JP2021139154A - 建材および建材状態検知システム - Google Patents

Abstract

【課題】壁内にセンサを設置して建物の状態を検知する技術においては、センサやセンサを構成する部材を設置する際の施工性の良さや、センサの保守交換などメンテナンスを行う際におけるセンサへのアクセス性の良さが求められている。【解決手段】本発明の一態様に係る建材は、矩形状に構成し、第一面と前記第一面に対向する第二面を有する枠体と、前記枠体の内側に配置され、かつ前記枠体と接合された補助材とを備え、前記補助材は前記建材の置かれる環境もしくは前記建材の状態を検知するセンサを取り付けるためのセンサ取付部を含む。【選択図】図１

Description

本発明は、建物の状態を検知するためにセンサが設置される建材と、センサを用いて建材の状態を検知するシステムに関する。

建物の劣化を検知、診断するために壁内にセンサを設置して建物の状態を検知する技術が知られている。このような技術においては、センサやセンサを支持する部材を設置する際の施工性の良さや、センサの保守交換などメンテナンスを行う際におけるセンサへのアクセス性の良さが求められている。

特許文献１においては、壁内に設置されたセンサの配線に関するメンテナンスを行いやすくするため、居室に露出した筐体から配線基盤へのアクセスを容易にする技術が開示されている。

特開２０１９−１００１５９号公報

しかしながら、特許文献１に記載の技術においては、センサ本体を交換する必要が生じた場合には筐体からセンサ本体へのアクセスは難しく、センサの交換作業が困難となる可能性がある。また、温湿度センサは断熱材によって支持されるため、センサの設置時に断熱材を現場で加工したり、支持されているか確認したりする必要が生じるなど施工性が悪化する可能性がある。

そこで、本発明は、建材の状態を検知するためのセンサを設置する際およびセンサを交換する際の施工性を高めた建材と、センサを用いて建材の状態を検知するシステムを提供することを目的とする。

上記目的を達成するために、本発明の一態様に係る建材は、建物の壁に用いる建材であって、矩形状に構成し、第一面と前記第一面に対向する第二面を有する枠体と、前記枠体の内側に配置され、かつ前記枠体と接合された補助材とを備え、前記補助材は前記建材の置かれる環境もしくは前記建材の状態を検知するセンサを取り付けるためのセンサ取付部を含む。

また、上記目的を達成するために、本発明の一態様に係る建材状態通知システムは、矩形状に構成し、第一面と前記第一面に対向する第二面を有する枠体と、前記枠体の内側に配置され、かつ前記枠体と接合されてセンサ取付部を含む補助材とを有する建材と、前記センサ取付部に取り付けられて、前記建材の置かれる環境もしくは前記建材の状態を検知するセンサと、前記センサからの情報を取得する取得部を有するコントローラとを含む。

本発明によれば、建材の状態を検知するためのセンサを設置する際およびセンサを交換する際の施工性を高めるとともに、センサを用いて建材の状態を検知するシステムを提供することができる。

本発明の建材の構成を示した図である。 建材の構成の一例を示した図である。 建材の構成の一例を示した図である。 建材の構成の一例を示した図である。 建材の構成の一例を示した図である。 建材の構成の一例を示した図である。 補助材が交差する部分の一例を示した図である。 補助材が交差する部分の一例を示した図である。 建材にセンサが設置されている状態を示した図である。 壁材の構成の一例を示した図である。 第１実施例における建材状態検知システムの構成を示した図である。 第１実施例におけるコントローラの構成を示した図である。 第２実施例における建材状態検知システムの構成を示した図である。 第２実施例におけるコントローラおよびサーバの構成を示した図である。

以下、実施の形態を図面に基づいて説明する。ただし、以下に説明する実施の形態は、本発明の様々な実施の形態の一つに過ぎない。以下の実施の形態は、本発明の目的を達成できれば、設計等に応じて種々の変更が可能である。なお、以下の実施の形態において説明する各図は模式的な図であり、本発明の説明に必要がない構成要素は省略されており、また、各構成要素の寸法比が必ずしも実際の寸法比を反映しているとは限らない。なお、添付図面及び以下の説明は、当業者が本発明を十分に理解するために提供されるのであって、これらにより特許請求の範囲に記載の主題を限定することを意図していない。

まず、図１から図５を参照して、本実施の形態における建材１１および建材１１を含んで構成される壁材１０について説明する。

建材１１は建物の壁に用いられる部材であり、本実施の形態において建材１１を使用する対象となる建物は、鉄骨造の戸建て住宅であって、パネル工法で建築されるものである。パネル工法は、床、壁、天井などの構造体をパネルとしてあらかじめ工場で製造しておき、現場で組み合わせて建築する工法である。また、パネルとは、矩形状に作られた枠体１２に対し、枠体１２の両面もしくは片面に面材が貼り付けられ、内部が中空な構造となっているものである。なお、建材１１を使用する対象となる建物は上記に限らず、パネル工法で建築されるものであれば、木造やその他の建築構造であってもよいし、住宅以外にも倉庫や事務所、店舗など、どのような建物であってもよい。

以下、本発明の建材１１の構成について、図１を用いて説明する。なお、本明細書中において、図１から図４のＸ方向は建材１１の幅方向、Ｙ方向は建材１１の厚み方向、Ｚ方向は建材１１の高さ方向もしくは鉛直方向として説明する。また、建材１１または枠体１２を正面視した状態は、図１、図２各図および図４のＸ−Ｚ平面の図に相当する。なお、図１、図２各図および図４のＸ−Ｙ平面図は、Ｘ−Ｚ平面図の矢印で指した部分の断面図である。

図１に示すように、建材１１は、枠体１２と補助材１３とセンサ取付部１４を含んで構成される。枠体１２は矩形状に構成されて、内部が中空となっている部材であり、建材１１の端部をなすものである。本実施の形態において枠体１２は図１のような矩形状を最小構成としているが、例えば図２ａ、図２ｂ、図２ｃのように矩形状の部材に対して、さらに中央部に柱状の部材が組み合わされて枠体１２としてもよい。また、図２ｄのように、
矩形状の部材に対して、さらにＴ字状の部材を組み合わせて枠体１２としてもよい。また、本実施の形態においては、図１、図２ａ、図２ｃ、図２ｄ、図２ｅのように断面がＣ字状であるＣ形鋼を組み合わせて枠体１２とすることが望ましいが、図２ｂのように板状もしくは棒状の部材を組み合わせて枠体１２としてもよい。なお、枠体１２の材質はＣ形鋼のように金属材料を用いることが望ましいが、例えば木材や樹脂が用いられてもよい。

枠体１２は第一面１２ａと、第一面１２ａに対向する第二面１２ｂを有する。第一面１２ａは、図１のＸ−Ｚ平面図のように枠体１２を正面視した側の面であり、第二面１２ｂは枠体１２を第一面１２ａの裏側から見た際の面である。

補助材１３は、枠体１２を構成する部材の内側に、金属材料の板状もしくは棒状の部材が組み合わされて配置されたものである。長手方向が高さ方向である補助材１３と、長手方向が幅方向である補助材１３が、交差するように設けられており、その端部は枠体１２に接合されている。特に本実施の形態において、補助材１３は図１、図２ａ、図２ｂのような形状で設けられるが、図２ｃや図２ｄのような形状で設けられてもよい。また、それ以外にも図２ｅのように、補助材は斜め方向に配置するなど様々な形状で設けられてもよい。なお、補助材１３は金属材料以外に、木材や樹脂が用いられてもよい。

図３ａおよび図３ｂは補助材１３の交差する部分の例を示した図である。図３ａのように、補助材１３を構成する部材のうち、長手方向が幅方向である補助材１３ａに切り欠き部を設け、長手方向が高さ方向である補助材１３ｂが補助材１３ａの切り欠き部に配置されて交差する構成が補助材１３の幅が厚くならないため望ましい。しかし、図３ｂのように補助材１３ａに対して単純に補助材１３ｂが重ねられて交差する部分が構成されてもよい。これらの補助材１３を構成する部材同士が交差する部分には後述するセンサ取付部１４が設けられる。なお、図３ａにおいて切り欠き部を設ける部材は補助材１３ｂであっても構わない。また、補助材１３は複数の部材から構成されるのではなく、一体として形成されても構わない。

なお、補助材１３をなす部材の全ての端部が枠体１２に接合されている必要はなく、例えば図１のＸ−Ｚ平面図において、長手方向が幅方向である補助材１３の上から２本目と４本目のように、補助材１３をなす部材の端部が枠体１２に接合されない部分があってもよい。また、枠体１２と補助材１３の接合方法はどのようなものであってもよく、ビスやボルトを用いるものであったり、溶接や接着によるものであってもよい。

補助材１３は、図１や図２のＸ−Ｙ平面図で示すように、枠体１２の厚み方向において、枠体１２の内側で第一面１２ａ側に可能な限り近接して設けられることが望ましい。例えば図１、図２ａ、図２ｃ、図２ｄ、図２ｅでは枠体１２はＣ形鋼を用いて構成されているので、Ｃ形鋼の構造上の設置のしやすさを考慮して、枠体１２の第一面１２ａの裏側であって、Ｃ形鋼の内側の面に対して補助材１３は設置され、枠体１２に接合されている。図２ｂの例では、枠体１２は直方体の部材を用いて構成されているので、補助材１３の枠体１２の第一面１２ａ側の面が、枠体１２の第一面１２ａとほぼ一致する位置に設置され、枠体１２に接合されている。上記のように、補助材１３は枠体１２の第一面１２ａに可能な限り近接して設置されることが望ましいが、補助材１３の位置はこれに限ったものではなく、補助材１３は少なくとも枠体１２の厚み方向の中央より第一面１２ａ側にずらして設けられていればよい。

補助材１３を構成する部材同士が交差する部分にはセンサ取付部１４が配置される。センサ取付部１４はセンサ３０を取り付け可能な部材であり（図４を参照）、取り付けられるセンサ３０の種類としては、温度センサ、湿度センサ、漏水センサといった建材１１の置かれる環境を検知するセンサや、傾斜センサや腐食センサといった建材１１の状態を検
知するセンサである。

センサ取付部１４は、様々な方式が適用されてよく、例えばねじ穴であって、センサ３０側に設けられたねじ穴とともにねじで固定されてもよい。また、例えばフックのような形状を有して、センサ３０はこのフックに引掛けられてもよいし、例えば金属レールのような引掛け部を有して、センサ３０が引掛けられてよい。また、センサ取付部１４はクリップ状であってセンサ３０がクリップに挟まれてもよいし、センサ取付部１４は粘着シートであって、センサ３０が接着されてもよい。図２ａから図２ｅにおいてセンサ取付部１４は補助材１３を構成する部材同士が交差する部分の全ての箇所に設置されているが、センサ取付部１４の設置箇所および設置数はこれに限らず、補助材１３のどのような位置にどのような数が設けられてもよい。また、本実施の形態では、図１および図２各図に示すとおり、センサ取付部１４は補助材１３における、第二面１２ｂ側の面に配置しているが、センサ取付部１４は補助材１３における、第一面１２ａ側の面に配置されてもよい。

図４は図１に示した建材１１のセンサ取付部１４にセンサ３０を取り付けた場合の例である。センサ取付部１４が補助材１３における、第二面１２ｂ側の面に配置されていることで、センサ３０も同様の面に配置される。

続いて、図５を用いて壁材１０の構成と施工方法を説明する。壁材１０は本実施の形態で想定する建物の外壁をなすものであり、建材１１を用いて構成される。図５の例では、図１で示した建材１１を用いて壁材１０としている。

パネル工法においては、通常、壁材１０を構成する部材ごとに建築現場に搬入されて組み立てられる。本実施の形態では、建材１１は、枠体１２の第一面１２ａ、すなわち補助材１３が近接する側の面に屋外側面材２０があらかじめ組み合わされた状態で建築現場に搬入される。屋外側面材２０は外装材であり、例えば複合繊維などで作られた面材である。なお、建材１１と屋外側面材２０の間には透湿シートや防水シートや通気のための中空層などが設けられてもよい。

壁材１０の施工方法としては、まず、建物の骨組みが柱２３や梁などによって構成されているところに、建材１１および屋外側面材２０が柱２３の間に設置される。柱２３同士の間隔に応じて建材１１および屋外側面材２０は一セット、もしくは複数セットが並べて設置される。図５の例では２セットが並べて設置されている。建材１１は図５に図示されない梁によって鉛直上方向から支持される。建材１１および屋外側面材２０が設置された後、センサ取付部１４にセンサ３０が取り付けられる。

続いて、外壁面２４が屋外側面材２０に組み合わされる。外壁面２４はサイディングやタイルやＡＬＣといった建築物の外壁に一般的に用いられる部材である。外壁面２４がタイルである場合はタイル外壁用接着剤やモルタルなどによって屋外側面材２０に接着される。さらに枠体１２の内部に断熱材２２が設置される。断熱材２２はグラスウールやロックウールといった断熱部材である。次に、枠体１２の第二面１２ｂ側に、板材２５と断熱材２２が組み合わされたものが設置される。板材２５は木材であるが金属材料であってもよい。板材２５は図５に図示されない梁によって鉛直上方向から支持される。

次に、屋内側面材２１が板材２５にビスやボルトなどで取り付けられる。屋内側面材２１は例えば石膏ボードやケイカル板といった内装用の部材である。なお、屋内側面材２１と枠体１２の間には防湿シートなどが設けられてもよい。また、本実施の形態では屋内側面材２１の取り付け先として板材２５を用いているが、例えば間柱や胴縁といった部材が柱２３の間に設置されて、これらの部材に屋内側面材２１が取り付けられてもよい。

最後に、屋内側面材２１に、図示しないクロス等の内装仕上げ材がさらに設置される。このような手順で壁材１０は完成する。なお、壁材１０の組み立ての順番は上記に限ったものではなく、各工程の順番が前後してもよい。なお、本実施の形態ではセンサ３０は図示しないバッテリーと無線通信部を有するが、給電や後述するコントローラ１００との通信を有線式にする場合、このための配線が壁材１０内に配置される。

上記の壁材１０の構成により、センサ３０は枠体１２の厚み方向の中央より屋外側面材２０側に配置される。壁材１０内における浸水や腐食などの異常は、屋外の風雨などの影響を受ける屋外側面材２０側で発生する場合が多い。センサ３０が屋外側面材２０に近い位置に配置されることで、壁材１０内の異常を検知しやすくなる効果が得られる。また、センサ３０はセンサ取付部１４が存在することによって、壁材１０の設置時にセンサ３０を容易に設置することができ、施工性を高めることができる。

また、上記の壁材１０の構成により、センサ３０は、壁材１０の屋外側面材２０に近接する側に配置されつつも、補助材１３の屋内側面材２１に対向する面に設置されている。このセンサ３０の配置によって、センサ３０やセンサ３０のバッテリーを交換するなどのメンテナンスの必要が生じた場合には、クロス等の内装と屋内側面材２１を剥がし、壁材１０内の断熱材２２を除去すればセンサ３０が露出してメンテナンスを行うことができる。この際、剥がす内装材はメンテナンスの必要があるセンサ３０が含まれる建材１１の面積だけでよく、屋内側面材２１もビスで固定されていれば容易に取り外し、再度設置することができる。センサ３０がメンテナンスによって取り外された後の再設置の際にもセンサ３０はセンサ取付部１４に設置し直せばよく、施工性が高まっている。

（第１実施例）
以下に上述の建材１１を用いた建材状態検知システム１の第１実施例について説明する。図６第１実施例における建材状態検知システム１の構成を示す図である。建材状態検知システム１は、建材１１および壁材１０、センサ３０と、コントローラ１００を含んで構成される。

住宅５０の外壁は建材１１を含んで構成された壁材１０によって形成され、建材１１の内部に設置されたセンサ３０は建材１１および壁材１０の置かれる環境もしくは状態に関する情報を取得し、この情報がセンサ３０から住宅５０内に設置されたコントローラ１００に送信される。コントローラ１００はこの建材状態検知システム１にのみ用いられる機器であってもよいし、例えばＨＥＭＳコントローラのような住宅用の機器であってもよい。

壁材１０の置かれる環境もしくは状態に関する情報がコントローラ１００で受信されると、この情報をもとにコントローラ１００で建材１１および壁材１０の状態が分析され、建材１１および壁材１０の状態に異常が認められた場合にはコントローラ１００から居住者６０に異常が通知される。これにより、居住者６０は建材１１および壁材１０に発生している異常を早期に認識することができる。早期に住宅５０の建築部材の異常を認識し、劣化が進行する前に修繕ができれば、その修繕コストは建築部材の異常を放置して劣化が進行した場合の修繕コストより一般的に少なくすることができる。センサ３０は無線通信部（図示せず）を有し、センサ３０が取得した情報が無線通信によってコントローラ１００に送信されるが、センサ３０とコントローラ１００は有線で接続されてセンサ３０が取得した情報がコントローラ１００に送信されてもよい。また、センサ３０と有線もしくは無線で通信される中継器が設けられて、中継器からコントローラ１００にセンサ３０が取得した情報が有線もしくは無線で送信されてもよい。

図７はコントローラ１００の構成を示す図である。コントローラ１００はＣＰＵ１１０
と通信Ｉ／Ｆ（インタフェース）１２０とメモリ１３０と記憶部１４０と表示部１５０と操作部１６０とを含んで構成され、これらは互いに接続されている。ＣＰＵ１１０は各種の演算を行うほか、コントローラ１００の各ブロックを制御する。通信Ｉ／Ｆ１２０は、無線もしくは有線で外部と通信するインタフェースであり、センサ３０から送信された情報を受信し、ネットワークを介して他の機器との通信を行う。メモリ１３０はＣＰＵ１１０の各機能部を実現するためのプログラムを記憶するほか、フラグなどの一時的なデータを記憶する。記憶部１４０は読み書き可能なフラッシュメモリやハードディスクドライブ等で構成され、プログラムや各種データを記録する。表示部１５０は例えば液晶パネルからなり、ＣＰＵ１１０から出力された信号に応じて、コントローラ１００の設定状況やセンサ３０で取得された壁材１０の情報や、壁材１０の異常通知などを表示する。操作部１６０は例えば押しボタンやキーボードからなり、コントローラ１００への操作や設定入力を受け付け、受け付けた信号をＣＰＵ１１０へと送信する。

ＣＰＵ１１０は機能的には、図７に示すように取得部１１１や出力部１１２や判定部１１３や通知処理部１１４を含んで構成される。これらの各部による機能は、ＣＰＵ１１０がメモリ１３０または記憶部１４０に記憶されている所定のプログラムを実行することで実現される。なお、本実施の形態ではＣＰＵ１１０を用いて各部の機能を実現しているが、１又は複数の専用のハードウェアを用いて実現されてもよい。

以下に、コントローラ１００の具体的な動作について説明する。センサ３０で建材１１および壁材１０の置かれる環境や状態に関する情報が取得されると、その情報は通信Ｉ／Ｆ１２０を介してコントローラ１００に送信される。取得部１１１はセンサ３０から送信された情報を取得し、メモリ１３０と記憶部１４０に記録する。センサ３０による情報の送信および取得部１１１による情報の取得は、常時行われてもよいし、１時間に１回や、２４時間に１回など、間欠的に行われてもよい。また、センサ３０がバッテリーによる給電である場合には、センサ３０はバッテリーの残量などに関する情報も、建材１１および壁材１０に関する情報と合わせて送信する。

居住者６０が建材１１および壁材１０、もしくはセンサ３０のバッテリーの状態を確認したい場合、居住者６０による操作部１６０の操作に応じて、出力部１１２はセンサ３０で取得された情報を表示部１５０へと出力する。なお、コントローラ１００は例えば居住者６０が所持するＰＣや携帯電話などの端末とネットワーク４０を介して接続されて、端末からの操作によってセンサ３０で取得された情報を端末に表示してもよい。

判定部１１３はメモリ１３０もしくは記憶部１４０に記憶された壁材１０および建材１１の状態に関する情報を分析し、建材１１および壁材１０が正常であるか異常であるかの判定を行う。判定部１１３で建材１１および壁材１０が異常であると判定されれば、通知処理部１１４は表示部１５０に異常通知を表示し、居住者６０への通知を行う。この異常通知とは、例えば建材１１および壁材１０の浸水異常、断熱性能の劣化異常、傾斜異常、腐食異常、センサ３０の故障異常などであって、設置されたセンサ３０の種類に応じて判定される。また、判定部１１３はセンサ３０のバッテリー情報から、センサ３０のバッテリーを交換する必要があると判定した場合も、バッテリー交換を促す通知が通知処理部１１４によって表示部１５０に表示される。なお、センサ３０を交換した場合、記憶部１４０にセンサ３０で取得された情報が記憶されているので、新しいセンサ３０に情報を引き継ぐことが可能である。また、コントローラ１００は異常通知を表示部１５０に表示するだけでなく、建材１１および壁材１０を含む建築部材やセンサ３０の修繕を促すサービス内容が表示されてもよい。

第１実施例では、上記のように建材１１および壁材１０の異常有無の判定はコントローラ１００の判定部１１３によって行われ、表示部１５０に異常通知が表示されるが、異常
通知はネットワーク４０を介してコントローラ１００を提供する事業者に行われて、事業者から居住者６０に建材１１および壁材１０を含む建築部材やセンサ３０の修繕を促すサービスが提供されてもよい。また、コントローラ１００が居住者６０の所持するＰＣや携帯電話などの端末とネットワーク４０を介して接続されている場合、異常通知や、建築部材やセンサ３０の修繕を促すサービス内容が端末に送信されて表示されてもよい。

（第２実施例）
以下に上述の建材１１を用いた建材状態検知システム１の第２実施例について説明する。図８は第２実施例における建材状態検知システム１の構成を示す図である。建材状態検知システム１は、建材１１および壁材１０、センサ３０と、コントローラ１００、サーバ２００を含んで構成される。

住宅５０の外壁は建材１１を含んで構成された壁材１０によって構成され、建材１１の内部に設置されたセンサ３０は建材１１および壁材１０の置かれる環境もしくは状態に関する情報を取得し、この情報がセンサ３０から住宅５０内に設置されたコントローラ１００に送信され、さらにネットワーク４０を介してサーバ２００に送信される。コントローラ１００はこの建材状態検知システム１にのみ用いられる機器であってもよいし、例えばＨＥＭＳコントローラのような住宅用の機器であってもよい。

壁材１０の置かれる環境もしくは状態に関する情報がサーバ２００で受信されると、この情報をもとにサーバ２００で建材１１および壁材１０の状態が分析され、建材１１および壁材１０の状態に異常が認められた場合にはサーバ２００からネットワーク４０を介してコントローラ１００に異常通知が送信される。コントローラ１００が受信した異常通知をさらに出力することで居住者６０は建材１１および壁材１０に発生している異常を早期に認識することができる。早期に住宅５０の建築部材の異常を認識し、劣化が進行する前に修繕ができれば、その修繕コストは建築部材の異常を放置して劣化が進行した場合の修繕コストより一般的に少なくすることができる。センサ３０は無線通信部（図示せず）を有し、センサ３０が取得した情報が無線通信によってコントローラ１００に送信されるが、センサ３０とコントローラ１００は有線で接続されてセンサ３０が取得した情報がコントローラ１００に送信されてもよい。また、センサ３０と有線もしくは無線で通信される中継器が設けられて、中継器からコントローラ１００にセンサ３０が取得した情報が送信されてもよい。

図９はコントローラ１００とサーバ２００の構成を示す図である。コントローラ１００の構成については、第１実施例から判定部１１３と通知処理部１１４を除いた形であるため、説明を省略する。サーバ２００はサーバＣＰＵ２１０とサーバ通信Ｉ／Ｆ２２０とサーバメモリ２３０とサーバ記憶部２４０とを含んで構成され、これらは互いに接続されている。サーバＣＰＵ２１０は各種の演算を行うほか、サーバ２００の各ブロックを制御する。サーバ通信Ｉ／Ｆ２２０は、無線もしくは有線で外部と通信するインタフェースであり、ネットワーク４０を介してコントローラ１００や他の機器との通信を行う。サーバメモリ２３０はサーバＣＰＵ２１０の各機能部を実現するためのプログラムを記憶するほか、フラグなどの一時的なデータを記憶する。サーバ記憶部２４０は読み書き可能なフラッシュメモリやハードディスクドライブ等で構成され、プログラムや各種データを記録する。

サーバＣＰＵ２１０は機能的には、図９に示すように判定部２１１や通知処理部２１２を含んで構成される。これらの各部による機能は、サーバＣＰＵ２１０がサーバメモリ２３０またはサーバ記憶部２４０に記憶されている所定のプログラムを実行することで実現される。なお、本実施の形態ではサーバＣＰＵ２１０を用いて各部の機能を実現しているが、１又は複数の専用のハードウェアを用いて実現されてもよい。

以下に、コントローラ１００とサーバ２００の具体的な動作について説明する。センサ３０で建材１１および壁材１０の置かれる環境もしくは状態に関する情報が取得されると、その情報は通信Ｉ／Ｆ１２０を介してコントローラ１００に送信される。取得部１１１はセンサ３０から送信された情報を取得し、メモリ１３０と記憶部１４０に記録する。センサ３０による情報の送信および取得部１１１による情報の取得は、常時行われてもよいし、１時間に１回や、２４時間に１回など、間欠的に行われてもよい。また、センサ３０がバッテリーによる給電である場合には、センサ３０はバッテリーの残量などに関する情報も、建材１１および壁材１０に関する情報と合わせて送信される。

センサ３０から送信された情報が取得部１１１で取得されると、出力部１１２はこの情報を通信Ｉ／Ｆ１２０およびネットワーク４０を介してサーバ２００へと出力する。このサーバ２００への情報の出力は、情報が取得された都度に実施されてもよいし、１時間に１回や２４時間に１回などでまとめて実施されてもよい。

サーバ２００はコントローラ１００から送信された情報をサーバ通信Ｉ／Ｆ２２０を介して取得し、サーバメモリ２３０とサーバ記憶部２４０に記憶する。居住者６０が建材１１および壁材１０、もしくはセンサ３０のバッテリーの状態を確認したい場合、居住者６０による操作部１６０の操作に応じて、出力部１１２はセンサ３０で取得された情報を記憶部１４０もしくはサーバ記憶部２４０から取得して表示部１５０へと出力する。なお、コントローラ１００は例えば居住者６０が所持するＰＣや携帯電話などの端末とネットワーク４０を介して接続されて、端末からの操作によってセンサ３０で取得された情報を端末に表示してもよい。

判定部２１１はサーバメモリ２３０もしくはサーバ記憶部２４０に記憶された壁材１０および建材１１の置かれる環境もしくは状態に関する情報を分析し、建材１１および壁材１０が正常であるか異常であるかの判定を行う。判定部２１１で建材１１および壁材１０が異常であると判定されれば、通知処理部２１２はコントローラ１００に対して異常通知を発信する。この異常通知とは、例えば建材１１および壁材１０の浸水異常、断熱性能の劣化異常、傾斜異常、腐食異常、センサ３０の故障異常などであって、設置されたセンサ３０の種類に応じて判定部２１１で判定され、通知処理部２１２により発せられる。また、判定部２１１はセンサ３０のバッテリー情報から、センサ３０のバッテリーを交換する必要があると判定した場合も、バッテリー交換を促す通知を含む情報がコントローラ１００に発信される。なお、センサ３０を交換した場合、記憶部１４０もしくはサーバ記憶部２４０にセンサ３０で取得された情報が記憶されているので、新しいセンサ３０に情報を引き継ぐことが可能である。

サーバ２００からネットワーク４０を介してコントローラ１００に送信された異常通知を含む各種の情報は、取得部１１１で取得され、メモリ１３０や記憶部１４０に記憶される。取得部１１１で取得された情報に、建材１１および壁材１０やセンサ３０の故障等の異常通知やセンサ３０のバッテリー交換を促す通知が含まれていた場合、出力部１１２は異常通知やバッテリー交換を促す通知を表示部１５０に表示し、居住者６０に通知する。なお、サーバ２００は異常通知をコントローラ１００に送信するだけでなく、建材１１および壁材１０を含む建築部材やセンサ３０の修繕を促すサービスに関する情報をコントローラ１００に送信してコントローラ１００によって表示部１５０に表示されてもよい。

第２実施例では、上記のように建材１１および壁材１０の異常有無の判定はサーバ２００の判定部２１１によって自動的に行われるが、この異常有無の判定は例えばサーバ２００の管理者によって行われてもよい。センサ３０の情報を図示しないディスプレイで確認したサーバ２００の管理者が建材１１および壁材１０の異常の有無を判定し、異常通知を
コントローラ１００に送信して表示部１５０に表示してもよいし、あるいは直接居住者６０に建材１１および壁材１０の修繕を促すサービスが提供されてもよい。また、コントローラ１００が居住者６０の所持するＰＣや携帯電話などの端末とネットワーク４０を介して接続されている場合、異常通知や、建築部材やセンサ３０の修繕を促すサービス内容が端末に送信されて表示されてもよい。

以上、第１実施例および第２実施例で説明したように、センサ３０で逐次取得された建材１１および壁材１０の置かれる環境や状態に関する情報がコントローラ１００もしくはサーバ２００で管理・分析され、建材１１および壁材１０に異常が発生していると判定されればコントローラ１００から通知が行われる。このため、居住者６０は建材１１および壁材１０に発生している異常を早期に知ることができ、修繕に備えることができる。早期に住宅５０の建築部材の異常を認識し、劣化が進行する前に修繕ができれば、その修繕コストは一般的には建築部材の異常を放置して劣化が進行した場合の修繕コストより少なくすることができる。また、センサ３０に異常が発生したりセンサ３０のバッテリー残量が減少した場合に、センサ３０やバッテリーの交換やメンテナンスを行う際にも建材１１および壁材１０の構成によってメンテナンスを容易に行うことができる。

以上のように実施の形態によって本発明を説明したが、本発明の範囲は上記によって限定されるものではない。本発明は特許請求の範囲に記載された本発明の要旨の範囲内において、種々の変形、変更が可能である。

本発明は、例えば、戸建て住居のメンテナンスサービスなどに好適に採用され得る。

１ 建材状態検知システム
１０ 壁材
１１ 建材
１２ 枠体
１２ａ 第一面
１２ｂ 第二面
１３ 補助材
１４ センサ取付部
２０ 屋外側面材
２１ 屋内側面材
２２ 断熱材
２３ 柱
２４ 外壁面
２５ 板材
３０ センサ
４０ ネットワーク
５０ 住宅
６０ 居住者
１００ コントローラ
１１０ ＣＰＵ
１１１ 取得部
１１２ 出力部
１１３ 判定部
１１４ 通知処理部
１２０ 通信Ｉ／Ｆ
１３０ メモリ
１４０ 記憶部
１５０ 表示部
１６０ 操作部
２００ サーバ
２１０ サーバＣＰＵ
２１１ 判定部
２１２ 通知処理部
２２０ サーバ通信Ｉ／Ｆ
２３０ サーバメモリ
２４０ サーバ記憶部

Claims (8)

1. 建物の壁に用いる建材であって、
   矩形状に構成し、第一面と前記第一面に対向する第二面を有する枠体と、
   前記枠体の内側に配置され、かつ前記枠体と接合された補助材とを備え、
   前記補助材は前記建材の置かれる環境もしくは前記建材の状態を検知するセンサを取り付けるためのセンサ取付部を有することを特徴とする建材。
2. 前記補助材は、前記枠体の厚み方向の中央より前記第一面側にずらして設ける、
   請求項１に記載の建材。
3. 前記枠体の前記第一面側には屋外側面材を取り付ける、
   請求項１または２に記載の建材。
4. 前記補助材は交差する部分を有して設け、
   前記センサ取付部は前記補助材の交差する部分に設ける、
   請求項１から３のいずれか一項に記載の建材。
5. 矩形状に構成し、第一面と前記第一面に対向する第二面を有する枠体と、前記枠体の内側に配置され、かつ前記枠体と接合されてセンサ取付部を含む補助材とを有する建材と、
   前記センサ取付部に取り付けられて、前記建材の置かれる環境もしくは前記建材の状態を検知するセンサと、
   前記センサからの情報を取得する取得部を有するコントローラと、
   を備えることを特徴とする建材状態検知システム。
6. （コントローラがスタンドアローンで異常判定を行う請求項。第１実施例）
   前記コントローラは、前記取得部から取得した前記情報に基づいて前記建材の異常有無を判定する判定部と、
   前記判定部が前記建材が異常であると判定すれば居住者への通知を行う通知処理部を備えた、
   請求項５に記載の建材状態検知システム。
7. （サーバが異常判定を行う請求項。第２実施例に対応）
   前記取得部から取得した前記情報に基づいて前記建材の異常有無を判定する判定部と、
   前記判定部が前記建材が異常であると判定すれば前記コントローラに異常通知を行う通知処理部を有するサーバを備えた、
   請求項５に記載の建材状態検知システム。
8. 前記情報は、前記センサによる測定情報と前記センサのバッテリー情報とを含む、
   請求項５から７のいずれか一項に記載の建材状態検知システム。
   

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