CN110173116A - 一种高层建筑快速穿插流水施工方法 - Google Patents

Abstract

本发明涉及一种高层建筑快速穿插流水施工方法，按照以下施工节点进行施工：主体施工、二次结构、门窗框及栏杆安装、外墙保温涂料施工、墙体抹灰(轻质石膏薄抹灰)、地暖施工、墙地砖施工、室内腻子及天棚施工。本发明是对每栋楼进行分段，达到验收条件后即对主体分段进行验收，验收完毕立即插入装修作业，上部主体同时施工，充分利用工作面，同时由于提前插入减少了后期施工时间，因此主体施工阶段工期压力小，可适当减少劳动力投入，节约成本，并有利于对工程质量的控制。施工中亦可提前发现主体与装修施工中的冲突问题，及时解决，进一步提高了工程的施工质量。本发明的优点是，施工速度快、效率高、人力成本低。

Description

一种高层建筑快速穿插流水施工方法

技术领域

本发明属于建筑施工技术领域，具体涉及一种高层建筑快速穿插流水施工方法。

背景技术

如今大部分高层建筑工程施工中，装饰装修都纳入总承包施工范围，由主体施工单位进行施工，直至初装修完成。

传统施工技术中，装饰装修施工都在主体全部完成，并经过主体验收之后开始施工，浪费工作面，施工总工期较长，同时为了达到工期目标，尽可能的缩短主体及二次结构施工时间，增加人工投入的同时，最终导致工程质量无法保证。

现有中国专利申请文件CN201610474948.X公开了一种高层建筑穿插流水施工方法，其按照施工工序包括主体施工、止水层、二次结构、窗附框安装及墙面基层处理及墙面打点充筋及接缝挂网、墙体抹灰、地面清理及修整、地面浇筑及养护、室内刮腻子步骤施工。本申请是在其基础上提出一种改进的、施工速度更快、效率更高的穿插流水施工方法。

发明内容

本发明的目的是解决上述问题，提供一种施工速度快、效率高、人力成本低的高层建筑快速穿插流水施工方法。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：

一种高层建筑快速穿插流水施工方法，具体包括以下步骤：

S1:当本层N进行主体施工时，其主工序包括：墙钢筋绑扎、模板安装、板钢筋绑扎及混凝土浇筑，同时穿插水、电安装工序；

S2:在N层主体施工的同时，N-3层进行主体拆模、截水施工，三者是同时进行的，并且互相独立而不互相影响；

S3:在N-6层进行二次结构施工，穿插土建、水、电的工序施工，同时进行外围窗框及栏杆安装；

S4:在N-9层进行墙面基层处理、墙面打点充筋及接缝挂网；

S5:在N-12层进行墙体抹灰施工；

S6:在N-15层进行地面清理、修整及地面采暖施工，同时穿插土建、水、电安装工序；

S7：结构施工到15层时，加入地下室砌筑抹灰及装饰装修施工；

S8：在N-18层进行地面浇筑施工；

S9：在N-21层进行墙面、地面贴砖施工；

S10：在主体结构施工至20层且车库顶板回填土施工完成后，加入施工园林绿化及小区内市政道路施工；

S11：在N-24层进行内墙腻子施工；

S12：在N-27层精装厨卫间洁具、灯具、橱柜穿插施工；

S13：当施工封顶后，进行吊篮外墙施工。

进一步的，所述S3中，二次结构施工为砌筑施工。

进一步的，所述S3中，穿插的土建施工内容为：烟道安装；穿插的水安装为管井、卫生间套管安装；穿插的电安装为：户内线盒、线箱安装。

进一步的，所述S6中，穿插的土建内容为：厨卫、公共走道墙面拉毛、窗附框收口、厨卫间；穿插的电安装为：线盒穿带线。

进一步的，所述S13中，吊篮外墙施工包括保温涂料的施工。

本发明的有益效果在于：

(1)施工速度快：由于在主体施工中即插入装修施工，因此装修工程所占工期较少，同时多层进行同步穿插流水施工，大大提高了工程施工效率，缩短施工周期，规避了工期延误的风险。

(2)减少劳动力投入：各工种按专业等节奏流水施工。减少同时施工作业人数，降低对熟练工人的需求，少量工人专业稳定作业，质量有保证，向产业化迈进。

(3)工程质量高：二次结构及初装修施工工期延长，各工序精工细作，给质量验收工作提供了足够的时间和空间，并在提前插入的施工中可发现主体与装修施工中的冲突问题，及时解决，有效提高工程施工质量。

(4)本发明是对每栋楼进行分段，达到验收条件后即对主体分段进行验收，验收完毕立即插入装修作业，上部主体同时施工，充分利用工作面，同时由于提前插入减少了后期施工时间，因此主体施工阶段工期压力小，可适当减少劳动力投入，节约成本，并有利于对工程质量的控制。施工中亦可提前发现主体与装修施工中的冲突问题，及时解决，进一步提高了工程的施工质量。

具体实施方式

为了使本领域技术人员更好地理解本发明的技术方案能予以实施，下面结合具体应用实施案例对本发明作进一步说明，但所举实施例只作为对本发明的说明，不作为对本发明的限定。

本发明涉及一种高层建筑快速穿插流水施工方法，按照以下施工节点进行施工：主体施工、二次结构、门窗框及栏杆安装、外墙保温涂料施工、墙体抹灰(轻质石膏薄抹灰)、地暖施工、墙地砖施工、室内腻子及天棚施工。

本发明实现的前提：

(1)铝模板+爬架技术实现全剪力墙现浇且内外混凝土墙免抹灰条件；

(2)砌块+轻质石膏抹灰实现砌体墙薄抹灰条件；

(3)各专业分包及时进场，各方面协调工作进行。

本发明施工方法具体按照以下步骤进行实施：

S1:当本层N进行主体施工时，其主工序包括：墙钢筋绑扎、模板安装、板钢筋绑扎及混凝土浇筑，同时穿插水、电安装工序；

步骤S1的操作要点为：

(1)墙体、顶板钢筋规格、搭接、锚固长度符合要求，绑扎规范，横平竖直；

(2)大钢模拼缝清理干净，配合斜拉、顶撑措施，使用铝模板且墙体垂直平整为【0,4mm】；

(3)顶板混凝土拉线控制标高，覆膜，水平度[0，12]mm，铝模板厚度为[-5，8]mm。

S2:在N层主体施工的同时，N-3层进行主体拆模、截水施工，三者是同时进行的，并且互相独立而不互相影响；

步骤S2操作要点为：

(1)主体拆模后，楼层材料清理，混凝土缺陷修补及处理；

(2)止水层防水均为JS防水涂料；

(4)楼梯间处采用镀锌钢板做导流槽。

S3:在N-6层进行二次结构施工，穿插土建、水、电的工序施工，同时进行外围窗框及栏杆安装；

土建穿插：烟道安装；穿插的水安装为管井、卫生间套管安装；户内线盒、线箱安装；

水电安装：A水：管井立管安装、厨卫间立管安装、立管根部灌实；

B电：电井桥架、配电箱安装；

操作要点：注意二次结构施工的质量控制。

(1)现场为水泥砂浆罐，石膏砂浆为现场拌合，应随用随拌，不得超拌、浪费；

(2)石膏抹灰时无需满挂玻纤网；

(3)垂直度[0，3]mm，平整度[0，3]mm，开间进深[0，10]mm；

(4)二次结构施工要求平整，观感优良，阴阳角顺直；

(5)卫生间基层平整，JS防水涂刷均匀；

(6)顶棚找角方正、顺直；

(7)卫生间地面阴角及管跟水泥砂浆做成八字圆弧形。

S4:在N-9层进行墙面基层处理、墙面打点充筋及接缝挂网；

操作要点：

(1)严格按照抹灰控制线准确打点；

(2)充筋高度略低于层高，间距1.2m，筋宽2～3cm。

S5:在N-12层进行墙体抹灰施工；

操作要点：基层混凝土面处理，防止后期抹灰开裂。

S6:在N-15层进行地面清理、修整及地面采暖施工，同时穿插土建、水、电安装工序；

主工序：地面清理、修整、地采暖施工；

穿插工序：土建、水、电的安装工序。

土建穿插：厨卫、公共走道墙面拉毛、窗附框收口、厨卫间；

水电安装：水：卫生间支管安装、暖气打压；

电：线盒穿带线；

操作要点：

主工序：

(1)结构地面杂物清理，凹凸处修补平整；

(2)墙根伸缩缝弹线粘贴聚苯板，保证上口平齐；

(3)地采暖完成尤其注意成品保护。

穿插工序：

(1)立管支架安装高度统一、水平；

(2)套管安装垂直、上下同心；

(3)卫生间JS防水涂刷均匀、完成后无气泡。

S7：结构施工到15层时，加入地下室砌筑抹灰及装饰装修施工；

S8：在N-18层进行地面浇筑施工；

操作要点：

(1)二次收面平整，拉毛均匀整齐、线条顺直；

(2)地面平整度[0，4]mm，地面水平度[0，10]mm；

(3)地面完成加强养护，确保无裂缝等缺陷。

S9：在N-21层进行墙面、地面贴砖施工；

施工流程：

基层处理、浇水湿润、贴灰饼、抹底层砂浆、弹线分格、排砖、浸砖、镶贴面砖、擦缝。

操作要点：

(1)施工前绘制墙面或地面砖排列图；

(2)面砖粘贴前，应当对房间进行套方，并按照工艺要求贴灰饼，保证面砖贴完后，室内阴阳角方正；

(3)在贴面砖之前应先放出吊顶标高控制线，墙面贴砖至吊顶上100mm；

(4)面砖粘贴前先进行冲筋、抹灰饼，以确定面砖的出墙厚度，保证墙面的平整、垂直度；

(5)面砖粘贴时，在阴角部位应当侧面面砖压正面面砖，阳角部位的面砖在粘贴前，应先进行内侧磨边处理，磨45°角时，应留2mm的边，以免碰掉饰面砖面瓷；

(6)地面面砖在墙面面砖之后施工时，墙面面砖粘贴时最下一排暂不进行粘贴；

(7)墙面砖粘贴时采用米厘条控制面砖之间的缝隙。

S10：在主体结构施工至20层且车库顶板回填土施工完成后，加入施工园林绿化及小区内市政道路施工；

S11：在N-24层进行内墙腻子施工：室内一遍腻子、二遍腻子、室内清理锁门；

操作要点：

(1)腻子护角采用成品塑料阳角条，确保顺直，大面腻子要求平整，观感优良；

(2)墙面平整度[0，3]mm，垂直度[0，3]mm，门窗洞口[0，5]mm；

(3)开间进深[0，10]mm，房间净高[-10，10]mm。

S12：在N-27层精装厨卫间洁具、灯具、橱柜穿插施工；

S13：当施工封顶后，进行吊篮外墙施工，包括保温涂料的施工。

根据需要采用合适的吊篮结构进行外墙施工。

本发明同时施工的主体和其他施工步骤是同步进行的，并且互相独立而不互相影响；在施工步骤S1中，N层混凝土浇筑完成后需要进行混凝土养护施工，但其必须是在混凝土浇筑完成后才能进行的；在施工步骤S1、S2中，对N层进行混凝土浇筑的同时进行钢筋绑扎及模板安装，同时N-3层进行主体的模板拆除，以及截水施工。

本发明专利技术是对每栋楼进行分段，达到验收条件后即对主体分段进行验收，验收完毕立即插入装修作业，上部主体同时施工，缩短工期，减少劳动力投入，提高施工质量。

实施例：

项目名称：碧桂园西流湖名城五号院项目

工程地点：河南省郑州市高新区西三环、化工路、陇海路、陇海京广铁路连线合围区域

结构形式：框架剪力墙结构

开竣工日期：2017年11月-2019年12月

技术应用：一种高层建筑快速穿插流水施工方法

施工步骤为：

S1:当本层1层进行主体施工时，其主工序包括：墙钢筋绑扎、模板安装、板钢筋绑扎及混凝土浇筑，同时穿插水、电安装工序；

S2:在1层主体施工的同时，1-3层进行主体拆模、截水施工；

S3:在1-6层进行二次结构砌筑施工，穿插土建、水、电的工序施工，穿插的土建施工内容为：烟道安装；穿插的水安装为管井、卫生间套管安装；穿插的电安装为：户内线盒、线箱安装；同时进行外围窗框及栏杆安装；

S4:在1-9层进行墙面基层处理、墙面打点充筋及接缝挂网；

S5:在1-12层进行墙体抹灰施工；

S6:在1-15层进行地面清理、修整及地面采暖施工，同时穿插土建、水、电安装工序；穿插的土建内容为：厨卫、公共走道墙面拉毛、窗附框收口、厨卫间；穿插的电安装为：线盒穿带线；

S7：结构施工到15层时，加入地下室砌筑抹灰及装饰装修施工；

S8：在1-18层进行地面浇筑施工；

S9：在1-21层进行墙面、地面贴砖施工；

S10：在主体结构施工至20层且车库顶板回填土施工完成后，加入施工园林绿化及小区内市政道路施工；

S11：在1-24层进行内墙腻子施工；

S12：在1-27层精装厨卫间洁具、灯具、橱柜穿插施工；

S13：当施工封顶后，进行吊篮外墙施工，包括保温涂料的施工。

在步骤S3中，二次结构施工的施工流程为：

1、基层验收、墙体放线

砌筑基层的楼地面浮浆、残渣清理干净并弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线应准确，偏差控制在规范允许范围内。

2、植筋

(1)植入深度控制

砌体与柱或剪力墙间的拉结筋，过梁、圈梁、现浇板带钢筋与结构连接及构造柱立筋与上下层连接采用植筋方法，结构胶采用合格的结构胶，植入深度不小于12d(ф6拉结筋按80mm施工)，间距500mm。

(2)植筋胶及拉拔试验

钻孔应用吹风机清理干净，保证钻孔深度，植筋必须经过拉拔试验，合格后方可进行后续施工，所需的植筋胶要提前选好，保证性能合格、操作简单。

3、构造柱

(1)需要设置构造柱的部位：

1)不同材料交接处；

2)内外墙交接处；

3)墙长大于4m；

4)砌体无约束端；

5)洞口宽度大于2m。

(2)构造柱施工流程：

钢筋绑扎→砖墙砌筑→模板支设→混凝土浇筑

(3)截面及模板要求

250mm墙厚，配筋为4ф12(HRB335)ф6@200。构造柱两侧的墙体设马牙槎，采用先退后进方式，马牙槎边口应吊线砌筑构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度不小于5mm，构造柱所用砼的强度等级C20，砌体模板要有可靠的加固及支撑措施。

(4)混凝土及钢筋要求

1)构造柱的混凝土强度等级不宜低于C20；砌体砂浆的强度等级不应低于M5。

2)构造柱的截面尺寸不宜小于240mm×240mm，其厚度不应小于墙厚，角柱、边柱的截面宽度可适当加大。柱内的竖向受力钢筋，对于角柱、边柱不宜少于4ф14；对于中柱不宜少于4ф12。

(5)箍筋要求

构造柱的箍筋在楼层上下500mm范围内宜采用ф6，间距100mm，一般部位宜采用ф6，间距200mm。

(6)细部施工

(7)混凝土浇筑

4、拌制砂浆

砌筑砂浆不能使用隔夜砂浆，而且使用过程中不可随便加水，搅拌后的砂浆要尽快在短时间内用完，避免时间过长，砂浆终凝。

5、底部·标准砖

砌块填充墙砌筑时，墙底部应砌3皮标准砖。

混凝土止水带：厨卫等防水房间设200mm高素砼止水带。

6、墙体砌筑

(1)排砖及砌体要求

填充墙砌筑时应预选、预排砌块，并清除砌块表面污物，剔除外观质量不合格砌块。墙体砌筑时应挂线，砌体的平整度、垂直度要随时用靠尺校正。

(2)组砌要求

填充墙砌筑应错缝搭砌，加气砼砌块搭砌长度一般为不得小于砌块长的1/3。竖向通缝不应大于2皮砌块。

(3)灰缝要求

填充墙砌体的水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不应小于80％。竖向灰缝应采用加浆方法，使砌砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现假缝、瞎缝、透明缝。竖缝的饱满度不应低于80％。在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。

(4)拉结筋要求

填充墙砌体与结构的连接，每500间距设置ф6后植的拉结筋，伸出结构墙柱边700。拉结筋根数设置根据墙厚，每120mm宽时设置一根，120～240时设置2根，<120时设置一根，>240时设置3根。

7、腰梁(窗台梁)

(1)控制要点

1)每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁。

2)砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4ф10，箍筋6ф@200；其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3ф8。

(2)窗台梁要求

窗台顶面应浇成内高外低，高差在60mm以上的斜面。

8、塞缝

(1)砂浆(细石混凝土)

填充墙砌至接近梁底、板底时，预留30～50mm的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔15天后，再用C20细石砼或高强度水泥砂浆进行塞缝。

(2)砖

填充墙砌至接近梁底、板底时，以45°～60°角顶紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。

应用效果：

(1)由于在主体施工中即插入装修施工，因此装修工程所占工期较少，大大提高了工程竣工时间，规避了工期延误的风险。

(2)二次结构及初装修施工工期延长，各工序精工细作，给质量验收工作提供了足够的时间和空间，并在提前插入的施工中可发现主体与装修施工中的冲突问题，及时解决，有效提高工程施工质量。

(3)实现内外墙免抹灰、砌体墙薄抹灰及全剪力墙现浇等工艺，极大程度节省工期和项目成本。

该项目保证了在预期时间竣工验收，验收后不存在任何工程质量问题。

本发明中未做详细描述的内容均为现有技术。

以上所述仅为本发明的较佳实施例而已，并不用以限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。

Claims (5)

1.一种高层建筑快速穿插流水施工方法，其特征在于，具体包括以下步骤：

S1:当本层N层进行主体施工时，其主工序包括：墙钢筋绑扎、模板安装、板钢筋绑扎及混凝土浇筑，同时穿插水、电安装工序；

S2:在N层主体施工的同时，N-3层进行主体拆模、截水施工，三者施工相互独立；

S3:在N-6层进行二次结构施工，穿插土建、水、电的工序施工，同时进行外围窗框及栏杆安装；

S4:在N-9层进行墙面基层处理、墙面打点充筋及接缝挂网；

S5:在N-12层进行墙体抹灰施工；

S6:在N-15层进行地面清理、修整及地面采暖施工，同时穿插土建、水、电安装工序；

S7：结构施工到15层时，加入地下室砌筑抹灰及装饰装修施工；

S8：在N-18层进行地面浇筑施工；

S9：在N-21层进行墙面、地面贴砖施工；

S10：在主体结构施工至20层且车库顶板回填土施工完成后，加入施工园林绿化及小区内市政道路施工；

S11：在N-24层进行内墙腻子施工；

S12：在N-27层精装厨卫间洁具、灯具、橱柜穿插施工；

S13：当施工封顶后，进行吊篮外墙施工。

2.根据权利要求1所述的一种高层建筑快速穿插流水施工方法，其特征在于，所述S3中，二次结构施工为砌筑施工。

3.根据权利要求1所述的一种高层建筑快速穿插流水施工方法，其特征在于，所述S3中，穿插的土建施工内容为：烟道安装；穿插的水安装为管井、卫生间套管安装；穿插的电安装为：户内线盒、线箱安装。

4.根据权利要求1所述的一种高层建筑快速穿插流水施工方法，其特征在于，所述S6中，穿插的土建内容为：厨卫、公共走道墙面拉毛、窗附框收口、厨卫间；穿插的电安装为：线盒穿带线。

5.根据权利要求1所述的一种高层建筑快速穿插流水施工方法，其特征在于，所述S13中，吊篮外墙施工包括保温涂料的施工。