DE19845345C1

DE19845345C1 - Row construction modular dwellings have angled rows of long and short frontages

Info

Publication number: DE19845345C1
Application number: DE1998145345
Authority: DE
Inventors: Bernhard Engler
Original assignee: Individual
Current assignee: Individual
Priority date: 1998-10-02
Filing date: 1998-10-02
Publication date: 2000-03-23
Anticipated expiration: 2018-10-03

Abstract

The dwellings (1-2'') are relatively offset by one hundred and eighty degrees with alternating long and short frontages (4,5). The shorter frontages are set back. The dwellings have partially subterranean rooms (6) to reduce the height.

Description

Die Erfindung betrifft Reihenhäuser, welche wechselweise immer um 180° versetzt angeordnet und derart ausgestaltet sind, daß sich längere und kürzere Hausfronten abwechseln, die kürzeren Hausfronten zurückversetzt sind und die längeren Hausfronten gegenüber den kürzeren erkerartig aus der Häuserfront der Reihe hervortreten, wobei jedes Reihenhaus mindestens einen Haupteingang und mindestens einen Gartenausgang aufweist.The invention relates to terraced houses, which are always alternately offset by 180 ° are arranged and designed such that there are longer and shorter house fronts alternate, the shorter house fronts are set back and the longer house fronts emerge from the row of houses in front of the shorter bay windows, whereby each row house has at least one main entrance and at least one garden exit having.

In zunehmendem Maß besteht der Wunsch nach Eigenheimen, wobei der immer teurer und knapper werdende Baugrund zu kompakter Bauweise und kompakter Anordnung zwingt. Daher schlägt die DE 31 22 365 A1 eine Reihenhausanordnung der eingangs genannten Art vor, welche den Vorteil aufweist, daß durch die Anordnung der Häuser abwechslungsweise schmale Zufahrten und breitere Gartengrundstücke entstehen. Bezüglich der Ausgestaltung der Häuser wurde vorgeschlagen, das Untergeschoß als Parkbereich mit Zufahrt an der kürzeren Häuserfront und das Erd- und Obergeschoß als Wohnbereich auszugestalten. Als Zugang zum Wohnbereich wurde ein Haupteingang an der längeren Häuserfront vorgeschlagen. Diese Ausgestaltung geht von einem typischen Einfamilienhaus aus, das nur eine Wohneinheit enthält. Außerdem wird davon ausgegangen, daß es bezüglich Raum, Bauaufwand und Kosten tragbar ist, das ganze Untergeschoß für Parkbereiche bereitzustellen. Bei noch knapper werdendem Baugrund und gleichzeitig enorm steigenden Baupreisen besteht jedoch das Bedürfnis, in einem Reihenhaus dieser Größe eine zusätzliche Wohneinheit unterzubringen. Bei es, daß es sich um ein Generationenhaus handelt oder daß die zusätzliche Wohneinheit als Einliegerwohnung vermietet wird. Jedenfalls ist ein solches Haus oft nur erstellbar, wenn die Finanzierung des Hauses durch gemeinsame Finanzierung, beispielsweise mit den Eltern oder durch Mieteinnahmen gesichert wird. Damit diese Rechnung aufgeht, muß allerdings die weitere Wohneinheit optimalen Wohnkomfort gewähren, ohne daß das Haus eine beträchtliche Höhe erreicht. Letzterem steht der knappe und teure Baugrund entgegen, da der Abstand zwischen den Häuserreihen nur dann relativ gering gehalten werden kann, wenn die Häuser möglichst niedrig gebaut sind und der angrenzenden Reihenhausreihe nicht zu viel Licht wegnehmen.There is an increasing desire for homes, which is becoming more and more expensive and increasingly scarce building ground for compact construction and compact arrangement forces. DE 31 22 365 A1 therefore proposes a row house arrangement at the beginning mentioned type, which has the advantage that by the arrangement of the houses alternating narrow driveways and wider garden plots. With regard to the design of the houses, it was proposed that the basement be used as Parking area with access on the shorter front of the house and the ground and upper floors as To design living area. A main entrance was used to access the living area proposed on the longer house front. This configuration is based on one typical single-family house that contains only one residential unit. Besides, will assumed that it is acceptable in terms of space, construction costs and costs, the to provide entire basement for parking areas. When things get even scarcer Soil and at the same time enormously rising construction prices there is a need to accommodate an additional living unit in a row house of this size. At it, that it is a generation house or that the additional housing unit as Granny apartment is rented. In any case, such a house is often only buildable, if the house is financed through joint financing, for example with is secured to parents or through rental income. So that this calculation works out, However, the other residential unit must provide optimal living comfort without the house reaches a considerable height. The latter is the scarce and expensive Building site opposite, since the distance between the rows of houses only then relatively small can be kept if the houses are built as low as possible and the Do not take away too much light from the adjacent row of houses.

Aus der GB 1 479 788 ist ein Haus bekannt, bei dem Untergeschoßwohnungen mit Fenstern an Abböschungen vorgesehen sind. Die darüberliegende Erdgeschoßwohnung ist gegenüber den Untergeschoßwohnungen, eine Terrasse bildend, an allen vier Seiten zurückversetzt. Dieser Vorschlag ist jedoch bei Reihenhäusern der eingangs genannten Art nicht zu realisieren, da die Angrenzungswände zu den Nachbarhäusern nicht zur Anordnung von Untergeschoßwohnräumen unter einer Terrasse herangezogen werden können und dies auch bei der kurzen zurückversetzten Hausfront unpraktikabel ist. Einen Vorschlag für die Optimierung der Luft- und Lichtzufuhr bei dichter Reihenhaus bauweise enthält diese Schrift nicht.From GB 1 479 788 a house is known in which basement apartments with Windows on slopes are provided. The ground floor apartment above is opposite the basement apartments, forming a terrace on all four sides set back. However, this proposal is the one mentioned in the case of terraced houses Kind not to be realized, since the adjoining walls to the neighboring houses are not Arrangement of basement living rooms under a terrace can be used can and this is impractical even with the short set back house front. A proposal for the optimization of air and light supply in dense terraced houses construction does not contain this font.

Der Erfindung liegt daher die Aufgabe zugrunde, Reihenhäuser der eingangs genannten Art derart weiterzubilden, daß sie bei geringem Bauvolumen, insbesondere bei geringer Bauhöhe mehrere Wohneinheiten enthalten, wobei bezüglich Licht- und Luftzufuhr sowie Zugang und Nutzung optimale Bedingungen geschaffen werden.The invention is therefore based on the object, terraced houses of the type mentioned Art to develop in such a way that they with a small volume, especially at low Height of several residential units included, with regard to light and air supply as well as access and use optimal conditions are created.

Die Aufgabe wird erfindungsgemäß dadurch gelöst, daß die Reihenhäuser Unter geschoßwohnräume aufweisen, die mit Fenstern ausgestattet sind, die im Bereich von Abböschungen an der längeren Hausfront angeordnet sind, und daß sich der dem Erdgeschoß zugeordnete Haupteingang an der kurzen Hausfront und der dem Erd geschoß zugeordnete Gartenausgang an der längeren Hausfront befindet, wobei dieser Gartenausgang schmäler ausgebildet ist als der dem Erdgeschoß zugeordnete Hauptein gang.The object is achieved in that the row houses under have floor living rooms equipped with windows in the range of Slopes are arranged on the longer house front, and that the Main entrance assigned to the ground floor on the short front of the house and the one on the ground storey-assigned garden exit is located on the longer house front, this one Garden exit is narrower than the main entrance assigned to the ground floor gear.

Der Vorteil der Erfindung besteht darin, daß die Anordnung der eingangs genannten Art dazu genutzt wird, daß die Licht- und Luftzufuhr zum Wohnraum verbessert ist. Das wird erreicht, indem die längeren Häuserfronten in maximaler Weise für die Anordnung von Fenstern und Balkontüren verfügbar gemacht wurden. Dies ist durch die Anord nung des mindestens einen Haupteingangs an der kürzeren Hausfront bedingt. Insbe sondere kommt diese Maßnahme den Untergeschoßwohnungen zugute, da die längeren Häuserfronten, welche durch die erkerartigen Ausbildungen noch verlängert wurden, für relativ große Abböschungen bezüglich ihrer Länge und Weite zur Verfügung stehen. The advantage of the invention is that the arrangement of the type mentioned is used to improve the supply of light and air to the living space. The is achieved by arranging the longer house fronts in the maximum way of windows and balcony doors have been made available. This is due to the arrangement of the at least one main entrance on the shorter front of the house. In particular In particular, this measure benefits the basement apartments, as the longer ones House fronts, which were extended by the oriel-like training, for relatively large slopes are available in terms of their length and width.

Für die Erdgeschoßwohnung ist zwar ein Gartenausgang erforderlich, dieser kann aber wesentlich schmäler und platzsparender ausgebildet werden als ein Hauptzugang. Auf diese Weise bleibt genügend Fensterfront für die Untergeschoßwohnung erhalten, die dadurch viel Licht und Luft erhält. Dadurch ist das wesentliche Ziel der Erfindung erreicht, auch für die Untergeschoßwohnräume Bedingungen zu schaffen, die diese zu komfortablen Wohnräumen machen. Selbstverständlich ist es dabei auch möglich, eine Untergeschoßwohnung, wenn diese zum Beispiel vermietet werden soll, ebenfalls mit einem separaten Haupteingang an der kurzen Hausfront zu versehen. Weiterhin kann die Untergeschoßwohnung auch einen eigenen Ausgang zum Garten aufweisen, wenn dieser gemeinsam genutzt werden soll, wie dies oft bei einem Generationenhaus der Fall ist.A garden exit is required for the ground floor apartment, but it can are designed to be significantly narrower and more space-saving than a main entrance. On this way enough window front remains for the basement apartment thereby receiving a lot of light and air. This is the main aim of the invention achieved to create conditions for the basement living rooms, too make comfortable living spaces. Of course, it is also possible to use one Basement apartment, if this is to be rented, for example, also with a separate main entrance on the short front of the house. Furthermore, the Basement apartment also have its own exit to the garden, if this should be shared, as is often the case with a generation house is.

Im Folgenden werden zweckmäßige Ausgestaltungen und Weiterbildungen der Erfin dung beschrieben, durch die die Lösung optimiert oder verschiedenen Bedürfnissen Rechnung getragen wird.The following are useful refinements and developments of the Erfin described by which the solution is optimized or different needs Is taken into account.

Zweckmäßigerweise werden die ersten Obergeschosse gegenüber den Erdgeschossen an der Seite der längeren Hausfronten zurückversetzt. Auf diese Weise wird der Schatten wurf der erkerartig aus der Häuserfront der Reihe hervortretenden längeren Hausfronten verringert. Auf diese Weise erhalten sowohl die Untergeschoßwohnräume als auch das Erdgeschoß mehr Licht. Ist das Haus mit einem weiteren Obergeschoß, beispielsweise einem Dachgeschoß ausgestattet, so ist es zweckmäßig, wenn auch dieses weitere Ober geschoß gegenüber dem darunterliegenden Obergeschoß zurückversetzt ist. Für die Gewährleistung eines guten Lichteinfalls, ist es dabei zweckmäßig, wenn die Geschosse über den Erdgeschossen jeweils höchstens 75% des darunterliegenden Geschosses betragen. Ein weiterer Vorteil dieser Ausgestaltung ist der, daß solche Geschosse in der Regel baurechtlich nicht als Vollgeschosse zählen und daher ein eingeschossiges Haus mit mehreren Wohnebenen errichtet werden kann. Vorteilhafterweise werden durch die Zurückversetzungen Balkone oder Terrassen gebildet. Dies erhöht insbesondere für die Obergeschosse den Wohnkomfort, da diese über keinen Gartenausgang verfügen.The first upper floors are expediently opposite the ground floors the side of the longer house fronts. This way the shadow threw the longer house fronts protruding from the row of houses decreased. In this way, both the basement living rooms and that get Ground floor more light. Is the house with another upper floor, for example a top floor, so it is useful if this other waiter storey is set back from the lower floor below. For the To ensure good incidence of light, it is useful if the floors above the ground floors, a maximum of 75% of the floor below be. Another advantage of this configuration is that such floors in the As a rule, building law does not count as full floors and therefore a one-story house can be built with several levels. Advantageously, the Set back balconies or patios. This increases especially for those Upper floors the living comfort, since they have no garden exit.

Zweckmäßigerweise ist vorgesehen, daß die Unterseiten der Untergeschosse nicht mehr als 1,2 m über dem Gelände liegen. Dadurch werden die Gebäude nicht zu hoch und die Untergeschoßwohnräume zählen in den meisten Bundesländern baurechtlich nicht als Vollgeschoß, wobei trotzdem durch die Abböschungen eine vollwertige Wohnung geschaffen wird. Es ist ein Vorteil, wenn die Gartenausgänge in den mittleren Bereichen der erkerartig hervortretenden längeren Hausfronten angeordnet sind, wobei sich beid seitig Abböschungen mit Fenstern des Untergeschosses anschließen. Auf diese Weise lassen sich relativ große Abböschungen realisieren, in die durch die Zurückversetzung derselben gegenüber dem Gartenausgang von diesem nicht unmittelbar eingesehen wer den kann. Außerdem weisen dadurch die Abböschungen mit den Fenstern in verschie dene Himmelsrichtungen, so daß die Untergeschoßwohnräume einen Lichteinfall von zwei verschiedenen Richtungen erhalten. Die Gartenausgänge können dabei an Balko nen des Erdgeschosses angeordnet sein, die sich ebenfalls in dem mittleren Bereich befinden können, um die eben genannten Vorteile zu erzielen.It is expediently provided that the undersides of the basement no longer than 1.2 m above the site. As a result, the buildings do not become too high and the In most federal states, basement living quarters do not count as building rights Full floor, but still a full apartment due to the slopes is created. It is an advantage if the garden exits are in the middle areas the bay-like protruding longer house fronts are arranged, with both connect embankments on the side with windows of the basement. In this way relatively large embankments can be realized, in that by moving back the same across from the garden exit, who cannot see it directly that can. In addition, the embankments with the windows point in different directions directions, so that the basement living rooms have an incidence of light from get two different directions. The garden exits can on Balko nen of the ground floor, which are also in the middle area can be to achieve the benefits just mentioned.

Die Ausgestaltung der Reihenhäuser mit sich abwechselnden längeren und kürzeren Hausfronten der Einzelhäuser lassen sich auf verschiedene Weise realisieren. Ein Vor schlag sieht vor, daß die Reihenhäuser im wesentlichen eine quadratische Grundform aufweisen, wobei die Angrenzung an Nachbarhäuser durch zwei Seiten, die im Winkel zueinander liegen, derart erfolgt, daß im Bereich dieses Winkels der Eingangsbereich für den Haupteingang freibleibt. Vorteilhafterweise bilden dann die nicht angrenzenden Seiten im wesentlichen die Außenwände. Jedes Haus hat dann also zwei Angrenzungs wände, welche den Haupteingang einschließen und zwei Außenwände, die ebenfalls im Winkel zueinander liegen. In diesem Bereich läßt sich als größeres Grundstücksteil der Garten anordnen und es ist möglich, dort die großen Abböschungen für die Fenster des Untergeschosses vorzusehen. Zweckmäßigerweise werden dann die Balkone oder Ter rassen des Erdgeschosses an den Spitzen der erkerartig hervortretenden längeren Haus fronten angeordnet, so daß die Abböschungen mit den Fenstern des Untergeschosses gegenüber den Balkonen oder Terrassen nach hinten verlaufen und vor direktem Ein blick geschützt sind.The design of the row houses with alternating longer and shorter ones House fronts of the detached houses can be realized in different ways. A before Schlag provides that the row houses are essentially of a square basic shape have, the border with neighboring houses by two sides, which are at an angle lie to each other, such that in the area of this angle the entrance area remains free for the main entrance. The non-adjacent ones then advantageously form Sides essentially the outer walls. So every house has two borders walls that enclose the main entrance and two outer walls that are also in the Angles to each other. In this area, the larger part of the plot of land Arrange the garden and it is possible there the large slopes for the windows of the To provide basement. The balconies or ter races of the ground floor at the top of the bay-like protruding longer house fronts arranged so that the embankments with the windows of the basement run towards the back of the balconies or terraces and before direct entry are protected from view.

Eine weitere Ausführungsform sieht vor, daß die Reihenhäuser bezüglich ihrer Grund form als Sechseck ausgebildet sind, wobei für die Anordnung in einer Reihe zwei Angrenzungswände vorgesehen sind, die an einer Reihenseite eine Außenwand und an der anderen Reihenseite drei aufeinander folgende Außenwände einschließen. Auch durch diese Anordnung wird auf der einen Seite eine schmale und auf der anderen Seite eine breite Hausfront erzielt. Dabei entsprechen die Ausgestaltungsmöglichkeiten und Vorteile dem vorgenannten Beispiel.Another embodiment provides that the row houses with respect to their reason are designed as a hexagon, two for arrangement in a row Adjacent walls are provided, which are on one side of the row and an outer wall enclose three consecutive outer walls on the other side of the row. Also this arrangement makes it narrow on one side and on the other achieved a broad house front. The design options correspond to and Advantages of the above example.

Die Grundform der sechseckigen Reihenhäuser kann sowohl ein regelmäßiges als auch ein unregelmäßiges Sechseck sein. Außerdem ist es möglich, daß die durch zwei Angrenzungswände eingeschlossene Außenwand durch einen an das Sechseck ange fügten trapezähnlichen Anbau gebildet wird. Eine solche trapezähnliche Gestalt ist zweckmäßigerweise in Angrenzung an die Wände angepaßt. Dieser Anbau kann im Erdgeschoß einen Windfang oder Vorraum bilden und für das Obergeschoß einen Bal kon oder eine Terrasse tragen.The basic shape of the hexagonal row houses can be both regular and be an irregular hexagon. It is also possible that by two Adjacent walls included an outer wall attached to the hexagon added trapezoidal cultivation is formed. Such is a trapezoidal shape expediently adapted adjacent to the walls. This cultivation can be done in Form a porch or anteroom on the ground floor and a bal for the upper floor wear kon or a terrace.

Für die Aufteilung des Hauses in verschiedene Wohnungen gibt es je nach Bedarf eine ganze Reihe von Möglichkeiten. So kann vorgesehen sein, daß sich eine Wohnung im Untergeschoß und eine weitere Wohnung im Erd- und Obergeschoß befindet. Es ist jedoch auch möglich, daß sich eine Wohnung im Untergeschoß und Erdgeschoß und eine weitere Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß befindet. Soll das Haus drei Wohnungen enthalten, so kann vorgesehen sein, daß sich eine Wohnung im Unterge schoß, eine weitere Wohnung im Erdgeschoß und eine dritte Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß befindet.There is one for dividing the house into different apartments as needed whole range of options. So it can be provided that an apartment in the Basement and another apartment is located on the ground and upper floors. It is however, it is also possible that an apartment in the basement and ground floor and another apartment is located on the upper floor and attic. Should the house be three Contain apartments, it can be provided that an apartment in the basement lap, another apartment on the ground floor and a third apartment on the upper floor and attic.

Um den Zugang zu den Räumen möglichst raumsparend auszugestalten, ist es zweck mäßig, wenn als Treppe eine gewendelte Treppe vorgesehen ist. Es können dann Abschlüsse je nach der Aufteilung in verschiedene Wohnungen vorgesehen sein. Dabei ist es auch möglich, daß Wohnungen, die sich auf mehreren Geschossen befinden, über eine gewendelte Treppe im abgeschlossenen Bereich verfügen.In order to make the access to the rooms as space-saving as possible, it is useful moderate if a spiral staircase is intended as a staircase. Then it can Degrees may be provided depending on the division into different apartments. Here it is also possible that apartments, which are on several floors, over have a spiral staircase in the enclosed area.

Bei derartig ausgestalteten Reihenhäusern ist es möglich, identische Häuser vorzusehen, die wechselweise immer um 180° versetzt angeordnet sind. Selbstverständlich können die Reihenhäuser einer Reihe jedoch auch unterschiedliche Ausgestaltungen aufweisen, wobei die vorgenannten Ausgestaltungsmöglichkeiten lediglich beispielhaft sind. Es ist sogar möglich, daß die Häuser einer Reihe verschiedene Grundformen aufweisen und dadurch ganz unterschiedlichem Geschmack und unterschiedlichen Bedürfnissen Rech nung getragen wird. Selbstverständlich werden an den Enden der Häuserreihen Endhäu ser angeordnet, die nur eine Angrenzungswand aufweisen, es sei denn die Reihe weist Krümmungen oder Ecken auf und schließt sich zu einem Kreis. Werden gerade Reihen von Häusern gebildet, so ist es zweckmäßig, wenn sich die Häuserreihen in Nord- Südrichtung erstrecken, damit jedes Haus Vormittags- und Nachmittagssonne erhält. Sind die Häuser auf beiden Seiten mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, so ist es möglich, nahezu ganztägig Sonne zu genießen.With row houses designed in this way, it is possible to provide identical houses, which are alternately always offset by 180 °. Of course you can the row houses of a row also have different designs, the aforementioned design options are only exemplary. It is it is even possible that the houses have a number of different basic shapes and therefore very different tastes and different needs is worn. It goes without saying that end-ends will be added to the ends of the rows of houses Water arranged that have only one adjoining wall, unless the row points Curvatures or corners and forms a circle. Just become rows formed by houses, it is appropriate if the rows of houses in north Extend south so that each house gets morning and afternoon sun. If the houses are equipped with balconies or terraces on both sides, it is possible to enjoy the sun almost all day.

Die Erfindung wird nachfolgend anhand von Ausführungsbeispielen erläutert, die in der Zeichnung dargestellt sind. Es zeigenThe invention is explained below on the basis of exemplary embodiments which are shown in FIG Drawing are shown. Show it

Fig. 1 ein erstes Ausführungsbeispiel mit einer Reihe von Häusern mit quadrati scher Grundform, Fig. 1 shows a first embodiment with a number of houses with quadrati shear basic form,

Fig. 2 einen Schnitt durch ein Reihenhaus der erfindungsgemäßen Art und Fig. 2 shows a section through a row house of the type according to the invention and

Fig. 3 ein weiteres Ausführungsbeispiel mit einer Reihe von Häusern mit sechs eckiger Grundform. Fig. 3 shows another embodiment with a number of houses with a six square basic shape.

Fig. 1 zeigt eine Reihe von Häusern 1, 1' mit quadratischer Grundform. Bei diesen Häusern 1, 1' sind jeweils zwei Angrenzungswände 20 vorgesehen, die zueinander im Winkel von 90° verlaufen. Dabei grenzen die Nachbarhäuser jedoch nicht bis ans Eck an, sondern dort wird eine kürzere Hausfront 5 freigelassen, an der der Haupteingang 9 des Reihenhauses 1 oder 1' angeordnet ist. Den Angrenzungswänden 20 gegenüberlie gend befinden sich zwei Außenwände 21, welche ebenfalls im Winkel von 90° zueinan der verlaufen. Diese Außenwände 21 bilden die längere Hausfront 4, welche erkerartig aus der Häuserfront der Reihe hervortritt. Am Eck, an dem diese Außenwände 21 aufeinandertreffen ist ein Balkon 16 für das Erdgeschoß 13 angeordnet, welcher einen Gartenausgang 10 aufweist. An den Außenwänden 21 befinden sich beidseitig des Bal kons 16 des Erdgeschosses 13 Abböschungen 8, welche der Lichtzufuhr zu den Fenstern 7 des Untergeschosses 6 dienen. Diese Hausanordnung ermöglicht es, an der kürzeren Hausfront 5 das Grundstück als schmaler Grundstücksteil 12 auszubilden, der dem Zugang, weiteren Fenstern 7 und gegebenenfalls einem Stellplatz 23 dient. An der durch die Außenwände 21 gebildeten längeren Hausfront 4 kann sich ein breites Grund stücksteil 11 befinden, welches als Garten dient. Auf diese Weise werden wesentlich breitere Gartengrundstücke erzielt wie bei üblichen Reihenhäusern. Fig. 1 shows a series of houses 1 , 1 'with a square basic shape. In these houses 1 , 1 'two adjoining walls 20 are provided, which run at an angle of 90 ° to each other. However, the neighboring houses do not border to the corner, but a shorter house front 5 is left there , on which the main entrance 9 of the row house 1 or 1 'is arranged. The adjoining walls 20 are lying opposite two outer walls 21 , which also extend to each other at an angle of 90 °. These outer walls 21 form the longer house front 4 , which emerges from the row of houses in the manner of a bay window. At the corner where these outer walls 21 meet, a balcony 16 for the ground floor 13 is arranged, which has a garden exit 10 . On the outer walls 21 are on both sides of the Bal cons 16 of the ground floor 13 slopes 8 , which serve to supply light to the windows 7 of the basement 6 . This house arrangement makes it possible to design the property on the shorter house front 5 as a narrow property part 12 , which serves for access, further windows 7 and possibly a parking space 23 . On the longer house front 4 formed by the outer walls 21 there can be a wide base piece part 11 , which serves as a garden. In this way, much wider garden plots can be achieved than with conventional terraced houses.

Bei der dargestellten Häuserreihe ist das erste Reihenhaus 1 ein Reihenendhaus 3, das auch abweichend von den anderen Häusern ausgestaltet sein kann. Bei diesem Haus ist das Untergeschoß 6 dargestellt, welches über den Haupteingang 9 und eine Treppe 19 erreichbar ist. Dieses Untergeschoß 6 weist ebenfalls eine Terrasse 16 mit einem Gar tenausgang 10 auf, was dann zweckmäßig ist, wenn es sich um ein Generationenhaus handelt, und der Garten 11 gemeinsam benutzt werden soll. Das nachfolgende Reihen haus 1' entspricht dem ersten Reihenhaus 1, ist jedoch gegenüber diesem um 180° versetzt angeordnet. Dargestellt ist das Erdgeschoß 13, welches über den Haupteingang 9 unmittelbar, gegebenenfalls mit einer kleinen Treppe, betretbar ist. Das Erdgeschoß 13 verfügt über einen Balkon 16 mit einem Gartenausgang 10. Selbstverständlich ist es möglich, im Garten 11 einen weiteren Stellplatz 23 vorzusehen. Bei dem an dieses Rei henhaus 1' angrenzenden Reihenhaus 1 ist wiederum das Erdgeschoß 13 dargestellt, wobei an der kürzeren Hausfront 5 für den Haupteingang 9 ein Eingangsraum 25 vorge sehen ist. Beim nächsten sich anschließenden Reihenhaus ist das erste Obergeschoß 14 dargestellt, wobei Zurückversetzungen dieses Geschosses vorgesehen sind. Dadurch werden Terrassen 16 gebildet, von denen sich eine in der Mitte der längeren Hausfront 4 und die andere über einem Eingangsraum 25 befindet. Zum ersten Obergeschoß 14 führt vom Haupteingang 9 eine Treppe 19 nach oben. Auch bei dem darauffolgenden Nach barhaus handelt es sich um eine Darstellung des ersten Obergeschosses 14, welches ebenfalls zurückversetzt ist, wodurch Balkone oder Terrassen 16 gebildet werden. An dem sich daran anschließenden Reihenhaus ist ein weiteres Obergeschoß 15 dargestellt, welches als Dachgeschoß ausgebildet ist. Dieses Dachgeschoß 15 weist eine große Terrasse 16 auf, die sich an der längeren Hausfront 4 befindet.In the row of houses shown, the first row house 1 is a row end house 3 , which can also be designed differently from the other houses. In this house, the basement 6 is shown, which can be reached via the main entrance 9 and a staircase 19 . This basement 6 also has a terrace 16 with a Gar tengangs 10 , which is useful if it is a generation house, and the garden 11 is to be used together. The following row house 1 'corresponds to the first row house 1 , but is arranged offset from it by 180 °. The ground floor 13 is shown , which can be entered directly via the main entrance 9 , if necessary with a small staircase. The ground floor 13 has a balcony 16 with a garden exit 10 . Of course, it is possible to provide a further parking space 23 in the garden 11 . In the 'adjacent to this Rei henhaus 1 detached 1 again, the floor 13 is illustrated, wherein on the shorter front house 5 for the main entrance 9, an input space 25 is provided to see. The first upper floor 14 is shown in the next adjoining row house, with relocations of this floor being provided. As a result, terraces 16 are formed, one of which is in the middle of the longer house front 4 and the other above an entrance room 25 . A staircase 19 leads up to the first floor 14 from the main entrance 9 . The subsequent bar house is also a representation of the first floor 14 , which is also set back, whereby balconies or terraces 16 are formed. On the adjoining row house, another upper floor 15 is shown, which is designed as an attic. This top floor 15 has a large terrace 16 , which is located on the longer house front 4 .

Die dargestellten Raumaufteilungen, Treppen und Einrichtungen geben ein Beispiel für sinnvolle Ausgestaltungen.The room layouts, stairs and furnishings shown are an example of sensible configurations.

Fig. 2 zeigt einen Schnitt durch ein Reihenhaus 1 oder 2 der erfindungsgemäßen Art. Bei diesem Reihenhaus ist im Untergeschoß 6 eine erste Wohnung vorgesehen, welche über den Haupteingang 9 und über eine Treppe 19 erreichbar ist. Auch diese Unterge schoßwohnung 6 verfügt über eine Terrasse 16 mit einem Gartenausgang 10. Die Fenster 7 mit den Abböschungen 8 sind nicht dargestellt, deren Anordnung läßt sich jedoch aus den Fig. 1 und 3 entnehmen. Über dem Untergeschoß 6 befindet sich das Erdgeschoß 13, welches ebenfalls über den Haupteingang 9 sowie über eine kurze Treppe 19 erreichbar ist. Das Erdgeschoß 13 verfügt über einen Balkon 16 mit einem Gartenausgang 10. Über eine Treppe 19 sind die Obergeschosse 14 und 15 zu erreichen. Das erste Obergeschoß 14 ist gegenüber dem Erdgeschoß 13 zurückversetzt ausgebildet, wodurch sich Balkone 16 einrichten lassen. Auch das Dachgeschoß 15 ist gegenüber dem ersten Obergeschoß 14 zurückversetzt ausgebildet, wodurch eine große Terrasse 16 gebildet ist. Es ist auch möglich, die Treppe 19 mit Zwischenpodesten 26 zu versehen, die ebenfalls mit Balkonen 16 ausgestattet sein können. Diese Darstellung zeigt auch, daß die Oberseite 17 des Untergeschosses 6 ein gewisses Maß über dem Gelände 18 liegt, wobei vorgeschlagen wird, daß dieses Maß nicht mehr als 1,2 m beträgt, damit das Untergeschoß baurechtlich nicht als Vollgeschoß zählt. Durch diese Maßnahme sowie dadurch, daß die Geschosse 14, 15 über dem Erdgeschoß 13 jeweils höchstens 75% des darunterliegenden Geschosses betragen, wird erreicht, daß das dargestellte Haus bau rechtlich als eingeschossiges Wohnhaus zählt, obwohl vier bewohnbare Ebenen vorhanden sind. Fig. 2 shows a section through a row house 1 or 2 of the type according to the invention. In this row house, a first apartment is provided in the basement 6 , which can be reached via the main entrance 9 and a staircase 19 . This basement apartment 6 also has a terrace 16 with a garden exit 10 . The windows 7 with the embankments 8 are not shown, but their arrangement can be seen in FIGS. 1 and 3. Above the basement 6 is the ground floor 13 , which is also accessible via the main entrance 9 and a short staircase 19 . The ground floor 13 has a balcony 16 with a garden exit 10 . The upper floors 14 and 15 can be reached via a staircase 19 . The first floor 14 is set back from the ground floor 13 , whereby balconies 16 can be set up. The top floor 15 is also set back from the first upper floor 14 , whereby a large terrace 16 is formed. It is also possible to provide the stairs 19 with intermediate platforms 26 , which can also be equipped with balconies 16 . This illustration also shows that the upper side 17 of the basement 6 is a certain amount above the site 18 , it being proposed that this dimension be no more than 1.2 m so that the basement does not count as a full floor in terms of building law. This measure and the fact that the floors 14 , 15 above the ground floor 13 each amount to a maximum of 75% of the floor below, ensures that the building shown legally counts as a single-storey house, although there are four habitable levels.

Fig. 3 zeigt ein weiteres Ausführungsbeispiel mit einer Reihe von Häusern 2, 2' mit sechseckiger Grundform. Die Bezugszeichen entsprechen dabei dem oben dargestellten und die Anordnung kann dadurch entsprechend den Erläuterungen zu Fig. 1 nachvoll zogen werden. Im Unterschied zur Darstellung der Fig. 1 wird hier die kürzere Haus front 5 durch eine Seite des Sechsecks gebildet, an die sich die zwei Angrenzungswände 20 anschließen. Die anderen drei Außenseiten des Sechsecks bilden die Außenwände 21, an welche sich, wie oben beschrieben, das breite Grundstücksteil 11 anschließt, das als Garten ausgebildet ist. An der kürzeren Hausfront 5 kann ein trapezähnlicher Anbau 22 vorgesehen sein, welcher für den Haupteingang 9 einen Eingangsraum 25 bildet, und für das erste Obergeschoß 14 eine Terrasse 16 tragen kann. Die übrigen Ausgestaltun gen entsprechen dem bereits Dargestellten. Fig. 3 shows a further embodiment with a row of houses 2 , 2 'with a hexagonal basic shape. The reference numerals correspond to the ones shown above and the arrangement can thus be understood in accordance with the explanations for FIG. 1. In contrast to the representation of FIG. 1, the shorter house front 5 is formed by one side of the hexagon, to which the two adjoining walls 20 are connected. The other three outer sides of the hexagon form the outer walls 21 , which, as described above, adjoins the wide plot part 11 , which is designed as a garden. On the shorter house front 5 , a trapezoidal extension 22 can be provided, which forms an entrance room 25 for the main entrance 9 and can carry a terrace 16 for the first floor 14 . The other configurations correspond to those already presented.

In Fig. 3 ist noch die bevorzugte Ausrichtung bezüglich der Himmelsrichtungen 24 ein gezeichnet, welche auch für andere Ausführungsbeispiele mit geraden Reihen von Häu sern zweckmäßig ist. Durch diese Ausrichtung wird erreicht, daß jedes Haus nahezu ganztägig Licht und Sonne erhält.In Fig. 3, the preferred orientation with respect to the cardinal points 24 is drawn, which is also useful for other embodiments with straight rows of houses. This orientation ensures that every house receives light and sun almost all day.

Reference list

11

, ,

11

'Reihenhäuser (quadratische Grundform)
'' Row houses (basic square shape)

22nd

, ,

22nd

'Reihenhäuser (sechseckige Grundform)
'' Row houses (hexagonal basic shape)

33rd

Reihenendhaus
Row end house

44th

längere Hausfronten
longer house fronts

55

kürzere Hausfronten
shorter house fronts

66

Untergeschoß, Untergeschoßwohnräume
Basement, basement living rooms

77

Fenster
window

88th

Abböschungen
Slopes

99

Haupteingang
Main entrance

1010th

Gartenausgang
Garden exit

1111

breites Grundstücksteil (Garten)
wide part of the plot (garden)

1212th

schmales Grundstücksteil (Zugang)
narrow part of the plot (access)

1313

Erdgeschoß
Ground floor

1414

erstes Obergeschoß
first floor

1515

weiteres Obergeschoß (beispielsweise Dachgeschoß)
further upper floor (e.g. attic)

1616

Balkone oder Terrassen
Balconies or terraces

1717th

Oberseite des Untergeschosses
Top of the basement

1818th

Gelände
terrain

1919th

Treppen (gewendelt)
Stairs (spiral)

2020th

Angrenzungswände
Adjacent walls

2121

Außenwände
Exterior walls

2222

trapezähnlicher Anbau
Trapezoidal cultivation

2323

Stellplatz
parking space

2424th

bevorzugte Ausrichtung bezüglich der Himmelsrichtung
preferred orientation with respect to the cardinal direction

2525th

Eingangsraum
Entrance room

2626

Zwischenpodeste
Intermediate platforms

Claims

1. Row houses ( 1 , 1 ', 2 , 2 '), which are alternately offset by 180 ° and are designed such that longer ( 4 ) and shorter ( 5 ) house fronts alternate, the shorter house fronts ( 5 ) set back and the longer house fronts ( 4 ) emerge from the row of houses in a bay-like manner compared to the shorter ones ( 5 ), each row house having at least one main entrance ( 9 ) and at least one garden exit ( 10 ), characterized in that the row houses have basement living rooms ( 6 ) have, which are equipped with windows ( 7 ) which are arranged in the area of slopes ( 8 ) on the longer house front ( 4 ), and that the main entrance ( 9 ) assigned to the ground floor ( 13 ) is on the short house front ( 5 ) and the garden exit ( 10 ) assigned to the ground floor ( 13 ) are located on the longer house front ( 4 ), this garden exit ( 10 ) being narrower than that of the ground floor ( 13 ) assigned main entrance ( 9 ).

2. Terraced houses according to claim 1, characterized in that the first upper floors ( 14 ) with respect to the ground floors ( 13 ) on the side of the longer house fronts ( 4 ) are set back.

3. Terraced houses according to claim 2, characterized in that further upper floors ( 15 ) opposite the underlying upper floors ( 14 ) are set back.

4. Row houses according to claim 2 or 3, characterized in that the floors ( 14 , 15 ) above the ground floors ( 13 ) each amount to at most 75% of the floor below.

5. Row houses according to claim 2, 3 or 4, characterized in that balconies or terraces ( 16 ) are formed by the recesses.

6. Terraced houses according to one of claims 1 to 5, characterized in that the upper sides ( 17 ) of the basement ( 6 ) are not more than 1.2 m above the site ( 18 ).

7. Row houses according to one of claims 1 to 6, characterized in that the garden exits ( 10 ) are arranged in the central regions of the longer house fronts ( 4 ) and that the slopes ( 8 ) and the windows ( 7 ) of the basement ( 6 ) connect to the garden exits ( 10 ) on both sides.

8. Row houses according to one of claims 1 to 7, characterized in that the garden exits ( 10 ) on balconies ( 16 ) of the ground floors ( 13 ) are arranged.

9. Row houses according to one of claims 1 to 8, characterized in
that they have essentially a square basic shape ( 1 , 1 '), the border ( 20 ) to the left neighboring house with one of the square sides and the border to the right neighboring house with this neighboring house facing the square side adjoining the first square side he follows,
and that the entrance area for the main entrance ( 9 ) remains free in the corner formed by the two aforementioned square sides.

10. Row houses according to claim 9, characterized in that the square sides not adjoining the neighboring houses essentially form the outer walls ( 21 ).

11. Terraced houses according to claim 9 or 10, characterized in that the balconies ( 16 ) of the ground floors ( 13 ) are located at the tops of the bay-like protruding longer house fronts ( 4 ).

12. Terraced houses according to one of claims 1 to 8, characterized in that they are designed as a hexagon with respect to their basic shape ( 2 , 2 '), two of the hexagon sides serving as adjoining walls ( 20 ) for the arrangement of the houses in a row, such that the adjoining walls include a single outer wall ( 21 ) on one side of the row of houses and three successive outer walls ( 21 ) on the other side of the houses.

13. row houses according to claim 12, characterized, that the hexagons are regularly formed.

14. row houses according to claim 12, characterized, that the hexagons are irregular.

15. Terraced houses according to one of claims 12 to 14, characterized in that the single outer wall ( 21 ) enclosed by the two adjoining walls ( 20 ) is formed by a trapezoidal extension ( 22 ) attached to the hexagon.

16. Row houses according to one of claims 1 to 15, characterized in that there is an apartment in the basement ( 6 ) and another apartment on the ground ( 13 ) and upper floor ( 14 ).

17. Row houses according to one of claims 1 to 15, characterized in that there is an apartment in the basement ( 6 ) and ground floor ( 13 ) and a white tere apartment on the upper floor ( 14 ) and attic ( 15 ).

18. Terraced houses according to one of claims 1 to 15, characterized in that there is an apartment in the basement ( 6 ), another apartment on the ground floor ( 13 ) and a third apartment on the upper floor ( 14 ) and attic ( 15 ).

19. Row houses according to one of claims 1 to 18, characterized in that a spiral staircase ( 19 ) is provided.

20. Row houses according to one of claims 1 to 19, characterized in that apartments which are located on several floors have a spiral staircase ( 19 ) in the closed area.

21. Row houses according to one or more of claims 1 to 20, characterized in that the row houses ( 1 , 1 ', 2 , 2 ') have a number of different configurations.

22. Row houses according to one of claims 1 to 21, characterized in that the row of houses extends in a north-south direction ( 24 ).