JP6523227B2 - エレベーター遠隔制御装置 - Google Patents

Description

本発明は、建物への浸水に応じて建物内のエレベーターを冠水退避運転させるエレベーター遠隔制御装置に関する。

一般に、エレベーターの昇降路は雨天時に冠水しない場所に設けられているとともに、昇降路底部には防水処理を施して、乗りかご及びつり合いおもりが冠水しないように構成されている。しかし、予期せぬ集中豪雨や台風により、排水溝や河川が増水して道路上に雨水があふれ、建物内に雨水が流れ込むことがある。そして更に増水すると、エレベーターの乗り場のドアと敷居の溝との隙間より浸水し、エレベーターの乗りかごは冠水して機器の損傷や劣化を生じる虞もある。

そこで、特許文献１には、所定の地域の冠水が発生する虞がある報告を受けた後、エレベーターの監視センタにおいて、遠隔にて一斉に冠水退避運転を行うエレベーターの冠水防止装置が提案されている。

また、特許文献２には、保守員が冠水しそうな建物に出向くこと、及び個々の建物に冠水センサを設けることなく、エレベーターを管理する身近な人間によって冠水退避運転の遠隔設定が行えるエレベーターの冠水退避装置が提案されている。

特開平９−４０３１５号公報 特開２００２−３１１７号公報

特許文献１の従来技術では、所定の地域の冠水が発生する虞がある報告を受けると、監視センタにおいて所定の地域に対して一斉に冠水退避運転を行う。そのため、本来は冠水退避の必要のないエレベーターについても冠水退避運転が実施されてしまう虞がある。

また、特許文献２の従来技術では、エレベーターの管理者が建物から遠隔の地にいる場合には、大雨や台風等による冠水の可能性の度合いを把握することが困難であり、遠隔設定が漏れてしまうことが懸念される。遠隔設定が漏れてしまった場合には、エレベーターの冠水退避運転を実施できず、該当するエレベーターは前述したように冠水による故障を生じる虞がある。

上記課題を解決するために、本発明の目的は、冠水退避運転の必要のないエレベーターに対する冠水退避運転を防ぎ、かつ、冠水退避運転を必要するエレベーターに対しては確実に冠水退避運転を実施させることができるエレベーター遠隔制御装置を提供することにある。

上記課題を解決するために、本発明に係るエレベーター遠隔制御装置は、複数のエレベーターのそれぞれの作動状態を監視する複数の監視装置と、前記監視装置のそれぞれを介して複数の前記エレベーターのそれぞれの作動状態を遠隔的に監視する監視センタとを備え、前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるエレベーター遠隔制御装置であって、前記監視センタまたは前記監視装置は、前記エレベーターの冠水退避運転が実施されたとき、冠水退避運転を行う冠水退避運転エレベーターの近隣の所定領域内に存在する近隣エレベーターを検索するエレベーター検索部と、前記エレベーター検索部によって検索された前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断する標高比較部とを備えており、前記標高比較部によって前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いと判断されたときに、前記近隣エレベーターを冠水運転させることを特徴としている。

また、本発明に係るエレベーター遠隔制御装置は、複数のエレベーターのそれぞれの作動状態を監視する複数の監視装置と、前記監視装置のそれぞれを介して複数の前記エレベーターのそれぞれの作動状態を遠隔的に監視する監視センタとを備え、前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるエレベーター遠隔制御装置であって、前記監視センタまたは前記監視装置は、前記エレベーターの冠水退避運転が実施されたとき、冠水退避運転を行う冠水退避運転エレベーターの近隣の所定領域内に存在する近隣エレベーターを検索するエレベーター検索部と、前記エレベーター検索部によって検索された前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断する標高比較部と、前記標高比較部によって前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いと判断されたとき、前記所定領域の雨量が予め設定された雨量閾値以上か否か判断する雨量比較部とを備えており、前記雨量比較部によって前記所定領域の雨量が前記雨量閾値以上と判断されたときに、前記近隣エレベーターを冠水運転させることを特徴としている。

また、本発明に係るエレベーター遠隔制御装置は、複数のエレベーターのそれぞれの作動状態を監視する複数の監視装置と、前記監視装置のそれぞれを介して複数の前記エレベーターのそれぞれの作動状態を遠隔的に監視する監視センタとを備え、前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるエレベーター遠隔制御装置であって、前記監視センタまたは前記監視装置は、前記エレベーターの冠水退避運転が実施されたとき、冠水退避運転を行う冠水退避運転エレベーターの近隣の所定領域内に存在する近隣エレベーターを検索するエレベーター検索部と、前記エレベーター検索部によって検索された前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断する標高比較部と、前記標高比較部によって前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いと判断されたとき、前記所定領域の予測雨量が予め設定された雨量閾値以上か否か判断する予測雨量比較部とを備えており、前記予測雨量比較部によって前記所定領域の予測雨量が前記雨量閾値以上と判断されたときに、前記近隣エレベーターを冠水運転させることを特徴としている。

本発明に係るエレベーター遠隔制御装置によれば、冠水退避運転の必要のないエレベーターに対する冠水退避運転を防ぎ、かつ、冠水退避運転を必要するエレベーターに対しては確実に冠水退避運転を実施させることができ、従来に比べて信頼性の高いエレベーターの冠水退避運転を実現させることができる。前述した以外の課題、構成及び効果は、以下の実施形態の説明により明らかにされる。

本発明に係るエレベーター遠隔制御装置の第１実施形態の構成を示すブロック図である。 第１実施形態における処理手順を示すフローチャートである。 本発明に係るエレベーター遠隔制御装置の第２実施形態の構成を示すブロック図である。

以下、本発明に係るエレベーター遠隔制御装置の実施の形態を図面に基づいて説明する。

図１は、本発明に係るエレベーター遠隔制御装置の第１実施形態の構成を示すブロック図である。

この図１に示すように本発明の第１実施形態は、複数の異なる建物１ａ〜１ｃ内に設置された複数のエレベーター２ａ〜２ｃと、これらのエレベーター２ａ〜２ｃの作動状態を監視する監視装置３ａ〜３ｃと、建物１ａ〜１ｃから離れた遠隔地に設けられ、監視装置３ａ〜３ｃ、及び監視回線４を介してエレベーター２ａ〜２ｃの作動状態を遠隔的に監視する監視センタ５とを備えている。

また、監視センタ５と通信網６を介して接続され、エレベーター２ａの冠水退避運転の設定が可能であって、エレベーター２ａの所有者・管理者８が操作可能な制御端末７を備えている。

監視センタ５は、制御端末７の設定に基づいてエレベーター２ａの冠水退避運転が実施されたとき、冠水退避運転を行う冠水退避運転エレベーター、すなわちエレベーター２ａの近隣の所定領域内に存在する近隣エレベーターを検索するエレベーター検索部１５を備えている。

また、監視センタ５は、エレベーター検索部１５によって検索された近隣エレベーターを有する建物の標高がエレベーター２ａを有する建物１ａの標高に比べて低いか否か判断する標高比較部１７を備えている。

また、監視センタ５は、標高比較部１７によって近隣エレベーターを有する建物の標高がエレベーター２ａを有する建物１ａの標高に比べて低いと判断されたとき、エレベーター２ａを有する建物１ａ及び近隣エレベーターを有する建物を含む所定領域の雨量が予め設定された雨量閾値以上か否か判断する雨量比較部１８を備えている。監視センタ５は、雨量比較部１８によって所定領域の雨量が雨量閾値以上と判断されたときに、近隣エレベーターを冠水退避運転させる処理を行う。

監視センタ５は、エレベーター２ａ〜２ｃの所在地を記憶する所在地情報記憶部１１と、所定領域内に存在する例えばエレベーター２ａ，２ｂを近隣閾値として記憶する近隣閾値格納部１６と、この近隣閾値格納部１６に記憶されたエレベーター２ａ，２ｂを有する建物１ａ，１ｂの標高を記憶する標高情報記憶部１２とを備えている。

また、監視センタ５は、所定領域の雨量を雨量情報として記憶する雨量マップ情報記憶部１３と、冠水退避運転を行う雨量を雨量閾値として記憶する雨量閾値格納部１９とを備えている。

前述したエレベーター検索部１５は、所在地情報記憶部１１に記憶された所在地と近隣閾値格納部１６に記憶された近隣閾値とに基づいて近隣エレベーター、すなわちエレベーター２ａの近隣のエレベーター２ｂを検索するものから成っている。

前述した標高比較部１７は、標高情報記憶部１２に記憶された建物１ａ，１ｂの標高に基づいて、近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを有する建物１ｂの標高が、冠水退避運転エレベーター、すなわちエレベーター２ａを有する建物１ａの標高に比べて低いか否か判断するものから成っている。例えば図１に示すように、エレベーター２ｂを有する建物１ｂの標高は、エレベーター２ａを有する建物１ａの標高に比べて低くなっている。

前述した雨量比較部１８は雨量マップ情報記憶部１３に記憶された所定領域の雨量が雨量閾値格納部１９に記憶された雨量閾値以上か否か判断するものから成っている。

前述したエレベーター検索部１５、近隣閾値格納部１６、標高比較部１７、雨量比較部１８、及び雨量閾値格納部１９によって、冠水退避運転が設定されたエレベーター２ａと連動して冠水退避運転させる対象エレベーター、すなわちエレベーター２ｂを抽出する連動設定対象抽出部１４が構成されており、この連動設定対象抽出部１４は遠隔制御設定部１０に含まれている。遠隔制御設定部１０は通信部９に接続されている。この監視センタ５の通信部９は、監視回線４及び通信網６に接続されている。

図２は、第１実施形態における処理手順を示すフローチャートである。なお、図２中では、エレベーター２ａをエレベーターＡと記載してあり、監視装置３ａを監視装置Ａと記載してある。

エレベーターＡの所有者・管理者８が制御端末７を操作し、エレベーターＡの冠水退避運転を遠隔で制御設定すると（ステップＳ１）、この設定内容が通信網６を介し、監視センタ５の通信部９、監視回線４、及びエレベーターＡの監視装置Ａを経由してエレベーターＡの図示しない制御装置に送信され（ステップＳ２）、その図示しない制御装置の制御によりエレベーターＡは冠水退避運転を実施する。

監視センタ５では、通信部９にて冠水退避運転を監視回線４、監視装置Ａを経由してエレベーターＡへ冠水退避運転を遠隔設定する際に、遠隔制御設定部１０の連動設定対象抽出部１４へ、連動設定対象のエレベーターの有無確認を要求する（ステップＳ３）。

連動設定対象の有無確認要求により、連動設定対象抽出部１４のエレベーター検索部１５は、冠水退避運転が遠隔設定されたエレベーターＡの所在地を所在地情報記憶部１１から抽出する（ステップＳ４）。

次に、エレベーター検索部１５は、近隣閾値格納部１６から予め設定され格納されている近隣閾値、すなわちエレベーターＡ、及びエレベーターＡの近隣のエレベーター２ｂを抽出する（ステップＳ５）。

次に、エレベーター検索部１５は、エレベーターＡの所在地から近隣閾値内に存在するエレベーターを所在地情報記憶部１１から検索する（ステップＳ６）。今は、図１に示すように、エレベーターＡ（２ａ）が含まれる近隣閾値内にエレベーター２ｂが存在していることから、エレベーター２ｂが近隣エレベーターとして抽出される。

次に、標高比較部１７は、エレベーター検索部１５で検索したエレベーター２ｂを有する建物１ｂと、冠水退避運転を遠隔設定されたエレベーターＡを有する建物１ａの標高を標高情報記憶部１２から抽出する（ステップＳ７）。

次に、標高比較部１７は、エレベーター２ｂを有する建物１ｂの標高が、遠隔設定されたエレベーターＡを有する建物１ａの標高に比べて低いか否か判断する（ステップＳ８）。

標高比較部１７で標高が低いと判断されたときには、雨量比較部１８は、エレベーター２ｂを含む所定領域の雨量を雨量マップ情報記憶部１３から抽出する（ステップＳ９）。

次に、雨量比較部１８は、雨量閾値格納部１９から雨量閾値を抽出する（ステップＳ１０）。

次に、雨量比較部１８は、抽出した所定領域の雨量が雨量閾値以上か否か判断する（ステップＳ１１）。

雨量比較部１８で、所定領域の雨量が雨量閾値以上と判断されたとき、エレベーター２ｂを冠水退避運転の連動設定対象のエレベーターとする（ステップＳ１２）。なお今は、所定領域の雨量が雨量閾値以上であって、エレベーター２ｂは冠水退避運転の連動設定対象のエレベーターとされるものとする。

標高比較部１７で標高が高いと判断されたとき、及び雨量比較部１８で所定領域の雨量が雨量閾値未満と判断されたときには、エレベーター２ｂを連動設定対象外のエレベーターとすることが行われる（ステップＳ１３）。

次に、連動設定対象のエレベーターが存在するか否かの確認判断が行われる（ステップＳ１４）。今は前述したように連動設定対象のエレベーター２ｂが存在している。なお、連動設定対象のエレベーターが存在しないと判断されたときには、連動設定対象抽出部１４から遠隔制御設定部１０に連動設定対象のエレベーターが存在しないことが返信される（ステップＳ１６）。

今のように連動設定対象のエレベーター２ｂが存在する場合には、連動設定対象抽出部１４から遠隔制御設定部１０に連動設定されるエレベーターが存在し、そのエレベーターがエレベーター２ｂであることが返信される（ステップＳ１５）。

次に、遠隔制御設定部１０は、通信部９、及び監視回線４を介してエレベーター２ｂの作動状態を監視している監視装置３ｂにエレベーター２ｂの冠水退避運転の実施を指令する（ステップＳ１７）。

監視センタ５の遠隔制御設定部１０からの指令を受けた監視装置３ｂは、エレベーター２ｂを制御する図示しない制御装置に、エレベーター２ｂの冠水退避運転の実施を指令する（ステップＳ１８）。この図示しない制御装置の制御によってエレベーター２ｂは冠水退避運転を行う。

ステップＳ１８及びステップＳ１６の後は処理を終了する。

以上の第１実施形態によれば、冠水退避運転の必要のないエレベーター２ｃに対する冠水退避運転を防ぎ、かつ、エレベーター２ａと共に冠水退避運転を必要するエレベーター２ｂに対しては確実に冠水退避運転を実施させることができ、信頼性の高いエレベーターの冠水退避運転を実現させることができる。

なお、前述した第１実施形態では、雨量比較部１８、雨量マップ情報記憶部１３、及び雨量閾値格納部１９を備え、所定領域の雨量を考慮して冠水退避運転エレベーターであるエレベーター２ａに連動させて近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを冠水退避運転させる構成にしてあるが、本発明は、雨量比較部１８、雨量マップ情報記憶部１３、及び雨量閾値格納部１９を備えずに、標高比較部１７によって近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを有する建物１ｂの標高が、冠水退避運転エレベーターであるエレベーター２ａを有する建物１ａの標高に比べて低いと判断されたときに、近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを冠水運転させる構成にしてもよい。

図３は、本発明に係るエレベーター遠隔制御装置の第２実施形態の構成を示すブロック図である。

図３に示すように、第２実施形態は、第１実施形態の構成に加えて、冠水退避運転エレベーターであるエレベーター２ａを有する建物１ａ、及び近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを有する建物１ｂを含む所定領域の予測雨量が雨量閾値以上か否か判断する予測雨量比較部２２を備えている。

また、所定領域の予測雨量を雨量情報として作成する予測雨量マップ作成部２０と、予測雨量マップ作成部２０で作成された予測雨量を記憶する予測雨量マップ情報記憶部２１とを備えている。前述した予測雨量比較部２２は、予測雨量マップ情報記憶部２１に記憶された所定領域の予測雨量が雨量閾値格納部１９に記憶された雨量閾値以上か否か判断するものから成っている。

この第２実施形態では例えば、監視センタ５は、雨量比較部１８によって所定領域の雨量が雨量閾値未満と判断されたときに、予測雨量比較部２２によって予測雨量マップ情報記憶部２１に記憶された所定領域の予測雨量が雨量閾値格納部１９に記憶された雨量閾値以上か否か判断され、予測雨量が雨量閾値以上と判断されたときに、冠水退避運転エレベーターであるエレベーター２ａに連動させて、近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを冠水退避運転させる構成となっている。

また、第２実施形態は、例えば建物１ｂ内に、エレベーター２ａ，２ｂが冠水退避運転を実施する旨を表示する表示部を備えている。この表示部は、エレベーター２ｂの乗りかご内に設置されたかご内インジケータ２７、乗場に設置された乗場インジケータ２９、乗場に設置された乗場モニタ２８から成っている。図３では、建物１ｂ内に表示部を設けてあるが、建物１ａ，１ｃ内に同様の表示部を設けてもよい。建物１ｃの管理室のモニタ２６は前述した表示部を構成している。

また、第２実施形態は、例えば建物１ｃ内に、エレベーター２ａ，２ｂの冠水退避運転に伴って警報を発する警報装置を備えている。この警報装置は、エレベーター２ｃの乗りかご内に設置した警報装置２４、管理室内に設置した警報装置２５から成っている。図３では、建物１ｃ内にのみ警報装置２４，２５を設けてあるが、建物１ａ，１ｂ内に同様の警報装置を設けてもよい。

また、第２実施形態は、エレベーター２ｂの所有者・管理者３１の持つ制御端末３０、および電話機３３に、監視センタ５より通信網６、あるいは電話回線３２を経由して、エレベーター２ａ，２ｂで冠水退避運転を実施したことを情報発信可能な構成となっている。したがって、エレベーター２ｂの所有者・管理者３１にエレベーター２ａ，２ｂの冠水退避運転を確実に知らせることができる。

また、第２実施形態は、建物１ａの冠水を検知する冠水検知装置２３を備えている。制御端末７のエレベーター２ａに対する遠隔的な冠水退避運転の設定に拘わらず、冠水検知装置２３で冠水が検知されたときに、エレベーター２ａの冠水退避運転を実施させるようにしてもよい。

以上のように構成した第２実施形態では、予測雨量も考慮して近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを冠水退避運転させるので、より信頼性の高いエレベーターの冠水退避運転を実施させることができる。

なお、第２実施形態では、雨量比較部１８、雨量マップ情報記憶部１３を備えているが、これらの雨量比較部１８及び雨量マップ情報記憶部１３を備えていない構成としてもよい。このような構成の場合には、標高比較部１７によって、近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを有する建物１ｂの標高が、冠水退避運転エレベーターであるエレベーター２ａを有する建物１ａの標高に比べて低いと判断された後、予測雨量比較部２２によって所定領域の予測雨量が雨量閾値以上と判断されたときに、近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを冠水退避運転させる構成となる。

前述した第１実施形態では、連動設定対象抽出部１４に含まれるエレベーター検索部１５、近隣閾値格納部１６、標高比較部１７、雨量比較部１８、及び雨量閾値格納部１９と、所在地情報記憶部１１、標高情報記憶部１２、及び雨量マップ情報記憶部１３を監視センタ５に備えており、第２実施形態では、第１実施形態の構成に加えて、連動設定対象抽出部１４に含まれる予測雨量マップ作成部２０及び予測雨量比較部２２と、予測雨量マップ情報記憶部２１とを備えているが、これらの連動設定対象抽出部１４に含まれるエレベーター検索部１５、近隣閾値格納部１６、標高比較部１７、雨量比較部１８、及び雨量閾値格納部１９と、所在地情報記憶部１１、標高情報記憶部１２、雨量マップ情報記憶部１３、予測雨量マップ作成部２０、予測雨量比較部２２、所在地情報記憶部１１、標高情報記憶部１２、雨量マップ情報記憶部１３、予測雨量マップ情報記憶部２１を、監視センタ５に備えることに代えて監視装置、例えば冠水退避運転を実施するエレベーター２ａを監視する監視装置３ａに備え、監視装置３ａからの指令によって冠水退避運転エレベーターであるエレベーター２ａに連動させて近隣エレベーターであるエレベーター２ｂを冠水退避運転させる構成にしてもよい。このように構成したものも、前述した第１，第２実施形態と同様の作用効果が得られる。

なお、各部の構成は図示の実施形態に限定されるものではなく、本発明の主旨を逸脱しない範囲で種々の変更が可能である。

１ａ〜１ｃ・・建物、２ａ〜２ｃ・・エレベーター、３ａ〜３ｃ・・監視装置、４・・監視回線、５・・監視センタ、６・・通信網、７・・制御端末、８・・エレベーターＡ所有者・管理者、９・・通信部、１０・・遠隔制御設定部、１１・・所在地情報記憶部、１２・・標高情報記憶部、１３・・雨量マップ情報記憶部、１４・・連動設定対象抽出部、１５・・エレベーター検索部、１６・・近隣閾値格納部、１７・・標高比較部、１８・・雨量比較部、１９・・雨量閾値格納部、２０・・予測雨量マップ作成部、２１・・予測雨量マップ情報記憶部、２２・・予測雨量比較部、２３・・冠水検知装置、２４，２５・・警報装置、２６・・モニタ、２７・・かご内インジケータ、２８・・乗場モニタ、２９・・乗場インジケータ、３０・・制御端末、３１・・エレベーター所有者・管理者、３２・・電話回線、３３・・電話機

Claims (6)

1. 複数のエレベーターのそれぞれの作動状態を監視する複数の監視装置と、前記監視装置のそれぞれを介して複数の前記エレベーターのそれぞれの作動状態を遠隔的に監視する監視センタとを備え、前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるエレベーター遠隔制御装置であって、
   前記監視センタまたは前記監視装置は、
   前記エレベーターの冠水退避運転が実施されたとき、冠水退避運転を行う冠水退避運転エレベーターの近隣の所定領域内に存在する近隣エレベーターを検索するエレベーター検索部と、
   前記エレベーター検索部によって検索された前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断する標高比較部とを備えており、
   前記標高比較部によって前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いと判断されたときに、前記近隣エレベーターを冠水運転させることを特徴とするエレベーター遠隔制御装置。
2. 請求項１に記載のエレベーター遠隔制御装置であって、
   前記エレベーターの冠水退避運転の遠隔的な設定が可能な制御端末、または前記エレベーターの冠水を検知する冠水検知装置を備え、
   前記監視センタまたは前記監視装置は、
   前記制御端末による設定に基づいて、または前記冠水検知装置による冠水の検知に基づいて前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるとともに、
   複数の前記エレベーターの所在地を記憶する所在地情報記憶部と、
   前記所定領域内に存在する前記エレベーターを近隣閾値として記憶する近隣閾値格納部と、
   前記近隣閾値格納部に記憶された前記エレベーターをそれぞれ有する複数の建物の標高を記憶する標高情報記憶部とを備えており、
   前記エレベーター検索部は、前記所在地情報記憶部に記憶された所在地と前記近隣閾値格納部に記憶された近隣閾値とに基づいて前記近隣エレベーターを検索するものから成り、
   前記標高比較部は、前記標高情報記憶部に記憶された建物の標高に基づいて、前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断するものから成ることを特徴とするエレベーター遠隔制御装置。
3. 複数のエレベーターのそれぞれの作動状態を監視する複数の監視装置と、前記監視装置のそれぞれを介して複数の前記エレベーターのそれぞれの作動状態を遠隔的に監視する監視センタとを備え、前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるエレベーター遠隔制御装置であって、
   前記監視センタまたは前記監視装置は、
   前記エレベーターの冠水退避運転が実施されたとき、冠水退避運転を行う冠水退避運転エレベーターの近隣の所定領域内に存在する近隣エレベーターを検索するエレベーター検索部と、
   前記エレベーター検索部によって検索された前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断する標高比較部と、
   前記標高比較部によって前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いと判断されたとき、前記所定領域の雨量が予め設定された雨量閾値以上か否か判断する雨量比較部とを備えており、
   前記雨量比較部によって前記所定領域の雨量が前記雨量閾値以上と判断されたときに、前記近隣エレベーターを冠水運転させることを特徴とするエレベーター遠隔制御装置。
4. 請求項３に記載のエレベーター遠隔制御装置であって、
   前記エレベーターの冠水退避運転の遠隔的な設定が可能な制御端末、または前記エレベーターの冠水を検知する冠水検知装置を備え、
   前記監視センタまたは前記監視装置は、
   前記制御端末による設定に基づいて、または前記冠水検知装置による冠水の検知に基づいて前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるとともに、
   複数の前記エレベーターの所在地を記憶する所在地情報記憶部と、
   前記所定領域内に存在する前記エレベーターを近隣閾値として記憶する近隣閾値格納部と、
   前記近隣閾値格納部に記憶された前記エレベーターをそれぞれ有する複数の建物の標高を記憶する標高情報記憶部と、
   前記所定領域の雨量を雨量情報として記憶する雨量マップ情報記憶部と、
   冠水退避運転を行う雨量を前記雨量閾値として記憶する雨量閾値格納部とを備えており、
   前記エレベーター検索部は、前記所在地情報記憶部に記憶された所在地と前記近隣閾値格納部に記憶された近隣閾値とに基づいて前記近隣エレベーターを検索するものから成り、
   前記標高比較部は、前記標高情報記憶部に記憶された建物の標高に基づいて、前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断するものから成り、
   前記雨量比較部は、前記雨量マップ情報記憶部に記憶された前記所定領域の雨量が前記雨量閾値格納部に記憶された前記雨量閾値以上が否か判断するものから成ることを特徴とするエレベーター遠隔制御装置。
5. 複数のエレベーターのそれぞれの作動状態を監視する複数の監視装置と、前記監視装置のそれぞれを介して複数の前記エレベーターのそれぞれの作動状態を遠隔的に監視する監視センタとを備え、前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるエレベーター遠隔制御装置であって、
   前記監視センタまたは前記監視装置は、
   前記エレベーターの冠水退避運転が実施されたとき、冠水退避運転を行う冠水退避運転エレベーターの近隣の所定領域内に存在する近隣エレベーターを検索するエレベーター検索部と、
   前記エレベーター検索部によって検索された前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断する標高比較部と、
   前記標高比較部によって前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いと判断されたとき、前記所定領域の予測雨量が予め設定された雨量閾値以上か否か判断する予測雨量比較部とを備えており、
   前記予測雨量比較部によって前記所定領域の予測雨量が前記雨量閾値以上と判断されたときに、前記近隣エレベーターを冠水運転させることを特徴とするエレベーター遠隔制御装置。
6. 請求項５に記載のエレベーター遠隔制御装置であって、
   前記エレベーターの冠水退避運転の遠隔的な設定が可能な制御端末、または前記エレベーターの冠水を検知する冠水検知装置を備え、
   前記監視センタまたは前記監視装置は、
   前記制御端末による設定に基づいて、または前記冠水検知装置による冠水の検知に基づいて前記エレベーターの冠水退避運転を実施させるとともに、
   複数の前記エレベーターの所在地を記憶する所在地情報記憶部と、
   前記所定領域内に存在する前記エレベーターを近隣閾値として記憶する近隣閾値格納部と、
   前記近隣閾値格納部に記憶された前記エレベーターをそれぞれ有する複数の建物の標高を記憶する標高情報記憶部と、
   前記所定領域の予測雨量を雨量情報として作成する予測雨量マップ作成部と、
   前記予測雨量マップ作成部で作成された予測雨量を記憶する予測雨量マップ情報記憶部と、
   冠水退避運転を行う雨量を前記雨量閾値として記憶する雨量閾値格納部とを備えており、
   前記エレベーター検索部は、前記所在地情報記憶部に記憶された所在地と前記近隣閾値格納部に記憶された近隣閾値とに基づいて前記近隣エレベーターを検索するものから成り、
   前記標高比較部は、前記標高情報記憶部に記憶された建物の標高に基づいて、前記近隣エレベーターを有する建物の標高が前記冠水退避運転エレベーターを有する建物の標高に比べて低いか否か判断するものから成り、
   前記予測雨量比較部は、前記予測雨量マップ情報記憶部に記憶された前記所定領域の予測雨量が前記雨量閾値格納部に記憶された前記雨量閾値以上が否か判断するものから成ることを特徴とするエレベーター遠隔制御装置。