JP2001325657A - 課金システム及び課金方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 機器のユーザーと管理者の間の金銭授受にお
いて、機器の電気代のみならず、機器の各種サービスを
有料で受けたい場合に対応することができる。また、必
要費用の回収に供する。 【解決手段】 管理対象機器２の適正運転状態情報を予
めデータベース７に記憶しておき、このデータベース７
から読み出した管理対象機器２の適正運転状態情報と収
集された管理対象機器２の運転状況データとを基に管理
対象機器２の診断情報を生成し、この生成された管理対
象機器２の診断情報を、伝送手段８を介して入出力手段
９へ出力する演算加工手段６を有するように課金システ
ムを構成する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、例えば、空調機器
および照明機器等の使用者と運転管理者との間の金銭授
受に関する課金システム及び課金方法に係り、特に、使
用電気料金以外のサービス項目に対する課金も付加する
課金システム及び課金方法に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】空調装置、照明装置は、その使用状態に
より電力使用量が変化する。テナントビル等では、通
常、使用者が直接、電気料金を個別に支払う形態ではな
いため、トータル電力を使用比率等で分配して、各テナ
ント毎に費用請求する課金システムが用いられている。
従来の空調課金システムとしては、例えば、特開平１１
−２３７０９３号公報で提案されたものが挙げられる。
以下に、この従来の課金システムを、図面を用いて具体
的に説明する。

【０００３】図６は従来の空調課金システムの構成を示
すブロック図、図７は図６に示す情報分散処理装置の構
成を示すブロック図である。従来の空調課金システムで
は、複数の空調室内機１０１が配管１０２を介して空調
室外機１０３に接続されている。空調用の冷媒は、この
配管１０２を介して、空調室外機１０３から各空調室内
機１０１にその運転状態に応じて配分される。

【０００４】また、空調室外機１０３には、室外機１０
３の使用電力量を計量する電力計１０４が付設されてお
り、電力計１０４で計量された使用電力量データは、電
力積算用端末１０５を介して、その積算データが情報分
散処理装置１０６に取り込まれるようになっている。情
報分散処理装置１０６は、空調室外機１０３における使
用電力量の積算データを取り込むとともに、各空調室内
機１０１の動作状態データを一定のサンプリング周期で
取り込み、これらデータを保存してデータ処理を行う。

【０００５】情報分散処理装置１０６は、複数の空調室
内機１０１および空調室外機１０６とデータの授受を行
う通信部１０７を備えている。情報分散処理装置１０６
には、空調室内機１０１、空調室外機１０３および電力
積算端末１０５のほかに、中央処理装置１０８も接続さ
れている。

【０００６】情報分散処理装置１０６では、通信部１０
７で取り込まれた空調室内・室外機間の制御通信データ
に基づいて、各空調室内機１０１毎に使用される冷媒の
流量変化を検出する流量変化検出部１０９が設けられる
とともに、各空調室内機１０１毎にカウンタ１１０が設
けられている。このカウンタ１１０は、空調室内機１０
１について、１回毎のサンプリング周期内において、空
調室内機１０１が動作して冷媒が配分されている時間
（冷媒ＯＮの時間）をカウントするもので、計時用の内
部クロック１１１によりカウントアップされる。

【０００７】情報分散処理装置１０６は、サンプリング
周期毎に空調室内機１０１の動作状態データを、通信路
１１２を経由して要求し、このデータを収集して平均消
費熱量演算部１１３でサンプリング周期内における各空
調室内機１０１の平均消費熱量値を周期的に計算する。
情報分散処理装置１０６では、各空調室内機１０１のサ
ンプリング周期内における平均消費熱量を最終的に決定
するに際し、比例演算部１１４において、カウンタ群１
１０のカウント値に基づいた補正演算を行うようになっ
ている。

【０００８】この従来の空調課金システムでは、情報分
散処理装置１０６にサンプリング周期内における各空調
室内機１０１の実際の空調動作時間をカウントするカウ
ンタ１１０が設けられ、各空調室内機１０１のサンプリ
ング周期内における平均消費熱量を演算するに際し、カ
ウンタ１１のカウント値に基づいた比例演算による補正
値を乗じる補正演算を行うように構成したため、各空調
室内機１０１の実際の動作状態における平均消費熱量値
により近い平均消費熱量値を得ることができ、サンプリ
ング周期を短縮することなく、比較的短期間の演算で高
精度の空調課金演算を行うことができる。

【０００９】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上記し
たような従来の課金システムでは、単に、電力計１０４
に基づく機器の使用電力量から電気代の課金量を求める
もので、機器ユーザー側として、機器の電気代のみなら
ず、機器の各種サービスを有料で受けたい場合に対応す
ることができなかった。また、逆に、危機管理側とし
て、電気代のみの課金ではイニシャル費、共通費等の必
要費用を回収することができなかった。

【００１０】そこで、本発明は、機器ユーザー側とし
て、機器の電気代のみならず、機器の各種サービスを有
料で受けたい場合に対応することができる課金システム
及び課金方法を提供することを目的とする。また、機器
管理側として、必要費用を回収できる課金システム及び
課金方法を提供することを目的とする。

【００１１】

【課題を解決するための手段】本発明は、管理対象機器
の契約情報を予め記憶する契約情報記憶手段と、管理対
象機器の運転状況データを収集する運転状況データ収集
手段と、契約情報記憶手段から読み出した管理対象機器
の契約情報に基づいて、収集された管理対象機器の運転
状況データを演算加工して管理対象機器の課金情報を生
成する課金情報生成手段と、生成された管理対象機器の
課金情報を出力する課金情報出力手段とを有するもので
ある。

【００１２】また、課金システムにおいては、課金情報
出力手段が、生成された管理対象機器の課金情報を、伝
送手段を介して端末へ出力するものである。

【００１３】また、課金システムにおいては、管理対象
機器の適正運転状態情報を予め記憶する適正運転状態情
報記憶手段と、適正運転状態情報記憶手段から読み出し
た管理対象機器の適正運転状態情報と収集された管理対
象機器の運転状況データとに基づいて管理対象機器の診
断情報を生成する診断情報生成手段と、生成された管理
対象機器の診断情報を、伝送手段を介して端末へ出力す
る診断情報出力手段とを有するものである。

【００１４】また、課金システムにおいては、管理対象
機器の必要経費情報を予め記憶する必要経費情報記憶手
段と、必要経費情報記憶手段から読み出した管理対象機
器の必要経費情報と課金情報生成手段により生成された
管理対象機器の課金情報とに基づいて管理対象機器の収
支状況情報を生成する収支状況情報生成手段と、生成さ
れた管理対象機器の収支状況情報を、伝送手段を介して
端末へ出力する収支状況情報出力手段とを有するもので
ある。

【００１５】また、課金システムにおいては、管理対象
機器の適正運転状態情報を予め記憶する適正運転状態情
報記憶手段と、適正運転状態情報記憶手段から読み出し
た管理対象機器の適正運転状態情報と収集された管理対
象機器の運転状況データとに基づいて管理対象機器が適
正に運転されていないと判断した場合、管理対象機器が
適正に運転されるように管理対象機器の運転状態を制御
する運転状態制御手段とを有するものである。

【００１６】本発明は、管理対象機器の契約情報を予め
記憶する工程と、管理対象機器の運転状況データを収集
する工程と、記憶された管理対象機器の契約情報に基づ
いて、収集された管理対象機器の運転状況データを演算
加工して管理対象機器の課金情報を生成する工程と、生
成された管理対象機器の課金情報を出力する工程とを含
むものである。

【００１７】また、課金方法においては、生成された管
理対象機器の課金情報を、伝送手段を介して端末へ出力
する工程を含むものである。

【００１８】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態を、
図面を参照して説明する。 実施の形態１．図１は本発明に係る実施の形態１におけ
る課金システムの構成を示すブロック図である。図１に
おいて、１は空調機器、照明機器等が設置される環境
（空間）であり、２は空調機器、照明機器等の管理対象
機器であり、３は管理対象機器２を運転調整制御する運
転調整手段である。この運転調整手段３には、人為的に
操作されるリモコンなどが挙げられる。管理対象機器２
は、リモコンなどから構成される運転調整手段３を人為
的に操作することにより運転調整制御される。

【００１９】４は管理対象機器２の運転状態を計測する
計測手段、および管理対象機器２の運転状態を調整する
運転調整手段を備えたインターフェース手段であり、５
はインターフェース手段４と他との情報送受信を効率良
く行うように管理するローカルコントローラである。イ
ンターフェース手段４に備えられた運転調整手段は、運
転調整手段３と同様な機能である管理対象機器２の運転
調整制御を行う機能を有する。

【００２０】ここでの管理対象機器２の運転調整制御
は、リモコンなどを使って人為的に処理を行うのではな
く、インターフェース手段４を介してシステム側が自動
的に処理を行う場合である。６は得られた情報の演算・
加工を司る演算加工手段（課金管理センタ）であり、７
は種々の情報を蓄積するデータベースである。データベ
ース７は、共通イニシャルデータベース、個別イニシャ
ルデータベース、ランニングデータベースおよび演算結
果データベースなどから構成される。

【００２１】なお、ここでの課金システムは、図１に示
すように、２つのインターフェース手段４を用いて構成
する場合を例示して説明したが、１つのインターフェー
ス手段４を用いて課金システムを構成してもよいし、３
つ以上のインターフェース手段４を用いて構成してもよ
い。また、ここでの課金システムは、図１に示すよう
に、１つのデータベース７を用いて構成する場合を例示
して説明したが、２つ以上のデータベース７を用いて課
金システムを構成してもよい。

【００２２】８は情報を広域伝達するインターネット等
の伝送手段であり、９は伝送手段８に接続されるととも
に、オーナー、管理者、ユーザー（テナント）、メーカ
ー、メンテナンス会社等に分散設置され、かつ各種情報
を入出力する入出力手段（端末）である。１０は伝送手
段８に接続され、電力会社の電気料金体系データ、管理
対象機器コストデータ、工事・メンテナンスコスト・デ
ータ等を蓄積する外部データベースである。１１は伝送
手段８に接続され、課金決済先である銀行等のファイナ
ンス機関の入出力手段（端末）である。

【００２３】まず、図２は図１に示す課金システムの制
御フローを示すフローチャートである。このフローチャ
ートを用いて、本実施の形態における課金システムの制
御フローを説明する。ステップＳ１において、まず、ユ
ーザーと管理者の間の契約内容を確定する。契約内容の
確定は、例えば、次のように行われる。まず、ユーザー
による入出力手段（端末）９からの要求により、演算加
工手段６は、データベース７の共通イニシャルデータベ
ースから契約確定に必要な管理対象機器２の契約情報を
取り出して、伝送手段８を介してユーザーの入出力手段
９に通知する。

【００２４】契約内容の確定作業は通常、入出力手段９
を用いてユーザーが行うことになるので、管理者が契約
内容を勝手に変えられないようにシステム構築すること
が望ましい。これに対し、管理者が契約内容の確定作業
を行わなければならない都合が生じた場合には、ユーザ
ーからの承認を貰って、ユーザーに代わって管理者が、
契約内容の確定作業を代行できるように構成してもよい
ことは言うまでもない。

【００２５】ユーザーの入出力手段９は、通知された共
通イニシャルデータベースの契約確定に必要な管理対象
機器２の契約情報を画面上に表示する。この表示された
共通イニシャルデータベースの契約確定に必要な管理対
象機器２の契約情報のうち、契約条件としたい情報がユ
ーザーにより選択されて入力されると、ユーザーの入出
力手段９は、その入力された管理対象機器２の契約情報
を、伝送手段８を介して演算加工手段６に通知する。

【００２６】演算加工手段６は、通知された契約したい
管理対象機器２の契約情報をデータベース７の個別イニ
シャルデータベース内に登録する。これにより、ユーザ
ーと管理者の間の契約内容が確定される。このように、
データベース７の個別イニシャルデータベース内に管理
対象機器２の契約情報が登録されて、契約内容が確定さ
れると、ステップＳ２において、演算加工手段６は、イ
ンターフェイス手段４により計測された管理対象機器２
の運転状況データを収集する。

【００２７】ここでは、計測された全ての管理対象機器
２の運転状況データが、確定された契約内容に関係な
く、演算加工手段６によりインターフェース手段４を介
して収集される。ここで、契約内容によらず、計測され
た全ての管理対象機器２の運転状況データを収集してい
るのは、契約外のデータをメーカーやメンテナンス会社
などが利用する場合にも、対応できるようにするためで
ある。

【００２８】ステップＳ３において、演算加工手段６
は、確定された管理対象機器２の契約内容をデータベー
ス７から取得し、この取得した管理対象機器２の契約内
容に基づいて、収集された管理対象機器２の運転状況デ
ータを演算加工して、管理対象機器２の課金情報を生成
する。

【００２９】この時、例えば、単位期間中の課金量を計
算する。この課金量計算においては、例えば、契約条件
のみで決まる固定額と運転状況に応じて変動する変動額
の総和を求めたりする。運転状況データとしては、例え
ば、使用電力量が参照される。

【００３０】課金情報の生成は、例えば、次のようにし
て行う。例えば、空調機器における運転状態の契約とし
て、リモコン運転による課金契約の場合、演算加工手段
６は、リモコンＯＮ状態の検知時間を積算することによ
り、空調機器の課金情報を生成する。

【００３１】また、例えば、空調機器の運転状態の契約
として、空調機器における出入口温度差×風量の課金契
約の場合、演算加工手段６は、空調機器の出口と入り口
の温度および風量設定値より、出入口温度差×風量で発
生熱量を計算するなどの演算を行うことにより、空調機
器の課金情報を生成する。

【００３２】また、例えば、空調機器における運転状態
の契約として、時間帯別体系の場合、演算加工手段６
は、空調機運転時間にその時間帯での契約料金単価を掛
け算することにより、空調機器の課金情報を生成する。
例えば、予冷/予熱契約の場合、演算加工手段６は、予
冷/予熱運転を１回実施する毎に、契約料金単価を掛け
算することにより、空調機器の課金情報を生成する。

【００３３】ステップＳ４において、演算加工手段６
は、その生成された演算結果の管理対象機器２の課金情
報を、データベース７の演算結果データベースに時系列
に蓄積する。これらステップＳ２〜Ｓ４までの演算加工
手段６による処理は、ユーザーから集金する課金タイミ
ングまで繰り返して行う。課金タイミングの規定情報
は、管理対象機器２の課金情報を生成する前に、データ
ベース７に予め登録される管理対象機器２の契約内容の
情報に含まれる。

【００３４】ステップＳ５において、演算加工手段６
は、データベース７から取得した課金タイミングの規定
情報を基に、内蔵タイマーなどを用いて課金タイミング
になったと判断すると、ステップＳ６、Ｓ７において、
例えば、人間系で集金処理を行う場合、演算加工手段６
は、データベース７から取り出した演算結果の管理対象
機器２の課金情報を、伝送手段８を介してユーザー/管
理者の入出力手段９に出力して、管理対象機器２の集金
処理を実行させる。

【００３５】これにより、管理者が、受け取った課金情
報を基に、ユーザに対して集金処理を行うように構成し
てもよいし、あるいは、ユーザが、受け取った課金情報
を基に、管理者に対して支払いを行うように構成しても
よい。また、例えば、ファイナンス機関の入出力手段
（端末）１１を活用する場合、演算加工手段６は、デー
タベース７から取り出した演算結果の管理対象機器２の
課金情報を、伝送手段８を介してファイナンス機関の入
出力手段１１に出力して、管理対象機器２の集金処理を
実行させる。

【００３６】ファイナンス機関の入出力手段１１は、演
算結果の管理対象機器２の課金情報を取得すると、その
課金演算結果に基づき、決済までの処理を自動的に行
う。ファイナンス機関の入出力手段１１に通知される管
理対象機器２の課金情報には、引き去り口座番号、入金
口座番号、移動金額および移動タイミングなどの情報が
含まれる。ファイナンス機関の入出力手段１１は、これ
らの集金処理に必要な情報を含む課金情報を基に、各種
処理を実行して集金処理を行う。

【００３７】口座名義人のユーザー／管理者に対して引
き去り／入金などの処理が実際に行われているかを確認
するために、ファイナンス機関の入出力手段１１は、引
き去り／入金情報などを、伝送手段８を介して口座名義
人のユーザー／管理者の入出力手段９に通知する。一
方、ユーザー／管理者は、移動金額の明細を確認したい
場合、入出力手段９を用い、伝送手段８を介して演算加
工手段６に対して、移動金額の明細情報の請求を行う。

【００３８】演算加工手段６は、例えば、人間系で集金
を行う場合、管理者による入出力手段９から通知される
集金完了情報を取得して、集金完了を認識する。また、
演算加工手段６は、例えば、ファイナンス機関が集金を
行う場合、直接、ファイナンス機関による入出力手段１
１から通知される集金完了情報を取得して、集金完了を
認識する。

【００３９】このように集金完了を認識すると、演算加
工手段６は、ステップＳ８において、次期契約につい
て、管理対象機器２の契約の見直し要否を判定して、契
約の見直しが必要であれば、ステップＳ１に戻り、管理
対象機器２の契約内容を見直す。管理対象機器２の契約
の見直し処理は、例えば、次のように行う。ユーザーか
らの変更要求に対して、ユーザーと管理者の間で再契約
を結ぶ。

【００４０】この場合、演算加工手段６は、ユーザーに
よる入出力手段６から契約の変更情報が通知されると、
この契約変更情報を基に、データベース７の共通イニシ
ャルデータベースの契約内容を変更するのではなく、個
別イニシャルデータベースの契約内容を変更する。これ
によって、ユーザーとして、シミュレーション情報に基
づき、より有利な契約への変更を図ることができる。

【００４１】また、現行の契約内容では、管理者サイド
の収益が確保できなくなってしまう場合、演算加工手段
６は、これに伴い、管理者による入出力手段６から契約
の変更情報が通知されると、この契約変更情報を基に、
データベース７の個別イニシャルデータベース内容を変
更するのではなく、共通イニシャルデータベースの契約
内容を変更する。

【００４２】この契約内容の変更は、その条件で既に契
約済みのユーザーに対しては一方的に効力を奏すること
ができないので、前述のように、管理者側から変更提案
して、再契約を結ぶことが望ましい。一方、ステップＳ
８において、演算加工手段６は、契約の見直しの必要が
なければ、ステップＳ２へ戻り、上記と同じ作業を繰り
返す。

【００４３】なお、ローカルコントローラ５、演算加工
手段６、データベース７、入出力手段９、１１および外
部データベース１０からなる各機能ブロックは、伝送手
段８によりそれぞれ連携されており、各々のレイアウト
上の制約はない。また、特定の制御ブロックは、複数の
課金システムで共用させるように構成してもよい。ま
た、各制御ブロック内をそれぞれ分割し、分散配置して
構成してもよい。更に、管理対象機器２の契約内容の見
直しと集金のタイミングは、同期させる場合で説明した
が、非同期になるように構成してもよい。

【００４４】ここで、ステップＳ１における管理対象機
器２の契約においては、例えば、以下に挙げるような契
約項目に対し、検討選択することができる。各契約項目
の情報は、データベース７の共通イニシャルデータベー
ス内に登録される。管理対象機器２の契約項目（イ）と
しては、管理対象機器２の価格・設置工事等のイニシャ
ル費用が挙げられる。このイニシャル費用は、費用回収
のために必要なもので、使用戴いている管理対象機器２
の償却費を負担いただくものであり、基本的に必ず選択
される。

【００４５】これにより、管理対象機器２のイニシャル
費用の回収を確実なものとして、事業の適性運営および
性能・省エネルギー性に優れた管理対象機器２へのリニ
ューアルを容易なものとすることができる。ここで、さ
らにリニューアルコストも一部付加することで、さらに
安定した事業運営を実現することができる。

【００４６】管理対象機器２の契約項目（ロ）として
は、管理対象機器２の維持メンテナンス費用が挙げられ
る。管理対象機器２を快適に使用戴くために、必要な定
期メンテナンスおよび不慮の故障への対応分も含めて、
予め費用設定する。これにより、定期メンテナンス頻度
も含めて、契約を確定することができる。

【００４７】定期メンテナンスは、頻繁に行うことによ
り、予防保全とともに、管理対象機器２の省エネルギー
運転にも寄与するので、その点を勘案した契約条件とす
る。具体的には、定期メンテナンス頻度の高いユーザに
対しては、電気料金按分比率を下げる等の調整も実施す
る。

【００４８】次に、管理対象機器２の使用状況を図る指
標としては、例えば、以下のような項目が挙げられる。
管理対象機器２の使用状況を図る指標となる項目（イ）
としては、管理対象機器２の計測データの単価設定が挙
げられる。後述する管理対象機器２の運転状況の計測デ
ータに対して、課金単価を設定する。この項目は、管理
対象機器２の使用に直結した課金項目であり、これによ
り、納得性が得られる。

【００４９】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（ロ）としては、管理対象機器２の使用環境容積
が挙げられる。管理対象機器２の使用環境空間の容積に
応じて、空調・照明負荷も変化すると考えられるため、
費用契約の指標として有効であり、かつ納得性も得易
い。

【００５０】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（ハ）としては、管理対象機器２の運転時間が挙
げられる。ここでは、管理対象機器２における課金期間
中の運転予定の積算時間を指す。管理対象機器２使用の
指標としては、一般的なものであり、合理性、納得性共
に高い。

【００５１】ここで、共用部分比率が多い場合は、長時
間の使用契約に対して、費用上で便宜を図ったり、若し
くは逆に、省エネの観点から短時間による使用契約の場
合に便宜を図ったりする等、管理対象物件の特性に応じ
て、契約詳細は適宜アレンジする。予定時間と実使用時
間の乖離については、別途補正契約を結ぶ。

【００５２】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（ニ）としては、空調設定温度および照明設定照
度が挙げられる。使用環境の外部環境との環境差が管理
対象機器２の負荷となるので、この差が小さい設定は、
管理対象機器２の稼働率に関連して、省エネに直結す
る。

【００５３】そこで、省エネに寄与する運転契約に対し
ては、費用的に便宜を図る。この項目を設定することに
より、省エネ＝省マネーによる省エネ意識をユーザーに
再認識して貰うことができるとともに、その運用を徹底
し易くできるほか、契約電力を抑制することができる。

【００５４】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（ホ）としては、管理対象機器２の季節別体系が
挙げられる。単位機器使用に対する価格体系として、季
節による変動を設ける。具体的には、夏季は空調負荷が
大きくなる傾向があるので、高めの価格設定とする。管
理対象機器２の稼働（サービス）に対する必要性・ニー
ズの大きさに応じて、費用を変更することは、納得性が
得られ易い。これにより、省マネーの観点から省エネが
促進することが期待でき、契約電力増加の抑制も期待す
ることができる。

【００５５】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（ヘ）としては、管理対象機器２の時間帯別体系
が挙げられる。単位機器使用に対する価格体系として、
時刻による変動を設ける。具体的には、空調機器では、
負荷が集中する始業時および午後１時〜３時に対して、
高めの価格設定とする。機器稼働（サービス）に対する
必要性・ニーズの大きさに応じて、費用を変更すること
は、納得性が得られやすい。これにより、省マネーの観
点から省エネの促進を期待することができ、契約電力増
加の抑制も期待することができる。

【００５６】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（ト）としては、管理対象機器２のイニシャルコ
スト償却係数が挙げられる。管理対象機器２のイニシャ
ルコストの償却状況に応じて、単位機器使用に対する価
格を変更する。具体的には、償却の完了した機器使用に
対しては低い価格を設定する。これにより、省エネ機器
へのリニューアルは阻害されるものの、製品寿命が延長
し広い意味で省エネになるとともに、ユーザーに低価格
メリットを与えて、テナント確保に資することができ
る。

【００５７】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（チ）としては、管理対象機器２の運転効率係数
が挙げられる。管理対象機器２の性能に応じて、単位機
器使用に対する価格を変更する。具体的には、省エネ機
器の稼働に対しては、低い価格を設定する。これによ
り、ユーザーに低価格メリットを与えて、テナント確保
に資することができる。

【００５８】管理対象機器２の使用状況を図る指標とな
る項目（リ）としては、管理対象機器２のレイアウト係
数が挙げられる。外部環境の影響を考慮し、例えば、南
向き、西向き等で熱負荷侵入が大きい環境（空間）に対
しては、日照等のメリットはあるものの、空調機器に対
する課金契約においては、費用面で便宜を図る。また、
北向き、外面に面しない環境等、日照効果の得られない
環境に対しては、空調負荷的にはメリットもあるもの
の、照明機器に対する課金契約においては、費用面で便
宜を図る。これにより、費用負担に対して、納得性が得
られる。

【００５９】次に、管理対象機器２の付加サービス的な
項目としては、例えば、以下のような項目が挙げられ
る。管理対象機器２の付加サービス的な項目（イ）とし
ては、管理対象機器２の重点項目選択が挙げられる。ユ
ーザーの管理対象機器２の使用におけるニーズを反映す
る基本的枠組みであり、快適性優先、費用優先（上限設
定）等を設定する。

【００６０】これにより、細かな契約内容間での整合を
取る際の指標としては、ユーザーニーズをよりよく反映
することができる。具体的には、快適性優先設定時、デ
マンド制御等を回避したり、費用優先設定時に、機器の
使用頻度が高い場合、注意喚起する等の付加サービスも
行うことができる。

【００６１】上記管理対象機器２の重点項目選択の下位
項目としては、例えば、以下のような項目が挙げられ
る。管理対象機器２の重点項目選択の下位項目（イ）と
しては、管理対象機器２の予冷・予暖運転が挙げられ
る。環境使用開始予定時間に先だって、空調機器を稼働
開始し、使用開始時点から快適環境を確保する。

【００６２】これにより、ユーザーの快適性は、向上す
る。このサービスに対して、使用電気代とは別に課金す
る。付加サービスに対する課金であるので、納得性が得
られるとともに、費用の回収が容易になる。

【００６３】管理対象機器２の重点項目選択の下位項目
（ロ）としては、管理対象機器２のデマンド運転許可・
禁止が挙げられる。契約電力維持等の目的で消費電力抑
制のため、管理対象機器２の運転負荷を強制的に弱める
「デマンド」制御において、管理対象機器２の使用環境
別に対応の可否を問う。

【００６４】例えば、精密機器や書画骨董、化学物質
等、周囲環境の維持が必須の環境や、ＶＩＰ対応等でデ
マンド適用を避ける必要がある場合には、契約に基づき
デマンド制御を解除する代わりに、費用的には多めの負
担を戴く。逆に、デマンド制御が必要になったときに、
優先的に負荷抑制に協力いただける場合は、費用的に便
宜を図る。これは、ユーザーニーズに基づく契約内容で
あり、納得性が得られると共に、費用の回収が容易にな
る。

【００６５】管理対象機器２の重点項目選択の下位項目
（ハ）としては、管理対象機器２のＩＡＱ付加機能が挙
げられる。空調機器においては、付加機能として換気、
除湿、加湿、脱臭、除菌、等のＩＡＱ（インドア・エア
・クオリティ）装置の有無により、単位機器使用に対す
る価格を変化する。費用の対サービスが明確であるた
め、納得性が得られる。

【００６６】以上のような契約内容における単価設定に
際しては、課題であるイニシャル費、共通費を各項目で
分散回収できるように重畳設定することにより、ユーザ
ーの納得を得ながら、必要費用の回収を実現することが
できる。

【００６７】次に、ステップＳ２において、管理対象機
器２の運用・データ収集における管理対象機器２の運転
状況の計測データについては、例えば、以下のようなも
のが挙げられる。空調機器を例示して説明する。管理対
象機器２の運転状況の計測データ（イ）としては、管理
対象機器２のリモコン運転時間が挙げられる。管理対象
機器２を稼働する意志の確認としては、直接的にリモコ
ンの操作状態をモニタする。サーモ発停等もあるが、
「環境を制御したい」という意思の表れている時間を計
測することとなり、納得性が得られる。

【００６８】管理対象機器２の運転状況の計測データ
（ロ）としては、管理対象機器２のドアキー連動が挙げ
られる。環境（空間）を使用する意志の確認としては、
ドアキーが開錠されていることを指標とする。空調機器
の動作を、このドアキーの開閉と連動させれば、より納
得性が得られる。ドアキーを閉錠したままでの機器使用
等契約内容の悪用については、対応が必要となる。

【００６９】管理対象機器２の運転状況の計測データ
（ハ）としては、管理対象機器２の集中管理が挙げられ
る。管理対象機器２の運転時間を予め予約時間として登
録しておき、その登録値を正として、管理運営する。特
段の計測装置を必要とせず簡易である。

【００７０】管理対象機器２の運転状況の計測データ
（ニ）としては、管理対象機器２の熱量測定が挙げられ
る。空調機器の出入口温度差と風量の積により、直接的
に空調機器の環境に対する仕事量を測定する。管理対象
機器２の仕事量そのものであり、納得性が高い。

【００７１】管理対象機器２の運転状況の計測データ
（ホ）としては、管理対象機器２の快適性指標が挙げら
れる。設定温度と実環境温度との差が小さいほど、高い
数値となる関数を用いて、その積分により環境の快適性
指標として、その値に応じて課金する。管理対象機器２
の動作とは関わりなく、環境が所望状態であることに対
して、価値を認めるものであり、ユーザーサイドの納得
が得られる。

【００７２】照明機器の計測データについては、例え
ば、以下のようなものが挙げられる。照明機器の計測デ
ータ（イ）としては、スイッチオン時間が挙げられる。
機器を稼働する意志の確認として、直接的にスイッチの
操作状態をモニタする。「環境を制御したい」という意
思の表れている時間を計測することとなり、納得性が得
られる。

【００７３】照明機器の計測データ（ロ）としては、ド
アキー連動が挙げられる。環境（空間）を使用する意志
の確認として、ドアキーが開錠されていることを指標と
する。空調機器の動作をこのドアキーの開閉と連動させ
れば、より納得性が得られる。ドアキーを閉錠したまま
での機器使用等契約内容の悪用については、対応が必要
となる。

【００７４】照明機器の計測データ（ハ）としては、集
中管理が挙げられる。機器の運転時間を予め予約時間と
して登録しておき、その登録値を正として管理運転す
る。これにより、特段の計測装置を必要とせずに、機器
の計測を容易に行うことができる。

【００７５】照明機器の計測データ（ニ）としては、照
度測定が挙げられる。これにより、直接的に環境を測定
することができるので、納得性が高い。また、照明機器
の計測データ（ホ）としては、快適性指標が挙げられ
る。設定照度と実環境照度との差が小さいほど、高い数
値となる関数を用いて、その積分により環境の快適性指
標とし、その値に応じて課金する。これにより、機器の
動作とは関わりなく、環境が所望状態であることに対し
て価値を認めるものであり、ユーザーサイドの納得が得
られる。

【００７６】このように、本実施の形態では、管理対象
機器２の契約情報を予めデータベース７に記憶してお
き、このデータベース７から読み出した管理対象機器２
の契約情報に基づいて、収集された管理対象機器２の運
転状況データを演算加工して管理対象機器２の課金情報
を生成し、この生成された管理対象機器２の課金情報を
出力する演算加工手段７を有するように課金システムを
構成したため、管理対象機器２の契約内容と運転状況デ
ータを加味した管理対象機器２の課金情報を取得するこ
とができる。このため、管理対象機器２の電気代のみな
らず、管理対象機器２の各種サービスを有料で受ける場
合に好適に対応することができる。

【００７７】また、本実施の形態では、生成された管理
対象機器２の課金情報を、演算加工手段６により、伝送
手段８を介してユーザー／管理者などの端末の入出力手
段９へ通知するように構成したため、ユーザー／管理者
などが各種サービスを受けた管理対象機器２の課金内容
を知ることができる。

【００７８】また、本実施の形態では、データベースと
して、外部データベース１０を伝送手段８経由で接続し
て構成したため、例えば、契約項目毎の単価設定時に重
要な電力料金体系情報について、外部データベース１０
を活用することで、データベース７の電力料金情報を常
に最新になるように、データベース７の情報を自動的に
更新することができる。

【００７９】なお、上記実施の形態１では、インターフ
ェース手段４に管理対象機器２の運転状態を計測する計
測手段を設けて一体化させて構成することにより、シス
テム構築のシステム設計を容易にでき、システム構築の
ための工事費などイニシャル費用を低く抑えることがで
きる点で好ましい態様の場合について説明したが、イン
ターフェース手段４と管理対象機器２の運転状態を計測
する計測手段とを別々に分離させて構成してもよい。

【００８０】実施の形態２．図３は本発明に係る実施の
形態２の課金システムにおける制御フローを示すフロー
チャートである。課金システムの構成は、図１と同様で
あるので、図１の課金システムと、この図３のフローチ
ャートを用いて、本実施の形態における課金システムの
制御フローを説明する。なお、図３の課金システムの制
御フローにおいて、ステップＳ１〜Ｓ８までの処理は、
図２と同様であるので、その動作説明は省略し、異なる
部分を主に説明する。

【００８１】ステップＳ４において、演算加工手段６
は、ステップＳ３で生成された演算結果の管理対象機器
２の課金情報を、データベース７の演算結果データベー
スに時系列に蓄積した後、例えば、ユーザー／管理者な
どの入出力手段９から管理対象機器２の診断要求が通知
されると、演算加工手段６は、例えば、収集した管理対
象機器２の使用電力および運転状態の計測データを、デ
ータベース７から取得した適正運転状態情報と比較する
ことにより、課金情報ではなく、管理対象機器２の診断
情報を生成する（ステップＳ９）。なお、管理対象機器
２の適正運転状態情報は、データベース情報として、予
めデータベース７に登録されている。

【００８２】ステップＳ１０において、演算加工手段６
は、生成された管理対象機器２の診断情報を、伝送手段
８を介してユーザー／管理者などの入出力手段９へ通知
する。具体的には、例えば、演算加工手段８が、収集し
た管理対象機器２の風量測定結果とデータベース７から
取得した適正運転状態情報から、管理対象機器２のフィ
ルタ目詰まりを判定し、診断情報を生成してメンテナン
スを促すよう入出力手段９へ通知するように構成しても
よいし、演算加工手段８が、収集した空調機器の運転・
停止パターン／頻度とデータベース７から取得した適正
運転状態情報より、外部からの過大な負荷流入の可能性
や機器能力低下を判定する等実施し、診断情報を生成し
てメンテナンスを促すよう入出力手段９へ通知するよう
に構成してもよい。

【００８３】このように、本実施の形態では、管理対象
機器２の適正運転状態情報を予めデータベース７に記憶
しておき、このデータベース７から読み出した管理対象
機器２の適正運転状態情報と収集された管理対象機器２
の運転状況データとを基に管理対象機器２の診断情報を
生成し、この生成された管理対象機器２の診断情報を、
伝送手段８を介して入出力手段９へ出力する演算加工手
段６を有するように課金システムを構成したため、生成
された管理対象機器２の診断情報を、各端末の入出力手
段９に伝送手段８を介して伝達することができ、各端末
側でユーザー／管理者などが管理対象機器２の運転状況
が適正に行われているかなどを知ることができる。

【００８４】これにより、以下のような効果を奏する。
例えば、生成された管理対象機器２の診断情報をサービ
ス会社に伝えることにより、早期にメンテナンスを完了
することができる。また、生成された管理対象機器２の
診断情報をメーカーに伝えることにより、メーカーとし
ての市場実態把握に資することができ、適正運転状態デ
ータベースの充実が図れると共に、次期製品開発に活用
することができる。

【００８５】このように、課金用以外の情報を追加収集
することにより、基本的な構成は変更なく、更に判断で
きる内容を充実することができるほか、課金情報そのも
のを集金単位ではなく随時、情報提供したり、トレンド
情報として提供したり、前年度実績と合わせて情報提供
したりすることにより、ユーザーの機器使用に対して、
有効なアドバイスとすることができる。

【００８６】以上のような課金システムを構築すること
により、付加的に取得情報から有効な情報を再構成する
ことができ、オーナー、管理者、テナント、サービス会
社、メーカに有効情報を提供することができる。また、
蓄積された取得情報を随時提供するように構成すれば、
ユーザー等での機器のより、適正な運転に資することが
できる。

【００８７】なお、上記実施の形態２では、管理対象機
器２の適正運転状態情報を予めデータベース７に記憶し
ておき、このデータベース７から読み出した管理対象機
器２の適正運転状態情報と収集された管理対象機器２の
運転状況データとを基に管理対象機器２の診断情報を生
成し、この生成された管理対象機器２の診断情報を、伝
送手段８を介して入出力手段９へ出力する演算加工手段
６を有するように課金システムを構成したが、管理対象
機器２の必要経費情報を予めデータベース７に記憶して
おき、このデータベース７から読み出した管理対象機器
２の必要経費情報と生成された管理対象機器２の課金情
報とを基に管理対象機器２の収支状況情報を生成し、こ
の生成された管理対象機器２の収支状況情報を、伝送手
段８を介して入出力手段９へ出力する演算加工手段６を
有するように課金システムを構成してもよい。

【００８８】具体的には例えば、演算加工手段７は、ユ
ーザー／管理者などの入出力手段９から管理対象機器２
の収支状況要求が通知されると、生成した管理対象機器
２の課金情報の課金量が、実イニシャル費用＋ランニン
グ費用の必要経費と収支が合うかどうかなどの収支状況
情報を生成して、その管理対象機器２の収支状況情報
を、各端末の入出力手段９に伝送手段８を介して伝達す
る。

【００８９】このため、各端末側でユーザー／管理者な
どが管理対象機器２の収支状況を知ることができる。従
って、収支状況を通知された入出力手段９側のユーザー
／管理者などは、収支が合っているかどうかを知ること
ができ、収支が合わない場合、契約内容の単価見直しを
実行することができる。

【００９０】なお、上記実施の形態２では、管理対象機
器２の適正運転情報を予めデータベース７に記憶してお
く方法を記したが、収集している管理対象機器２の運転
状況データに基づくトレンド情報を用いることもでき
る。具体的には、例えば管理対象機器２を空調機器とし
て、顧客が省エネ契約を結んでいる場合、トレンドとし
て機器使用頻度が高く、このままの運転状況を継続する
と課金量が予定値を越えると判断した場合に、その旨各
端末の入出力手段９に伝送手段８を介して伝達する。

【００９１】実施の形態３．図４は本発明に係る実施の
形態３の課金システムにおける制御フローを示すフロー
チャートである。課金システムの構成は、図１と同様で
あるので、図１の課金システムと、この図４のフローチ
ャートを用いて、本実施の形態における課金システムの
制御フローを説明する。なお、図４の課金システムの制
御フローにおいて、ステップＳ１〜Ｓ８までの処理は、
図２と同様であるので、その動作説明は省略し、異なる
部分を主に説明する。

【００９２】ステップＳ４において、演算加工手段６
は、ステップＳ３で生成された演算結果の管理対象機器
２の課金情報を、データベース７の演算結果データベー
スに時系列に蓄積した後、例えば、演算加工手段２に設
けられた内蔵タイマーなどで計時して、管理対象機器２
が適正に運転されているかを確認するための時間になる
と、ステップＳ１１、１２において、演算加工手段６
は、例えば、収集した管理対象機器２の使用電力および
運転状態の計測データを、データベース７から取得した
適正運転状態情報と比較して、管理対象機器２が適正に
運転されていないと判定した場合、管理対象機器２が適
正に運転されるように管理対象機器２の運転状態を制御
する。なお、管理対象機器２の適正運転状態情報は、デ
ータベース情報として、予めデータベース７に登録され
ている。

【００９３】具体的には、例えば、管理対象機器２を空
調機器とし、顧客が省エネ契約を結んでいる場合、予め
契約した設定温度よりも低く空調機器を運転する、又は
運転時間が長い、等の要因により、許容電気量を超えて
いると、演算加工手段６は、設定温度を上昇する、又は
風量を低下する、等自動的に管理対象機器２を制御す
る。

【００９４】また、ステップＳ１１、１３において、演
算加工手段６は、例えば、収集した管理対象機器２の使
用電力および運転状態の計測データを、データベース７
から取得した適正運転状態情報と比較して、管理対象機
器２が適正に運転されていないと判定した場合、管理対
象機器２が適正に運転されていない旨の情報を、伝送手
段８を介してユーザー／管理者などの入出力手段９へ通
知する。

【００９５】このように、本実施の形態では、管理対象
機器２の適正運転状態情報を予めデータベース７に記憶
しておき、このデータベース７から読み出した管理対象
機器２の適正運転状態情報と収集された管理対象機器２
の運転状況データとを基に管理対象機器２が適正に運転
されていないと判断した場合、管理対象機器２が適正に
運転されるように管理対象機器２の運転状態を制御する
ように構成したため、管理対象機器２が予め決めた適正
運転状態になっていない場合でも、管理対象機器２を適
正運転になるように自動制御することができる。これに
より、ユーザーの手を煩わせることなく、所望の契約条
件に合致した機器の運転状態を保持でき、ユーザー側の
手間を省くことができる。

【００９６】なお、上記実施の形態３では、管理対象機
器２の適正運転状態情報を予めデータベース７に記憶し
ておく方法を記したが、実施の形態２と同様に、収集し
ている管理対象機器２の運転状況データに基づくトレン
ド情報を用いることもできる。

【００９７】また、実施の形態１〜３においては、例え
ば、図５に示すような管理運用形態を採用することがで
きる。環境、機器の保有関係および管理運用方法によ
り、課金された金銭の流れは変動する。図５に示す
（イ）は、環境、機器ともオーナーの所有であり、管理
者は管理を委託されている事業形態の場合である。この
場合、管理者は、オーナーに変わって機器を管理し、そ
の代価としては管理費を受け取る。

【００９８】図５に示す（ロ）は、環境、機器ともオー
ナーの所有であるが、管理者はオーナーから環境および
機器の賃貸料を払って借り、運用については全責任を持
って、これに当たる事業形態の場合である。

【００９９】図５に示す（ハ）は、環境はオーナー、機
器は管理者の所有であり、オーナーに環境賃貸料を払っ
て、後は管理者が機器選定から全責任を持って、これに
当たる事業形態の場合である。

【０１００】図５（ニ）は、環境はオーナー、機器は管
理者の所有であり、オーナーから機器賃貸料と管理料を
もらって、運用については全責任を持ってこれに当たる
事業形態の場合である。

【０１０１】このような賃貸料の概念導入により、これ
らの各事業形態での課金システム運用を可能とすること
により、管理者の裁量範囲が増大し、管理し易い機器選
定が可能となり、効率的な運営を行うことができる。ま
た、管理範囲の統合化による効率運営が実施し易くな
る。また、機器の省エネ運用に対し、管理者側の意識が
向上し、省エネが推進され易くなる。また、オーナー側
から見れば、発生イニシャルコストを低く抑えることが
できる。

【０１０２】

【発明の効果】本発明によれば、管理対象機器の契約情
報を予め契約情報記憶手段に記憶しておき、管理対象機
器の運転状況データを運転状況データ収集手段により収
集し、契約情報記憶手段から読み出した管理対象機器の
契約情報に基づいて、課金情報生成手段により、収集さ
れた管理対象機器の運転状況データを演算加工して管理
対象機器の課金情報を生成した後、課金情報出力手段に
より、生成された管理対象機器の課金情報を出力するよ
うに構成することにより、管理対象機器の契約内容と運
転状況データを加味した管理対象機器の課金情報を取得
することができる。このため、管理対象機器の電気代の
みならず、管理対象機器の各種サービスを有料で受ける
場合に好適に対応することができる。

【０１０３】また、課金システムにおいては、課金情報
出力手段により、生成された管理対象機器の課金情報
を、伝送手段を介して端末へ出力するように構成するこ
とにより、各種サービスを受けた管理対象機器の課金内
容を端末側で知ることができる。

【０１０４】また、課金システムにおいては、管理対象
機器の適正運転状態情報を予め適正運転状態情報記憶手
段に記憶しておき、適正運転状態情報記憶手段から読み
出した管理対象機器の適正運転状態情報と収集された管
理対象機器の運転状況データとを基に管理対象機器の診
断情報を診断情報生成手段により生成し、この生成され
た管理対象機器の診断情報を、診断情報出力手段によ
り、伝送手段を介して端末へ出力するように構成するこ
とにより、生成された管理対象機器の診断情報を、各端
末に伝送手段を介して伝達することができ、管理対象機
器が適正に運転されているかなどを各端末側で知ること
ができる。

【０１０５】また、課金システムにおいては、管理対象
機器の必要経費情報を予め必要経費情報記憶手段に記憶
しておき、必要経費情報記憶手段から読み出した管理対
象機器の必要経費情報と生成された管理対象機器の課金
情報とを基に管理対象機器の収支状況情報を収支状況情
報生成手段により生成し、この生成された管理対象機器
の収支状況情報を、収支状況情報出力手段により、伝送
手段を介して端末へ出力するように構成することによ
り、生成された管理対象機器の収支状況情報を、各端末
に伝送手段を介して伝達することができ、管理対象機器
の収支状況を各端末側で知ることができる。

【０１０６】また、課金システムにおいては、管理対象
機器の適正運転状態情報を予め適正運転状態情報記憶手
段に記憶しておき、この適正運転状態情報記憶手段から
読み出した管理対象機器の適正運転状態情報と収集され
た管理対象機器の運転状況データとを基に管理対象機器
が適正に運転されていないと判断した場合、運転状態制
御手段により、管理対象機器が適正に運転されるように
管理対象機器の運転状態を制御するように構成すること
により、管理対象機器が予め決めた適正運転状態になっ
ていない場合でも、管理対象機器を適正運転になるよう
に自動制御することができる。

【０１０７】本発明は、管理対象機器の契約情報を予め
記憶しておき、管理対象機器の運転状況データを収集
し、記憶された管理対象機器の契約情報に基づいて、収
集された管理対象機器の運転状況データを演算加工して
管理対象機器の課金情報を生成した後、生成された管理
対象機器の課金情報を出力するように構成することによ
り、管理対象機器の契約内容と運転状況データを加味し
た管理対象機器の課金情報を取得することができる。こ
のため、管理対象機器の電気代のみならず、管理対象機
器の各種サービスを有料で受ける場合に好適に対応する
ことができる。

【０１０８】また、課金方法においては、生成された管
理対象機器の課金情報を、伝送手段を介して端末へ出力
するように構成することにより、各種サービスを受けた
管理対象機器の課金内容を端末側で知ることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】 本発明に係る実施の形態１における課金シス
テムの構成を示すブロック図である。

【図２】 図１に示す課金システムの制御フローを示す
フローチャートである。

【図３】 本発明に係る実施の形態２における課金シス
テムの制御フローを示すフローチャートである。

【図４】 本発明に係る実施の形態３における課金シス
テムの制御フローを示すフローチャートである。

【図５】 本発明に適用できる管理運用形態を示す図で
ある。

【図６】 従来の空調課金システムの構成を示すブロッ
ク図である。

【図７】 図６に示す情報分散処理装置の構成を示すブ
ロック図である。

【符号の説明】

１ 環境、２ 管理対象機器、３ 運転調整手段、４
インターフェース手段、５ ローカルコントローラ、６
演算加工手段、７ データベース、８ 伝送手段、
９、１１ 入出力手段、１０ 外部データベース。

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き Ｆターム(参考） 3E038 AA04 BA09 CA06 CA07 GA02 3E047 JA04 LA02 LA05 3L060 AA08 CC10 DD08 EE01 5B049 AA06 CC34 EE02

Claims (7)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 管理対象機器の契約情報を予め記憶する
   契約情報記憶手段と、 管理対象機器の運転状況データを収集する運転状況デー
   タ収集手段と、 契約情報記憶手段から読み出した管理対象機器の契約情
   報に基づいて、収集された管理対象機器の運転状況デー
   タを演算加工して管理対象機器の課金情報を生成する課
   金情報生成手段と、 生成された管理対象機器の課金情報を出力する課金情報
   出力手段とを有することを特徴とする課金システム。
2. 【請求項２】 請求項１に記載の課金システムにおい
   て、課金情報出力手段は、生成された管理対象機器の課
   金情報を、伝送手段を介して端末へ出力することを特徴
   とする課金システム。
3. 【請求項３】 請求項１乃至２に記載の課金システムに
   おいて、管理対象機器の適正運転状態情報を予め記憶す
   る適正運転状態情報記憶手段と、適正運転状態情報記憶
   手段から読み出した管理対象機器の適正運転状態情報と
   収集された管理対象機器の運転状況データとに基づいて
   管理対象機器の診断情報を生成する診断情報生成手段
   と、生成された管理対象機器の診断情報を、伝送手段を
   介して端末へ出力する診断情報出力手段とを有すること
   を特徴とする課金システム。
4. 【請求項４】 請求項１乃至３に記載の課金システムに
   おいて、管理対象機器の必要経費情報を予め記憶する必
   要経費情報記憶手段と、必要経費情報記憶手段から読み
   出した管理対象機器の必要経費情報と課金情報生成手段
   により生成された管理対象機器の課金情報とに基づいて
   管理対象機器の収支状況情報を生成する収支状況情報生
   成手段と、生成された管理対象機器の収支状況情報を、
   伝送手段を介して端末へ出力する収支状況情報出力手段
   とを有することを特徴とする課金システム。
5. 【請求項５】 請求項１乃至４に記載の課金システムに
   おいて、管理対象機器の適正運転状態情報を予め記憶す
   る適正運転状態情報記憶手段と、適正運転状態情報記憶
   手段から読み出した管理対象機器の適正運転状態情報と
   収集された管理対象機器の運転状況データとに基づいて
   管理対象機器が適正に運転されていないと判断した場
   合、管理対象機器が適正に運転されるように管理対象機
   器の運転状態を制御する運転状態制御手段とを有するこ
   とを特徴とする課金システム。
6. 【請求項６】 管理対象機器の契約情報を予め記憶する
   工程と、 管理対象機器の運転状況データを収集する工程と、 記憶された管理対象機器の契約情報に基づいて、収集さ
   れた管理対象機器の運転状況データを演算加工して管理
   対象機器の課金情報を生成する工程と、 生成された管理対象機器の課金情報を出力する工程とを
   含むことを特徴とする課金方法。
7. 【請求項７】 請求項６に記載の課金方法において、生
   成された管理対象機器の課金情報を、伝送手段を介して
   端末へ出力する工程を含むことを特徴とする課金方法。