JP2002207003A - 建造物外装材の劣化予測方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】建造物の外装素材の将来における劣化を迅速に
かつ的確に予測する方法に関する。 【構成】建造物の外装素材毎に経時劣化の程度に基いて
分類を行ない（工程１）、この分類された個々の段階で
の素材毎の将来における経時劣化の進行を予測しておき
（工程２）、ついで、対象とする建造物の外装素材の特
定及び現時点での経時劣化の程度を把握し（工程３）、
この工程３で把握された素材及び劣化程度と近似又は一
致するものを工程１の分類から選択し（工程４）、選択
された分類の段階ついて工程２で予測されている経時劣
化を対象建築素材の劣化進行予測とする（工程５）こと
を特徴とする建造物外装材の劣化予測方法。上記の工程
２における経時劣化の進行の程度と補修塗装の仕様との
関連性をあらかじめ設定しておき、工程５で得られた建
築素材の劣化進行予測に基いて、補修塗装の仕様を見積
もることを特徴とする建造物外装材の補修塗装予測方
法。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、建造物の外装素材
の将来における劣化を迅速にかつ的確に予測する方法に
関する。

【０００２】

【従来の技術とその課題】戸建家屋、マンションなどの
建造物の外装材としてモルタル、サイジングなどが多く
使用されており、これらの外装素材は紫外線、雨水など
により、将来、ヒビワレ、ハガレ、部分破壊などの劣化
が進行することは避けられない。

【０００３】これまで、これらの外装材の将来における
劣化程度を定量的、迅速にかつ的確に予測する手段が確
立されておらず、経験とカンに頼ることが多かったが、
しかしながら、個人差がによるバラツキが大きく、しか
も的確に予測することは極めて困難であるという欠陥を
有している。

【０００４】外装材の劣化の程度を事前にかつ的確に予
測することが可能になると、その建造物著しく劣化する
のを未然に防止され、保守管理を効果的に行なうことが
できるので、その予測する効果的手段の確立が強く望ま
れている。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明の目的は、上記し
た課題を解決し、建造物の外装素材の将来における劣化
の程度を迅速にかつ的確に予測する方法を開発すること
であり、鋭意研究の結果、建造物の外装素材毎に経時劣
化の程度に基いて分類を行ない、この分類された個々の
段階での素材毎の将来における経時劣化の進行を予測
し、ついで、対象建造物の外装素材及び現時点での経時
劣化の程度を特定し、それと近似又は一致するものを上
記の分類から選択し、選択された分類の段階ついて予測
されている経時劣化を対象建築素材の劣化進行予測とす
ることにより、目的が達成できることを見出し、本発明
を完成した。

【０００６】すなわち、本発明によれば、建造物の外装
素材毎に経時劣化の程度に基いて分類を行ない（工程
１）、この分類された個々の段階での素材毎の将来にお
ける経時劣化の進行を予測しておき（工程２）、つい
で、対象とする建造物の外装素材の特定及び現時点での
経時劣化の程度を把握し（工程３）、この工程３で把握
された素材及び劣化程度と近似又は一致するものを工程
１の分類から選択し（工程４）、選択された分類の段階
ついて工程２で予測されている経時劣化を対象建築素材
の劣化進行予測とする（工程５）ことを特徴とする建造
物外装材の劣化予測方法（以下、「本方法１」という）
が提供される。

【０００７】さらに、本発明は、上記の工程２における
経時劣化の進行の程度と補修塗装の仕様との関連性をあ
らかじめ設定しておき、工程５で得られた建築素材の劣
化進行予測に基いて、補修塗装の仕様を見積もることを
特徴とする建造物外装材の補修予測方法（以下、「本方
法２」という）も提供される。

【０００８】以下に、本発明についてさらに具体的に説
明する。

【０００９】本方法１：建造物の外装素材毎に経時劣化
の程度に基いて分類を行ない（工程１）、この分類され
た個々の段階での素材毎の将来における経時劣化の進行
を予測しておき（工程２）、ついで、対象とする建造物
の外装素材の特定及び現時点での経時劣化の程度を把握
し（工程３）、この工程３で把握された素材及び劣化程
度と近似又は一致するものを工程１の分類から選択し
（工程４）、選択された分類の段階ついて工程２で予測
されている経時劣化を対象建築素材の劣化進行予測とす
る（工程５）ことを特徴とする建造物外装材の劣化予測
方法である。

【００１０】本方法１における建造物は、特に限定され
ず、例えば、戸建家屋、集合住宅、マンション、事務
所、学校、福祉施設、ホテル、旅館、医療施設、工場建
物、倉庫、遊技場、ガソリンスタンド、橋梁、歩道橋、
車両、塀、トンネル、発電所、道路施設、船舶、塔など
があげられるが、これらのみに限定されることはない。

【００１１】建造物の外装部は、建物の外部に面し、か
つ見える部分のことであり、例えば、壁面、屋根、軒
下、手すり、建具、階段、パラペット、鼻先などがあげ
られる。

【００１２】これらの外装部は、通常、モルタル、サイ
ジング、コンクリート、タイル、カーテンウォール、漆
喰、塗料塗膜などの素材で施されており、これらは常に
紫外線や風雨などに曝されている。

【００１３】工程１は、建造物の外装素材毎に経時劣化
の程度に基いて分類を行なうことである。具体的には、
建造物の外装部に施された素材の各々について、これま
での経験や実績などに基づいて、劣化の程度の軽いもの
から重いものまで複数の段階（例えば、３〜１０段階程
度が好ましい）に区切って、分類しておく。例えば、劣
化現象として、主に紫外線や風雨などに曝されることに
よって発生する現象であり、変色、フクレ、ハガレ、チ
ョーキング、サビ、腐食、ワレ、ウキ、欠損、破壊、色
ムラ、破断、反り、植物（コケ、カビ、藻など）の繁殖
などがあげられる。これらの劣化現象が全く発生してい
ないものをから、著しく発生しているものまでをほぼ均
等になるように複数に区分けし、段階的に分類し、それ
ぞれの区分について他の区分と区別されやすいように、
それぞれ定義しておくことが好ましい。

【００１４】これらの劣化現象の発生程度とその速度
は、同じ素材であっても建造物が設置されている環境に
よっても影響されるので、環境についても考慮しておく
ことが適している。環境として、例えば、閑静な住宅
街、住宅密集街、工場地帯、海浜地帯、森林地帯、排気
ガスが多い地域、湿地地帯、乾燥地域、振動が多い地
域、繁華街、寒冷地域、温暖地域、熱帯地域、建造物の
築年数などがあげられる。これらの環境から選ばれた１
種又は２種以上と上記の各素材とを組み合わせてなる、
それぞれのケースでの劣化の程度を段階的に分類してお
くことがより好ましい。

【００１５】工程２は、この分類された個々の段階での
素材毎の将来における経時劣化の進行を予測することで
ある。例えば、工程１において、素材がモルタルで、環
境が温暖でかつ排気ガスが多い地域で、上記した劣化現
象が全く発生していないから、著しく顕著に発生してい
るまでを想定して「段階１」から「段階１０」まで１０
分類したと仮定すると、工程２では、その１０段階の個
々の段階における将来に起こりうる劣化の程度を経過期
間と連動して予測するのである。具体的には、工程１で
分類された「段階１」（劣化現象が全く発生していな
い）では、１年後、２年後、５年後、１０年後どの程度
劣化しているかについて予測し、同様にして「段階１
０」（劣化現象が著しく発生している）に至るまで個々
に予測しておくことである。工程２においても、素材の
みではなく、建造物が設置されている上記の環境なども
加味して劣化予測を行なうことが好ましい。

【００１６】これらの工程１及び工程２では、素材及び
環境などをできるだけ多くを選択し、それらを１種又は
２種以上を組み合わせて種々の状況を想定し、それらの
個々における経時劣化の程度に基く分類を行ない、そし
てその各分類について、将来における経時劣化の進行を
きめ細かく予測して、できるだけ多くの情報を蓄積して
おくことが好ましい。

【００１７】工程３は、対象とする建造物の外装素材の
特定及び現時点での経時劣化の程度を把握することであ
る。具体的には、現実に対象となる建造物を特定し、そ
の外装部に施されている素材の内容を把握し、さらに該
建造物が置かれていた環境についても調査することが好
ましい。建造物、素材及び環境の特定は、上記の工程１
による基準に基づいて行なうことが適している。そし
て、この対象となる建造物の現時点での劣化の程度を評
価（把握）することである。劣化程度の評価は、上記の
工程１と同様にして行なうことが好ましい。その結果、
工程３において、対象となる建造物の種類、その建造物
が置かれている環境、使用されている外装部の素材の内
容及び外装部部素材の劣化の程度などについて詳細に把
握され、情報を得ることができる。

【００１８】工程４は、工程３で把握された素材及び劣
化程度と近似又は一致するものを工程１の分類から選択
することである。すなわち、工程３で把握された建造物
の種類、その建造物が置かれている環境、使用されてい
る外装部の素材の内容及び外装部部素材の劣化の程度な
どを基準に、これらの条件のうち、少なくとも建造物の
種類、外装部の素材の内容及び該素材の劣化の程度、好
ましくは建造物が置かれていた環境などを加味して、こ
れらの条件と近似又は一致するものを、工程１で行なっ
た分類の中から選択する。

【００１９】工程５は、このように選択された分類の段
階について工程２ですでに予測されている経時劣化を、
対象建築素材の劣化進行予測とすることによって本方法
１が達成される。すなわち、工程２では工程１によって
分類された各素材について将来の劣化予測が行われてい
るので、工程４で選択された条件と近似又は一致する工
程１の分類ついて工程２ですでに予測されている経時劣
化の程度を、対象とする建造物の将来における劣化予測
とすることができる。

【００２０】その結果、対象とする建造物の1年後、2年
後又は５年後の外装素材の劣化程度を速やかに予測する
ことができるようになった。

【００２１】工程１において、建造物の種類、外装部の
箇所、外装部用素材、環境などから選ばれた１種又は２
種以上を組み合わせて想定されるそれぞれの個々のケー
スでの劣化程度を分類されるが、これらの情報をカード
などで整理することは可能であるが、コンピューターな
どにインプットしておき、それによって処理することが
効率的で好ましい。

【００２２】さらに、工程２による経時劣化の予測も、
上記のコンピューターなどにインプットしておき、工程
１と連動させておくことによって処理が効率的に行わ
れ、好ましい。

【００２３】工程３で、対象とする建造物の種類、その
外装部に施されている素材の内容、さらに該建造物が置
かれていた環境、現時点での劣化の程度などの情報を把
握し、その情報を工程４において、コンピュータにイン
プットすることによって、工程１の分類から選択するこ
とができ、それと同時に、工程５における劣化予測をコ
ンピューターの画面に表示、印刷することもかのうであ
る。

【００２４】本方法２：上記の工程２における経時劣化
の進行の程度と補修塗装の仕様との関連性をあらかじめ
設定しておき、工程５で得られた建築素材の劣化進行予
測に基いて、補修塗装の仕様を見積もることを特徴とす
る建造物外装材の補修塗装予測方法である。

【００２５】上記の工程１では、戸建家屋、集合住宅、
マンションなどの建造物の外装部（例えば、壁面、屋
根、軒下、手すり、建具、階段、パラペット、鼻先な
ど）に施されたモルタル、サイジング、コンクリート、
タイル、カーテンウォール、漆喰、塗料塗膜などの素材
が紫外線や風雨などに曝されて、経時的に劣化し、変
色、フクレ、ハガレ、チョーキングなどの欠陥が発生す
ることは避けられず、建造物の置かれている環境も含め
て、その劣化の程度に基いて段階的に分類を行なってお
き、工程２では、この分類された個々の段階での素材毎
の将来における経時劣化の進行を予測しておく。

【００２６】本方法２の特徴は、工程２で得た個々の段
階での素材毎の将来における経時劣化の進行の程度と補
修塗装の仕様との関連性をあらかじめ設定しておくこと
である。すなわち、工程２で得た個々の段階での素材毎
の経過年数（例えば、1年後、2年後、5年後など）に応
じて、補修塗装の仕様、例えば、前処理の程度、下塗り
塗装、補修塗装などに使用する塗料の種類、塗装方法、
足場組みの程度、塗装面積、作業者数、工事日数、費用
などについてそれぞれあらかじめ設定しておくことが好
ましい。

【００２７】そして、上記した工程３に準じて、対象と
する建造物の外装素材の特定及び現時点での経時劣化の
程度を把握し、ここで把握された素材及び劣化程度と近
似又は一致するものを工程１の分類から選択し（工程
４）、選択された分類について工程２で予測されている
経時劣化を対象建築素材の劣化進行予測とする（工程
５）と共に、工程２であらかじめ設定されたいる素材毎
の経過年数（例えば、1年後、2年後、5年後など）に応
じた補修塗装の仕様により、建造物外装材の補修塗装を
予測することができる。

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】建造物の外装素材毎に経時劣化の程度に基
   いて分類を行ない（工程１）、この分類された個々の段
   階での素材毎の将来における経時劣化の進行を予測して
   おき（工程２）、ついで、対象とする建造物の外装素材
   の特定及び現時点での経時劣化の程度を把握し（工程
   ３）、この工程３で把握された素材及び劣化程度と近似
   又は一致するものを工程１の分類から選択し（工程
   ４）、選択された分類の段階ついて工程２で予測されて
   いる経時劣化を対象建築素材の劣化進行予測とする（工
   程５）ことを特徴とする建造物外装材の劣化予測方法。
2. 【請求項２】上記の工程２における経時劣化の進行の程
   度と補修塗装の仕様との関連性をあらかじめ設定してお
   き、工程５で得られた建築素材の劣化進行予測に基い
   て、補修塗装の仕様を見積もることを特徴とする建造物
   外装材の補修塗装予測方法。