CN111145559A - 一种智能物业管理系统 - Google Patents
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Abstract
本发明属于物业管理领域，具体公开了一种智能物业管理系统，包括物业后台管理系统，以及与物业后台管理系统通讯连接的停车管理系统、车辆门禁系统与社区安防报警系统，所述车辆门禁系统包括设置于社区进出口处的车辆识别模块、管控模块与门禁控制器，车辆识别模块用于识别进出车辆车牌信息并将信息发送至管控模块；所述管控模块基于车辆信息并将其与预存的车辆信息进行比对，管控模块在比对成功后控制门禁控制器开启门禁，管控模块在比对失败后，采用预设的外来车辆门禁放行方案，放行方案包括：对该车辆进入信息进行自动登记。本发明集成度高，管理范围大，便于物业管理人员对社区环境进行智能管理。
Description
技术领域
本发明涉及物业管理领域，具体为一种智能物业管理系统。
背景技术
物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言，信息化无论是作为战略手段还是战术手段，在企业经营中发挥着举足轻重的作用，互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利，企业的运行将更多依赖信息系统的支持，信息系统成为确保企业经济效益、运行效率的重要手段，甚至成为企业盈利的直接手段。
传统的物业管理系统管理范围小，集成度不高，信息互联共享程度不高，无法良好的将社区整体管控起来。
发明内容
本发明的目的在于提供一种智能物业管理系统，以解决上述背景技术中提出的问题。
为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种智能物业管理系统，包括物业后台管理系统，以及与物业后台管理系统通讯连接的停车管理系统、车辆门禁系统与社区安防报警系统，所述车辆门禁系统包括设置于社区进出口处的车辆识别模块、管控模块与门禁控制器，车辆识别模块用于识别进出车辆车牌信息并将信息发送至管控模块；所述管控模块基于车辆信息并将其与预存的车辆信息进行比对，管控模块在比对成功后控制门禁控制器开启门禁，管控模块在比对失败后，采用预设的外来车辆门禁放行方案，放行方案包括：对该车辆进入信息进行自动登记，包括外来车牌号、外来车型号、外来车辆进入时间，并根据外来车辆进入时间计费；所述停车管理系统包括管理单元以及与管理单元相连接的车辆信息采集单元、车辆监控单元、车辆引导单元，车辆信息采集单元设置于社区车位处且用于获取社区车位是否有车辆信息以及在车位有车辆时采集停驻于社区车位的车辆车牌号码；所述社区车位包括私有车位与公有车位，私有车位处安装有智能地锁，车辆信息采集单元将采集到的车辆车牌号码反馈至管理单元；所述车辆监控单元设置于社区道路两旁且用于监控车辆的实时位置，车辆监控单元将车辆的实时位置反馈至管理单元；所述管理单元用于接收车辆停驻信息、车辆车牌号码信息与车辆实时位置信息，并根据车辆停驻信息调度车辆。
优选的，物业后台管理系统预存有住户车辆信息，住户信息包括住户车辆信息，车辆信息包括车牌号、车型号、所属业主信息、所属车位信息。
优选的，私有车位的智能地锁与私有车主用户端、管理单元相互通讯连接，私有车主用户端可在私有车位闲置时向管理单元发送闲置托管信息，闲置托管信息包括车位位置及编号信息、闲置时长信息；所述管理单元获取闲置托管信息并在公有车位满限时向车辆引导单元发送引导指令并将车辆调度至闲置私有车位。
优选的，车辆引导单元包括设置于社区道路两旁的引导显示屏，车辆引导单元接收引导指令并基于引导指令与车辆实时位置显示该车辆的指引信息，指引信息包括与该车辆实时位置对应的社区导航地图与路线；车辆在由指引信息导引至闲置私有车位时，管理单元基于该车辆的位置信息远程控制智能地锁打开，智能地锁具有计时单元，私有车主用户端与智能地锁通讯关联并获取车位状态与停驻计时信息。
优选的，社区安防报警系统包括社区外围采集模块与内部采集模块，社区外围采集模块用于对社区环境进行监测，并获取社区环境参数，社区外围采集模块包括部署于社区内各个位置的多个传感器节点，以及部署于社区中部的汇聚节点，多个传感器节点与汇聚节点通讯连接。
优选的，多个传感器节点包括设置于社区外围的红外线防护墙以及设置于社区内的若干个高清摄像机，传感器节点将检测信息汇聚至汇聚节点。
优选的，内部采集模块包括设置于社区住户室内的烟雾传感器、红外传感器、温湿度传感器、PM2.5传感器、瓦斯传感器中的一种或多种传感器。
优选的，物业后台管理系统包括集合模块、管理模块，集合模块接收汇聚节点汇聚的检测信息、内部采集模块的检测信息，管理模块具有计费单元与住户钱包单元，计费单元基于停驻计时信息计算车辆停驻费用，管理模块基于车辆停驻费用向住户钱包单元转账。
与现有技术相比，本发明的有益效果是：
本发明集成度高，管理范围大，通过社区外围采集模块、内部采集模块分别对社区外围的安防环境参数以及社区住户内的安防环境参数进行获取，便于物业管理人员对社区环境进行智能管理，无需人工巡检，同时可通过停车管理系统配合车辆门禁系统对车辆进行管理，停车管理系统可获取私有车主用户端发送的闲置托管信息，在公用停车位满时，可将车辆引导至闲置的私有车位，并计时计费，可方便对停车位进行有效管理，可将停车的收取费用转账至住户钱包单元，在保证了私有车主权益的同时，进一步缓解了停车困难的问题。
附图说明
图1为本发明的整体模块结构示意图；
图2为本发明停车管理系统的模块结构示意图；
图3为本发明社区安防报警系统的模块结构示意图。
图中：1、物业后台管理系统；11、集合模块；12、管理模块；2、停车管理系统；21、管理单元；22、车辆信息采集单元；23、监控单元；24、车辆引导单元；3、车辆门禁系统；31、车辆识别模块；32、管控模块；33、门禁控制器；4、社区安防报警系统；41、社区外围采集模块；42、内部采集模块；5、智能地锁；6、私有车主用户端。
具体实施方式
下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
在本发明的描述中，需要说明的是，术语“竖直”、“上”、“下”、“水平”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本发明和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本发明的限制。
在本发明的描述中，还需要说明的是，除非另有明确的规定和限定，术语“设置”、“安装”、“相连”、“连接”应做广义理解，例如，可以是固定连接，也可以是可拆卸连接，或一体地连接；可以是机械连接，也可以是电连接；可以是直接相连，也可以通过中间媒介间接相连，可以是两个元件内部的连通。对于本领域的普通技术人员而言，可以根据具体情况理解上述术语在本发明中的具体含义。
请参阅图1-3，本发明提供一种技术方案：一种智能物业管理系统，包括物业后台管理系统1，以及与物业后台管理系统1通讯连接的停车管理系统2、车辆门禁系统3与社区安防报警系统4，所述车辆门禁系统3包括设置于社区进出口处的车辆识别模块31、管控模块32与门禁控制器33，车辆识别模块31用于识别进出车辆车牌信息并将信息发送至管控模块32；所述管控模块32基于车辆信息并将其与预存的车辆信息进行比对，管控模块32在比对成功后控制门禁控制器33开启门禁，管控模块33在比对失败后，采用预设的外来车辆门禁放行方案，放行方案包括：对该车辆进入信息进行自动登记，包括外来车牌号、外来车型号、外来车辆进入时间；所述停车管理系统2包括管理单元21以及与管理单元21相连接的车辆信息采集单元22、车辆监控单元23、车辆引导单元24，车辆信息采集单元22设置于社区车位处且用于获取社区车位是否有车辆信息以及在车位有车辆时采集停驻于社区车位的车辆车牌号码；所述社区车位包括私有车位与公有车位，私有车位处安装有智能地锁5，车辆信息采集单元22将采集到的车辆车牌号码反馈至管理单元21；所述车辆监控单元23设置于社区道路两旁且用于监控车辆的实时位置，车辆监控单元23将车辆的实时位置反馈至管理单元21；所述管理单元21用于接收车辆停驻信息、车辆车牌号码信息与车辆实时位置信息，并根据车辆停驻信息调度车辆。
在本实施例中，物业后台管理系统1预存有住户车辆信息，住户信息包括住户车辆信息，车辆信息包括车牌号、车型号、所属业主信息、所属车位信息。
在本实施例中，私有车位的智能地锁5与私有车主用户端6、管理单元21相互通讯连接，私有车主用户端6可在私有车位闲置时向管理单元21发送闲置托管信息，闲置托管信息包括车位位置及编号信息、闲置时长信息；所述管理单元21获取闲置托管信息并在公有车位满限时向车辆引导单元24发送引导指令并将车辆调度至闲置私有车位。
在本实施例中，车辆引导单元24包括设置于社区道路两旁的引导显示屏，车辆引导单元24接收引导指令并基于引导指令与车辆实时位置显示该车辆的指引信息，指引信息包括与该车辆实时位置对应的社区导航地图与路线；车辆在由指引信息导引至闲置私有车位时，管理单元21基于该车辆的位置信息远程控制智能地锁5打开，智能地锁5具有计时单元，私有车主用户端6与智能地锁5通讯关联并获取车位状态与停驻计时信息。
在本实施例中，社区安防报警系统4包括社区外围采集模块41与内部采集模块42，社区外围采集模块41用于对社区环境进行监测，并获取社区环境参数，社区外围采集模块41包括部署于社区内各个位置的多个传感器节点，以及部署于社区中部的汇聚节点，多个传感器节点与汇聚节点通讯连接。
在本实施例中，多个传感器节点包括设置于社区外围的红外线防护墙以及设置于社区内的若干个高清摄像机，传感器节点将检测信息汇聚至汇聚节点。
在本实施例中，内部采集模块42包括设置于社区住户室内的烟雾传感器、红外传感器、温湿度传感器、PM2.5传感器、瓦斯传感器中的一种或多种传感器。
在本实施例中，物业后台管理系统1包括集合模块11、管理模块12，集合模块11接收汇聚节点汇聚的检测信息、内部采集模块42的检测信息，管理模块12具有计费单元与住户钱包单元，计费单元基于停驻计时信息计算车辆停驻费用，管理模块12基于车辆停驻费用向住户钱包单元转账。
本发明集成度高，管理范围大，通过社区外围采集模块41、内部采集模块42分别对社区外围的安防环境参数以及社区住户内的安防环境参数进行获取，便于物业管理人员对社区环境进行智能管理，无需人工巡检，同时可通过停车管理系统2配合车辆门禁系统3对车辆进行管理，停车管理系统2可获取私有车主用户端6发送的闲置托管信息，在公用停车位满时，可将车辆引导至闲置的私有车位，并计时计费，可方便对停车位进行有效管理，可将停车的收取费用转账至住户钱包单元，在保证了私有车主权益的同时，进一步缓解了停车困难的问题。
尽管已经示出和描述了本发明的实施例，对于本领域的普通技术人员而言，可以理解在不脱离本发明的原理和精神的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由所附权利要求及其等同物限定。
Claims (8)
1.一种智能物业管理系统，其特征在于，包括物业后台管理系统(1)，以及与物业后台管理系统(1)通讯连接的停车管理系统(2)、车辆门禁系统(3)与社区安防报警系统(4)，所述车辆门禁系统(3)包括设置于社区进出口处的车辆识别模块(31)、管控模块(32)与门禁控制器(33)，车辆识别模块(31)用于识别进出车辆车牌信息并将信息发送至管控模块(32)；所述管控模块(32)基于车辆信息并将其与预存的车辆信息进行比对，管控模块(32)在比对成功后控制门禁控制器(33)开启门禁，管控模块(33)在比对失败后，采用预设的外来车辆门禁放行方案，放行方案包括：对该车辆进入信息进行自动登记，包括外来车牌号、外来车型号、外来车辆进入时间；所述停车管理系统(2)包括管理单元(21)以及与管理单元(21)相连接的车辆信息采集单元(22)、车辆监控单元(23)、车辆引导单元(24)，车辆信息采集单元(22)设置于社区车位处且用于获取社区车位是否有车辆信息以及在车位有车辆时采集停驻于社区车位的车辆车牌号码；所述社区车位包括私有车位与公有车位，私有车位处安装有智能地锁(5)，车辆信息采集单元(22)将采集到的车辆车牌号码反馈至管理单元(21)；所述车辆监控单元(23)设置于社区道路两旁且用于监控车辆的实时位置，车辆监控单元(23)将车辆的实时位置反馈至管理单元(21)；所述管理单元(21)用于接收车辆停驻信息、车辆车牌号码信息与车辆实时位置信息，并根据车辆停驻信息调度车辆。
2.根据权利要求1所述的一种智能物业管理系统，其特征在于：所述物业后台管理系统(1)预存有住户车辆信息，住户信息包括住户车辆信息，车辆信息包括车牌号、车型号、所属业主信息、所属车位信息。
3.根据权利要求1所述的一种智能物业管理系统，其特征在于：所述私有车位的智能地锁(5)与私有车主用户端(6)、管理单元(21)相互通讯连接，私有车主用户端(6)可在私有车位闲置时向管理单元(21)发送闲置托管信息，闲置托管信息包括车位位置及编号信息、闲置时长信息；所述管理单元(21)获取闲置托管信息并在公有车位满限时向车辆引导单元(24)发送引导指令并将车辆调度至闲置私有车位。
4.根据权利要求3所述的一种智能物业管理系统，其特征在于：所述车辆引导单元(24)包括设置于社区道路两旁的引导显示屏，车辆引导单元(24)接收引导指令并基于引导指令与车辆实时位置显示该车辆的指引信息，指引信息包括与该车辆实时位置对应的社区导航地图与路线；车辆在由指引信息导引至闲置私有车位时，管理单元(21)基于该车辆的位置信息远程控制智能地锁(5)打开，智能地锁(5)具有计时单元，私有车主用户端(6)与智能地锁(5)通讯关联并获取车位状态与停驻计时信息。
5.根据权利要求1所述的一种智能物业管理系统，其特征在于：所述社区安防报警系统(4)包括社区外围采集模块(41)与内部采集模块(42)，社区外围采集模块(41)用于对社区环境进行监测，并获取社区环境参数，社区外围采集模块(41)包括部署于社区内各个位置的多个传感器节点，以及部署于社区中部的汇聚节点，多个传感器节点与汇聚节点通讯连接。
6.根据权利要求5所述的一种智能物业管理系统，其特征在于：所述多个传感器节点包括设置于社区外围的红外线防护墙以及设置于社区内的若干个高清摄像机，传感器节点将检测信息汇聚至汇聚节点。
7.根据权利要求5所述的一种智能物业管理系统，其特征在于：所述内部采集模块(42)包括设置于社区住户室内的烟雾传感器、红外传感器、温湿度传感器、PM2.5传感器、瓦斯传感器中的一种或多种传感器。
8.根据权利要求1所述的一种智能物业管理系统，其特征在于：所述物业后台管理系统(1)包括集合模块(11)、管理模块(12)，集合模块(11)接收汇聚节点汇聚的检测信息、内部采集模块(42)的检测信息，管理模块(12)具有计费单元与住户钱包单元，计费单元基于停驻计时信息计算车辆停驻费用，管理模块(12)基于车辆停驻费用向住户钱包单元转账。
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| WD01 | Invention patent application deemed withdrawn after publication | ||
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Application publication date: 20200512 |