JP2010037782A

JP2010037782A - 既存住宅に耐震性を付与する装置

Info

Publication number: JP2010037782A
Application number: JP2008200630A
Authority: JP
Inventors: Hiroshi Odajima; 弘小田島; Yuji Miura; 雄二三浦; Naoya Ito; 直哉伊東; Shusuke Ito; 秀介伊東
Original assignee: Individual
Current assignee: Individual
Priority date: 2008-08-04
Filing date: 2008-08-04
Publication date: 2010-02-18

Abstract

【課題】耐震施工をしていない既存住宅に耐震性を付与する。
【解決手段】耐震性のない既存住宅に接する地盤Ｇ上に、型鋼材を枠状に接合固定した上部枠材３と底部枠材４とを、少なくとも４本の支柱５で連結固定して直方体状の耐震構造物２を設置し、且つ前記底部枠材４を地中はりとして、地盤Ｇ中の基礎コンクリート７内に埋設固定すると共に、前記底部枠材４の、前記各支柱５の延長線下面には、先方部に径大なプレート８を突設した基礎杭９の基端部が溶接固定されて、該基礎杭９を地盤中に没入して埋設する一方、前記耐震構造物２の先端部分と既存住宅１を構成する胴差し６とを、減震ゴム１０を介在せしめて一体に連結固定し、更に、前記既存住宅１の外周壁面Ｗにワイヤロープ２１を巻回装置し、且つ該ワイヤロープ２１の両端部を前記耐震構造物２に連結固定する。
【選択図】図４

Description

本発明は、木材または軽量板等により構築された、耐震性のない既存住宅に接する駐車スペース等の空地に、型鋼材より成る直方体状の耐震構造物を設置し、該耐震構造物と前記既存住宅とを減震ゴムを介して一体に連結固定する一方、該既存住宅の外周壁面にワイヤロープ（鋼製索条）、または帯鉄を巻回装置すると共に、該ワイヤロープ、または帯鉄の両端縁部を前記耐震構造物に連結固定して既存住宅に耐震性を付与する装置に関するものである。

現在、多くの住宅が建てられているが、新耐震法が制定される以前の住宅は、充分な耐震性を持っていない。地震時の倒壊の大半は、この期の住宅である。そのため、先ずこの期の住宅の補強が最優先となる。既存住宅に耐震性を付与する耐震施工は、既存住宅の内、外部を剥がし、部材を入れ換える補強が効果的であるが、時間と費用がかかり、余り行われていないのが現状である。また、従来、簡易な耐震施工として、種々試みられているが、そのほとんどが筋交いを配設するとか、窓等の開口部を補強する程度のものである。そして、既存住宅に耐震性を付与することを目的とする過去の特許文献を遡及検索すると、例えば、下記の特許文献１が公知である。また、ワイヤロープを用いて木造家屋に耐震性を付与するものとしては、下記の特許文献２が公知である。

特開２００３−２３２１３３号公報特開２００７-１５４４７９号公報

前記従来の簡易な耐震施工のように、または、前記特許文献１に開示されたように、筋交いを配設するとか、窓等の開口部を補強する程度のものでは、一般住宅の耐震性を向上させる手段としては、不充分であるという課題があった。また、前記特許文献２に開示されたように、基礎上に固定される土台と、この土台上に立設された複数の主柱と、該主柱の上端に架設された梁にワイヤロープを固定して耐震性をもたせているが、既存の住宅に後付けでワイヤロープを取付けることはできないという課題があった。

本発明は、前記従来の課題を解決すべくなされたもので、木材、または軽量板等により構築された、耐震性のない既存住宅に接する駐車スペース等の空地に、型鋼材を、柱材およびはり材として使用して、デッキユニット、ガレージ、２階付きガレージ等の直方体状の構造物を、基礎を強固にして構築して耐震性を備えた耐震構造物として設置し、該耐震構造物と既存住宅とを減震ゴムを介して一体に連結固定する一方、該既存住宅の外周壁面にワイヤロープ、または帯鉄を巻回装置すると共に、該ワイヤロープ、または帯鉄の両端縁部を前記耐震構造物に連結固定して、既存住宅に耐震性を付与する装置を提供しようとするものである。

本発明は、耐震性のない既存住宅に接する地盤上に、型鋼材を枠状に接合固定した上部枠材と底部枠材とを、少なくとも４本の支柱で連結固定して直方体状の耐震構造物を設置し、且つ前記底部枠材を地中はりとして、地盤中の基礎コンクリート内に埋設固定すると共に、前記底部枠材の、前記各支柱の延長線下面には、先方部に径大なプレートを突設した基礎杭の基端部が溶接固定されて、該基礎杭を地盤中に没入して埋設する一方、前記耐震構造物の先端部分と既存住宅を構成する胴差しとを、減震ゴムを介在せしめて一体に連結固定し、更に、前記既存住宅の外周壁面にワイヤロープ、または帯鉄を巻回装置し、且つ該ワイヤロープ、または帯鉄の両端部を前記耐震構造物に連結固定するという手段を採用することにより、上記課題を解決した。

本発明は、既存住宅自体が耐震性がなくても、該既存住宅に接する地盤上に、型鋼材より成る直方体状の耐震構造物を設置し、該耐震構造物と前記既存住宅とを減震ゴムを介して一体に連結固定されているので、地震時に耐震性のない既存住宅が震動しても、耐震構造物が直方体状に構築され、地盤上に少なくとも４本以上の柱材が間隔を有して立設され、前記既存住宅の震動を前記各柱材が分散して受けると共に、地震が発生し、前記耐震構造物が揺れたとき、基礎杭が、杭を押し込む力と、引き抜く力の両方を吸収することにより、前記既存住宅の震動が減衰され、且つ減震ゴムにより前記震動が更に減衰されると共に、前記既存住宅の外周壁面には、両端を耐震構造物に連結固定されたワイヤロープが巻回装置されているので、地盤に強固に立設された前記耐震構造物と一体のワイヤロープ、または帯鉄によって引張られて、前記既存住宅の倒壊を阻止すると共に、居住者の生命・財産を守ることができる。また、本発明は、そのほとんどの施工が既存住宅の外部で行われるので、施工が容易で、従って施工費用が安価である。

本発明の実施例を図面に基づいて詳細に説明する。図１は、本発明の実施例を示す縦断面であって、木材、または軽量板等により構築された、耐震性のない既存住宅１に接する空地等に設置する耐震性を備えた、Ｈ型鋼、またはＯ型鋼等の型鋼材より成る直方体状の耐震構造物２が設置されている。なお、本実施例においては、Ｏ型鋼を使用して構築された耐震構造物２が図示されている。以下、型鋼材としてＯ型鋼を使用するものとして説明する。

前記耐震構造物２は、Ｏ型鋼より成る型鋼材を枠状に接合固定した上部枠材３と底部枠材４とを、少なくとも４本（実施例では６本）の支柱５で連結固定して直方体状として地盤Ｇ上に設置されると共に、目的に応じて、底板や壁板、あるいは手摺り等を取付けて、デッキユニット、ガレージ、２階付きガレージ等として使用できるようにする。

図１および図３においては、耐震構造物２の例として、床板、手摺り、階段を設置したデッキユニット２ａが図示されているが、該耐震構造物２は、既存住宅１に接する地盤Ｇ上において、該既存住宅１に接するようにして、基礎を強固にして設置されている。

すなわち、耐震構造物２を構成する方形枠状の底部枠材４を地中はりとして、地盤Ｇ中の基礎コンクリート７内に埋設固定すると共に、前記底部枠材４の、前記各支柱５の延長線下面には、先方部に径大なプレート８を突設した基礎杭９の基端部が溶接固定されて、該基礎杭９を地盤Ｇ中に没入して埋設することにより、前記基礎杭９および径大なプレート８が地盤Ｇ中に強固に面接触して、特に、該径大なプレート８により、該基礎杭９の地中への押し込み力と、地中からの引き抜き力が阻止されて、耐震構造物２に充分なる耐震性が付与される。

そして、図２に示すように、前記耐震構造物２と、既存住宅１を構成する胴差し６とを、減震ゴム１０を介在せしめて固定し、該耐震構造物２と既存住宅１とを一体に連結固定する。前記既存住宅１の胴差し６と対面する耐震構造物２の先端部分、例えば実施例においては、既存住宅１側に近隣して立設された２本の支柱５の上方取付面５ａが、後述する取付用補助鋼板１３を介して前記胴差し６に固定されている。

前記耐震構造物２と既存住宅１の胴差し６とを、減震ゴム１０を介在せしめて一体に連結固定するには、特に限定する必要はないが、好ましくは図２に示すような構成とすることが推奨される。

すなわち、図２に示すように、基板１１の上・下端に突出片１２を突設したＣ型鋼により取付用鋼板１３を形成すると共に、前記既存住宅１の胴差し６に対面する複数の支柱５の上方取付面５ａに、前記取付用鋼板１３の上・下端の突出片１２の各先端部を内方へ折曲した折曲片１２ａをボルト等により一体に固定すると共に、該取付用鋼板１３の両突出片１２と基板１１の内側面に当接するよう、第１の減震ゴム１０ａを装入する一方、前記基板１１の外側面に、第２の減震ゴム１０ｂを配置し、更に、既存住宅１の胴差し６に一体に連結固定するための取付用ボルト１４を挿入する螺子孔１５が、所定間隔を有して、複数個、複数列（図２においては、上下２列に亘って設けてある）に亘って、前記第１の減震ゴム１０ａ、基板１１および第２の減震ゴム１０ｂをそれぞれ貫通して、穿設されている。

そして、前記構成より成る取付用鋼板１３を、既存住宅１の胴差し６が配設されている壁板１６の前面に位置せしめて、該胴差し６の側から取付用ボルト１４を挿入して、該取付用ボルト１４を、前記壁板１６に穿設された透孔１７および前記螺子孔１５を貫挿し、前記上方取付面５ａ側に突出した前記取付用ボルト１４の先端にワッシャー１８ａを介してナット１８を螺合して緊締することにより、前記耐震構造物２は既存住宅１に一体に固定される。図中、１９は、第２の減震ゴム１０ｂと壁板１６間の周面に装着したコーキングである。

前記既存住宅１に耐震構造物２を一体に連結固定した後、該既存住宅１と耐震構造物２との連結部を構成する各取付用鋼板１３（実施例においては、支柱５は２本立設されているが、支柱５が３本以上立設されている場合は、両端に位置する支柱５の各取付用鋼板１３）の上・下の各突出片１２に取付プレート２０を直角に連結固定すると共に、一方側に位置する支柱５の取付プレート２０に、１本、または複数本のワイヤロープ２１（実施例においては、１本のワイヤロープ２１が図示されている）の一端を連結固定したターンバックル２２の他端を連結固定する一方、前記ワイヤロープ２１を既存住宅１の外周壁面Ｗに緩みがないように巻回せしめ、且つ該ワイヤロープ２１の他端を連結固定したターンバックル２２の他端を、他方側に位置する支柱５の取付プレート２０に連結固定して形成されている。なお、前記ターンバックル２２は、シャックル２２ａを介して前記取付プレート２０に連結されている。

前記既存住宅１の外周壁面Ｗにワイヤロープ２１を緩みがないように巻回せしめるに当っては、特に限定する必要はないが、好ましくは、既存住宅１の各角部分に、該角部分を傷付けることなく、また滑りのよい、例えば、ローラ等の摺接具２３を備えたコーナ部材２４を設置することが推奨される。また、前記ワイヤロープ２１は、図４に示すように、１本で外周壁面Ｗに巻回することもできるが、図５に示すように、複数本の短いワイヤロープ２１を、複数個のターンバックル２２で連結して使用することにより、緩みがないように調整することもできる。

更に、既存住宅１は、図４〜図５に示すように、出角２５のみを有するものと、図６〜図７に示すように、出角２５と入り角２６を有するものとがあるが、ワイヤロープ２１は図４〜図７に示すように設置することにより、いずれの場合でも使用することができる。

なお、図６〜図７に示すように、入り角２６を有する場合、その部分のワイヤロープ２１は既存住宅１の外周壁面に接することがなく、宙に浮いており、地震発生時にその部分のワイヤロープ２１が撓んで耐震の役目を果たせなくなる虞れがあるので、図６に示すように、入り角２６の壁面の前記ワイヤロープ２１と同一高さ位置にＬ字状の補強金具２７を取付けるか、または、図７に示すように、三角枠状の補強金具２８を取付けることが推奨される。前記三角枠状の補強金具２８の前記壁面に接していない一辺に、前記ワイヤロープ２１を摺接させることにより更に強度の維持を図ることができる。

前記耐震構造物２と既存住宅１とを減震ゴム１０を介して一体に連結固定することにより、既存住宅１自体が耐震性がなくても、底部枠材４を地中はりとして基礎コンクリート７内に埋設固定すると共に、前記底部枠材４の、前記各支柱５の延長線下面に溶接固定された径大なプレート８を突設した基礎杭９が地盤Ｇ中に没入埋設され、更に、地盤Ｇ上に構築された耐震構造物２が、直方体状の耐震構造物であり、また、前記基礎コンクリート７内に埋設固定された底部枠材４上に少なくとも４本の支柱５が間隔を有して立設固定されているため、前記既存住宅１の震動を前記各支柱５が分散して受けると共に、地震が発生し、耐震構造物２が揺れたとき、前記各基礎杭９の径大なプレート８が、杭を押し込む力と、引き抜く力の両方の力を吸収することにより、該既存住宅１の震動が減衰される一方、減震ゴム１０により前記震動が更に減衰されると共に、前記既存住宅１の外周側面には、両端を耐震構造物２に連結固定されたワイヤロープ２１が巻回装置されているので、地盤Ｇに強固に立設された前記耐震構造物２と一体のワイヤロープ２１によって引張られて、前記既存住宅１の倒壊を阻止することができるので、居住者の生命・財産を守ることができる。また、本発明は、そのほとんどの施工が既存住宅の外部で行われるので、施工が容易で、従って施工費用が安価である。

なお、前記図４〜図７においては、ワイヤロープ２１を用いて既存住宅１を巻回すると共に、該ワイヤロープ２２の両端部を耐震構造物２に一体に連結固定することにより、前記既存住宅１に耐震性を付与することが記載されているが、前記ワイヤロープ２１に代えて、図示していないが、帯鉄も用いても、ワイヤロープと同様、既存住宅１に耐震性を付与することができる。

本発明既存住宅に耐震性を付与する装置の実施例を示すものであって、耐震構造物をデッキユニットとして、減震ゴムを介して既存住宅と一体に連結固定した状態を示す一部切欠き側面図である。同要部の横断面図である。本発明既存住宅に耐震性を付与する装置に使用するデッキユニットの斜視図である。本発明既存住宅に耐震性を付与する装置の実施例を示す全体の一部切欠き概略平面図である。本発明既存住宅に耐震性を付与する装置の他の実施例を示す全体の一部切欠き概略平面図である。本発明既存住宅に耐震性を付与する装置のまた他の実施例を示す全体の一部切欠き概略平面図である。本発明既存住宅に耐震性を付与する装置の更に他の実施例を示す全体の一部切欠き概略平面図である。

符号の説明

１既存住宅
２直方体状の耐震構造物
２ａデッキユニット
３上部枠材
４底部枠材
５支柱
６胴差し
７基礎コンクリート
８径大なプレート
９基礎杭
１０減震ゴム
２１ワイヤロープ
２７Ｌ字状の補強金具
２８三角枠状の補強金具
Ｇ地盤
Ｗ外周壁面

Claims

耐震性のない既存住宅に接する地盤上に、型鋼材を枠状に接合固定した上部枠材と底部枠材とを、少なくとも４本の支柱で連結固定して直方体状の耐震構造物を設置し、且つ前記底部枠材を地中はりとして、地盤中の基礎コンクリート内に埋設固定すると共に、前記底部枠材の、前記各支柱の延長線下面には、先方部に径大なプレートを突設した基礎杭の基端部が溶接固定されて、該基礎杭を地盤中に没入して埋設する一方、前記耐震構造物の先端部分と既存住宅を構成する胴差しとを、減震ゴムを介在せしめて一体に連結固定し、更に、前記既存住宅の外周壁面にワイヤロープを巻回装置し、且つ該ワイヤロープの両端部を前記耐震構造物に連結固定することを特徴とする既存住宅に耐震性を付与する装置。
請求項1記載の既存住宅に耐震性を付与する装置において、ワイヤロープに代えて、帯鉄を使用することを特徴とする既存住宅に耐震性を付与する装置。
請求項１または請求項２記載の既存住宅に耐震性を付与する装置において、前記既存住宅が入り角を有する場合、該入り角を構成する壁面のワイヤロープ、または帯鉄と同一高さ位置にＬ字状の補強金具を取付けたことを特徴とする既存住宅に耐震性を付与する装置。
請求項１または請求項２記載の既存住宅に耐震性を付与する装置において、前記既存住宅が入り角を有する場合、該入り角を構成する壁面のワイヤロープ、または帯鉄と同一高さ位置に、三角形状の補強金具と取付けると共に、該補強金具の前記壁面に接していない一辺に前記ワイヤロープを摺接したことを特徴とする既存住宅に耐震性を付与する装置。