CN110443464A - 一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法 - Google Patents
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Abstract
一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其包括在智慧物业平台系统的物业风险管控模块中设置以下数据：对象的D值、风险等级、风险周期、风险值和风险触发规则；该方法主要利用LECD判断方法，对每一个对象进行数据的基础设定，并由该基础设定判断是否属于危险源或者风险，提升风险管控的准确性，达到降低损失的概率，为未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
Description
技术领域
本发明涉及风险管控技术领域，尤其涉及一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法。
背景技术
风险控制是指风险管理者采取各种措施和方法，消灭或减少风险事件发生的各种可能性，或者减少风险事件发生时造成的损失。物业风险管控方法其实就是对传统物业管理中项目上的风险进行控制的一种管理方法。
危险源：是指可能发生风险的物体(或对象)，比如说插座，它可能会发生漏电，所以是一个危险源；比如说楼顶的广告牌，可能刮风下雨天会掉下来，所以也是一个危险源。理论上来讲任何一个对象都是危险源，只是发生危险的几率和造成的损失大小不同而已，因此就引入了LECD判断方法，对危险源进行等级划分。其中LECD方法是市面上一种常见的风险评估方法。另外，对于危险源经常采用一些手段进行管理，可以降低风险发生的概率。
风险：也就是切切实实发生的危险，比如说插座已经漏电了，这是一个风险；比如说水管已经漏水了，这也是一个风险；比如说游泳池已经发生了小孩不小心掉入泳池的情况，这也是风险。对于发生的风险，都是需要进行处理的，比如说插座漏电了，就需要进行维修；比如说发生小孩掉入泳池，那么就需要采取是否有专门在泳池旁边巡逻等方法。
另外，并不是说发生了一些问题就一定属于风险，因此危险源是否发生风险还有风险判定方法。传统项目进行风险管理的时候，基本上就是要不登记在字面上，要不就在项目管理人员的脑海中，但是这样就会产生下面的问题：
1、项目风险没办法进行及时反馈，效率太低；
2、没有办法对项目发生的风险进行全面管理和分析；
3、对于历史风险的处理没有存档，或者有纸面存档很难进行快速查询；
4、物业总部无法了解各个项目的风险管控能力和处理情况，数据都沉淀在每一个在管项目的纸面文件或者管理人员的大脑中。
因此需要一个物业风险管控系统，利用该系统对危险源和风险进行管控，降低损失的概率，而该系统的设置重点在于对应危险源和风险提供一种简单有效的定义判断方式。
发明内容
针对现有技术中存在的不足之处，本发明提供一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，该方法主要利用LECD判断方法，对每一个对象进行数据的基础设定，并由该基础设定判断是否属于危险源或者风险，提升风险管控的准确性，达到降低损失的概率，为未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
为实现上述目的，本发明是这样实现的：
一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于其包括在智慧物业平台系统的物业风险管控模块中设置以下数据：对象的D值、风险等级、风险周期、风险值和风险触发规则；
S1：对象的D值设置：每一个对象的D值包括人的D值、SOP的D值、作业频次的D值和作业结果的D值；对象只要设置了D值，就形成危险源，并且根据D值的大小来确定这个危险源的风险等级；
S2：风险等级的设置：根据D值的大小将风险等级划分为一星风险、二星风险和三星风险；
S3：风险周期的设置：风险周期定义为N天，N为大于0且小于1000的整数，风险周期是用来计算风险值以及风险触发规则的基本条件；
S4：风险值的设置：险值包括固态风险值和动态风险值，若周期内在供应商自查、项目方抽查和督导部门督导过程中，某对象的标准有发生n次不达标且未整改完成，则动态风险值加1分，某对象的标准有发生m次不达标，则固态风险值加1分，其中n、m均为大于0且小于1000的整数；
S5：风险触发规则的设置：当某一周期内风险值达到一定的值后，即触发风险，风险触发的条件为在某一周期内动态风险值和或固态风险值累计增加的分值到大于或等于设定分分值，且每当固态风险值+1或动态风险值+1的时候，就判断一次该对象是否触发风险。
进一步，在S1中，如果一个对象设置了多个D值，则该对象形成多个危险源记录，且标识每一个危险源是来自于人、SOP、作业频次和作业结果；D值是判断危险源和风险等级的一个条件，D值由D＝L*E*C计算得出，或者对于对象而言，如果因为现场实际管理的需要，可以不设置L、E、C的值而直接设置D值。
进一步，在公式D＝L*E*C中，L的值包括0.1、0.2、0.5、1、3、6、10；E的值包括0.5、1、2、3、6、10；C的值包括、3、7、15、40、100；
其中，L代表事故发生的可能性，E代表人员暴露于危险环境中的频繁程度，C代表一旦发生事故可能造成的后果，D代表危险性，给三种因素的不同等级分别确定不同的分值，再以三个分值的乘积D来评价作业条件危险性的大小。
进一步，在S2中，根据对象的D值所属的范围标记为相对应的风险等级，其中D≤20属于一星风险、21≤D≤70属于两星风险、71≤D属于三星风险。
进一步，在S5中，触发风险的条件有三种：一是在某一周期内动态风险值增加的分值到大于或等于设定分分值，二是在某一周期内固态风险值增加的分值到大于或等于设定分分值；三是在某一周期内动态风险值和固态风险值累计增加的分值到大于或等于设定分分值。
进一步，对于某一对象的人、SOP、作业频次、作业结果四个方面而言，都可以设置上述三种触发条件中的某一种，也可以全部都设置，只要其中一个规则被触发，该对象即触发了风险。
危险源的定义为：只要设置了D值，就形成危险源，然后可以针对风险源采取相对应的风险管控方案。可以认定为危险源中的对象，都是固定的一些风险，需要经常去进行管控处理的，所其它以可以针对危险源设定管控方案，但是没有整改完成的选项以及相对应的状态。
风险的定义为：是根据动态风险值以及固态风险值相对应触发条件触发的风险，然后再根据对象相对应的D值来确认风险的等级。每触发一次，就形成一条风险，对风险进行管控处理后，可以根据实际情况来确认该次触发的风险是否已经整改完成。
危险源是否发生风险还有一个风险判定方法，具体的判定方法为：设定分享判定周期，比如说一个月，表示系统自动对当前对象一个月内的数据进行分析，判别其动态风险值或固态风险值是否达到风险标准，如果达到了，那么就算产生了风险，如果没达到，那么就不算产生了风险。假设一个插座设置的是发生1次漏电就动态风险值加1分，风险周期是1个月，风险触发标准是动态风险值达到3分，那么在检查过程中，最近一个月就算是发现两次插座漏电，都不会产生风险记录，只有发生达到3次后(即分数达到三分)才生成风险记录。
本发明的优势在于：该方法主要利用LECD判断方法，对每一个对象进行数据的基础设定，并由该基础设定判断是否属于危险源或者风险，提升风险管控的准确性，达到降低损失的概率，为未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
具体实施方式
为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于其包括在智慧物业平台系统的物业风险管控模块中设置以下数据：对象的D值、风险等级、风险周期、风险值和风险触发规则；
S1：对象的D值设置：每一个对象的D值包括人的D值、SOP的D值、作业频次的D值和作业结果的D值；对象只要设置了D值，就形成危险源，并且根据D值的大小来确定这个危险源的风险等级；
S2：风险等级的设置：根据D值的大小将风险等级划分为一星风险、二星风险和三星风险；
S3：风险周期的设置：风险周期定义为N天，N为大于0且小于1000的整数，风险周期是用来计算风险值以及风险触发规则的基本条件；
S4：风险值的设置：险值包括固态风险值和动态风险值，若周期内在供应商自查、项目方抽查和督导部门督导过程中，某对象的标准有发生n次不达标且未整改完成，则动态风险值加1分，某对象的标准有发生m次不达标，则固态风险值加1分，其中n、m均为大于0且小于1000的整数；
S5：风险触发规则的设置：当某一周期内风险值达到一定的值后，即触发风险，风险触发的条件为在某一周期内动态风险值和或固态风险值累计增加的分值到大于或等于设定分分值，且每当固态风险值+1或动态风险值+1的时候，就判断一次该对象是否触发风险。
进一步，在S1中，如果一个对象设置了多个D值，则该对象形成多个危险源记录，且标识每一个危险源是来自于人、SOP、作业频次和作业结果；D值是判断危险源和风险等级的一个条件，D值由D＝L*E*C计算得出，或者对于对象而言，如果因为现场实际管理的需要，可以不设置L、E、C的值而直接设置D值。
进一步，在公式D＝L*E*C中，L的值包括0.1、0.2、0.5、1、3、6、10；E的值包括0.5、1、2、3、6、10；C的值包括、3、7、15、40、100；
其中，L代表事故发生的可能性，E代表人员暴露于危险环境中的频繁程度，C代表一旦发生事故可能造成的后果，D代表危险性，给三种因素的不同等级分别确定不同的分值，再以三个分值的乘积D来评价作业条件危险性的大小。
进一步，在S2中，根据对象的D值所属的范围标记为相对应的风险等级，其中D≤20属于一星风险、21≤D≤70属于两星风险、71≤D属于三星风险。
进一步，在S5中，触发风险的条件有三种：一是在某一周期内动态风险值增加的分值到大于或等于设定分分值，二是在某一周期内固态风险值增加的分值到大于或等于设定分分值；三是在某一周期内动态风险值和固态风险值累计增加的分值到大于或等于设定分分值。
进一步，对于某一对象的人、SOP、作业频次、作业结果四个方面而言，都可以设置上述三种触发条件中的某一种，也可以全部都设置，只要其中一个规则被触发，该对象即触发了风险。
本发明的优势在于：该方法主要利用LECD判断方法，对每一个对象进行数据的基础设定，并由该基础设定判断是否属于危险源或者风险，提升风险管控的准确性，达到降低损失的概率。
以上所述仅为本发明的较佳实施例而已，并不用以限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内所作的任何修改、等同替换和改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。
Claims (6)
1.一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于其包括在智慧物业平台系统的物业风险管控模块中设置以下数据：对象的D值、风险等级、风险周期、风险值和风险触发规则；
S1：对象的D值设置：每一个对象的D值包括人的D值、SOP的D值、作业频次的D值和作业结果的D值；对象只要设置了D值，就形成危险源，并且根据D值的大小来确定这个危险源的风险等级；
S2：风险等级的设置：根据D值的大小将风险等级划分为一星风险、二星风险和三星风险；
S3：风险周期的设置：风险周期定义为N天，N为大于0且小于1000的整数，风险周期是用来计算风险值以及风险触发规则的基本条件；
S4：风险值的设置：险值包括固态风险值和动态风险值，若周期内在供应商自查、项目方抽查和督导部门督导过程中，某对象的标准有发生n次不达标且未整改完成，则动态风险值加1分，某对象的标准有发生m次不达标，则固态风险值加1分，其中n、m均为大于0且小于1000的整数；
S5：风险触发规则的设置：当某一周期内风险值达到一定的值后，即触发风险，风险触发的条件为在某一周期内动态风险值和或固态风险值累计增加的分值到大于或等于设定分分值，且每当固态风险值+1或动态风险值+1的时候，就判断一次该对象是否触发风险。
2.如权利要求1所述的一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于在S1中，如果一个对象设置了多个D值，则该对象形成多个危险源记录，且标识每一个危险源是来自于人、SOP、作业频次和作业结果；D值是判断危险源和风险等级的一个条件，D值由D＝L*E*C计算得出，或者对于对象而言，如果因为现场实际管理的需要，可以不设置L、E、C的值而直接设置D值。
3.如权利要求2所述的一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于在公式D＝L*E*C中，L的值包括0.1、0.2、0.5、1、3、6、10；E的值包括0.5、1、2、3、6、10；C的值包括、3、7、15、40、100；
其中，L代表事故发生的可能性，E代表人员暴露于危险环境中的频繁程度，C代表一旦发生事故可能造成的后果，D代表危险性，给三种因素的不同等级分别确定不同的分值，再以三个分值的乘积D来评价作业条件危险性的大小。
4.如权利要求1所述的一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于在S2中，根据对象的D值所属的范围标记为相对应的风险等级，其中D≤20属于一星风险、21≤D≤70属于两星风险、71≤D属于三星风险。
5.如权利要求1所述的一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于在S5中，触发风险的条件有三种：一是在某一周期内动态风险值增加的分值到大于或等于设定分分值，二是在某一周期内固态风险值增加的分值到大于或等于设定分分值；三是在某一周期内动态风险值和固态风险值累计增加的分值到大于或等于设定分分值。
6.如权利要求1所述的一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其特征在于对于某一对象的人、SOP、作业频次、作业结果四个方面而言，都可以设置上述三种触发条件中的某一种，也可以全部都设置，只要其中一个规则被触发，该对象即触发了风险。
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