JP3215372U - マンションの設備改修工事現場における入室管理システム - Google Patents

Abstract

【課題】マンションの給排水管改修工事中、住戸の玄関扉の鍵が施錠されていない状態において、不審者による住戸宅への侵入を抑制する入室管理システムを提供する。【解決手段】工事作業員の識別情報を記憶するＩＣタグ２５と、ＩＣタグの工事作業員の識別情報を読み取るＩＣタグリーダー３１と、人を検知する検知器４と、ＩＣタグリーダー及び検知器から信号を受信する識別装置と、を備える。検知器から検知信号を受信し、かつＩＣタグリーダーから工事作業員の識別情報を受信しない場合に、アラーム６により報知を行い、不審者による住戸宅への侵入を抑制する。【選択図】図６

Description

本考案は、マンションの設備改修工事現場における不審者による住戸宅への侵入を抑制するシステムに関する。

従来の入退室管理システムは、施設の出入り口に識別装置を設置し、個人識別情報を記憶させたＩＣタグ等の情報を読み込み、ＩＣタグ等の所持の有無、ＩＣタグ等に記憶された情報に基づいて、出入り口のドア等に設けた電気錠の開錠を行い、第三者が不正入場してしまうことを抑制している（例えば、特許文献１参照）。

昨今のマンションの給排水管改修工事では、専有部の配管を対象とした工事が増え、作業員が各住戸へ入室し工事を行う事が必要不可欠となっている。工事中、住戸の玄関扉の鍵は施錠されていない状態であり、不審者による住戸宅への侵入の可能性が常に付きまとい、工事関係者以外の入室による盗難などの発生の懸念が常にある。原則、室内工事中は居住者が在室しているが、工事中の作業員の入退室を常に監視しているわけではなく、また、作業員は常に入室して作業を行っているわけではないので、鍵が開いている状態のまま作業員不在の状況が発生することになる。

特開２０１４−２１１０１５号公報

従来の入退室管理システムは、個人識別情報を記憶させたＩＣタグ等の情報を施設の出入り口に設けた識別装置で読み込み、その結果に基づいて、施錠された出入り口のドア等に設けた電気錠の開錠を行い、第三者が不正入場してしまうことを抑制している。

昨今のマンションの給排水管改修工事では、専有部の配管を対象とした工事が増え、工事中、住戸の玄関扉の鍵は施錠されていない状態で作業員が工事対象の住戸へ入退出を繰り返すことになり、このため鍵が開いている状態で、作業員不在の状況が発生する。

本考案は、マンションの給排水管改修工事中、住戸の玄関扉の鍵が施錠されていない状態において、不審者による住戸宅への侵入を抑制するシステムを提供することにある。

上記の目的を達成するために、第１実施形態の入室管理システムは、工事作業員の識別情報を記憶するＩＣタグと、ＩＣタグの工事作業員の識別情報を読み取るＩＣタグリーダーと、人を検知する検知器と、ＩＣタグリーダー及び検知器から信号を受信する識別装置と、を備える。そして、検知器から検知信号を受信し、かつＩＣタグリーダーから工事作業員の識別情報を受信しない場合に、報知を行い、不審者による住戸宅への侵入を抑制する。

入室管理システムの機能構成を示すブロック図 入室管理システムの概要を示すシステム構成図 ＩＣタグ２を埋め付けたベストの概略図 管理用コンピュータ及び識別装置の説明図 入室管理システムの動作を示すフロー図 入室管理システムの概要を示すシステム構成図（第２実施形態） 入室管理システムの概要を示すシステム構成図（第３実施形態） 入室管理システムの概要を示すシステム構成図（第４実施形態）

本考案の実施形態に係る入室管理システムについて、添付図面を参照しながら説明する。本実施形態に係る入室管理システムは、マンションの給排水管改修等又は他のリフォーム等の工事中、住戸の玄関扉の鍵が施錠されていない状態において、不審者による住戸宅への侵入を抑制するシステムとして用いられる。

＜第１実施形態＞
図１は、本実施形態に係る入室管理システム１の機能構成を示すブロック図である。入室管理システム１では、ＩＣタグリーダー３はＩＣタグ２に記憶された工事作業員の識別情報を読み取り、検知器４は人を検知する。識別装置５は、ＩＣタグリーダー３及び検知器４からの信号を受信し、その受信信号に基づいて判断し、判断結果に基づきアラーム６及び監視カメラ７を作動させる。管理用コンピュータ９は、管理者が、作業データ又はＩＣタグ２のデータ設定等の入力等を行うためのコンピュータであり、またＩＣタグリーダー３及び検知器４からの信号及び監視カメラ７からの映像データをコンピュータ内のメモリ９３（図４）に記録する。また支持構造体８は、検知器４、識別装置５等の機器を固定する。工事関係者が身に着けるベスト１０にはＩＣタグ２が埋め付けられる。

図２に入室管理システムの概要を示すシステム構成図を示す。ＩＣタグリーダー３は、玄関扉外側の近傍で、廊下の天井近くの高い位置で支持構造体８に固定され、ＩＣタグ２に記憶された情報を読み込む。第１実施形態では、ＩＣタグリーダー３は、マンションの廊下において、ＩＣタグリーダー３から離れた距離にあるＩＣタグ２を読み込むため、交信距離は隣家の人の出入りによる影響を受けない程度にする必要がある。このため、ＩＣタグリーダーとＩＣタグの通信周波数帯はＵＨＦ帯で、ＩＣタグはパッシブ方式又はセミアクティブ方式であることが好ましい。第１実施形態のＩＣタグはセミアクティブ方式で、ＩＣタグリーダー３の交信距離は約３ｍであり、ＩＣタグリーダー３の小型化が図られている。ＩＣタグリーダー３は、離れた位置にあるＩＣタグ２にＵＦ帯で問い合わせ信号を送信し、ＩＣタグ２を起動させ、ＩＣタグ２から返信されるＵＨＦ信号を受信して、信号から工事作業員の識別情報を読み取り、登録された工事作業者であるか否かの判断を行う。またＩＣタグリーダー３は、電力を制御することにより交信距離の調整ができるので、多様な玄関環境に対応することができる。

ＩＣタグ２は、工事作業員が必ず身に着けるベスト１０に埋め付けられる。ＩＣタグ２には、ＩＣチップが内蔵され、工事作業員の識別情報が記憶されている。工事期間中は、毎朝又は毎週、管理者がＩＣタグ２に工事作業員の識別情報を入れる。工事作業員の識別情報として、氏名、年齢、会社名などが記憶されている。セミアクティブＲＦＩＤ（Radio Frequency Identification system）タグであるＩＣタグ２は、ＩＣタグ２内にコイン型リチウム電池を電源として内蔵している。ＩＣタグリーダー３から問い合わせの電波を受信すると、内蔵電源で作動を開始して、記憶している工事作業員の識別情報をＩＣタグ２のアンテナから３００ＭＨｚ帯のＵＨＦでＩＣタグリーダー３に返信する。

ベスト１０にＩＣタグ２が取り付けられる。ベスト１０は、工事期間中、工事作業員が必ず身に着けることにしており、視覚的な識別要素を持たせることで、工事作業員のみが認識される本システムの存在をマンション住民に認識させる効果がある。
図３に、派手なオレンジ色、蛍光色などのベストで例えば“工事関係者”との文字が記載されているベスト１０を例として示す。ＩＣタグ２は、ベスト１０のどの位置に取り付けられてもよく、ＩＣタグリーダー３がＩＣタグ２からの返信を受信しやすい位置であればよい。また後述する第２実施形態では、工事作業員はＩＣタグリーダー３にＩＣタグ２を近づける必要がある。ベスト１０から紐につながったＩＣタグ２を含むカードを用意し、工事作業者がＩＣタグ２の含むカードをベスト１０のポケットから取り出し、そのカードをＩＣタグリーダー３に近づけてもよい。なお、実施形態ではベストを使っているが長袖のジャケットでもよいことは言うまでもない。

検知器４は図２に示すように、ＩＣタグリーダー３と同様に、玄関扉外側の近傍で、廊下の天井近くの高い位置で支持構造体８に設置される。検知器４は、パッシブインフラレッド方式の人感センサで、玄関扉前の赤外線検知エリアを通過する人が放出する熱（赤外線）を受信し、周囲との温度差から人を検知して、検知した場合に識別装置５に信号を送信する。第１実施形態では、マンションの廊下で使用することから、隣家の人の出入りによる影響を受けない程度にする必要があり、赤外線検知エリアは、廊下の天井の高さによるが、玄関扉前の廊下の床面で幅が約２ｍ、奥行きが約１．５ｍ程度にしている。更に、検知器４に検知面に適した形状のマスクを取り付けて、玄関環境に対応した赤外線検知エリアを設定することができる。検知器４は、赤外線検出でなくてもよく、レーザー光を使った光検出器などであってもよい。

識別装置５は、図２に示すように支持構造体８に固定され、ＩＣタグリーダー３及び検知器４に有線又は無線で接続される。識別装置５は、ＩＣタグリーダー３及び検知器４からの信号を通信部５１で受信し、ＣＰＵ５２で不審者による住戸宅への侵入が有るか否かを判断する。不審者による侵入があると判断した場合に、識別装置５はその信号を通信部５１から有線又は無線でアラーム６に送り、アラーム６はアラーム音を発報する。アラーム６は、侵入者への警告のため、玄関扉外側近傍に設置される支持構造体７に固定されることが好ましい。アラーム６は、識別装置５と一体の構成であってもよい。識別装置５は、不審者による侵入があると判断した場合、監視カメラ７に撮像させる。監視カメラ７は、検知器４の検知角度が１１０°はあるので、広角範囲はそれより大きい１２０°以上の広角レンズを使用し、侵入者の姿が捉えやすい位置で、支持構造体８に固定されることが好ましい。また、識別装置５は、不審者による侵入があると判断した場合に、インターネット２０を介して予め定められた受信者、例えば管理者の携帯電話端末３０に対し報知する。識別装置５は、上記報知の記録をメモリ５３に記憶する。

支持構造体８は、図２に示すように、ＩＣタグリーダー３、検知器４、アラーム６、及び監視カメラ７を取り付けるための格子状の機器取付部８１と、機器取付部８１の両端をそれぞれ支持する一対の柱部８２、及び柱部８２をそれぞれ固定する台座８３を備える。柱部８２は入れ子構造になっており、玄関扉および廊下の天井の高さに対応して床から電条までの長さ調整ができるようになっている。また、機器取付部８１は、格子状の適当な箇所で機器取付部８１と結合することにより玄関扉の幅に対応した、柱部８２間の距離をとることができる。従って、機器を取り付ける位置を細かく設定するために、格子の目を細かくするようにしてもよい。マンションの廊下がＩＣタグリーダー３、検知器４、アラーム６、及び監視カメラ７を取り付けることができる構造になっていれば、支持構造体８が不要であることは言うまでもない。

管理用コンピュータ９は、工事現場の適所に配置され、図1に示すように、インターネット２０を介して、識別装置５及び監視カメラ７に接続されている。図４に示すように、管理用コンピュータ９は、識別装置５を介してＩＣタグリーダー３に接続しており、管理者が、管理用コンピュータ９の操作部９１からＩＣタグ２に工事作業員の識別情報を入力することができる。入力された工事作業員の識別情報は、表示部９２で確認され、同時にメモリ９３に記憶される。また、管理用コンピュータ９は、監視カメラ７からカメラ映像データを、インターネット２０を介して通信部９４で受信し、メモリ９３に録画する。携帯電話端末３０は、インターネット２０を介して管理用コンピュータ９にアクセスし、ＣＰＵ９５によって許可された場合、メモリ９３に録画されたカメラ映像データを閲覧することができる。管理者は、管理用コンピュータ９の操作部９１により、識別装置５のメモリ５３に記憶された報知の記録を読み出すことができる。更に、管理用コンピュータ９から、識別装置５が指示する報知のモード（後述）の選択が、作業員によって行われる。

第1実施形態に係る入室管理システム１は、交信距離が３ｍ程度のＩＣタグリーダー３を使用していること、及び検知器４がパッシブインフラレッド方式の人感センサを採用していることから消費電力は少ない。また、これらに加え、識別装置５、アラーム６、及び監視カメラ７を加えた消費電力も少ない。支持構造体８に設置されたリチウムイオンバッテリは、ＩＣタグリーダー３、検知器４、識別装置５等に電源を供給する。これらをできるだけ軽量にすると、工事現場間の移動及び工事現場での設置が容易となる。

＜入室管理システムの動作フロー＞
次に、入室管理システムの動作について、図５の動作フローを用いて説明する。先ず、管理者が、管理用コンピュータ９の操作部９１を使って、ベストに埋め付けられているＩＣタグ２に、その日にマンションに入る工事作業員の識別情報を登録する（ステップ１）。

ＩＣタグ２をベストに埋め付けた工事作業員が、ＩＣタグリーダー３の通信範囲内に入ると、ＩＣタグ２は、記憶している工事作業員の識別情報をＩＣタグリーダー３に送信する。ＩＣタグリーダー３は、読み取った工事作業員の識別情報と、予め登録されている工事作業員の識別情報とを比較し、合致しているか否かの判断を行う。ＩＣタグリーダー３は、識別装置５にその結果を送信する。一方、ＩＣタグ２を所持しない第三者がＩＣタグリーダー３の通信範囲内に入っても、ＩＣタグリーダー３は信号を受信しないので、識別装置５はＩＣタグリーダー３から信号を受信しない（ステップ２）。

工事作業員ないしＩＣタグ２を所持しない第三者が、検知器４の検知エリア内まで進むと、検知器４は、工事作業員ないしＩＣタグ２を所持しない第三者のいずれの場合についても赤外線の変化を検知して、識別装置５に信号を送信する（ステップ３）。

識別装置５は、ＩＣタグリーダー３から登録された工事作業員が認識されたとの信号を受けた場合は、特に処置をとらない。しかし、ＩＣタグリーダー３から信号を受けず、検知器４から検知信号を受信した場合は、ＩＣタグ２を所持しない第三者が玄関扉に近づいてきたと判断する（ステップ４）。

識別装置５は、ＩＣタグ２を所持しない第三者が玄関扉に近づいたと判断すると、報知を行う（ステップ５）。図５では、報知の方法を代表的な３つのモード、すなわちアラーム６によるアラーム音の発報、監視カメラ７の撮像開始、およびインターネット２０を介しての予め定められた受信者に対する報知を示している。監視カメラ７による撮影及びインターネット２０を介しての通報は、報知の際には必ず行われるが、アラーム音については工事の状況に合わせて、工事作業員が管理用コンピュータ９からモード選択をすることができる。アラーム音のモード選択は、工事作業員が玄関扉の様子をすぐに確認できる仕事を行う予定にあるか否かにより分かれる。例えば、玄関扉から比較的近くで、いつでも手が離せる作業を行う場合等のために、穏やかなアラーム音だけのモードを選択しておくことができる。玄関扉から比較的近くであっても、途中で手が離せない作業をする場合には、アラーム音は時間と共に大きくなるモードにしておくと、第三者に注意を喚起しながら、工事作業員は携帯電話端末３０へのインターネット２０を介した通報により、時間を置いた対応が可能になる。工事作業員が資材を取りに駐車場に止めた車両にまで行くような場合には、初めから玄関扉に近づく第三者に注意を喚起するアラーム音を発するモードにしておくと、工事作業員は携帯電話端末３０への通報から直ちに対応が取れなくても第三者への注意喚起としては効果的になる。

識別装置５により撮像を行った監視カメラ７の映像データは、管理用コンピュータ９のメモリ９３に録画される（ステップ６）。

＜第２実施形態＞
以下、第２実施形態について図６を参照して説明する。第２実施形態が第1実施形態と異なる点は、ＩＣタグ２５がパッシブ方式であることと、支持構造体８を円筒形のポール８０にして、その中にＩＣタグリーダー３５等の機器を収納した構成にしたことである。第２実施形態に係るシステムが第１実施形態に係るシステムと共通する構成要素については、同一の参照符号を付し、説明を省略する。また、適宜図１〜図５を参照することとする。

第２実施形態では、入室管理システム１１は、図６に示すように、ポール８０の頂部にＩＣタグリーダー３５が、ポール８０の上部に検知器４が設置されており、識別装置５及びアラーム６はポール８０の内部に設置されている。監視カメラ７は、玄関扉外側上部に取り付けられる。データ入力等を行う管理用コンピュータ９が、工事現場の適所に配置されることは、第１実施形態と同様である。また、ＩＣタグ２５がベスト１０に埋め付つけられていることも、第１実施形態と同様である。

第２実施形態のＩＣタグリーダー３５は、１３．５６ＭＨｚ帯のＨＦを使用している。この周波数帯のＩＣタグリーダーは、電磁誘導方式でＩＣタグに電力を供給する。パッシブ方式のＩＣタグ２５は、発生した電力により作動を開始して、記憶している工事作業員の識別情報をＩＣタグリーダー３５に返信する。ＩＣタグリーダー３５は、小型となるが、交信距離は数１０ｃｍ程度となる。このため、第２実施形態では、工事関係者は、ポール８０頂部のＩＣタグリーダー３５にベスト１０のＩＣタグ２５を近づけて、ＩＣタグ２５内に記憶されている工事作業員の識別情報を読み取る。

検知器４は、ポール８０の上部において、廊下側に向けられて広い赤外線検知エリアが確保できるように設置される。監視カメラ７は、玄関扉外側上部の第三者の姿が捉えやすい位置に取り付けられる。

第２実施形態は、構成要素の仕様が第１実施形態と一部異なるが、機能は同じであるため、入室管理システムとして、その動作フローは、全く同一である。しかも、第２実施形態は、ポール８０の高さが、身長の高さ又は１ｍほどであるので、移動、運搬が容易であると共に、工事を行うマンションの住民に対する圧迫感も殆どないため、住民に受け入れられやすいと思われる。

第２実施形態の変形例として、第１実施形態のＩＣタグリーダー３をポール８０の内部に設置し、セミアクティブ方式のＩＣタグ２を使用することができる。また９００ＭＨｚ帯のＵＨＦで送信するＩＣタグリーダー３６をポール８０の内部に設置し、９００ＭＨｚ帯のＵＨＦで返信するパッシブ方式のＩＣタグ２６を使用することができる。後者の場合は、第１実施形態と使用する周波数帯は異なるが、機能的な構成は第１実施態様と同じなので、動作フローも第１実施態様と全く同じになる。

＜第３実施形態＞
以下、第３実施形態について図７を参照して説明する。第３実施形態は、第１実施形態のＩＣタグリーダー３を、送信アンテナ３１Ａを別にして第２実施形態のポール８０内に設置したものである。

図７に示すように、ＩＣタグリーダー３１は、送信アンテナが別になっており、例えば、廊下の床面に送信アンテナ３１Ａを置き、受信アンテナを含むＩＣタグリーダー本体３１Ｂを玄関扉横のポール８０内に設置する。送信アンテナ３１Ａから、離れた位置にあるＩＣタグ２にＵＦ帯で問い合わせ信号を送信し、ＩＣタグ２を起動させ、ＩＣタグ２から送信される信号を受信アンテナ３１Ｂで受信し、工事作業員の識別情報を読み取る。

第３実施形態は、構成要素の仕様が第１実施形態と一部異なるが、機能は同じであるため、第２実施形態と同様、入室管理システムとして、その動作フローは、全く同一である。

第３実施形態の変形例として、ＩＣタグをパッシブ方式にして、ＩＣタグリーダーの送信アンテナと受信アンテナを別にすることができる。この場合、ＩＣタグリーダー３７の送信アンテナ３７Ａが９００ＭＨｚ帯のＵＨＦで送信し、ＩＣタグ２６から返信される９００ＭＨｚ帯のＵＨＦをＩＣタグリーダー３７の受信アンテナ３７Ｂで受信することになる。入室管理システムとして、機能的な構成は第３実施態様と同じなので、動作フローも第１実施態様と全く同じになる。

＜第４実施形態＞
以下、第４実施形態について図８を参照して説明する。第４実施形態は、第１実施形態と同じＩＣタグリーダー３を、第２実施形態のポール８０内に設置して、玄関扉前に門柱のように対向させて設置したものである。

第４実施形態は、２本のポール８０を対向させて設置することにより、各ポール８０に設置されたＩＣタグリーダー３の交信距離の倍の交信距離を持たせようとするものである。通常、公共図書館等で使用されるＲＦＩＤゲートは、ゲートの両方にアンテナを配置し、１つのＩＣタグリーダーで読み込む方式であるが、これは同じＩＣタグリーダーを２台用いて、同じ効果を得ようとするものである。第４実施形態の入室管理システム１４は、ポール８０を除くと第１実施形態と機能的に同じ構成要素であるので、その動作フローは、第１実施形態と同一である。

特に、入室管理システム１４は、交信距離が広くゲートの形態をとるので、マンションの１又は複数の出入口に設置して、各戸に配置しなくてもよい。

第４実施形態の変形例として、第２実施形態の変形例と同様、９００ＭＨｚ帯のＵＨＦで送信するＩＣタグリーダー３６をポール８０の内部に設置し、９００ＭＨｚ帯のＵＨＦで返信するパッシブ方式のＩＣタグ２６を使用することができる。この場合は、機能的な構成は第４実施態様と同じなので、動作フローも第１実施態様と全く同じになる。

いずれの実施形態においても、アラーム音と合わせて、「現在、このマンションは工事中です。用のない方の立ち入りは禁止されています。」といった、識別装置５のメモリ５３に録音された人の声で注意を喚起すると、不審者に対して更に効果が上がる。
以上説明した複数の実施形態は、マンションの出入口及び各戸の両方に配置してもよし、その他マンションの高層階だけに設置したりしてマンション内のエリアを区切る箇所に入室管理システムを配置しても良い。

以上説明した複数の実施形態では、ＩＣタグリーダー３から信号を受けず且つ検知器４から検知信号を受信した場合に、監視カメラ７が撮影していたが、検知器４から検知信号を受信するごとに監視カメラ７が撮影するようにしてもよい。

１、１１、１２、１３…入室管理システム
２…ＩＣタグ
２５、２６…ＩＣタグ
３…ＩＣタグリーダー
３１、３５、３６、３７、３１Ａ、３１Ｂ、３７Ａ、３７Ｂ…ＩＣタグリーダー
４…検知器
５…識別装置、５１…通信部、５２…ＣＰＵ、５３…メモリ
６…アラーム
７…監視カメラ
８…支持構造体、８０…ポール、８１…機器取付部、８２…柱部、８３…台座
９…管理用コンピュータ、９１…操作部、９２…表示部、９３…メモリ、９４…通信部、９５…ＣＰＵ
１０…ベスト（着衣） ２０…インターネット ３０…携帯電話端末

Claims (8)

1. 工事作業員の識別情報を記憶するＩＣタグと、
   前記ＩＣタグの前記工事作業員の識別情報を読み取るＩＣタグリーダーと、
   人を検知する検知器と、
   前記ＩＣタグリーダー及び前記検知器から信号を受信する識別装置と、
   を備え、
   前記検知器から検知信号を受信し、かつ前記ＩＣタグリーダーから前記工事作業員の識別情報を受信しない場合に報知を行う、不審者による住戸宅への侵入を抑制する入室管理システム。
2. 前記報知に基づいて、前記工事作業員の識別情報の非保有者にアラーム音を発報するアラームを更に有する、請求項１に記載の入室管理システム。
3. 前記識別装置は、前記報知を、インターネットを介して予め定められた受信者に対して通知する、請求項１又は請求項２に記載の入室管理システム。
4. 前記報知に基づいて、出入口付近の映像データを撮像する、請求項１から請求項３のいずれか一項に記載の入室管理システム。
5. 前記ＩＣタグは、前記工事作業者が着用する着衣に取り付けられ、前記着衣は、視覚的な色彩要素を含む、請求項１から請求項４のいずれか一項に記載の入室管理システム。
6. 前記ＩＣタグリーダー、前記検知器、及び前記識別装置に電源を供給するバッテリを有する、請求項１から請求項５のいずれか一項に記載の入室管理システム。
7. 前記ＩＣタグリーダー、前記検知器、及び前記識別装置が配設され、前記工事作業者が出入りする出入口に設置される支持構造体を有し、
   前記出入口の環境に対応させて、前記ＩＣタグリーダーの位置及び前記検知器のセンサ範囲を調整する機能を有する、請求項１から請求項６のいずれか一項に記載の入室管理システム。
8. 前記支持構造体が、床から天井までの高さに合わせて前記床から前記天井まで長さ調整できる柱部を有する、請求項１から請求項７のいずれか一項に記載の入室管理システム。