JP5287743B2 - 集合住宅における配管、配線類の収容構造 - Google Patents

Description

この発明は、アパートやマンション等の集合住宅における配管、配線類の収容構造に関する。

従来より、アパートやマンション等の集合住宅において、住宅本体の上層階部分から屋外方向に張り出した共用廊下等の外部付帯構造物の下側に、カバー部材によって覆われた配設空間を設けて、この配設空間に横引き配管類や横引き配線類を配設収容することで、各住戸の専有空間の拡大や設計の自由度の向上を図るようにした構造のものが知られている（例えば、特許文献１、２参照）。

特開２００６−９７３４２号公報 特開２００６−１０４９０５号公報

一般に、上層階部分の共用廊下の下方に位置する住宅本体の外壁部には、各住戸の玄関や窓等の開口部が設けられていることが多い。従って、上記のように共用廊下の下側に配設空間を設けた場合、特に、特許文献１に記載されている構造のように、配設空間を広く確保すると、その分だけカバー部材の下方への張り出し量が大きくなって、各住戸の開口部における採光に支障をきたすといった不具合があった。また、共有廊下を通る居住者に圧迫感や閉塞感を与えるといった不具合もあった。

なお、特許文献２に記載されている構造のように、カバー部材の下方への張り出し量を小さく抑えた偏平状の配設空間を形成すれば、採光の妨げにならず、また居住者に圧迫感や閉塞感を与えずに済むが、配設空間が狭くなって、配管類や配線類の収容に支障をきたすといった不具合があった。

また、配設空間に収容した配管類や配線類のメンテナンスに際しては、通常、特許文献１にも開示されているように、例えばカバー部材の要所要所に蓋付きの点検口を設けることで対応しているが、この場合、蓋付きの点検口の配置箇所でのみメンテナンスが可能であって、配管類や配線類のメンテナンス性が悪く、しかも点検口の配置箇所を考慮しながらカバー部材を施工する必要があり、カバー部材の施工も煩雑になるといった不具合があった。しかも、共用廊下の下側の軒天部分に位置するカバー部材に点検口があると、見栄が悪くなるといった不具合もあった。

さらに、カバー部材の損傷や劣化に伴う交換に際して、特にカバー部材が長尺な場合には、その交換作業が大掛りになるとともに、場合によっては足場等が必要となって面倒で危険な作業を強いられるといった不具合もあった。

そこで、この発明は、上記の不具合を解消して、住宅本体の上層階部分から屋外方向に張り出した共用廊下やバルコニー等の外部付帯構造物の下側に、カバー部材によって覆われた配設空間を設けて、この配設空間に配管類や配線類を収容した収容構造において、各住戸の玄関や窓等の開口部における採光に支障をきたすことなく、また居住者に圧迫感や閉塞感を与えることがなく配設空間を良好に確保するとともに、カバー部材の施工性の向上、配管類や配線類のメンテナンス性の向上、さらには共用廊下の意匠性の向上を図ることを目的とする。

この発明の集合住宅における配管、配線類の収容構造は、住宅本体Ｈの上層階部分から屋外方向に張り出した共用廊下やバルコニー等の外部付帯構造物２の下側に、カバー部材１０によって覆われた配設空間１１を設けて、この配設空間１１に配管類１３や配線類１４を収容した収容構造であって、前記カバー部材１０は、開閉可能な複数のカバーユニット２０を、前記配設空間１１が縦断面略三角形状となるように、屋外側から住宅本体側へ向けて下り傾斜した状態で、前記外部付帯構造物２の長手方向に沿って横並びに配置してなり、前記カバーユニット２０は、その屋外側の上端部が前記外部付帯構造物２の下側に設けた支持部材４０に横軸部４５周りに回転自在に支持されるとともに、住宅本体側の下端部が前記支持部材４０の係止部４６に着脱可能に係合され、前記住宅本体側の下端部の係合を解除することで、前記横軸部４５周りに回転して前記配設空間１１を開放するものであり、前記支持部材４０は、前記外部付帯構造物２の床下地５０から垂下した複数の屋外側の短尺ブラケット４１と、前記床下地５０から垂下した複数の住宅本体側の長尺ブラケット４２と、屋外側から住宅本体側へ向けて下り傾斜した状態で、前記短尺ブラケット４１と長尺ブラケット４２間に跨って取り付けた複数の傾斜フレーム４３とを備え、これら傾斜フレーム４３間に跨って前記カバーユニット２０をそれぞれ取り付けたことを特徴とする。

具体的に、前記カバーユニット２０は、方形枠状の枠部材２１と、この枠部材２１における前記傾斜方向に沿った左右一対の側枠材２３、２３間に着脱可能に差し渡した複数の羽板２２とを備えたルーバーからなる。

さらにまた、前記傾斜フレーム４３は、その屋外側の上端部が前記短尺ブラケット４１にボルト４５ａ及びナット４５ｂからなる第１固定具４５によって固定され、住宅本体側の下端部が前記長尺ブラケット４２にボルト４６ａ及びナット４６ｂからなる第２固定具４６によって固定され、前記第１固定具４５を前記横軸部とするとともに、前記第２固定具４６を前記係止部としている。

また、前記カバー部材１０を、前記外部付帯構造物２の下側の軒天板として利用している。

この発明においては、屋外側から住宅本体側へ向けて下り傾斜した複数のカバーユニットを横並びに配置してなるカバー部材によって、上層階部分の外部付帯構造物の下側に設けた配設空間を縦断面略三角形状となるように覆っているので、配設空間を広く確保しながらも、その下方に位置する各住戸の玄関や窓等の開口部の前方（開口部の屋外側）が拡開した状態となって、開口部における採光に支障をきたすことがなく、また居住者に圧迫感や閉塞感を与えずに済むことができる。

しかも、カバーユニットがすべて開閉可能となっていて、配設空間の任意の箇所を任意の大きさに開放することができることから、配設空間内の配管類や配線類のメンテナンスを簡単に行うことができる。さらに、従来のように点検口の配置箇所を考慮する必要がなく、カバーユニットを単に横並びに取り付けるだけでカバー部材を施工することができ、カバー部材の施工性も高めることができる。さらにまた、カバー部材の損傷や劣化に伴う交換に際しても、カバーユニットを個別に取り替えることができることから、その作業性を高めることができる。しかも、カバー部材は、同構造のカバーユニットを横並びに配置してなることから、外観意匠を統一することができ、外部付帯構造物の意匠性の向上を図ることができる。

また、カバーユニットをルーバーとすることで、配設空間内の配管類や配線類を外部から見え難くしながら、配設空間に対する通風を良好にして、例えば住宅本体の外壁部に設けた換気口等を配設空間内に臨ませることも可能となる。

さらに、カバーユニットは、その住宅本体側の下端部における支持部材の係止部との係合を解除することで、屋外側の上端部を中心として横軸部周りに回転して、配設空間を開放するようになっているので、配設空間内の配管類や配線類のメンテナンスに際して、カバーユニット全体をいちいち取り外す必要がなく、メンテナンス性をより一層向上することができる。

また、支持部材おける複数の傾斜フレーム間に跨って、カバーユニットを取り付けているので、それぞれのカバーユニットを安定して取り付けることができる。さらに、支持部材における各構成部材を連結するための第１固定具や第２固定具を、カバーユニットを支持するための横軸部や係止部としても利用することで、部品点数を削減してコストダウンを図ることができる。

この発明の一実施形態に係る集合住宅の共用廊下部分の斜視図である。 集合住宅の正面図である。 配管、配線類の収容構造を示す縦断面図である。 配管、配線類の収容構造を示す要部縦断面図である。 カバーユニットの斜視図である。 カバーユニットの縦断面図である。 配管、配線類の収容構造を示す分解斜視図である。 カバーユニットの屋外側の上端部における取付構造を示す縦断面図である。 カバーユニットの住宅本体側の下端部における取付構造を示す縦断面図である。 カバーユニットを回転させて配設空間を開放した状態を示す縦断面図である。

以下、この発明の実施形態を図面に基づいて詳細に説明する。この発明の一実施形態に係る集合住宅は、図１及び図２に示すように、２階建てのアパートであって、住宅本体Ｈから屋外方向に張り出すようにして、外部付帯構造物としての1階及び２階の共用廊下１、２が上下平行に設けられている。１階の共用廊下１に面する住宅本体Ｈの外壁部には、1階の各住戸の玄関や窓等の開口部４・・が設けられ、２階の共用廊下２に面する住宅本体Ｈの外壁部には、２階の各住戸の玄関や窓等の開口部５・・が設けられている。

そして、図３及び図４に示すように、２階の共用廊下２の下側に、軒天板を兼用するカバー部材１０によって覆われた配設空間１１を設けている。この配設空間１１は、共用廊下２の床板１２、住宅本体Ｈの外壁部、カバー部材１０によって囲まれていて、給排水用の横引き配管類１３や電力供給用の横引き配線類１４が配設収容されている。

カバー部材１０は、開閉可能な複数のカバーユニット２０・・を、屋外側（住宅本体Ｈから離間した側）から住宅本体側（住宅本体Ｈに近接した側）へ向けて下り傾斜した状態で、すなわち、住宅本体Ｈに近づくにつれて下り傾斜した状態で、２階の共用廊下２の長手方向に沿って横並びに配置することによって構成されている。これにより、カバー部材１０によって覆われた配設空間１１は、縦断面略三角形状となっている。このため、配設空間１１を広く確保しながらも、1階の各住戸における開口部４・・の前方（開口部４・・の屋外側）が拡開した状態となって、開口部４・・における採光に支障をきたすことがなく、また1階の共用廊下１を通る居住者に圧迫感や閉塞感を与えずに済むようになっている。

カバーユニット２０は、図４〜図６に示すように、ルーバーからなり、方形枠状の枠部材２１と、この枠部材２１に傾斜方向に等間隔をあけて取り付けた複数の羽板２２・・とを備えている。このように、カバーユニット２０をルーバーとすることで、配設空間１１内の配管類１３や配線類１４を外部から見え難くしながら、配設空間１１に対する通風を良好にして、例えば住宅本体Ｈの外壁部に設けた換気口等を配設空間１１内に臨ませることも可能となる。

枠部材２１は、傾斜方向に沿った左右一対の側枠材２３、２３と、これら側枠材２３、２３における屋外側の上端部間に跨って取り付けられた第１横枠材２４と、側枠材２３、２３における住宅本体側の下端部間に跨って取り付けられた第２横枠材２５とからなる。

側枠材２３、２３は、金属製帯板からなり、それら表面同士が互いに対向するように縦向きに配置されている。側枠材２３における屋外側の上端部には、略Ｌ字状の第１係止溝２６が形成され、住宅本体側の下端部には、直線状の第２係止溝２７が形成されている。第１係止溝２６は、側枠材２３の長手方向に沿って延びる横溝部２６ａと、この横溝部２６ａの住宅本体側の一端から上方へ向かって延びる縦溝部２６ｂとからなり、縦溝部２６ｂの上端が開放されている。第２係止溝２７は、側枠材２３の長手方向に沿って形成され、その住宅本体側の一端が開放されている。また、側枠材２３には、複数の略長方形状の取付片２８・・が、側枠材２３の長手方向に等間隔をあけて下向きに突設されている。各取付片２８の根元部を挟んだ両側には、側枠材２３の長手方向に沿って延びる一対の係止スリット２９、２９が形成されている。なお、第１横枠材２４及び第２横枠材２５は、金属製角パイプからなり、その両端部が側枠材２３、２３の対向する表面に溶接等によって固定されている。

羽板２２は、金属製帯板を折曲形成してなり、帯板状の基片３０と、この基片３０の長手方向に沿った両端部分から立ち上がった立ち上がり片３１、３１と、これら立ち上がり片３１、３１の先端部分から互いに近接する方向に延びる一対の係止片３２、３２とを備えている。そして、この羽板２２は、係止片３２、３２を枠部材２１における側枠材２３、２３の係止スリット２９、２９に差し入れるようにして、側枠材２３、２３間に着脱可能に差し渡されている。なお、側枠材２３、２３の屋外側の上端部に位置する羽板２２Ａについては、その長手方向に沿った一方の端部における立ち上がり片３１Ａ及び係止片３２Ａが、側枠材２３、２３の上端部の先端面を覆い隠すように延出されていて、長手方向に沿った他方の端部における係止片３２が、側枠材２３、２３の係止スリット２９、２９に差し入れられるようになっている。また、側枠材２３、２３の略中央に位置する羽板２２Ｂについては、Ｌ形のアングル材３５、３５を介して側枠材２３、２３に固定されており、これによってカバーユニット２０の剛性を高めている。

上記構成のカバーユニット２０・・は、２階の共用廊下２の下側に設けた支持部材４０に取り付けられている。支持部材４０は、図４及び図７に示すように、２階の共用廊下２の長手方向に間隔をあけるようにして、２階の共用廊下２の床下地５０から垂下した複数の屋外側の短尺ブラケット４１・・と、これら短尺ブラケット４１・・に対応するように２階の共用廊下２の長手方向に間隔をあけるようにして、２階の共用廊下２の床下地５０から垂下した複数の住宅本体側の長尺ブラケット４２・・と、２階の共用廊下２の長手方向に間隔をあけるようにして、屋外側から住宅本体側へ向けて下り傾斜した状態で、短尺ブラケット４１・・と長尺ブラケット４２・・間に跨って取り付けた複数の傾斜フレーム４３・・とを備えている。なお、床下地５０は、２階の共用廊下２の長手方向に沿って延びるＨ形鋼からなる屋外側及び住宅本体側の床梁５１、５２・・と、これら床梁５１、５２・・間に跨って取り付けられたＨ形鋼からなる床梁５３・・とからなり、この床下地５０上に床板１２が設置されている。

傾斜フレーム４３・・の取り付けに際しては、図８及び図９に示すように、一対の傾斜フレーム４３、４３によって短尺ブラケット４１及び長尺ブラケット４２を挟んだ状態で、それら一対の傾斜フレーム４３、４３の屋外側の上端部を、短尺ブラケット４１にボルト４５ａ及びナット４５ｂからなる第１固定具４５によって固定し、住宅本体側の下端部を、長尺ブラケット４２にボルト４６ａ及びナット４６ｂからなる第２固定具４６によって固定している。

そして、上記の支持部材４０に対して、その傾斜フレーム４３・・間に跨ってカバーユニット２０・・をそれぞれ取り付けるようにしている。この取り付けに際しては、図４及び図８に示すように、カバーユニット２０における側枠材２３、２３の第１係止溝２６、２６に、横軸部としての第１固定具４５におけるボルト４５ａの頭部又はナット４５ｂを差し入れるようにして、カバーユニット２０の屋外側の上端部を支持部材４０に横軸部４５周りに回転自在に支持するとともに、図４及び図９に示すように、カバーユニット２０における側枠材２３、２３の第２係止溝２７、２７に、係止部としての第２固定具４６におけるボルト４６ａの頭部又はナット４６ｂを差し入れるようにして、カバーユニット２０の住宅本体側の下端部を支持部材４０の係止部４６に着脱可能に係合させるようにしている。

このカバーユニット２０の取付状態において、カバーユニット２０をその傾斜方向に沿って押し上げながら、その側枠材２３、２３の第２係止溝２７、２７から第２固定具４６におけるボルト４６ａの頭部又はナット４６ｂを離脱させて、住宅本体側の下端部の係合を解除すると、カバーユニット２０を第１固定具（横軸部）４５周りに回転させて開閉することができる。そして、図１０に示すように、カバーユニット２０を第１固定具（横軸部）４５周りに回転させて、カバーユニット２０を支持部材４０に吊り下げた状態（鉛直方向に沿った開放状態）とすることで、配設空間１１が開放して配管類１３や配線類１４のメンテナンスを行うことができるようになっている。また、カバーユニット２０を支持部材４０に吊り下げた状態から、カバーユニット２０を上方へ持ち上げながら、その側枠材２３、２３の第１係止溝２６、２６から第１固定具４５におけるボルト４５ａの頭部又はナット４５ｂを離脱させることで、カバーユニット２０を取り外すことができるようになっている。

このように、上記構成の収容構造においては、配設空間１１を覆うカバー部材１０を構成する横並びのカバーユニット２０・・がすべて開閉可能となっていて、配設空間１１の任意の箇所を任意の大きさに開放することができ、配設空間１１内の配管類１３や配線類１４のメンテナンスを簡単に行うことができる。しかも、従来のように点検口の配置箇所を考慮する必要がなく、カバーユニット２０・・を単に横並びに取り付けるだけでカバー部材１０を施工することができ、カバー部材１０の施工性も高めることができる。さらに、カバー部材１０の損傷や劣化に伴う交換に際しても、カバーユニット２０・・を個別に取り替えることができることから、その作業性を高めることができる。さらにまた、カバー部材１０は、同構造のカバーユニット２０・・を横並びに配置してなることから、外観意匠を統一することができ、共用廊下２の意匠性の向上を図ることができる。

この発明は、上記実施形態に限定されるものではなく、この発明の範囲内で上記実施形態に多くの修正及び変更を加え得ることは勿論である。例えば、上記実施形態においては、集合住宅における２階の共用廊下２の下側に配設空間１１を形成していたが、住宅本体Ｈの上層階部分から屋外方向に張り出したバルコニー等のようなその他の外部付帯構造物の下側に配設空間１１を形成して、この配設空間１１に配管類１３や配線類１４を配設収容しても良い。

Ｈ・・住宅本体、２・・外部付帯構造物（共用廊下）、１０・・カバー部材、１１・・配設空間、１３・・配管類、１４・・配線類、２０・・カバーユニット、２１・・枠部材、２２・・羽板、２３・・側枠材、４０・・支持部材、４１・・短尺ブラケット、４２・・長尺ブラケット、４３・・傾斜フレーム、４５・・横軸部（第１固定具）、４６・・係止部（第２固定具）、４５ａ、４６ａ・・ボルト、４５ｂ、４６ｂ・・ナット、５０・・床下地

Claims (4)

1. 住宅本体（Ｈ）の上層階部分から屋外方向に張り出した共用廊下やバルコニー等の外部付帯構造物（２）の下側に、カバー部材（１０）によって覆われた配設空間（１１）を設けて、この配設空間（１１）に配管類（１３）や配線類（１４）を収容した収容構造であって、前記カバー部材（１０）は、開閉可能な複数のカバーユニット（２０）を、前記配設空間（１１）が縦断面略三角形状となるように、屋外側から住宅本体側へ向けて下り傾斜した状態で、前記外部付帯構造物（２）の長手方向に沿って横並びに配置してなり、前記カバーユニット（２０）は、その屋外側の上端部が前記外部付帯構造物（２）の下側に設けた支持部材（４０）に横軸部（４５）周りに回転自在に支持されるとともに、住宅本体側の下端部が前記支持部材（４０）の係止部（４６）に着脱可能に係合され、前記住宅本体側の下端部の係合を解除することで、前記横軸部（４５）周りに回転して前記配設空間（１１）を開放するものであり、前記支持部材（４０）は、前記外部付帯構造物（２）の床下地（５０）から垂下した複数の屋外側の短尺ブラケット（４１）と、前記床下地（５０）から垂下した複数の住宅本体側の長尺ブラケット（４２）と、屋外側から住宅本体側へ向けて下り傾斜した状態で、前記短尺ブラケット（４１）と長尺ブラケット（４２）間に跨って取り付けた複数の傾斜フレーム（４３）とを備え、これら傾斜フレーム（４３）間に跨って前記カバーユニット（２０）をそれぞれ取り付けたことを特徴とする集合住宅における配管、配線類の収容構造。
2. 前記カバーユニット（２０）は、方形枠状の枠部材（２１）と、この枠部材（２１）における前記傾斜方向に沿った左右一対の側枠材（２３）（２３）間に着脱可能に差し渡した複数の羽板（２２）とを備えたルーバーからなる請求項１記載の集合住宅における配管、配線類の収容構造。
3. 前記傾斜フレーム（４３）は、その屋外側の上端部が前記短尺ブラケット（４１）にボルト（４５ａ）及びナット（４５ｂ）からなる第１固定具（４５）によって固定され、住宅本体側の下端部が前記長尺ブラケット（４２）にボルト（４６ａ）及びナット（４６ｂ）からなる第２固定具（４６）によって固定され、前記第１固定具（４５）を前記横軸部とするとともに、前記第２固定具（４６）を前記係止部とした請求項１又は２記載の集合住宅における配管、配線類の収容構造。
4. 前記カバー部材（１０）を、前記外部付帯構造物（２）の下側の軒天板として利用した請求項１乃至３のいずれかに記載の集合住宅における配管、配線類の収容構造。