CN115147097A

CN115147097A - 基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及存储介质

Info

Publication number: CN115147097A
Application number: CN202211081828.5A
Authority: CN
Inventors: 陈涛涛
Original assignee: Shenzhen Mingyuan Cloud Technology Co Ltd
Current assignee: Shenzhen Mingyuan Cloud Technology Co Ltd
Priority date: 2022-09-06
Filing date: 2022-09-06
Publication date: 2022-10-04
Anticipated expiration: 2042-09-06
Also published as: CN115147097B

Abstract

本申请公开了一种基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及存储介质，应用于房地产领域，基于区块链的购房交易方法包括：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成目标房源对应的智能合约，其中，智能合约为第一终端和第二终端之间的购房交易合同；若检测接收到第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到第一终端发送的撤回请求；若在预设时间内接收到第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除智能合约；若在预设时间内未接收到第一终端发送的撤回请求，则将智能合约存储至区块链，并完成目标房源的购房交易。本申请解决了购房交易效率低的技术问题。

Description

基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及存储介质

技术领域

本申请涉及房地产领域，尤其涉及一种基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及可读存储介质。

背景技术

随着科技的高速发展，房地产行业也发展得越来越成熟，目前，售房流程通过用户提交定金或者全款后与售房者签订房屋买卖合同，房屋登记管理部门审核用户提交定金或者全款的凭证和房屋买卖合同等材料进行验证，符合条件后下发房产证至用户，而在需要购房的用户较多时，由于房屋登记管理部门的人工审核效率有限，从而导致购房交易效率低。

发明内容

本申请的主要目的在于提供一种基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及可读存储介质，旨在解决现有技术中购房交易效率低的技术问题。

为实现上述目的，本申请提供一种基于区块链的购房交易方法，应用于基于区块链的购房交易设备，所述基于区块链的购房交易方法包括：

当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；

若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求；

若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除所述智能合约；

若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，则将所述智能合约存储至区块链，并完成所述目标房源的购房交易。

为实现上述目的，本申请还提供一种基于区块链的购房交易装置，所述基于区块链的购房交易装置应用于基于区块链的购房交易设备，所述基于区块链的购房交易装置包括：

生成模块，用于当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；

监测模块，用于若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求；

删除模块，用于若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除所述智能合约；

存储模块，用于若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，则将所述智能合约存储至区块链，并完成所述目标房源的购房交易。

本申请还提供一种电子设备，所述电子设备包括：存储器、处理器以及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的所述基于区块链的购房交易方法的程序，所述基于区块链的购房交易方法的程序被处理器执行时可实现如上述的基于区块链的购房交易方法的步骤。

本申请还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有实现基于区块链的购房交易方法的程序，所述基于区块链的购房交易方法的程序被处理器执行时实现如上述的基于区块链的购房交易方法的步骤。

本申请还提供一种计算机程序产品，包括计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现如上述的基于区块链的购房交易方法的步骤。

本申请提供了一种基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及可读存储介质，相比于通过用户提交定金或者全款后与售房者签订房屋买卖合同，房屋登记管理部门审核用户提交定金或者全款的凭证和房屋买卖合同等材料进行验证，符合条件后下发房产证至用户，本申请通过当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求；若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除所述智能合约；若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，则将所述智能合约存储至区块链，并完成所述目标房源的购房交易，根据购房交易凭证和撤回请求的二段判断，实现了购房交易的自动化流程，避免了在需要购房的用户较多时，由于房屋登记管理部门的人工审核效率有限，从而导致购房交易效率低，进而提高了购房交易的效率。

附图说明

此处的附图被并入说明书中并构成本说明书的一部分，示出了符合本申请的实施例，并与说明书一起用于解释本申请的原理。

为了更清楚地说明本申请实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，对于本领域普通技术人员而言，在不付出创造性劳动性的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1为本申请基于区块链的购房交易方法第一实施例的流程示意图；

图2为本申请基于区块链的购房交易方法的一场景示意图；

图3为本申请基于区块链的购房交易方法的又一场景示意图；

图4为本申请基于区块链的购房交易方法第二实施例的流程示意图；

图5为本申请实施例中基于区块链的购房交易方法涉及的硬件运行环境的设备结构示意图。

本申请目的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。

具体实施方式

为使本申请的上述目的、特征和优点能够更加明显易懂，下面将结合本申请实施例中的附图，对本申请实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述。显然，所描述的实施例仅仅是本申请一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本申请中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动的前提下所获得的所有其它实施例，均属于本申请保护的范围。

实施例一

本申请实施例提供一种基于区块链的购房交易方法，在本申请基于区块链的购房交易方法的第一实施例中，参照图1，所述基于区块链的购房交易方法包括：

步骤S10，当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；

步骤S20，若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求；

步骤S30，若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除所述智能合约；

步骤S40，若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，则将所述智能合约存储至区块链，并完成所述目标房源的购房交易。

作为一种示例，所述基于区块链的购房交易方法，还包括：

当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，并将所述智能合约存储至区块链；若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则执行所述智能合约，完成所述目标房源的购房交易；若未检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则输出购房交易失败信息，以避免了在需要购房的用户较多时，由于房屋登记管理部门的人工审核效率有限，从而导致购房交易效率低的技术缺陷，从而提高了购房交易的效率；且人工拟定购房意向合约时，容易出现由于个人理解不一致导致购房意向合约出现的意见分歧，通过智能合约将人的主观理解转化为客观的机器语言，从而避免了由于个人理解不一致导致购房意向合约出现的意见分歧，进而提高了购房交易的准确性。

作为一种示例，参照图2，图2包括：第一终端（图示的买家）、第二终端（图示的卖家）、目标房源（图示的房源）以及执行节点。通过第二终端发布所述目标房源的房源信息至所述执行节点，第一终端查看所述执行节点中的所述房源信息，生成智能合约。

在本实施例中，需要说明的是，所述第一终端可以为购房者使用的终端，所述第二终端可以为售房者使用的终端，所述预设时间为预先设置的购房交易过程的第一终端可撤回智能合约的时间临界值。为方便阅读和理解，后文以执行节点作为本申请基于区块链的购房交易方法的执行主体，来具体阐述本实施例，下文均以省略执行主体的撰写方式。

在本实施例中，需要说明的是，智能合约具有公开透明的性质，也即，智能合约的运行需部署在区块链，如在运行过程中出现突发事件（例如，购房者临时反悔，不想购房），而由于公开透明的性质，即使智能合约未执行成功，其相关信息仍存在于区块链中，容易出现购房者和/或售房者的信息泄漏，进而导致购房交易的私密性差。再者，智能合约具有无法篡改和自动执行的性质，也即，一旦智能合约生成，则无法改变其内容，以及一旦智能合约上传至区块链，则无法撤回智能合约，自动执行智能合约的内容，如若智能合约中存在本质性错误（例如，房源信息出现错误，或者由于房屋买卖政策变化导致智能合约可能存在部分错误条款），由于智能合约的不可篡改性质，即使及时发现了此本质性错误，也无法对此本质性错误进行修正，从而导致购房交易的可靠性和安全性较低，作为一种示例，步骤S10至步骤S40包括：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，依据所述目标房源对应的房源信息，生成所述目标房源对应的智能合约；若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求，其中，所述购房交易凭证为银行和/或执行节点根据接收到的第一终端提交的购房钱款生成的凭证；若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除所述智能合约；若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，将所述智能合约存储至区块链，并完成所述目标房源的购房交易，根据对购房者的交易行为（购房交易凭证以及撤回请求）进行判定，从而实现了智能合约存储至区块链的延迟性，避免了上述私密性差、可靠性和安全性低的缺陷，从而提高了购房交易的隐私性、安全性和可靠性。

作为一种示例，步骤S10至步骤S40包括：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，通过执行节点依据所述目标房源对应的房源信息，生成所述目标房源对应的智能合约；若所述执行节点检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则将所述智能合约发送至延迟节点，并通过所述延迟节点持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并通过所述延迟节点删除所述智能合约；若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，通过所述延迟节点将所述智能合约上传至区块链，并完成所述目标房源的购房交易。

作为一种示例，参照图3，图3包括：第一终端（图示的买家）、第二终端（图示的卖家）、目标房源（图示的房源）、预设时间（图示的延迟节点）以及执行节点。第二终端发布目标房源的房源信息至延迟节点，第一终端通过查看延迟节点中的房源信息进行购房，在延迟节点持续监测到在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求时，通过执行节点生成目标房源的智能合约。

其中，在步骤S10中，所述当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同的步骤包括：

步骤S11，当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，获取所述目标房源的房源信息；

步骤S12，采集所述第一终端对应的第一身份信息和所述第二终端对应的第二身份信息，依据所述房源信息、所述第一身份信息和所述第二身份信息，生成所述目标房源对应的智能合约。

示例性地，步骤S11至步骤S12包括：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，获取所述目标房源的房源信息；采集使用所述第一终端的购房者的身份证号以及个人信息，得到所述第一身份信息，采集使用所述第二终端的售房者的身份证号以及个人信息，得到所述第二身份信息；依据所述房源信息、所述第一身份信息和所述第二身份信息，构建所述目标房源对应的智能合约。

其中，在步骤S11中，所述获取所述目标房源的房源信息的步骤包括：

步骤A10，获取所述目标房源的地理位置信息、价格信息、税务信息、建成时间信息、所属土地信息以及所属人信息；

步骤A20，将所述地理位置信息、所述价格信息、所述税务信息、所述建成时间信息、所述所属土地信息以及所述所属人信息整合为所述目标房源的房源信息。

示例性地，步骤A10至步骤A20包括：获取所述目标房源的地理位置和楼层信息，得到所述目标房源的地理位置信息，获取所述目标房源的价格信息、税务信息、建成时间信息、所属土地信息以及所属人信息；将所述地理位置信息、所述价格信息、所述税务信息、所述建成时间信息、所述所属土地信息以及所述所属人信息整合为所述目标房源的房源信息。

其中，在步骤S10中，在所述当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同的步骤之前，还包括：

步骤B10，判断所述所属人信息与所述第二身份信息是否一致；

步骤B20，若一致，则执行步骤：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；

步骤B30，若不一致，则输出信息错误信号。

示例性地，步骤B10至步骤B30包括：判断所述所属人信息与所述第二身份信息是否一致；若所述所属人信息与所述第二身份信息一致，则执行步骤：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；若所述所属人信息与所述第二身份信息不一致，则输出所属人信息错误信号，以供对房源信息中的所属人信息进行更新，和/或，输出第二身份信息错误信号，以供对所述第二身份信息进行更新。

本申请实施例提供了一种基于区块链的购房交易方法，相比于通过用户提交定金或者全款后与售房者签订房屋买卖合同，房屋登记管理部门审核用户提交定金或者全款的凭证和房屋买卖合同等材料进行验证，符合条件后下发房产证至用户，本申请实施例通过当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求；若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除所述智能合约；若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，则将所述智能合约存储至区块链，并完成所述目标房源的购房交易，根据购房交易凭证和撤回请求的二段判断，实现了购房交易的自动化流程，避免了在需要购房的用户较多时，由于房屋登记管理部门的人工审核效率有限，从而导致购房交易效率低，进而提高了购房交易的效率。

实施例二

进一步地，参照图4，基于本申请第一实施例，在本申请另一实施例中，与上述实施例一相同或相似的内容，可以参考上文介绍，后续不再赘述。在此基础上，在步骤S20中，在所述将所述购房意向合约传递至执行节点，若所述执行节点在预设时间内未接收到所述用户对应的购房交易凭证，则输出购房交易失败信息，并删除所述购房意向合约的步骤之前，还包括：

步骤C10，采集所述第一终端的第一延迟时间和所述第二终端的第二延迟时间；

步骤C20，依据所述价格信息、第一延迟时间与所述第二延迟时间，生成所述预设时间，以持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求。

在本实施例中，需要说明的是，所述第一延迟时间为所述第一终端的交易延迟完成的意向时间，所述第二延迟时间为所述第二终端的延迟完成的意向时间。

示例性地，步骤C10至步骤C20包括：采集所述第一终端的第一延迟时间和所述第二终端的第二延迟时间，其中，所述第一延迟时间为使用所述第一终端的购房者设置，所述第二延迟时间为使用所述第二终端的售房者设置；依据所述购房意向合约中的所述目标房源的价格信息，确定所述预设时间的修正参数，依据所述修正参数、所述第一延迟时间与所述第二延迟时间，生成所述预设时间。

作为一种示例，所述依据所述修正参数、所述第一延迟时间与所述第二延迟时间，生成所述预设时间的步骤包括：确定所述第一延迟时间和所述第二延迟时间的平均值，将所述平均值和所述修正参数的乘积作为所述预设时间，例如，当价格信息为1000000元，第一延迟时间为1天，第二延迟时间为0.4天时，设置修正参数为0.8，预设时间为0.56天。

其中，在步骤S10中，在所述若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求的步骤之前，还包括：

步骤D10，检测是否接收到所述第一终端的购房钱款；

步骤D20，若是，则依据所述购房钱款以及所述购房钱款对应的购房交易方式，生成所述第一终端对应的购房交易凭证。

示例性地，步骤D10至步骤D20包括：检测是否接收到所述第一终端的购房钱款；若接收到所述第一终端的购房钱款，则依据所述购房钱款以及所述购房钱款对应的购房交易方式，生成所述第一终端对应的购房交易凭证，其中，所述购房交易方式包括全款交易方式和定金交易方式；若未接收到所述第一终端的购房钱款，则输出购房交易失败信息，并将所述购房交易失败信息发送至所述第一终端，以提示使用所述第一终端的购房者提交购房钱款。

其中，在步骤S40中，所述通过所述执行节点依据所述交易合同完成所述目标房源的购房交易的步骤包括：

步骤S41，将所述目标房源的使用权修改为所述第一终端对应的使用者，将所述购房钱款的使用权修改为所述第二终端对应的使用者。

示例性地，步骤S41包括：若所述交易合同中所述购房交易凭证对应的购房交易方式为分期交易方式，则判断所述购房交易凭证对应的购房钱款是否满足预设定金金额，其中，所述预设定金金额为预先设置的购房交易方式为分期交易方式的预付定金金额，若所述购房交易凭证对应的购房钱款满足预设定金金额，则通过所述执行节点将所述目标房源的使用权修改为所述第一终端对应的使用者，将所述购房钱款的使用权修改为所述第二终端对应的使用者；若所述购房交易凭证对应的购房钱款不满足预设定金金额，则输出购房交易失败信息；若所述交易合同中所述购房交易凭证对应的购房交易方式为全款交易方式，则判断所述购房交易凭证对应的购房钱款是否满足预设全款金额，所述预设全款金额为预先设置的购房交易方式为全款交易方式的购房钱款金额，若所述购房交易凭证对应的购房钱款满足预设全款金额，则通过所述执行节点将所述目标房源的使用权修改为所述第一终端对应的使用者，将所述购房钱款的使用权修改为所述第二终端对应的使用者；若所述购房交易凭证对应的购房钱款不满足预设全款金额，则输出购房交易失败信息。

实施例三

本申请实施例还提供一种基于区块链的购房交易装置，所述基于区块链的购房交易装置应用于基于区块链的购房交易设备，所述基于区块链的购房交易装置包括：

可选地，所述生成模块还用于：

当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，获取所述目标房源的房源信息；

采集所述第一终端对应的第一身份信息和所述第二终端对应的第二身份信息，依据所述房源信息、所述第一身份信息和所述第二身份信息，生成所述目标房源对应的智能合约。

可选地，所述生成模块还用于：

获取所述目标房源的地理位置信息、价格信息、税务信息、建成时间信息、所属土地信息以及所属人信息；

将所述地理位置信息、所述价格信息、所述税务信息、所述建成时间信息、所述所属土地信息以及所述所属人信息整合为所述目标房源的房源信息。

可选地，在所述当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同的步骤之前，所述基于区块链的购房交易装置还用于：

判断所述所属人信息与所述第二身份信息是否一致；

若一致，则执行步骤：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；

若不一致，则输出信息错误信号。

可选地，在所述持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求的步骤之前，所述基于区块链的购房交易装置还用于：

采集所述第一终端的第一延迟时间和所述第二终端的第二延迟时间；

依据所述价格信息、第一延迟时间与所述第二延迟时间，生成所述预设时间，以持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求。

可选地，在所述若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求的步骤之前，所述基于区块链的购房交易装置还用于：

检测是否接收到所述第一终端的购房钱款；

若是，则依据所述购房钱款以及所述购房钱款对应的购房交易方式，生成所述第一终端对应的购房交易凭证。

可选地，所述完成模块还用于：

将所述目标房源的使用权修改为所述第一终端对应的使用者，将所述购房钱款的使用权修改为所述第二终端对应的使用者。

本申请提供的基于区块链的购房交易装置，采用上述实施例中的基于区块链的购房交易方法，解决了购房交易效率低的技术问题。与现有技术相比，本申请实施例提供的基于区块链的购房交易装置的有益效果与上述实施例提供的基于区块链的购房交易方法的有益效果相同，且该基于区块链的购房交易装置中的其他技术特征与上述实施例方法公开的特征相同，在此不做赘述。

实施例四

本申请实施例提供一种电子设备，所述电子设备包括：至少一个处理器；以及，与至少一个处理器通信连接的存储器；其中，存储器存储有可被至少一个处理器执行的指令，指令被至少一个处理器执行，以使至少一个处理器能够执行上述实施例中的基于区块链的购房交易方法。

下面参考图5，其示出了适于用来实现本公开实施例的电子设备的结构示意图。本公开实施例中的电子设备可以包括但不限于诸如移动电话、笔记本电脑、数字广播接收器、PDA（个人数字助理）、PAD（平板电脑）、PMP（便携式多媒体播放器）、车载终端（例如车载导航终端）等等的移动终端以及诸如数字TV、台式计算机等等的固定终端。图5示出的电子设备仅仅是一个示例，不应对本公开实施例的功能和使用范围带来任何限制。

如图5所示，电子设备可以包括处理装置（例如中央处理器、图形处理器等），其可以根据存储在只读存储器（ROM）中的程序或者从存储装置加载到随机访问存储器（RAM）中的程序而执行各种适当的动作和处理。在RAM中，还存储有电子设备操作所需的各种程序和数据。处理装置、ROM以及RAM通过总线彼此相连。输入/输出（I/O）接口也连接至总线。

通常，以下系统可以连接至I/O接口：包括例如触摸屏、触摸板、键盘、鼠标、图像传感器、麦克风、加速度计、陀螺仪等的输入装置；包括例如液晶显示器（LCD）、扬声器、振动器等的输出装置；包括例如磁带、硬盘等的存储装置；以及通信装置。通信装置可以允许电子设备与其他设备进行无线或有线通信以交换数据。虽然图中示出了具有各种系统的电子设备，但是应理解的是，并不要求实施或具备所有示出的系统。可以替代地实施或具备更多或更少的系统。

特别地，根据本公开的实施例，上文参考流程图描述的过程可以被实现为计算机软件程序。例如，本公开的实施例包括一种计算机程序产品，其包括承载在计算机可读介质上的计算机程序，该计算机程序包含用于执行流程图所示的方法的程序代码。在这样的实施例中，该计算机程序可以通过通信装置从网络上被下载和安装，或者从存储装置被安装，或者从ROM被安装。在该计算机程序被处理装置执行时，执行本公开实施例的方法中限定的上述功能。

本申请提供的电子设备，采用上述实施例中的基于区块链的购房交易方法，解决了购房交易效率低的技术问题。与现有技术相比，本申请实施例提供的电子设备的有益效果与上述实施例提供的基于区块链的购房交易方法的有益效果相同，且该电子设备中的其他技术特征与上述实施例方法公开的特征相同，在此不做赘述。

应当理解，本公开的各部分可以用硬件、软件、固件或它们的组合来实现。在上述实施方式的描述中，具体特征、结构、材料或者特点可以在任何的一个或多个实施例或示例中以合适的方式结合。

以上所述，仅为本申请的具体实施方式，但本申请的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本申请揭露的技术范围内，可轻易想到变化或替换，都应涵盖在本申请的保护范围之内。因此，本申请的保护范围应以所述权利要求的保护范围为准。

实施例五

本实施例提供一种计算机可读存储介质，具有存储在其上的计算机可读程序指令，计算机可读程序指令用于执行上述实施例中的基于区块链的购房交易方法的方法。

本申请实施例提供的计算机可读存储介质例如可以是U盘，但不限于电、磁、光、电磁、红外线、或半导体的系统、系统或器件，或者任意以上的组合。计算机可读存储介质的更具体的例子可以包括但不限于：具有一个或多个导线的电连接、便携式计算机磁盘、硬盘、随机访问存储器（RAM）、只读存储器（ROM）、可擦式可编程只读存储器（EPROM或闪存）、光纤、便携式紧凑磁盘只读存储器（CD-ROM）、光存储器件、磁存储器件、或者上述的任意合适的组合。在本实施例中，计算机可读存储介质可以是任何包含或存储程序的有形介质，该程序可以被指令执行系统、系统或者器件使用或者与其结合使用。计算机可读存储介质上包含的程序代码可以用任何适当的介质传输，包括但不限于：电线、光缆、RF（射频）等等，或者上述的任意合适的组合。

上述计算机可读存储介质可以是电子设备中所包含的；也可以是单独存在，而未装配入电子设备中。

上述计算机可读存储介质承载有一个或者多个程序，当上述一个或者多个程序被电子设备执行时，使得电子设备：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同；若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求；若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除所述智能合约；若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求，则将所述智能合约存储至区块链，并完成所述目标房源的购房交易。

可以以一种或多种程序设计语言或其组合来编写用于执行本公开的操作的计算机程序代码，上述程序设计语言包括面向对象的程序设计语言—诸如Java、Smalltalk、C++，还包括常规的过程式程序设计语言—诸如“C”语言或类似的程序设计语言。程序代码可以完全地在用户计算机上执行、部分地在用户计算机上执行、作为一个独立的软件包执行、部分在用户计算机上部分在远程计算机上执行、或者完全在远程计算机或服务器上执行。在涉及远程计算机的情形中，远程计算机可以通过任意种类的网络——包括局域网(LAN)或广域网(WAN)—连接到用户计算机，或者，可以连接到外部计算机（例如利用因特网服务提供商来通过因特网连接）。

附图中的流程图和框图，图示了按照本申请各种实施例的系统、方法和计算机程序产品的可能实现的体系架构、功能和操作。在这点上，流程图或框图中的每个方框可以代表一个模块、程序段、或代码的一部分，该模块、程序段、或代码的一部分包含一个或多个用于实现规定的逻辑功能的可执行指令。也应当注意，在有些作为替换的实现中，方框中所标注的功能也可以以不同于附图中所标注的顺序发生。例如，两个接连地表示的方框实际上可以基本并行地执行，它们有时也可以按相反的顺序执行，这依所涉及的功能而定。也要注意的是，框图和/或流程图中的每个方框、以及框图和/或流程图中的方框的组合，可以用执行规定的功能或操作的专用的基于硬件的系统来实现，或者可以用专用硬件与计算机指令的组合来实现。

描述于本公开实施例中所涉及到的模块可以通过软件的方式实现，也可以通过硬件的方式来实现。其中，模块的名称在某种情况下并不构成对该单元本身的限定。

本申请提供的计算机可读存储介质，存储有用于执行上述基于区块链的购房交易方法的计算机可读程序指令，解决了购房交易效率低的技术问题。与现有技术相比，本申请实施例提供的计算机可读存储介质的有益效果与上述实施提供的基于区块链的购房交易方法的有益效果相同，在此不做赘述。

实施例六

本申请提供的计算机程序产品解决了购房交易效率低的技术问题。与现有技术相比，本申请实施例提供的计算机程序产品的有益效果与上述实施例提供的基于区块链的购房交易方法的有益效果相同，在此不做赘述。

以上仅为本申请的优选实施例，并非因此限制本申请的专利范围，凡是利用本申请说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本申请的专利处理范围内。

Claims

1.一种基于区块链的购房交易方法，其特征在于，所述基于区块链的购房交易方法包括：

2.如权利要求1所述基于区块链的购房交易方法，其特征在于，所述当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同的步骤包括：

3.如权利要求2所述基于区块链的购房交易方法，其特征在于，所述获取所述目标房源的房源信息的步骤包括：

4.如权利要求3所述基于区块链的购房交易方法，其特征在于，在所述当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成所述目标房源对应的智能合约，其中，所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同的步骤之前，还包括：

判断所述所属人信息与所述第二身份信息是否一致；

若不一致，则输出信息错误信号。

5.如权利要求3所述基于区块链的购房交易方法，其特征在于，在所述持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求的步骤之前，还包括：

6.如权利要求1所述基于区块链的购房交易方法，其特征在于，在所述若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一终端发送的撤回请求的步骤之前，还包括：

检测是否接收到所述第一终端的购房钱款；

7.如权利要求6所述基于区块链的购房交易方法，其特征在于，所述完成所述目标房源的购房交易的步骤包括：

8.一种基于区块链的购房交易装置，其特征在于，所述基于区块链的购房交易装置包括：

9.一种电子设备，其特征在于，所述电子设备包括：

至少一个处理器；以及，

与所述至少一个处理器通信连接的存储器；其中，

所述存储器存储有可被所述至少一个处理器执行的指令，所述指令被所述至少一个处理器执行，以使所述至少一个处理器能够执行权利要求1至7中任一项所述的基于区块链的购房交易方法的步骤。

10.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有实现基于区块链的购房交易方法的程序，所述实现基于区块链的购房交易方法的程序被处理器执行以实现如权利要求1至7中任一项所述基于区块链的购房交易方法的步骤。