JPH0991575A - ビルの監視装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 工事等で端末装置と設備間を接続する信号線
用のケーブルが切断され、ケーブル内の共通線が断線し
たとき、この断線した異常信号を監視センターに発報す
るビルの監視装置を提供する。 【構成】 共通線５０ｃの末端部に無電圧を検知するリ
レー５８Ｒを接続しこのリレー５８Ｒが消勢したとき、
接点５８Ｒｂが閉じ、共通線５０ｃが断線した異常信号
が端末装置５のフォトカプラ５８に入力され、端末装置
５を介してこの異常信号を監視センター７に発報する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明はビルの監視装置に係り、
特にビル内設備の信号線に接続される共通線が断線した
ことを検知し発報するビルの監視装置に関する。

【０００２】

【従来の技術】ビル内には、給配水設備、空調設備、エ
レベータ設備等の多数の設備が設置され、これらの設備
の機器には異常を検知するためのセンサーが設けられて
いる。そして、機器に異常が発生すると、このセンサー
が応答し、この異常信号を端末装置に入力し、この端末
装置を介して前記異常信号を監視センターに発報してい
る。

【０００３】なお、このビルの監視装置に関する技術と
しては、たとえば特開平２−３００８９８号公報、特開
平４−２３７４００号公報等が挙げられる。

【０００４】上記従来のビルの監視装置の電気回路を図
２を用いて説明する。

【０００５】図において、１、２はビル設備の給配水設
備および空調設備で、これらの給配水設備１および空調
設備２より発生した異常信号は信号ケーブル３および信
号ケーブル４を通って端末装置５に入力される。端末装
置５において、これらの異常信号は通信信号に処理さ
れ、電話回線６を介して監視センター７に発報される。

【０００６】給配水設備１には多数の機器が配置されて
いるが、その例として１１は受水槽の満水検出器のセン
サーで、１１ａはこのセンサー１１が応答したとき付勢
されるリレーのａ接点、１２は同様に受水槽の減水検出
器のセンサーで、１２ａはこのセンサー１２が応答した
とき付勢されるリレーのａ接点、１３は揚水ポンプの異
常を検知するセンサーで、１３ａはこのセンサー１３が
応答したとき付勢されるリレーのａ接点である。端末装
置５には電源５０と複数のフォトカプラ５１、５２、５
３があり、電源５０の正端子Ｐは信号ケーブル３内の共
通線５０ｃを介して給配水設備１内の接点１１ａ、１２
ａ、１３ａの一端に接続され、接点１１ａ、１２ａ、１
３ａの他端は信号線１１ｃ、１２ｃ、１３ｃを介してフ
ォトカプラ５１、５２、５３および電源５０の負端子Ｎ
に接続され、このフォトカプラ５１、５２、５３の異常
信号は処理部５９に入力され、この処理部５９により通
信信号に処理され、電話回線６を介して監視センター７
に発報される。

【０００７】なお、空調設備２も給配水設備１と同様の
回路構成となっているので、この回路の詳細な図示およ
び説明は省略する。

【０００８】次に、この従来装置の動作を説明する。

【０００９】今、受水槽が満水になり、満水検出器のセ
ンサー１１が応答すると、図示しないリレーが付勢さ
れ、接点１１ａが閉じる。そこで、電源５０の正端子Ｐ
−共通線５０ｃ−接点１１ａ−信号線１１ｃ−フォトカ
プラ５１−電源５０の負端子Ｎの回路が形成され、フォ
トカプラ５１より異常信号が発生し、この異常信号は処
理部５９により通信信号に処理され、電話回線６を介し
て監視センター７に発報される。

【００１０】

【発明が解決しようとする課題】上記従来装置におい
て、工事等を行なってケーブル３が切断され、その結果
共通線５１ｃが断線することがある。このような状態の
とき、ビルの設備に異常が発生すると電源が供給されな
くなるので、異常信号を発報することができないという
問題があった。

【００１１】本発明は上記の欠点に鑑みて、上記共通線
が断線したことを容易に検知し、監視センターに発報す
ることができるビルの監視装置を提供することにある。

【００１２】

【課題を解決するための手段】この目的は、ビル内設備
に設備異常を検出するセンサーを設け、このセンサーが
異常信号を検知したとき、この異常信号を信号線を介し
て端末装置に入力し、この端末装置を介して前記異常信
号を監視センターに発報するビルの監視装置において、
前記端末装置内の電源の共通線に前記信号線の一端を接
続するとともに、前記共通線の末端部の無電圧を検知す
る無電圧検知手段を備え、この無電圧検知手段が応答し
たとき、この信号を前記端末装置に入力し、前記監視セ
ンターに発報する手段を備えることによって達成され
る。

【００１３】

【作用】本発明によれば、共通線が断線していないと無
電圧検知手段は応答しないので、端末装置には異常信号
は入力されない。

【００１４】今、何らかの原因により共通線が断線する
と無電圧検知手段が応答し、この断線した異常信号が端
末装置に入力され、この信号は直ちに監視センターに発
報される。

【００１５】

【実施例】以下、本発明の一実施例を図１を用いて説明
する。

【００１６】図１は本発明になるビルの監視装置の電気
回路図を示す。なお、図２と同一符号は同一部品である
ので説明を省略する。

【００１７】図２において、５８ｃは共通線５０ｃの末
端部に接続された信号線で、この信号線５８ｃと電源５
０の負端子Ｎにリレー５８Ｒが接続されている。５８Ｒ
ｂはリレー５８Ｒのｂ接点で、この接点５８Ｒｂの一端
は電源５０の正端子Ｐに接続され、他端はフォトカプラ
５８および電源５０の負端子Ｎに接続され、このフォト
カプラ５８より異常信号が発生すると、処理部５９によ
り通信信号に処理され電話回線６を介して監視センター
７に発報される。

【００１８】次に、本発明の動作を説明する。

【００１９】今、共通線５０ｃが正常すなわち断線して
いないと、電源５０の正端子Ｐ−共通線５０ｃ−信号線
５８ｃ−リレー５８Ｒ−電源５０の負端子Ｎの回路が形
成され、リレー５８Ｒは付勢され、その接点５８Ｒｂは
開き、フォトカプラ５８に異常信号は入力されない。

【００２０】次に、共通線５０ｃが何らかの原因により
断線すると、リレー５８Ｒは消勢され、その接点５８Ｒ
ｂが閉じるので、電源５０の正端子Ｐ−接点５８Ｒｂ−
フォトカプラ５８−電源５０の負端子Ｎの回路が形成さ
れ、共通線５０ｃが断線したという異常信号がフォトカ
プラ５８より処理部５９に入力され、処理部５９にてこ
の異常信号を通信信号に処理し、電話回線６を介して監
視センター７に発報される。

【００２１】なお、本実施例において、共通線５０ｃの
断線検出手段としてリレーによる有接点回路を用いた
が、ロジックによる無接点回路を用いてもよい。また、
その他の空調設備等についても同様の回路で構成できる
ことは勿論である。

【００２２】

【発明の効果】本発明によれば、共通線が断線するとそ
の異常信号を監視センターに発報するように構成したの
で、ビル設備の異常検出センターが正常に動作し異常を
検出しても、信号ケーブルの切断により監視装置が異常
発報できず、監視不能となる事態を未然に防止でき、断
線が発生しても直ちにこれを修復することにより、監視
システムを常に正常状態におくことができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明のビルの監視装置の一実施例を示す電気
回路図である。

【図２】従来技術におけるビルの監視装置の電気回路図
である。

【符号の説明】

１ 給配水設備 ３ 信号ケーブル ５ 端末装置 ７ 監視センター １１〜１３ センサー １１ｃ〜１３ｃ 信号線 ５０ 電源 ５０ｃ 共通線 ５１〜５３ フォトカプラ ５８ フォトカプラ ５８Ｒ リレー ５８ｃ 信号線

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 ビル内設備に設備異常を検出するセンサ
   ーを設け、このセンサーが異常信号を検知したとき、こ
   の異常信号を信号線を介して端末装置に入力し、この端
   末装置を介して前記異常信号を監視センターに発報する
   ビルの監視装置において、前記端末装置内の電源の共通
   線に前記信号線の一端を接続するとともに、前記共通線
   の末端部の無電圧を検知する無電圧検知手段を備え、こ
   の無電圧検知手段が応答したとき、この信号を前記端末
   装置に入力し、前記監視センターに発報する手段を備え
   たことを特徴とするビルの監視装置。