JP3640325B2

JP3640325B2 - 共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置

Info

Publication number: JP3640325B2
Application number: JP10664396A
Authority: JP
Inventors: 光栄五十嵐; 寛梅原; 康行海老原
Original assignee: Hochiki Corp
Current assignee: Hochiki Corp
Priority date: 1996-04-26
Filing date: 1996-04-26
Publication date: 2005-04-20
Anticipated expiration: 2016-04-26
Also published as: JPH09290033A

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、高層マンション等の共同住宅の各住戸に設置されたスプリンクラー設備を戸外から点検するための共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置に関する。
【０００２】
【従来の技術】
近年、マンション等の共同住宅の高層化が進んでおり、消防車のハシゴが届かない高層階にあっては、一度火災が発生すると、防火区画がしっかりとしているために隣接する住戸への延焼はある程度防止できるが、火災が発生した住戸そのものの消火が相当困難である。
【０００３】
このため、火災発生時の初期消火が重要であり、特に高層マンション等の共同住宅の高層階を対象に、消火区画を住戸単位として各住戸毎にスプリンクラーヘッドを設置している。
この共同住宅用スプリンクラー設備は、消火区画を住戸単位としているため、各階毎の分岐管を更に住戸毎に分岐して住戸内のスプリンクラーヘッドに接続しており、更に各住戸毎の分岐管には、流水検知装置が設けられた構成になっている。
【０００４】
この流水検知装置は、作動したときに閉じる流水検知スイッチが２つ備えられており、共同住宅用スプリンクラー設備の規格に定められているように、一つは、共同住宅の火災発生を一括管理している火災報知受信機である住棟受信機に、もう一つは、各住戸毎に設けられた一住戸の火災やガス漏れ等の監視を行っている住宅情報盤の感知器回線に接続されている。
【０００５】
このため、流水検知装置が作動すると、住宅情報盤は感知器回線に接続された流水検知スイッチの作動により火災と判断し、住宅情報盤に備えられたスピーカ及び火災表示灯で火災警報と火災表示を行い、住戸内の人々に警報を行う。また、もう一つの流水検知スイッチの作動により住棟受信機に流水検知信号を送出して、住棟受信機でも火災表示、火災警報及び流水検知装置の作動表示を行う。
【０００６】
住宅情報盤には住戸外に設けた戸外表示器が接続されており、戸外表示器でも火災表示と火災警報を行い、火災の発生した住戸外の人にも火災報知する。更に、住宅情報盤は住棟受信機にも接続されており、火災の発生した住宅情報盤は住棟受信機に火災信号を移報信号として送出し、住棟受信機は、火災警報が必要な階に警報設備で警報を行う。
【０００７】
このような共同住宅用スプリンクラー設備の保守点検を行うときは、各住戸の分岐配管毎に設けられた末端試験弁を開放し、正常に消火ポンプが作動するか、流水検知スイッチの作動により住棟受信機及び住宅情報盤の戸外表示器で火災表示がされるか、及び末端試験弁を閉じて、流水検知スイッチが復旧し、住棟受信機及び戸外表示器の火災表示が復旧するか点検を行う。
【０００８】
この点検時には流水検知装置と住棟受信機に設けられた電話ジャックに電話器を差し込み、流水検知装置側と住棟受信機側で住棟受信機の動作の確認等の連絡のやりとりで点検を行う。
【０００９】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、このような従来の共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置にあっては、一連の点検を行うと、流水検知スイッチの作動により住宅情報盤でも火災表示および警報を行ってしまう。そのため、住戸内にいる人は火災が発生したと誤解し、住戸内の人に迷惑になることが考えられる。
【００１０】
本発明は、このような従来の問題点に鑑みてなされたものであって、住宅情報盤で警報することによる住人の誤解を解消し、スプリンクラー設備の点検を容易に行うことができる共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置を提供することを目的とする。
【００１１】
【課題を解決するための手段】
この目的を達成するために、本発明は、次のように構成する。
まず、本発明は、消火ポンプ設備の給水配管から各住戸毎に分岐された分岐管に接続されたスプリンクラーヘッドと、
各住戸に対する分岐管の各々に設けられ、スプリンクラーヘッドの作動による流水を検知して弁を開放する流水検知装置と、
流水検知装置の作動を検知する少くとも２つの流水検知スイッチと、
流水検知装置の二次側に分岐接続され、試験開放時にスプリンクラーヘッド１個に相当する水量を流して流水検知装置を試験作動させる戸外から操作可能な点検場所に設置された末端試験弁と、
一方の流水検知スイッチからの作動検知信号を受信して発報を検出した際に住戸内に警報報知を行う住宅情報盤と、
住宅情報盤の発報検出に基づく発報移報信号を受信して警報報知を行う各住戸の戸外に設置された戸外表示器と、
各住戸の他方の流水検知スイッチ及び住宅情報盤を集中監視し、流水検知スイッチの作動検知信号を受信した際に自分自身で警報報知すると共に、住宅情報盤の発報移報信号を受信した際には、出火階を判別して出火階および警報を必要とする階の地区音響装置を作動させる住棟受信機と、
各住戸の点検場所に電話ジャックを設置し、電話ジャックに対する送受話器のプラグ接続により住棟受信機との間で通話連絡を可能とする保守用電話設備と、を備えた共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置を対象とする。
【００１２】
このような点検装置について本発明は、各住戸の点検場所に設けられた電話ジャックに、送受話器のプラグ接続時に住宅情報盤に対し点検検出信号を送出する点検検出部を設け、住宅情報盤に、点検検出部からの点検検出信号の受信している状態で流水検知スイッチの作動信号の受信により発報を検出した場合には、自己の警報報知を禁止する警報抑止部を設けたことを特徴とする。
【００１３】
警報抑止部は、自己の警報報知を禁止すると共に、戸外表示器および住棟受信機の各々に対する発報移報信号の送出を許容して警報表示させる。点検検出部は、送受話器のプラグ接続時に閉じて住宅情報盤に対する点検検出信号を送出する電話ジャックのジャック接点である。電話ジャックは、更に、住棟受信機に接続される流水検知スイッチに直列接続され、送受話器プラグの接続時に接点を開放して住棟受信機に対する流水検知信号の送出を禁止して連動を解除する連動解除用ジャック接点を備える。更に、電話ジャックの連動解除用ジャック接点と並列に、住棟受信機の連動の有無を選択する連動切替えスイッチを接続する。
【００１４】
このため、本発明の共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置によれば、電話ジャックに送受話器のプラグを挿入、接続するだけで、確実に住宅情報盤の警報報知を止めることができ、住人に迷惑をかけることがない。また、点検作業も簡単である。
また、プラグを挿入、接続しない限り警報報知を停止することができないため、点検スイッチを別に設けた場合のように悪戯されることがないし、点検スイッチの切り忘れも起きない。
【００１５】
【発明の実施の形態】
図１の本発明の点検装置を備えた共同住宅用スプリンクラー設備を示す。
図１において、１は消火ポンプであり、消火ポンプ１はモータ２により駆動され、貯水槽３からの消火用水を汲み上げ加圧して共同住宅の垂直方向に立ち上げた主消火配管４に供給する。モータ２はポンプ制御盤５により運転制御され、ポンプ制御盤５は住棟受信機６および圧力スイッチ７により駆動制御される。
【００１６】
消火ポンプ１の近傍には圧力タンク８が設置され、圧力タンク８は主消火配管４に充満した消火用水の圧力を受け、内部空気を圧縮している。圧力タンク８には圧力スイッチ７が設けられ、圧力スイッチ７は主消火配管４の圧力が所定圧力以下に低下するとオンとなり、検出出力をポンプ制御盤５に与え、消火ポンプ１の運転を開始させる。
【００１７】
共同住宅の屋上には図示しない高架水槽が設置され、主消火配管４に対して高架水槽の設置位置で決まる水頭による圧力を加えている。主消火配管４からは共同住宅の各階毎に分岐され、さらに各住戸毎に分岐管９が分岐される。分岐管９には流水検知装置１０が接続され、住宅内に配管された分岐管９にはスプリンクラーヘッド１１が接続される。
【００１８】
火災の発生によりスプリンクラーヘッド１１が作動すると、流水検知装置１０は流水を検知する。流水検知装置１０には装置の作動を検知してオンする住宅用流水検知スイッチ１２と住棟用流水検知スイッチ１３が設けられる。住宅用流水検知スイッチ１２は、住宅情報盤１５から引き出された感知器回線１４に接続される。
【００１９】
感知器回線１４には火災感知器１６が接続されており、火災感知器１６が火災を検出すると、発報信号を住宅情報盤１５に出力する。住宅情報盤１５は感知器回線１４を介して住宅用流水検知スイッチ１２から流水検知信号を受信したときおよび火災感知器１６から発報信号を受信したとき住戸内に警報報知を行う。住戸外には戸外表示器１８が設けられ、戸外表示器１８は住宅情報盤１５に接続されている。戸外表示器１８は住宅情報盤１５から発報移報信号を受信すると、音響警報と警報表示で警報報知を行う。
【００２０】
住棟用流水検知スイッチ１３は流水検知信号線１７を介して住棟受信機６に接続される。住棟用流水検知スイッチ１３が閉じると、住棟受信機６は流水検知信号を受信し、流水検知装置１０が作動したことを表示する。また、住宅情報盤１５と住棟受信機６は移報信号線１９を介して接続されている。住棟受信機６は、住宅情報盤１５より発報移報信号を受信したときは出火階を判別して出火階および警報を必要とする直上階の地区音響装置を作動させる。
【００２１】
流水検知装置１０の二次側には末端試験弁２０が分岐接続される。末端試験弁２０は流水検知装置１０を試験作動させるために戸外から操作可能な点検場所に設置される。末端試験弁２０を試験開放すると、スプリンクラーヘッド１個分に相当する水量を流して流水検知装置１０を作動させ、流水検知スイッチ１２，１３をオンさせる。
【００２２】
また、各住戸の点検場所であって、末端試験弁２０の近傍には電話ジャック２１が設置される。電話ジャック２１は電話線２２を介して住棟受信機６に接続されると共に、点検検出信号線２３を介して住宅情報盤１５に接続されている。尚、住宅情報盤１５および住棟受信機６にはＡＣ１００Ｖがそれぞれ供給されている。
【００２３】
図２は図１における１住戸分のブロック構成を住棟受信機と共に示す。
図２において、流水検知装置１０には、送受話器のプラグが接続される電話ジャック２１、住棟用流水検知スイッチ１３、及び住宅用流水検知スイッチ１２が設けられている。電話ジャック２１には一対のジャック端子３２Ａ，３２Ｂが設けられ、ジャック端子３２Ａ，３２Ｂは電話線２２により住棟受信機６内に設けた電話部３３に接続される。
【００２４】
ａ１〜ａ３は点検検出用のジャック接点であり、ジャック接点ａ１，ａ２を信号線２３により住宅情報盤１５の点検検出信号受信回路３４に接続し、電話ジャック２１に送受話器のプラグを挿入接続したとき、住宅情報盤１５の点検検出信号受信回路３４に点検検出信号を送出する。即ち、電話ジャック２１に送受話器のプラグを挿入接続しないときは、ジャック接点ａ２がジャック接点ａ３に閉じており、ジャック接点ａ１は開放されている。
【００２５】
点検時に電話ジャック２１に送受話器のプラグを接続すると、ジャック接点ａ２はジャック接点ａ３から切り離されてジャック接点ａ１に切替わり、点検検出信号が住宅情報盤１５の点検検出信号受信回路３４に送出される。
ｂ１〜ｂ３は電話ジャック２１に設けられた連動解除用のジャック接点である。ジャック接点ｂ１，ｂ２は信号線１７により住棟受信機６の受信回路３５に接続され、また住棟用流水検知スイッチ１３と直列接続される。また、ジャック接点ｂ１，ｂ２と並列に点検時の住棟受信機６の連動の有無を選択する連動切替スイッチ（信号連動断スイッチ）３６が接続されている。
【００２６】
通常監視時には、ジャック接点ｂ２がジャック接点ｂ１に閉じており、流水検知装置の作動で住棟用流水検知スイッチ１３が閉じると、流水検知信号が住棟受信機６の受信回路３５に送出される。点検時に送受話器のプラグを電話ジャック２１に挿入接続すると、ジャック接点ｂ２はジャック接点ｂ１から切り離されて、ジャック接点ｂ３に切替わり、接点が開くので住棟用受信機６に対する流水検知信号の送出は禁止され、住棟受信機６の連動を解除する。
【００２７】
しかし、ジャック接点ｂ１，ｂ２には信号連動断スイッチ３６が並列に接続され、信号連動断スイッチ３６は通常は閉じているため、点検時に送受話器のプラグを接続してジャック接点ｂ２が開いても、住棟用流水検知スイッチ１３が閉じると、流水検知信号が住棟受信機６に送出される。このため、点検時に住棟受信機６に流水検知信号を送出したくない場合には、信号連動断スイッチ３６を開いておけば良い。
【００２８】
住棟受信機６には電話部３３が設けられ、電話部３３は電話線２２を介して電話ジャック２１内のジャック端子３２Ａ，３２Ｂに接続されている。電話ジャック２１に送受話器のプラグを挿入、接続すると、流水検知装置１０と住棟受信機６との間で通話ができる。
住棟受信機６内に設けた受信回路３５は流水検知信号線１７、住棟用流水検知スイッチ１５を介してジャック接点ｂ１，ｂ２に接続され、住戸での出火による住棟用流水検知スイッチ１３からの流水検知信号を受信すると、制御部３７の制御によりスピーカを備えた音響部３８から音響警報を行い、流水検知表示灯を備えた表示部３９で警報表示を行う。
【００２９】
住棟受信機６の受信回路３５からは複数の信号回線２８が引き出され、これらの信号回線２８は住戸毎に設けた住宅情報盤１５にそれぞれ接続されている。したがって、制御部３７は住宅情報盤１５から発報移報信号を受信回路３５で受信すると、受信回路３５の受信信号から出火階を判別し、出火階および直上階の地区音響装置を作動させる。
【００３０】
住宅情報盤１５には点検検出信号受信回路３４が設けられる。点検検出信号受信回路３４は、点検検出信号線２３を介して電話ジャック２１のジャック接点ａ１，ａ２に接続されている。電話ジャック２１に送受話器のプラグを挿入接続すると、ジャック接点ａ１にジャック接点ａ２が閉じ、点検検出信号受信回路３４は点検検出信号を受信する。
【００３１】
住宅情報盤１５に設けられた火災受信回路４０からは感知器回線１４が引き出され、住宅用流水検知スイッチ１２および複数の火災感知器１６が接続され、また、住宅用流水検知スイッチ１２には終端抵抗４１が並列に接続されている。通常の監視時には、終端抵抗４１に流れる微弱な監視電流に基づいた断線監視を行っている。火災の発生で火災感知器１６が作動すると、火災受信回路４０は発報信号を受信する。また、火災受信回路４０は、火災時のスプリンクラーヘッドの作動による流水検知装置に設けた住宅用流水検知スイッチ１２からの流水検知信号の受信により発報を検出する。
【００３２】
火災受信回路４０が発報を検出すると、制御部４２はスピーカ等からなる音響部４３により音響警報を行い、火災灯よりなる表示部４４に警報表示をさせる。また、制御部４２は戸外表示器１８の音響部４５に音響警報をさせ、表示部４６に警報表示をさせる。
制御部４２には警報抑止部４７が設けられ、警報抑止部４７は電話ジャック２１の点検検出部であるジャック接点ａ１〜ａ３からの点検検出信号を点検検出信号受信回路３４で受信している状態で、火災受信回路４０が住宅用流水検知スイッチ１２からの流水検知信号の受信により発報を検出した場合には、住宅情報盤１５の音響部４３および表示部４４での警報報知を禁止する。
【００３３】
この場合、警報抑止部４７は戸外表示器１８への発報移報信号の送出を許容して、戸外表示器４７の表示部４６および音響部４５に警報報知を行わせる。また、警報抑止部４７は住棟受信機６に対する発報移報信号の送出を許容して住棟受信機６の表示部３９および音響部３８に警報報知を行わせる。
図３は住宅情報盤１５の制御部４２が発報信号を受信したときの処理を示すフローチャートである。
【００３４】
図３において、まず、ステップＳ１で火災受信回路４０を介して発報信号を受信したか否か監視している。発報信号を受信したときは、ステップＳ２で点検検出信号受信回路３４からの点検検出信号を受信中であるか否かを判別する。受信中でないときは、スプリンクラー設備の点検は行われていないので、発報信号は、住戸の火災発生による火災感知器１６からの信号、または住戸の火災発生による住宅用流水検知スイッチ１２の作動による信号であると判断して、ステップＳ３で制御部４２は音響部４３に音響警報を行わせるとともに、表示部４４に警報表示を行わせる。
【００３５】
次いでステップＳ４で制御部４２は発報移報信号を戸外表示器１８に出力し、戸外表示器１８の音響部４５に音響警報を行わせるとともに表示部４６に警報表示を行わせる。さらに、ステップＳ５で発報移報信号を住棟受信機６に出力し、住棟受信機６の音響部３８に音響警報を行わせるとともに表示部３９に警報表示を行わせる。
【００３６】
一方、ステップＳ２で点検検出信号を点検検出信号受信回路３４を介して受信しているときは、制御部４２は火災受信回路４０で受信した発報信号は点検操作による住宅用流水検知スイッチ１２からの流水検知信号であると判断して、警報抑止部４７は、住宅情報盤１５の音響部４３の音響警報および表示部４４による警報表示を禁止する。しかし、戸外表示器１８に対する発報移報信号の送出を許容し、ステップＳ６で戸外表示器１８の音響部４５に音響警報を行わせ、表示灯４６に警報表示を行わせる。
【００３７】
次いで、点検作業が終了し、住宅用流水検知スイッチ１２が復旧し、火災復旧信号が火災受信回路４０で受信されると（ステップＳ７）、ステップＳ８で制御部４２は戸外表示器１８に対する発報移報信号の送出を停止し、戸外表示器１８の音響部４５、表示部４６による警報を停止させる。
図４は共同住宅用スプリンクラー設備の点検作業を示すフローチャートである。図４において、まず、ステップＳ１１でスプリンクラー設備の点検時には、点検する住戸に対応した流水検知装置１０の電話ジャック２１に送受話器のプラグを挿入接続する。電話ジャック２１のジャック端子３２Ａ，３２Ｂは挿入されたプラグに接続されるので、住棟受信機６の電話部３３と通話を開始することができる。
【００３８】
また電話ジャック２１の点検検出部としてのジャック接点ａ１，ａ２が閉じるので、点検検出信号受信回路３４は点検検出信号を受信する。更に、電話ジャック２１の連動解除用のジャック接点ｂ１，ｂ２が開くが、信号連動断スイッチ３６が閉じているため、住棟受信機６へ流水検知信号を送出して所定の処理をさせる連動状態は維持される。
【００３９】
次に、ステップＳ１２で住棟受信機６にいる点検員と通話を行いながら末端試験弁２０を開放する。末端試験弁２０が開放されると、スプリンクラーヘッド１個分に相当する水量が流れて流水検知装置１０が作動し、住宅用流水検知スイッチ１２および住棟用流水検知スイッチ１３が閉じる。
住宅用流水検知スイッチ１２が閉じると、火災受信回路４０は流水検知信号を検出する。この場合には、点検検出信号を受信しているためステップＳ１３で制御部４２の警報抑止部４７により、住宅情報盤１５の音響部４３による音響警報および表示部４４による表示警報は行わず、戸外表示器１８に対して発報移報信号を送出し、戸外表示器１８の音響部４５、表示部４６で警報を行う。この戸外表示器１８の警報により点検者は流水検知装置１０が正常に作動し、流水検知信号が送出されたことを確認する。なお、戸外表示器１８が警報報知を行わない場合には、ステップＳ１９で点検員は設備に異常があると判断する。
【００４０】
また、住棟用流水検知スイッチ１３が閉じることにより、住棟受信機６の連動状態は維持されているので、受信回路３５は流水検知信号を受信し、ステップＳ１４で制御部３７の制御により住棟受信機６の表示部３９が点灯して流水検知スイッチ１３が作動したことを示す警報表示を行う。なお、表示部３９が警報表示を行わないときは、ステップＳ１９で設備に異常があると判断する。
【００４１】
次に、住戸側にいる点検員と住棟受信機にいる点検員との通話連絡により、戸外表示器１８及び住棟受信機６で警報報知がされたことを確認すると、ステップＳ１５で末端試験弁２０を閉じる。末端試験弁２０を閉じると、流水がなくなるので流水検知装置１０は作動を停止し、住宅用流水検知スイッチ１２および住棟用流水検知スイッチ１３はそれぞれ復旧する。住宅用流水検知スイッチ１２が復旧すると、火災受信回路４０は発報を検出しなくなるので、戸外表示部１８への発報移報信号の送出を停止し、戸外表示器１８の音響部４５は音響警報を停止し、表示部４６は消灯して警報表示を停止する。
【００４２】
また、住棟用流水検知スイッチ１３の復旧により、住棟受信機６の受信回路３５は流水検知信号を受信しなくなるので、制御部３７は音響部３８による音響警報を停止させるとともに表示部３９による警報表示を停止させる。
よって、上記一連の点検作業により、末端試験弁２０の開放で戸外表示器１８および住棟受信機６がともに警報報知し、且つ、末端試験弁２０の閉鎖で戸外表示部１８および住棟受信機６がともに警報報知を停止したときは、設備は正常であると判断して（ステップＳ１７）、ステップＳ１８で電話ジャック２１から送受話器のプラグを引き抜き点検を終了する。なお、点検時に住棟受信機６への連動を解除したい場合には、信号連動断スイッチ３６を開いておけば良い。この場合では、流水検知信号は住棟受信機６へは送出されないため、点検員は住棟受信機６にいる必要はなく、末端試験弁２０の開閉と、戸外表示器１８での警報報知の確認による一連の点検作業を一人で行うことができる。
【００４３】
【発明の効果】
以上説明してきたように、本発明によれば、共同住宅用スプリンクラー設備を点検するときには、点検時には必ず行う電話ジャックに送受話器のプラグを挿入接続するという行為だけで、確実に住宅情報盤の警報報知を停止することができ、住戸内にいる人が火災が発生したと誤解し、住戸内の人に迷惑をかけることがなくなる。また、点検作業も簡単である。更に、電話ジャックに送受話器のプラグを挿入、接続しない限り、住宅情報盤の警報報知を停止することができないため、点検スイッチを別に設けた場合に比べ、悪戯による実火災時の非鳴動ということがなく、さらに、点検終了時の点検スイッチの切り忘れも起きない。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の点検装置を備えた共同住宅用スプリンクラー設備を示す説明図
【図２】図１のスプリンクラー設備のブロック図
【図３】住宅情報盤の発報信号の受信処理を示すフローチャート
【図４】共同住宅用スプリンクラー設備の点検のフローチャート
【符号の説明】
４：主消火配管
６：住棟受信機
９：分岐管
１０：流水検知装置
１１：スプリンクラーヘッド
１２：住宅用流水検知スイッチ
１３：住棟用流水検知スイッチ
１５：住宅情報盤
１８：戸外表示器
２０：末端試験弁
２１：電話ジャック
３６：信号連動断スイッチ（連動切替スイッチ）
３７：警報抑止部
ａ１〜ａ３：ジャック接点（点検検出部）
ｂ１〜ｂ３：ジャック接点（連動解除用ジャック接点）

Claims

消火ポンプ設備の給水配管から各住戸毎に分岐された分岐管に接続されたスプリンクラーヘッドと、
前記各住戸に対する分岐管の各々に設けられ、前記スプリンクラーヘッドの作動による流水を検知して弁を開放する流水検知装置と、
前記流水検知装置の作動を検知する少くとも２つの流水検知スイッチと、
前記流水検知装置の二次側に分岐接続され、試験開放時にスプリンクラーヘッド１個に相当する水量を流して前記流水検知装置を試験作動させる戸外から操作可能な点検場所に設置された末端試験弁と、
前記一方の流水検知スイッチからの作動検知信号を受信して発報を検出した際に住戸内に警報報知を行う住宅情報盤と、
前記住宅情報盤の発報検出に基づく発報移報信号を受信して警報報知を行う各住戸の戸外に設置された戸外表示器と、
前記各住戸の他方の流水検知スイッチ及び住宅情報盤を集中監視し、前記流水検知スイッチの作動検知信号を受信した際に自分自身で警報報知すると共に、前記住宅情報盤の発報移報信号を受信した際には、出火階を判別して出火階および警報を必要とする階の地区音響装置を作動させる住棟受信機と、
前記各住戸の点検場所に電話ジャックを設置し、該電話ジャックに対する送受話器のプラグ接続により前記住棟受信機との間で通話連絡を可能とする保守用電話設備と、
を備えた共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置に於いて、
前記各住戸の点検場所に設けられた前記電話ジャックに、送受話器のプラグ接続時に前記住宅情報盤に対し点検検出信号を送出する点検検出部を設け、
前記住宅情報盤に、前記点検検出部からの点検検出信号の受信している状態で、前記流水検知スイッチの作動信号を受信した場合には、自己の警報報知を禁止する警報抑止部を設けたことを特徴とする共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置。
請求項１の共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置に於いて、
前記警報抑止部は、自己の警報報知を禁止すると共に、前記戸外表示器に発報移報信号の送出を許容して警報表示させることを特徴とする共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置。
請求項１又は２の共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置に於いて、
前記点検検出部は、前記送受話器のプラグ接続時に自動的に閉じて前記住宅情報盤に対する点検検出信号を送出する前記電話ジャックのジャック接点であることを特徴とする共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置。
請求項１又は２の共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置に於いて、
前記電話ジャックは、更に、前記住棟受信機に接続される流水検知スイッチに直列接続され、前記送受話器のプラグ接続時に接点を開放して前記住棟受信機に対する流水検知信号の送出を禁止して連動を解除する連動解除用ジャック接点を備えたことを特徴とする共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置。
請求項４記載の共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置に於いて、
前記電話ジャックの連動解除用ジャック接点と並列に、前記住棟受信機の連動の有無を選択する連動切替えスイッチを接続したことを特徴とする共同住宅用スプリンクラー設備の点検装置。