FI20185859A1

FI20185859A1 - Method for constructing a building, and building

Info

Publication number: FI20185859A1
Application number: FI20185859A
Authority: FI
Inventors: Hannu Lehto
Original assignee: Lehto Group Oyj
Priority date: 2013-04-18
Filing date: 2013-04-18
Publication date: 2018-10-12

Abstract

I förfarandet reses en byggnads stomme, till vilken hör mellanbottnen mellan våningarna och de bärande byggnadsdelarna som bär upp mellanbottnen, såsom bärande väggar och/eller pelare. I åtminstone en mellanbotten utformas en öppning och ett rumselement (50) sänks ner i våningen under mellanbottnen genom öppningen. Öppningar kan utformas i varje mellanbotten i stommen och åtminstone ett rumselement kan sänkas ner i varje våning. Rumselementen sänks ner i våningarna ovanifrån, så att rumselementet i den nedersta våningen sänks på sin plats först. Därefter sänks den näst nedersta våningens rumselement på sin plats, och så fortsätter man tills rumselementen har sänkts på plats i alla våningar. Taket på byggnaden kan byggas åtminstone delvis färdigt innan rumselementen sänks ner i våningarna. Därvid uformas i taket en öppning (30a), som är i linje med mellanbottnens öppningar, och rumselementen sänks ner i våningarna via takets öppning och öppningarna i mellanbottnen. Öppningarna i taket täcks genast då alla rumselement har flyttats in i byggnaden. Rumselementen har en golvplatta och de stöds från golvplattan vid mellanbottnens öppnings kanter efter att de är sänkta på plats i den rätta våningen.In the process, a building frame is erected, to which belongs the intermediate bottom between the floors and the supporting building parts which support the intermediate bottom, such as supporting walls and / or pillars. In at least one intermediate bottom, an opening is formed and a room element (50) is lowered into the floor below the intermediate bottom through the opening. Openings can be formed in each intermediate bottom of the body and at least one room element can be lowered into each floor. The room elements are lowered into the floors from above, so that the room elements in the lower floor are lowered in place first. Thereafter, the room element of the second lower floor is lowered in its place, and so it is continued until the room elements have been lowered into place on all floors. The roof of the building can be built at least partially completed before the room elements are lowered into the floors. Thereby, an opening (30a) is formed in the ceiling which is in line with the openings of the diaphragm, and the room elements are lowered into the floors via the roof opening and the openings in the diaphragm. The openings in the ceiling are covered immediately as all room elements have been moved into the building. The room elements have a floor plate and they are supported from the floor plate at the edges of the diaphragm opening after being lowered into place in the correct floor.

Description

Menetelmä rakennuksen rakentamiseksi ja rakennusMethod of building a building and building

Keksinnön kohteena on menetelmä rakennuksen rakentamiseksi, jossa rakennuksessa on ainakin kaksi kerrosta, jossa menetelmässä pystytetään rakennuksen runko, joka runko käsittää ainakin yhden välipohjan ja välipohjia kannatelevat kantavat rakennusosat, kuten kantavat seinät ja/tai pilarit, ja järjestetään ainakin yhden välipohjan alapuolella olevaan kerrokseen ainakin yksi tilaelementti. Keksinnön kohteena on lisäksi menetelmällä rakennettu rakennus. Väestön keskittyminen kaupunkeihin ja kasvukeskuksiin luo tarvetta uusien asuntojen, erityisesti kerrostaloasuntojen rakentamiselle. Uusien asuntojen jatkuva hintojen nousu on johtanut tilanteeseen, jossa monilla asunnon tarvitsijoilla ei ole varaa oman asunnon hankkimiseen. Rakentamiskustannusten nousu aiheuttaa myös väistämättä vuokratason nousua, mikä vaikeuttaa myös kohtuuhintaisen vuokra-asunnon saamista. Kerrostalojen rakentamiskustannuksia alentaville ratkaisuille on siten selkeä tarve.The present invention relates to a method of constructing a building comprising at least two floors, the method comprising erecting a building frame comprising at least one intermediate floor and load-bearing building components supporting the floor, such as load-bearing walls and / or columns, and providing at least one floor space element. The invention further relates to a building constructed by a method. The concentration of population in cities and growth centers creates the need for new housing, especially apartment blocks. The constant rise in the price of new homes has led to a situation where many people in need of a home cannot afford to buy their own. Rising construction costs will also inevitably lead to higher rents, which will also make it more difficult to get affordable rental housing. There is therefore a clear need for solutions to reduce the cost of building blocks of flats.

Eräs tunnettu keino rakentamiskustannusten alentamiseen on lisätä esivalmistettujen rakennusosien ts. elementtien käyttämistä. Esivalmistetut rakennusosat voidaan valmistaa tehdasolosuhteissa nopeammin ja tehokkaammin kuin rakennuspaikalla, jolloin kerrostalon rakentamisaika lyhenee ja syntyy säästöä rakennuskustannuksissa. Tyypillisesti kerrostalorakentamisessa käytettyjä esivalmistettuja rakennusosia ovat ontelolaatat, väliseinäelementit ja julkisivuelementit. Tunnetaan myös esivalmistettuja märkätilaelementtejä ns. kylpyhuone-elementtejä, joissa kokonainen kylpyhuone on valmistettu yhdeksi asennusvalmiiksi tilaelementiksi. Valmiit tilaelementit asennetaan tyypillisesti paikoilleen rakennuksen kantavan rungon rakentamisen jälkeen ts. kantavien pystyrakenteiden ja välipohjien rakentamisen jälkeen. Tilaelementtien siirtäminen ja asentaminen umpinaisten välipohjien väliin on hanka-laaja hidasta. Lisäksi välipohjan päälle sijoitettavan tilaelementin lattiapinta jää huoneiston muiden tilojen lattian pintaa korkeammalle, mikä vaikeuttaa tilan käyttöä ja heikentää huoneiston esteettistä ilmettä.One known way of reducing construction costs is to increase the use of prefabricated building components, i.e. elements. Prefabricated building components can be manufactured more quickly and efficiently at the factory than at the construction site, reducing the construction time of the apartment block and saving on construction costs. Typically, prefabricated building components used in apartment building construction are hollow core slabs, partition panels and facade elements. Also known as prefabricated wet space elements are the so-called. bathroom elements where the entire bathroom is made into one ready-to-install space element. Prefabricated space elements are typically installed after the construction of the load-bearing frame of the building, i.e. after the construction of the load-bearing vertical structures and the floor. Moving and installing space elements between solid floor mats is relatively slow. In addition, the floor area of the space element to be placed on top of the floor is higher than the floor area of the other areas of the apartment, which complicates the use of the space and reduces the aesthetic appearance of the apartment.

Keksinnön tavoitteena on tuoda esiin menetelmä rakennuksen, erityisesti kerrostalon rakentamiseksi, ja menetelmällä rakennettu rakennus, joilla voidaan vähentää tunnettuun tekniikkaan liittyviä epäkohtia.It is an object of the invention to provide a method for constructing a building, in particular a block of flats, and a building constructed by the method which can reduce the drawbacks of the prior art.

Keksinnön mukaiset tavoitteet saavutetaan menetelmällä ja rakennuksella, joille on tunnusomaista, mitä on esitetty itsenäisissä patenttivaatimuksissa. Keksinnön eräitä edullisia suoritusmuotoja on esitetty epäitsenäisissä patenttivaatimuksissa.The objects of the invention are achieved by a method and a building, which are characterized by what is stated in the independent claims. Certain preferred embodiments of the invention are set forth in the dependent claims.

Keksinnön kohteena on menetelmä sellaisen rakennuksen rakentamiseksi, jossa on ainakin kaksi kerrosta. Menetelmässä pystytetään rakennuksen runko, joka käsittää ainakin yhden välipohjan ja välipohjia kannatelevat kantavat rakennusosat, kuten kantavat seinät ja/tai pilarit. Rakennuksen runko voidaan rakentaa paikalla rakentaen tai joko kokonaan tai osittain elementtirakenteisena. Menetelmässä hyödynnetään rakennusosien esivalmistusta siten, että ainakin yhden välipohjan alapuolella olevaan kerrokseen järjestetään ainakin yksi tilaelementti. Menetelmälle on tunnusomaista, että muodostetaan ainakin yhteen välipohjaan aukko ja lasketaan tilaelementti välipohjan alapuolella olevaan kerrokseen mainitun aukon kautta. Välipohjassa olevan aukon kautta tilaelementti voidaan laskea ylhäältäpäin suoraan oikealle paikalleen kerrokseen, jolloin tilaelementtiä ei tarvitse enää siirrellä kerroksen tasossa.The present invention relates to a method of constructing a building having at least two floors. The method comprises erecting a building frame comprising at least one intermediate floor and load-bearing building components supporting the floor, such as load-bearing walls and / or pillars. The frame of a building can be built on site, either in whole or in part, prefabricated. The method utilizes pre-fabrication of building components such that at least one space element is provided on the floor below at least one intermediate floor. The method is characterized by forming an opening in at least one midsole and lowering a space element into the layer below the midsole through said opening. Through the opening in the midsole, the space element can be lowered from the top directly into its correct position on the floor, so that the space element no longer has to be moved in the plane of the floor.

Keksinnön mukaisen menetelmän eräässä edullisessa suoritusmuodossa pystytetään runko, jossa on useita välipohjia, ja muodostetaan olennaisesti jokaiseen rungon välipohjaan ainakin yksi aukko siten, että aukot ovat kohdakkain samalla pys-tylinjalla ja lasketaan olennaisesti jokaiseen kerrokseen ainakin yksi tilaelementti aukkojen kautta. Tässä suoritusmuodossa rakennettava rakennus on siis selvästi kerrostalo, jossa on päällekkäin useita kerroksia, joissa on yksi tai useampi asuinhuoneisto. Kerrosten lukumäärää ei ole mitenkään rajoitettu. Tyypillisissä asuinkerrostaloissa kerrosten lukumäärä voi olla kolmesta kahteentoista kappaletta, mutta kerrosten lukumäärä voi olla myös em. suurempi. Välipohjien lukumäärä riippuu luonnollisesti rakennuksen kerrosten lukumäärästä. Välipohjia voi olla esimerkiksi 2, 3, 4, 5, 6, tai yli kuusi kappaletta. Edullisesti aukot muodostetaan välipohjiin välipohjien rakentamisen yhteydessä ts. välipohjat suunnitellaan, mitoitetaan ja valmistetaan siten, että niissä on aukot tilaelementtejä varten tarkasti määritellyissä kohdissa.In a preferred embodiment of the method according to the invention, a body having a plurality of midsoles is erected and at least one opening is formed at each midsole of the body so that the openings are aligned with the same vertical line and substantially at least one space element is lowered through the openings. Thus, in this embodiment, the building to be constructed is clearly a block of flats with several floors overlapping with one or more dwellings. There is no limit to the number of layers. In typical apartment blocks, the number of floors may be three to twelve, but the number of floors may also be higher. Of course, the number of floors depends on the number of floors in the building. For example, there may be 2, 3, 4, 5, 6, or more than six midsoles. Preferably, the apertures are formed on the midsole in connection with the construction of the midsole, i.e. the midsoles are designed, dimensioned and manufactured with openings for the space elements at well defined points.

Kerrostalot rakennetaan siten, että eri kerroksissa olevat, tilaelementeistä rakennettavat huonetilat, ovat olennaisesti samankokoisia ja sijoittuvat tarkasti päällekkäin ts. ne ovat jokaisessa kerroksessa samassa välipohjan kohdassa. Yhdessä kerroksessa voi olla useita asuinhuoneistoja, jolloin tyypillisesti jokaisessa huoneistossa on ainakin yksi tilaelementistä rakennettava huonetila. Tilaelementit lasketaan kerroksiin ylhäältä päin välipohjien aukkojen läpi siten, että ensin lasketaan paikoilleen alimman kerroksen tilaelementti. Tämän jälkeen lasketaan paikoilleen toiseksi alimman kerroksen tilaelementti, ja näin jatketaan kunnes tilaelementit on laskettu paikoilleen kaikkiin kerroksiin. Ylimmän kerroksen tilaelementtiä ei tietenkään tarvitse laskea kerrosten välisen välipohjan läpi.The blocks of flats are constructed so that the rooms on different floors, made of space elements, are of substantially the same size and exactly overlap, i.e. they are on the same floor in each floor. There may be several dwellings on one floor, so each apartment typically has at least one room space to be built from the space element. The space elements are lowered into layers from above through the openings in the intermediate floors so that the space element of the lowest layer is first inserted. After that, the state element of the second lowest layer is lowered in position, and thus continued until the state elements have been lowered into place on all layers. Of course, the top layer space element does not need to be lowered through the interlayer floor.

Keksinnön mukaisen menetelmän eräässä toisessa edullisessa suoritusmuodossa rakennukseen rakennetaan vesikatto ainakin osittain valmiiksi ennen tilaelementtien laskemista kerroksiin. Vesikattoon muodostaan aukko, joka on kohdakkain välipohjan aukkojen kanssa. Tilaelementit lasketaan kerroksiin vesikaton aukon ja välipohjassa olevien aukkojen kautta. Vesikaton ansiosta rakennuksen runko saadaan suojattua sateelta, jolloin sadevesi ei pääse turmelemaan rakennukseen asennettuja tilaelementtejä. Vesikatossa oleva aukko peitetään heti sen jälkeen, kun kaikki tila-elementit on saatu laskettua rakennuksen sisään.In another preferred embodiment of the method according to the invention, a water roof is built into the building at least partially before the space elements are laid in layers. The ceiling of the water forms an opening which is aligned with the openings in the midsole. The space elements are lowered into layers through the roof opening and the openings in the floor. The water ceiling allows the building frame to be protected from rain, so that rainwater does not damage the space elements installed in the building. The opening in the roof canopy is covered immediately after all space elements have been lowered into the building.

Rakennukseen rakennetaan myös ulkoseinät. Keksinnön mukaisen menetelmän eräässä kolmannessa edullisessa suoritusmuodossa ainakin osa rakennuksen ulkoseinistä rakennetaan ainakin osittain valmiiksi ennen tilaelementtien laskemista kerroksiin. Edullisesti kaikki rakennuksen ulkoseinät rakennetaan ainakin osittain valmiiksi ts. ainakin sellaiseen valmiusasteeseen, että rakennukseen saadaan läm-pöeristetty, säältä suojaava yhtenäinen ulkovaippa. Ulkoseinien rakentamisen jälkeen kerroksiin voidaan asentaa lämmitys, jolloin rungon rakenteet alkavat kuivua ja rakennuksen sisätilojen kosteus ja lämpötila saadaan pysymään olennaisesti vakiona.The building will also have external walls. In a third preferred embodiment of the method according to the invention, at least part of the exterior walls of the building are at least partially completed before the space elements are laid in layers. Preferably, all exterior walls of the building are at least partially constructed, i.e. at least to a degree of readiness, to provide the building with a thermally insulated, weatherproof, uniform outer sheath. After the external walls have been constructed, heating can be installed on the floors, whereupon the frame structures begin to dry and the interior humidity and temperature can be maintained substantially constant.

Keksinnön mukaisen menetelmän vielä eräässä edullisessa suoritusmuodossa tila-elementeissä on lattialaatta ja ne tuetaan lattialaatasta välipohjan aukon reunoihin, sen jälkeen kun ne on laskettu paikoilleen oikeaan kerrokseen kerrostalon sisään. Välipohjien aukot mitoitetaan siten, että ne ovat kooltaan vain hieman suurempia kuin tilaelementin lattialaatat, jotta lattialaatan reunojen ja aukon reunojen väliin jää vain mahdollisimman pieni, tilaelementin läpikulun mahdollistava välys. Tällöin lattialaatta on helppo kiinnittää reunoistaan aukon reunoihin ilman suuria kannatuseli-miä. Edullisesti tilaelementit tuetaan paikoilleen siten, että lattialaatan yläpinta ja välipohjan yläpinta asettuvat olennaisesti samalle tasolle. Rakennuksen huoneistoissa kaikkien huonetilojen lattiapinnat ovat siis olennaisesti samassa tasossa, jolloin ne täyttävät esteettömän asumisen vaatimukset.In yet another preferred embodiment of the method according to the invention, the space elements have a floor tile and are supported by the floor tile to the edges of the floor opening, after being inserted into the correct floor within the apartment building. The openings in the floor slabs are dimensioned so that they are only slightly larger than the floor slabs of the space element, so that there is only a minimum clearance between the edges of the floor slab and the opening edges to allow the space element to pass through. In this case, the floor tile is easy to attach at its edges to the edges of the opening without large support members. Preferably, the space elements are supported so that the top surface of the floor tile and the top surface of the floor tile are substantially aligned. In the apartments of the building, therefore, the floor areas of all the rooms are essentially on the same level, so that they meet the requirements of accessible housing.

Keksinnön mukaisen menetelmän vielä eräässä edullisessa suoritusmuodossa menetelmällä lasketaan kerrokseen tilaelementti, joka käsittää lattialaatan, katon ja seinät. Seinissä on ensimmäinen pinta ja toinen pinta, ja seinien ensimmäiset pinnat rajaavat sisäänsä kylpyhuoneen. Kylpyhuoneessa on kiinteästi asennettuja varusteita ja/tai kalusteita kylpyhuoneen käyttöä varten. Tyypillisesti tällaisen kylpyhuone-elementin varusteisiin kuuluu ainakin wc-istuin, käsienpesuallas varusteineen, suih-kuseinä tai -verho, suihkusekoitin, peilikaappi, valaisin, lämmönjakojärjestelmä, lattiakaivo ja pesukoneen liitännät.In yet another preferred embodiment of the method of the invention, the method comprises applying to the floor a space element comprising a floor tile, a roof and walls. The walls have a first surface and a second surface, and the first surfaces of the walls define the bathroom. The bathroom has permanently installed fixtures and / or furniture for bathroom use. Typically, such bathroom element fittings include at least a toilet seat, a washbasin with accessories, a shower wall or curtain, a shower mixer, a mirror cabinet, a lamp, a heat distribution system, a floor drain and washing machine connections.

Keksinnön mukaisen menetelmän vielä eräässä edullisessa suoritusmuodossa menetelmällä lasketaan kerrokseen tilaelementti, jossa osa mainitusta lattialaatasta ulottuu ainakin yhden seinän pituudella mainittujen seinien toisten pintojen rajaaman alueen ulkopuolelle. Tällä lattialaatan osalla ja/tai mainitun ainakin yhden seinän toisella pinnalla on kiinteästi asennettuja toisia varusteita ja/tai kalusteita toisen huonetilan käyttöä varten. Olennaista keksinnön tässä suoritusmuodossa on siis, että sen sisäpuolella on ensimmäisiä kiinteästi asennettuja kalusteita ja/tai varusteita, jotka on tarkoitettu tilaelementin sisäpuolisen kylpyhuoneen käyttöön, ja tila-elementin ulkopuolella on toisia kiinteästi asennettuja varusteita, jotka on tarkoitettu tilaelementin ulkopuolisen tilan käyttöön. Tilaelementin ulkopuolinen toinen huonetila voi olla keittiö, jolloin em. toiset varusteet ja/tai kalusteet ovat kiinteästi asennettuja keittiön varusteita ja/tai kalusteita. Tällaisia tyypillisiä jokaiseen keittiöön kuuluvia varusteita ovat mm. keittiökaapit, tiskipöytä varusteineen sekä liitännät astianpesukoneen, lieden ja kylmäkalusteiden asentamista varten. Toiset varusteet ja/tai kalusteet voivat olla myös kiinteästi asennettuja eteisen varusteita ja/tai kalusteita, kuten vaatekomerolta.In yet another preferred embodiment of the method of the invention, the method comprises applying to the floor a space element in which a portion of said floor tile extends over at least one wall beyond the area delimited by other surfaces of said walls. This part of the floor tile and / or one of the at least one walls of said at least one wall has fixedly mounted second fittings and / or furnishings for use in the second room. Thus, it is essential in this embodiment of the invention that there are first stationary fixtures and / or fixtures for use in the bathroom of the space element and inside there are second fixtures for fixed use of the space outside the space element. The second room space outside the space element may be a kitchen, whereby the aforementioned second fittings and / or furniture are permanently installed kitchen fittings and / or furniture. Typical accessories for each kitchen include: kitchen cabinets, sink with accessories, and connections for dishwasher, stove and refrigerator installation. Other fittings and / or furniture may also be fixed fitting fittings and / or furniture, such as from a wardrobe.

Keksinnön kohteena olevassa rakennuksessa on ainakin kaksi kerrosta, runko, joka käsittää ainakin yhden välipohjan ja välipohjia kannatelevat kantavat rakennusosat, kuten kantavat seinät ja/tai pilarit. Rakennuksessa on lisäksi ainakin yksi tilaelementti ainakin yhden välipohjan alapuolella olevassa kerroksessa. Rakennukselle on tunnusomaista, että ainakin yhteen välipohjaan on muodostettu aukko ja tilaelementti on laskettu kerrokseen aukon kautta.The building subject to the invention has at least two layers, a frame comprising at least one intermediate floor and load-bearing building components such as load-bearing walls and / or pillars which support the intermediate floors. The building also has at least one space element on the floor below at least one floor. The building is characterized in that at least one intermediate floor is provided with an opening and the space element is lowered into the floor through the opening.

Keksinnön mukaisen rakennuksen eräässä edullisessa suoritusmuodossa tilaelementeissä on lattialaatta ja tilaelementit on tuettu lattialaatasta välipohjan aukon reunoihin. Aukon reunoihin kiinnitetyn tilaelementin lattialaatta peittää aukon olennaisesti kokonaan. Edullisesti tilaelementit on tuettu paikoilleen siten, että lattialaatan yläpinta ja välipohjan yläpinta asettuvat olennaisesti samalle tasolle.In a preferred embodiment of the building according to the invention, the space elements have a floor tile and the space elements are supported from the floor tile to the edges of the floor opening. The floor tile of the space element attached to the edges of the opening substantially completely covers the opening. Preferably, the space elements are supported so that the top surface of the floor tile and the top surface of the midsole are substantially aligned.

Keksinnön mukaisen menetelmän etuna on, että se mahdollistaa kerrostalorakentamisen esivalmistusasteen merkittävän kasvattamisen, mikä lyhentää rakennusai-kaa ja tuo säästöä rakentamiskustannuksissa.An advantage of the method according to the invention is that it enables a significant increase in the pre-completion rate of apartment building construction, which shortens the construction time and saves on construction costs.

Lisäksi keksinnön etuna on, että se nopeuttaa tilaelementtien asentamista rakennukseen. Ennen tilaelementtien paikoilleen asentamista välipohjissa olevat, tilaelementtejä varten muodostetut aukot toimivat ”hormeina”, jotka helpottavat ja nopeuttavat rakennuksen työnaikaista lämmittämistä ja kuivattamista. Keksintö lyhentää siis rakentamisaikaa myös tätä kautta.A further advantage of the invention is that it speeds up the installation of space elements in a building. Prior to the installation of the space elements, the openings in the floor slabs for space elements act as "chimneys" that facilitate and speed up the heating and drying of the building during operation. The invention thus also shortens the construction time through this.

Vielä keksinnön etuna on, että se parantaa rakentamisen laatua, koska suuri osa rakennusteknisesti vaikeimmista rakennustöistä siirtyy työmaalta tehdasolosuh-teissa tehtäväksi.A further advantage of the invention is that it improves the quality of construction, since a large part of the most difficult construction work is transferred from the site to the factory.

Seuraavassa keksintöä selostetaan yksityiskohtaisesti. Selostuksessa viitataan oheisiin piirustuksiin, joissa kuvat 1a-1d esittävät esimerkinomaisesti erästä keksinnön mukaista rakennuksen rakentamismenetelmää kuvasarjan avulla ja kuva 2 esittää menetelmällä rakennetussa rakennuksessa olevaa tilaelementtiä poikkileikkauskuvana.The invention will now be described in detail. Reference is made to the accompanying drawings, in which Figures 1a-1d illustrate, by way of illustration, a building method of a building according to the invention, and Figure 2 shows a cross-sectional view of a space element in a building constructed by the method.

Kuvissa 1a-1d on esitetty esimerkinomaisesti eräs keksinnön mukainen rakennuksen rakentamismenetelmä kuvasarjan avulla. Kuvissa 1a-1d esitetyllä menetelmällä rakennettava rakennus on kuusikerroksinen kerrostalo. Menetelmässä rakennetaan ensin rakennuksen perustus 28, jonka päälle pystytetään kerrostalon runko 10 (kuva 1a). Perustus voi olla anturaperustus tai paaluperustus tai mikä tahansa tunnettu perustus. Kerrostalossa on useita päällekkäisiä kerroksia 26, joissa voi olla yksi tai useampi huoneisto. Kuvissa 1a-1d esitetyssä kerrostalossa on kuusi kerrosta, mutta niitä voi olla myös jokin muu määrä. Jokaisen kerroksen välissä on välipohja 12, joka muodostaa alemman kerroksen katon ja ylemmän kerroksen lattian. Ylimmän kerroksen yläpinnassa on yläpohja 14, joka on rakenteeltaan olennaisesti samanlainen kuin välipohjat. Alimman kerroksen alapinnassa on alapohja 16, joka kuvassa 1a on maanvarainen betonilaatta. Välipohjien 12 ja ylimmän välipohjan ja yläpohjan 14 välissä on pystysuuntaisia kantavia seiniä 20 ja pilareita 22, jotka kantavat yläpohjien ja välipohjien kuormat ja johtavat ne perustukseen. Kerrostalon runko rakennetaan teräsbetonista, ts. sen kantavat rakenteet ovat raudoitettuja betonirakenteita. Runko voidaan rakentaa paikalla rakentaen tai joko kokonaan tai osittain elementtirakenteisena. Kerrostalon rungon rakentaminen on tavanomaista tunnettua talonrakennustekniikkaa, jota ei selosteta tässä yhteydessä tarkemmin.Figures 1a-1d illustrate by way of example a building construction method according to the invention by means of a series of pictures. 1a-1d, the building to be constructed is a six-storey apartment building. The method involves first building the foundation 28 of the building, on which the frame 10 of the apartment building is erected (Figure 1a). The foundation may be a foot foundation or a pile foundation or any known foundation. An apartment block has several overlapping floors 26, which may have one or more apartments. The apartment building shown in Figures 1a-1d has six floors, but there may be another number. Between each floor there is a midsole 12 which forms the ceiling of the lower floor and the floor of the upper floor. The top layer of the top layer has a top sole 14 which is substantially similar in structure to the midsole. On the lower surface of the lowest layer is a lower base 16, which in Fig. 1a is an underground concrete slab. Between the midsoles 12 and the uppermost midsole and the upper base 14 there are vertical load-bearing walls 20 and columns 22 which carry the loads of the upper and midsole and lead them to the foundation. The frame of the apartment building is made of reinforced concrete, ie its load-bearing structures are reinforced concrete structures. The frame can be built on site, or it can be wholly or partially prefabricated. The construction of a block of flats is a conventional known building technology, which is not described in further detail herein.

Menetelmässä jokaiseen välipohjaan 12 muodostetaan aukkoja 30 siten, että päällekkäisissä välipohjissa olevat aukot ovat olennaisesti samankokoisia ja -muotoisia sekä kohdakkain samalla pystylinjalla. Yläpohjaan 14 muodostetaan vastaavat aukot 30 kuin välipohjiin. Aukkoja muodostetaan niin monta, että jokaiseen kerrokseen tulevan huoneiston kohdalla on yksi aukko. Aukot mitoitetaan siten, että niiden ulkomitat ovat hieman suurempia kuin aukon kohdalle sijoitettavan tilaelementin ulkomitat.In the method, openings 30 are formed on each midsole 12 such that the openings in the overlapping midsoles are of substantially the same size and shape and aligned with the same vertical line. Corresponding openings 30 are formed in the upper sole 14 as in the intermediate soles. There are so many openings that there is one opening for each apartment on each floor. The apertures are dimensioned such that their external dimensions are slightly larger than the external dimensions of the space element positioned at the aperture.

Kun rakennuksen runko on saatu valmiiksi, rakennetaan seuraavaksi rakennuksen ulkoseinät 24 ja vesikatto 18 ja asennetaan yläpohjan päälle lämmöneristys (kuva 1b). Ulkoseinät voidaan rakentaa paikalla rakentaen tai elementtirakenteisina. Vesikattoon jätetään läpimenevät aukot 30a yläpohjassa olevien aukkojen kohdalle. Vesikaton aukot peitetään avattavilla kansilla (kansia ei ole esitetty kuvissa), jotta vesikatosta tulee vedenpitävä. Ulkoseinien ja vesikaton rakentamisen jälkeen rakennuksen sisätilat ovat säältä suojassa ja rakennuksen ulkovaippa on lämpöeris-tetty. Tämän jälkeen rakennuksen sisätilan lämpötila nostetaan lämmittimillä normaaliin asuinlämpötilaan, jolloin rakenteet alkavat kuivua. Rakenteiden kuivumista voidaan nopeuttaa erillisillä kuivureilla. Samanaikaisesti rakenteiden kuivumisen kanssa tehdään rakennuksen sisustustöitä.Once the building frame has been completed, the outside walls 24 and the water ceiling 18 of the building are next constructed and a thermal insulation is installed on the top floor (Figure 1b). The exterior walls can be built on site or as prefabricated structures. The water ceiling is left with through holes 30a at the openings in the top floor. The roof openings are covered with flaps (not shown) to make the roof waterproof. After the construction of the exterior walls and the roof, the interior of the building is protected from the weather and the building envelope is thermally insulated. Thereafter, the interior temperature of the building is raised by the heaters to the normal living temperature, whereupon the structures begin to dry. The drying of structures can be accelerated with separate dryers. Simultaneously with the drying of the structures, interior decoration works are carried out on the building.

Kun rakennuksen sisällä on saavutettu pintamateriaalien kestävyyden kannalta riittävän alhainen ilman suhteellinen kosteus, rakennuksen sisään siirretään tilaelementit 50 (kuva 1c). Tilaelementit ovat esivalmistettuja rakennusosia, joissa on lattialaatta, seinät ja katto. Tilaelementtien rakenne on selostettu tarkemmin kuvan 2 selostuksen yhteydessä. Tilaelementit on rakennettu ja varusteltu valmiiksi elementtitehtaalla ja toimitettu asennusvalmiina osina rakennuspaikalle. Tilaelementtien siirtämistä varten vesikatossa olevat aukot 30a avataan ja tilaelementit lasketaan nosturilla 100 vesikatossa 18, yläpohjassa 14 ja välipohjissa 12 olevien aukkojen läpi kerroksiin 26. Vesikaton, yläpohjan ja välipohjien aukot on mitoitettu siten, että aukkojen sivumitat ovat hieman tilaelementin ulkomittoja suuremmat. Aukon sivumitat voivat olla esimerkiksi molemmissa suunnissa 50 mm tilaelementin sivumittoja suuremmat. Tällöin tilaelementin seinien ulkopintojen ja aukon reunojen väliin jää läpi-menon mahdollistava riittävä välys.When the relative humidity of the air is sufficiently low for the durability of the surface materials, the space elements 50 are moved inside the building (Figure 1c). Space elements are prefabricated building components with floor tile, walls and ceiling. The structure of the space elements is described in more detail in connection with the description of Figure 2. The space elements are built and pre-fabricated at the prefabricated factory and delivered ready-to-install on site. To move the space elements, openings 30a in the water ceiling are opened and space elements are lowered by crane 100 through openings in water ceiling 18, top floor 14 and midsoles 12 to layers 26. Openings in the water ceiling, top, and midsoles are dimensioned such For example, the side dimensions of the aperture may be 50 mm larger than the side dimensions of the space element in both directions. This leaves sufficient clearance between the outer surfaces of the walls of the space element and the edges of the aperture to allow passage.

Tilaelementtien asentaminen aloitetaan alimmasta kerroksesta ts. ensin lasketaan paikoilleen alimman kerroksen tilaelementti alapohjan 16 päälle. Alapohjassa on tilaelementin laskukohdassa syvennys 17 (kuva 1a), jonka ulkomitat ovat samat kuin välipohjissa 12 olevien aukkojen mitat. Syvennyksen syvyys on mitoitettu siten, että syvennykseen asetetun tilaelementin lattialaatan yläpinta ja alapohjan 16 yläpinta asettuvat olennaisesti samalle tasolle. Alimman kerroksen tilaelementti kiinnitetään juotosvalulla alapohjaan.Installation of the space elements starts from the bottom layer, i.e. first the space element of the lowest layer is placed on top of the base 16. The bottom has a recess 17 (Fig. 1a) at the lowering point of the space element, the outer dimensions of which are the same as the openings in the midsole 12. The depth of the recess is dimensioned such that the top surface of the floor tile of the space element placed in the recess and the top surface of the bottom floor 16 are substantially aligned. The space element of the lowest layer is attached to the bottom by soldering.

Seuraavaksi lasketaan paikoilleen toiseksi alimman kerroksen tilaelementti 50. Tilaelementti lasketaan alas edellä selostetulla tavalla nosturilla 100 vesikatossa 18, yläpohjassa 14, ja välipohjissa 12 olevien aukkojen läpi. Tilaelementti kiinnitetään lattialaatan reunoista välipohjan 12 aukon 30 reunoihin sopivien kiinnityselimien avulla. Kiinnityselimet voivat olla esimerkiksi betonielementeissä yleisesti käytettyjä teräksisiä kiinnityslevyjä, jotka on valettu tankomaisten tartuntaosien avulla kiinni välipohjan aukon 30 reunoihin ja tilaelementin lattialaatan reunoihin. Teräksiset kiinnityslevyt voidaan kiinnittää toisiinsa hitsikiinnityksellä välikappaleen avulla. Tilaelementin lattialaatan ja välipohjan aukon reunojen välinen rako täytetään juotosvalulla.Next, the space element 50 of the second floor is lowered into place, as described above, by means of a crane 100 through the openings in the roof 18, the top 14, and the intermediate floors 12. The space element is secured at the edges of the floor tile to the edges 30 of the opening 30 of the midsole 12 by means of suitable fastening means. The fastening members may be, for example, steel fastening plates commonly used in concrete elements, which are molded by means of rod-shaped gripping parts to the edges of the floor opening 30 and the floor slab of the space element. The steel mounting plates can be secured to each other by welding with the help of a spacer. The gap between the floor slab of the space element and the opening of the midsole is filled with soldering.

Kerrostalon kaikkiin kerroksiin ja kaikkiin kerroksen huoneistoihin asennetaan tila-elementit vastaavalla tavalla. Kun ylimmän kerroksen tilaelementit on laskettu ja kiinnitetty paikoilleen, yläpohjassa 14 ja vesikatossa 18 olevat aukot 30a peitetään (kuva 1 d). Aukkojen peittämisen jälkeen yläpohja on kauttaaltaan lämpöeristetty ja vesikatto on vedenpitävä.Space elements will be installed in all floors of the apartment building and in all apartments on the floor in the same way. After the top layer space elements have been lowered and secured, the openings 30a in the top floor 14 and the roof 18 are covered (Fig. 1d). After covering the openings, the top is completely insulated and the roof is waterproof.

Kuvassa 2 on esitetty esimerkinomaisesti eräs menetelmällä rakennetussa rakennuksessa oleva tilaelementti 50 poikkileikkauskuvana. Tilaelementti on umpinainen ”huonemainen” tila, jossa on lattialaatta 52, seinät 54 ja katto 56. Yhdessä seinässä on avattava ovi 58 tilaelementin sisään kulkemista varten. Tilaelementin seinät 54 ovat rakenteeltaan tavanomaisia, molemmilta pinnoiltaan verhouslevyllä pinnoitettuja rankarakenteisia seiniä. Katossa on vaakasuuntaiset kannatinpalkit, joiden alapinnassa on sisäverhouslevy. Tilaelementin lattialaatta on mitoitettu siten, että se kantaa tilaelementin omasta painosta syntyvät kuormitukset sekä käytönaikaiset kuormitukset reunoistaan tuettuna. Lattialaatta on valmistettu raudoitetusta betonista. Lattialaatta on kiinnitetty reunoistaan välipohjan 12 aukon 30 reunoihin siten, että lattialaatan yläpinta ja välipohjan yläpinta asettuvat olennaisesti samalle korkeustasolle. Tilaelementin kiinnittämistä varten lattialaatan reunapinnoissa ja aukon 30 reunapinnassa on teräksisiä kiinnityslevyjä 60, jotka on valettu tankomaisten tartuntaosien avulla kiinni välipohjan aukon reunoihin ja lattialaatan reunoihin. Teräksiset kiinnityslevyt on hitsattu kiinni toisiinsa välikappaleiden 68 avulla. Tilaelementin lattialaatan ja välipohjan aukon reunojen välinen rako on täytetty juotosvalulla 62.Fig. 2 shows, by way of example, a cross-sectional view of a space element 50 in a building constructed by the method. The space element is a closed "room" space with floor tile 52, walls 54 and ceiling 56. One wall has an opening door 58 for access to the space element. The walls of the space element 54 are of conventional construction, with hard-faced walls coated on both sides by a cladding board. The roof has horizontal support beams with an inner panel on the underside. The floor tile of the space element is dimensioned to carry the weight of the space element itself as well as the loads during operation supported by its edges. The floor tile is made of reinforced concrete. The floor tile is fixed at its edges to the edges of the opening 30 of the midsole 12 so that the top surface of the floor tile and the top surface of the midsole are substantially at the same height. For securing the space element, the floor tile edges and the opening 30 have steel securing plates 60 which are molded by rod-shaped engaging portions to the edges of the floor opening and to the edges of the floor tile. The steel fastening plates are welded together by means of spacers 68. The gap between the floor slab of the space element and the opening of the midsole is filled with soldering 62.

Tilaelementin sisällä on kiinteästi asennettuja varusteita ja/tai kalusteita kylpyhuoneen käyttöä varten (kalusteita ja varusteita ei ole esitetty kuvassa). Tyypillisesti kylpyhuone-elementin varusteisiin kuuluu ainakin wc-istuin, käsienpesuallas varusteineen, suihkuseinä tai -verho, suihkusekoitin, peilikaappi, valaisin, lämmönjakojär-jestelmä, lattiakaivo ja pesukoneen liitännät. Tilaelementin yhdessä nurkassa on seinämien rajaama pystysuuntainen kanaali 66, ns. hormi, jonka ensimmäinen pää avautuu lattialaatassa 52 olevan aukon läpi lattialaatan alapuolelle ja toinen pää avautuu katossa 56 olevan aukon läpi katon yläpuolelle. Kanaali on tarkoitettu kerrostalon LVIS-järjestelmiin kuuluvien putkien ja johtojen sijoittamista varten. Tällaisia kanaaliin sijoitettavin putkia ja johtoja ovat mm. viemäriputket, ilmanvaihtoputket, kylmän ja lämpimän käyttöveden putket, vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän putket, sprinklerijärjestelmän putket ja sähköjohdot. Kanaalissa voi olla valmiiksi asennettuna kaikki em. putket ja johdot, jolloin päällekkäisten tilaelementtien putket ja johdot liitetään toisiinsa tilaelementtien asentamisen yhteydessä. Asuinkerrostalon kerros-korkeus on rakennusmääräysten mukaan vähintään 3 metriä, jolloin kerroksen alapuolisen välipohjan ja yläpuolisen välipohjan välinen vapaa väli on n. 2700 mm. Tilaelementti on mitoitettu siten, että lattialaatan yläpinnan ja katon yläpinnan välinen etäisyys on n. 2400 mm, ts. selvästi pienempi kuin 2700 mm. Kahden päällekkäisen paikoilleen asennetun tilaelementin väliin ts. alemman tilaelementin katon yläpinnan ja ylemmän tilaelementin lattialaatan alapinnan väliin jää siten asennustila 64, jossa voidaan liittää yhteen tilaelementtien kanaaleissa 66 kulkevia putkia ja johtoja.The space element contains permanently installed fixtures and / or fixtures for bathroom use (fixtures and fittings not shown). Typically, the bathroom element fixtures include at least a toilet seat, washbasin with accessories, shower wall or curtain, shower mixer, mirror cabinet, lamp, heat distribution system, floor drain and washing machine connections. In one corner of the space element there is a vertical channel 66, so-called. a flue having a first end opening through an opening in the floor tile 52 below the floor tile and a second end opening through a hole in the ceiling 56 above the roof. The duct is intended for the installation of pipes and conduits for HVAC systems in a block of flats. Such pipes and conduits to be placed in the duct are e.g. sewer pipes, ventilation pipes, hot and cold water pipes, water heating system pipes, sprinkler system pipes and electric lines. The duct may be pre-installed with all of the aforementioned pipes and wires, whereby the pipes and wires of the overlapping space elements are connected to each other during the installation of the space elements. According to building regulations, the floor height of the apartment block is at least 3 meters, leaving a clearance of approximately 2700 mm between the lower floor and the upper floor. The space element is dimensioned so that the distance between the top surface of the floor tile and the top surface of the roof is about 2400 mm, i.e. clearly less than 2700 mm. Thus, between the two superimposed stationary space elements, i.e. between the top surface of the lower space element ceiling and the lower surface of the floor space panel of the upper space element, there is a mounting space 64 for connecting pipes and wires passing through the space elements ducts 66.

Edellä on selostettu eräitä keksinnön mukaisen menetelmän ja kerrostalon edullisia suoritusmuotoja. Keksintö ei rajoitu edellä selostettuihin ratkaisuihin, vaan keksinnöllistä ajatusta voidaan soveltaa eri tavoin patenttivaatimusten määrittämissä rajoissa.Some of the preferred embodiments of the method and the apartment building according to the invention have been described above. The invention is not limited to the solutions described above, but the inventive idea can be applied in various ways within the scope defined by the claims.

Claims

A method of constructing a building, comprising at least two floors (26), comprising erecting a building frame (10) comprising at least one intermediate floor (12) and load-bearing structural members supporting the intermediate floors, such as load-bearing walls (20) and / or columns. (22), forming an opening (30) on at least one midsole (12) during construction of the midsoles (12) and arranging at least one first space element (50) in the layer (26) below the at least one floor base (12) by lowering said space element (50) 26) through said opening and providing at least one second space element (50) in the layer above said floor (12), wherein the space elements have a floor tile (52) and a ceiling (56), characterized in that the space elements (50) ) at the edges of the opening (30) of the midsole (12) such that the top surface of the roof (56) of the lower space element (50) and the upper space element (50) ) there is a mounting space (64) between the lower surface of the floor tile (52).

Method according to Claim 1, characterized in that a body (10) having a plurality of midsoles (12) is erected and at least one opening (30) is formed in each midsole (12) of the body (12) so that the openings (30) are aligned with the same vertical line, and substantially at least one space element (50) is lowered through apertures (30) into each layer (26).

Method according to one of Claims 1 or 2, characterized in that a water roof (18) is built in the building, the water roof being built at least partially before the space elements (50) are laid in layers (26), and the water roof (18) the aperture is aligned with the apertures (30) of the midsole (12) and the space elements (50) are lowered into layers through the aperture (30a) of the roof (18).

Method according to one of Claims 1 to 3, characterized in that exterior walls (24) are built in the building and at least part of the exterior walls (24) of the building are built at least partially before the space elements (50) are laid on the floors (26).

Method according to one of Claims 1 to 4, characterized in that the method comprises lowering into the layer (26) a space element (50) comprising walls (54) having a first surface and a second surface whose first surfaces define the bathroom. , where the bathroom has permanently installed fixtures and / or furniture for bathroom use.

A method according to claim 5, characterized in that a space element (50) is lowered into the layer (26), wherein a portion of said floor tile (52) extends over at least one wall (54) beyond the area defined by other surfaces of said walls. the part and / or the other surface of said at least one wall having fixedly mounted second fittings and / or furniture for use in the second room.

A building having at least two floors (26), a frame (10) comprising at least one intermediate floor (12) having an opening (30) and load-bearing structural members supporting the intermediate floors, such as load-bearing walls (20) and / or columns. (22), at least one first space element (50) in a layer (26) below said at least one floor (12) and at least one second space element (50) in a layer (26) above said floor (12), wherein the space elements have a floor tile. (52) and roof (56), characterized in that the space elements (50) are fixed from the floor slab (52) to the edges of the opening (30) of the intermediate floor (12) such that the upper space element and the upper space element (50) There is an installation space (64) between the lower surface of the floor tile (52).

Building according to Claim 7, characterized in that the space elements are supported by a floor slab on the edges of the opening (30) of the intermediate floor (12).