CN210689585U - 一种房地产评估用房屋面积测量装置 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种房地产评估用房屋面积测量装置，包括活动基座、活动基座上端面支撑的传动座以及传动座上方配合的安装盘，所述传动座的上端面设置有支撑安装盘的稳定组件，且传动座的外缘面安装有一组驱动电机，所述驱动电机的顶端设置有一组连接传动齿轮的电机轴，所述安装盘的外缘面构造有配合传动齿轮的环形齿带，所述安装盘的上端面中心安装有一组面积测量仪，且安装盘的外围开设有供连接轴杆安装的插接槽，多组所述插接槽呈环形阵列开设于安装盘的上端面，且多组所述连接轴杆共同支撑限位环。该房地产评估用房屋面积测量装置，结构合理，易于调整且有效保证调整时的稳定，具有较高的实用价值。

Description

一种房地产评估用房屋面积测量装置

技术领域

本实用新型属于房屋测量技术领域，具体涉及一种房地产评估用房屋面积测量装置。

背景技术

房屋实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

现有用于房屋面积测量的设备在进行房屋面积测量时，由人工进行转向调节，影响设备平稳，并需从新校准水平度，适用性差，而部分具备调整功能的测量设备存在调整时稳定性差的问题，影响设备测量准确度。

实用新型内容

本实用新型的目的在于提供一种房地产评估用房屋面积测量装置，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本实用新型提供如下技术方案：一种房地产评估用房屋面积测量装置，包括活动基座、活动基座上端面支撑的传动座以及传动座上方配合的安装盘；

所述传动座的上端面设置有支撑安装盘的稳定组件，且传动座的外缘面安装有一组驱动电机，所述驱动电机的顶端设置有一组连接传动齿轮的电机轴，所述安装盘的外缘面构造有配合传动齿轮的环形齿带；

所述安装盘的上端面中心安装有一组面积测量仪，且安装盘的外围开设有供连接轴杆安装的插接槽，多组所述插接槽呈环形阵列开设于安装盘的上端面，且多组所述连接轴杆共同支撑限位环。

优选的，所述活动基座的上端面中心设置有支撑于传动座底端的支撑杆，所述活动基座的底端四角开设有供液压伸缩杆嵌合的槽，且液压伸缩杆的底端固定有万向轮。

优选的，所述传动座上稳定组件包括一组与传动座同轴心的环形凸台，以及一组与传动座同轴心的支撑转轴，所述环形凸台的上端面呈环形阵列嵌合有多组稳定滚子，所述支撑转轴的外缘面与安装于传动座顶端的滚子轴承配合。

优选的，所述安装盘的底端开设有配合稳定滚子的环形槽，且安装盘的底端中心开设有供支撑转轴嵌入的槽。

优选的，所述限位环为与安装盘同轴心的圆环形结构，且限位环的中心设置有一组由多组连杆连接的水平仪。

本实用新型的技术效果和优点：该房地产评估用房屋面积测量装置，通过在限位环上设置水平仪便于使用者观察水平状态，配合四组液压伸缩杆实现微调，适应凹凸不平的地面，实现水平的调整；传动座一侧设置的驱动电机驱动传动齿轮便于实现安装盘的转动，实现安装盘上面积测量仪朝向的调节，减少人工转向调节的麻烦；传动座的上端面加装稳定组件保证安装盘旋转时的平稳，解决测量设备存在调整时稳定性差的问题，保证设备测量准确度。

附图说明

图1为本实用新型的结构示意图；

图2为本实用新型传动座配合安装盘的结构示意图；

图3为本实用新型图2中A处结构的放大示意图。

图中：1活动基座、101支撑杆、2传动座、3安装盘、301环形齿带、4限位环、401水平仪、5连接轴杆、501插接槽、6液压伸缩杆、601万向轮、7环形凸台、701稳定滚子、8支撑转轴、801滚子轴承、9驱动电机、901传动齿轮、10面积测量仪。

具体实施方式

下面将结合本实用新型实施例中的附图，对本实用新型实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本实用新型一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本实用新型中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本实用新型保护的范围。

本实用新型提供了如图1-3所示的一种房地产评估用房屋面积测量装置，包括活动基座1、活动基座1上端面支撑的传动座2以及传动座2上方配合的安装盘3；

所述传动座2的上端面设置有支撑安装盘3的稳定组件，且传动座2的外缘面安装有一组驱动电机9，所述传动座2上稳定组件包括一组与传动座2同轴心的环形凸台7，以及一组与传动座2同轴心的支撑转轴8，所述环形凸台7的上端面呈环形阵列嵌合有多组稳定滚子701，所述支撑转轴8的外缘面与安装于传动座2顶端的滚子轴承801配合，传动座2的上端面加装稳定组件保证安装盘3旋转时的平稳，解决测量设备存在调整时稳定性差的问题，保证设备测量准确度；

所述驱动电机9的顶端设置有一组连接传动齿轮901的电机轴，所述安装盘3的外缘面构造有配合传动齿轮901的环形齿带301，传动座2一侧设置的驱动电机9驱动传动齿轮901便于实现安装盘3的转动，实现安装盘3上面积测量仪10朝向的调节，减少人工转向调节的麻烦；

所述安装盘3的上端面中心安装有一组面积测量仪10（具体实施时，面积测量仪10的型号按使用者需求选用），且安装盘3的外围开设有供连接轴杆5安装的插接槽501，多组所述插接槽501呈环形阵列开设于安装盘3的上端面，且多组所述连接轴杆5共同支撑限位环4，所述限位环4为与安装盘3同轴心的圆环形结构，且限位环4的中心设置有一组由多组连杆连接的水平仪401（具体实施时，水平仪401可选择但不限于气泡水平仪，也可由数显的水平仪替代，其型号按使用者需求选用），通过在限位环4上设置水平仪401便于使用者观察水平状态，配合四组液压伸缩杆6实现微调，适应凹凸不平的地面，实现水平的调整。

具体的，所述活动基座1的上端面中心设置有支撑于传动座2底端的支撑杆101，所述活动基座1的底端四角开设有供液压伸缩杆6嵌合的槽，且液压伸缩杆6的底端固定有万向轮601，具体实施时，液压伸缩杆6由液压泵驱动，其型号按使用者需求选用，也可由电动伸缩杆进行替代。

具体的，所述安装盘3的底端开设有配合稳定滚子701的环形槽，且安装盘3的底端中心开设有供支撑转轴8嵌入的槽。

具体的，该房地产评估用房屋面积测量装置，使用时只需移动活动基座1至待测房间内，通过调节活动基座1底端的液压伸缩杆6实现活动基座1高度的调节，从而实现安装盘3上面积测量仪10位置的调节，然后根据水平仪401的反馈对四组液压伸缩杆6进行微调，保证限位环4处于水平状态，使得安装盘3同处水平状态，保证面积测量仪10的水平，此时可开启面积测量仪10进行测量，并通过驱动驱动电机9实现传动齿轮901对环形齿带301的传动，使得安装盘3转动位移，进行转向，得益于安装盘3底部支撑转轴8及环形凸台7上稳定滚子701的支撑，使得安装盘3转向时处于稳定状态，该房地产评估用房屋面积测量装置，结构合理，易于调整且有效保证调整时的稳定，具有较高的实用价值。

最后应说明的是：以上所述仅为本实用新型的优选实施例而已，并不用于限制本实用新型，尽管参照前述实施例对本实用新型进行了详细的说明，对于本领域的技术人员来说，其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换,凡在本实用新型的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本实用新型的保护范围之内。

Claims (5)

1.一种房地产评估用房屋面积测量装置，包括活动基座（1）、活动基座（1）上端面支撑的传动座（2）以及传动座（2）上方配合的安装盘（3）；

其特征在于：所述传动座（2）的上端面设置有支撑安装盘（3）的稳定组件，且传动座（2）的外缘面安装有一组驱动电机（9），所述驱动电机（9）的顶端设置有一组连接传动齿轮（901）的电机轴，所述安装盘（3）的外缘面构造有配合传动齿轮（901）的环形齿带（301）；

所述安装盘（3）的上端面中心安装有一组面积测量仪（10），且安装盘（3）的外围开设有供连接轴杆（5）安装的插接槽（501），多组所述插接槽（501）呈环形阵列开设于安装盘（3）的上端面，且多组所述连接轴杆（5）共同支撑限位环（4）。

2.根据权利要求1所述的一种房地产评估用房屋面积测量装置，其特征在于：所述活动基座（1）的上端面中心设置有支撑于传动座（2）底端的支撑杆（101），所述活动基座（1）的底端四角开设有供液压伸缩杆（6）嵌合的槽，且液压伸缩杆（6）的底端固定有万向轮（601）。

3.根据权利要求1所述的一种房地产评估用房屋面积测量装置，其特征在于：所述传动座（2）上稳定组件包括一组与传动座（2）同轴心的环形凸台（7），以及一组与传动座（2）同轴心的支撑转轴（8），所述环形凸台（7）的上端面呈环形阵列嵌合有多组稳定滚子（701），所述支撑转轴（8）的外缘面与安装于传动座（2）顶端的滚子轴承（801）配合。

4.根据权利要求3所述的一种房地产评估用房屋面积测量装置，其特征在于：所述安装盘（3）的底端开设有配合稳定滚子（701）的环形槽，且安装盘（3）的底端中心开设有供支撑转轴（8）嵌入的槽。

5.根据权利要求1所述的一种房地产评估用房屋面积测量装置，其特征在于：所述限位环（4）为与安装盘（3）同轴心的圆环形结构，且限位环（4）的中心设置有一组由多组连杆连接的水平仪（401）。

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