CN113313544A - 一种租房安全管理系统 - Google Patents

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CN113313544A CN202011149274.9A CN202011149274A CN113313544A CN 113313544 A CN113313544 A CN 113313544A CN 202011149274 A CN202011149274 A CN 202011149274A CN 113313544 A CN113313544 A CN 113313544A
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李金生
吕子劲
彭璐西
李论
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Abstract

本发明提供一种租房安全管理系统。所述租房安全管理系统包括房屋管理模块，所述房屋管理模块用于对房源的基本信息进行记录管理；租客管理模块，所述租客管理模块用于对租客的基本信息进行记录和管理；费用管理模块，所述费用管理模块用于对租客的消费情况进行记录和管理；安全预警模块，所述安全预警模块用于对出租房内的安全情况进行监测并及时预警；门禁模块，所述门禁模块用于对出租房的进出记录进行记录管理，所述门禁模块还用于对出租房的进出权限进行控制。本发明提供的租房安全管理系统具有安全性高、工作效率高的优点。

Description

一种租房安全管理系统
技术领域
本发明涉及租房管理技术领域，尤其涉及一种租房安全管理系统。
背景技术
随着生产力的提高和经济环境的改善，房地产行业正在迅猛发展，从特大城市至县级城市在内的楼盘如雨后春笋大量崛起，人们投资房产意愿也随之增加，各小区内出现大量闲置房屋。越来越多的房屋被用来提供各种形式的日租和短租。在此背景下，可出租的房屋和有租房需求人员的双向增长促成了大量的房租租赁交易，这些承租关系也具有很多缺陷，甚至带来大量社会问题：
1、租赁过程繁琐。虽然城市中各个小区都有房屋租赁信息，互联网也有相应渠道可以进行房屋租赁行为，但目前租赁过程相对繁琐。租房者需要根据需求筛选大量有用或没用的房源信息，从中确定中意对象，预约房东或中介看房，签订租房协议，约定时间拿钥匙入住。
2、安全问题突出。小型的中介公司和个人房产出租的不规范性导致租房人员的管理极为散乱，各个行业不同区域的人们集中于租赁房屋中生活，人员流动性大，不可控性强，为日常生活的安全带来巨大隐患。另外，由于人员复杂，导致不法分子混迹其中或者有了可乘之机实施违法犯罪行为，财产损失和人身伤害案件在租房集中区域时有发生，引发一系列社会问题。
因此，有必要提供一种新的租房安全管理系统解决上述技术问题。
发明内容
本发明解决的技术问题是提供一种安全性高、工作效率高的租房安全管理系统。
为解决上述技术问题，本发明提供的租房安全管理系统包括：
房屋管理模块，所述房屋管理模块用于对房源的基本信息进行记录管理；
租客管理模块，所述租客管理模块用于对租客的基本信息进行记录和管理；
费用管理模块，所述费用管理模块用于对租客的消费情况进行记录和管理；
安全预警模块，所述安全预警模块用于对出租房内的安全情况进行监测并及时预警；
门禁模块，所述门禁模块用于对出租房的进出记录进行记录管理，所述门禁模块还用于对出租房的进出权限进行控制。
优选的，所述房屋管理模块包括：
新增房源模块，所述新增房源模块用于增加新收入的房源信息；
删除房源模块，所述删除房源模块用于对与房主签订的合同到期后退换的房源进行删除；
地址信息模块，所述地址信息模块详细记录了每个出租房的具体地址位置；
数量信息模块，所述数量信息模块详细记录了系统内所有出租房的数量；
已出租房源信息模块，所述已出租房源信息模块用于记录已经出租的出租房信息；
未出租房源信息模块，所述未出租房源信息模块用于记录未出租的出租房信息。
优选的，所述租客管理模块包括：
租赁合同模块，所述租赁合同模块用于签订和租客之间的租房合同并进行储存；
租客登记模块，所述租客登记模块用于获取租住所述出租房的人员信息，包括租客的身份证信息、联系电话和人脸识别信息采集等。
优选的，所述费用管理模块包括：
房租管理模块，所述房租管理模块用于每个月对已出租的出租房的房租进行计算并生成房租账单；
水费管理模块，所述水费管理模块用于每个月对已出租的出租房的水费进行计算并生成水费账单；
电费管理模块，所述电费管理模块用于每个月对已出租的出租房的电费进行计算并生成电费账单；
燃气费管理模块，所述燃气费管理模块用于每个月对已出租的出租房的燃气费进行计算并生成燃气费账单；
修理费管理模块，所述修理费管理模块用于每个月对已出租的出租房的修理和更换设备的费用进行计算并生成修理费账单。
优选的，所述费用管理模块还包括账单发送模块，所述账单发送模块用于将所述房租账单、所述水费账单、所述电费账单、所述气费账单、所述修理费账单进行汇总，并发送至对应的租客手机上。
优选的，所述费用管理模块还包括提醒模块，所述提醒模块用于在缴费日前三天提醒租客缴费，在租客没有按规定日期交费时对租客进行短信提醒。
优选的，所述安全预警模块包括：
烟雾报警模块，所述烟雾报警模块用于监控出租房内的烟雾情况并进行预警；
煤气报警模块，所述煤气报警模块用于监控出租房内的煤气浓度情况并进行预警。
优选的，所述门禁模块用于获得入住人员的身份信息，将开门人员的身份信息与所述入住人员的身份信息相匹配，如果匹配成功，打开被租房屋的大门，如果没有匹配成功，被租房屋的大门不能被打开。
与相关技术相比较，本发明提供的租房安全管理系统具有如下有益效果：
本发明提供一种租房安全管理系统，可掌握房源和租客的真实信息，减少房屋内人员的不可控因素，公安机关可掌握详细的身份信息，得到详细的入住数据；通过费用管理模块可将详细账单发送给租客，通过提醒模块对租客的费用进行提醒，防止租客拖欠费用；通过安全预警模块可对出租房内的安全情况进行实时监测并及时预警，可保证租客的安全；通过门禁模块可在租客入住后提供方便快捷的无钥匙入门服务，简化租房交易流程，改善客户入住体验，将不法分子拒之门外，保障人员安全。
附图说明
图1为本发明提供的租房安全管理系统的一种较佳实施例的结构框图；
图2为图1所示的房屋管理模块的结构框图；
图3为图1所示的租客管理模块的结构框图；
图4为图1所示的费用管理模块的结构框图；
图5为图1所示的安全预警模块的结构框图。
具体实施方式
下面结合附图和实施方式对本发明作进一步说明。
请结合参阅图1、图2、图3、图4和图5，其中，图1为本发明提供的租房安全管理系统的一种较佳实施例的结构框图；图2为图1所示的房屋管理模块的结构框图；图3为图1所示的租客管理模块的结构框图；图4为图1所示的费用管理模块的结构框图；图5为图1所示的安全预警模块的结构框图。租房安全管理系统包括：
房屋管理模块，所述房屋管理模块用于对房源的基本信息进行记录管理；
租客管理模块，所述租客管理模块用于对租客的基本信息进行记录和管理；
费用管理模块，所述费用管理模块用于对租客的消费情况进行记录和管理；
安全预警模块，所述安全预警模块用于对出租房内的安全情况进行监测并及时预警；
门禁模块，所述门禁模块用于对出租房的进出记录进行记录管理，所述门禁模块还用于对出租房的进出权限进行控制。
所述房屋管理模块包括：
新增房源模块，所述新增房源模块用于增加新收入的房源信息；
删除房源模块，所述删除房源模块用于对与房主签订的合同到期后退换的房源进行删除；
地址信息模块，所述地址信息模块详细记录了每个出租房的具体地址位置；
数量信息模块，所述数量信息模块详细记录了系统内所有出租房的数量；
已出租房源信息模块，所述已出租房源信息模块用于记录已经出租的出租房信息；
未出租房源信息模块，所述未出租房源信息模块用于记录未出租的出租房信息。
所述租客管理模块包括：
租赁合同模块，所述租赁合同模块用于签订和租客之间的租房合同并进行储存；
租客登记模块，所述租客登记模块用于获取租住所述出租房的人员信息，包括租客的身份证信息、联系电话和人脸识别信息采集等。
所述费用管理模块包括：
房租管理模块，所述房租管理模块用于每个月对已出租的出租房的房租进行计算并生成房租账单；
水费管理模块，所述水费管理模块用于每个月对已出租的出租房的水费进行计算并生成水费账单；
电费管理模块，所述电费管理模块用于每个月对已出租的出租房的电费进行计算并生成电费账单；
燃气费管理模块，所述燃气费管理模块用于每个月对已出租的出租房的燃气费进行计算并生成燃气费账单；
修理费管理模块，所述修理费管理模块用于每个月对已出租的出租房的修理和更换设备的费用进行计算并生成修理费账单。
所述费用管理模块还包括账单发送模块，所述账单发送模块用于将所述房租账单、所述水费账单、所述电费账单、所述气费账单、所述修理费账单进行汇总，并发送至对应的租客手机上。
所述费用管理模块还包括提醒模块，所述提醒模块用于在缴费日前三天提醒租客缴费，在租客没有按规定日期交费时对租客进行短信提醒。
所述安全预警模块包括：
烟雾报警模块，所述烟雾报警模块用于监控出租房内的烟雾情况并进行预警；
煤气报警模块，所述煤气报警模块用于监控出租房内的煤气浓度情况并进行预警。
所述门禁模块用于获得入住人员的身份信息，将开门人员的身份信息与所述入住人员的身份信息相匹配，如果匹配成功，打开被租房屋的大门，如果没有匹配成功，被租房屋的大门不能被打开。
与相关技术相比较，本发明提供的租房安全管理系统具有如下有益效果：
本发明提供一种租房安全管理系统，可掌握房源和租客的真实信息，减少房屋内人员的不可控因素，公安机关可掌握详细的身份信息，得到详细的入住数据；通过费用管理模块可将详细账单发送给租客，通过提醒模块对租客的费用进行提醒，防止租客拖欠费用；通过安全预警模块可对出租房内的安全情况进行实时监测并及时预警，可保证租客的安全；通过门禁模块可在租客入住后提供方便快捷的无钥匙入门服务，简化租房交易流程，改善客户入住体验，将不法分子拒之门外，保障人员安全。
以上所述仅为本发明的实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其它相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。

Claims (8)

1.一种租房安全管理系统，其特征在于，包括：
房屋管理模块，所述房屋管理模块用于对房源的基本信息进行记录管理；
租客管理模块，所述租客管理模块用于对租客的基本信息进行记录和管理；
费用管理模块，所述费用管理模块用于对租客的消费情况进行记录和管理；
安全预警模块，所述安全预警模块用于对出租房内的安全情况进行监测并及时预警；
门禁模块，所述门禁模块用于对出租房的进出记录进行记录管理，所述门禁模块还用于对出租房的进出权限进行控制。
2.根据权利要求1所述的租房安全管理系统，其特征在于，所述房屋管理模块包括：
新增房源模块，所述新增房源模块用于增加新收入的房源信息；
删除房源模块，所述删除房源模块用于对与房主签订的合同到期后退换的房源进行删除；
地址信息模块，所述地址信息模块详细记录了每个出租房的具体地址位置；
数量信息模块，所述数量信息模块详细记录了系统内所有出租房的数量；
已出租房源信息模块，所述已出租房源信息模块用于记录已经出租的出租房信息；
未出租房源信息模块，所述未出租房源信息模块用于记录未出租的出租房信息。
3.根据权利要求1所述的租房安全管理系统，其特征在于，所述租客管理模块包括：
租赁合同模块，所述租赁合同模块用于签订和租客之间的租房合同并进行储存；
租客登记模块，所述租客登记模块用于获取租住所述出租房的人员信息，包括租客的身份证信息、联系电话和人脸识别信息采集等。
4.根据权利要求1所述的租房安全管理系统，其特征在于，所述费用管理模块包括：
房租管理模块，所述房租管理模块用于每个月对已出租的出租房的房租进行计算并生成房租账单；
水费管理模块，所述水费管理模块用于每个月对已出租的出租房的水费进行计算并生成水费账单；
电费管理模块，所述电费管理模块用于每个月对已出租的出租房的电费进行计算并生成电费账单；
燃气费管理模块，所述燃气费管理模块用于每个月对已出租的出租房的燃气费进行计算并生成燃气费账单；
修理费管理模块，所述修理费管理模块用于每个月对已出租的出租房的修理和更换设备的费用进行计算并生成修理费账单。
5.根据权利要求4所述的租房安全管理系统，其特征在于，所述费用管理模块还包括账单发送模块，所述账单发送模块用于将所述房租账单、所述水费账单、所述电费账单、所述气费账单、所述修理费账单进行汇总，并发送至对应的租客手机上。
6.根据权利要求1所述的租房安全管理系统，其特征在于，所述费用管理模块还包括提醒模块，所述提醒模块用于在缴费日前三天提醒租客缴费，在租客没有按规定日期交费时对租客进行短信提醒。
7.根据权利要求1所述的租房安全管理系统，其特征在于，所述安全预警模块包括：
烟雾报警模块，所述烟雾报警模块用于监控出租房内的烟雾情况并进行预警；
煤气报警模块，所述煤气报警模块用于监控出租房内的煤气浓度情况并进行预警。
8.根据权利要求1所述的租房安全管理系统，其特征在于，所述门禁模块用于获得入住人员的身份信息，将开门人员的身份信息与所述入住人员的身份信息相匹配，如果匹配成功，打开被租房屋的大门，如果没有匹配成功，被租房屋的大门不能被打开。
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