CN108678409A - 一种老旧房屋改造方法及其改造结构 - Google Patents
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Abstract
本发明提供了一种老旧房屋改造方法及其改造结构，涉及抗震加固技术领域，解决了现有技术中采用配筋砂浆带无法与土墙墙体有效粘结，导致墙体整体相对于改造前抗震效果更差以及浪费材料的技术问题。该种老旧房屋改造方法的步骤如下：老旧房屋屋顶拆除，至少保留房屋旧墙体；在房屋墙体外侧按照墙体布局安装支撑柱；安装屋顶支架，将屋顶支架安装在支撑柱上，其中支撑柱完全承接屋顶支架的重量；铺设树脂瓦片，将树脂瓦片铺设在屋顶支架上，形成屋顶。老旧房屋改造结构包括支撑柱、屋顶支架和树脂瓦片，按照安装方式逐个安装。同采用配筋砂浆带相比，采用支撑柱加固旧房屋更加牢固，抗震效果好；想进一步改善居住条件时，还可以避免资源浪费。
Description
技术领域
本发明涉及抗震加固技术领域，尤其是涉及一种老旧房屋改造方法及其改造结构。
背景技术
八十年代以前房屋结构多为土墙瓦顶结构，主要包括墙体和屋顶结构，其中墙体用于承受屋顶的重量；屋顶包括了木质框架和瓦片，木质框架安装在墙体上，瓦片铺设在木质框架上。经过四十余年的风吹日晒，目前房屋的墙体发生开裂承重效果变差不能在有效承受屋顶的重量；木质框架虫蛀严重，容易发生断裂垮塌的事故，该种房屋被称为危房。
为了解决上述问题，优选的处理方式是危房改造，现有技术中一般采用在墙体上做配筋砂浆带来承受屋顶重量，用扁铁加固被虫蛀或变质的屋顶木质框架，最终达到房屋可继续居住的目的。
申请人发现下述问题：配筋砂浆带无法与土墙墙体有效粘结，墙体整体相对于改造前抗震性效果不明显；浪费材料。
发明内容
本发明的目的在于提供一种老旧房屋改造方法及其改造结构，以解决现有技术中采用配筋砂浆带无法与土墙墙体有效粘结，导致墙体整体相对于改造前抗震效果不明显以及浪费材料的技术问题。本发明提供的诸多技术方案中的优选技术方案所能产生的诸多技术效果(提高抗震效果以及节省资源)详见下文阐述。
为实现上述目的，本发明提供了以下技术方案：
本发明提供的一种老旧房屋改造方法，具体步骤如下：步骤一：老旧房屋屋顶拆除，至少保留房屋旧墙体；步骤二：在房屋墙体外侧按照墙体布局安装支撑柱；步骤三：安装屋顶支架，将所述屋顶支架安装在所述支撑柱上，其中所述支撑柱完全承接所述屋顶支架的重量；步骤四：铺设树脂瓦片，将树脂瓦片铺设在所述屋顶支架上，形成屋顶。
优选地，还包括步骤五，在所述屋顶支架上安装排水槽和滴水瓦。
优选地，还包括步骤六，拆除房屋旧墙体，根据房屋旧墙体位置新建房屋墙体，完成危房新建。
优选地，所述步骤三中，所述屋顶支架包括横梁、人字形架、檩条以及纵横桁架，其中具体安装顺序为：(1)安装横梁，所述横梁安装在至少两个所述支撑柱上方；(2)安装人字形架，所述人字形架安装在所述横梁上方；(3)安装檩条，所述檩条安装在至少两个所述人字形架上，与所述人字形架形成的平面垂直；(4)安装纵横桁架，所述纵横桁架安装在所述人字形架内部。
优选地，所述支撑柱、所述横梁、所述人字形架、所述檩条以及所述纵横桁架为根据旧房尺寸制作的预制件。
优选地，所述横梁与所述支撑柱之间的安装形式、所述人字形架与所述横梁之间的安装形式、所述檩条与所述人字形架之间的安装形式，所述纵横桁架与所述人字形架之间的安装形式均为焊接或者螺栓连接。
优选地，所述支撑柱、所述横梁以及所述人字形架均是长宽为100*100mm-120*120mm、厚度为2mm-3mm的不锈方钢。
优选地，所述步骤二中，所述支撑柱底部采用钢板和螺栓固定，所述钢板和所述螺栓成十字形，然后在使用混凝土浇筑，所述钢板的长宽为20*20cm、厚度为4mm。
一种老旧房屋改造结构，包括支撑柱、屋顶支架和树脂瓦片，其中：所述屋顶支架安装在所述支撑柱上，所述支撑柱与所述屋顶支架的正投影面垂直，所述支撑柱完全承接所述屋顶支架的重量；所述树脂瓦片覆盖所述屋顶支架，并且向所述屋顶支架外侧延伸。
优选地，所述屋顶支架包括横梁、人字形架以及檩条，其中：所述横梁安装于至少两个所述支撑柱上方，所述横梁与所述支撑柱形成一个竖直平面，所述人字形架安装于所述竖直平面上，使所述竖直平面向上延伸；所述檩条安装在至少两个所述人字形架上，与所述人字形架和所述支撑柱形成的平面垂直。
本发明提供的一种老旧房屋改造方法，具有以下技术效果：
该种老旧房屋改造方法中，是将屋顶拆除，保留了原有的房屋旧墙体，支撑柱布置于墙体的外侧，与现有技术中采用配筋砂浆带相比，采用支撑柱加固旧房屋更加牢固，抗震效果也更好，并且现有技术中使用配筋砂浆带也无法与旧墙体很好的粘结然后在支撑柱上安装屋顶支架，该种安装方式利用了原来的旧土墙；随着经济条件的改善，如果想要进一步改善居住条件，只需要将旧土墙更换为砖墙，老旧房屋旧成为了新房，采用这种方式充分利用了支撑柱和屋顶支架，避免了资源的浪费。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1是本发明具有树脂瓦顶的老旧房屋改造结构的结构示意图；
图2是本发明不具有树脂瓦顶的老旧房屋改造结构的结构示意图。
图中1、支撑柱；2、横梁；3、人字形架；4、檩条；5、纵横桁架；6、钢板；7、螺栓；8、树脂瓦片；9、滴水瓦；10、排水槽。
具体实施方式
为使本发明的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将对本发明的技术方案进行详细的描述。显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所得到的所有其它实施方式，都属于本发明所保护的范围。
本发明提供了一种老旧房屋改造方法，具体步骤如下：
步骤一：老旧房屋屋顶拆除，诸如被虫蛀的木质框架和瓦片，至少保留房屋旧墙体、窗户以及门等，还可以根据当地农户是否有在阁楼存放粮食的习惯，决定是否拆除阁楼；
步骤二：在房屋墙体外侧按照墙体布局安装支撑柱，如矩形分布的旧墙体的四个角上分别设置一根支撑柱，或者可以在旧墙体的中间设置一根或者两根支撑柱，可以等间距分布，也可以不等间距分布，支撑柱的长度依照旧墙体的高度决定，将支撑柱填埋到地下40-50cm左右，并且用混凝土浇筑；
支撑柱底部埋到地下的部分采用钢板和螺栓固定，螺栓将支撑柱与钢板连接起来，钢板和螺栓成十字形，然后在使用混凝土浇筑，钢板的长宽为20*20cm、厚度为4mm。
步骤三：安装屋顶支架，将屋顶支架安装在支撑柱上，其中支撑柱完全承接屋顶支架的重量，屋顶支架与支撑柱固定连接；
屋顶支架包括横梁、人字形架、檩条以及纵横桁架，其中具体安装顺序为：
(1)安装横梁，横梁安装在至少两个支撑柱上方；
(2)安装人字形架，人字形架安装在横梁上方，与横梁一起三角形平面；
(3)安装檩条，檩条安装在至少两个人字形架上，与人字形架形成的三角形平面垂直；
(4)安装纵横桁架，纵横桁架安装在人字形架内部，端部与人字形架固定连接，用于进一步加固；
其中支撑柱、横梁、人字形架、檩条以及纵横桁架为根据旧房尺寸制作的预制件；
横梁与支撑柱之间的安装形式、人字形架与横梁之间的安装形式、檩条与人字形架之间的安装形式，纵横桁架与人字形架之间的安装形式均为焊接或者螺栓连接；
支撑柱、横梁以及人字形架均是长宽为100*100mm-120*120mm、厚度为2mm-3mm的不锈方钢；
步骤四：铺设树脂瓦片，将树脂瓦片铺设在屋顶支架上，形成屋顶；
步骤五：在屋顶支架上安装排水槽和滴水瓦。其中滴水瓦安装于覆盖在屋顶支架的树脂瓦片前后两端的边缘，占满整个边缘，防止雨水掉落时弄脏墙壁，而排水槽与滴水瓦相邻设置，且位于滴水瓦的下方，用于收集沿滴水瓦流下的水滴；
步骤六：拆除房屋旧墙体，根据房屋旧墙体位置新建房屋墙体，完成危房新建，该种方式既可以利用原来经过改造的屋顶支架，又不会更换居住位置，老旧房屋旧成为了新房，避免了资源的浪费。
所述树脂瓦片作为屋顶具有很多优点，具体如下：(1)色彩持久，树脂瓦片表面材料是选用进口的超高耐候性工程树脂制作而成。在自然环境中具有超常的耐久性，它即使长期暴露于紫外线、湿气、热、寒的恶劣条件下，仍能保持其颜色的稳定性；(2)树脂瓦片具有良好的承载能力。在温度较低的地区，即使屋顶常年积雪，合成树脂瓦不会产生表面损坏及断裂现象；(3)在遭受暴雨、大风等外界噪音影响时，树脂瓦片具有很好的吸收噪音功效；(4)树脂瓦片可以长期抵御酸、碱、盐等各种化学物质腐蚀；(5)树脂瓦片属难燃材料，经国家防火权威部门按GB8624-2006标准检测，防火性能≥B1级；(6)树脂瓦片具有较强的撞击承受能力。经试验1公斤钢球从3米高自由落下不会产生裂纹，低温下抗冲击性能也十分显著；(7)树脂瓦表面致密光滑，具有"荷叶效应"，本身不易吸附灰尘，一经雨水冲刷便洁净如新，瓦表面污垢被雨水冲刷后不会出现斑斑驳驳的现象，还有不容易挂雪，减少因雪载过重而导致坍塌的风险。
采用该种老旧房屋改造方法，保留了原有的房屋旧墙体，支撑柱布置于墙体的外侧，与现有技术中采用配筋砂浆带相比，采用支撑柱加固旧房屋更加牢固，抗震效果也更好，并且现有技术中使用配筋砂浆带也无法与旧墙体很好的粘结，然后在支撑柱上安装屋顶支架，该种安装方式利用了原来的旧土墙；随着经济条件的改善，如果想要进一步改善居住条件，只需要将旧土墙更换为砖墙，老旧房屋旧成为了新房，采用这种方式充分利用了支撑柱和屋顶支架，避免了资源的浪费。
本发明还提供了一种老旧房屋改造结构，如图1和图2所示，包括支撑柱1、屋顶支架和树脂瓦片8，屋顶支架安装在支撑柱1上，支撑柱1与屋顶支架的正投影面垂直，支撑柱1完全承接屋顶支架的重量；树脂瓦片8覆盖了整个屋顶支架，并且向屋顶支架外侧延伸，形成一个覆盖面，与屋顶支架一起构成房屋的屋顶。
作为可选地实施方式，屋顶支架又包括横梁2、人字形架3以及檩条4，横梁2安装于至少两个支撑柱1上方，支撑柱1的下方埋入地下，横梁2与支撑柱1形成一个竖直平面，人字形架3安装于竖直平面上，使竖直平面向上延伸；然后将檩条4安装在至少两个人字形架3上，与人字形架3和支撑柱1形成的平面垂直，并且将檩条4与至少两个人字形架3固定连接，其中固定连接为焊接。
作为可选地实施方式，屋顶支架还包括纵横桁架5，纵横桁架5安装于人字形架3内部，纵横桁架5的末端与人字形架3固定连接，其中固定连接为焊接，用于加固人字形架3。
作为可选地实施方式，支撑柱1与横梁2焊接或者螺纹连接，人字形架3与横梁2焊接或者螺纹连接，檩条4与人字形架3焊接或者螺纹连接，纵横桁架5与人字形架3焊接或者螺纹连接。
作为可选地实施方式，支撑柱1、横梁2以及人字形架3设置为不锈方钢，不锈方钢截面的长宽为100*100mm-120*120mm、厚度为2mm-3mm。
作为可选地实施方式，人字形架3形成的各个平面平行。
作为可选地实施方式，支撑柱1底部还设置了钢板6和螺栓7，螺栓7将支撑柱1与钢板6连接起来，钢板6和螺栓7成十字形，钢板6的长宽为20*20cm、厚度为4mm。
作为可选地实施方式，还包括滴水瓦9，滴水瓦9设置于覆盖在屋顶支架的树脂瓦片8前后两端的边缘。
作为可选地实施方式，还包括排水槽10，排水槽10与滴水瓦9相邻设置，用于收集沿滴水瓦9流下的水流。
以上，仅为本发明的具体实施方式，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，可轻易想到变化或替换，都应涵盖在本发明的保护范围之内。因此，本发明的保护范围应以权利要求的保护范围为准。
Claims (10)
1.一种老旧房屋改造方法，其特征在于，具体步骤如下：
步骤一：老旧房屋屋顶拆除，至少保留房屋旧墙体；
步骤二：在房屋墙体外侧按照墙体布局安装支撑柱；
步骤三：安装屋顶支架，将所述屋顶支架安装在所述支撑柱上，其中所述支撑柱完全承接所述屋顶支架的重量；
步骤四：铺设树脂瓦片，将树脂瓦片铺设在所述屋顶支架上，形成屋顶。
2.根据权利要求1所述的一种老旧房屋改造方法，其特征在于，还包括步骤五，在所述屋顶支架上安装排水槽和滴水瓦。
3.根据权利要求1所述的一种老旧房屋改造方法，其特征在于，还包括步骤六，拆除房屋旧墙体，根据房屋旧墙体位置新建房屋墙体，完成危房新建。
4.根据权利要求1所述的一种老旧房屋改造方法，其特征在于，所述步骤三中，所述屋顶支架包括横梁、人字形架、檩条以及纵横桁架，其中具体安装顺序为：
(1)安装横梁，所述横梁安装在至少两个所述支撑柱上方；
(2)安装人字形架，所述人字形架安装在所述横梁上方；
(3)安装檩条，所述檩条安装在至少两个所述人字形架上，与所述人字形架形成的平面垂直；
(4)安装纵横桁架，所述纵横桁架安装在所述人字形架内部。
5.根据权利要求4所述的一种老旧房屋改造方法，其特征在于，所述支撑柱、所述横梁、所述人字形架、所述檩条以及所述纵横桁架为根据旧房尺寸制作的预制件。
6.根据权利要求4所述的一种老旧房屋改造方法，其特征在于，所述横梁与所述支撑柱之间的安装形式、所述人字形架与所述横梁之间的安装形式、所述檩条与所述人字形架之间的安装形式，所述纵横桁架与所述人字形架之间的安装形式均为焊接或者螺栓连接。
7.根据权利要求6所述的一种老旧房屋改造方法，其特征在于，所述支撑柱、所述横梁以及所述人字形架均是长宽为100*100mm-120*120mm、厚度为2mm-3mm的不锈方钢。
8.根据权利要求1任一所述的一种老旧房屋改造方法，其特征在于，所述步骤二中，所述支撑柱底部采用钢板和螺栓固定，所述螺栓将所述支撑柱与所述钢板连接起来，所述钢板和所述螺栓成十字形，然后在使用混凝土浇筑，所述钢板的长宽为20*20cm、厚度为4mm。
9.一种老旧房屋改造结构，其特征在于，包括支撑柱、屋顶支架和树脂瓦片，其中：
所述屋顶支架安装在所述支撑柱上，所述支撑柱与所述屋顶支架的正投影面垂直，所述支撑柱完全承接所述屋顶支架的重量；
所述树脂瓦片覆盖所述屋顶支架，并且向所述屋顶支架外侧延伸。
10.根据权利要求9所述的一种老旧房屋改造结构，其特征在于，所述屋顶支架包括横梁、人字形架以及檩条，其中：
所述横梁安装于至少两个所述支撑柱上方，所述横梁与所述支撑柱形成一个竖直平面，所述人字形架安装于所述竖直平面上，使所述竖直平面向上延伸；
所述檩条安装在至少两个所述人字形架上，与所述人字形架和所述支撑柱形成的平面垂直。
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