CN110409860A - 一种老旧房屋的改造结构及其改造方法 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种老旧房屋的改造结构，涉及房屋改造技术领域，旨在解决现有技术中房屋改造后对老旧墙体固定不牢固的技术问题，其技术方案要点是包括旧墙体，旧墙体的外侧壁设置有外墙体骨架，外墙体骨架包括若干竖直设置于旧墙体外侧壁的外支撑立柱，旧墙体的内侧壁设置有内墙体骨架，内墙体骨架包括若干竖直设置于旧墙体内侧壁的内支撑立柱，旧墙体内穿设有预埋桩，预埋桩的两端分别插设于外支撑立柱和内支撑立柱，本发明中，通过在旧墙体的外侧壁设置外墙体骨架，在内侧壁设置有内墙体骨架，从而加强对旧墙体的内外进行加固，这样，老旧墙体不易坍塌，安全性高。

Description

一种老旧房屋的改造结构及其改造方法

技术领域

本发明涉及房屋改造技术领域，更具体地说，它涉及一种老旧房屋的改造结构及其改造方法。

背景技术

随着我国经济环境、技术条件的长足发展和社会生活的巨大变迁，20世纪60-80年代建造的住宅，已经成为高耗能且具有巨大安全隐患的老旧住宅。

现有授权公开号为CN108678409A的中国专利提供了一种老旧房屋改造方法及其改造结构，该种老旧房屋改造方法的步骤如下：老旧房屋屋顶拆除，至少保留房屋旧墙体；在房屋墙体外侧按照墙体布局安装支撑柱；安装屋顶支架，将屋顶支架安装在支撑柱上，其中支撑柱完全承接屋顶支架的重量；铺设树脂瓦片，将树脂瓦片铺设在屋顶支架上，形成屋顶。老旧房屋改造结构包括支撑柱、屋顶支架和树脂瓦片，按照安装方式逐个安装。同采用配筋砂浆带相比，采用支撑柱加固旧房屋更加牢固。

但是，上述技术方案中，支撑柱设置于旧墙体的外侧，当支撑柱受到外部震动时，震动力会传递给旧墙体，旧墙体受到震动后，由于其外侧有支撑柱阻隔，内侧却无相应的支撑物，旧墙体容易向内侧方向产生坍塌，存在较大的安全隐患，故有待改善。

发明内容

针对现有技术存在的不足，本发明的目的在于提供一种老旧房屋的改造结构，其具有加强对旧墙体的固定的优势。

为实现上述目的，本发明提供了如下技术方案：

一种老旧房屋的改造结构，包括旧墙体，所述旧墙体的外侧壁设置有外墙体骨架，所述外墙体骨架包括若干竖直设置于旧墙体外侧壁的外支撑立柱，每个所述外支撑立柱上沿其长度方向开设有若干第一安装孔，若干所述第一安装孔内均设置有预埋桩，所述旧墙体上贯穿开设有可供预埋桩插入的桩孔；相邻两个所述外支撑立柱之间设置若干侧边横梁；所述旧墙体的内侧壁设置有内墙体骨架，所述内墙体骨架包括若干竖直设置于旧墙体内侧壁的内支撑立柱，所述内支撑立柱靠近旧墙体方向的一侧设置有可供预埋桩插入的第二安装孔；相邻两个所述内支撑立柱铺设有钢扣板。

通过采用上述技术方案，在旧墙体的外侧壁设置外墙体骨架，外墙体骨架由若干外支撑立柱组成，在内侧壁设置有内墙体骨架，内墙体骨架由若干内支撑立柱组成，且在旧墙体内穿设有若干预埋桩，每一预埋桩的两端分别与内外相对应的外支撑立柱和内支撑立柱相连接，通过外墙体骨架和内墙体骨架对旧墙体的内外进行加固，这样，老旧墙体不易坍塌，稳定性较高。

进一步地，所述旧墙体的外侧和内侧分别沿其周长方向设置有基底层，所述基底层埋设于地面以下，位于旧墙体外侧的所述基底层与若干外支撑立柱相连，位于旧墙体内侧的所述基底层与若干内支撑立柱相连。

通过采用上述技术方案，基底层有混凝土浇筑而成，将外支撑立柱和内支撑立柱分别的底端分别浇筑在基底层时，加强了对外支撑立柱和内支撑立柱的固定，外支撑立柱和内支撑立柱浇筑在混凝土内，不易下沉，提高外支撑立柱和内支撑立柱的承载能力，从而进一步提高整个外支撑骨架和内支撑骨架的整体稳定。

进一步地，所述基底层内竖直插设有若干加固杆，每一所述加固杆的一端均位于基底层内，所述加固杆的另一端插设入基底层下方的泥土内。

通过采用上述技术方案，基底层内竖直插设有若干加固杆，加固杆的一端位于基底层内，另一端插设入基底层下方的泥土内，加强基底层与土地的接触。

进一步地，相邻两个所述加固杆之间均设置有连杆，若干所述连杆的外侧壁均沿其长度方向设置有若干伸长杆。

通过采用上述技术方案，基底层均布有加固杆、连杆和伸长杆，以提高基底层的抗拉性，使得基底层能够承受一定水平力，提高其承载力，减少基底层的开裂。

进一步地，所述基底层的宽度控制为50-60cm，深度控制为50-60cm。

通过采用上述技术方案，保证基底层有足够大的体积，以承受若干外支撑立柱和内支撑立柱的重量，安全性高，承载力大。

进一步地，每个所述钢扣板均包括钢框架和复合木面板，所述复合木面板位于钢框架远离旧墙体方向的一侧；所述复合木面板的长度大于钢框架的长度以使得相邻两个复合木面板相互贴合。

通过采用上述技术方案，钢扣板位于室内，由钢框架和复合木面板组成，提高钢框架进行对钢扣板整体进行模块式快速安装；然后将每个复合木面板固定在钢框架上，固定完成后，相邻两个复合木面板相互贴合，将内支撑立柱和钢框架都遮盖住，安装方便，且室内均为复合木面板，给用户较好的居住体验，大大提高了室内环境。

进一步地，所述钢框架内设置有若干加强筋，所述加强筋沿钢框架的对角线设置。

通过采用上述技术方案，加强筋加强对钢框架的固定，若干钢框架相互配合以加强整个内墙体框架的整体稳定。

进一步地，所述钢框架内填充有玻璃棉。

通过采用上述技术方案，玻璃棉具有很好的隔热和隔音效果，从而提供良好的居住环境，优化用户居住体验。

进一步地，所述旧墙体的上方设置有屋顶骨架，所述屋顶骨架包括设置在旧墙体长度方向两侧的支撑架，设置在两个支撑架之间的若干主龙骨和均匀设置在主龙骨之间的若干副龙骨；若干所述副龙骨朝向下方的一端连接有支撑底板，所述支撑底板与若干外支撑立柱的顶端相连。

通过采用上述技术方案，支撑架设置在旧墙体上，副龙骨的下方设置有支撑底板，支撑底板与外支撑立柱相抵，从而将屋顶骨架的重力传递给外支撑立柱，通过外支撑立柱加强对屋顶骨架的支撑，减少旧墙体承受屋顶骨架的压力。

本发明的另一发明目的在于提供一种老旧房屋的改造方法，其具有加强对旧墙体的固定的优势。

一种应用于上述的老旧房屋的改造方法，步骤如下：

S01，将老旧房屋屋顶拆除，保留房屋旧墙体，对旧墙体的内外侧的表面清理，并将凹凸不平处磨平；

S02，基底层的浇筑，沿旧墙体的外圈和内圈开挖基坑，基坑的宽度控制在50-60cm，深度控制在50-60cm，然后将加固杆插入到基坑内，并将连杆焊接在相邻两个加固杆之间；将混合好的混凝土倒入基坑内，混凝土凝固后形成基底层；

S03，在基底层浇筑的过程中，将外支撑立柱和内支撑立柱分别埋设于基底层内，混凝土凝固后，外支撑立柱和内支撑立柱则固定于基底层内；

S04，将预埋桩插入到内外相互对应外支撑立柱和内支撑立柱上，预埋桩首先从第一安装孔穿过，然后穿过桩孔，最后插入到第二安装孔内；对预埋桩位于第一安装孔的一端进行焊接，使得预埋桩固定在外支撑立柱上；

S05，在相邻两个外支撑立柱之间焊接侧边横梁，则相邻两个侧边横梁和相邻两个外支撑立柱之间围成用于铺设砖石的加工区域；

S06，钢扣板的安装，首先，将钢框架焊接到相邻两个内支撑立柱之间，并将玻璃棉塞入钢框架的内圈；然后将每个复合木面板固定在每个钢框架上，使得相邻两个复合木面板相贴合；

S07，屋顶骨架的安装，首先将支撑底板固定在若干外支撑立柱的顶端，支撑架固定在旧墙体屋面的两端，将主龙骨焊接到两个支撑架之间，然后用螺钉将副龙骨固定到主龙骨上；使得若干副龙骨与支撑底板相连接。

通过采用上述技术方案，在旧墙体的外侧壁设置外墙体骨架，在内侧壁设置有内墙体骨架，从而加强对旧墙体的内外进行加固，这样，老旧墙体不易坍塌，房屋安全性高。

综上所述，本发明具有以下有益效果：

1、采用了在旧墙体的外侧壁设置外墙体骨架，外墙体骨架由若干外支撑立柱组成，在内侧壁设置有内墙体骨架，内墙体骨架由若干内支撑立柱组成，且在旧墙体内穿设有若干预埋桩，每一预埋桩的两端分别与内外相对应的外支撑立柱和内支撑立柱相连接，通过外墙体骨架和内墙体骨架对旧墙体的内外进行加固，这样，老旧墙体不易坍塌，稳定性较高，大大提高房屋的安全性；

2、采用了钢扣板设置在室内，由钢框架和复合木面板组成，提高钢框架进行对钢扣板整体进行模块式快速安装；然后将每个复合木面板固定在钢框架上，固定完成后，相邻两个复合木面板相互贴合，将内支撑立柱和钢框架都遮盖住，安装方便，且室内均为复合木面板，给用户较好的居住体验，大大提高了室内环境；

3、采用了钢框架内填充有玻璃棉，玻璃棉具有很好的隔热和隔音效果，从而提供良好的居住环境，优化用户居住体验。

附图说明

图1为实施例中一种老旧房屋的改造结构的整体结构示意图；

图2为实施例中用于体现外支撑墙体的结构示意图；

图3为实施例中用于体现内支撑墙体的拆解示意图；

图4为实施例中用于体现钢扣板的结构示意图；

图5为实施例中用于体现加固杆与连杆之间连接关系的拆解示意图；

图6为实施例中用于体现外支撑立柱与副龙骨之间关系的拆解示意图。

图中：1、旧墙体；11、桩孔；2、外墙体骨架；21、外支撑立柱；211、第一安装孔；22、侧边横梁；3、预埋桩；4、内墙体骨架；41、内支撑立柱；411、第二安装孔；5、钢扣板；51、钢框架；511、加强筋；52、复合木面板；53、玻璃棉；6、基底层；7、加固杆；71、连杆；711、伸长杆；8、屋顶骨架；81、支撑架；82、主龙骨；83、副龙骨；9、支撑底板；91、木块。

具体实施方式

以下结合附图对本发明作进一步详细说明。

实施例：

一种老旧房屋的改造结构，参照图1和图2，其包括旧墙体1，旧墙体1的外侧壁设置有外墙体骨架2，外墙体骨架2整体采用轻钢制成，其包括若干竖直设置于旧墙体1外侧壁的外支撑立柱21和焊接在相邻两个外支撑立柱21之间的若干侧边横梁22；每个外支撑立柱21上沿其高度方向开设有若干第一安装孔211，每一第一安装孔211内均设置有预埋桩3，旧墙体1上开设有可供预埋桩3插入的桩孔11。

参照图2和图3，旧墙体1的内侧壁设置有内墙体骨架4，内墙体骨架4整体采用轻钢制成，其包括若干竖直设置与旧墙体1内侧壁的内支撑立柱41，内支撑立柱41靠近旧墙体1方向的一侧开设有若干可供预埋桩3插入的第二安装孔411，预埋桩3首先穿过第一安装孔211，然后穿过桩孔11，然后插入到第二安装孔411，第二安装孔411为盲孔。

参照图3和图4，相邻两个内支撑立柱41之间设置有钢扣板5，钢扣板5包括钢框架51和复合木面板52，钢框架51焊接于相连两个内支撑立柱41之间，且钢框架51远离旧墙体1方向的一侧与内支撑立柱41远离旧墙体1方向的一侧相齐平，复合木面板52通过螺钉固定在钢框架51远离旧墙体1方向的一侧，复合木面板52的长度大于钢框架51的长度，使得相邻两个复合木面板52相互贴合。

参照图4，钢框架51内设置有两个加强筋511，两个分别沿钢框架51的两个对角线焊接设置；且在钢框架51的内圈填充有玻璃棉53，玻璃棉53起到隔热隔音的效果。

参照图2和图5，旧墙体1的外圈和内圈分别设置有基底层6，基底层6由混凝土浇筑而成，位于地面以下，且基底层6的上表面与地面相齐平；外支撑立柱21和内支撑立柱41分别插设于旧墙体1外圈和内圈的基底层6内，基底层6的宽度控制为50-60cm，深度也控制为50-60cm；基底层6内竖直设置有若干加固杆7，每一加固杆7的一端浇筑于基底层6内，另一端伸出到基底层6的外部并插设到基底层6下方的泥土内；相邻两个加固杆7之间焊接有连杆71，每一连杆71上沿其长度方向均焊接有若干伸长杆711，以增大与基底层6之间的接触面积。

参照图1和图5，旧墙体1的上方设置有屋顶骨架8，屋顶骨架8整体由轻钢制成，其包括通过螺栓固定在屋顶长度方向两侧的支撑架81，支撑架81由若干轻钢焊接而成，呈人字形；两个支撑架81之间设置有若干主龙骨82，主龙骨82至少有七根，分别沿支撑架81的长度方向均匀设置；若干主龙骨82之间通过螺钉固定有若干副龙骨83，若干副龙骨83朝向下方的一端通过螺钉固定有支撑底板9，支撑底板9位于若干外支撑立柱21的顶端，且通过螺钉与若干外支撑立柱21相固定，且支撑底板9与副龙骨83之间塞设有木块91。

一种上述老旧房屋的改造方法，步骤如下：

S01，将老旧房屋屋顶拆除，保留房屋旧墙体1，对旧墙体1的内外侧的表面清理，并通过手持式打磨机将墙面上凹凸不平的地方磨平；

S02，基底层6的浇筑，沿旧墙体1的外圈和内圈开挖基坑，基坑的宽度控制在50-60cm，深度控制在50-60cm，将基坑的内侧壁及底壁夯平夯结实，然后将加固杆7插入到基坑内，并将连杆71焊接在相邻两个加固杆7之间；将混合好的混凝土倒入基坑内，混凝土凝固后形成基底层6，在混凝土凝固的过程中，需注意对其进行养护，定时对混凝土进行浇水，确保混凝土浇筑完成后无明显裂缝；

S03，在基底层6浇筑的过程中，将外支撑立柱21和内支撑立柱41分别埋设于基底层6内，埋设过程中，需保持若干外支撑立柱21均贴合于旧墙体1的外侧壁，且相互保持水平，同时，若干内支撑立柱41贴合于旧墙体1的内侧壁并相互保持水平；混凝土凝固后，从而将外支撑立柱21和内支撑立柱41则朝向下方的一端浇筑于基底层6内，对外支撑立柱21和内支撑立柱41进行固定；

S04，将预埋桩3插入到内外相互对应外支撑立柱21和内支撑立柱41上，预埋桩3首先从第一安装孔211穿过，然后穿过桩孔11，最后插入到第二安装孔411内；对预埋桩3位于第一安装孔211的一端进行焊接，使得预埋桩3固定在外支撑立柱21上；

S05，在相邻两个外支撑立柱21之间焊接侧边横梁22，则相邻两个侧边横梁22和相邻两个外支撑立柱21之间围成用于铺设砖石的加工区域；在加工区域采用平砖顺砌错缝法进行带堆砌砖石，即按照墙面面阔方向，上下交错砌筑，砖石的侧立面与旧墙体1相抵，且砖石之间用混凝土相互黏合，砖石砌筑完成后，在若干砖石远离旧墙体1方向的一侧抹上一层砂浆，待砂浆干燥凝固后，在砂浆上抹上一层白色腻子，腻子干燥凝固后形成腻子层，腻子层远离旧墙体1方向的一侧需与外支撑立柱21远离旧墙体1方向的一侧相齐平；在抹腻子之前需要注意的是须在干燥的砂浆层上喷水以将干燥的砂浆层浸湿；

S06，钢扣板5的安装，首先，在钢框架51的内圈焊接加强筋511，加强筋511分别沿钢框架51的两个对角线设置；将钢框架51焊接到相邻两个内支撑立柱41之间，并将玻璃棉53塞入钢框架51的内圈，使得玻璃棉53填满整个钢框架51的内圈；然后将每个复合木面板52通过螺钉固定在相应的钢框架51上，使得相邻两个复合木面板52的侧边相贴合，并通过填缝剂对相邻两个复合木面板52之间的缝隙进行填缝，填缝完成后，需及时将复合木面板52上残留的填缝剂擦拭清除；

S07，屋顶骨架8的安装，首先通过螺钉将支撑底板9固定在若干外支撑立柱21的顶端，用螺栓将支撑架81固定在旧墙体1屋面的两端，将主龙骨82焊接到两个支撑架81之间，然后用螺钉将副龙骨83固定到主龙骨82上；使得若干副龙骨83与支撑底板9相连接；

S08，最后在屋顶骨架8上铺设钢瓦。

本具体实施例仅仅是对本发明的解释，其并不是对本发明的限制，本领域技术人员在阅读完本说明书后可以根据需要对本实施例做出没有创造性贡献的修改，但只要在本发明的权利要求范围内都受到专利法的保护。

Claims (10)

1.一种老旧房屋的改造结构，包括旧墙体(1)，其特征在于：所述旧墙体(1)的外侧壁设置有外墙体骨架(2)，所述外墙体骨架(2)包括若干竖直设置于旧墙体(1)外侧壁的外支撑立柱(21)，每个所述外支撑立柱(21)上沿其高度方向开设有若干第一安装孔(211)，若干所述第一安装孔(211)内均设置有预埋桩(3)，所述旧墙体(1)上贯穿开设有可供预埋桩(3)插入的桩孔(11)；相邻两个所述外支撑立柱(21)之间设置若干侧边横梁(22)；

所述旧墙体(1)的内侧壁设置有内墙体骨架(4)，所述内墙体骨架(4)包括若干竖直设置于旧墙体(1)内侧壁的内支撑立柱(41)，所述内支撑立柱(41)靠近旧墙体(1)方向的一侧设置有可供预埋桩(3)插入的第二安装孔(411)；相邻两个所述内支撑立柱(41)铺设有钢扣板(5)。

2.根据权利要求1所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：所述旧墙体(1)的外侧和内侧分别沿其周长方向设置有基底层(6)，所述基底层(6)埋设于地面以下，位于旧墙体(1)外侧的所述基底层(6)与若干外支撑立柱(21)相连，位于旧墙体(1)内侧的所述基底层(6)与若干内支撑立柱(41)相连。

3.根据权利要求2所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：所述基底层(6)内竖直插设有若干加固杆(7)，每一所述加固杆(7)的一端均位于基底层(6)内，所述加固杆(7)的另一端插设入基底层(6)下方的泥土内。

4.根据权利要求3所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：相邻两个所述加固杆(7)之间均设置有连杆(71)，若干所述连杆(71)的外侧壁均沿其长度方向设置有若干伸长杆(711)。

5.根据权利要求4所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：所述基底层(6)的宽度控制为50-60cm，深度控制为50-60cm。

6.根据权利要求1所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：每个所述钢扣板(5)均包括钢框架(51)和复合木面板(52)，所述复合木面板(52)位于钢框架(51)远离旧墙体(1)方向的一侧；所述复合木面板(52)的长度大于钢框架(51)的长度以使得相邻两个复合木面板(52)相互贴合。

7.根据权利要求2所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：所述钢框架(51)内设置有若干加强筋(511)，所述加强筋(511)沿钢框架(51)的对角线设置。

8.根据权利要求3所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：所述钢框架(51)内填充有玻璃棉(53)。

9.根据权利要求1所述的一种老旧房屋的改造结构，其特征在于：所述旧墙体(1)的上方设置有屋顶骨架(8)，所述屋顶骨架(8)包括设置在旧墙体(1)长度方向两侧的支撑架(81)，设置在两个支撑架(81)之间的若干主龙骨(82)和均匀设置在主龙骨(82)之间的若干副龙骨(83)；若干所述副龙骨(83)朝向下方的一端连接有支撑底板(9)，所述支撑底板(9)与若干外支撑立柱(21)的顶端相连。

10.一种应用于权利要求9的一种老旧房屋的改造方法，其特征在于，步骤如下：

S01，将老旧房屋屋顶拆除，保留房屋旧墙体(1)，对旧墙体(1)的内外侧的表面清理，并将凹凸不平处磨平；

S02，基底层(6)的浇筑，沿旧墙体(1)的外圈和内圈开挖基坑，基坑的宽度控制在50-60cm，深度控制在50-60cm，然后将加固杆(7)插入到基坑内，并将连杆(71)焊接在相邻两个加固杆(7)之间；将混合好的混凝土倒入基坑内，混凝土凝固后形成基底层(6)；

S03，在基底层(6)浇筑的过程中，将外支撑立柱(21)和内支撑立柱(41)分别埋设于基底层(6)内，混凝土凝固后，外支撑立柱(21)和内支撑立柱(41)则固定于基底层(6)内；

S04，将预埋桩(3)插入到内外相互对应外支撑立柱(21)和内支撑立柱(41)上，预埋桩(3)首先从第一安装孔(211)穿过，然后穿过桩孔(11)，最后插入到第二安装孔(411)内；对预埋桩(3)位于第一安装孔(211)的一端进行焊接，使得预埋桩(3)固定在外支撑立柱(21)上；

S05，在相邻两个外支撑立柱(21)之间焊接侧边横梁(22)，则相邻两个侧边横梁(22)和相邻两个外支撑立柱(21)之间围成用于铺设砖石的加工区域；

S06，钢扣板(5)的安装，首先，将钢框架(51)焊接到相邻两个内支撑立柱(41)之间，并将玻璃棉(53)塞入钢框架(51)的内圈；然后将每个复合木面板(52)固定在每个钢框架(51)上，使得相邻两个复合木面板(52)相贴合；

S07，屋顶骨架(8)的安装，首先将支撑底板(9)固定在若干外支撑立柱(21)的顶端，支撑架(81)固定在旧墙体(1)屋面的两端，将主龙骨(82)焊接到两个支撑架(81)之间，然后用螺钉将副龙骨(83)固定到主龙骨(82)上；使得若干副龙骨(83)与支撑底板(9)相连接。