CN109118345B - 物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法 - Google Patents
物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法 Download PDFInfo
- Publication number
- CN109118345B CN109118345B CN201810784579.3A CN201810784579A CN109118345B CN 109118345 B CN109118345 B CN 109118345B CN 201810784579 A CN201810784579 A CN 201810784579A CN 109118345 B CN109118345 B CN 109118345B
- Authority
- CN
- China
- Prior art keywords
- adjustment
- red
- bill
- charging
- module
- Prior art date
- Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
- Active
Links
- 238000011010 flushing procedure Methods 0.000 title claims abstract description 82
- 238000000034 method Methods 0.000 title claims abstract description 23
- 239000002699 waste material Substances 0.000 title claims description 30
- 238000004080 punching Methods 0.000 claims description 53
- XLYOFNOQVPJJNP-UHFFFAOYSA-N water Substances O XLYOFNOQVPJJNP-UHFFFAOYSA-N 0.000 claims description 9
- 230000009191 jumping Effects 0.000 claims description 6
- 238000012546 transfer Methods 0.000 claims description 6
- 238000012545 processing Methods 0.000 description 3
- 230000004075 alteration Effects 0.000 description 1
- 230000009286 beneficial effect Effects 0.000 description 1
- 238000012790 confirmation Methods 0.000 description 1
- 238000010276 construction Methods 0.000 description 1
- 238000010586 diagram Methods 0.000 description 1
- 238000012986 modification Methods 0.000 description 1
- 230000004048 modification Effects 0.000 description 1
- 238000006467 substitution reaction Methods 0.000 description 1
Images
Classifications
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
- G06Q40/00—Finance; Insurance; Tax strategies; Processing of corporate or income taxes
- G06Q40/12—Accounting
- G06Q40/125—Finance or payroll
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
- G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
- G06Q50/10—Services
- G06Q50/16—Real estate
- G06Q50/163—Real estate management
Landscapes
- Business, Economics & Management (AREA)
- Accounting & Taxation (AREA)
- Finance (AREA)
- Engineering & Computer Science (AREA)
- General Business, Economics & Management (AREA)
- Theoretical Computer Science (AREA)
- Marketing (AREA)
- Strategic Management (AREA)
- Economics (AREA)
- Physics & Mathematics (AREA)
- Tourism & Hospitality (AREA)
- General Physics & Mathematics (AREA)
- Technology Law (AREA)
- Development Economics (AREA)
- Health & Medical Sciences (AREA)
- General Health & Medical Sciences (AREA)
- Human Resources & Organizations (AREA)
- Primary Health Care (AREA)
- Financial Or Insurance-Related Operations Such As Payment And Settlement (AREA)
- Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)
Abstract
本发明提供了一种物业收费的红冲作废系统，包括红冲系统、作废系统、应收调整系统；所述作废系统包括作废状态判断模块、直接作废模块、作废调整模块。将财务的作废、红冲功能添加入物业收费系统中，逐步以计算机智能信息管理取代传统人工信息整理的烦琐工作，从而从局部到整体全面的提高了社区物业管理的效率，提高工作效率。本发明还提供一种作废判断调整方法能够全方面的判断是否能作废或者是否能作废调整，其判断准确度高。本发明还提供一种红冲判断调整方法，通过直接红冲和红冲退款、红冲调整三种方式对往月且已入账的账单进行作废处理以达到更正错误收费，能够大大提高整体的工作效率。
Description
技术领域
本发明涉及物业收费领域，更具体的说，涉及一种物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法。
背景技术
社区物业管理系统已广泛地被各个物业公司采用，使得在传统体制中承担信息的搜集、加工、统计的中间管理层次成为多余，它的融入和发展，彻底改变了传统物业管理的理念。物业管理系统也越发完善，逐步以计算机智能信息管理取代了人工信息整理的烦琐工作，从而从局部到整体全面的提高了社区物业管理的效率。然而现有的物业收费系统中没有对财务上面的红冲、作废等进行功能拓展，当遇到财务上面的红冲、作废问题时，只能采用人工的方式进行处理，其工作效率非常低。
发明内容
本发明的技术目的是克服现有技术中现有的物业收费系统中没有对财务上面的红冲、作废进行功能拓展，且工作效率低的问题，来提供一种物业收费的红冲作废系统及其作废判断调整方法、红冲判断调整方法。
为实现以上技术目的，本发明的技术方案是：一种物业收费的红冲作废系统，包括红冲系统、作废系统、应收调整系统；
所述作废系统包括作废状态判断模块、直接作废模块、作废调整模块、
作废状态判断模块用于判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到直接作废模块，如果是作废调整，跳转到作废调整模块；
直接作废模块用于判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废；
作废调整模块用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
所述红冲系统包括红冲状态判断模块、直接红冲模块、红冲退款模块、红冲调整模块；
红冲状态判断模块用于判断入账状态是否为已入账，是否是往月账单，只有当入账状态为正常，且是往月账单时，才能红冲，否则不能红冲；判断是否是作废或者红冲处理后的账单，如果是则不能红冲，否则能红冲；判断支付方式是否是预存结转，如果是预存结转则显示直接红冲，直接红冲的金额会退回到预存余额中，且不会触发扣款操作；如果支付方式不是预存结转，则判断是红冲退款还是红冲调整；
直接红冲模块用于直接红冲会将红冲的账单里的金额直接充值进预存，且不会进行抵扣；
红冲退款模块用于预存红冲退款子模块：判断预存的余额，如果余额充足则能操作，余额不足时，提示预存余额不足，提示无法操作红冲退款；
红冲调整模块用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
所述应收调整系统用于判断是否是当月的欠费数据，是则不能调整，并将当月费用部分的单选框隐藏，否则能调整；判断是否是物业服务费，是则能调整，否则不能调整。
进一步的，所述作废调整模块和红冲调整模块都包括房间内调整子模块、调整到其他房间子模块、调整到小区子模块。
进一步的，房间内调整子模块用于判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不可修改，如果是多条收费调整，金额能修改。
进一步的，所述红冲调整模块内的房间内调整子模块还用于判断是否是临时收费或押金，是则能红冲调整，否则不能红冲调整；将临时收费调成临时收费和/或押金，押金也能调成临时收费和/或押金。
进一步的，所述调整到其他房间子模块用于判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；调整的收费项全部删除时，金额全部转预存。
进一步的，所述调整到小区子模块用于如果是调整到小区，必须调整为指定费用；调整后的收费项至少要留一条。
一种应用于上述的物业收费的红冲作废系统的作废判断调整方法，包括以下步骤：
步骤S11，通过作废状态判断模块判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；
如果能作废，则判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；
如果能作废，还判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；
步骤S12，判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到步骤S13，如果是作废调整，跳转到步骤S14；
步骤S13，通过直接作废模块判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废；
步骤S14，通过作废调整模块判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
如果判断是房间内调整，则通过房间内调整子模块判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不能修改，如果是多条收费调整，金额能修改；
如果是调整到其他房间，则通过调整到其他房间子模块判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；
调整的收费项全部删除时，金额全部转预存；
如果是调整到小区，则通过调整到小区子模块判断是否调整到小区，如果是，则必须调整为指定费用。
进一步的，在步骤S12中时，如果判断是作废调整，则还应通过应收调整系统判断是否是当月的欠费数据，是则不能调整，并将当月费用部分的单选框隐藏，否则能调整；还判断是否是物业服务费，是则能调整，否则不能调整。
一种应用于上述的物业收费的红冲作废系统的红冲判断调整方法，包括以下步骤：
步骤S21，通过红冲状态判断模块判断入账状态是否为已入账，是否是往月账单，只有当入账状态为正常，且是往月账单时，才能红冲，否则不能红冲；
步骤S22，如果能红冲，则判断是否是作废或者红冲处理后的账单，如果是则不能红冲，否则能红冲；
步骤S23，如果能红冲，则判断支付方式是否是预存结转，如果是预存结转则显示直接红冲，直接红冲的金额会退回到预存余额中，且不会触发扣款操作；如果支付方式不是预存结转，则判断是红冲退款还是红冲调整；
步骤S24，当进行直接红冲时，通过直接红冲模块将红冲的账单里的金额直接充值进预存，且不会进行抵扣；
步骤S25，当进行红冲退款时，红冲退款模块将预存红冲退款子模块：判断预存的余额，如果余额充足则能操作，余额不足时，提示预存余额不足，提示无法操作红冲退款；
步骤S26，当进行红冲调整时，通过红冲调整模块判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
如果判断为房间内调整，则；
通过房间内调整子模块判断是否是临时收费或押金，是则能红冲调整，否则不能红冲调整；
如果能红冲调整，则判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不可修改，如果是多条收费调整，金额能修改；
如果是调整到其他房间，则；
通过调整到其他房间子模块判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；
当调整的收费项全部删除时，金额全部转预存；
如果是调整到小区，则必须调整为指定费用。
进一步的，如果是调整到小区，则调整后的收费项至少要留一条。
本发明的物业收费的红冲作废系统及其作废判断调整方法、红冲判断调整方法，具有以下有益效果：
1、本发明的物业收费的红冲作废系统将财务的作废、红冲功能添加入物业收费系统中，逐步以计算机智能信息管理取代传统人工信息整理的烦琐工作，从而从局部到整体全面的提高了社区物业管理的效率，提高工作效率。
2、本发明的作废判断调整方法能够全方面的判断是否能作废或者是否能作废调整，其判断准确度高。
3、本发明的红冲判断调整方法通过直接红冲和红冲退款、红冲调整三种方式对往月且已入账的账单进行作废处理以达到更正错误收费，能够大大提高整体的工作效率。
本发明附加的方面和优点将在下面的描述中部分给出，部分将从下面的描述中变得明显，或通过本发明的实践了解到。
附图说明
图1是本发明中物业收费的红冲作废系统的结构框图；
图2是本发明中作废判断调整方法的流程图；
图3是本发明中红冲判断调整方法的流程图；
图中，1、作废系统；2、红冲系统；3、应收调整系统；11、作废状态判断模块；12、直接作废模块；13、作废调整模块；21、红冲状态判断模块；22、直接红冲模块；23、红冲退款模块；24、红冲调整模块；
具体实施方式
下面详细描述本发明的实施例，所述实施例的示例在附图中示出，其中自始至终相同或类似的标号表示相同或类似的元件或具有相同或类似功能的元件。下面通过参考附图描述的实施例是示例性的，旨在用于解释本发明，而不能理解为对本发明的限制。
本发明的一个实施例中，如图1，一种物业收费的红冲作废系统，包括红冲系统2、作废系统1、应收调整系统3。
作废功能是一种针对当月且未入账的账单进行作废处理以达到更正错误收费作用的功能。作废分为直接作废和作废调整两种，直接作废后，原账单标记为已作废，不生成新的账单；作废调整分为本房间调整和调整到其他一个房间，调整后原账单标记为已作废，并且生成新的调整账单。
作废系统1包括作废状态判断模块11、直接作废模块12、作废调整模块13。
作废状态判断模块11对物业收费用于判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到直接作废模块12，如果是作废调整，跳转到作废调整模块13。
直接作废模块12用于判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废。
作废调整模块13用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区。
作废调整模块13和红冲调整模块24都包括房间内调整子模块131、调整到其他房间子模块132、调整到小区子模块133。
房间内调整子模块131用于判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不可修改，如果是多条收费调整，金额能修改。
调整到其他房间子模块132用于判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；调整的收费项全部删除时，金额全部转预存。
调整到小区子模块133用于如果是调整到小区，必须调整为指定费用；调整后的收费项至少要留一条。
工作时，由作废状态判断模块11对物业收费系统中的当月且未入账的账单进行判断，如果满足直接作废条件则由直接作废模块12进行直接作废，直接作废后，原账单标记为已作废，不生成新的账单；如果满足作废调整条件，则由作废调整模块13判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区，调整后原账单标记为已作废，并且生成新的调整账单。
具体操作为：
1、点击作废按钮进入作废页面。
2、系统会根据账单情况自动分辨进入直接作废页面还是作废调整页面。
3、进入到进入直接作废页面后，填写作废原因，然后点击确认作废按钮完成作废操作。
4、进入到作废调整页面后；
如果是房间内调整，则应注意：a、押金类收费需要单独调整；b、支持添加收费项；c、一个押金的调整可以对应一个或多个押金项及临时收费项，但前提是金额必须保持一致。
押金调整形式如下：
1)押金调整成一个其他押金项；
2)押金调整成多个其他押金项；
3)押金调整成一个临时收费项；
4)押金调整成多个临时收费项；
5)押金调整成一个或多个临时收费项+一个或多个押金项。
如果是调整到其他房间，则应注意：a、调整到其他房间时需支持房屋选择；b、作废原因必填；c、支持添加收费项。
红冲系统2包括红冲状态判断模块21、直接红冲模块22、红冲退款模块23、红冲调整模块24。
红冲状态判断模块21用于判断入账状态是否为已入账，是否是往月账单，只有当入账状态为正常，且是往月账单时，才能红冲，否则不能红冲；判断是否是作废或者红冲处理后的账单，如果是则不能红冲，否则能红冲；判断支付方式是否是预存结转，如果是预存结转则显示直接红冲，直接红冲的金额会退回到预存余额中，且不会触发扣款操作；如果支付方式不是预存结转，则判断是红冲退款还是红冲调整。
直接红冲模块22用于直接红冲会将红冲的账单里的金额直接充值进预存，且不会进行抵扣。
红冲退款模块23用于预存红冲退款子模块：判断预存的余额，如果余额充足则能操作，余额不足时，提示预存余额不足，提示无法操作红冲退款。
红冲调整模块24用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区。
红冲调整模块24内的房间内调整子模块还用于判断是否是临时收费或押金，是则能红冲调整，否则不能红冲调整；将临时收费调成临时收费和/或押金，押金也能调成临时收费和/或押金。
红冲功能是一种针对往月且已入账的账单进行作废处理以达到更正错误收费的功能。红冲分为直接红冲和红冲退款、红冲调整三种。进行红冲操作后，原账单标记未已红冲，生成新的红冲账单；红冲调整逻辑和操作页面与作废调整大体一致，调整分为本房间调整和调整到其他一个房间。
应收调整系统3用于判断是否是当月的欠费数据，是则不能调整，并将当月费用部分的单选框隐藏，否则能调整；判断是否是物业服务费，是则能调整，否则不能调整。其中，作废系统1对作废调整进行判断时首先考虑应收调整系统3的判断结果，红冲系统对红冲调整进行判断时也首先考虑应收调整系统3的判断结果。
下面举例来说明，
例如，物业服务类(应收)收款：生成对应一正一负应收，所属年月为原来所属年月；增加调整年月，为当前年月，不可修改。账务处理时按调整年月处理：负数做收清，收款金额为负数，支付方式：红冲退款。
首先，点击红冲退款按钮进入操作页面，然后填写银行账号和退款说明完成红冲退款操作。
进入到直接红冲操作页面后，支付方式为预存结转和减免的可以直接红冲；点击“直接红冲”按钮进入此直接红冲操作界面；填写红冲原因后完成确认红冲操作。
如果红冲调整为房间内调整，则需注意：
如果是房间内调整，则应注意：a、押金类收费需要单独调整；b、支持添加收费项；c、一个押金的调整可以对应一个或多个押金项及临时收费项，但前提是金额必须保持一致。
押金调整形式如下：
1)押金调整成一个其他押金项；
2)押金调整成多个其他押金项；
3)押金调整成一个临时收费项；
4)押金调整成多个临时收费项；
5)押金调整成一个或多个临时收费项+一个或多个押金项。
如果是调整到其他房间，则应注意：a、调整到其他房间时需支持房屋选择；b、作废原因必填；c、支持添加收费项。
本发明的物业收费的红冲作废系统将财务的作废、红冲功能添加入物业收费系统中，逐步以计算机智能信息管理取代传统人工信息整理的烦琐工作，从而从局部到整体全面的提高了社区物业管理的效率，提高工作效率。
本发明还提供一种应用于上述的物业收费的红冲作废系统的作废判断调整方法，如图2所示，包括以下步骤：
步骤S11，通过作废状态判断模块判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；
如果能作废，则判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；
如果能作废，还判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；
步骤S12，判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到步骤S13，如果是作废调整，跳转到步骤S14；
如果判断是作废调整，则还应通过应收调整系统判断是否是当月的欠费数据，是则不能调整，并将当月费用部分的单选框隐藏，否则能调整；还判断是否是物业服务费，是则能调整，否则不能调整。
步骤S13，通过直接作废模块判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废；
步骤S14，通过作废调整模块判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
如果判断是房间内调整，则通过房间内调整子模块判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不能修改，如果是多条收费调整，金额能修改；
如果是调整到其他房间，则通过调整到其他房间子模块判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；调整的收费项全部删除时，金额全部转预存；
如果是调整到小区，则通过调整到小区子模块判断是否调整到小区，如果是，则必须调整为指定费用。
本发明的作废判断调整方法能够全方面的判断是否能作废或者是否能作废调整，其判断准确度高。
本发明还一种应用于上述的物业收费的红冲作废系统的红冲判断调整方法，如图3所示，包括以下步骤：
步骤S21，通过红冲状态判断模块判断入账状态是否为已入账，是否是往月账单，只有当入账状态为正常，且是往月账单时，才能红冲，否则不能红冲；
步骤S22，如果能红冲，则判断是否是作废或者红冲处理后的账单，如果是则不能红冲，否则能红冲；
步骤S23，如果能红冲，则判断支付方式是否是预存结转，如果是预存结转则显示直接红冲，直接红冲的金额会退回到预存余额中，且不会触发扣款操作；如果支付方式不是预存结转，则判断是红冲退款还是红冲调整；
步骤S24，当进行直接红冲时，通过直接红冲模块将红冲的账单里的金额直接充值进预存，且不会进行抵扣；
步骤S25，当进行红冲退款时，红冲退款模块将预存红冲退款子模块：判断预存的余额，如果余额充足则能操作，余额不足时，提示预存余额不足，提示无法操作红冲退款；
步骤S26，当进行红冲调整时，通过红冲调整模块判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
如果判断为房间内调整，则；
通过房间内调整子模块判断是否是临时收费或押金，是则能红冲调整，否则不能红冲调整；
如果能红冲调整，则判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不可修改，如果是多条收费调整，金额能修改；
如果是调整到其他房间，则；
通过调整到其他房间子模块判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；
当调整的收费项全部删除时，金额全部转预存；
如果是调整到小区，则必须调整为指定费用。
如果是调整到小区，则调整后的收费项至少要留一条。
本发明的红冲判断调整方法通过直接红冲和红冲退款、红冲调整三种方式对往月且已入账的账单进行作废处理以达到更正错误收费，能够大大提高整体的工作效率。
尽管上面已经示出和描述了本发明的实施例，能理解的是，上述实施例是示例性的，不能理解为对本发明的限制，本领域的普通技术人员在不脱离本发明的原理和宗旨的情况下在本发明的范围内能对上述实施例进行变化、修改、替换和变型。本发明的范围由所附权利要求极其等同限定。
Claims (8)
1.一种物业收费的红冲作废系统，其特征在于：包括红冲系统、作废系统、应收调整系统；
所述作废系统包括作废状态判断模块、直接作废模块、作废调整模块、
作废状态判断模块用于判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到直接作废模块，如果是作废调整，跳转到作废调整模块；
直接作废模块用于判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废；
作废调整模块用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
所述红冲系统包括红冲状态判断模块、直接红冲模块、红冲退款模块、红冲调整模块；
红冲状态判断模块用于判断入账状态是否为已入账，是否是往月账单，只有当入账状态为正常，且是往月账单时，才能红冲，否则不能红冲；判断是否是作废或者红冲处理后的账单，如果是则不能红冲，否则能红冲；判断支付方式是否是预存结转，如果是预存结转则显示直接红冲，直接红冲的金额会退回到预存余额中，且不会触发扣款操作；如果支付方式不是预存结转，则判断是红冲退款还是红冲调整；
直接红冲模块用于直接红冲会将红冲的账单里的金额直接充值进预存，且不会进行抵扣；
红冲退款模块用于预存红冲退款子模块：判断预存的余额，如果余额充足则能操作，余额不足时，提示预存余额不足，提示无法操作红冲退款；
红冲调整模块用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
所述应收调整系统用于判断是否是当月的欠费数据，是则不能调整，并将当月费用部分的单选框隐藏，否则能调整；判断是否是物业服务费，是则能调整，否则不能调整。
2.如权利要求1所述的物业收费的红冲作废系统，其特征在于：所述作废调整模块和红冲调整模块都包括房间内调整子模块、调整到其他房间子模块、调整到小区子模块。
3.如权利要求2所述的物业收费的红冲作废系统，其特征在于：房间内调整子模块用于判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不可修改，如果是多条收费调整，金额能修改。
4.如权利要求2所述的物业收费的红冲作废系统，其特征在于：所述调整到小区子模块用于如果是调整到小区，必须调整为指定费用；调整后的收费项至少要留一条。
5.一种应用于如权利要求1-4任一项所述的物业收费的红冲作废系统的作废判断调整方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤S11，通过作废状态判断模块判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；
如果能作废，则判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；
如果能作废，还判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；
步骤S12，判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到步骤S13，如果是作废调整，跳转到步骤S14；
步骤S13，通过直接作废模块判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废；
步骤S14，通过作废调整模块判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
如果判断是房间内调整，则通过房间内调整子模块判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不能修改，如果是多条收费调整，金额能修改；
如果是调整到其他房间，则通过调整到其他房间子模块判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；调整的收费项全部删除时，金额全部转预存；
如果是调整到小区，则通过调整到小区子模块判断是否调整到小区，如果是，则必须调整为指定费用。
6.如权利要求5所述的作废判断调整方法，其特征在于：在步骤S12中时，如果判断是作废调整，则还应通过应收调整系统判断是否是当月的欠费数据，是则不能调整，并将当月费用部分的单选框隐藏，否则能调整；还判断是否是物业服务费，是则能调整，否则不能调整。
7.一种应用于如权利要求1-4任一项所述的物业收费的红冲作废系统的红冲判断调整方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤S21，通过红冲状态判断模块判断入账状态是否为已入账，是否是往月账单，只有当入账状态为正常，且是往月账单时，才能红冲，否则不能红冲；
步骤S22，如果能红冲，则判断是否是作废或者红冲处理后的账单，如果是则不能红冲，否则能红冲；
步骤S23，如果能红冲，则判断支付方式是否是预存结转，如果是预存结转则显示直接红冲，直接红冲的金额会退回到预存余额中，且不会触发扣款操作；如果支付方式不是预存结转，则判断是红冲退款还是红冲调整；
步骤S24，当进行直接红冲时，通过直接红冲模块将红冲的账单里的金额直接充值进预存，且不会进行抵扣；
步骤S25，当进行红冲退款时，红冲退款模块将预存红冲退款子模块：判断预存的余额，如果余额充足则能操作，余额不足时，提示预存余额不足，提示无法操作红冲退款；
步骤S26，当进行红冲调整时，通过红冲调整模块判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；
如果判断为房间内调整，则；
通过房间内调整子模块判断是否是临时收费或押金，是则能红冲调整，否则不能红冲调整；
如果能红冲调整，则判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不可修改，如果是多条收费调整，金额能修改；
如果是调整到其他房间，则；
通过调整到其他房间子模块判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，优先抵扣欠费，剩余部分转预存；
当调整的收费项全部删除时，金额全部转预存；
如果是调整到小区，则必须调整为指定费用。
8.如权利要求7所述的红冲判断调整方法，其特征在于：如果是调整到小区，则调整后的收费项至少要留一条。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| CN201810784579.3A CN109118345B (zh) | 2018-07-17 | 2018-07-17 | 物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| CN201810784579.3A CN109118345B (zh) | 2018-07-17 | 2018-07-17 | 物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法 |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| CN109118345A CN109118345A (zh) | 2019-01-01 |
| CN109118345B true CN109118345B (zh) | 2020-12-04 |
Family
ID=64862789
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| CN201810784579.3A Active CN109118345B (zh) | 2018-07-17 | 2018-07-17 | 物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| CN (1) | CN109118345B (zh) |
Families Citing this family (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| CN110471985A (zh) * | 2019-07-31 | 2019-11-19 | 阿里巴巴集团控股有限公司 | 基于区块链的电子票据作废方法及装置、电子设备 |
Citations (5)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| US4906827A (en) * | 1987-11-06 | 1990-03-06 | Gao Gesellschaft Fur Automation Und Organisation Mbh | Apparatus for automatically cancelling bank notes |
| CN1416084A (zh) * | 2001-10-30 | 2003-05-07 | 威盛电子股份有限公司 | 销货退回与折让处理的方法 |
| CN1510618A (zh) * | 2002-12-25 | 2004-07-07 | 鸿富锦精密工业（深圳）有限公司 | 应付票据管理系统及方法 |
| CN101996374A (zh) * | 2009-08-14 | 2011-03-30 | 镇江雅迅软件有限责任公司 | 基于关系数据库的租赁合同收费管理方法及系统 |
| CN103366302A (zh) * | 2013-07-31 | 2013-10-23 | 浪潮齐鲁软件产业有限公司 | 一种普通发票换开增值税专用发票的方法 |
Family Cites Families (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| US10614493B2 (en) * | 2011-07-27 | 2020-04-07 | Softlayer Technologies, Inc. | System and method for customer discount management |
-
2018
- 2018-07-17 CN CN201810784579.3A patent/CN109118345B/zh active Active
Patent Citations (5)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| US4906827A (en) * | 1987-11-06 | 1990-03-06 | Gao Gesellschaft Fur Automation Und Organisation Mbh | Apparatus for automatically cancelling bank notes |
| CN1416084A (zh) * | 2001-10-30 | 2003-05-07 | 威盛电子股份有限公司 | 销货退回与折让处理的方法 |
| CN1510618A (zh) * | 2002-12-25 | 2004-07-07 | 鸿富锦精密工业（深圳）有限公司 | 应付票据管理系统及方法 |
| CN101996374A (zh) * | 2009-08-14 | 2011-03-30 | 镇江雅迅软件有限责任公司 | 基于关系数据库的租赁合同收费管理方法及系统 |
| CN103366302A (zh) * | 2013-07-31 | 2013-10-23 | 浪潮齐鲁软件产业有限公司 | 一种普通发票换开增值税专用发票的方法 |
Non-Patent Citations (1)
| Title |
|---|
| 大理地税网络发票管理系统的设计与实现;何叶军;《中国优秀硕士学位论文全文数据库》;20170315(第3期);第I138-3178页 * |
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| CN109118345A (zh) | 2019-01-01 |
Similar Documents
| Publication | Publication Date | Title |
|---|---|---|
| CN107679936A (zh) | 一种用于加油站的智能支付方法 | |
| CN101277203A (zh) | 在预记帐单元中实现费率定时器控制以支持在线和离线收费 | |
| CN100485727C (zh) | 实现个人电子支票卡的系统和方法 | |
| CN106781043A (zh) | 电动汽车的售电系统和方法 | |
| CN102387486A (zh) | Gprs分割话单的计费方法及装置 | |
| CN109118345B (zh) | 物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法 | |
| JP2007286689A (ja) | 銀行振込装置 | |
| CN104137475A (zh) | 用于对事件进行计费的函数模型 | |
| CN109829815A (zh) | 收款代理方法、设备和存储介质 | |
| CN101944255A (zh) | 一种综合缴费管理系统的账户充值操作 | |
| CN101163179A (zh) | 一种实现实时计费的方法和系统 | |
| KR101132483B1 (ko) | 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법 및 시스템 | |
| CN113159789A (zh) | 一种跨行转账退汇记账方法和装置 | |
| JP2008112359A (ja) | クレジット処理システム | |
| JP2008293107A (ja) | 公共料金請求管理システム | |
| CN102346935A (zh) | 自来水系统保留余额的缴费控制方法 | |
| KR101284323B1 (ko) | 통화 정산 시스템 | |
| KR102444936B1 (ko) | 계수 장치의 관리를 위한 서비스 제공 방법 및 그 시스템 | |
| JPH11242713A (ja) | 課金方法および課金装置およびソフトウェア利用者システム | |
| CN110769388B (zh) | 一种基于融合信用控制的移动通信费用支付方法和系统 | |
| CN111712850B (zh) | 利用整合的非居民账户的海外汇款、收款系统及利用其的海外汇款、收款方法 | |
| CN116452213A (zh) | 一种数字电网运营系统和方法 | |
| Porter et al. | Comparisons and lessons | |
| CN118195525A (zh) | 招标业务流程处理方法、系统及电子设备 | |
| KR20080102643A (ko) | 가입자 요금 청구 주기 동안 발생한 가입자의 변경된 과금정보 반영 방법 및 시스템 |
Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| PB01 | Publication | ||
| PB01 | Publication | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| GR01 | Patent grant | ||
| GR01 | Patent grant |