JP5623820B2 - 建物ユニット及びユニット建物 - Google Patents

Description

本発明は建物ユニット及びユニット建物に関する。

従来の建物ユニットとして、特許文献１に記載の如く、４本の床梁を矩形状に枠組して床梁フレームを形成し、この床梁フレームのコーナー部に外ダイアフラムを溶接し、各外ダイアフラムに丸形鋼管を挿入固定して柱としてなるものがある。

特許4005736

特許文献１に記載の建物ユニットは、床梁フレームの枠組作業と、この床梁フレームのコーナー部への外ダイアフラムの溶接作業を必要とする他、それらの作業の高寸法精度化に困難があり、当該建物ユニットの四隅に設けられる柱の位置、柱の真直精度、柱のねじれ精度の向上に困難がある。

尚、建物ユニットを簡易に生産する方法として、床スラブを構成するＰＣ板のコンクリート打設時に、ＰＣ板の四隅に柱の柱脚を埋設することも考えられる。しかしながら、ＰＣ板の四隅への長尺大重量の柱の位置決めに困難があるし、コンクリートの乾燥収縮による寸法変化もあり、当該建物ユニットの四隅に設けられる柱の位置、柱の真直精度、柱のねじれ精度の向上に困難がある。

本発明の課題は、ＰＣ板を床スラブとする建物ユニットを簡易かつ高精度に生産することにある。

本発明の他の課題は、上階建物ユニットと下階建物ユニットからなるユニット建物を簡易かつ高精度に構築することにある。

請求項１に係る発明は、床スラブを形成するＰＣ板に予め仕口管が埋設され、この仕口管に柱の柱脚が挿入固定され、前記柱の柱頭に入れ子短柱が挿入され、該入れ子短柱の外周に固定されているスチフナ板が該柱頭の上端面に溶接されて固定され、該スチフナ板の上面にガイドが設けられてなり、下階に配置される建物ユニットの前記柱頭に設けられるガイドの上面が、上階に配置される建物ユニットの前記柱脚の下端に係合し、該上階に配置される建物ユニットの該柱脚を下階に配置される建物ユニットの該柱頭に対して同芯化可能にするようにしたものである。

請求項２に係る発明は、請求項１に係る発明において更に、前記ガイドの上面は、外周において上向き縮径するようにしたものである。

請求項３に係る発明は、請求項２に係る発明において更に、前記柱頭の下端内周は、前記ガイドが係合するように下向き拡径するようにしたものである。

請求項４に係る発明は、請求項１〜３のいずれかに係る発明において更に、前記仕口管の上下の端部にスチフナ板が固定され、このスチフナ板に柱の柱脚が挿入されて溶接されてなるようにしたものである。

請求項５に係る発明は、請求項１〜４のいずれかに係る発明において更に、前記仕口管の外周に定着鉄筋が固定されてなるようにしたものである。

請求項６に係る発明は、請求項１〜５のいずれかに係る発明において更に、前記柱を丸形鋼管とするようにしたものである。

請求項７に係る発明は、請求項１〜６のいずれかに記載の建物ユニットを上階建物ユニットとしてなるユニット建物であって、上階建物ユニットの柱脚が下階建物ユニットの柱頭に剛接合されてなるようにしたものである。

請求項８に係る発明は、請求項７に係る発明において更に、前記下階建物ユニットの柱頭に入れ子短柱が固定され、上階建物ユニットの柱脚に入れ子短柱が挿入されて剛接合されてなるようにしたものである。

請求項９に係る発明は、請求項８に係る発明において更に、前記下階建物ユニットの柱頭の入れ子短柱の外周に固定されているスチフナ板に上階建物ユニットの柱脚が溶接されてなるようにしたものである。

請求項１０に係る発明は、請求項８又は９に係る発明において更に、前記上階建物ユニットの柱脚の内径に挿入される入れ子短柱の上端側内周にダイアフラム板が溶接されてなるようにしたものである。

請求項１１に係る発明は、請求項８〜１０のいずれかに係る発明において更に、前記上階建物ユニットの柱脚の内径と、下階建物ユニットの柱頭の入れ子短柱とがなす環状間隙にグラウト材が充填されてなるようにしたものである。

請求項１２に係る発明は、請求項１１に係る発明において更に、前記グラウト材をモルタル及び／又は樹脂とするようにしたものである。

請求項１３に係る発明は、請求項１１に係る発明において更に、前記グラウト材を無収縮モルタルとするようにしたものである。

請求項１４に係る発明は、請求項１１に係る発明において更に、前記グラウト材をエポキシ樹脂とするようにしたものである。

請求項１５に係る発明は、請求項１１〜１４のいずれかに係る発明において更に、前記上階建物ユニットの柱脚と下階建物ユニットの柱頭の接合合面部に、グラウト材の漏れ防止パッキンが設けられてなるようにしたものである。

請求項１６に係る発明は、請求項１１〜１５のいずれかに係る発明において更に、前記上階建物ユニットの柱脚に、グラウト材の投入口と充填状況確認口が設けられてなるようにしたものである。
請求項１７に係る発明は、請求項７〜１６のいずれかに係る発明において更に、前記下階建物ユニットの四隅に設けた柱頭のそれぞれに、上階建物ユニットの四隅に設けた柱脚のそれぞれが剛接合されてなるようにしたものである。

（請求項１）
(a)建物ユニットにおいて、床スラブを形成するＰＣ板に予め仕口管が埋設され、この仕口管に柱の柱脚が挿入固定される。ＰＣ板のコンクリート打設時に柱用の中子を用いる必要がなく、柱の柱脚が挿入固定される仕口管を予め簡易に埋設できる。仕口管は短尺軽量であり、ＰＣ板への位置決め性は良く、コンクリートの乾燥収縮に対しても容易に位置ずれ防止できる。これにより、ＰＣ板の例えば四隅に高寸法精度で埋設した仕口管に挿入固定される柱の位置、柱の真直精度、柱のねじれ精度を向上できる。
入れ子短柱の外周に、上階建物ユニットの柱脚を下階建物ユニットの柱頭に対して同芯化するガイドが設けられる。上階建物ユニットの柱脚と下階建物ユニットの柱頭を同芯化して剛接合できる。

（請求項４）
(b)建物ユニットにおいて、仕口管の上下の端部にスチフナ板が固定され、このスチフナ板に柱の柱脚が挿入されて溶接される。上下のスチフナ板は柱を保持する外ダイアフラムとして機能する。柱をこのスチフナ板に挿入し、溶接等して固定することで、柱に作用する外力（主に曲げモーメント）を仕口管に伝えるとともに、柱の局部変形（つぶれ）を防止する。

上下のスチフナ板に設ける柱挿入孔の孔径は柱の外径より大き目にしておくのが良い。ＰＣ板に埋設される仕口管の位置精度が不足したとき、柱の位置、真直度をスチフナ板の孔径の範囲内で調整できる。

（請求項５）
(c)建物ユニットにおいて、仕口管の外周に定着鉄筋が固定される。この仕口管の定着鉄筋がＰＣ板のコンクリートに定着し、柱に作用する外力を仕口管からＰＣ板に伝達できる。

（請求項６）
(d)建物ユニットにおいて、柱を丸形鋼管とする。柱を丸形鋼管とすることにより、ＰＣ板の仕口管に挿入固定された柱のねじれ精度を向上し、建物ユニットの立体精度を向上できる。即ち、柱の柱頭の方向性を確保し、柱頭への天井パネル等の取付位置精度を向上できる。

（請求項７）
(e)上述(a)〜(d)からなる上階建物ユニットの柱脚が下階建物ユニットの柱頭に剛接合される。上階建物ユニットの柱頭には天井パネルを取付けできる。上階建物ユニットの柱頭が所定位置に対して数mm（例えば3mm程度）ずれるときには、このずれを天井パネルの野縁等で拘束修正する。

（請求項８）
(f)下階建物ユニットの柱頭に入れ子短柱が固定され、この入れ子短柱に上階建物ユニットの柱脚の内径が挿入されて剛接合される。入れ子短柱を上階建物ユニットの柱脚の内径より小さくすることで、その柱脚の内径の範囲内で上階建物ユニットと下階建物ユニットの柱の芯ずれを吸収する。

（請求項９）
(g)下階建物ユニットの柱頭の入れ子短柱の外周にスチフナ板が固定され、このスチフナ板に上階建物ユニットの柱脚が溶接される。下階建物ユニットの柱頭から入れ子短柱に固定したスチフナ板を介して上階建物ユニットの柱脚に外力（主に曲げモーメント）を伝える。

（請求項１０）
(h)上階建物ユニットの柱脚の内径に挿入される入れ子短柱の上端側内周にダイアフラム板が溶接される。仕口管に挿入固定された上階建物ユニットの柱脚からの外力（主に曲げモーメント）により、入れ子短柱が変形するのを防止できる。

（請求項１１）
(j)上階建物ユニットの柱脚の内径と、下階建物ユニットの柱頭の入れ子短柱とがなす環状間隙にグラウト材が充填される。上階建物ユニットの柱脚と下階建物ユニットの柱頭の入れ子短柱とをグラウト材により隙間なく剛接合できる。

（請求項１２）
(k)グラウト材をモルタル及び／又は樹脂とする。

（請求項１３）
(l)グラウト材を無収縮モルタルとする。

（請求項１４）
(m)グラウト材をエポキシ樹脂とする。

（請求項１５）
(n)上階建物ユニットの柱脚と下階建物ユニットの柱頭の接合合面部に、グラウト材の漏れ防止パッキンが設けられる。上階建物ユニットと下階建物ユニットの柱の傾き（倒れ）によるグラウト材の漏れを防止できる。

（請求項１６）
(o)上階建物ユニットの柱脚に、グラウト材の投入口と充填状況確認口が設けられる。上階建物ユニットの柱脚に設けた投入口からグラウト材を流し込む。上階建物ユニットの柱脚に設けた充填状況確認口からのグラウト材の流出を確認することで、グラウト材が充満されたことを判断する。

（請求項１７）
(p)下階建物ユニットの四隅に設けた柱頭のそれぞれに、上階建物ユニットの四隅に設けた柱脚のそれぞれが剛接合される。上階建物ユニットと下階建物ユニットがそれらの四隅において高い位置精度で強固に接合され、ユニット建物の全体の設計強度を確実に発現できる。

図１はユニット建物を示す斜視図である。 図２は建物ユニットの内装状態を示す斜視図である。 図３は建物ユニットの一例を示す斜視図である。 図４はＰＣ板の型枠内における仕口管の配置を示す斜視図である。 図５は仕口管を拡大して示す斜視図である。 図６は仕口管を埋設したＰＣ板を示す斜視図である。 図７はＰＣ板の仕口管に柱を挿入固定した状態を示す斜視図である。 図８は建物ユニットの他の例を示す斜視図である。 図９はＰＣ板の型枠内における仕口管の配置を示す斜視図である。 図１０は上階建物ユニットの柱脚と下階建物ユニットの柱頭の接合状態を示す断面図である。 図１１は図１０の要部を拡大して示す断面図である。 図１２は上階建物ユニットの柱脚に設けたグラウト材の投入口と充填状況確認口を示す断面図である。

図１に示すユニット建物１は、複数の建物ユニット１０を上下左右（但し、左右は不図示）に接合して構築されたものである。１階建物ユニット１０は長尺矩形状床スラブ２０の四隅に後述する如くに設けた各仕口管３０に、柱４０の柱脚４１のそれぞれを挿入固定して設けた。２階建物ユニット１０は長尺矩形状床スラブ２０の四隅と、該床スラブ２０の相対する各長辺に沿う中間部の全６カ所に後述する如くに各仕口管３０を設け、床スラブ２０の一側の二隅と中間部の２カ所に設けた各仕口管３０に、柱４０の柱脚４１のそれぞれを挿入固定して設けた。３階建物ユニット１０は短尺矩形状床スラブ２０の四隅に後述する如くに設けた各仕口管３０に、柱４０の柱脚４１のそれぞれを挿入固定して設けた。

ユニット建物１にあっては、１階建物ユニット１０における床スラブ２０の四隅に設けた柱４０の柱頭４２のそれぞれに、２階建物ユニット１０における床スラブ２０の一側の二隅に設けた各仕口管３０のそれぞれに挿入固定してある柱４０の柱脚４１が剛接合されるとともに、２階建物ユニット１０における床スラブ２０の他側の二隅に設けた各仕口管３０のそれぞれが剛接合される。また、２階建物ユニット１０における床スラブ２０の四隅に設けた柱４０の柱頭４２のそれぞれに、３階建物ユニット１０における床スラブ２０の四隅に設けた各仕口管３０のそれぞれに挿入固定してある柱４０の柱脚４１が剛接合される。また、３階建物ユニット１０における床スラブ２０の四隅に設けた柱４０の柱頭４２のそれぞれに、天井パネルＰの野縁等が取付けられる。

尚、ユニット建物１を構成する建物ユニット１０は、図２に示す如くに、壁パネル１１、間仕切りパネル１２、浴槽１３等の内装を施される。

以下、建物ユニット１０の構造について説明する。
図３は本発明の建物ユニット１０の一例を示すものである。建物ユニット１０は、矩形状床スラブ２０を形成するＰＣ板２１に予め仕口管３０が埋設され、この仕口管３０に柱４０の柱脚４１が挿入固定される。

即ち、図４、図５に示す如く、ＰＣ板２１を打設するための型枠（図４のＫは型枠の輪郭を示す）内の四隅の所定位置に位置決め治具を用いて各仕口管３０を位置設定して配置し、その後、型枠内の各仕口管３０の上面に面一となる高さまでコンクリートを打設、養生し、図６に示す如くに各仕口管３０が埋設されたＰＣ板２１が生産される。そして、このＰＣ板２１に埋設されている各仕口管３０のそれぞれに柱４０の柱脚４１が位置決め治具により直立設定されて図７に示す如くに挿入固定され、４本柱の建物ユニット１０が生産されるものになる。

図８は本発明の建物ユニット１０の他の例を示すものであり、図９に示す如く、ＰＣ板２１を打設するための型枠内の四隅と、該型枠の相対する各長辺に沿う中間部の全６カ所の固定位置に位置決め治具を用いて各仕口管３０を位置設定して配置し、その後、型枠内の各仕口管３０の上面に面一となる高さまでコンクリートを打設、養生し、各仕口管３０が埋設されたＰＣ板２１が生産される。そして、このＰＣ板２１に埋設されている各仕口管３０のうち、一側の二隅と中間部の２カ所に設けた各仕口管３０に柱４０の柱脚４１が図８に示す如くに挿入固定され、建物ユニット１０が生産されるものになる。

以下、図３〜図７に示した建物ユニット１０（図８、図９に示した建物ユニット１０も同じ）の詳細構造について説明する（図１０〜図１２）。

建物ユニット１０にあっては、図１０、図１１に示す如く、鋼管からなる仕口管３０の上下の端部に鋼板からなる孔あき四角形状スチフナ板３１、３２が溶接により予め固定されている。即ち、ＰＣ板２１に埋設された仕口管３０のスチフナ板３１、３２の柱挿入孔に柱４０の柱脚４１が挿入されて溶接される。柱４０の柱脚４１が仕口管３０の上スチフナ板３１の上面と下スチフナ板３２の下面のそれぞれに隅肉溶接されて剛接合される。スチフナ板３１、３２の柱挿入孔の孔径は仕口管３０の鋼管内径より小さく、スチフナ板３１、３２の四角形をなす外形の一辺長は仕口管３０の鋼管外径より大きい。ＰＣ板２１の型枠内に打設されるコンクリートは、スチフナ板３１、３２と面一をなすが、スチフナ板３１、３２の存在により仕口管３０の鋼管孔径にまで流入しない。

建物ユニット１０は、図５、図１０に示す如く、仕口管３０の鋼管外周に定着鉄筋３３が溶接により固定される。仕口管３０がＰＣ板２１の型枠内に配置されたとき、その定着鉄筋３３はＰＣ板２１の鉄筋２２に溶接等されてつなげられる。

建物ユニット１０は、図３に示す如く、柱４０を丸形鋼管とする。但し、柱４０を角形鋼管とすることもできる。

次に、建物ユニット１０が上階と下階のそれぞれに上階建物ユニット１０Ａと下階建物ユニット１０Ｂとして用いられるとき、上階建物ユニット１０Ａの柱４０の柱脚４１と下階建物ユニット１０Ｂの柱４０の柱頭４２を剛接合する構造について説明する。

下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２に、図１０、図１１に示す如く、入れ子短柱５０が固定される。入れ子短柱５０は、柱４０の柱脚４１、柱頭４２の内径より小径の短柱体５１の中間部の外周にスチフナ板５２を溶接等により固定され、短柱体５１の上端側の内周にダイアフラム板５３を溶接等により固定され、短柱体５１の下端面にエンド板５４を溶接等により固定されている。短柱体５１は柱４０の柱脚４１、柱頭４２の内径との間に環状間隙を形成する小外径を備える。スチフナ板５２は柱４０の柱脚４１、柱頭４２の外径と同じ外径を備える。ダイアフラム板５３は短柱体５１の内径より小径の孔あき板からなる。エンド板５４は、柱４０の柱頭４２の内径に接する外径を備え、短柱体５１の内径より小径の孔あき板からなる。

入れ子短柱５０のエンド板５４が下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２に挿入されたとき、スチフナ板５２の下面が柱頭４２の上端面に当り、溶接部５２Ａにより溶接されて固定される（図１１）。そして、この入れ子短柱５０の短柱体５１まわりに上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１の内径が挿入される。このとき、上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１の下端面が入れ子短柱５０のスチフナ板５２の上面に載る（柱脚４１の下端面がスチフナ板５２の上面に溶接されて固定されても良い。但し、入れ子短柱５０と柱脚４１は後述するグラウト材５６により接着固定される）。

入れ子短柱５０の短柱体５１の外周に、上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１を下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２に対して同芯化するガイド５５（図１１）が設けられる。ガイド５５は、短柱体５１の中間部の外周の全周連続的又は周方向間欠的にスチフナ板５２を隅肉溶接した溶接部により形成できる。ガイド５５は、図１１に示す如く、短柱体５１の外周において上向き縮径状のテーパ状をなし、柱脚４１の下端内周に設けた下向き拡径状テーパ面に係合し、該柱脚４１を柱頭４２に対して同芯化できる。

上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１の内径と、下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２に設けた入れ子短柱５０の短柱体５１とがなす環状間隙にグラウト材５６が充填される。このグラウト材５６によって柱脚４１と入れ子短柱５０の短柱体５１とが接着され、結果として上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１と下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２が剛接合される。グラウト材５６はモルタル及び／又は樹脂とする。グラウト材５６は、1％〜3％程度の膨張性のある無収縮モルタルを使用するのが好ましい。グラウト材５６はエポキシ樹脂とすることができる。

上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１に、グラウト材５６の投入口５７と充填状況確認口５８が設けられる。図１０の例では、投入口５７と充填状況確認口５８を共通にし、これらを柱脚４１における仕口管３０の上スチフナ板３１の直上に開口した。グラウト材５６がモルタルのとき、この投入口５７から投入される。

尚、グラウト材５６が樹脂のときには、図１２に示す如く、柱脚４１における仕口管３０の下スチフナ板３１の直下に投入口とするニップル５７Ａを設ける。この場合も、柱脚４１における仕口管３０の上スチフナ板３１の直上に充填状況確認口５８を開口して設ける。

上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１と下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２の接合合面部、本実施例では柱脚４１の下端面と入れ子短柱５０のスチフナ板５２の上面との合面部には、グラウト材５６の漏れ防止パッキン５９（図１１）が設けられる。或いは、この合面部の外周にエポキシ樹脂のパテを塗布してなる漏れ防止シール５９Ａ（図１２）を設ける。

尚、図１２において、５４Ａは、柱頭４２に設けた孔から入れ子短柱５０の短柱体５１に栓溶接した溶接部である。

従って、本実施例によれば以下の作用効果を奏する。
(a)建物ユニット１０において、床スラブ２０を形成するＰＣ板２１に予め仕口管３０が埋設され、この仕口管３０に柱４０の柱脚４１が挿入固定される。ＰＣ板２１のコンクリート打設時に柱４０用の中子を用いる必要がなく、柱４０の柱脚４１が挿入固定される仕口管３０を予め簡易に埋設できる。仕口管３０は短尺軽量であり、ＰＣ板２１への位置決め性は良く、コンクリートの乾燥収縮に対しても容易に位置ずれ防止できる。これにより、ＰＣ板２１の例えば四隅に高寸法精度で埋設した仕口管３０に挿入固定される柱４０の位置、柱４０の真直精度、柱４０のねじれ精度を向上できる。

(b)建物ユニット１０において、仕口管３０の上下の端部にスチフナ板３１、３２が固定され、このスチフナ板３１、３２に柱４０の柱脚４１が挿入されて溶接される。上下のスチフナ板３１、３２は柱４０を保持する外ダイアフラムとして機能する。柱４０をこのスチフナ板３１、３２に挿入し、溶接等して固定することで、柱４０に作用する外力（主に曲げモーメント）を仕口管３０に伝えるとともに、柱４０の局部変形（つぶれ）を防止する。

上下のスチフナ板３１、３２に設ける柱挿入孔の孔径は柱４０の外径より大き目にしておくのが良い。ＰＣ板２１に埋設される仕口管３０の位置精度が不足したとき、柱４０の位置、真直度をスチフナ板３１、３２の孔径の範囲内で調整できる。

(c)建物ユニット１０において、仕口管３０の外周に定着鉄筋３３が固定される。この仕口管３０の定着鉄筋３３がＰＣ板２１のコンクリートに定着し、柱４０に作用する外力を仕口管３０からＰＣ板２１に伝達できる。

(d)建物ユニット１０において、柱４０を丸形鋼管とする。柱４０を丸形鋼管とすることにより、ＰＣ板２１の仕口管３０に挿入固定された柱４０のねじれ精度を向上し、建物ユニット１０の立体精度を向上できる。即ち、柱４０の柱頭４２の方向性を確保し、柱頭４２への天井パネルＰ等の取付位置精度を向上できる。

(e)上述(a)〜(d)からなる上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１が下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２に剛接合される。上階建物ユニット１０Ａの柱頭４２には天井パネルＰを取付けできる。上階建物ユニット１０Ａの柱頭４２が所定位置に対して数mm（例えば３mm程度）ずれるときには、このずれを天井パネルＰの野縁等で拘束修正する。

(f)下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２に入れ子短柱５０が固定され、この入れ子短柱５０に上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１の内径が挿入されて剛接合される。入れ子短柱５０を上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１の内径より小さくすることで、その柱脚４１の内径の範囲内で上階建物ユニット１０Ａと下階建物ユニット１０Ｂの柱４０の芯ずれを吸収する。

(g)下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２の入れ子短柱５０の外周にスチフナ板５２が固定され、このスチフナ板５２に上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１が溶接される。下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２から入れ子短柱５０に固定したスチフナ板５２を介して上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１に外力（主に曲げモーメント）を伝える。

(h)上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１の内径に挿入される入れ子短柱５０の上端側内周にダイアフラム板５３が溶接される。仕口管３０に挿入固定された上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１からの外力（主に曲げモーメント）により、入れ子短柱５０が変形するのを防止できる。

(i)入れ子短柱５０の外周に、上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１を下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２に対して同芯化するガイド５５が設けられる。上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１と下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２を同芯化して剛接合できる。

(j)上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１の内径と、下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２の入れ子短柱５０とがなす環状間隙にグラウト材５６が充填される。上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１と下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２の入れ子短柱５０とをグラウト材５６により隙間なく剛接合できる。

(k)グラウト材５６をモルタル及び／又は樹脂とする。

(l)グラウト材５６を無収縮モルタルとする。

(m)グラウト材５６をエポキシ樹脂とする。

(n)上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１と下階建物ユニット１０Ｂの柱頭４２の接合合面部に、グラウト材５６の漏れ防止パッキン５９が設けられる。上階建物ユニット１０Ａと下階建物ユニット１０Ｂの柱４０の傾き（倒れ）によるグラウト材５６の漏れを防止できる。

(o)上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１に、グラウト材５６の投入口５７と充填状況確認口５８が設けられる。上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１に設けた投入口５７からグラウト材５６を流し込む。上階建物ユニット１０Ａの柱脚４１に設けた充填状況確認口５８からのグラウト材５６の流出を確認することで、グラウト材５６が充満されたことを判断する。

(p)下階建物ユニット１０Ｂの四隅に設けた柱頭４２のそれぞれに、上階建物ユニット１０Ａの四隅に設けた柱脚４１のそれぞれが剛接合される。上階建物ユニット１０Ａと下階建物ユニット１０Ｂがそれらの四隅において高い位置精度で強固に接合され、ユニット建物１の全体の設計強度を確実に発現できる。

以上、本発明の実施の形態を図面により記述したが、本発明の具体的な構成はこの実施の形態に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明に含まれる。例えば、建物ユニット１０のＰＣ板２１に埋設される仕口管３０、及び仕口管３０に挿入固定される柱４０は、ＰＣ板２１の四隅に限らず、ＰＣ板２１の周辺に沿う複数カ所、又はＰＣ板２１の中央部の１カ所又は複数カ所に設けるものでも良い。

本発明によれば、ＰＣ板を床スラブとする建物ユニットを簡易かつ高精度に生産することができる。また、本発明によれば、上階建物ユニットと下階建物ユニットからなるユニット建物を簡易かつ高精度に構築することができる。

１ ユニット建物
１０ 建物ユニット
１０Ａ 上階建物ユニット
１０Ｂ 下階建物ユニット
２０ 床スラブ
２１ ＰＣ板
３０ 仕口管
３１ 上スチフナ板
３２ 下スチフナ板
３３ 定着鉄筋
４０ 柱
４１ 柱脚
４２ 柱頭
５０ 入れ子短柱
５１ 短柱体
５２ スチフナ板
５３ ダイアフラム板
５４ エンド板
５５ ガイド
５６ グラウト材
５７ 投入口
５８ 充填状況確認口
５９ 漏れ防止パッキン

Claims (17)

1. 床スラブを形成するＰＣ板に予め仕口管が埋設され、この仕口管に柱の柱脚が挿入固定され、
   前記柱の柱頭に入れ子短柱が挿入され、該入れ子短柱の外周に固定されているスチフナ板が該柱頭の上端面に溶接されて固定され、該スチフナ板の上面にガイドが設けられてなり、
   下階に配置される建物ユニットの前記柱頭に設けられるガイドの上面が、上階に配置される建物ユニットの前記柱脚の下端に係合し、該上階に配置される建物ユニットの該柱脚を下階に配置される建物ユニットの該柱頭に対して同芯化可能にする建物ユニット。
2. 前記ガイドの上面は、外周において上向き縮径する請求項１に記載の建物ユニット。
3. 前記柱頭の下端内周は、前記ガイドが係合するように下向き拡径する請求項２に記載の建物ユニット。
4. 前記仕口管の上下の端部にスチフナ板が固定され、このスチフナ板に柱の柱脚が挿入されて溶接されてなる請求項１〜３のいずれかに記載の建物ユニット。
5. 前記仕口管の外周に定着鉄筋が固定されてなる請求項１〜４のいずれかに記載の建物ユニット。
6. 前記柱を丸形鋼管とする請求項１〜５のいずれかに記載の建物ユニット。
7. 請求項１〜６のいずれかに記載の建物ユニットを上階建物ユニットとしてなるユニット建物であって、
   上階建物ユニットの柱脚が下階建物ユニットの柱頭に剛接合されてなるユニット建物。
8. 前記下階建物ユニットの柱頭に入れ子短柱が固定され、上階建物ユニットの柱脚に入れ子短柱が挿入されて剛接合されてなる請求項７に記載のユニット建物。
9. 前記下階建物ユニットの柱頭の入れ子短柱の外周に固定されているスチフナ板に上階建物ユニットの柱脚が溶接されてなる請求項８に記載のユニット建物。
10. 前記上階建物ユニットの柱脚の内径に挿入される入れ子短柱の上端側内周にダイアフラム板が溶接されてなる請求項８又は９に記載のユニット建物。
11. 前記上階建物ユニットの柱脚の内径と、下階建物ユニットの柱頭の入れ子短柱とがなす環状間隙にグラウト材が充填されてなる請求項８〜１０のいずれかに記載のユニット建物。
12. 前記グラウト材をモルタル及び／又は樹脂とする請求項１１に記載のユニット建物。
13. 前記グラウト材を無収縮モルタルとする請求項１１に記載のユニット建物。
14. 前記グラウト材をエポキシ樹脂とする請求項１１に記載のユニット建物。
15. 前記上階建物ユニットの柱脚と下階建物ユニットの柱頭の接合合面部に、グラウト材の漏れ防止パッキンが設けられてなる請求項１１〜１４のいずれかに記載のユニット建物。
16. 前記上階建物ユニットの柱脚に、グラウト材の投入口と充填状況確認口が設けられてなる請求項１１〜１５のいずれかに記載のユニット建物。
17. 前記下階建物ユニットの四隅に設けた柱頭のそれぞれに、上階建物ユニットの四隅に設けた柱脚のそれぞれが剛接合されてなる請求項７〜１６のいずれかに記載のユニット建物。

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