JP4007314B2

JP4007314B2 - 設備機器管理装置、設備機器管理システム及び設備機器管理プログラム

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Publication number: JP4007314B2
Application number: JP2003384997A
Authority: JP
Inventors: 直武下津
Original assignee: Daikin Industries Ltd
Current assignee: Daikin Industries Ltd
Priority date: 2003-11-14
Filing date: 2003-11-14
Publication date: 2007-11-14
Anticipated expiration: 2023-11-14
Also published as: JP2005147505A

Description

本発明は、設備機器管理装置、設備機器管理システム及び設備機器管理プログラムに関する。

従来から、複数の関係者に対してサーバから情報の受発信を行う際に、関係者の属性に応じてサーバへのアクセスを制限することが行われている（例えば、特許文献１，２参照）。すなわち、サーバは関係者の認証を行い、関係者毎にアクセスできる情報を異なったものとしている。
特開２００１−３０６５２１（第１−１２項、図１−図１０）特開２０００−１７２６４６（第１−８項、図１−図８）

従来の技術では、サーバに対して関係者が処理を要求した場合、その処理の多くは、サーバで行われている。そのため、サーバに対して関係者が処理を要求するたびに、関係者の認証が要求されることは少ない。すなわち、サーバに対して関係者が処理を最初に要求した際に、関係者の認証が行われ、関係者の認証の情報がサーバにおいて一時的に記憶されるとともに、サーバ側で処理が行われる。そして、同じ関係者が再び処理を要求した際は、その一時的に記憶している関係者の認証の情報がサーバにおいて参照されるため、関係者の認証が関係者に要求される必要性が低い。

一方、ビルなどの電力、照明、空調、防災などの設備機器を統合管理するシステムとして、設備機器管理システムが普及している。例えば、図１１に示す設備機器管理システム５００がある。この設備機器管理システム５００において、設備機器をネットワーク経由で管理する設備機器管理装置５１０は、要求される処理に単純な処理が多いため、複雑な処理をクライアント側（関係者管理装置５３０）に行わせている。そのため、関係者が処理を要求するたびに、関係者の認証が関係者に要求されることがある。

すなわち、関係者管理装置５３０が設備機器管理装置５１０へアクセスした際に、関係者の認証が関係者に要求され、関係者管理装置５３０に入力された認証情報５３２がネットワーク経由で関係者管理装置５３０から設備機器管理装置５１０へ送信され（データの流れ５９１）、設備機器管理装置５１０で関係者の認証が行われる。ＷＥＢサーバ５２０は、認証情報５３２と認証情報データベース１７との照合結果を受け取り（データの流れ５９２）、関係者を認証する。そして、ＷＥＢサーバ５２０は、ＨＴＭＬファイル５２２を関係者管理装置５３０へ送信するように命令を出す（制御の流れ５９３）。ここで、ＨＴＭＬファイル５２２は、設備機器管理装置５１０において静的に記憶されているファイルであり、主として、設備機器を管理するためのプログラムである管理プログラム（例えば、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット５２３）を備える。

ＨＴＭＬファイル５２２がネットワーク経由で設備機器管理装置５１０から関係者管理装置５３０へ送信される（データの流れ５９４）。そして、クライアント側（関係者管理装置２３０）で処理が行われる。すなわち、管理プログラム（例えば、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット５２３）が、クライアント側（関係者管理装置５３０）において、情報を関係者に閲覧させるためのプログラムである閲覧プログラム（例えば、ＷＥＢブラウザ５３１）を介して実行される。関係者の認証の情報をクライアントにおいて参照できないため（禁止されているデータの流れ５９６）、関係者の認証をして欲しい旨の要求と関係者の要求とがネットワーク経由で関係者管理装置５３０から設備機器管理装置５１０へ送信される（データの流れ５９７）。

そして、関係者の認証が関係者に再び要求され（データの流れ５９８）、関係者管理装置５３０に認証情報５３２が再度入力される。そして、認証情報５３２がネットワーク経由で関係者管理装置５３０から設備機器管理装置５１０へ送信され（データの流れ５９１）、設備機器管理装置５１０のＷＥＢサーバ５２０で関係者の認証が再び行われる。ここで、関係者の認証の情報をクライアントにおいて参照できない（禁止されているデータの流れ５９６）のは、管理プログラム（例えば、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット５２３）のセキュリティー上の要請があるからである。

このように、関係者が処理を要求するたびに、関係者の認証が要求されることがあるため、管理プログラム（例えば、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット５２３）による設備機器の管理が煩雑なことがあり、関係者が設備機器の管理をする際に負担となることがある。

そこで、本発明の課題は、関係者が設備機器の管理をする際の負担を低減することができる設備機器管理装置、設備機器管理システム、設備機器管理方法及び設備機器管理プログラムを提供することにある。

第１発明にかかる設備機器管理装置は、第１受信部と、認証部と、第１送信部とを備え、設備機器の関係者の要求が入力される関係者管理装置に接続され、当該要求に応じて設備機器を管理する。関係者管理装置は、閲覧プログラムを有する。第１受信部は、関係者を認証する認証情報を関係者管理装置から受信する。認証部は、第１受信部が受信した認証情報に基づいて、関係者を認証する。第１送信部は、認証部による関係者の認証後、管理プログラムと、管理プログラムが実行時に参照可能な認証情報とを、関係者管理装置へ送信する。管理プログラムは、設備機器を管理するためのプログラムであって、閲覧プログラムを介して実行可能であるが、セキュリティ上の要請により閲覧プログラムが保持している認証情報を参照することができないプログラムである。管理プログラムは、関係者管理装置における実行時に、認証情報を参照する。

第２発明にかかる設備機器管理装置は、第１発明にかかる設備機器管理装置であって、生成部をさらに備える。生成部は、管理プログラムと認証情報とを関連付けた情報である関連付け情報を生成する。第１送信部は、関連付け情報を管理プログラムとともに関係者管理装置へ送信する。

なお、「管理プログラムとともに」とは、管理プログラムが関連付け情報に含まれている場合だけでなく、管理プログラムが関連付け情報に含まれていないが一緒に送信される場合も含む。

第３発明にかかる設備機器管理装置は、第１発明または第２発明にかかる設備機器管理装置であって、閲覧プログラムは、Ｗｅｂブラウザである。管理プログラムは、Ｗｅｂブラウザを介して実行されるアプレットである。

第４発明にかかる設備機器管理装置は、第１発明から第３発明のいずれかにかかる設備機器管理装置であって、管理プログラムは、関係者管理装置における実行時に、関係者に要求を入力させ、関係者から入力された要求を関係者管理装置から第１受信部に向けて送信させる。

第５発明にかかる設備機器管理装置は、第１発明から第３発明のいずれかにかかる設備機器管理装置であって、記憶部と、第２受信部と、情報提供部とをさらに備える。記憶部は、関係者と設備機器とを対応付けた情報である対応付け情報を記憶する。第２受信部は、管理プログラムが関係者管理装置において実行されたことにより関係者から入力された要求を、関係者管理装置から受信する。情報提供部は、対応付け情報に基づいて、第２受信部が受信した要求を入力した関係者に対応する設備機器を決定し、決定された設備機器に関する情報である対応機器情報を第２受信部が受信した要求に応じて関係者管理装置に提供する。

第６発明にかかる設備機器管理装置は、第１発明から第３発明のいずれかにかかる設備機器管理装置であって、記憶部と、第２受信部と、第２送信部とをさらに備える。記憶部は、関係者と設備機器とを対応付けた情報である対応付け情報を記憶する。第２受信部は、管理プログラムが関係者管理装置において実行されたことにより関係者から入力された要求を、関係者管理装置から受信する。第２送信部は、対応付け情報に基づいて、第２受信部が受信した要求を入力した関係者に対応する設備機器を決定し、決定された設備機器を管理するための指令である管理指令を設備機器へ送信する。

第７発明にかかる設備機器管理装置は、第１発明から第６発明のいずれかにかかる設備機器管理装置であって、設備機器は空気調和機である。

第８発明にかかる設備機器管理装置は、関係者管理装置と、設備機器管理装置とを備える。関係者管理装置は、閲覧プログラムを有し、関係者管理装置には、設備機器の関係者の要求が入力される。設備機器管理装置は、関係者管理装置に接続され、当該要求に応じて設備機器を管理する。設備機器管理装置は、第１受信部と、認証部と、第１送信部とを有する。第１受信部は、関係者を認証する認証情報を関係者管理装置から受信する。認証部は、第１受信部が受信した認証情報に基づいて、関係者を認証する。第１送信部は、認証部による関係者の認証後、管理プログラムと、管理プログラムが実行時に参照可能な認証情報とを、関係者管理装置へ送信する。管理プログラムは、設備機器を管理するためのプログラムであって、閲覧プログラムを介して実行可能であるが、セキュリティ上の要請により閲覧プログラムが保持している認証情報を参照することができないプログラムである。管理プログラムは、関係者管理装置における実行時に、認証情報を参照する。

第９発明にかかる設備機器管理プログラムは、設備機器管理装置に設備機器を管理させるプログラムであって、第１受信ステップと、認証ステップと、第１送信ステップとを設備機器管理装置に実行させる。設備機器管理装置は、関係者管理装置に接続される。関係者管理装置は、閲覧プログラムを有し、関係者管理装置には、設備機器の関係者の要求が入力される。設備機器管理装置は、当該要求に応じて設備機器を管理する。第１受信ステップは、関係者を認証する認証情報を関係者管理装置から受信するステップである。認証ステップは、第１受信ステップにおいて受信した認証情報に基づいて、関係者を認証するステップである。第１送信ステップは、認証ステップにおける関係者の認証後、管理プログラムと、管理プログラムが実行時に参照可能な認証情報とを、関係者管理装置へ送信するステップである。管理プログラムは、設備機器を管理するためのプログラムであって、閲覧プログラムを介して実行可能であるが、セキュリティ上の要請により閲覧プログラムが保持している認証情報を参照することができないプログラムである。管理プログラムは、関係者管理装置における実行時に、認証情報を参照する。

第１０発明にかかる設備機器管理プログラムは、第９発明にかかる設備機器管理プログラムであって、生成ステップを設備機器管理装置にさらに実行させる。生成ステップは、管理プログラムと認証情報とを関連付けた情報である関連付け情報を生成するステップである。
第１送信ステップでは、関連付け情報が管理プログラムとともに関係者管理装置へ送信される。

本発明によれば、関係者が設備機器の管理をする際の負担を低減することができる。

［第１実施形態］
図１に、本発明の第１実施形態にかかる設備機器管理システム１の構成図を示す。図１に示す設備機器管理システム１は、設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理するためのシステムである。

＜設備機器管理システム１の全体構成＞
図１に示す設備機器管理システム１は、主として、設備機器管理装置１０，関係者管理装置３０，中央管理装置５０，設備機器群６０（６０ａ，６０ｂ，・・・），ネットワーク４０及びネットワーク７０を備える。

設備機器管理装置１０と関係者管理装置３０と中央管理装置５０とは、互いにネットワーク４０で接続されている。設備機器管理装置１０と設備機器群６０（６０ａ，６０ｂ，・・・）とは、ネットワーク７０で接続されている。

＜関係者管理装置３０の構成＞
図１に示すように、関係者管理装置３０は、主として、ＷＥＢブラウザ３１を備える。関係者管理装置３０は、例えば、パソコンやワークステーションなどである。ＷＥＢブラウザ３１は、設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・の情報を関係者に閲覧させるためのプログラムである。関係者管理装置３０は、設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・の関係者が使用する装置である。

関係者管理装置３０が設備機器管理装置１０へアクセスした際に、関係者管理装置３０の表示画面（図示せず）に認証情報を要求する画面が表示され、関係者管理装置３０に認証情報３２（図４参照）が入力される。関係者管理装置３０は、認証情報３２（図４参照）をネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０へ送信する。

関係者管理装置３０は、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０から受信する。ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）は、主として、関係者識別子２４（図４参照）とＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とを備える。ここで、Ｊａｖａ（登録商標）アプレットとは、Ｊａｖａ（登録商標）言語で作成された小さなソフトウェアのことである。関係者管理装置３０では、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されることにより関係者の要求が入力される。Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）により、関係者識別子２４（図４参照）が参照され、認証済みであると認識される。関係者管理装置３０は、第１ネットワークで設備機器管理装置１０に接続されており、認証済みである旨の情報と関係者の要求とをネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０へ送信する。

関係者管理装置３０は、対応機器情報をネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０から受信する。そして、関係者管理装置３０の表示画面（図示せず）に、ＷＥＢブラウザ３１を介して、対応機器情報が表示される。

＜設備機器管理装置１０の構成＞
図１に示す設備機器管理装置１０は、主として、第１送受信部１１，情報提供部１３，第２送受信部１５，記憶部１６及びＷＥＢサーバ２０を備える。ＷＥＢサーバ２０は、主として、生成部２１と認証部１２とを有する。記憶部１６は、主として、認証情報データベース１７，対応付け情報１８及び設備機器データベース１９を有する。

第１送受信部１１が、関係者の関係者識別子を含む認証情報３２（図４参照）をネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信する。ＷＥＢサーバ２０の認証部１２が、認証情報３２（図４参照）を第１送受信部１１から受け取る。認証部１２が、記憶部１６の認証情報データベース１７を参照して、認証情報３２（図４参照）と認証情報データベース１７の記憶内容とを照合する。これにより、認証部１２が、関係者を認証する。ＷＥＢサーバ２０の生成部２１が、関係者を認証した旨の情報と認証情報３２（図４参照）とを認証部１２から受け取る。生成部２１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに生成して、認証部１２へ渡す。ここで、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）は、認証情報３２（図４参照）に含まれていた関係者識別子２４（図４参照）と、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）と、を備える。第１送受信部１１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに認証部１２から受け取る。第１送受信部１１が、関係者管理装置３０においてＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されるようにするために、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともにネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信する。

第１送受信部１１は、認証済みである旨の情報と関係者の要求とをネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信する。記憶部１６が、関係者識別子１８１（図６参照）と設備機器識別子１８２（図６参照）とを対応付けた情報である対応付け情報１８を記憶している。情報提供部１３が、認証情報３２（図４参照）を認証部１２から受け取り、関係者の要求を第１送受信部１１から受け取る。情報提供部１３が、記憶部１６の対応付け情報１８を参照して、認証部１２が認証した関係者の関係者識別子に対応する設備機器である対応機器を決める。例えば、図６に示すように、関係者識別子１８１が「ｕ００１」である場合、対応機器の設備機器識別子１８２を「ｄ００１」すなわち図１に示す設備機器６０ａと決める。図１に示す情報提供部１３が、記憶部１６の設備機器データベース１９を参照して、関係者の要求に基づいて、管理指令を生成する。例えば、図７に示すように、対応機器の設備機器識別子１９１が「ｄ００１」で関係者の要求１９２が「ＳｔａｒｔＣｏｍｍａｎｄ＿００１」である場合、管理指令１９３として「ＯＮ＿００１」を生成する。図１に示す第２送受信部１５が、管理指令を情報提供部１３から受け取る。第２送受信部１５が、関係者の要求に基づいた情報すなわち管理指令に基づいて、管理指令をネットワーク７０経由で対応機器（設備機器）６０ａ，６０ｂ，・・・へ送信する。

管理指令が対応機器（設備機器）６０ａ，６０ｂ，・・・の制御に関するものである場合、第２送受信部１５は、管理情報を送信した旨の情報を情報提供部１３へ渡す。管理指令が対応機器（設備機器）６０ａ，６０ｂ，・・・の監視に関するものである場合、第２送受信部１５は、管理指令に対する応答の信号を、ネットワーク７０経由で対応機器（設備機器）６０ａ，６０ｂ，・・・から受信し、情報提供部１３へ渡す。情報提供部１３が、対応付け情報１８に基づいて、対応機器の情報である対応機器情報を第１送受信部１１へ渡す。対応機器情報は、例えば、対応機器（設備機器）６０ａ，６０ｂ，・・・の設備機器識別子及び管理指令の内容（制御の内容）、あるいは対応機器（設備機器）６０ａ，６０ｂ，・・・の設備機器識別子及び管理指令に対する応答の信号（監視の内容）などである。第１送受信部１１が、対応機器情報をネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信する。

＜中央管理装置５０の構成＞
図１に示す中央管理装置５０は、ネットワーク４０で関係者管理装置３０や設備機器管理装置１０に接続されている。中央管理装置５０は、ネットワーク４０と設備機器管理装置１０とネットワーク７０とを介して、設備機器群６０（６０ａ，６０ｂ，・・・）を管理する。

＜設備機器群６０（６０ａ，６０ｂ，・・・）の構成＞
図１に示す設備機器６０ａは、例えば、ビルなどの電力、照明、空調、防災などの設備機器である。すなわち、設備機器６０ａは、例えば、電力設備、照明機器、空気調和機、防災機器などである。

設備機器６０ａは、設備機器管理装置１０からネットワーク７０経由で管理指令を受信する。管理指令が設備機器６０ａの監視に関するものであるか否かを、設備機器６０ａが判断する。管理指令が設備機器６０ａの監視に関するものでないと判断された場合、すなわち管理指令が設備機器６０ａの制御に関するものであると判断された場合、設備機器６０ａは、管理指令に従って制御される。例えば、管理指令が図７に示す「ＯＮ＿００１」である場合、設備機器６０ａがＯＮされる。管理指令が設備機器６０ａの監視に関するものであると判断された場合、設備機器６０ａは、管理指令に従って、管理指令に対する応答の信号を、生成して、ネットワーク７０経由で設備機器６０ａから設備機器管理装置１０へ送信する。例えば、管理指令が図７に示す「ＴｅｍｐＳｔａｔｕｓ＿００１」である場合、設備機器６０ａ付近の温度の情報が測定され、その情報が、ネットワーク７０経由で設備機器６０ａから設備機器管理装置１０へ送信される。

他の設備機器６０ｂ，・・・も、設備機器６０ａと同様である。

＜記憶部１６の認証情報データベース１７の構成＞
図１に示す記憶部１６の認証情報データベース１７は、図５に示すように、主として、関係者識別子１７１とパスワード１７２とを備える。

図１に示す認証部１２が受け取った認証情報３２（図４参照）における関係者識別子が図５に示す関係者識別子１７１と照合され、図１に示す認証部１２が受け取った認証情報３２（図４参照）におけるパスワードが図５に示すパスワード１７２と照合される。関係者識別子とパスワードとがともに一致していた場合、図１に示す認証部１２が、関係者を認証する。例えば、図５に示すように、関係者識別子が「ｕ００１」でパスワードが「ＺＺＺＺＺＺ」である場合、図１に示す認証部１２が、関係者を認証する。

＜記憶部１６の対応付け情報１８の構成＞
図１に示す記憶部１６の対応付け情報１８は、図６に示すように、主として、関係者識別子１８１と設備機器識別子１８２とを備える。

図１に示す情報提供部１３が、記憶部１６の対応付け情報１８を参照して、認証部１２が認証した関係者の関係者識別子に対応する設備機器である対応機器を決める。例えば、図６に示すように、関係者識別子１８１が「ｕ００１」である場合、設備機器識別子１８２を「ｄ００１」と決める。

＜記憶部１６の設備機器データベース１９の構成＞
図１に示す記憶部１６の設備機器データベース１９は、図７に示すように、主として、設備機器識別子１９１と関係者の要求１９２と管理指令１９３とを備える。

情報提供部１３が、記憶部１６の設備機器データベース１９を参照して、関係者の要求に基づいて、管理指令を生成する。例えば、図７に示すように、対応機器の設備機器識別子１９１が「ｄ００１」で関係者の要求１９２が「ＳｔａｒｔＣｏｍｍａｎｄ＿００１」である場合、管理指令１９３として「ＯＮ＿００１」を生成する。

＜設備機器管理システム１が設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理する処理の流れ＞
設備機器管理システム１が設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理する処理の流れを、図２及び図３に示すフローチャートを用いて説明する。なお、設備機器管理システム１が設備機器６０ａを管理する場合の処理の流れを説明するが、設備機器管理システム１が他の設備機器６０ｂ，・・・を管理する場合も同様である。

図２に示すステップＳ１では、図１に示す設備機器管理装置１０が関係者管理装置３０によってアクセスされる。すなわち、関係者管理装置３０により設備機器管理装置１０へアクセスされ、関係者管理装置３０の表示画面（図示せず）に認証情報を要求する画面が表示される。

図２に示すステップＳ２では、認証情報が入力される。すなわち、図１に示す関係者管理装置３０の表示画面（図示せず）に表示された認証情報を要求する画面に、認証情報３２（図４参照）が入力される。例えば、関係者識別子とパスワードが入力される。そして、関係者管理装置３０により、認証情報３２（図４参照）がネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０へ送信される。

図２に示すステップＳ３では、認証が行われる。すなわち、図１に示す第１送受信部１１により、関係者の関係者識別子を含む認証情報３２（図４参照）が図１に示すネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信される。ＷＥＢサーバ２０の認証部１２により、認証情報３２（図４参照）が第１送受信部１１から受け取られる。認証部１２により、記憶部１６の認証情報データベース１７が参照され、認証情報３２（図４参照）と認証情報データベース１７の記憶内容とが照合される。このようにして、認証部１２により、関係者が認証される。

図２に示すステップＳ４では、ＨＴＭＬファイルが生成される。すなわち、ＷＥＢサーバ２０の生成部２１により、関係者を認証した旨の情報と認証情報３２（図４参照）とが認証部１２から受け取られる。生成部２１により、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）がＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに生成され、認証部１２へ渡される。ここで、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）は、認証情報３２（図４参照）に含まれていた関係者識別子２４（図４参照）と、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）と、が備えられている。

図２に示すステップＳ５では、ＨＴＭＬファイルが送信される。すなわち、図１に示す第１送受信部１１により、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）がＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに認証部１２から受け取られる。第１送受信部１１により、関係者管理装置３０においてＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されるようにするために、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）がＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともにネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信される（図２で示す（１））。

図２に示すステップＳ６では、Ｊａｖａ（登録商標）アプレットが実行される。すなわち、図１に示す関係者管理装置３０により、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）がネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０から受信される。ここで、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）は、主として、関係者識別子２４（図４参照）とＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とが備えられている。関係者管理装置３０では、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されることにより関係者の要求が入力される。Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）により、関係者識別子２４（図４参照）が参照され、認証済みであると認識される。関係者管理装置３０により、認証済みである旨の情報と関係者の要求とがネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０へ送信される。

図２に示すステップＳ７では、対応機器情報が決定される。すなわち、図１に示す第１送受信部１１により、認証済みである旨の情報と関係者の要求とがネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信される。記憶部１６により、関係者識別子と設備機器の識別子とを対応付けた情報である対応付け情報が記憶されている。情報提供部１３により、認証情報３２（図４参照）が認証部１２から受け取られ、関係者の要求が第１送受信部１１から受け取られる。情報提供部１３により、記憶部１６の対応付け情報１８が参照されて、認証部１２により認証された関係者の関係者識別子に対応する設備機器である対応機器が決められる。例えば、図６に示すように、関係者識別子１８１が「ｕ００１」である場合、対応機器の設備機器識別子１８２が「ｄ００１」すなわち図１に示す設備機器６０ａと決められる（図２，図３で示す（２））。

図３に示すステップＳ８では、管理指令が送信される。すなわち、図１に示す情報提供部１３により、記憶部１６の設備機器データベース１９が参照され、関係者の要求に基づいて、管理指令が生成される。例えば、図７に示すように、対応機器の設備機器識別子１９１が「ｄ００１」で関係者の要求１９２が「ＳｔａｒｔＣｏｍｍａｎｄ＿００１」である場合、管理指令１９３として「ＯＮ＿００１」が生成される。図１に示す第２送受信部１５により、管理指令が情報提供部１３から受け取られる。第２送受信部１５により、関係者の要求に基づいた情報すなわち管理指令に基づいて、管理指令がネットワーク７０経由で設備機器群６０（６０ａ，６０ｂ，・・・）へ送信される。

図２に示すステップＳ９では、管理指令が図１に示す設備機器６０ａの監視に関するものであるか否かが判断される。すなわち、設備機器６０ａにより、設備機器管理装置１０からネットワーク７０経由で管理指令が受信される。管理指令が設備機器６０ａの監視に関するものであるか否かが、設備機器６０ａにより判断される。管理指令が設備機器６０ａの監視に関するものであると判断された場合は、ステップＳ１０へ進められ、管理指令が設備機器６０ａの監視に関するものでないと判断された場合は、ステップＳ１１へ進められる。

図２に示すステップＳ１０では、設備機器が監視される。すなわち、図１に示す設備機器６０ａにより、管理指令に従って、管理指令に対する応答の信号が、生成され、ネットワーク７０経由で設備機器６０ａから設備機器管理装置１０へ送信される。例えば、管理指令が図７に示す「ＴｅｍｐＳｔａｔｕｓ＿００１」である場合、図１に示す設備機器６０ａ付近の温度の情報が測定され、その情報が、ネットワーク７０経由で設備機器６０ａから設備機器管理装置１０へ送信される。第２送受信部１５により、管理指令に対する応答の信号が、ネットワーク７０経由で設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・から受信され、情報提供部１３へ渡される。

図２に示すステップＳ１１では、図１に示す設備機器６０ａが制御される。すなわち、設備機器６０ａは、管理指令に従って制御される。例えば、管理指令が図７に示す「ＯＮ＿００１」である場合、図１に示す設備機器６０ａがＯＮされる。一方、第２送受信部１５により、管理情報を送信した旨の情報が情報提供部１３へ渡される。

図２に示すステップＳ１２では、対応機器情報が提供される。すなわち、図１に示す情報提供部１３により、対応付け情報１８に基づいて、対応機器の情報である対応機器情報が第１送受信部１１へ渡される。対応機器情報は、例えば、対応機器の設備機器識別子及び管理指令の内容（制御の内容）、あるいは対応機器の設備機器識別子及び管理指令に対する応答の信号（監視の内容）などである。第１送受信部１１により、対応機器情報がネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信される。関係者管理装置３０により、対応機器情報がネットワーク４０経由で設備機器管理装置１０から受信される。そして、関係者管理装置３０の表示画面（図示せず）に、ＷＥＢブラウザ３１を介して、対応機器情報が表示される。

図２に示すステップＳ１３では、Ｊａｖａ（登録商標）アプレットを再度実行するか否かが判断される。再度実行すると判断された場合は、ステップＳ６（図３，図２で示す（１））へ進められ、再度実行しないと判断された場合は、処理が終了される。

＜設備機器管理システム１が設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理する際のデータの流れ＞
図１に示す設備機器管理システム１が設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理する際のデータの流れを、図４に示す概念図を用いて説明する。

関係者管理装置３０には、ＷＥＢブラウザ３１がインストールされており、ＷＥＢブラウザ３１が立ち上げられて、設備機器管理装置１０にアクセスされる。そして、関係者管理装置３０の表示画面（図示せず）に認証情報を要求する画面が表示される。その画面に認証情報３２が入力される。認証情報３２は、例えば、関係者識別子とパスワードとである。認証情報を要求する画面で送信ボタンが押されると、認証情報３２がネットワーク４０（図１参照）経由で関係者管理装置３０から設備機器管理装置１０へ送信される（データの流れ９１）。認証情報３２は、認証情報データベース１７の内容（図５参照）と照合され、関係者の認証が行われる。

ＷＥＢサーバ２０は、関係者を認証した旨の情報を受け取る（データの流れ９２）。そして、ＷＥＢサーバ２０は、ＨＴＭＬファイル２２をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３とともに生成して、認証部１２（図１参照）経由で第１送受信部１１（図１参照）へ渡す（データの流れ９３）。ＨＴＭＬファイル２２は、主として、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３と関係者識別子２４とを備える。

ＨＴＭＬファイル２２がネットワーク４０（図１参照）経由で設備機器管理装置１０から関係者管理装置３０へ送信される（データの流れ９４）。関係者管理装置３０の表示画面（図示せず）には、ＷＥＢブラウザ３１を介して、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３のコマンドボタンが表示される。Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３のコマンドボタンは、設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理するためのものである。Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３のコマンドボタンが押されると、すなわち関係者の要求が入力されると、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３により、関係者識別子２４が参照され（データの流れ９６）、認証済みであると認識される。認証済みである旨の情報と関係者の要求とが、ネットワーク４０（図１参照）経由で関係者管理装置３０から設備機器管理装置１０へ送信される（データの流れ９７）。

＜設備機器管理システム１に関する特徴＞
（１）
ここでは、図１に示す第１送受信部１１が、関係者の関係者識別子を含む認証情報３２（図４参照）をネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信する。生成部２１が、関係者識別子の情報を受け取る。生成部２１が、関係者識別子２４（図４参照）を備えたＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに生成する。第１送受信部１１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに受け取る。第１送受信部１１が、関係者管理装置３０においてＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されるようにするために、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともにネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信する。

したがって、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）と関係者識別子２４（図４参照）とを関連付けた情報であるＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を生成することにより、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）がＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を参照して関係者識別子２４（図４参照）を特定することが可能である。このため、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）を実行するたびに認証が要求されることが低減されるので、関係者が設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・の管理をする際の負担が低減される。

（２）
ここでは、図１に示す第１送受信部１１が、関係者の関係者識別子を含む認証情報３２（図４参照）をネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信する。認証部１２が、認証情報３２（図４参照）を受け取る。認証部１２が、認証情報３２（図４参照）に基づいて、関係者を認証する。記憶部１６が、対応付け情報１８を記憶する。第１送受信部１１が、関係者の要求をネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信する。情報提供部１３が、認証情報３２（図４参照）と関係者の要求とを受け取る。情報提供部１３が、認証情報３２（図４参照）と対応付け情報１８とに基づいて、対応機器情報を決める。情報提供部１３が、対応付け情報１８に基づいて、対応機器情報を関係者の要求に応じて提供する。

したがって、認証部１２が認証した関係者の関係者識別子に対応する設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・に関する情報である対応機器情報を、認証情報３２（図４参照）と対応付け情報１８とに基づいて決める。このため、関係者毎に管理可能な設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を異ならせることが可能である。

（３）
ここでは、図１に示す生成部２１が、ＷＥＢブラウザ３１を介して関係者管理装置３０においてＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されるようにするために、ＷＥＢブラウザ３１を介して実行可能なＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）を生成する。生成部２１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに生成する。第１送受信部１１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに受け取る。第１送受信部１１が、関係者管理装置３０においてＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されるようにするために、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともにネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信する。

したがって、関係者がＷＥＢブラウザ３１を介してＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）を実行して、対応機器情報が関係者に閲覧される。このため、関係者の利便性が向上される。

（４）
ここでは、図１に示す第１送受信部１１が、関係者の関係者識別子を含む認証情報３２（図４参照）をネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信する。生成部２１が、関係者識別子の情報を受け取る。生成部２１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに生成する。第１送受信部１１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに受け取る。第１送受信部１１が、関係者管理装置３０においてＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されるようにするために、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともにネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信する。Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されることにより、関係者の要求が、関係者管理装置３０からネットワーク４０を経由して第１送受信部１１で受信される。第２送受信部１５が、関係者の要求に基づいた情報すなわち管理指令を受け取る。第２送受信部１５が、関係者の要求に基づいて、管理指令をネットワーク７０経由で設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・へ送信する。

したがって、管理指令をネットワーク７０経由で設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・へ送信するので、ネットワーク７０経由で設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・が関係者の要求に応じて管理される。

＜第１実施形態の変形例＞
（Ａ）図１に示す関係者管理装置３０は、１台であってもよいし、複数あってもよい。設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・は、１台であってもよいし、複数台であってもよい。

（Ｂ）図１に示すＷＥＢサーバ２０は、生成部２１と認証部１２とだけでなく、認証情報データベース１７をさらに備えていてもよい。あるいは、図１に示すＷＥＢサーバ２０は、認証部１２を備えていなくてもよい。この場合、認証部１２は、設備機器管理装置１０のＷＥＢサーバ２０以外の部分に備えられることになる。

（Ｃ）図３に示すステップＳ１１において、図１に示す設備機器６０ａが制御された際に、設備機器６０ａが、設備機器６０ａの制御内容の情報を、管理指令に対する応答の信号として設備機器管理装置１０へネットワーク７０経由で送信してもよい。この場合、第２送受信部１５は、管理指令に対する応答の信号を、ネットワーク７０経由で設備機器６０ａから受信する。情報提供部１３は、管理指令に対する応答の信号を第２送受信部１５から受け取り、管理指令の内容（制御の内容）として対応機器情報に含めることができる。

（Ｄ）図１に示す生成部２１は、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）とＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とを別々のデータとして作成してもよい。すなわち、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）とＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とは、別々のデータとして、設備機器管理装置１０からネットワーク４０経由で関係者管理装置３０へ送信されてもよい。この場合でも、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）がＨＴＭＬファイル２２（図４参照）に備えられた関係者識別子２４（図４参照）を参照することができる。

（Ｅ）図１に示すネットワーク４０とネットワーク７０とは、同じプロトコルが採用されていてもよいし、異なるプロトコルが採用されていてもよい。

［第２実施形態］
本発明の第２実施形態にかかる設備機器管理システム１００を図８に示す。この設備機器管理システム１００は、設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理するためのシステムである。

この設備機器管理システム１００は、図８に示すように、基本的な構造は第１実施形態と同様であるが、設備機器管理装置１１０がＷＥＢサーバ２０を備えておらず、ＷＥＢサーバ１２０がネットワーク４０で設備機器管理装置１１０に接続されている点で第１実施形態と異なる。すなわち、ＷＥＢサーバ１２０の認証部１２が、認証情報３２（図４参照）を関係者管理装置３０から受け取る。認証部１２が、記憶部１６の認証情報データベース１７をネットワーク４０と第１送受信部１１とを経由して参照し、認証情報３２（図４参照）と認証情報データベース１７の記憶内容とを照合する。これにより、認証部１２が、関係者を認証する。ＷＥＢサーバ１２０の生成部２１が、関係者を認証した旨の情報と認証情報３２（図４参照）とを認証部１２から受け取る。生成部２１が、図４に示すＨＴＭＬファイル２２をＪａｖａ（登録商標）アプレットとともに生成して、認証部１２へ渡す。設備機器管理装置１１０の第１送受信部１１が、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともにＷＥＢサーバ１２０からネットワーク４０経由で受け取る。

Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）と関係者識別子２４（図４参照）とを関連付けた情報であるＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を生成することにより、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）がＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を参照して関係者識別子２４（図４参照）を特定することが可能であるため、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）を実行するたびに認証が要求されることが低減される点は、第１実施形態と同様である。したがって、このような設備機器管理システム１００によっても、関係者が設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・の管理をする際の負担が低減される。

＜第２実施形態の変形例＞
（Ａ）図８に示すＷＥＢサーバ１２０は、生成部２１と認証部１２とだけでなく、認証情報データベース１７をさらに備えていてもよい。あるいは、図８に示すＷＥＢサーバ１２０は、認証部１２を備えていなくてもよい。この場合、認証部１２は、設備機器管理装置１１０のＷＥＢサーバ２０以外の部分に備えられることになる。

［第３実施形態］
本発明の第３実施形態にかかる設備機器管理システム２００を図９に示す。この設備機器管理システム２００は、設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・を管理するためのシステムである。

この設備機器管理システム２００は、図９に示すように、基本的な構造は第１実施形態と同様であるが、ネットワーク４０の代わりにネットワーク２４０とネットワーク２８０とが備えられている点と、設備機器管理装置２１０が第３送受信部２１４をさらに備える点と、で第１実施形態と異なる。

すなわち、中央管理装置２５０が、ネットワーク２４０と設備機器管理装置２１０とネットワーク７０とを介して、設備機器群６０（６０ａ，６０ｂ，・・・）を管理する。

関係者管理装置３０が、認証情報３２（図４参照）をネットワーク２８０経由で設備機器管理装置２１０へ送信する。第３送受信部２１４が、関係者の関係者識別子を含む認証情報３２（図４参照）をネットワーク２８０経由で関係者管理装置３０から受信する。第３送受信部２１４は、認証情報３２（図４参照）を、第１送受信部１１で読める形式に変換し、第１送受信部１１へ渡す。

第３送受信部２１４が、第１送受信部１１からＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともに受け取り、ネットワーク２８０の形式に変換する。第３送受信部２１４が、関係者管理装置３０においてＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）が実行されるようにするために、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をＪａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）とともにネットワーク２８０経由で関係者管理装置３０へ送信する。関係者管理装置３０は、ＨＴＭＬファイル２２（図４参照）をネットワーク２８０経由で設備機器管理装置２１０から受信する。

関係者管理装置３０は、認証済みである旨の情報と関係者の要求とをネットワーク２８０経由で送信する。第３送受信部２１４は、認証済みである旨の情報と関係者の要求とをネットワーク２８０経由で関係者管理装置３０から受信する。第３送受信部２１４は、認証済みである旨の情報と関係者の要求とを、第１送受信部１１で読める形式に変換し、第１送受信部１１へ渡す。

第３送受信部２１４が、対応機器情報を第１送受信部１１から受け取り、ネットワーク２８０の形式に変換する。第３送受信部２１４が、対応機器情報をネットワーク２８０経由で関係者管理装置３０へ送信する。関係者管理装置３０は、対応機器情報をネットワーク２８０経由で設備機器管理装置２１０から受信する。

Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）と関係者識別子２４（図４参照）とを関連付けた情報であるＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を生成することにより、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）がＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を参照して関係者識別子２４（図４参照）を特定することが可能であるため、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）を実行するたびに認証が要求されることが低減される点は、第１実施形態と同様である。したがって、このような設備機器管理システム２００によっても、関係者が設備機器６０ａ，６０ｂ，・・・の管理をする際の負担が低減される。

＜第３実施形態の変形例＞
（Ａ）図９に示すネットワーク２４０として、例えば、ＢＡネットワークを用いてもよい。ネットワーク２８０として、例えば、ＯＡネットワークを用いてもよい。ここで、ＢＡネットワークとは、主として、ビルなどにおける設備機器を管理するためのネットワークである。それに対して、ＯＡネットワークとは、主として、ビルなどにおけるＯＡ機器などを互いに接続するネットワークである。一般に、ＯＡネットワークの方が、ＢＡネットワークよりも通信容量が大きく、高速通信が可能である。したがって、このような構成により、関係者管理装置３０と設備機器管理装置２１０との間の通信を高速化することができる。

［第４実施形態］
本発明の第４実施形態にかかる設備機器管理システム３００を図１０に示す。この設備機器管理システム３００は、設備機器３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・を管理するためのシステムである。

この設備機器管理システム３００は、図１０に示すように、基本的な構造は第１実施形態と同様であるが、設備機器管理装置１０の代わりに、設備機器管理装置群３１０（３１０ａ，３１０ｂ，・・・）が備えられている点で構成が異なる。すなわち、設備機器群３６０ａ（３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・）は、ネットワーク群３７０（３７０ａ，３７０ｂ，・・・）で設備機器管理装置群３１０（３１０ａ，３１０ｂ，・・・）に接続されている。

設備機器管理装置３１０ａの第１送受信部１１（図１参照）が、関係者の要求をネットワーク４０経由で関係者管理装置３０から受信する。関係者の要求が複数の設備機器管理装置３１０ａ，３１０ｂ，・・・に接続された複数の設備機器３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・を管理したいというものである場合、中央管理装置３５０が、関係者の要求を受け取る。中央管理装置３５０が、複数の設備機器管理装置３１０ａ，３１０ｂ，・・・を介して複数の設備機器３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・をそれぞれ管理する。複数の設備機器管理装置３１０ａ，３１０ｂ，・・・における複数の第２送受信部１５が、関係者の要求を受け取る。複数の設備機器管理装置３１０ａ，３１０ｂ，・・・における複数の第２送受信部１５が、関係者の要求に基づいて、管理指令をネットワーク７０経由で複数の設備機器３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・へ送信する。したがって、中央管理装置３５０を備えることにより、複数の設備機器管理装置３１０ａ，３１０ｂ，・・・に接続された複数の設備機器３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・の管理も、関係者管理装置３０から行われる。これらの点で第１実施形態と異なる。

Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）と関係者識別子２４（図４参照）とを関連付けた情報であるＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を生成することにより、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）がＨＴＭＬファイル２２（図４参照）を参照して関係者識別子２４（図４参照）を特定することが可能であるため、Ｊａｖａ（登録商標）アプレット２３（図４参照）を実行するたびに認証が要求されることが低減される点は、第１実施形態と同様である。したがって、このような設備機器管理システム３００によっても、関係者が設備機器３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・の管理をする際の負担が低減される。

＜第４実施形態の変形例＞
（Ａ）関係者の要求は、図１０に示す管理装置３５０を経由せずに、直接的に、複数の設備機器管理装置３１０ａ，３１０ｂ，・・・へネットワーク４０経由で送信されてもよい。

本発明の第１実施形態による設備機器管理システムの構成図。設備機器管理システムが設備機器を管理する処理の流れを示すフローチャート。設備機器管理システムが設備機器を管理する処理の流れを示すフローチャート。設備機器管理システムが設備機器を管理する際のデータの流れを示す概念図。認証情報データベースの構成を示す概念図。対応付け情報の構成を示す概念図。設備機器データベースの構成を示す概念図。本発明の第２実施形態による設備機器管理システムの構成図。本発明の第３実施形態による設備機器管理システムの構成図。本発明の第４実施形態による設備機器管理システムの構成図。従来の設備機器管理システムが設備機器群を管理する際のデータの流れを示す概念図。

符号の説明

１，１００，２００，３００設備機器管理システム
１０，１１０，２１０設備機器管理装置
２０，１２０ＷＥＢサーバ
３０関係者管理装置
４０，７０，２４０，２８０ネットワーク
５０，２５０，３５０中央管理装置
６０，３６０設備機器群
３１０設備機器管理装置群
３７０ネットワーク群

Claims

閲覧プログラムを有し、設備機器（６０ａ，６０ｂ，・・・，３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・）の関係者の要求が入力される関係者管理装置（３０）に接続され、前記要求に応じて前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理する設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）であって、
前記関係者を認証する認証情報を前記関係者管理装置（３０）から受信する第１受信部（１１）と、
前記第１受信部（１１）が受信した前記認証情報に基づいて、前記関係者を認証する認証部（１２）と、
前記認証部（１２）による前記関係者の認証後、前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理するためのプログラムであって、前記閲覧プログラムを介して実行可能であるが、セキュリティ上の要請により前記閲覧プログラムが保持している前記認証情報を参照することができないプログラムである管理プログラムと、前記管理プログラムが実行時に参照可能な前記認証情報とを、前記関係者管理装置（３０）へ送信する第１送信部（１１）と、
を備え、
前記管理プログラムは、前記関係者管理装置（３０）における実行時に、前記認証情報を参照する、
設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）。
前記管理プログラムと前記認証情報とを関連付けた情報である関連付け情報を生成する生成部（２１）、
をさらに備え、
前記第１送信部（１１）は、前記関連付け情報を前記管理プログラムとともに前記関係者管理装置（３０）へ送信する、
請求項１に記載の設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）。
前記閲覧プログラムは、Ｗｅｂブラウザであり、
前記管理プログラムは、Ｗｅｂブラウザを介して実行されるアプレットである、
請求項１または２に記載の設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）。
前記管理プログラムは、前記関係者管理装置（３０）における実行時に、前記関係者に前記要求を入力させ、前記関係者から入力された前記要求を前記関係者管理装置（３０）から前記第１受信部（１１）に向けて送信させる、
請求項１から３のいずれかに記載の設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）。
前記関係者と前記設備機器（６０ａ，・・・）とを対応付けた情報である対応付け情報（１８）を記憶する記憶部（１６）と、
前記管理プログラムが前記関係者管理装置（３０）において実行されたことにより前記関係者から入力された前記要求を、前記関係者管理装置（３０）から受信する第２受信部（１１）と、
前記対応付け情報（１８）に基づいて、前記第２受信部（１１）が受信した前記要求を入力した前記関係者に対応する前記設備機器（６０ａ，・・・）を決定し、決定された前記設備機器（６０ａ，・・・）に関する情報である対応機器情報を前記第２受信部（１１）が受信した前記要求に応じて前記関係者管理装置（３０）に提供する情報提供部（１３）と、
をさらに備えた、
請求項１から３のいずれかに記載の設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）。
前記関係者と前記設備機器（６０ａ，・・・）とを対応付けた情報である対応付け情報（１８）を記憶する記憶部（１６）と、
前記管理プログラムが前記関係者管理装置（３０）において実行されたことにより前記関係者から入力された前記要求を、前記関係者管理装置（３０）から受信する第２受信部（１１）と、
前記対応付け情報（１８）に基づいて、前記第２受信部（１１）が受信した前記要求を入力した前記関係者に対応する前記設備機器（６０ａ，・・・）を決定し、決定された前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理するための指令である管理指令を前記設備機器（６０ａ，・・・）へ送信する第２送信部（１５）と、
をさらに備えた、
請求項１から３のいずれかに記載の設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）。
前記設備機器（６０ａ，・・・）は空気調和機である、
請求項１から６のいずれかに記載の設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）。
閲覧プログラムを有し、設備機器（６０ａ，６０ｂ，・・・，３６０ａａ，３６０ａｂ，・・・，３６０ｂａ，３６０ｂｂ，・・・）の関係者の要求が入力される関係者管理装置（３０）と、
前記関係者管理装置（３０）に接続され、前記要求に応じて前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理する設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）と、
を備え、
前記設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）は、
前記関係者を認証する認証情報を前記関係者管理装置（３０）から受信する第１受信部（１１）と、
前記第１受信部（１１）が受信した前記認証情報に基づいて、前記関係者を認証する認証部（１２）と、
前記認証部（１２）による前記関係者の認証後、前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理するためのプログラムであって、前記閲覧プログラムを介して実行可能であるが、セキュリティ上の要請により前記閲覧プログラムが保持している前記認証情報を参照することができないプログラムである管理プログラムと、前記管理プログラムが実行時に参照可能な前記認証情報とを、前記関係者管理装置（３０）へ送信する第１送信部（１１）と、
を有し、
前記管理プログラムは、前記関係者管理装置（３０）における実行時に、前記認証情報を参照する、
設備機器管理システム（１，１００，２００，３００）。
閲覧プログラムを有し、設備機器（６０ａ，・・・）の関係者の要求が入力される関係者管理装置（３０）に接続され、前記要求に応じて前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理する設備機器管理装置（１０，１１０，２１０，３１０ａ，３１０ｂ，・・・）に、前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理させる設備機器管理プログラムであって、
前記関係者を認証する認証情報を前記関係者管理装置（３０）から受信する第１受信ステップと、
前記第１受信ステップにおいて受信した前記認証情報に基づいて、前記関係者を認証する認証ステップと、
前記認証ステップにおける前記関係者の認証後、前記設備機器（６０ａ，・・・）を管理するためのプログラムであって、前記閲覧プログラムを介して実行可能であるが、セキュリティ上の要請により前記閲覧プログラムが保持している前記認証情報を参照することができないプログラムである管理プログラムと、前記管理プログラムが実行時に参照可能な前記認証情報とを、前記関係者管理装置（３０）へ送信する第１送信ステップと、
を前記設備機器管理装置（３）に実行させ、
前記管理プログラムは、前記関係者管理装置（３０）における実行時に、前記認証情報を参照する、
設備機器管理プログラム。
前記管理プログラムと前記認証情報とを関連付けた情報である関連付け情報を生成する生成ステップ、
を前記設備機器管理装置（３）にさらに実行させ、
前記第１送信ステップでは、前記関連付け情報が前記管理プログラムとともに前記関係者管理装置（３０）へ送信される、
請求項９に記載の設備機器管理プログラム。