JP2013072205A - 雨水貯水装置を備えた建物 - Google Patents

Abstract

【課題】雨水利用に好適な場所への設置が可能であり、しかも雨水タンクを安定状態に支持する。
【解決手段】建物１０は基礎１１の上に設置された建物本体１２を有しており、一階部分の一側面には、外壁が屋内側に凹むことで形成されたアルコーブ３１が設けられている。アルコーブ３１においては、アルコーブ空間を挟んで両側にアルコーブ袖壁部３４が設けられており、アルコーブ袖壁部３４の内部空間には、雨水を貯める雨水タンクが設置されている。基礎１１は、アルコーブ袖壁部３４の下方に配置された袖壁基礎部を有しており、雨水タンクはアルコーブ袖壁部３４の内部空間において袖壁基礎部の上に載置されている。雨水タンクは建物躯体としての柱や床大梁に対して固定されている。
【選択図】図１

Description

本発明は、雨水貯水装置を備えた建物に関するものである。

住宅等の建物において、雨樋を流れる雨水を雨水タンクに貯め、貯めた雨水を植物や地表面への水撒きに利用する技術が提案されている。例えば、建物が構築されている敷地において、給水ポンプ付きの雨水タンクが建物に隣接させて屋外に設置され、給水ポンプが駆動することで雨水タンクの水が庭に撒かれるという技術がある（例えば特許文献１）。

特開２００７−３０３１６３号公報

しかしながら、雨水タンクが屋外に設置されていると、その雨水タンクにより建物の外観が損なわれることが懸念され、建物の外観悪化を抑制しようとすると、タンク設置場所が制約されるという不都合を生じる。そして、タンク設置場所の制約から、例えば建物の裏手や敷地の隅部に雨水タンクが設置されることになると、庭や、建物正面の玄関アプローチ等に対して雨水タンク内の水を散水しようとする場合にその使い勝手が悪いという不都合が生じる。また、雨水タンクは雨水の貯留により重量が嵩むため、その支持構造を大掛かりにする必要があり、その大掛かりな設備を新たに設けなければならないという不都合も生じる。

本発明は、雨水利用に好適な場所への設置が可能であり、しかも雨水タンクを安定状態に支持することを主たる目的とする。

上記課題を解決するために、第１の発明の雨水貯水装置を備えた建物は、建物の外面を流れる雨水が流れ込む雨水配管と、該雨水配管を通じて流れ込んだ雨水を貯める雨水タンクとを有する雨水貯水装置を備えており、建物外壁において外壁面材の屋内側には、前記雨水タンクが設置されたタンク設置スペースが設けられており、前記タンク設置スペースにおいては、建物躯体により支持された状態で前記雨水タンクが設置されていることを特徴とする。

第１の発明によれば、雨水タンクが外壁面材の屋内側に設置される構成となっているため、建物の外側から見れば雨水タンクが隠され、その雨水タンクにより建物外観が損なわれることはない。また、外観悪化に起因する設置場所の制約が無くなることから、建物において例えばその正面側や、庭に直面する建物側面側に雨水タンクを設置することが可能となり、雨水を散水等に用いる際の使い勝手が良好となる。さらに、雨水タンクは建物の躯体に支持された状態で設置されるため、大掛かりな支持構造を新たに設けなくても、すなわちタンク支持構造として新規な構造を過剰に付加しなくても、雨水タンクを好適に支持できる。以上により、建物において、雨水利用に好適な場所への設置が可能であり、しかも雨水タンクを安定状態に支持することができる雨水貯水装置を実現できる。

第２の発明では、柱及び梁からなる鉄骨ラーメン構造の建物ユニットが複数連結された構築されたユニット式の建物であって、前記柱及び前記梁は前記建物躯体に含まれており、前記雨水タンクは、前記柱及び前記梁の少なくとも一方により支持されている。

第２の発明によれば、ユニット式の建物において建物ユニットが鉄骨ラーメン構造を有するため、その柱や梁を支持体として雨水タンクが支持されることにより、雨水タンクの支持強度を高めることができる。

第３の発明では、前記建物ユニットにおいて前記雨水タンクが、前記柱及び前記梁よりもユニット外側とならないように配置されている。

第３の発明によれば、建物ユニットにおいて柱及び梁よりもユニット外側にならないように雨水タンクが配置されるため、建物ユニットの輸送時において雨水タンクが輸送の支障になることはなく、雨水タンクの先付けが可能となる。したがって、雨水タンクの設置作業について、建築現場での作業負担が増加するということを回避できる。

第４の発明では、前記建物ユニットにおける床部分には、前記雨水タンクの下端部を囲むようにして囲い梁部が設けられている。

第４の発明によれば、建物ユニットの床部分において囲い梁部に囲まれて雨水タンクが設置される。これにより、タンク設置スペースが囲い梁部として確保される。この場合、雨水タンクの下端部を建物躯体（ここではユニット梁部）で支持する際に、その支持構造を容易かつ強固に構築できる。

第５の発明では、前記建物躯体を有する建物本体が建物基礎の上に載置されており、前記タンク設置スペースは、前記建物基礎の上面の上方に設けられており、前記雨水タンクは、前記建物基礎の上面にて前記雨水タンクからの荷重が支えられた状態で載置されている。

第５の発明によれば、雨水タンクが建物基礎の上に設置されているため、雨水タンクから建物本体の建物躯体に加えられる荷重が低減される。この場合、雨水タンクが建物基礎及び建物躯体の両方で支えられているため、雨水タンクに対する建物の耐荷重強度を高める構成を実現できる。

第６の発明では、前記建物外壁の屋外側には、該建物外壁の屋外面が屋内側に向けて凹むことで形成されたアルコーブが設けられており、前記アルコーブは、アルコーブ空間を挟んで両側に配置されたアルコーブ袖壁部を有しており、前記タンク設置スペースは、前記アルコーブ袖壁部の内部空間により形成されている。

建物にアルコーブが設けられている場合、アルコーブ袖壁部の内部空間がデッドスペースになることが考えられる。この点、第６の発明によれば、アルコーブ袖壁部の内部空間をタンク設置スペースとして有効利用することができる。また、建物においてアルコーブは建物の意匠性を高めるべく設けられ、例えば建物正面の玄関付近に設けられることや、庭に直面して設けられることが考えられる。この点、アルコーブ袖壁部に雨水タンクを設けられていれば、建物正面の玄関や庭に対する散水等を容易に実施できる。

第７の発明では、前記雨水タンクの貯水量が所定の満タン量になった場合に、前記雨水配管を流下する雨水を建物周囲の地中排水部側に向けて排出する排出配管を備え、前記排出配管が、前記タンク設置スペース内に前記雨水タンクと共に設けられている。

第７の発明によれば、雨水タンクが満タンになると、その後雨水配管を雨水が流れてきても、排出配管を通じて雨水、すなわち余剰となった雨水が地中排水部側に向けて排出される。これにより、屋外でなく建物の外壁面材の屋内側に雨水タンクが設けられる構成にあっても、雨水の余剰分がオーバーフローして外壁面材よりも屋内側が濡れたり汚れたりするのを抑制できる。

第８の発明では、前記排出配管は、前記雨水配管において前記雨水タンクよりも上流側部分から分岐して設けられ、前記雨水配管から前記排出配管が分岐する分岐部分には、前記雨水タンクの貯水量が前記満タン量に到達する以前は前記雨水タンクへの雨水の流入を許容し、前記雨水タンクの貯水量が前記満タン量に到達した後は前記雨水タンクへの雨水の流入を禁止するとともに前記排出配管への雨水の流入を許容するように雨水経路を切り替える経路切替手段が設けられている。

第８の発明によれば、雨水タンクが満タンになった場合、雨水はそれ以上雨水タンクに流入せず、建物周囲の地中排水部側に向けて排出される。この場合、雨水タンクへの余剰雨水の流入自体が抑制されるため、例えば雨水タンクにおいて雨水の余剰分をオーバーフローさせて排出する構成と比べて、大雨時等、大量の雨水が流れる場合における雨水の流れの滞りを抑制できる。

なお、経路切替手段としては、雨水の貯水量に応じて流路を切り替えるフロート付きの流路切替弁を用いる構成や、コントローラが、雨水タンクに設けた水位センサの検出結果に基づいて電気式の流路切替弁を開閉させる構成が考えられる。

第９の発明では、外気温度を検出する外気温度検出手段と、前記外気温度検出手段により検出された外気温度があらかじめ定めた判定値よりも大きくなったか否かを判定する温度判定手段と、前記雨水タンクに設けられ、該雨水タンクから屋外側に水を放出する放水管と、前記放水管からの駆動放水を行う放水駆動手段と、前記温度判定手段により検出された前記外気温度が前記判定値よりも大きくなった場合に、前記放水駆動手段を駆動させて前記放水管からの放水を行う制御手段と、を備えている。

第９の発明によれば、例えば夏期において外気温度が高い場合に、雨水タンクから屋外地表面に水を放出することで、打ち水効果により涼気を建物内空間に取り込むことが可能となる。しかも、放水制御が制御手段により行われるため、人が雨水タンクの貯留水を屋外地表面に撒くという手間を省くことができる。

建物の外観を示す図。 建物の一階部分及び二階部分の間取り図。 建物ユニットの構成を示す斜視図。 アルコーブユニットの構成を示す斜視図。 アルコーブ袖壁部における躯体の配置と基礎構造とを説明するための図。 図２（ａ）のＡ−Ａ線断面図。 建物におけるアルコーブ周辺の外観斜視図。

以下、本発明を具体化した一実施形態について図面を参照しつつ説明する。図１は、建物１０の外観を示す図であり、（ａ）は正面図、（ｂ）は概略斜視図である。図２は、建物１０の一階部分及び二階部分の間取り図である。

図１に示すように、住宅等の建物１０は、２階建てユニット式建物として構築され、建物基礎としての基礎１１の上に設置された建物本体１２と、建物本体１２の上方に設置された屋根１３とを有して構成されている。建物本体１２は、複数の建物ユニット２０が互いに連結される等して構築されており、一階部分と二階部分とを有している。屋根１３は寄せ棟式の屋根であり、建物本体１２の全体を覆うようにして設置されている。ただし、屋根１３は切り妻式の屋根や平屋根であってもよい。

建物ユニット２０の構成について図３を参照しつつ説明する。図３は建物ユニット２０を示す斜視図である。

建物ユニット２０は、鉄骨ラーメン構造を有しており、その四隅に配設される４本の柱２１と、各柱２１の上端部及び下端部をそれぞれ連結する各４本の天井大梁２２及び床大梁２３とを備える。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（躯体）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その開口部が向き合うようにして、すなわち溝部をユニット内側に向けるようにして設置されている。なお、溝形鋼の相対向する一対のフランジは上下に位置している。

建物ユニット２０の長辺部（桁部）の相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されて固定されている。同じく建物ユニット２０の長辺部（桁部）の相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されて固定されている。天井小梁２５及び床小梁２６は、それぞれ同一の間隔でかつ短辺側（妻側）の天井大梁２２及び床大梁２３に水平に設けられている。例えば、天井小梁２５はリップ溝形鋼よりなり、床小梁２６は角形鋼よりなる。天井小梁２５によって天井面材２７が支持され、床小梁２６によって床面材２８が支持されている。

図１、図２に示すように、建物１０において一階部分の一側面には、建物外壁としての外壁２９を部分的に屋内側に後退させてアルコーブ（凹所）３１が形成されており、そのアルコーブ３１の屋内側には居室３２が形成され、アルコーブ３１の屋外側には例えば庭が形成されている。アルコーブ３１には、建物ユニット２０の柱２１の屋外側に設けられた外壁面から屋内側に後退した位置にアルコーブ窓部３３が設けられており、アルコーブ窓部３３の左右両側であってアルコーブ３１の側方部分にはアルコーブ袖壁部３４が設けられている。アルコーブ袖壁部３４は、アルコーブ窓部３３に対して屋外側に向けて延びた部分により形成されており、アルコーブ窓部３３の屋外側であって左右の両アルコーブ袖壁部３４の間となる空間がアルコーブ空間Ｓとなっている。

アルコーブ袖壁部３４は、屋内方向に向けて斜めに配置された袖壁面材３５によりアルコーブ空間Ｓから区画されて形成され、袖壁面材３５の裏面側に形成された内部空間３４ａを有しており、その内部空間３４ａに柱２１が収容された構成となっている。袖壁面材３５は、アルコーブ３１の屋外開放側に向けてアルコーブ空間Ｓの幅寸法が徐々に大きくなるように斜めに設置されており、袖壁面材３５によりアルコーブ３１の入隅コーナー部分が覆われている。

ここで、外壁２９は屋外面を形成する外壁面材３８を含んで構成されている。外壁面材３８は、例えば窯業系サイディングボードにより形成され、例えば溝形鋼よりなる外壁フレームを介して天井大梁２２や床大梁２３に対して固定されている。袖壁面材３５は、例えばガルバリウム等の化粧板により形成され、外壁面材３８とは異なる色やデザインとされている。

外壁２９は、屋内面を形成する内壁面材３９を有しており、その内壁面材３９はアルコーブ袖壁部３４の屋内側にも配置されている。この場合、アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａは、建物外周におけるユニット外周ライン（図２の一点鎖線）に沿って延びている外壁面材３８と、そのユニット外周ラインよりも内側において斜めに延びている袖壁面材３５と、内壁面材３９とにより囲まれていることになる。内壁面材３９は、例えば石膏ボードにより形成され、軽量鉄骨材よりなる下地フレームを介して天井大梁２２や床大梁２３に対して固定されている。なお、内壁面材３９の屋内側には壁断熱材６５（図６参照）が設けられており、内壁面材３９、壁断熱材６５、下地フレームにより内壁ユニットが構成されている。

また、二階部分には、アルコーブ３１の上方となる部位にインナバルコニー４１が設けられている。インナバルコニー４１は、１つの建物ユニット２０の約半分のスペースを使って設けられるものであり、その屋内側に居室４２が形成されている。特に、インナバルコニー４１は、建物ユニット２０を短手方向に二分してその一方に設けられている。この場合、１つのユニット躯体内に屋内部とインナバルコニー４１とが形成されている。インナバルコニー４１と居室４２との間には例えば掃出窓からなるバルコニー窓部４３が設けられており、バルコニー窓部４３の左右両側であってインナバルコニー４１の側方部分にはバルコニー袖壁部４４が設けられている。

バルコニー袖壁部４４は、屋内方向に向けて一部が斜めに配置されたバルコニー壁面材４５によりバルコニー空間から区画されて形成されており、バルコニー壁面材４５の裏面側に形成された内部空間４４ａを有しており、その内部空間４４ａには柱２１が収容されている。バルコニー壁面材４５は、袖壁面材３５と同様、例えばガルバリウム等の化粧板により構成されている。バルコニー壁面材４５は、インナバルコニー４１の屋外開放側に向けてバルコニー空間が広がるように設置されており、バルコニー壁面材４５によりインナバルコニー４１の入隅コーナー部分が覆われている。また、インナバルコニー４１の屋外開放側には手摺部４６が設けられており、手摺部４６は、インナバルコニー４１の床面を形成するバルコニー床部４７から上方に向けて延びている。

一階側のアルコーブ袖壁部３４と二階側のバルコニー袖壁部４４とは互いに真下及び真上となる位置に設けられている。この場合、アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａとバルコニー袖壁部４４の内部空間４４ａとは上下に並んでいることになるが、それら内部空間３４ａ，４４ａはバルコニー床部４７に仕切られている。

図４は、一階部分のアルコーブ３１を構築するために用いられる建物ユニット（以下、アルコーブユニット２０Ａという）を示す斜視図である。アルコーブユニット２０Ａは、図３で説明した建物ユニット２０と同様の基本構成を有しており、四隅に配設される柱２１と、各柱２１を連結する天井大梁２２及び床大梁２３とを備える点で同様であり、床部分の構成が相違している。図４には、図３と同じ構成については同じ符号を付しており、その説明については省略する。

アルコーブユニット２０Ａにおいては、建物ユニット２０と相違する構成として、短辺側の一対の床大梁２３に架け渡すようにして中間梁５１が設けられている。中間梁５１は、長辺側の床大梁２３に平行に設けられている。その一方で、建物ユニット２０における長辺側の一対の床大梁２３のうち一方は設けられておらず、中間梁５１は床大梁２３が接続されていない方の柱２１寄りに配置されている。

中間梁５１は、床大梁２３と同じ溝形鋼により構成されるとともに、床大梁２３と同じ高さ位置に設けられており、その両端部が図示しないブラケットにより短辺側の一対の床大梁２３に連結されている。中間梁５１は、その溝部を床大梁２３に向けて設けられており、床小梁２６は、床大梁２３同士に架け渡されるのではなく、長辺側の床大梁２３と中間梁５１との間に架け渡されて固定されている。

中間梁５１を挟んで床大梁２３とは反対側の各柱２１には、床大梁２３と平行に延びる袖壁梁片５４がそれぞれ接続されている。袖壁梁片５４は、短尺状の溝形鋼よりなり、その溝部を中間梁５１に向けて配置されている。各袖壁梁片５４の先端部には、中間梁５１に向けて延びる袖壁梁連結フレーム５５がそれぞれ接続されている。それら袖壁梁連結フレーム５５は、短辺側の床大梁２３に対して斜めに設けられ、中間梁５１側の端部同士の離間距離が、袖壁梁片５４側の端部の離間距離よりも小さくなるように配置されている。

ここで、アルコーブ３１のアルコーブ窓部３３は、アルコーブユニット２０Ａの中間梁５１に沿ってその上方に設けられており、中間梁５１に対して固定されている。また、アルコーブ袖壁部３４の袖壁面材３５は、アルコーブユニット２０Ａの袖壁梁連結フレーム５５に沿って延びているとともに、その袖壁梁連結フレーム５５に対して固定されている。

アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａは、袖壁面材３５が斜めに設置されて壁厚さが不均一になっていることなどに起因して、例えば外壁２９の内部空間に比べて大きくなっており、内部空間３４ａをデッドスペースとしておくのは、建物内の空間を有効利用する上で好ましくない。

そこで、本実施形態では、雨水を貯める雨水タンク５６をアルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａに設置し、それによって内部空間３４ａをタンク設置スペースとして有効利用するようにしている。ここで、建物１０には、雨水タンク５６を含んで構成された雨水貯水装置が設置されている。

図５は、アルコーブ袖壁部３４における躯体の配置と基礎構造とを説明するための図であり、（ａ）はアルコーブ袖壁部分の基礎を示す平面図、（ｂ）は基礎上に設置された建物躯体を示す平面図である。

基礎１１は、地中に埋設されるフーチング部とそのフーチング部から地上に立ち上げられた立ち上がり部とからなる鉄筋コンクリート造の布基礎よりなり、アルコーブ窓部３３の下方に設置されるアルコーブ基礎部５７と、アルコーブ袖壁部３４の下方に設置される袖壁基礎部５８と、アルコーブ以外において建物外壁に沿って設置される外壁基礎部５９とを有している。袖壁基礎部５８は、アルコーブ袖壁部３４と略同様の平面形状かつ大きさでコンクリートが打設されることで構成されている。

基礎１１において袖壁基礎部５８には、配水管などが挿通配置されるか又は自身が配水管となるスリーブ（基礎埋設管）６１と、建物ユニット２０を基礎１１上に固定するためのアンカーボルトが挿入されるアンカーホール６２とが設けられている。スリーブ６１は上下方向に延びる向きで基礎１１に埋設され、その上端部分が基礎の天端よりも上方に突き出されている。本実施形態では、スリーブ６１は、Ｌ字管にて構成されており、上下方向に延び上端が開口している鉛直部以外に、基礎内部において水平方向に延びる水平部を有し、その水平部が基礎側面から地中に延びるように構成されている（図６参照）。なお、スリーブ６１の水平部が、建物周囲の地中に設けられる地中配水管に接続されている。

そして、袖壁基礎部５８の上面にアルコーブユニット２０Ａの柱２１が立設されるとともに、各基礎部の上面に沿って延びるようにして床大梁２３や中間梁５１、袖壁梁片５４、袖壁梁連結フレーム５５が配設されている。これら床大梁２３や中間梁５１、袖壁梁片５４、袖壁梁連結フレーム５５が「囲い梁部」に相当する。アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａは、それら床大梁２３、袖壁梁片５４、袖壁梁連結フレーム５５により囲まれた部分において袖壁基礎部５８の上面の上方に形成されている。

次に、雨水タンク５６の設置構造について図６，図７を参照しつつ説明する。図６は図２（ａ）のＡ−Ａ線断面図、図７は建物におけるアルコーブ３１周辺の外観斜視図である。なお、図６においては、説明の便宜上、雨水タンク５６の外観を図示するとともにオーバーフロー管７６を図示し、さらに雨水タンク５６に関する電気的な構成を示すブロック図を図示している。雨水タンク５６は、アルコーブ空間Ｓの両側の各アルコーブ袖壁部３４のそれぞれに内蔵されているが、雨水タンク５６の設置構造は同じであるため、ここでは、建物１０の隅角に配置されたアルコーブ袖壁部３４についての説明を行い、もう一方のアルコーブ袖壁部３４についての説明は省略する。

図６に示すように、雨水タンク５６は内部空間３４ａにおいて袖壁基礎部５８の上に設置されている。雨水タンク５６は、内部空間３４ａに収納可能な大きさ及び形状とされており、内部空間３４ａ内に配置されている柱２１に沿って上下方向に延びている。雨水タンク５６は、その下部周囲が袖壁梁片５４等の囲い梁部により囲まれた状態となっており、その状態で柱２１や床大梁２３、中間梁５１、袖壁梁片５４、袖壁梁連結フレーム５５に対してアングルやブラケット等の支持部材を介して固定されている。

雨水タンク５６は、基礎上プレート６３を挟んで袖壁基礎部５８の上に載置されている。基礎上プレート６３は金属板により形成され、雨水タンク５６の下面と袖壁基礎部５８の上面との隙間を埋めるスペーサとなっている。雨水タンク５６はアンカーボルト等の固定具により袖壁基礎部５８に対して固定されている。例えば、アングルやブラケット等の支持部材が雨水タンク５６に溶接等により接続されており、支持部材はアンカーボルトがアンカーホール６２に挿入されることによりアルコーブユニット２０Ａと共に袖壁基礎部５８に対して固定されている。なお、アルコーブユニット２０Ａの躯体が建物躯体に相当する。

雨水タンク５６の屋内側には、内壁面材３９の屋外側面に沿って延びるように壁断熱材６５が設けられている。壁断熱材６５はグラスウール等の繊維系断熱材やポリウレタンフォーム等の発泡系断熱材により形成されており、壁断熱材６５の屋外側に雨水タンク５６が設置されている。この場合、壁断熱材６５は雨水タンク５６の側面に沿って延びた状態となっている。

雨水タンク５６には、雨水配管としての接続管６６を介して雨樋が接続されている。雨樋には屋根面から雨水が流れ込むとともに、バルコニー床部４７の上面から雨水が流れ込むようになっており、接続管６６は、建物外面よりも内側（外壁面材３８よりも屋内側）に設けられ、雨水タンク５６の上面又は上部側面に接続されている。雨水タンク５６には、その雨水タンク５６に貯められた水をアルコーブ３１のアルコーブ床部３１ａに向けて放出する放水管６７が接続されている。なお、雨水タンク５６には、接続管６６から流れ込む雨水から木葉やゴミを取り除くためのフィルタが着脱可能に設けられている。アルコーブ袖壁部３４の屋内側において内壁面材３９には、フィルタの着脱作業を行うための点検口が作業容易な高さ位置（例えば居室３２の床面から１．３ｍ）に設けられている。

図７に示すように、袖壁面材３５には、放水管６７を内部空間３４ａからアルコーブ３１側に取り出すための取り出し口６８が形成されており、放水管６７は取り出し口６８に挿通した状態で設置されている。アルコーブ３１においては、アルコーブ基礎部５７によりアルコーブ床部３１ａが形成されている。アルコーブ床部３１ａの床面は地上面ＧＬよりも高い位置にあり、アルコーブ窓部３３とは反対側の端部が低くなるように水勾配を有している。また、アルコーブ床部３１ａの屋外側には、コンクリート層等により形成された踏み段７１が設けられている。なお、アルコーブ床部３１ａは外壁２９に沿って延びており、外壁２９の屋外側に沿って延びる犬走りの一部を形成している。

雨水タンク５６から放水管６７を通じて水がアルコーブ床部３１ａに撒かれた場合、アルコーブ３１や居室３２について打ち水効果を得ることができ、しかも、雨水を再利用することができる。ここで、アルコーブ床部３１ａの床面には、水が流れ込む溝部７２が複数設けられている。溝部７２は床面に沿って延びており、例えばタイル目地により形成されている。このため、アルコーブ３１において床面に水が撒かれた場合に、溝部７２に沿って拡がる拡散効果や溝部７２での保水効果により打ち水効果がより一層高められることになる。なお、溝部７２の底面は、床面と同様に水勾配を有している。また、放水管６７は、雨水タンク５６の貯留水をアルコーブ３１よりも屋外側の庭に撒くように設けられていてもよい。

雨水タンク５６には、余剰水を排出するオーバーフロー排水口７５が設けられている。オーバーフロー排水口７５は、雨水タンク５６の貯水量の上限となる所定高さ位置に配置されており、雨水タンク５６内の水位が所定レベルに達した場合（貯水量が所定の満タン量になった場合）に、貯留水がオーバーフロー排水口７５から流れ出すようになっている。オーバーフロー排水口７５には、排出配管としてのオーバーフロー管７６が接続されており、そのオーバーフロー管７６は、地中に埋設された地中排水部としての排水管に接続されている。オーバーフロー排水口７５から流れ出た貯留水は、オーバーフロー管７６を通じて排水管に排出される。これによって雨水タンク５６内の水位が所定レベルより高くなることを回避できる。つまり、雨水タンク５６から雨水が溢れることを回避できる。

なお、オーバーフロー排水口７５は、雨水タンク５６の貯水量の上限よりも下方（例えば雨水タンク５６の底部）に配置されていてもよい。この場合、雨水タンク５６に排水装置が設けられていることが好ましい。例えば、排水装置が、雨水タンク５６内にて貯留水に浮くフロートと、フロートの高さ位置に連動してオーバーフロー排水口７５を開放する開閉弁とを有しており、水位の上昇に伴ってフロートが所定高さ位置に移動した場合に、開閉弁が開放状態となってオーバーフロー排水口７５から排水が行われる構成とする。また、排水装置が、雨水タンク５６の水位や貯水量を検出するタンクセンサと、オーバーフロー排水口７５を開閉可能な開閉弁とを有しており、タンクセンサの検出値が判定値以上になった場合に、開閉弁が開放される構成とする。いずれの構成でも、雨水タンク５６から雨水が溢れることを回避できる。

オーバーフロー排水口７５は雨水タンク５６の側面上部に配置されており、オーバーフロー管７６は、アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａにおいてオーバーフロー排水口７５から下方に向けて雨水タンク５６に沿って延びるように設置されている。袖壁基礎部５８には、オーバーフロー管７６を挿通させるための挿通孔がスリーブ等により形成されており、オーバーフロー管７６はその挿通孔を通じて排水管まで延びるように敷設されている。この場合、オーバーフロー管７６は、屋外側から外壁面材３８により覆い隠された状態となっている。

雨水タンク５６には、放水管６７からの駆動放水を行う放水駆動部７９が設けられている。放水駆動部７９は電動式のポンプを含んで構成されており、放水駆動部７９が停止状態にある場合には放水管６７からの放水が行われない。建物１０においては、放水駆動部７９の駆動制御を行う放水システムが構築されている。放水システムにおいて、制御手段としてのコントローラ８１は、ＣＰＵや各種メモリ等からなるマイクロコンピュータを含んで構成されている。コントローラ８１には、放水駆動部７９と、外気温度を検出する外気温度センサ８２とが電気的に接続されている。外気温度センサ８２は、例えばアルコーブ袖壁部３４の屋外面に取り付けられており、検出信号をコントローラ８１に対して出力する。コントローラ８１は、指令信号を出力することで放水駆動部７９の動作制御を行う。

コントローラ８１は、外気温度センサ８２により検出された外気温度があらかじめ定めた判定値（例えば２８℃）以上であるか否かを判定し、判定値以上である場合に、放水駆動部７９を駆動させてアルコーブ床部３１ａに雨水タンク５６の貯留水を撒く。これにより、夏期など人が暑さを感じる時にアルコーブ３１にて打ち水を行うことができるとともに、冬期など人が暑さを感じない時に打ち水を行ってしまうことを回避できる。

なお、建物１０の屋根１３には、太陽光発電を行う太陽光パネルが設置されている。太陽光パネルには発電量を検出する発電センサが設けられており、その発電センサはコントローラ８１に接続されている。コントローラ８１は、発電センサの検出信号に基づいて単位時間当たりの発電量を算出するとともに、その発電量があらかじめ定めた判定値より大きいか否かを判定し、判定値より大きい場合に、上記の外気温度判定処理を行う。この場合、太陽光発電が行われていることを条件として、すなわち晴れていることを条件として雨水タンク５６の貯留水を撒くことが可能となる。これにより、雨天であるにもかかわらず雨水タンク５６の貯留水が撒かれることを回避できる。

ちなみに、日射量を検出する日射量センサが設けられている場合、コントローラ８１が、日射量センサの検出信号に基づいて日射量を算出し、その日射量が所定量よりも大きい場合に雨水タンク５６の貯留水を撒く構成としてもよい。

また、踏み段７１を挟んでアルコーブ３１の反対側である地上部Ｔ（例えば庭地面）には、アルコーブ床部３１ａに対する散水量の程度（散水の過不足）を検出するための水検出部８５が設けられている。この水検出部８５は、アルコーブ床部３１ａに対して撒かれた水が、アルコーブ床部３１ａや踏み段７１の表面で気化されずに地上部Ｔまで流れ込んだことを検出するものであり、水検出部８５で水が検出されることは、アルコーブ床部３１ａに対する散水が過多であることを意味する。なお、水検出部８５は、踏み段７１から流下する水を貯める水溜部と、その水溜部に設けられる水検出センサとを有し、水検出センサがコントローラ８１に接続されている。コントローラ８１は、水検出センサにより水有りと検出された場合、又は水検出センサにより所定量以上の水が検出された場合に、アルコーブ床部３１ａへの散水が過多であると判定し、放水駆動部７９の駆動を停止させる。これにより、アルコーブ床部３１ａや踏み段７１から流下した水により地上部Ｔが水浸しになることを抑制できる。

次に、雨水タンク５６を有する建物１０の構築手順について簡単に説明する。

まず、建物ユニット製造工場においてアルコーブユニット２０Ａを含む建物ユニット２０を製造するとともに、雨水タンク５６をアルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａに設置し、さらに、アルコーブユニット２０Ａに対して固定する。この場合、雨水タンク５６を、その雨水タンク５６の下面がアルコーブユニット２０Ａの下面と同じ高さ位置となるように配置する。つまり、雨水タンク５６をアルコーブユニット２０Ａよりも下方に突出しないように配置する。なお、雨水タンク５６は、アルコーブユニット２０Ａに対して下方だけでなく、柱２１や天井大梁２２、床大梁２３よりも外側に突き出ないように取り付けられている。

その後、雨水タンク５６付きのアルコーブユニット２０Ａを建築現場に搬送し、基礎１１の上に載置する。この場合、雨水タンク５６がアルコーブユニット２０Ａより下方に突出していないため、搬送に際して雨水タンク５６が破損するということを抑制できる。そして、アルコーブユニット２０Ａを基礎１１に対して固定する作業を行うとともに、雨水タンク５６を袖壁基礎部５８に対して固定する作業を行う。この場合、アルコーブユニット２０Ａを設置することで所定位置への雨水タンク５６の取り付けが完了するため、建築現場における作業を簡易化できる。しかも、アルコーブユニット２０Ａを基礎１１の上に載置する際に雨水タンク５６が破損するということを抑制できる。

ここで、雨水タンク５６を袖壁基礎部５８に固定する前に、雨水タンク５６と袖壁基礎部５８との間に基礎上プレート６３を挟み込む。これにより、雨水タンク５６の下面とアルコーブユニット２０Ａの下面との高さ位置が上下にずれていても、雨水タンク５６の荷重が基礎上プレート６３を介して袖壁基礎部５８に加わる構成を実現できる。つまり、雨水タンク５６の荷重をアルコーブユニット２０Ａの躯体と袖壁基礎部５８とに分散させることができる。

また、アルコーブユニット２０Ａを設置する際、雨水タンク５６は水が入っておらず比較的軽量であるため、その点を考慮し、建物ユニット製造工場においては雨水タンク５６をアルコーブユニット２０Ａに仮固定しておき、建築現場においてアルコーブユニット２０Ａの設置後に雨水タンク５６を本固定する。これにより、雨水タンク５６の設置位置を微調整することが可能となっている。

以上詳述した本実施形態によれば、以下の優れた効果が得られる。

雨水が雨水タンク５６に貯留される建物１０において、袖壁面材３５を含む外壁面材３８の屋内側に雨水タンク５６が設置されているため、雨水タンク５６により建物１０の外観が損なわれることがない。また、外観悪化に起因する設置場所の制約がなくなることから、建物１０のファサード側や、正面側、庭に直面する側などに雨水タンク５６を設置することが可能となり、雨水を散水等に用いる際の使い勝手が良好となる。さらに、雨水タンク５６は建物１０の躯体に支持された状態で設置されているため、支持構造を大掛かりにしなくても、すなわちタンク支持構造として新規な構造を過剰に付加しなくても、雨水タンク５６を好適に支持できる。以上により、建物１０において、雨水タンク５６を雨水利用に好適な場所に設置することが可能であり、しかも雨水タンク５６を安定状態に支持することができる雨水貯水装置を実現できる。

鉄骨ラーメン構造を有する建物１０において、雨水タンク５６が柱２１や床大梁２３等の躯体により支持されているため、雨水タンク５６に対する建物１０の支持強度を高めることができる。しかも、雨水タンク５６は、アルコーブユニット２０Ａにおいてそのアルコーブユニット２０Ａの外周面よりも外側に突出しないように配置されているため、アルコーブユニット２０Ａの輸送時において雨水タンク５６が輸送の支障になることや破損することが抑制され、雨水タンク５６を建物ユニット製造工場等で先付けすることが可能となる。したがって、雨水タンク５６の設置作業について、建築現場での作業負担が増加するということを回避できる。

アルコーブユニット２０Ａにおいて、雨水タンク５６の下部が囲い梁部（床大梁２３、中間梁５１、袖壁梁片５４、袖壁梁連結フレーム５５）により囲まれた状態となっているため、雨水タンク５６の下部がアルコーブユニット２０Ａの躯体に固定される構成において、雨水タンク５６に対するアルコーブユニット２０Ａの躯体（囲い梁部）の支持構造を容易かつ強固に構築できる。

雨水タンク５６は基礎１１（袖壁基礎部５８）の上面に載置されているため、雨水タンク５６からアルコーブユニット２０Ａの躯体に加えられる荷重が低減される。この場合、雨水タンク５６が袖壁基礎部５８及びアルコーブユニット２０Ａの両方により支えられているため、アルコーブユニット２０Ａの躯体強度を向上させなくても、雨水タンク５６に対する建物１０の耐荷重強度を高める構成を実現できる。

雨水タンク５６はアルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａに設置されているため、アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａをタンク設置スペースとして有効利用することができる。また、建物１０においてアルコーブ３１は外観の意匠性を高めるために、例えば建物１０のファサードや玄関付近、庭に直面する位置に設けられていることが想定される。この点、雨水タンク５６がアルコーブ袖壁部３４内に設けられていれば、建物１０のファサードや玄関付近、庭に直面する位置に容易に散水することができる。

雨水タンク５６は内壁面材３９の屋外側に配置されているため、内壁面材３９により雨水タンク５６を覆い隠することができる。これにより、居室３２における意匠性が雨水タンク５６により低下することを回避できる。しかも、内壁面材３９の屋外側には壁断熱材６５が設けられているため、雨水タンク５６と居室３２との間の熱伝導が回避される。これにより、居室３２の温度が雨水タンク５６又はその雨水タンク５６に貯留された雨水により変化するということを抑制できる。

雨水タンク５６にはオーバーフロー管７６が接続されているため、雨水タンク５６が満タンになった場合に、その後雨樋や接続管６６を雨水が流れてきても、オーバーフロー管７６を通じて余剰水が地中の排水管に向けて排出される。これにより、屋外でなく建物１０の外壁面材３８や袖壁面材３５の屋内側に雨水タンク５６が設けられていても、雨水の余剰分が溢れて外壁面材３８や袖壁面材３５よりも屋内側（アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａ）が濡れたり汚れたりすることを抑制できる。

夏期等において外気温度が判定値に達している場合に、雨水タンク５６の貯留水が放水管６７を介してアルコーブ床部３１ａに撒かれるため、打ち水効果によりアルコーブ３１や居室３２に涼気を流れ込ませることができる。しかも、コントローラ８１により放水制御が行われるため、人が雨水タンク５６の貯留水をアルコーブ床部３１ａに撒くという手間を省くことができる。

（他の実施形態）
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施してもよい。

（１）排出配管としてのオーバーフロー管７６は、雨水タンク５６よりも上流側において接続管６６や雨樋から分岐して設けられていてもよい。例えば、オーバーフロー管７６が接続管６６に接続されている構成とする。この構成では、オーバーフロー管７６の分岐部分には、雨水が流れ込む先を接続管６６又はオーバーフロー管７６に切り替える流路切替弁が設けられている。流路切替弁は、接続管６６への雨水の流入を許可する貯留状態と、接続管６６への雨水の流入を禁止するとともにオーバーフロー管７６への雨水の流入を許可する排出状態とに移行可能とされており、雨水タンク５６の貯留量が満タン量に到達していない場合に貯留状態とされ、貯留量が満タン量に到達した時に排出状態に移行する。流路切替弁は、雨水タンク５６内の水位に応じて上下するフロートが接続されたフロート付きの流路切替弁となっており、貯留量に応じて開閉するようになっている。なお、流路切替弁及びフロートが経路切替手段に相当する。また、オーバーフロー管７６の分岐部分はタンク設置スペース内に設けられていてもよく、屋外空間（例えば雨樋）に設けられていてもよい。

この構成によれば、雨水タンク５６が雨水により満タンになった場合、雨水はそれ以上雨水タンク５６に流入せず、オーバーフロー管７６を通じて建物１０周囲の排水管に排出される。この場合、雨水タンク５６への余剰雨水の流入自体が抑制されるため、例えば雨水タンク５６において雨水の余剰分をオーバーフロー管７６から排出する構成に比べて、大雨時等、大量の雨水が流れる場合における雨水の流れの滞りを抑制できる。

なお、コントローラ８１が、雨水タンク５６に設けられた水位センサの検出結果に基づいて、電気式の流路切替弁を開閉させることで、雨水がオーバーフロー管７６及び接続管６６（雨水タンク５６）のいずれに流れ込むのかを切り替えてもよい。この場合、コントローラ８１、水位センサ、流路切替弁により経路切替手段が構成される。

（２）雨水タンク５６は、二階部分のバルコニー袖壁部４４の内部空間４４ａに設けられていてもよい。この場合、バルコニー袖壁部４４の内部空間４４ａがタンク設置スペースに相当する。また、雨水タンク５６は外壁２９の内部空間に設けられていてもよい。要は、外壁面材３８の屋内側に存在する空間が、雨水タンク５６の設置されるタンク設置スペースとして使用されていればよい。

（３）雨水タンク５６は、アルコーブ袖壁部３４の内部空間３４ａにおいて、建物１０の躯体を介して袖壁基礎部５８の上に載置されていてもよい。例えば、床大梁２３、中間梁５１、袖壁梁片５４、袖壁梁連結フレーム５５の少なくとも1つの上に載置されている構成とする。また、タンク設置スペースは、基礎１１の上面ではなく床大梁２３等の建物躯体の上面よりも上方に設けられていてもよい。さらに、雨水タンク５６は基礎１１に対して固定されていなくてもよい。

（４）雨水タンク５６は、アルコーブユニット２０Ａの柱２１及び床大梁２３の少なくとも一方に対して固定されていればよい。例えば、雨水タンク５６が、アルコーブユニット２０Ａにおいて隣り合う柱２１の中間位置に配置され、柱２１及び床大梁２３のうち床大梁２３にだけアングル等の支持部材を介して固定されている構成とする。

（５）雨水タンク５６は建築現場にて建物躯体に対して取り付けられる構成でもよい。例えば、雨水タンク５６がアルコーブユニット２０Ａの下面から下方に突出した状態で取り付けられ、雨水タンク５６の下端部を収納する収納部が基礎１１に形成されている構成とする。この場合、雨水タンク５６がアルコーブユニット２０Ａに対して工場先付けされていると、搬送時に雨水タンク５６が支障となったり破損したりすることが想定されるため、雨水タンク５６はアルコーブユニット２０Ａに対して現場後付けされることが好ましい。なお、収納部は、基礎１１の上面が下方に向けて凹んだ凹部とされている。

（６）オーバーフロー管７６は、外壁面材３８により覆い隠されずに、屋外側に露出した状態で設けられていてもよい。また、基礎１１には挿通孔が設けられていなくてもよい。この場合、オーバーフロー管７６は基礎１１の屋外側又は屋内側を迂回した状態で地中の排水管に接続されていることが好ましい。

（７）壁断熱材６５は設けられていなくてもよい。この場合、夏期においては、雨水タンク５６又はその雨水タンク５６の貯留水と居室３２の空気との間で熱交換が行われることにより、居室３２に冷房効果を付与することが可能となる。これにより、省エネルギ効果を得ることができる。

（８）雨水タンク５６には、貯留水をトイレの便器に供給するための配管や、貯留水を消火用の貯水タンクに供給するための配管が接続されていてもよい。つまり、雨水タンク５６に貯留された雨水は、建物１０において中水としてトイレにて使用されてもよく、火災発生時において消火に用いられてもよい。

（９）雨水タンク５６が設置される建物１０は、木造軸組工法や枠組壁工法により構築された建物とされていてもよい。この場合、雨水タンク５６は、工場において先付けされるのではなく、建築現場において建物１０の躯体に対して取り付けられる。

１０…建物、１１…基礎、１２…建物本体、２０…建物ユニット、２０Ａ…アルコーブユニット、２１…建物躯体としての柱、２３…囲い梁部を構成する床大梁、２９…建物外壁としての外壁、３１…アルコーブ、３４…アルコーブ袖壁部、３４ａ…タンク設置スペースとしての内部空間、３８…外壁面材、３９…内壁面材、５１…囲い梁部を構成する中間梁、５４…囲い梁部を構成する袖壁梁片、５５…囲い梁部を構成する袖壁梁連結フレーム、５６…雨水貯水装置を構成する雨水タンク、６６…雨水貯水装置を構成する雨水配管としての接続管、６７…放水管、７５…オーバーフロー排水口、７６…排出配管としてのオーバーフロー管、７９…放水駆動手段としての放水駆動部、８１…温度判定手段及び制御手段としてのコントローラ、８２…外気温度検出手段としての外気温度センサ。

Claims (9)

1. 建物の外面を流れる雨水が流れ込む雨水配管と、該雨水配管を通じて流れ込んだ雨水を貯める雨水タンクとを有する雨水貯水装置を備えており、
   建物外壁において外壁面材の屋内側には、前記雨水タンクが設置されたタンク設置スペースが設けられており、
   前記タンク設置スペースにおいては、建物躯体により支持された状態で前記雨水タンクが設置されていることを特徴とする雨水貯水装置を備えた建物。
2. 柱及び梁からなる鉄骨ラーメン構造の建物ユニットが複数連結された構築されたユニット式の建物であって、
   前記柱及び前記梁は前記建物躯体に含まれており、
   前記雨水タンクは、前記柱及び前記梁の少なくとも一方により支持されていることを特徴とする請求項１に記載の雨水貯水装置を備えた建物。
3. 前記建物ユニットにおいて前記雨水タンクが、前記柱及び前記梁よりもユニット外側とならないように配置されていることを特徴とする請求項２に記載の雨水貯水装置を備えた建物。
4. 前記建物ユニットにおける床部分には、前記雨水タンクの下端部を囲むようにして囲い梁部が設けられていることを特徴とする請求項２又は３に記載の雨水貯水装置を備えた建物。
5. 前記建物躯体を有する建物本体が建物基礎の上に載置されており、
   前記タンク設置スペースは、前記建物基礎の上面の上方に設けられており、
   前記雨水タンクは、前記建物基礎の上面にて前記雨水タンクからの荷重が支えられた状態で載置されていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の雨水貯水装置を備えた建物。
6. 前記建物外壁の屋外側には、該建物外壁の屋外面が屋内側に向けて凹むことで形成されたアルコーブが設けられており、
   前記アルコーブは、アルコーブ空間を挟んで両側に配置されたアルコーブ袖壁部を有しており、
   前記タンク設置スペースは、前記アルコーブ袖壁部の内部空間により形成されていることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか１項に記載の雨水貯水装置を備えた建物。
7. 前記雨水タンクの貯水量が所定の満タン量になった場合に、前記雨水配管を流下する雨水を建物周囲の地中排水部側に向けて排出する排出配管を備え、
   前記排出配管が、前記タンク設置スペース内に前記雨水タンクと共に設けられていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか１項に記載の雨水貯水装置を備えた建物。
8. 前記排出配管は、前記雨水配管において前記雨水タンクよりも上流側部分から分岐して設けられ、
   前記雨水配管から前記排出配管が分岐する分岐部分には、前記雨水タンクの貯水量が前記満タン量に到達する以前は前記雨水タンクへの雨水の流入を許容し、前記雨水タンクの貯水量が前記満タン量に到達した後は前記雨水タンクへの雨水の流入を禁止するとともに前記排出配管への雨水の流入を許容するように雨水経路を切り替える経路切替手段が設けられていることを特徴とする請求項７に記載の雨水貯水装置を備えた建物。
9. 外気温度を検出する外気温度検出手段と、
   前記外気温度検出手段により検出された外気温度があらかじめ定めた判定値よりも大きくなったか否かを判定する温度判定手段と、
   前記雨水タンクに設けられ、該雨水タンクから屋外側に水を放出する放水管と、
   前記放水管からの駆動放水を行う放水駆動手段と、
   前記温度判定手段により検出された前記外気温度が前記判定値よりも大きくなった場合に、前記放水駆動手段を駆動させて前記放水管からの放水を行う制御手段と、
   を備えていることを特徴とする請求項１乃至８のいずれか１項に記載の雨水貯水装置を備えた建物。

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