JP2959764B1 - プレキャストコンクリート構造体およびその施工方法 - Google Patents

Abstract

【要約】 【課題】 騒音や振動を抑えた上で工期の大幅な短縮化
を図るとともに、構造的に頑丈であり、特に市街地の狭
隘な敷地での複数階建ての木造住宅の基礎として利用し
得るとともに住居の１階部分としても利用し得るように
する。 【解決手段】 複数階建ての住宅の基礎として使用され
る住宅建設用のプレキャストコンクリート構造体であっ
て、内部に鉄筋Ｆの配筋された基礎床１１と、この基礎
床１１を取り囲むように基礎床１１の周縁部から立設さ
れた壁部とを備えて形成された６面構造体１０によって
構成されている。６面構造体１０は、有底の下部構造体
１に、無蓋または天井を備えた上部構造体２を積み重ね
ることによって形成され、下部構造体１の上縁部と、上
部構造体２の下縁部との間には、シール部材が介設され
ている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、複数階建ての住宅
の基礎として好適に使用し得る住宅建設用のプレキャス
トコンクリート構造体に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来、３階建て住宅については、防災上
や安全上の観点から鉄筋コンクリート造りのものしか法
的に許可されなかったが、建築技術の向上による防災性
能の改善によって、木造建築でも３階建ての住宅が解禁
になって久しく、これが原動力になって、近年、主に都
市部の住宅地において土地の有効利用を図るべく３階建
ての住宅建築が急増している。

【０００３】通常、住宅の基礎は、敷地を整地した後に
構築物の重量を受ける部分に敷き詰められたこぶし大の
栗石と、この栗石の上に形成された捨てコンクリート層
と、この捨てコンクリート層の上に形成された布基礎と
から構成され、布基礎の上にツーバイフォー工法や軸組
み工法による木造の建物が構築されているが、３階建て
住宅の場合、平屋建てや２階建てに比べて基礎が支持す
る重量が大きくなり、これに対応して支持重量の分散を
図るために布基礎の底面積を大きくしたり、布基礎に囲
繞された敷地の全域に亘って所定厚みでコンクリートを
敷設する、いわゆるべた基礎が採用される。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、住宅が密集
した都市部の狭い敷地にあっては、可能な限り隣家との
敷地境界に接近した状態で建物が建築されるため、布基
礎を断面視で左右対称に形成することができず、足の部
分が敷地の中央部に突出して重心が偏った、いわゆる偏
心布基礎が採用されることが多いが、かかる偏心布基礎
の場合バランスが悪く、地震発生時に倒壊する可能性が
大きいことから、３階建て住宅の場合べた基礎の採用が
一般的になっている。

【０００５】また、木造建築であっても、１階部分につ
いてはべた基礎の周縁の布基礎上に現地施工である、い
わゆる場所打ちで鉄筋コンクリート製の基礎構造物を構
築し、この基礎構造物を１階部分として例えばガレージ
等に利用するとともに、この構造物の上に木造の建家を
構築する方式も一般化している。

【０００６】しかしながら、都市部の家屋が密集した狭
隘な敷地で布基礎やべた基礎を施工したり、場所打ちの
鉄筋コンクリート工事を施工するとなると、騒音や振動
等で近隣住民に対して多大の迷惑をかけることになると
いう問題点を有している。かかる問題点を抑えるため
に、工事が慎重に進められるが、これによって工期が長
引きくという新たな問題点が提起される。

【０００７】本発明は、上記のような問題点を解決する
ためになされたものであり、騒音や振動を抑えた上で工
期の大幅な短縮化を図ることができるとともに、構造的
に頑丈であり、特に市街地の狭隘な敷地での複数階建て
の木造住宅の基礎と１階部分との兼用に適したプレキャ
ストコンクリート構造体およびその施工方法を提供する
ことを目的としている。

【０００８】

【課題を解決するための手段】請求項１記載の発明は、
内部に配筋された底部と、この底部を取り囲むように底
部の周縁部から立設された壁部とを備えて形成された６
面構造体からなる、複数階建ての住宅の基礎として使用
される住宅建設用のプレキャストコンクリート構造体で
あって、上記６面構造体は、有底の下部構造体に、無蓋
または天井を備えた上部構造体を積み重ねることによっ
て形成され、下部構造体の上縁部と、上部構造体の下縁
部との間には、シール部材が介設され、上記下部構造体
は、上縁部に階段状上縁部を有している一方、上記上部
構造体は、下縁部に上記階段状上縁部に対応した階段状
下縁部を有し、上記各縁部の角部には表面を覆うように
山形鋼が付設され、この山形鋼は、各構造体に配筋され
た鉄筋に溶接されていることを特徴とするものである。

【０００９】この発明によれば、プレキャストコンクリ
ート構造体からなる６面構造体は、直方体状を呈して少
なくとも５面が壁面であり、構造的に頑丈であるため、
所定の敷地の基礎上に載置するだけでそのままその上に
構築される複数階建ての木造家屋の基礎としての利用が
可能になるとともに、その容量を適切に設定することに
より、６面構造体そのものが住宅の１階部分として利用
し得るようになる。

【００１０】また、６面構造体を工場で大量生産すれ
ば、これを工事現場に運び込んで予め敷設された所定の
基盤の上に吊り降ろすという簡単な施工を行うことによ
って、従来の場所打ちで鉄筋コンクリート製の構築物を
施工する場合に比較して、大幅に工期が短縮化されると
ともに、施工時の騒音や振動等をほとんどなくすことが
可能になり、近隣住民にかかる迷惑を最小限に抑えた上
で、低コストで住宅を提供し得るようになる。

【００１１】また、６面構造体は、有底の下部構造体
に、無蓋または天井を備えた上部構造体を積み重ねるこ
とによって形成され、下部構造体の上縁部と、上部構造
体の下縁部との間には、シール部材が介設されているた
め、６面構造体を上下に２分割した状態で工場から施工
現場まで運搬することが可能であり、公道を使って運搬
する上で有利である。そして、工事現場に運び込んだ上
下の構造体の内、まず下部構造体を予め施工された基盤
の上に吊り降ろし、ついで上部構造体を吊り降ろしてシ
ール部材を介して下部構造体の上に積み重ねることによ
って防水状態の６面構造体が敷地内に施工される。

【００１２】さらに、下部構造体は、上縁部に階段状上
縁部を有している一方、上記上部構造体は、下縁部に上
記階段状上縁部に対応した階段状下縁部を有し、上記各
縁部の角部には表面を覆うように山形鋼が付設され、こ
の山形鋼は、各構造体に配筋された鉄筋に溶接されてい
るため、下部構造体の上に上部構造体を吊り降ろすこと
によって、下部構造体の上縁部に形成された階段状上縁
部の凹凸に上部構造体の下縁部に形成された階段状下縁
部の凸凹がシール部材を介して嵌まり込み、これによっ
て上下の構造体は、横方向への相対移動が規制された構
造的に頑丈な６面構造体になる。

【００１３】そして、上下の階段状縁部の角部には、表
面を覆うように構造体の鉄筋と一体の山形鋼が敷設され
ているため、この山形鋼によって、衝撃等で欠け易いコ
ンクリート製の角の部分が保護される。

【００１４】請求項２記載の発明は、請求項１記載の発
明において、上記下部構造体の山形鋼と、上記上部構造
体の山形鋼とは、下部構造体の上に上部構造体が積み重
ねられた状態で当接部分が溶接されていることを特徴と
するものである。

【００１５】この発明によれば、上部構造体が下部構造
体の上に積み重ねられた状態で、互いに当接した上下の
山形鋼が互いに溶接されているため、上下の構造体から
なる６面構造体は一体化が確実に行われて構造的に非常
に頑丈なものになる。

【００１６】請求項３記載の発明は、請求項１または２
記載の発明の施工方法であって、敷地を整地した後に整
地の全面に栗石を敷設して栗石地業を形成し、この栗石
地業の上にコンクリートを打設して捨てコンクリート基
盤を形成し、この捨てコンクリート基盤の上面に所定個
数のスペーサーを略均等に配設した後、セメントと砂と
の混合物である空練りモルタルを厚み寸法が上記スペー
サーの上下寸法より若干厚くなるように散布して空練り
基層を形成し、この空練り基層の上に上記下部構造体を
吊り降ろした後、下部構造体の上に上記シール部材を介
して上部構造体を吊り降ろすことを特徴とするものであ
る。

【００１７】請求項３記載の発明によれば、空練り基層
の上に構造体を吊り降ろすことにより、構造体の底部が
複数個のスペーサーに支持された状態で捨てコンクリー
ト基盤の上面と構造体の底面との間に空練りモルタルが
押圧挟持される。この空練りモルタルは、空気中の水分
や降雨時の雨滴を吸収し、化学反応が進行して固化す
る。そして、固化した空練り基礎は、構造体の底面およ
び捨てコンクリート基盤の上面の凹凸に沿った状態で底
面および上面に密着しているため、６面構造体およびそ
の上に構築された木造家屋の重量が基礎によって均等に
分散支持され、基礎に部分的に大きな荷重が加わること
による部分的な基礎の沈下が確実に防止される。

【００１８】本発明の請求項４記載の発明は、請求項３
記載の発明において、上記スペーサーとして弾性体によ
って形成されたものを用いることを特徴とするものであ
る。

【００１９】このプレキャストコンクリート構造体の施
工方法によれば、下部構造体がコンクリート基盤上に吊
り降ろされると、コンクリート基盤と下部構造体との間
に介設されている弾性体からなる複数個のスペーサーは
下部構造体の重量によってそれぞれ弾性変形し、コンク
リート基盤や下部構造体の寸法誤差がこのスペーサーの
弾性変形で吸収され、かつ、下部構造体は全てのスペー
サーによって支持された状態になり、引いては構造体本
体が全てのスペーサーにより支持された状態になる。

【００２０】

【発明の実施の形態】図１および図２は、本発明の係る
プレキャストコンクリート構造体の一実施形態を示す一
部切欠き斜視図であり、図１は、下部構造体と上部構造
体とが分離した状態、図２は上部構造体が下部構造体に
積み重ねられた状態をそれぞれ示している。これらの図
に示すように、プレキャストコンクリート構造体は、直
方体状を呈した６面構造体１０によって形成されてい
る。６面構造体１０は、下半分を形成する下部構造体１
と、同上半分を形成する上部構造体２とを備えた基本構
成を有している。上記下部構造体１は、平面視で長方形
状に形成され、底部に形成された長方形状の基礎床（底
部）１１と、この基礎床１１の周縁部から上方に向かっ
て延設された周壁１２とからなっている。

【００２１】上記周壁１２は、基礎床１１の短辺側に互
いに対向するように立設された一対の短辺側壁１３と、
同長辺側に互いに対向するように立設された一対の長辺
側壁１４とからなっている。また、下部構造体１の周壁
１２は、その上縁部に外方が低くレベル設定された低縁
部１５ａと、この低縁部１５ａの内方に低縁部１５ａよ
り高くレベル設定された高縁部１５ｂとからなる階段状
上縁部１５を有している。

【００２２】上記上部構造体２は、下部構造体１に対応
して同一平面形状に形成され、上記下部構造体１の短辺
側壁１３に対応した短辺側壁２２と、同長辺側壁１４に
対応した長辺側壁２３とからなる周壁２１を有してい
る。上部構造体２の周壁２１の下縁部には、下部構造体
１の周壁１２の低縁部１５ａに対応する低縁部２４ａ
と、この低縁部２４ａの内側に形成された上記周壁１２
の高縁部１５ｂに対応する高縁部２４ｂとを備えた階段
状下縁部２４が形成されている。

【００２３】また、上部構造体２の上部には、周壁２１
に支持された天井床２０が設けられている。この天井床
２０の適所には、矩形状の通過口２０ａが設けられ、上
部構造体２が下部構造体１上に積み重ねられた状態（図
２）で、上位階からこの通過口２０ａを介して６面構造
体１０内に対して出入りし得るようになっている。な
お、通過口２０ａは、上位階との間で行き来する必要が
ある６面構造体１０を対象として設けられるものであ
り、従って、上位階との間で行き来する必要のない６面
構造体１０にあっては特に天井床２０に通過口２０ａを
設けなくてもよい。

【００２４】また、下部構造体１の周壁１２の適所に
は、階段状上縁部１５から下方に向かって所定幅で切り
欠かれて形成した上部開放切欠き部２０１が設けられて
いるとともに、上部構造体２の周壁２１には、上記上部
開放切欠き部２０１に対応して階段状下縁部２４から上
方に向かって切り欠かれて形成した下部開放切欠き部２
０２が設けられている。そして、上部構造体２が下部構
造体１に積み重ねられた状態で、図２に示すように、上
部開放切欠き部２０１と下部開放切欠き部２０２とで出
入口２００が形成されるようにしている。本実施形態で
は、短辺側壁１３，２２と、長辺側壁１４，２３とにそ
れぞれ一つずつで合計二つの出入口２００が設けられて
いるが、一つの６面構造体１０当り出入口２００が二つ
設けられることに限定されるものではなく、一つであっ
てもよいし、三つ以上であってもよく、またその大きさ
も任意に設定することができる。

【００２５】そして、下部構造体１の周壁１２の上縁部
に、上部構造体２の周壁２１の下縁部を当接させるよう
に上部構造体２を下部構造体１上に積み重ねることによ
って、下部構造体１の階段状上縁部１５と上部構造体２
の階段状下縁部２４とが互いに嵌まり合い、これによっ
て下部構造体１と上部構造体２とが合体した６面構造体
１０が得られるようにしている。

【００２６】図３は、下部構造体１および上部構造体２
の階段状縁部１５，２４を示す断面図であり、（イ）は
上部構造体２が下部構造体１に積み重ねられる直前の状
態、（ロ）は上部構造体２が下部構造体１に積み重ねら
れた状態をそれぞれ示している。図３の（イ）に示すよ
うに、下部構造体１の階段状上縁部１５と、上部構造体
２の階段状下縁部２４とを対向させた状態で、上部構造
体２の低縁部２４ａが下部構造体１の低縁部１５ａに対
向しているとともに、上部構造体２の高縁部２４ｂが下
部構造体１の高縁部１５ｂに対向し、図３の（ロ）に示
すように、上部構造体２を下降させて上部構造体２の階
段状下縁部２４を下部構造体１の階段状上縁部１５に当
接させた状態で、下部構造体１の階段状上縁部１５と上
部構造体２の階段状下縁部２４とが互いに嵌まり合うよ
うに各低縁部１５ａ，２４ａおよび各高縁部１５ｂ，２
４ｂの幅寸法が設定されている。これによって、下部構
造体１に積み重ねられた上部構造体２の下部構造体１に
対する横ずれが確実に阻止されるようにしている。

【００２７】そして、階段状上縁部１５の低縁部１５ａ
の角部には、長手方向の全長に亘って角部を保護するよ
うに山形鋼Ｌ１が被せられているとともに、高縁部１５
ｂの外方側の角部にも同様に山形鋼Ｌ２が被せられ、こ
れによって階段状上縁部１５の角部が欠けるのを防止す
るようにしている。また、階段状下縁部２４の低縁部２
４ａおよび高縁部２４ｂにも同様に山形鋼Ｌ３，Ｌ４が
被せられている。各山形鋼Ｌ１，Ｌ２，Ｌ３，Ｌ４は、
それぞれの構造体１，２に内装され、かつ、縦方向に延
びた後述する鉄筋Ｆに溶接止めで固定され、これによっ
て各構造体１，２への装着状態が確実なものになるよう
にしている。

【００２８】また、各山形鋼Ｌ１，Ｌ２，Ｌ３，Ｌ４
は、各周壁１２，２１の表面から若干内部に凹んだ部分
に設けられ、これによって周壁１２，２１の表面と山形
鋼Ｌ１，Ｌ２，Ｌ３，Ｌ４との間に僅かな寸法の段差部
１０ａが形成されている。

【００２９】このような各構造体１，２は、縦横に配筋
された鉄筋Ｆの周りがコンクリートで囲われた、いわゆ
る鉄筋コンクリート製で形成されている。そして、下部
構造体１の階段状上縁部１５には、図３の（イ）に示す
ように、上部構造体２が積み重ねられる前に柔軟性およ
び防水性を備えた材料からなるシール部材３が配設さ
れ、上部構造体２が下部構造体１上に積み重ねられた状
態で、図３の（ロ）に示すように、両階段状縁部１５，
２４間にシール部材３が上部構造体２の自重で押圧挟持
され、これによって６面構造体１０が敷地に敷設された
状態で、階段状縁部１５，２４の当接部分からの雨水等
の室内への侵入を防止するようにしている。本実施形態
においては、シール部材３として合成ゴムが採用されて
いる。

【００３０】また、上部構造体２の階段状下縁部２４が
シール部材３を介して下部構造体１の階段状上縁部１５
に嵌め合わされた状態で、下部構造体１の山形鋼Ｌ１と
上部構造体２の山形鋼Ｌ３との対向部分が溶接止めされ
るとともに、同山形鋼Ｌ２，Ｌ４同士が溶接止めされ、
これによって下部構造体１と上部構造体２との結合状態
が確実なものになるようにしている。さらに、上下の山
形鋼（山形鋼Ｌ１と山形鋼Ｌ３、および山形鋼Ｌ２と山
形鋼Ｌ４）同士が溶接止めされた後に、上下の段差部１
０ａ間にモルタルグラウトＭが施工され、これによって
周壁１２，２１の見栄えがよくなるとともに、防水効果
が向上するようにしている。

【００３１】そして、本実施形態においては、各構造体
１，２の周壁１２，２１、上部構造体２の天井床２０、
および下部構造体１の基礎床１１の厚み寸法は、それぞ
れ少なくとも１２０ｍｍを越えるように寸法設定され、
これによって６面構造体１０が埋設された状態で、地上
に露出している上部構造体２の天井床２０が、地上建造
物の基礎として利用し得るようにしている。

【００３２】上記鉄筋Ｆは、本実施形態においては、直
径１３ｍｍのものが使用されている。この鉄筋Ｆが、柱
軸方向に延びるように配筋される軸方向主鉄筋、および
これに直交するように配筋される背力鉄筋の双方に用い
られ、これらが常法によって縦横に組み合わされて配筋
されている。そして、軸方向主鉄筋および背力鉄筋の双
方は、６面構造体１０の用途（例えば地上建造物の基礎
として使用されるのか、この場合地上建造物は何階建て
であるのは、あるいは地下室として適用されるのか等）
に応じて配置間隔が設定されている。

【００３３】ところで、６面構造体１０が地下室として
使用される場合には、基礎床１１が地表から１．８〜
２．０ｍの深さになるように下部構造体１を地下に埋設
した状態で、底から０．６ｍの位置の下部構造体１の周
壁１２に作用する土圧は、裏込め土が水分飽和の通常の
普通土である場合、内部摩擦角が３０°、地震時の水平
震度ｋが０．３と仮定して、周壁１２に加わる外力は常
時で１．０ｔｆ／ｍであり、地震時で１．７〜２．０ｔ
ｆ／ｍであることから、上記直径（１３ｍｍ）の鉄筋Ｆ
を用い、かつ、配筋を適切に施すことにより、６面構造
体１０は、普段は勿論のこと、地震時にも十分に対応し
得るものになる。

【００３４】上記６面構造体１０の幅寸法（各構造体
１，２の短辺側壁１３，２２の水平方向の寸法）および
長さ寸法（長辺側壁１４，２３の水平方向の寸法）は、
日本家屋の実情に合うように、外寸法が０．９ｍの倍数
になるように寸法設定されている。また、各構造体１，
２の高さ寸法は１．２ｍまたは１．３ｍに設定され、従
って各構造体１，２が合体された６面構造体１０の高さ
寸法は２．４ｍまたは２．６ｍになっている。本実施形
態においては、６面構造体１０は、４畳半用、６畳用、
８畳用および１０畳用のものをユニット製品として工場
生産するようにしている。表１に、本実施形態の６面構
造体１０の寸法を規模別に示す。

【００３５】

【表１】

【００３６】そして、本実施例において、上記のような
サイズの６面構造体１０を採用したのは、このようなサ
イズが日本家屋の実情に合うことや、工場生産が容易な
ことの他、６面構造体１０を二分割した状態の下部構造
体１および上部構造体２を横転させることにより、道路
運送車両法等の交通法規に抵触することなく構造体１，
２を公道を利用して運送車両で搬送することができるか
らである。

【００３７】以下図４を基に本発明に係るプレキャスト
コンクリート構造体の製造方法について説明する。図４
は、６面構造体１０の製造方法を説明するための断面視
の説明図であり、（イ）は下部構造体１用の配筋が施さ
れた型枠内に生コンクリートが充填された状態、（ロ）
は上部構造体２用の配筋が施された型枠内に生コンクリ
ートが充填された状態をそれぞれ示している。

【００３８】下部構造体１を製造するには、図４の
（イ）に示すような第１型枠４１を使用する。この第１
型枠４１は、１８０°逆転させた下部構造体１の立体形
状に沿うキャビティ４１ａを有しており、このキャビテ
ィ４１ａ内にまず鉄筋Ｆを配筋する。上記鉄筋Ｆの図４
における下端部には予め山形鋼Ｌ１，Ｌ２が溶接されて
いる。ついで、鉄筋Ｆの配筋されたキャビティ４１ａ内
に生コンクリートを流し込み、図略の振動手段の駆動に
よるキャビティ４１ａへの振動付与によってキャビティ
４１ａ内の生コンクリートの締め固めを行い、その後、
生コンクリートが固化するまで放置（養生）される。そ
して、生コンクリートが固まった後、キャビティ４１ａ
内から抜き出されて下部構造体１が得られる。なお、生
コンクリートの養生中に第１型枠４１に蒸気等を供給し
て加熱し、これによって生コンクリートの固化を促進さ
せることもある。

【００３９】上部構造体２を製造するには、図４の
（ロ）に示すような第２型枠４２が使用される。この第
２型枠４２は、逆転させない状態の上部構造体２の立体
形状に沿うキャビティ４２ａを有しており、このキャビ
ティ４２ａ内に配筋した後、生コンクリートを流し込ん
で上部構造体２が製造される。鉄筋Ｆの下端部には、上
記同様に予め山形鋼Ｌ３，Ｌ４が溶接されている。生コ
ンクリートを流し込んでからの処理は、先の下部構造体
１の場合と同様である。

【００４０】図５および図６は、本発明に係るプレキャ
ストコンクリート構造体の施工方法を説明するための斜
視図であり、図５は、一の６面構造体１０に対して他の
６面構造体１０を隣接配置する直前の状態、図６は、一
の６面構造体１０に対して他の６面構造体１０を隣接配
置した状態をそれぞれ示している。また、図７は、図６
のＴ−Ｔ線断面図である。なお、図５および図６におい
て、Ｘ−Ｘ方向を横方向、Ｙ−Ｙ方向を縦方向という。
これらの図に示すように、第２実施形態においては、隣
接する６面構造体１０同士が、所定厚み寸法を有する平
面視で長方形状の基盤（捨てコンクリート基盤）１００
上に配置されている。

【００４１】上記２体の６面構造体１０は、いずれも下
部構造体１と、この下部構造体１に積み重ねられた上部
構造体２とからなっている。この例では、これら２体の
６面構造体１０が、上記基盤１００上で互いに隣接する
ように配置されることによって、２室からなるプレキャ
ストコンクリート構造体が形成されるようになってい
る。

【００４２】６面構造体１０の構造は、基本的に図１〜
図３に示すもの同様であるが、出入口２００は、ローカ
ルコンディションに合わせて適所に設けられている。

【００４３】上記基盤１００は、敷地を整地した後に整
地の全面に栗石を敷設して栗石地業を形成し、この栗石
地業の上にコンクリートを打設することによって形成さ
れている。かかる基盤１００は、コンクリート製で所定
厚み寸法を有する平板状に形成され、平面寸法は２体の
６面構造体１０を合わせた平面寸法よりも若干大きく寸
法設定されている。このような基盤１００の表面に、弾
性体としての耐圧性ゴムからなる多数のスペーサー１０
１が基盤１００上で均等に分布するように配置されてい
るとともに、基盤１００上にスペーサー１０１の頂部が
僅かに隠れる程度の層厚みに設定された空練りモルタル
１０２（図５に点描で表示）が散布され、このような状
態の基盤１００上に６面構造体１０順次吊り降ろされる
ことによって各６面構造体１０がスペーサー１０１およ
び空練りモルタル１０２を介して基盤１００に支持され
るようになっている。

【００４４】上記スペーサー１０１は、６面構造体１０
を支持するのに十分な強度を有するように支持断面の大
きさや重量や形状が設定されており、複数のスペーサー
１０１を所定の密度分布で基盤１００上に配置すること
により、６面構造体１０が基盤１００から一定間隔離間
した状態で基盤１００上に据え付けられることになる。

【００４５】上記空練りモルタル１０２は、水を加えな
いでセメントと砂とを混練したものである。かかる空練
りモルタル１０２を６面構造体１０と基盤１００との間
に介在させることにより、６面構造体１０をスペーサー
１０１上に据え付けた直後には、空練りモルタル１０２
が基盤１００の表面および６面構造体１０の底面の凹凸
に追随して層厚みが上記凹凸に対応したものになるとと
もに、時間の経過に伴って空練りモルタル１０２は地中
の水分を吸収し、これによる化学反応の進行によって固
化するため、６面構造体１０の重量が固化した空練りモ
ルタル１０２を介して均等に基盤１００に加わることに
なり、基盤１００による６面構造体１０の支持状態が安
定したものになる。

【００４６】上記各６面構造体１０の出入口２００（す
なわち上部構造体２の下部開放切欠き部２０１および下
部構造体１の上部開放切欠き部２０２の双方）には、周
壁の外面側に向かって開放した第１環状隅部２０３が凹
設され、さらにこの第１環状隅部２０３の内周面には、
周壁の外面側に向かって開放した第２環状隅部２０４が
凹設され、これによって出入口２００は内周面が階段状
になっている。

【００４７】そして、２体の６面構造体１０が、それぞ
れの出入口２００を対向させた状態で互いに当接される
ことにより、各６面構造体１０の出入口２００の内周面
には、それぞれの第１環状隅部２０３が合わさった環状
広幅溝２０５が形成されるとともに、この環状広幅溝２
０５の溝底部分にそれぞれの第２環状隅部２０４が合わ
さった環状狭幅溝２０６が形成されるようにしている。

【００４８】上記環状狭幅溝２０６には、図７に示すよ
うに、ゴム等の弾性部材からなるシール部材３１が詰め
込まれている。このシール部材３１は、吸水することに
よって膨張し、これによってシール効果を向上させるよ
うな性質を有するものが好適に使用される。

【００４９】環状狭幅溝２０６にシール部材３１が充填
された後、上記環状広幅溝２０５には、図７に示すよう
に、水練り状の止水モルタル３２を流し込む、いわゆる
グラウティング処理が施され、これによって出入口２０
０からの６面構造体１０内への雨水等の侵入が確実に防
止されるようになっている。

【００５０】このようなプレキャストコンクリート構造
体の施工方法によれば、６面構造体１０は、固化した空
練りモルタル１０２を介して基盤１００と一体化してい
るため、地震時の横揺れに起因した水平方向に向かう力
が６面構造体１０に加わっても、６面構造体１０が基盤
１００に対して横ずれするような不都合の発生を有効に
防止することができる。

【００５１】以上詳述したように、本発明のプレキャス
トコンクリート構造体によれば、６面構造体１０を、内
部に鉄筋Ｆの配筋された基礎床１１と、この基礎床１１
を取り囲むように基礎床１１の周縁部から立設された壁
部とを備えて形成された、鉄筋コンクリート製の６面体
によって構成するため、６面構造体１０は、直方体状を
呈して少なくとも５面が壁面あるいは床面であり、構造
的に極めて頑丈であり、所定の敷地の基礎上に載置する
だけでそのままその上に構築される複数階建ての木造家
屋の基礎としての利用が可能になるとともに、その容量
を適切に設定することにより、６面構造体１０そのもの
が住宅の１階部分として利用し得るようになり、例えば
都市部における狭い敷地を有効に利用する上で有効であ
る。

【００５２】また、６面構造体１０を工場で大量生産す
れば、これを工事現場に運び込んで予め敷設された所定
の基礎の上に吊り降ろすという簡単な施工を行うことに
よって、従来の場所打ちで鉄筋コンクリート製の構築物
を施工する場合に比較して、大幅に工期が短縮化される
とともに、施工時の騒音や振動等をほとんどなくすこと
が可能になり、近隣住民にかかる迷惑を最小限に抑えた
上で、低コストで住宅を提供することができる。

【００５３】また、６面構造体１０を、基礎床１１を備
えた有底の下部構造体１に、天井床２０を備えた上部構
造体２を積み重ねることによって形成するようにし、し
かも、下部構造体１の上縁部と、上部構造体２の下縁部
との間にシール部材３を介設することにより、６面構造
体１０を上下に２分割した状態で工場から施工現場まで
運搬することが可能であり、公道を使っての運搬上で有
利である。そして、工事現場に運び込んだ上下の構造体
の内、まず下部構造体１を予め施工された基礎の上に吊
り降ろし、ついで上部構造体２を吊り降ろしてシール部
材３を介して下部構造体１の上に積み重ねることによっ
て防水状態の６面構造体１０を敷地内に容易に施工する
ことができる。

【００５４】また、下部構造体１の上縁部に内側から外
側に向かって下るように形成された階段状上縁部１５を
設ける一方、上部構造体２の下縁部に階段状上縁部１５
に対応し、かつ、内側から外側に向かって上るように形
成された階段状下縁部２４を設けることにより、下部構
造体１の上に上部構造体２を吊り降ろすことによって、
下部構造体１の上縁部に形成された階段状上縁部１５の
凹凸に上部構造体２の下縁部に形成された階段状下縁部
２４の凸凹がシール部材３を介して嵌まり込み、これに
よって上下の構造体からなる６面構造体１０を、横方向
への相対移動が規制された構造的に頑丈ものにすること
ができる。

【００５５】この場合、上下の階段状縁部の角部に表面
を覆うように構造体の鉄筋Ｆと一体の山形鋼Ｌ１，Ｌ
２，Ｌ３，Ｌ４を予め設けておくことにより、衝撃等で
欠け易い下部構造体１および上部構造体２のコンクリー
ト製の角の部分を確実に保護することができる。

【００５６】そして、下部構造体１の上に上部構造体２
が積み重ねられた状態で、下部構造体１の山形鋼Ｌ１，
Ｌ２と、上部構造体２の山形鋼Ｌ３，Ｌ４との当接部分
を溶接することにより、上下の構造体からなる６面構造
体１０は確実に一体化し、６面構造体１０を構造的に非
常に頑丈なものにすることができる。

【００５７】また、本発明のコンクリート構造体の施工
方法は、上記のような６面構造体１０を用いることを前
提とし、敷地を整地した後に整地の全面に栗石を敷設し
て栗石地業を形成し、この栗石地業の上にコンクリート
を打設して基盤１００（捨てコンクリート基盤）を形成
し、この捨てコンクリート基盤の上面に所定個数のスペ
ーサー１０１を略均等に配設した後、空練りモルタル１
０２を厚み寸法がスペーサー１０１の上下寸法より若干
厚くなるように散布し、この空練りモルタル１０２の上
に６面構造体１０を吊り降ろすようにしているため、空
練りモルタル１０２の上に構造体を吊り降ろすことによ
り、構造体の基礎床１１が複数個のスペーサー１０１に
支持された状態で基盤１００の上面と構造体の底面との
間に空練りモルタル１０２が押圧挟持された状態にする
ことができる。この押圧挟持された空練りモルタル１０
２は、空気中の水分や降雨時の雨滴を吸収し、化学反応
が進行して固化するため、固化した空練りモルタル１０
２は、構造体の底面および基盤１００の上面の凹凸に沿
った状態で底面および上面に密着し、６面構造体１０お
よびその上に構築された木造家屋の重量が基礎によって
均等に分散支持され、基礎に部分的に大きな荷重が加わ
ることによる部分的な基礎の沈下を確実に防止すること
ができる。

【００５８】本発明は、上記の実施形態に限定されるも
のではなく、以下の内容をも包含するものである。 （１）上記の実施形態においては、下部構造体１の上縁
面および上部構造体２の下縁面には、両者が接合した状
態で互いに噛合する階段状縁部１５，２４が設けられて
いるが、本発明は、上記両縁面にそれぞれ階段状縁部１
５，２４を設けることに限定されるものではなく、下部
構造体１上縁面および上部構造体２下縁面のいずれか一
方に長手方向に延びる凹溝を設け、同他方に上記凹溝に
嵌まり込む突条が設けるようにしてもよい。上記凹溝お
よび突条の断面形状については、円弧状や三角形状等、
任意の形状を設定することが可能である。また、特に階
段状縁部１５，２４や凹溝・突条を設けずにフラットで
あってもよい。 （２）上記の実施形態においては、シール部材３として
板状のゴム製品が採用されているが、本発明はシール部
材３がゴム製品に限定されるものではなく、柔軟性およ
び耐水性に優れた合成樹脂を採用することも可能であ
り、さらに高粘度を有したゴムや合成樹脂を主成分にす
るエマルジョンを塗布することでシール部材３を形成さ
せるようにしてもよい。さらに例えばエポキシ系等の接
着剤をシール部材３として用いることも可能である。 （３）上記の実施形態において、構造体本体１０の内壁
面および外壁面のいずれか一方または双方に防水処理を
施すようにしてもよい。こうすることによって周壁１
２，２１を通した雨水等の室内への侵入が確実に防止さ
れる。 （４）上記の実施形態においては、構造体本体１０は、
下部構造体１と上部構造体２との２層構造で形成されて
いるが、本発明は、構造体本体１０が２層構造であるこ
とに限定されるものではなく、１層構造であってもよい
し、３層構造以上であってもよい。 （５）上記の実施形態においては、下部構造体１と基盤
１００との間に介設される、弾性体からなるスペーサー
１０１として耐圧性ゴムが採用されているが、本発明
は、スペーサー１０１が耐圧性ゴムであることに限定さ
れるものではなく、所定の耐圧強度を備えた弾性体であ
ればどのようなものでもよく、例えば、合成樹脂や鋼片
であってもよい。合成樹脂としていわゆる廃プラスチッ
クを利用すると、資材コストの低減化に寄与することが
できるとともに、環境保全上も好都合である。また、鋼
片としては、弾性力を付与するためにコイルバネ状やＵ
字形状に成形したもの、あるいは皿ばね状に成形したも
のを好適に使用することができる。 （６）上記の実施形態においては、６面構造体１０を複
数階建ての木造住宅の基礎兼１階部分として利用してい
るが、かかる６面構造体１０を地下室として利用するこ
とも可能である。

【００５９】

【実施例】以下、本発明が実際に適用された実施例につ
いて説明する。本実施例では、６面構造体１０を構成す
るセメントは、ＪＩＳＲ５７１０に規定されたポルトラ
ンドセメントが用いられている。このセメントに混合剤
としてのＡＥ減水剤およびシリカヒュームと、軽量骨材
としての細骨材および粗骨材（ＭＡ３１７）とが混合さ
れ、これによってコンクリートの水密性および軽量性が
良好に発揮されるようにしている。また、構造体１，２
（図１）内に配筋される鉄筋Ｆとして、直径１０ｍｍお
よび１３ｍｍのものを採用した。さらに、下部構造体１
と上部構造体２との接続部分に介設されるシール部材３
（図３）として、ゴムアスファルトエマルジョンからな
るペーストタイプのものを使用した。上記各材料の諸元
を表２に示す。

【００６０】

【表２】

【００６１】表２に示すような材料を用いたことによ
り、各構造体１，２を構成するコンクリートの圧縮強度
を２１０ｋｇｆ／ｃｍ²以上にすることができるととも
に、水密性の指標である拡散係数を１０×１０４ｃｍ²
／ｓｅｃ以下にすることが可能になる。また、本実施例
では、各構造体１，２を工場で製造するに際し、上記材
料を混合してなる生コンクリートを型枠４１，４２に流
し込み、３時間が経過してから蒸気を型枠に通して内部
の生コンクリートを２０℃／ｈｒで６５℃にまで昇温
し、この温度を４時間継続して養生した。ついで生コン
クリートが常温になるまで自然放冷してから構造体１，
２を型枠４１，４２から取り出した。本実施例では、こ
のようにして得られた構造体１，２を使用している。構
造体１，２の一例（表２の６畳に該当するもの）につい
てその諸元を表３に示す。

【００６２】

【表３】

【００６３】つぎに、図８〜図１１を基に、本発明に係
るプレキャストコンクリート構造体を適用した住宅の実
施例について説明する。この実施例は、市街地の、間口
が狭く奥行きの長いいわゆるうなぎの寝床といわれる狭
小敷地に３階建ての木造住宅を建築する場合のものであ
る。

【００６４】図８は、木造住宅の基礎兼１階部分５のコ
ンクリート躯体Ｚを示す斜視図であり、図９は、その間
取り図である。なお、図８および図９において、Ｘ−Ｘ
方向を幅方向といい、Ｙ−Ｙ方向を前後方向という。そ
して特に−Ｘ方向を左方、＋Ｘ方向を右方というととも
に、＋Ｙ方向を後方、−Ｙ方向を前方という。これらの
図に示すように、木造住宅の１階部分に本発明に係る６
面構造体１０の複数体が適用されている。６面構造体１
０としては、表４に示す５種類（第１ブロックＡ、第２
ブロックＢ、第３ブロックＣ、第４ブロックＤおよび第
５ブロックＥ）が適用され、これらを組み合わすことに
よって縦長の狭小敷地に適応させている。基礎兼１階部
分５のコンクリート躯体Ｚにおける各ブロックＡ〜Ｅの
外寸法を表４に示した。

【００６５】

【表４】

【００６６】具体的には、第１ブロックＡを、その出入
口２００が道路Ｒに面するように敷地の最前方に配置
し、その後方の左方に第２ブロックＢを配置するととも
に、この第２ブロックＢの右方であって第１ブロックＡ
の後方に第３ブロックＣを配置している。そして、第２
ブロックＢの後方に第３ブロックＣの後方半分の左方に
接するように第４ブロックＤを配置し、さらにこの第４
ブロックＤの後方に第５ブロックＥを配置することによ
って３階建て住宅の基礎兼１階部分（コンクリート躯体
Ｚ）が形成されている。

【００６７】そして、第１ブロックＡの右半分強は車庫
５１として利用されるとともに、左側が玄関５２として
利用されている。また、第２ブロックＢは、玄関に続く
来客接待用等の共通スペース５３として利用され、第３
ブロックＣは、洗面所、浴室、便所等のユーティリティ
室５４として利用されている。また、第４ブロックＤ
は、右半分が廊下５５として利用されているとともに、
左半分に階段５６が設けられ、この階段５６によって通
過口２０ａ（図８）を介して住宅の２階部分との間で行
き来し得るようになっている。

【００６８】かかる第４ブロックＤの後方に第５ブロッ
クＥが配置されている。この第５ブロックＥは和室５７
として利用されている。第５ブロックＥの右半分と、第
３ブロックＣの後端面との間には、略正方形状の空間が
形成されているが、この部分は中庭として、あるいはテ
ラスとして利用されている。

【００６９】そして、このようなコンクリート躯体Ｚが
３階建て住宅の基礎とし利用され、この天井部分にツー
バイフォー工法や軸組工法等の在来工法で２階部分およ
び３階部分６が構築されている。

【００７０】このようなコンクリート躯体Ｚを用いて３
階建て住宅を建設するに当っては、予め先に図５〜図７
を用いて説明したような基礎工事が施工される。本実施
例においては、整地の上にまず栗石が２００ｍｍ厚さに
敷き詰めて栗石地業１１０を形成し、この上に捨てコン
クリートによる厚み寸法が１００ｍｍの基盤１００を積
層した（図８）。この基盤１００の上に上下寸法が５０
ｍｍ弱の所定個数のスペーサー１０１を均等に配置し
（図５参照）、引き続き空練りモルタル１０２を基盤１
００上に散布した。このような空練りモルタル１０２の
上に、図８および図９に示すレイアウトに従って第１〜
第５ブロックＡ〜Ｅを、下部構造体１および上部構造体
２の順に吊り降ろすことによってコンクリート躯体Ｚを
形成させた。

【００７１】図１０は、コンクリート躯体Ｚの上部に構
築された木造建家８の一例を示す間取り図であり、
（イ）は２階部分６、（ロ）は３階部分７をそれぞれ示
している。また、図１１は、本実施例の３階建て住宅９
の正面視の外観図である。そして、２階部分６には、図
１０の（イ）に示すように、リビングダイニングルーム
６１、キッチン６２、便所６３および子供部屋６４が設
けられ、３階部分７には、図１０の（ロ）に示すよう
に、主寝室７１、クローゼット７２および子供部屋７３
が設けられている。かかる間取りの３階建て住宅は、１
階に老人が、３階に若夫婦が、２階の一部および３階の
一部に子供が居住するようにするとともに、２階を共通
空間とすることによって、３世代同居用として好適に使
用することができる。

【００７２】この実施例の３階建て住宅９によれば、敷
地面積が狭小な市街地であっても、空練りモルタル１０
２を用いた基礎は、確実にコンクリート躯体Ｚの上部の
構築物（２階部分６および３階部分７）を支持し得るば
かりか、基礎工事が簡便であり、しかも１階部分は６面
構造体１０を吊り降ろすという簡単な工法のみで済ませ
ることができ、これによって３階建て住宅建設の工期を
従来よりも大幅に短縮することが可能になり、これによ
って近隣にかける迷惑を最小限に留めることができ、市
街地での立て替え用の住宅として最適である。

【００７３】

【発明の効果】本発明の請求項１記載のプレキャストコ
ンクリート構造体によれば、内部に配筋された底部と、
この底部を取り囲むように底部の周縁部から立設された
壁部とを備えて形成された６面構造体によって複数階建
ての住宅の基礎として使用される住宅建設用のプレキャ
ストコンクリート構造体を構成したため、プレキャスト
コンクリート構造体からなる６面構造体は、直方体状を
呈して少なくとも５面が壁面であり、構造的に頑丈であ
り、所定の敷地の基礎上に載置するだけでそのままその
上に構築される複数階建ての木造家屋の基礎としての利
用が可能になるとともに、その容量を適切に設定するこ
とにより、６面構造体そのものを住宅の１階部分として
利用することができる。

【００７４】また、６面構造体を工場で大量生産すれ
ば、これを工事現場に運び込んで予め敷設された所定の
基礎の上に吊り降ろすという簡単な施工を行うことによ
って、従来の場所打ちで鉄筋コンクリート製の構築物を
施工する場合に比較して、大幅に工期を短縮することが
できるとともに、施工時の騒音や振動等をほとんどなく
すことが可能になり、近隣住民にかかる迷惑を最小限に
抑えた上で、低コストで住宅を提供することができる。

【００７５】また、６面構造体を、有底の下部構造体
に、無蓋または天井を備えた上部構造体を積み重ねるこ
とによって形成し、下部構造体の上縁部と、上部構造体
の下縁部との間には、シール部材を介設したため、６面
構造体を上下に２分割した状態で工場から施工現場まで
運搬することが可能であり、公道を使っての運搬するこ
とができる。そして、工事現場に運び込んだ上下の構造
体の内、まず下部構造体を予め施工された基礎の上に吊
り降ろし、ついで上部構造体を吊り降ろしてシール部材
を介して下部構造体の上に積み重ねることによって防水
状態の６面構造体を敷地内に容易に施工することができ
る。

【００７６】さらに、下部構造体に階段状上縁部を設け
る一方、上部構造体には下縁部に階段状上縁部に対応し
た階段状下縁部を設けたため、下部構造体の上に上部構
造体を吊り降ろすことによって、下部構造体の上縁部に
形成された階段状上縁部の凹凸に上部構造体の下縁部に
形成された階段状下縁部の凸凹がシール部材を介して嵌
まり込み、これによって上下の構造体を、横方向への相
対移動が規制された構造的に頑丈な６面構造体にするこ
とができる。

【００７７】そして、上下の階段状縁部の角部には、表
面を覆うように構造体の鉄筋と一体の山形鋼を設けたた
め、この山形鋼によって、衝撃等で欠け易い構造体のコ
ンクリート製の角の部分を確実に保護することができ
る。

【００７８】本発明の請求項２記載のプレキャストコン
クリート構造体によれば、下部構造体の山形鋼と上部構
造体の山形鋼とを、下部構造体の上に上部構造体が積み
重ねられた状態で溶接したため、上下の構造体からなる
６面構造体を、一体化が確実に行われた構造的に非常に
頑丈なものにすることができる。

【００７９】本発明の請求項３記載のプレキャストコン
クリート構造体の施工方法によれば、敷地を整地した後
に整地の全面に栗石を敷設して栗石地業を形成し、この
栗石地業の上にコンクリートを打設して捨てコンクリー
ト基盤を形成し、この捨てコンクリート基盤の上面に所
定個数のスペーサーを略均等に配設した後、セメントと
砂との混合物である空練りモルタルを厚み寸法がスペー
サーの上下寸法より若干厚くなるように散布して空練り
基層を形成し、この空練り基層の上に６面構造体を吊り
降ろすようにしたため、空練り基層の上に構造体を吊り
降ろすことにより、構造体の底部が複数個のスペーサー
に支持された状態で捨てコンクリート基盤の上面と構造
体の底面との間に空練りモルタルが押圧挟持された状態
にすることができる。

【００８０】そして、押圧挟持された状態の空練りモル
タルは、空気中の水分や降雨時の雨滴を吸収し、これに
よって化学反応が進行して固化するため、固化した空練
り基礎は、構造体の底面および捨てコンクリート基盤の
上面の凹凸に沿った状態で底面および上面に密着し、６
面構造体およびその上に構築された木造家屋の重量が基
礎によって均等に分散支持され、基礎に部分的に大きな
荷重が加わることによる部分的な基礎の沈下を確実に防
止することができる。

【００８１】本発明の請求項４記載のプレキャストコン
クリート構造体の施工方法によれば、スペーサーとして
弾性体によって形成されたものを用いるようにしたた
め、下部構造体がコンクリート基盤上に吊り降ろされる
と、コンクリート基盤と下部構造体との間に介設されて
いる弾性体からなる複数個のスペーサーは下部構造体の
重量によってそれぞれ弾性変形し、コンクリート基盤や
下部構造体の寸法誤差がこのスペーサーの弾性変形で吸
収され、下部構造体を全てのスペーサーによって支持さ
れた状態にすることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の係るプレキャストコンクリート構造体
の一実施形態を示す一部切欠き斜視図であり、下部構造
体と上部構造体とが分離した状態を示している。

【図２】図１の上部構造体が下部構造体に積み重ねられ
た状態を示す斜視図である。

【図３】下部構造体および上部構造体の階段状縁部を示
す断面図であり、（イ）は上部構造体が下部構造体に積
み重ねられる直前の状態、（ロ）は上部構造体が下部構
造体に積み重ねられた状態をそれぞれ示している。

【図４】６面構造体の製造方法を説明するための断面視
の説明図であり、（イ）は下部構造体用の配筋が施され
た型枠内に生コンクリートが充填された状態、（ロ）は
上部構造体用の配筋が施された型枠内に生コンクリート
が充填された状態をそれぞれ示している。

【図５】本発明に係るプレキャストコンクリート構造体
の施工方法を説明するための斜視図であり、一の６面構
造体に対して他の６面構造体を隣接配置する直前の状態
を示している。

【図６】本発明に係るプレキャストコンクリート構造体
の施工方法を説明するための斜視図であり、一の６面構
造体に対して他の６面構造体を隣接配置した状態を示し
ている。

【図７】図６のＴ−Ｔ線断面図である。

【図８】木造住宅の基礎兼１階部分を示す斜視図であ
る。

【図９】図８の木造住宅の基礎兼１階部分の間取り図で
ある。

【図１０】コンクリート躯体の上部に構築された木造建
家の一例を示す間取り図であり、（イ）は２階部分、
（ロ）は３階部分をそれぞれ示している。

【図１１】実施例の３階建て住宅の正面視の外観図であ
る。

【符号の説明】

１０ ６面構造体 １０ａ 段差部 １ 下部構造体 １１ 基礎床 １２ 周壁 １３ 短辺側壁 １４ 長辺側壁 １５ 階段状上縁部 １５ａ 低縁部 １５ｂ 高縁部 ２ 上部構造体 ２０ 天井床 ２１ 周壁 ２２ 短辺側壁 ２３ 長辺側壁 ２４ 階段状下縁部 ２４ａ 低縁部 ２４ｂ 高縁部 ２００ 出入口 ２０１ 上部開放切欠き部 ２０２ 下部開放切欠き部 ２０３ 第１環状隅部 ２０４ 第２環状隅部 ２０５ 環状広幅溝 ２０６ 環状狭幅溝 ３ シール部材 ４１ 第１型枠 ４２ 第２型枠 ５ 基礎兼１階部分 ６ ２階部分 ７ ３階部分 ８ 木造建家 ９ ３階建て住宅 Ａ〜Ｅ 第１〜第５ブロック Ｆ 鉄筋 Ｌ１〜Ｌ４ 山形鋼 Ｚ コンクリート躯体

Claims (4)

(57)【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 内部に配筋された底部と、この底部を取
   り囲むように底部の周縁部から立設された壁部とを備え
   て形成された６面構造体からなる、複数階建ての住宅の
   基礎として使用される住宅建設用のプレキャストコンク
   リート構造体であって、上記６面構造体は、有底の下部
   構造体に、無蓋または天井を備えた上部構造体を積み重
   ねることによって形成され、下部構造体の上縁部と、上
   部構造体の下縁部との間には、シール部材が介設され、
   上記下部構造体は、上縁部に階段状上縁部を有している
   一方、上記上部構造体は、下縁部に上記階段状上縁部に
   対応した階段状下縁部を有し、上記各縁部の角部には表
   面を覆うように山形鋼が付設され、この山形鋼は、各構
   造体に配筋された鉄筋に溶接されていることを特徴とす
   るプレキャストコンクリート構造体。
2. 【請求項２】 上記下部構造体の山形鋼と、上記上部構
   造体の山形鋼とは、下部構造体の上に上部構造体が積み
   重ねられた状態で当接部分が溶接されていることを特徴
   とする請求項１記載のプレキャストコンクリート構造
   体。
3. 【請求項３】 請求項１または２記載のプレキャストコ
   ンクリート構造体の施工方法であって、敷地を整地した
   後に整地の全面に栗石を敷設して栗石地業を形成し、こ
   の栗石地業の上にコンクリートを打設して捨てコンクリ
   ート基盤を形成し、この捨てコンクリート基盤の上面に
   所定個数のスペーサーを略均等に配設した後、セメント
   と砂との混合物である空練りモルタルを厚み寸法が上記
   スペーサーの上下寸法より若干厚くなるように散布して
   空練り基層を形成し、この空練り基層の上に上記下部構
   造体を吊り降ろした後、下部構造体の上に上記シール部
   材を介して上部構造体を吊り降ろすことを特徴とするプ
   レキャストコンクリート構造体の施工方法。
4. 【請求項４】 請求項３記載のプレキャストコンクリー
   ト構造体の施工方法において、上記スペーサーとして弾
   性体によって形成されたものを用いることを特徴とする
   プレキャストコンクリート構造体の施工方法。