JP4302616B2

JP4302616B2 - 多層建築物の建築方法

Info

Publication number: JP4302616B2
Application number: JP2004336520A
Authority: JP
Inventors: 秀一三輪
Original assignee: 株式会社リビングコーポレーション
Priority date: 2004-11-19
Filing date: 2004-11-19
Publication date: 2009-07-29
Anticipated expiration: 2024-11-19
Also published as: JP2006144400A

Description

本発明は、多層建築物の全体工期を短縮するための建築方法に関するものである。

従来から多層建築物の対象階の１つ下の階の横排水管の配管は、対象階の床板をコンクリートで形成するための型枠を解体した後に、施工されていた。

これは、対象階の床板を形成するための型枠（型枠支保工を含む）は、対象階の１つ下の階に設置されるため、この型枠を解体するまでは、対象階の１つ下の階の全ての工程を進めることができないからである。

ところが、コンクリートが凝固し設計基準強度に達するまでの期間（以降、コンクリート養生期間）は、型枠の解体をすることができない。そして、コンクリート養生期間は、当該対象階のコンクリート打設後２週間から１ヶ月の期間が必要であり、この期間、当該対象階の１つ下の階では工程を進めることができなかったのである。

さらに、床板の上面で横排水管を配管した場合、住戸内には置き床を設置する必要があった。また、置き床を設置しない場合は、コンクリートの床板に溝を形成して、この溝の中で横排水管を配管していた（特許文献１参照）。しかし、置き床を設置する場合や、床板に溝を形成する場合、工程が増えてしまい、建築物全体の工期を延長させることとなっていた。
特開２００２−５４３１４号公報

したがって、対象階の１つ下の階のコンクリート打設後の工程は、対象階の床板のコンクリート養生期間経過後に型枠を解体するまでは、着手することができず、この期間を利用して、建築物全体の工期を短縮することはできなかった。

そこで、本発明は、かかる従来の問題点を解決すべく、待つことしかできなかったコンクリート養生期間を利用し、排水管を配管する工程を進め、多層建築物全体の工期を短縮する工法を提供することを目的とする。

以上のような目的を達成するために、本発明は、多層建築物において、各階を仕切る床を単層とし、この床板に開口部を設け、排水管をこの開口部で貫通させ、床板の下面で配管する配管工程を先行して行うことを特徴とする。より具体的には、本発明は、以下のようなものを提供する。

（１）ある階と当該ある階の１つ下の階と当該ある階の２つ下の階とがコンクリート製の床板で仕切られ、前記ある階の２つ下の階に、当該ある階の１つ下の階の水回り設備に接続される略水平方向に延びる横排水管と、この横排水管が接続され高さ方向に延びる縦排水管と、を備えた多層建築物の排水管の配管を行う多層建築物の建築方法であって、前記ある階の１つ下の階の床板を形成するための型枠を設置する設置工程と、この設置工程の後に、前記ある階の１つ下の階の床板を形成するためのコンクリートを打設する打設工程と、この打設工程とともに、前記ある階の１つ下の階の床板の上面から下面へ垂直に配管用の開口部を形成する形成工程と、この形成工程の後に、前記ある階の床板を形成するための型枠を設置する設置工程と、この設置工程の後に、前記ある階の床板を形成するためのコンクリートを打設する打設工程と、この打設工程の後に、前記ある階の１つ下の階の床板を形成するための型枠を解体する解体工程と、この解体工程の後に、前記ある階の１つ下の階の前記横排水管を前記ある階の１つ下の階の床板の下側で配管し、前記ある階の２つ下の階の前記床板の上面から前記ある階の１つ下の階の前記床板まで、前記縦排水管を配管する配管工程と、この配管工程の後に、前記横排水管の一方の端部を前記縦排水管に連結する連結工程と、この連結工程の後に、前記ある階の床板を形成するための型枠を解体する解体工程と、この解体工程の後に、前記横排水管の他方の端部を前記開口部を貫通して前記ある階の１つ下の階の水回り設備に接続する接続工程と、から成る排水管の配管を行う多層建築物の建築方法。

（１）の発明によると、ある階の１つ下の階の床板に配管用の開口部を形成し、当該ある階の１つ下の階の横排水管をこの開口部を通して、前記床板の下側で配管するので、当該ある階の床板を形成するための型枠が設置された当該ある階の１つ下の階での、横排水管の配管工程を、当該ある階の床板を形成するための型枠を解体する前でも、当該ある階の１つ下の階の型枠を解体後に、当該ある階の１つ下の階の横排水管を配管できる。したがって、排水管の配管工程を繰り上げることができるので、建築物の工期を全体的に短縮することができる。

（２）（１）に記載の多層建築物の建築方法において、前記ある階の１つ下の階は、耐力壁で複数の住戸が仕切り形成され、前記連結工程は、複数の前記横排水管を前記住戸ごとに１本または２本に集約した後に行われることを特徴とする多層建築物の建築方法。

（２）の発明によると、複数の水廻り設備（トイレ、ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、以下同様とする。）に接続される各横排水管を１本又は２本に集約して、縦排水管に接続するので、縦排水管及び縦排水管を収納するパイプスペースの数量を最小限にすることができる。したがって、手間が掛かるパイプスペースを形成する工程を最小限とすることができるので、建築物の工期を全体的に短縮することができる。

（３）（１）または（２）に記載の多層建築物の建築方法において、前記接続工程の後に、前記ある階の２つ下の階と建築物の外部を連通する排気管を前記横排水管と非交差に配管する排気管の配管工程を行うことを特徴とする多層建築物の建築方法。

（３）の発明によると、横排水管を床板の下面で、下階の排気管とともに配管するので、横排水管の収納スペースである置き床を設ける必要がない。したがって、根太組み、床貼り、床仕上げの工程を省くことができるので、建築物の工期を全体的に短縮することができる。

本発明によれば、ある階の床板のコンクリート養生期間内のために、当該ある階の１つ下の階に当該ある階の床板の型枠が設置してあっても、当該ある階の１つ下の階の排水管を配管する工程を進めることができる。また、床板の型枠を解体した後は、多くの工程が重なるが、排水管を配管する工程を先行することで、安全かつ滞りなく工事を進めることができる。また、複数の横排水管を１本又は２本に集約してから縦配水管連結するので、パイプスペースを減らすことができ、さらには、床板の下面で排水管と排気管を配管するので、置き床を設置する工程が必要なくなり、多層建築物の工期を全体的に短縮することができる。

本発明に係る好適な実施形態の一例について、図面に基づいて以下に説明する。

〔建築物の躯体に関する工程〕
図１は、基礎１２と１階の床板１３、１階の外壁３１と２階の床板１４、２階の外壁３２と３階の床板１５、３階の外壁３３と４階の床板１６のコンクリートの打設工程が終了し、基礎１２と１階の床板１３、１階の外壁３１と２階の床板１４、２階の外壁３２、３階の外壁３３の型枠及び型枠支保工の解体工程が終了した状態の建築物１１の断面図である。

そして、建築物１１には、図１に示すように、３階の床板を形成するための型枠１７と型枠支保工１９、４階の床板を形成するための型枠１８と型枠支保工１９、がそれぞれのコンクリート打設後からコンクリート養生期間を経過するまで、設置されている。

〔開口部の形成工程〕
床板の開口部２０の形成工程は、例えば３階の床板に形成する開口部２０の形成工程について説明すると、図５（ａ）に示されるように、３階の床板の型枠１７の上面で水廻り設備の排水管の位置に、紙製のボイド管４１を設置し、コンクリートを打設する打設工程を行う。そして、コンクリートが硬化した後に、紙製のボイド管を撤去すると、図５（ｂ）に示されるように、３階の床板１５に、円柱状の開口部２０が形成されている。そして、この開口部２０を貫通して、水廻り設備２３と横排水管２１が接続されることになる。

〔横排水管の配管工程〕
横排水管２１は、図２に示されるように、建築物１１の躯体が図１の状態で、２階の床板１４の下面で２階の横排水管２１が、２階の床板１４の下面に取り付けられた横排水管の支持金物２４で保持し配管される配管工程が行われる。横排水管２１の一方の端部は、床板の開口部２０を貫通しておき、他方の端部は縦排水管２２に向けて配管している。

〔横排水管と縦排水管の連結工程〕
縦排水管２２は、２階の床板１４の型枠と型枠支保工が解体された後に、１階の床板１３の上面から２階の床板１４まで配管され、縦排水管２２に横排水管２１の他方の端部を連結する連結工程が行われる。

〔横排水管と水廻り設備の接続工程〕
その後に、３階の床板１５のコンクリートを打設する打設工程からコンクリート養生期間経過後に、３階の床板の型枠１７及び型枠支保工１９が解体される解体工程が行われ、その後に、２階の水回り設備２３が設置され、水回り設備２３に横排水管２１が接続する接続工程が行われる。

これにより、３階の床板１５のコンクリート養生期間経過前に、横排水管２１の配管工程と、横排水管２１を縦排水管２２に連結する連結工程を進めることができ、建築物１１の全体工期を短縮することができる。また、床板の型枠及び型枠支保工の解体後は、床板の上面での工程には、床面の清掃工程、墨出し工程、水回り設備の設置工程等の複数の工程を行う必要があり、建築物の全体工期を遅延させる原因である。したがって、横排水管の配管工程を先行して床板下面で行うことができるので、各工程の重複を低減することができる。

〔横排水管の集約〕
図３に示されるように、各住戸３４には複数の水廻り設備が設置されている。そして、複数の水廻り設備には、それぞれ横排水管２１の一方の端部が接続される。よって、横排水管２１の配管工程においては、複数の横排水管２１を配管しているが、他方の端部を１本又は２本に集約した後に、縦排水管２２に連結する連結工程が行われる。したがって、縦排水管を多数配管する必要がなく、また、手間のかかるパイプスペースを極力減らすことができるので、建築物１１の全体工期を短縮することができる。
〔排気管の配管工程〕
図４に示されるように、各住戸３４の複数の水廻り設備には排気管２５が接続され建築物の外部と連通されている。そして、図２に示すように、例えば３階の横排水管２１を３階の水廻り設備に接続する接続工程の後に、２階の水廻り設備に接続された排気管２５を、３階の横排水管２１と非交差に配管する排気管の配管工程が行われている。したがって、３階の横排水管２１を３階の床板１５の下面で、２階の排気管２５とともに配管するので、横排水管の収納スペースである置き床を設ける必要がないので、建築物１１の全体工期を短縮することができる。

本実施例によれば、例えば３階の横排水管の配管と２階の排気管の配管とは、２階の下がり天井２６と３階の床板１５の間に形成された天井裏２７内で配管される。

下がり天井２６は床板の下側から高さ方向で下側に１５０ｍｍから２５０ｍｍの深さで形成されている。

図２に示されるように、この下がり天井２６は軽量鉄骨２８で下地を組み、この下地にプラスターボード２９をビス止めし、このプラスターボード２９にビニールクロス３０が貼られている。

なお、下がり天井２６はこれらの材料に限定されるものではなく、また、下がり天井２６を設けないこともある。この場合、横排水管２１と排気管２５が露出して配管されるが、軽量鉄骨２８を組む工程とプラスターボードを貼る工程とビニールクロスを貼る工程を行う必要がないので、さらに建築物全体の工期を短縮することができる。

本発明は、多層建築物の全体工期を短縮するための建築方法に利用可能である。

本発明の好適な実施例に係る建築物の４階と３階の床板の型枠が設置されている実施例を示す断面図である。本発明の好適な実施例に係る建築物の床板を貫通した横排水管と排気管が水平方向に配管されている実施例を示す断面図である。本発明の好適な実施例に係る建築物の２階から４階の排水設備の平面図である。本発明の好適な実施例に係る建築物の２階から４階の排気設備の平面図である。本発明の好適な実施例に係る建築物の開口部の形成工程を示す斜視図である。

符号の説明

１１建築物
１２基礎
１３１階の床板
１４２階の床板
１５３階の床板
１６４階の床板
１７３階の床板の型枠
１８４階の床板の型枠
１９型枠支保工
２０開口部
２１横排水管
２２縦排水管
２３水廻り設備
２４横排水管の支持金物
２５排気管
２６下がり天井
２７天井裏
２８軽量鉄骨
２９プラスターボード
３０ビニールクロス
３１１階の外壁
３２２階の外壁
３３３階の外壁
３４住戸
３５耐力壁
４１ボイド管

Claims

ある階と当該ある階の１つ下の階と当該ある階の２つ下の階とがコンクリート製の床板で仕切られ、前記ある階の２つ下の階に、当該ある階の１つ下の階の水回り設備に接続される略水平方向に延びる横排水管と、この横排水管が接続され高さ方向に延びる縦排水管と、を備えた多層建築物の排水管の配管を行う多層建築物の建築方法であって、
前記ある階の１つ下の階の床板を形成するための型枠を設置する設置工程と、
この設置工程の後に、前記ある階の１つ下の階の床板を形成するためのコンクリートを打設する打設工程と、
この打設工程とともに、前記ある階の１つ下の階の床板の上面から下面へ垂直に配管用の開口部を形成する形成工程と、
この形成工程の後に、前記ある階の床板を形成するための型枠を設置する設置工程と、
この設置工程の後に、前記ある階の床板を形成するためのコンクリートを打設する打設工程と、
この打設工程の後に、前記ある階の１つ下の階の床板を形成するための型枠を解体する解体工程と、
この解体工程の後に、前記ある階の１つ下の階の前記横排水管を前記ある階の１つ下の階の床板の下側で配管し、前記ある階の２つ下の階の前記床板の上面から前記ある階の１つ下の階の前記床板まで、前記縦排水管を配管する配管工程と、
この配管工程の後に、前記横排水管の一方の端部を前記縦排水管に連結する連結工程と、
この連結工程の後に、前記ある階の床板を形成するための型枠を解体する解体工程と、
この解体工程の後に、前記横排水管の他方の端部を前記開口部を貫通して前記ある階の１つ下の階の水回り設備に接続する接続工程と、
から成る排水管の配管を行う多層建築物の建築方法。
請求項１に記載の多層建築物の建築方法において、
前記ある階の１つ下の階は、耐力壁で複数の住戸が仕切り形成され、
前記連結工程は、複数の前記横排水管を前記住戸ごとに１本または２本に集約した後に行われることを特徴とする多層建築物の建築方法。
請求項１または２に記載の多層建築物の建築方法において、
前記接続工程の後に、前記ある階の２つ下の階と建築物の外部を連通する排気管を前記横排水管と非交差に配管する排気管の配管工程を行うことを特徴とする多層建築物の建築方法。