JP5793402B2 - 複数階建物の排水管洗浄方法 - Google Patents

Description

本発明は、高層集合住宅などの複数階の建物において、各室に配設された専有部排水管（横枝管）と、専有部排水管に連結された共用部排水立管との双方を洗浄することのできる洗浄方法に関するものである。

高層集合住宅などの複数階の建物には、各室の床下にほぼ水平方向に複数の専有部排水管（横枝管）が配設され、その専有部排水管より大径で、ほぼ垂直方向に配設された共用部排水立管と、共用部排水立管の下端部に連通しほぼ水平方向に配設された横主管といった三種類の排水管が設けられている。

こうした複数階建物における排水管には汚れが付着するが、汚れを放置しておくと排水管が閉塞する危険性がある。近年、ディスポーザー（生ゴミ処理器）の普及に伴い、粉砕された生ゴミを排水管に流すことになった為、定期的な排水管洗浄の重要性が見直され、確実な洗浄が必要とされている。

なお、専有部排水管を洗浄する手段はこれまでに創案されている。（例えば、特許文献２参照）また、共用部排水立管をも併せて洗浄する手段も創案されている（特許文献１参照）。

特開２００１−２８６８４０号公報 特開２００６−２３９６３７号公報

この特許文献１に記載の手段においては高圧ホースを回転させることが条件であり、そのために特別な装置が必要である。しかし本発明はその装置が必要ない条件で、共用部排水立管をも併せて洗浄する手段である。

共用部排水立管は単独で洗浄できる配管形態が少ないため、専有部排水トラップから洗浄器具を挿入し、２〜３階下の共用部排水立管まで洗浄する方法が多く取られている。しかし、小径の専有部排水管を通過するように作られた細い洗浄器具での、大径の共用部排水立管洗浄は不確実な作業であった。

本発明はこうした問題に鑑み創案されたもので、複数階建物の専有部排水管と共に、共用部排水立管もより確実に洗浄することのできる洗浄方法を提供することを課題とする。あわせて、共用部排水立管の下端部に連結された横主管に堆積する残渣物も除去する洗浄方法を提供する。

図面を参考にして説明する。請求項１に記載の複数階建物の排水管洗浄方法は、高層集合住宅等の複数階の建物において、各室の床下にほぼ水平方向に配設された専有部排水管７１と、少なくとも１本の前記専有部排水管７１が連通し且つその専有部排水管７１より大径で而もほぼ垂直方向に配設された共用部排水立管７２とを、高圧水発生装置６０からの高圧水が供給される洗浄器具１で洗浄する方法である。

この洗浄方法においては、前記回転ノズル装置１０のローター３４に空間凹部３５から斜め後方に鋭角な１５°〜６０°の傾斜角度αで当該ローター３４に反時計回り方向への回転力と前方への推進力を与える主噴射通路３６と、前記鋭角な傾斜角度αより大きな２０°〜９０°の傾斜角度βで、ローター３４に時計回り方向への回転力を与え且つ反時計回り方向への回転力を抑制する副噴射通路３７を設けた二孔式回転ノズル装置１０を使用し、進行方向に対して前後に底部外面と開口部のそれぞれを有する有底筒状部Ｅの底部外面に球状先端部付棒状部Ｇを前側に向け突設して中間案内部材２１を構成し，該中間案内部材２１の開口部内に次位置となる球状先端部Ｈ付棒状部Ｇを入れ且つ該球状先端部Ｈを抜止めする縮径開口端Ｆを前記開口部に設け，また後位置の球状先端部付棒状部Ｇに対して前位置の有底筒状部Ｅが１５〜４５度の範囲で変角自在な連結構造Ｄを構成し、回転ノズル装置１０の主軸３０に突設した球状先端部付棒状部Ｇを中間案内部材２１の有底筒状部Ｅ内に前記連結構造Ｄによって連結し、少なくとも１個の中間案内部材２１を前記連結構造Ｄを介して順次一列に連結し、最前の中間案内部材２１の球状先端部付棒状部を、前記洗浄器具１の先端部である球状面２６を有する後筒状部付先頭部材２５の後側開口内に前記自在継手状連結構造を介して連結する。

さらに、前記共用部排水立管７２の下端部に連結されて略水平方向に配置された横主管７３に溜まった残渣物を、高圧水発生装置６０からの高圧水が供給される洗浄用器具５０で洗浄する。

そして、後筒状部付先頭部材２５と中間案内部材２１と回転ノズル装置１０のそれぞれの長さを共用部排水立管７２の内径よりも短く構成した洗浄器具１を、専有部排水管７１のトラップ７１ａから挿入して、先ず専有部排水管７１を，次いで後筒状部付先頭部材２５の自重により中間案内部材２１を下方に導いて共用部排水立管７２に通し、前記噴射孔３６，３７から噴射する高圧噴射水Ｗによって専有部排水管７１および共用部排水立管７２を洗浄する。

請求項１に記載の複数階建物の排水管洗浄方法は、洗浄器具１を専有部排水管７１のトラップ７１ａから挿入し、この専有部排水管７１を通して共用部排水立管７２に挿入できる。従って、この洗浄器具１によって、専有部排水管７１のみでなく、共用部排水立管７２も容易に洗浄することができる。

また、後筒状部付先頭部材２５と中間案内部材２１と二孔式回転ノズル装置１０とを変角自在な連結構造Ｄによって一列に連結した洗浄器具１を使用するので、この洗浄器具１を専有部排水管７１のトラップ７１ａから挿入し、この専有部排水管７１を通して共用部排水立管７２に挿入する。従って、この洗浄器具１によって、専有部排水管７１のみでなく、共用部排水立管７２をも容易に洗浄することができる。ここで、回転ノズル装置のローター３４に空間凹部３５から斜め後方に鋭角な１５°〜６０°の傾斜角度αで当該ローター３４に反時計回り方向への回転力と前方への推進力を与える主噴射通路３６と、前記鋭角な傾斜角度αより大きな２０°〜９０°の傾斜角度βで、ローター３４に時計回り方向への回転力を与え且つ反時計回り方向への回転力を抑制する副噴射通路３７を設けた二孔式回転ノズル装置１０を使用しているので、専有部排水管用の３個以上噴射孔を持つ従来の回転ノズル装置に比べ、各噴射孔３６，３７から高い洗浄力を有する高圧噴射水Ｗを噴射することができる。従って、専有部排水管７１よりも大径の共用部排水立管７２も容易かつより確実に洗浄することができる。

更に、共用部排水立管７２の下端部に連結されて略水平方向に配置された横主管７３に溜まった残渣物を、高圧水発生装置６０からの高圧水が供給される洗浄用器具５０で除去するので、複数階建物における三種類の排水管７０の汚れを一台の高圧水発生装置６０を使用してより確実にかつ容易に除去することができる。

本発明の実施形態に係る排水管洗浄方法を実施する排水管を示す平面図である。 図１の正面図である。 本実施形態に係る排水管洗浄方法において、屈曲部における洗浄器具の動きを示す部分断面正面図である。 本実施形態に係る排水管洗浄方法において使用する洗浄器具の一例を示す一部断面正面図である。 本実施形態に係る排水管洗浄方法において横主管の洗浄方法を示す部分断面正面図である。 洗浄器具の具体例を示す側面半断面図である。 図６の洗浄器具の右側面図である。 図６の洗浄器具のローターを示す図７のＬ−Ｌ透視断面図である。

まず、図６乃至図８を参考にして、洗浄器具の基本例を説明しておく。図６乃至図８において、主軸３０は、その長手方向の中心部にわたって通水路３１を有する筒状で、後半部が、可撓性高圧ホース４０に接続される。また、前半部の周壁に通水路３１に連通する穴部３２を穿設している。主軸３０の中間部にはフランジ部３３を設けている。

ローター３４は、主軸３０の前半部に回転自在に嵌合し、内周面の中央部分に穴部３２を介して通水路３１に連通する空間凹部３５を有する。また、ストッパー３９は、主軸３０の前半部に着脱自在に螺合組付きするものであり、主軸３０の通水路３１を塞ぐと共に鍔部３８によってローター３４を抜止めしている。

そして、ローター３４に、その空間凹部３５から斜め後方に鋭角な傾斜角度α（ここでは、１５°〜６０°）で、当該ローター３４に反時計回り方向への回転力と前方への推進力を与える主噴射通路３６を設けている。また、空間凹部３５から、鋭角な傾斜角度αより大きな傾斜角度β（２０°〜９０°）で、ローター３４に時計回り方向への回転力を与え、反時計回り方向への回転力を抑制する副噴射通路３７を設けている。

有底筒状部Ｅ内に球状先端部付棒状部Ｇ先端に設けた球状部Ｈを入れ且つ棒状部Ｇを通すと共に球状部Ｈを抜止めする縮径開口端Ｆを有底筒状部Ｅに設け、而も棒状部Ｇに対して有底筒状部Ｅが１５〜４５度の範囲で変角自在にした自在軸継手状の連結構造Ｄを構成している。

また、有底筒状部Ｅの底部外面に球状部付棒状部Ｇを突設して中間案内部材２１を構成している。

回転ノズル装置１０のストッパー３９の前部に突設した球状先端部付棒状部Ｇと後筒状部付先頭部材２５との間に少なくとも１個の中間案内部材２１を配し、主軸３０と中間案内部材２１・・・２１と先頭部材２５との間に変角自在な連結構造Ｄを介して順次一列に連結して遊動式ガイド機構２０を構成している。

また、後筒状部付先頭部材２５と中間案内部材２１と回転ノズル装置１０のそれぞれの長さを共用部排水立管７２の内径よりも短く構成してある。

本発明に係る複数階建物の排水管洗浄方法の実施形態を、図１乃至図５に示す。この洗浄方法は、高層集合住宅等の複数階の建物において、各室の床下にほぼ水平方向に配設された専有部排水管７１と、複数の専有部排水管７１が連通し、その専有部排水管７１より大径で、ほぼ垂直方向に配設された共用部排水立管７２とを、回転ノズル装置１０の先端部に後筒状部付先頭部材２５を備えた洗浄器具１で洗浄する方法である。

この洗浄方法においては、洗浄器具１の回転ノズル装置１０として、二孔式回転ノズル装置１０を使用し、ガイド機構として遊動式ガイド機構２０を使用している。なお、洗浄器具１の基端部にはホース４０が連結され、高圧水発生装置６０からの高圧水が、このホース４０を介して洗浄器具１に供給される。

二孔式回転ノズル装置１０は、そのローター３４の後部に、二つの噴射孔３６，３７を設けたもので、この二つの噴射孔３６，３７から噴射される高圧噴射水Ｗを回転力および推進力として回転しながら前進し、同時に、この高圧噴射水Ｗによって汚れを除去する。

二孔式回転ノズル装置１０と最後尾の案内部材２１との間にはストッパー３９が設けられている。このストッパー３９は、鍔部３８と、その鍔部３８の先端から突設された棒状部Ｇと、その棒状部Ｇの先端部に固定された球状部Ｈとで構成されている。球状部Ｈを中間案内部材２１の有底筒状部Ｅに嵌挿することによって、その中間案内部材２１を変角自在としている。

そして、先頭部材２５と中間案内部材２１と回転ノズル装置１０のそれぞれの長さを共用部排水立管の内径よりも短く構成したところの洗浄器具１を、専有部排水管７１のトラップ７１ａから挿入して、専有部排水管７１および共用部排水立管７２の内部を移動させ、噴射孔１１から噴射する高圧噴射水Ｗによって専有部排水管７１および共用部排水立管７２の内周面を洗浄する。

本実施形態に係る複数階建物の排水管洗浄方法は、専有部排水管７１のみでなく、共用部排水立管７２をも容易に洗浄することができる。すなわち、この洗浄方法では、二つの噴射孔３６，３７を有する二孔式回転ノズル装置１０を使用しているので、専有部排水管用の３個以上噴射孔を持つ従来の回転ノズル装置に比べ、二つの噴射孔３６，３７のそれぞれから極めて威力の強い高圧噴射水Ｗを噴射させることができる。これにより、高い回転力と共に、大きな推進力を得ることができるため、洗浄器具１は、専有部排水管７１に形成された屈曲部７０ａと、専有部排水管７１と共用部排水立管７２との接続部分に形成される屈曲部７０ａを容易に通過することができ、共用部排水立管７２に到達することができる。

また、共用部排水立管７２は専有部排水管７１よりも内径が大きいが、二孔式回転ノズル装置１０を使用したことによって、専有部排水管用の３個以上噴射孔を持つ従来の回転ノズル装置に比べ、二つの噴射孔３６，３７のそれぞれから極めて威力の強い高圧噴射水Ｗを噴射させることができるので、専有部排水管７１の内周面にも高圧噴射水Ｗを高い洗浄力で衝突させることができる。これにより、専有部排水管７１の汚れも確実に除去することができる。その結果、専有部排水管７１のみでなく、共用部排水立管７２をも容易かつ確実に洗浄することができる。

また、この洗浄方法では、前位置の有底筒状部Ｅに後位置の球状先端部付棒状部Ｇを入れ、縮径開口端により抜止めした変角自在な連結構造によって構成した遊動式ガイド機構２０を使用しているので、各案内部材２１を上下左右方向のみならず、全ての方向に傾動させることができる。従って、洗浄器具１は、屈曲部７０ａを容易に通過することができる。

さらに、この遊動式ガイド機構２０は、その先端部分に先頭部材２５を備えており、この先頭部材２５はその先端部に球状面２６を有すると共に、中間案内部材２１と同様に、全ての方向に傾動することができる。これにより、洗浄器具１を専有部排水管７１に挿入した後、先頭部材２５の先端部が、先ず専有部排水管７１に這入り、次いで先頭部材２５の自重により中間案内部材２１を下向きに湾曲させて下方に導いて共用部排水立管７２の内周面に当接した場合、その先端部は球状面２６であるので当該内周面を滑るように移動しながら円滑に傾動し、これに伴い中間案内部材２１も円滑に傾動する。その結果、洗浄器具１は、専有部排水管７１および共用部排水立管７２の内周面に沿って円滑に前進することができるので、屈曲部７０ａをも容易に通過することができる。

本発明者らは、本実施形態に係る洗浄方法の洗浄結果を確かめるために、以下の条件で実験を行った（表１）。高圧噴射水Ｗの噴射量や圧力は、排水管７０の洗浄に通常、使用される可撓性ホース４０の最高使用圧力・流量限界に対応して設定した。なお、可撓性ホースは特殊ウレタン製である。

なお、専有部排水管７１の内径は５０ｍｍであり、共用部排水立管７２の内径は１００ｍｍである。これら専有部排水管７１および共用部排水立管７２は、一般に使用されているものである。

この実験から、表２の結果を得た。

この実験結果から分かるように、後部に８個の噴射孔を備えた無回転式ノズル装置や、特許文献２に記載と同様に３〜４個の噴射孔を備えた回転式ノズル装置は、いずれも、共用部排水立管７２の洗浄能力が低い。

なお、後部に８個の噴射孔を備えた無回転式ノズル装置や、３〜４個の噴射孔を備えた回転式ノズル装置を使用して共用部排水立管７２の汚れを、本実施形態に係る二孔式回転ノズル装置１０を使用した場合と同様にほぼ完全に除去するためには高圧噴射水の噴射量や高圧水の圧力を高めることが考えられる。しかし、そうした手段は、可撓性ホース４０の最高使用圧力や流量限界を超えてしまうため採用することができない。また、内径（従って外径）の大きな可撓性ホースを使用すると、内径の小さい専有部排水管７１や、曲がりくねった屈曲部７０ａを容易に通過することができなくなるので、好ましくない。

また、特許文献１に記載の手段においては、共用部排水立管内を均一に洗浄するには、高圧ホースを回転させることが条件であり、そのために特別な装置が必要である。しかし本発明はその装置が必要ない。洗浄器具・使用圧力・洗浄器具の挿入スピードを管理するだけで共用部排水立管内の洗浄ができる。

なお、専有部排水管７１および共用部排水立管７２の除去された汚れは横主管７３に残渣物として溜まるが、本実施形態では、この残渣物を、内径９.５ｍｍ、外径１６.１ｍｍ、長さ３０ｍのホース４０の先端に、後部に６〜８個の噴射孔を備えた無回転式ノズル装置や、特許文献２に記載と同様に３〜４個の噴射孔を備えた回転式ノズル装置１０を備える洗浄用器具５０で除去できることを確認した（洗浄用器具５０は、横主管７３の点検口から挿入する）。なお、横主管７３の内径は１５０ｍｍである。このように、本実施形態においては、専有部排水管７１と共用部排水立管７２を洗浄した後は、前記した洗浄用器具５０によって横主管７３の残渣物を容易に除去することができる。

１ 洗浄器具
１０ 回転ノズル装置
２０ 遊動式ガイド機構
２１ 中間案内部材
２５ 後筒状部付先頭部材
２６ 球状面
３０ 主軸
３１ 通水路
３２ 穴部
３３ フランジ部
３４ ローター
３５ 空間凹部
３６ 主噴射通路
３７ 副噴射通路
３８ 鍔部
３９ ストッパー
４０ ホース
５０ 洗浄用器具
６０ 高圧水発生装置
７０ 排水管
７０ａ 屈曲部
７１ 専有部排水管
７１ａ トラップ
７２ 共用部排水立管
７３ 横主管
Ｄ 連結構造
Ｅ 有底筒状部
Ｆ 縮径開口部
Ｇ 球状先端部付棒状部
Ｈ 球状先端部
Ｗ 高圧水

Claims (1)

1. 高層集合住宅等の複数階の建物において、各室の床下にほぼ水平方向に配設された専有部排水管（７１）と，少なくとも１本の専有部排水管が連通し且つ専有部排水管より大径で而もほぼ垂直方向に配設された共用部排水立管（７２）とを，高圧水発生装置（６０）からの高圧水が供給される洗浄器具で洗浄する方法であって、回転ノズル装置（１０）のローター（３４）に空間凹部（３５）から斜め後方に鋭角な１５°〜６０°の傾斜角度αで当該ローター（３４）に反時計回り方向への回転力と前方への推進力を与える主噴射通路（３６）と、前記鋭角な傾斜角度αより大きな２０°〜９０°の傾斜角度βで、ローター（３４）に時計回り方向への回転力を与え且つ反時計回り方向への回転力を抑制する副噴射通路（３７）を設けた二孔式回転ノズル装置（１０）を使用し、進行方向に対して前後に底部外面と開口部のそれぞれを有する有底筒状部（Ｅ）の底部外面に球状先端部付棒状部（Ｇ）を前側に向け突設して中間案内部材（２１）を構成し，該中間案内部材（２１）の開口部内に次位置となる球状先端部（Ｈ）付棒状部（Ｇ）を入れ且つ該球状先端部（Ｈ）を抜止めする縮径開口端（Ｆ）を前記開口部に設け，また後位置の球状先端部付棒状部（Ｇ）に対して前位置の有底筒状部（Ｅ）が１５〜４５度の範囲で変角自在な連結構造（Ｄ）を構成し、回転ノズル装置の主軸（３０）に突設した球状先端部付棒状部を中間案内部材の有底筒状部内に前記連結構造によって連結し、少なくとも１個の中間案内部材を前記連結構造を介して順次一列に連結し、最前の中間案内部材の球状先端部付棒状部を、前記洗浄器具の先端部である球状面（２６）を有する後筒状部付先頭部材（２５）の後側開口内に前記連結構造を介して連結し、後筒状部付先頭部材と中間案内部材と回転ノズル装置のそれぞれの長さを共用部排水立管の内径よりも短く構成した前記洗浄器具を，専有部排水管のトラップ（７１ａ）から挿入して，先ず専有部排水管を，次いで後筒状部付先頭部材の自重により中間案内部材を下方に導いて共用部排水立管に通し，前記噴射孔（３６，３７）から噴射する高圧噴射水（Ｗ）によって前記専有部排水管および共用部排水立管を洗浄し、共用部排水立管の下端部に連結されて略水平方向に配置された横主管（７３）に溜まった残渣物を，高圧水発生装置からの高圧水が供給され、前記横主管の点検口から挿入する洗浄用器具（５０）で除去することを特徴とする複数階建物の排水管洗浄方法。

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