KR101132483B1 - 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법 및 시스템 - Google Patents

가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법 및 시스템 Download PDF

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Abstract

본 발명은 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법 및 시스템에 관한 것으로써, 본 발명에 따른 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법은, 가맹점 단말 또는 입주민 댁내에 구비된 인도어 단말과 연결되는 정산서버에서 입주민에게 발급된 복합카드를 이용한 결제(또는 주문)에 대한 결제금액을 아파트 관리비에 포함시켜 통합하여 정산하는 방법에 있어서, 복합카드를 이용한 결제시, 가맹점 단말 또는 인도어 단말로부터 전송된 결제요청정보에 관리비 통합 후불결제요청내역이 포함되었는지 판단하는 단계와, 후불결제요청내역이 포함되어 있는 경우, 상기 관리비 통합 후불결제요청내역을 입주민 정보별로 분류하여 저장매체에 저장하는 단계와, 입주민별로 부과되는 아파트 관리비 내역이 생성되면, 상기 생성된 아파트 관리비 내역에 포함될 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 저장매체로부터 확인하여 취합하는 단계와, 입주민별 아파트 관리비 내역에 상기 취합된 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 합산하여, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리 내역을 해당 입주민 인도어 단말로 전송하는 단계와, 상기 전송된 아파트 관리 내역에 대한 입주민의 아파트 관리비 납부 처리시, 납부 처리된 아파트 관리비를 순수 아파트 관리비와 가맹점 결제대금으로 분기하여 처리하는 단계를 포함한다.

Description

가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법 및 시스템{System and Method for Calculating Combined Card Payment and Maintenance Cost}
본 발명은 금융결제 기능 또는 주문전용 기능을 포함하는 아파트 입주민 출입을 위한 복합카드를 이용하여 가맹점의 상품 또는 서비스 구매후 결제대금을 아파트 관리비 통합하여 부과 및 정산하도록 하는 것이다.
최근 아파트에 홈네트워크 기능 등 첨단 기능이 도입되면서, 세대 내에서도 다양한 서비스를 제공할 수 있게 되었다. 또한, 입주민에게는 아파트 출입카드를 제공하여 입주민들의 보안 서비스나 주차 서비스 등을 보다 편리하게 제공하도록 하고 있다.
그러나, 아파트 입주민들은 금융기관을 통해 소지하고 있던 다수개의 신용카드(또는 직불카드, 체크카드 등) 외에 아파트 출입카드를 더 소지해야 하는 번거로움이 있었다.
상기와 같은 문제점을 해소하기 위한 본 발명의 목적은, 금융결제 기능 또는 주문전용 기능을 포함하는 아파트 입주민 출입을 위한 복합카드를 이용하여 가맹점의 상품 또는 서비스 구매후 결제대금을 아파트 관리비 통합하여 부과 및 정산하도록 하는 방법 및 시스템을 제공함에 있다.
본 발명에 따른 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법은, 가맹점 단말 또는 입주민 댁내에 구비된 인도어 단말과 연결되는 정산서버에서 입주민에게 발급된 복합카드를 이용한 결제(또는 주문)에 대한 결제금액을 아파트 관리비에 포함시켜 통합하여 정산하는 방법에 있어서, 복합카드를 이용한 결제시, 가맹점 단말 또는 인도어 단말로부터 전송된 결제요청정보에 관리비 통합 후불결제요청내역이 포함되었는지 판단하는 단계와, 후불결제요청내역이 포함되어 있는 경우, 상기 관리비 통합 후불결제요청내역을 입주민 정보별로 분류하여 저장매체에 저장하는 단계와, 입주민별로 부과되는 아파트 관리비 내역이 생성되면, 상기 생성된 아파트 관리비 내역에 포함될 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 저장매체로부터 확인하여 취합하는 단계와, 입주민별 아파트 관리비 내역에 상기 취합된 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 합산하여, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리 내역을 해당 입주민 인도어 단말로 전송하는 단계와, 상기 전송된 아파트 관리 내역에 대한 입주민의 아파트 관리비 납부 처리시, 납부 처리된 아파트 관리비를 순수 아파트 관리비와 가맹점 결제대금으로 분기하여 처리하는 단계를 포함한다.
본 발명에 따르면, 상기 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법은, 복합카드를 이용한 결제에 대응하도록 포인트를 부여하는 단계와, 복합카드 사용에 따라 부여된 포인트를 입주민 정보에 대응하는 세대별로 통합하여 저장매체에 저장하는 단계와, 세대별로 통합되어 저장된 포인트 정보를 입주민 인도어 단말로 주기적으로 제공하는 단계를 더 포함한다.
본 발명에 따르면, 상기 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법은, 입주민 인도어 단말로부터 아파트 관리비의 포인트 결제요청 정보가 수신되면, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리 내역에 차감될 포인트 내역을 더 포함시키는 단계와, 포인트 내역이 차감된 아파트 관리 내역을 해당 입주민 인도어 단말로 전송하는 단계를 더 포함한다.
본 발명에 따르면, 상기 전송된 아파트 관리 내역에 대한 입주민의 아파트 관리비 납부 처리시, 납부 처리된 아파트 관리비를 순수 아파트 관리비와 가맹점 결제대금으로 분기하여 처리하는 단계는, 분기된 아파트 관리비를 아파트 관리 계좌로 입금하고, 분기된 가맹점 결제대금에서 각 가맹점별 포인트 및 가맹점 수수료를 차감하여 해당 가맹점 계좌로 입금하는 단계를 더 포함한다.
한편, 본 발명에 따른 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 시스템은, 가맹점 단말 또는 입주민 댁내에 구비된 인도어 단말과 연결되는 정산서버에 구비되며 입주민에게 발급된 복합카드를 이용한 결제(또는 주문)에 대한 결제금액을 아파트 관리비에 포함시켜 통합하여 정산하는 시스템에 있어서, 복합카드를 이용한 결제시, 가맹점 단말 또는 인도어 단말로부터 전송된 결제요청정보에 관리비 통합 후불결제요청내역이 포함되어 있는 경우, 상기 관리비 통합 후불결제요청내역을 입주민 정보별로 분류하여 저장매체에 주기적으로 저장하는 수단과, 입주민별로 부과되는 아파트 관리비 내역이 생성되면, 상기 생성된 아파트 관리비 내역에 포함될 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 저장매체로부터 확인하여 취합하는 수단과, 입주민별 아파트 관리비 내역에 상기 취합된 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 합산하여, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리 내역을 해당 입주민 인도어 단말로 전송하는 수단과, 상기 전송된 아파트 관리 내역에 대한 입주민의 아파트 관리비 납부 처리시, 납부된 아파트 관리비를 아파트 관리 계좌로 입금하고, 분기된 가맹점 결제대금에서 각 가맹점별 포인트 및 가맹점 수수료를 차감하여 해당 가맹점 계좌로 입금하는 수단을 포함한다.
본 발명에 따르면, 상기 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 시스템은, 복합카드 사용에 따라 부여된 포인트를 입주민 정보에 대응하는 세대별로 통합하여 저장매체에 저장하고, 세대별로 통합되어 저장된 포인트 정보를 입주민 인도어 단말로 주기적으로 제공하는 수단을 더 포함할 수 있다.
본 발명에 따르면, 금융결제 기능 또는 주문전용 기능을 포함하는 아파트 입주민 출입카드를 이용하여 가맹점의 상품 또는 서비스 구매후 결제대금을 아파트 관리비 통합하여 부과 및 정산하도록 함으로써, 입주민들은 아파트 관리비 및 카드결제대금을 보다 편리하게 손쉽게 납부처리할 수 있는 이점이 있다.
도 1은 본 발명의 실시 방법에 따라 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비를 통합정산하는 시스템 구성을 도시한 도.
도 2는 본 발명의 일 실시 방법에 따라 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비를 통합정산하는 시스템 상의 서버 기능 구성을 도시한 도.
도 3a 및 도3b는 본 발명의 일 실시 방법에 따른 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비를 통합정산 과정을 도시한 도.
도 4a 및 도4b는 본 발명의 다른 일 실시 방법에 따른 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비를 통합정산 과정을 도시한 도.
이하 첨부된 도면과 설명을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시예에 대한 동작 원리를 상세히 설명한다. 다만, 하기에 도시되는 도면과 후술되는 설명은 본 발명의 특징을 효과적으로 설명하기 위한 여러 가지 방법 중에서 바람직한 실시 방법에 대한 것이며, 본 발명이 하기의 도면과 설명만으로 한정되는 것은 아니다.
또한, 하기에서 본 발명을 설명함에 있어 관련된 공지 기능 또는 구성에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는 그 상세한 설명을 생략할 것이다. 그리고 후술되는 용어들은 본 발명에서의 기능을 고려하여 정의된 용어들로서, 이는 사용자, 운용자의 의도 또는 관례 등에 따라 달라질 수 있다. 그러므로 그 정의는 본 발명에서 전반에 걸친 내용을 토대로 내려져야 할 것이다.
결과적으로, 본 발명의 기술적 사상은 청구범위에 의해 결정되며, 이하 실시예는 진보적인 본 발명의 기술적 사상을 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 효율적으로 설명하기 위한 일 수단일 뿐이다.
도면1은 본 발명의 실시 방법에 따라 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비를 통합정산하는 시스템 구성을 도시한 도면이다.
보다 상세하게 본 도면1은 U-시티 아파트 단지 내에 위치하는 하나 이상의 입주민 세대에 구비된 인도어 단말(110) 및 U-시티 가맹점으로 등록된 하나 이상의 가맹점 단말(105)과 네트워크를 통해 연결되는 정산서버(100)에서 입주민이 소지한 복합카드를 이용하여 U-시티 가맹점에서 제공하는 하나 이상의 상품 또는 서비스에 대한 결제 대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하기 위한 시스템 구성을 도시한 것으로써, 본 발명이 속한 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자라면, 본 도면1을 참조 또는 변형하여 상기 시스템 구성에 대한 다양한 실시 방법을 유추할 수 있을 것이나, 본 발명은 상기 유추되는 모든 실시 방법을 포함하여 이루어지며, 본 도면1에 도시된 실시 방법만으로 그 기술적 특징이 한정되지 아니한다.
본 발명에 따르면, 상기 입주민이 소지하는 복합카드는 세대별 입주민 수에 대응하여 발급이 가능하며, 아파트 현관/세대/주차장 출입기능을 포함함은 물론, 후불/선불/직불 카드 및 상기 U-시티 가맹점에서의 주문을 위한 주문전용(또는 후불전용) 카드 형태로 제공이 가능하다.
복합카드가 후불/선불/직불 카드인 경우, 입주민이 거래하는 금융기관 또는 아파트 단지와 일괄 계약된 특정 금융기관을 통해 발급받아 U-시티 관제센터를 통해 아파트 출입카드로 등록하는 것이 가능하다.
또한, 복합카드가 주문전용(또는 후불전용) 카드인 경우, 통합정산서버(100)를 운영하는 관제센터 또는 운영회사측에 복합카드에 대한 이용 신청을 하고, 아파트 출입이 가능하며 입주민 정보(예컨대, 동호수, 전화번호, 이용한도 등)가 저장된 주문전용(또는 후불전용) 복합카드를 제공받는 것도 가능하다.
U-시티 아파트 단지내에 위치하는 하나 이상의 입주민 세대에 구비된 인도어 단말(110)은 현관 출입 및 세대별 홈네트워크 관리/제어 기능을 포함하며, 본 발명에 따라 입주민의 복합카드를 이용한 결제 서비스가 가능하도록 카드 인터페이스를 구비하여 구성될 수 있으며, 또한, 인도어 단말(110)은 통합정산서버(100)로부터 U-시티 가맹점의 물품 또는 서비스 구매 가능하도록 가맹점 정보를 제공받아 출력하도록 하고, 입주민은 복합카드를 이용하여 인도어 단말(110)을 통해 결제가 가능하다. 이를 위해, 인도어 단말(110)은 네트워크를 통해 통합정산서버(100)와 연결된다.
본 발명에 따르면, 인도어 단말(110)은 입주민 댁내에 설치된 출입기능을 포함하는 단말로써, 월패드를 포함하며 또는 냉장고, TV 등의 가전기기에 구비되는 것이 가능하다.
통합정산서버(100)는 입주민의 복합카드를 이용한 결제시, 결제대금을 아파트 관리비 포함하여 통합정산하는 서비스에 대한 전반적인 운영 및 관리를 수행하며, 통합정산 서비스 제공을 위해 금융 네트워크를 통해 하나 이상의 금융기관 서버와 연결될 수 있다.
또한, 통합정산서버(100)는 통합 정산 서비스 제공을 위해 하기의 도면2에 도시한 것처럼, 하나 이상의 정보를 저장하는 저장매체를 구비하거나, 상기 저장매체와 연동하는 것을 특징으로 한다.
상기 저장매체는 입주민 정보, 입주민 복합카드 정보, 인도어 단말(110)정보, 입주민 설정정보, 포인트 정보, 통합후불결제 주문정보, 관리비 고지정보, 결제내역정보, U-시티 가맹점 정보 등을 포함하여 구성될 수 있다.
입주민 정보는, 세대별 입주민 수, 이름, 동호수, 전화번호를 포함하며, 입주민 개인정보를 더 포함하여 구성될 수 있다.
복합카드 정보는 세대별 입주민에게 발급 또는 등록된 출입카드에 대응하는 고유번호(카드번호, 일련번호 등)와, 출입카드 발급/등록 일시, 유효기간, 사용자정보, 한도정보, 신용/선불/직불 및 주문전용 기능 구비정보 등을 포함하여 구성될 수 있다.
인도어 단말(110)정보는 세대별로 구비된 인도어 단말(110)에 대한 단말 고유번호 및 설치 및 A/S 이력 정보를 포함하여 구성될 수 있다.
입주민 설정정보는 입주민이 설정 등록한 하나 이상의 조건정보를 포함할 수 있다.
포인트 정보는 입주민 세대별로 구비하는 하나 이상의 복합카드를 이용한 결제시, 결제내역에 대응하여 U-시티 가맹점 또는 통합정산서버(100)로부터 제공되는 포인트에 대한 가치정보, 유효기간 정보, 포인트 제공 내역정보, 포인트 제공 가맹점 정보 등을 포함할 수 있다.
통합후불결제 주문정보는 입주민이 복합카드를 이용하여 통합 후불결제를 요청할 시, 통합 후불 결제요청된 주문정보 및 결제내역정보를 포함하여 구성될 수 있으며, 상기 통합후불결제 주문정보는 세대별로 통합되어 저장하는 것이 가능하다.
관리비 고지정보는 입주민 세대별로 부과되는 아파트 관리비에 대한 고지내역을 포함하며, 상기 고지내역에는 아파트 관리비에 포함될 통합 후불결제내역을 더 포함하여 구성될 수 있다.
또한, 관리비 고지정보는 입주민 세대별로 보유하고 있는 포인트 정보를 더 포함하여 구성될 수 있다.
결제내역정보는 상기 통합후불결제 내역을 포함하여 입주민이 복합카드를 이용하여 U-시티 가맹점에서 결제한 내역을 포함하여 구성될 수 있으며, 세대별로 통합하여 저장되는 것이 가능하다.
U-시티 가맹점 정보는, 복합카드를 이용한 온라인 및 오프라인 결제를 허여한 하나 이상의 가맹점에 대한 명칭, 주소, 전화번호, 웹사이트 주소, 가맹점 상품 또는 서비스 정보를 포함하여 구성될 수 있다.
U-시티 가맹점에 구비된 가맹점 단말(105)은 기존의 일반 카드를 이용한 결제 기능은 물론 본 발명에 따른 복합카드를 이용한 결제 기능을 구비하며, 상기 가맹점 단말(105)에 대한 보다 상세한 설명은 하기의 도면5에 도시된 가맹점 단말(105) 기능 구성을 통해 기술하기로 한다.
본 발명에 따르면, 통합정산서버(100)는 입주민의 복합카드를 이용한 결제시, 가맹점 단말(105) 또는 인도어 단말(110)로부터 전송된 결제요청정보에 관리비 통합 후불결제요청내역이 포함되었는지 판단하고, 후불결제요청내역이 포함되어 있는 경우, 상기 관리비 통합 후불결제요청내역을 입주민 정보별로 분류하여 저장매체에 저장한 후, 입주민 세대별로 부과되는 아파트 관리비 내역이 생성되면, 상기 생성된 아파트 관리비 내역에 포함될 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 저장매체로부터 확인하여 취합하고, 입주민별 아파트 관리비 내역에 상기 취합된 입주민별 관리비 통합 후불결제요청내역을 합산하여, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리 내역을 해당 입주민 인도어 단말(110)로 전송하고, 상기 전송된 아파트 관리 내역에 대한 입주민의 아파트 관리비 납부 처리시, 납부 처리된 아파트 관리비를 순수 아파트 관리비와 가맹점 결제대금으로 분기하여 처리하는 기능을 구비할 수 있다.
여기서, 통합정산서버(100)는 복합카드를 이용한 결제에 대응하도록 포인트를 부여하고, 복합카드 사용에 따라 부여된 포인트를 입주민 정보에 대응하는 세대별로 통합하여 저장매체에 저장하는 기능을 구비하며, 세대별로 통합되어 저장된 포인트 정보를 입주민 인도어 단말(110)로 주기적으로 제공하는 것이 가능하다.
또한, 통합정산서버(100)는 입주민 인도어 단말(110)로부터 아파트 관리비의 포인트 결제요청 정보가 수신되면, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리 내역에 차감될 포인트 내역을 더 포함시킨 후, 포인트 내역이 차감된 아파트 관리 내역을 해당 입주민 인도어 단말(110)로 전송하는 기능을 구비할 수 있다.
이하, 도면2를 통해 전술한 통합정산서버(100)의 기능 구성에 대해 보다 상세하게 기술할 것이며, 도면3 내지 도면4에 도시된 실시예를 통해 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 과정에 대한 보다 상세한 설명을 하기로 한다.
도면2는 본 발명의 일 실시 방법에 따라 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비를 통합정산하는 시스템 상의 서버 기능 구성을 도시한 도면이다.
보다 상세하게 본 도면2는 네트워크를 통해 입주민 세대 내에 구비된 인도어 단말(110)과 연결되는 통합정산서버(100)에서 U-시티 가맹점에 구비된 단말 또는 상기 인도어 단말(110)과 연계하여 금융결제 기능이 구비된 복합카드를 이용한 결제시, 결제대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하기 위한 서버 구성을 도시한 것으로써, 본 발명이 속한 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자라면, 본 도면2를 참조 또는 변형하여 상기 서버 구성에 대한 다양한 실시 방법을 유추할 수 있을 것이나, 본 발명은 상기 유추되는 모든 실시 방법을 포함하여 이루어지며, 본 도면2에 도시된 실시 방법만으로 그 기술적 특징이 한정되지 아니한다.
본 발명에 따르면, 가맹점 카드 결제대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하기 위한 서버(100)는 인터페이스 제공부(200), 정보 확인부(210), 정보 저장부(215), 포인트 제공부(220), 관리비 통합 처리부(225), 관리비 고지부(230), 결제 처리부(235), 포인트 처리부(240) 및 분기 처리부(245)를 포함하여 구성될 수 있다.
여기서, 본 도면2에서는 가맹점 카드 결제대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하기 위한 서버(100)를 상기 기능 구성부들로 제시하였지만, 상기 기능 구성부는 상호 유기적인 관계를 갖는 별도의 서버 또는 수단으로 표현될 수 있으며, 상기 서버 또는 수단은 상호 연동하도록 구성될 수 있음을 밝힌다.
인터페이스 제공부(200)는 입주민 세대 내에 구비된 인도어 단말(110)을 통해 복합카드를 이용한 결제 서비스를 제공하기 위하여, 상기 인도어 단말(110)이 네트워크를 통해 연결된 통합정산서버(100)로 상기 인도어 단말(110)에 구비된 기능 구성에 대응하여 복합카드를 이용한 결제 서비스를 위한 하나 이상의 정보를 입력(또는 선택)하여 통합정산서버(100)로 전송할 수 있는 소정의 사용자 인터페이스를 생성하거나, 또는 소정의 데이터베이스(도시생략)로부터 추출하고, 생성(또는 추출)된 사용자 인터페이스를 인도어 단말(110)로 제공한다.
여기서, 인터페이스를 통해 입력(또는 선택)되는 복합카드를 이용한 결제 서비스를 위한 하나 이상의 정보는, 복합카드 정보(또는 입주민 정보), 주문정보(가맹점 정보, 물품(또는 서비스) 정보)를 포함할 수 있다.
주문정보 수신부(205)는 입주민이 오프라인 상의 U-시티 가맹점에 방문하여 복합카드를 이용한 결제 요청시, 입주민의 요청한 주문정보를 가맹점 단말(105)로부터 수신하거나, 입주민이 인도어 단말(110)을 통해 복합카드를 이용한 결제 요청시, 인도어 단말(110)로부터 입주민의 요청한 주문정보를 수신하고, 수신된 주문정보는 정보 확인부(210)로 제공된다.
여기서, 주문정보는 주문내역을 포함하며, 복합카드 정보 또는 입주민 출입카드에 대응하는 입주민 정보(전화번호, 또는 동호수 등)를 포함하여 구성될 수 있다.
또한, 상기 주문정보는 상기 입주민이 추후 아파트 관리비에 포함되도록 통합 후불결제를 요청하는 경우, 상기 통합 후불결제 요청정보를 더 포함하도록 구성할 수 있다.
본 발명에 따르면, 통합후불결제는 입주민의 복합카드를 이용한 주문에 대한 결제를 건별로 처리하는 것이 아니라, 입주민 세대에 부과되는 아파트 관리비에 포함되어 추후 아파트 관리비 결제시 함께 결제할 수 있도록 하는 것을 특징으로 한다.
정보 확인부(210)는 주문정보 수신부(205)를 통해 수신된 주문정보를 확인하고, 상기 주문정보에 통합후불결제 요청정보가 포함되었는지 확인한다.
주문정보에 통합후불결제 요청정보가 포함된 경우, 정보 확인부(210)는 주문정보에 대응하는 입주민 정보를 확인하여 입주민 정보와 후불 일괄결제 요청정보를 연계 처리하고, 상기 정보 저장부(215)는 상기 연계 처리된 입주민 정보와 후불 일괄결제 요청정보를 저장매체에 저장한다.
포인트 제공부(220)는 입주민이 복합카드를 이용하여 U-시티 가맹점에서 결제를 수행하는 경우, 기 정해진 포인트 정책(가맹점 포인트 정책 및/또는 통합정산서버(100) 포인트 정책 등)을 기반으로 복합카드 결제내역에 대응하는 포인트를 제공한다. 여기서 상기 포인트는 복합카드별로 부여되거나, 또는 복합카드에 대응하는 세대별로 부여되는 것이 가능하다.
관리비 통합 처리부(225)는 세대별로 부과되는 아파트 관리비 내역을 확인하고, 세대별 복합카드를 이용한 결제중 통합후불결제를 요청한 내역을 확인하여, 상기 통합후불결제내역을 상기 아파트 관리비 내역에 통합처리한다.
관리비 고지부(230)는 아파트 관리비 내역과 통합후불결제내역이 포함된 관리비 내역을 해당 세대에 구비된 인도어 단말(110)로 전송하여 고지한다.
결제 처리부(235)는 상기 인도어 단말(110)로 고지된 아파트 관리비 내역을 근거로 입주민이 인도어 단말(110)을 통해 결제를 요청하는 경우, 인도어 단말(110)로부터 수신된 입주민 카드정보를 이용하여 상기 고지된 아파트 관리비 내역을 결제 처리한다.
포인트 처리부(240)는 관리비 고지부(230)가 통합후불결제내역이 포함된 아파트 관리비 내역을 인도어 단말(110)로 고지한 후, 입주민이 상기 아파트 관리비의 일부를 상기 입주민에 대응하는 세대가 보유한 포인트를 이용하여 결제요청하는 경우, 상기 아파트 관리비에서 상기 세대가 보유한 포인트를 차감 처리한다.
분기 처리부(245)는 통합후불결제내역이 포함된 아파트 관리비가 입주민에 의해 납부 처리된 후, 납부된 아파트 관리비를 아파트 관리 계좌로 입금할 금액과 가맹점 결제대금으로 해당 가맹점에 입금할 금액으로 분기한 후, 분기된 금액을 아파트 관리 계좌 및 해당 가맹점 계좌로 입금 처리한다.
여기서, 분기 처리부(245)는 분기된 가맹점 결제대금에서 각 가맹점별 수수료 및 포인트를 차감한 후 해당 가맹점 계좌로 입금 처리할 수 있다.
도면3a 및 도면3b는 본 발명의 일 실시 방법에 따른 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 과정을 도시한 도면이다.
보다 상세하게 본 도면3a 및 도면3b는 네트워크를 통해 입주민 세대 내에 구비된 인도어 단말(110)과 연결되는 통합정산서버(100)에서 U-시티 가맹점에 구비된 단말과 연계하여 금융결제 기능이 구비된 복합카드를 이용한 결제시, 결제대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하는 과정을 도시한 것으로써, 본 발명이 속한 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자라면, 본 도면3a 및 도면3b를 참조 또는 변형하여 금융결제 기능이 구비된 복합카드를 이용한 결제시, 결제대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하는 과정에 대한 다양한 실시 방법을 유추할 수 있을 것이나, 본 발명은 상기 유추되는 모든 실시 방법을 포함하여 이루어지며, 본 도면3a 및 도면3b에 도시된 실시 방법만으로 그 기술적 특징이 한정되지 아니한다.
도면3a 및 도면3b에 따르면, U시티 가맹점에 방문한 입주민이 물품 구매(또는 서비스 이용)에 대한 결제를 복합카드를 이용한 관리비 통합 후불결제를 요청하면(300), 가맹점 단말(105)은 복합카드를 인식하고 및 주문정보를 입력받은 후(305), 복합카드 정보를 포함하는 주문정보를 통합정산서버(100)로 전송한다(310).
여기서, 상기 주문정보는 관리비 통합 후불결제 요청정보를 포함할 수 있다.
통합정산서버(100)는 주문정보에 포함된 관리비 통합 후불결제 요청정보 또는 복합카드정보에 대응하는 입주민 정보를 확인하고(315), 아파트 관리비 고지 전까지 관리비 통합 후불결제 요청정보를 입주민 정보 또는 복합카드정보와 연계하여 저장매체에 저장한다(320).
아파트 관리비 고지 시기가 도래하면(325), 통합정산서버(100)는 저장매체에 저장된 관리비 통합 후불결제 요청정보를 취합하여 아파트 관리비에 부가될 후불결제요청금액을 확인한다(330).
그리고, 통합정산서버(100)는 확인된 후불결제요청금액을 해당 입주민 아파트 관리비에 부가하고(335), 아파트 관리비 고지정보를 해당 입주민 인도어 단말(110)로 전송한다(340).
통합정산서버(100)는 인도어 단말(110)로부터 아파트 관리비에 대한 포인트 차감여부가 있는지 확인하고(345), 만약 관리비에서 포인트를 차감하고자 한다면(350), 통합정산서버(100)는 아파트 관리비에서 입주민 포인트를 차감 처리한다(355).
이후, 고지된 아파트 관리비에 대한 입주민의 납부 처리가 완료되었는지, 통합정산서버(100)는 입주민의 아파트 관리비 납부내역을 주기적으로 확인한다(360).
아파트 관리비가 정상적으로 납부되었다면(365), 통합정산서버(100)는 입주민의 납부내역을 근거로 통합후불결제금액이 포함된 아파트 관리비에서 순수 아파트 관리비로 처리될 금액과 가맹점 결제대금으로 처리될 금액을 분기 처리하여, 각각 아파트 관리 계좌와 가맹점 계좌로 입금 처리한다(370).
여기서, 통합정산서버(100)는 가맹점 결제대금으로 처리될 금액에서 해당 가맹점의 수수료 및 포인트를 차감한 후, 가맹점 계좌로 입금 처리할 수 있다.
아파트 관리비 분기 처리가 완료되면, 통합정산서버(100)는 분기처리 내역을 인도어 단말(110) 및 가맹점 단말(105)로 전송한다(375).
도면4a 및 도면4b는 본 발명의 다른 일 실시 방법에 따른 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 과정을 도시한 도면이다.
보다 상세하게 본 도면4a 및 도면4b는 네트워크를 통해 입주민 세대 내에 구비된 인도어 단말(110)과 연결되는 통합정산서버(100)에서 상기 인도어 단말(110)과 연계하여 금융결제 기능이 구비된 복합카드를 이용한 결제시, 결제대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하는 과정을 도시한 것으로써, 본 발명이 속한 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자라면, 본 도면4a 및 도면4b를 참조 또는 변형하여 금융결제 기능이 구비된 복합카드를 이용한 결제시, 결제대금을 아파트 관리비에 통합하여 정산하는 과정에 대한 다양한 실시 방법을 유추할 수 있을 것이나, 본 발명은 상기 유추되는 모든 실시 방법을 포함하여 이루어지며, 본 도면4a 및 도면4b에 도시된 실시 방법만으로 그 기술적 특징이 한정되지 아니한다.
도면4a 및 도면4b에 따르면, 통합정산서버(100)는 입주민 인도어 단말(110)로 가맹점 물품(또는 서비스) 정보를 제공할 수 있다(400).
인도어 단말(110)에서 입주민이 구매 요청하는 물품(또는 서비스)에 대한 주문정보 입력 및 관리비 통합 후불결제 요청정보가 입력되고(405), 복합카드로부터 카드정보를 리딩한다(410).
인도어 단말(110)은 리딩된 카드정보와 관리비 통합후불결제요청정보를 포함하는 주문정보를 통합정산서버(100)로 전송한다(415).
통합정산서버(100)는 주문정보에 포함된 관리비 통합 후불결제 요청정보 또는 복합카드정보에 대응하는 입주민 정보를 확인하고(420), 인도어 단말(110)로부터 수신한 주문정보를 해당 가맹점 단말(105)로 전송한다(425).
이후 통합정산서버(100)는 가맹점 단말(105)로부터 상기 주문정보에 대응하는 주문처리결과 정보가 수신되면(430), 상기 가맹점 단말(105)로부터 수신된 주문처리결과 정보를 상기 인도어 단말(110)로 전송한다(435).
아파트 관리비 고지 전까지 관리비 통합 후불결제 요청정보를 입주민 정보 또는 복합카드정보와 연계하여 저장매체에 저장한다(440).
아파트 관리비 고지 시기가 도래하면(445), 통합정산서버(100)는 저장매체에 저장된 관리비 통합 후불결제 요청정보를 취합하여 아파트 관리비에 부가될 후불결제요청금액을 확인한다(450).
그리고, 통합정산서버(100)는 확인된 후불결제요청금액을 해당 입주민 아파트 관리비에 부가하고(455), 아파트 관리비 고지정보를 해당 입주민 인도어 단말(110)로 전송한다(460).
통합정산서버(100)는 인도어 단말(110)로부터 아파트 관리비에 대한 포인트 차감여부가 있는지 확인하고(465), 만약 관리비에서 포인트를 차감하고자 한다면(470), 통합정산서버(100)는 아파트 관리비에서 입주민 포인트를 차감 처리한다(475).
이후, 인도어 단말(110)에서 상기 고지된 아파트 관리비에 대한 결제를 위해 리딩된 카드정보를 통합정산서버(100)로 전송하면(480), 통합정산서버(100)는 전송된 카드정보를 이용하여 고지된 아파트 관리비를 결제처리한다(485).
결제처리 이후, 통합정산서버(100)는 고지된 아파트 관리비에 대한 입주민의 납부 처리 내역을 확인하고(490), 입주민의 납부내역을 근거로 통합후불결제금액이 포함된 아파트 관리비에서 순수 아파트 관리비로 처리될 금액과 가맹점 결제대금으로 처리될 금액을 분기 처리하여, 각각 아파트 관리 계좌와 가맹점 계좌로 입금 처리한다(495).
여기서, 통합정산서버(100)는 가맹점 결제대금으로 처리될 금액에서 해당 가맹점의 수수료 및 포인트를 차감한 후, 가맹점 계좌로 입금 처리할 수 있다.
아파트 관리비 분기 처리가 완료되면, 통합정산서버(100)는 분기처리 내역을 인도어 단말(110) 및 가맹점 단말(105)로 전송한다(499).
100 : 통합정산서버 105 : 가맹점 단말
110 : 인도어 단말 115 : 금융기관 서버

Claims (6)

  1. 가맹점 단말 또는 입주민 세대내에 구비된 인도어 단말과 연결되는 정산서버에서 입주민 정보를 포함하여 세대별로 하나 이상 발급된 복합카드 이용으로 인한 결제금액을 아파트 관리비 내역에 포함시켜 통합하여 정산하는 방법에 있어서,
    상기 가맹점 단말 또는 인도어 단말을 통해 복합카드를 이용한 결제시, 상기 가맹점 단말 또는 인도어 단말로부터 전송된 결제요청정보에 입주민 정보를 포함하는 관리비 통합 후불결제요청내역이 포함되었는지 판단하는 단계;
    후불결제요청내역이 포함되어 있는 경우, 상기 관리비 통합 후불결제요청내역과, 상기 세대별 하나 이상 발급된 복합카드 이용에 따라 부여되는 포인트를 입주민 정보에 대응하는 세대별로 분류하여 저장매체에 저장하는 단계;
    입주민 세대별로 부과되는 아파트 관리비 내역이 생성되면, 상기 생성된 아파트 관리비 내역에 포함될 입주민 세대별 관리비 통합 후불결제요청내역을 저장매체로부터 확인하여 취합하는 단계;
    입주민 세대별 아파트 관리비 내역에 상기 취합된 입주민 세대별로 하나 이상 발급된 통합카드의 관리비 통합 후불결제요청내역을 합산하여, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리비 내역을 해당 입주민 세대의 인도어 단말로 전송하는 단계;
    상기 전송된 아파트 관리비 내역에 대한 입주민 세대의 아파트 관리비 납부 처리시, 납부 처리된 아파트 관리비를 순수 아파트 관리비와 가맹점 결제대금으로 분기한 후, 분기된 아파트 관리비를 아파트 관리 계좌로 입금하고, 분기된 가맹점 결제대금은 각 가맹점별 포인트 및 가맹점 수수료를 차감하여 해당 가맹점 계좌로 입금하는 단계;를 포함하며,
    상기 복합카드는,
    아파트 현관/세대/주차장 출입기능을 포함하는 신용카드기능, 선불카드기능, 직불카드기능, 주문전용카드기능, 후불전용카드기능 중 어느 하나 이상의 카드 기능을 포함하는 것을 특징으로 하는 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법.
  2. 삭제
  3. 제 1항에 있어서, 상기 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리비 내역을 해당 입주민 세대의 인도어 단말로 전송하는 단계는,
    입주민 세대의 인도어 단말로부터 아파트 관리비의 포인트 결제요청 정보가 수신되면, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리비 내역에 차감될 포인트 내역을 더 포함시키는 단계;
    포인트 내역이 차감된 아파트비 관리 내역을 해당 입주민 세대의 인도어 단말로 전송하는 단계;를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 방법.
  4. 삭제
  5. 가맹점 단말 또는 입주민 세대내에 구비된 인도어 단말과 연결되는 정산서버에 구비되며 입주민 정보를 포함하여 세대별로 하나 이상 발급된 복합카드 이용으로 인한 결제금액을 아파트 관리비 내역에 포함시켜 통합하여 정산하는 시스템에 있어서,
    상기 가맹점 단말 또는 인도어 단말을 통해 복합카드를 이용한 결제시, 상기 가맹점 단말 또는 인도어 단말로부터 전송된 결제요청정보에 입주민 정보를 포함하는 관리비 통합 후불결제요청내역이 포함되어 있는 경우, 상기 관리비 통합 후불결제요청내역과, 상기 세대별 하나 이상 발급된 복합카드 이용에 따라 부여되는 포인트를 입주민 정보에 대응하는 세대별로 분류하여 저장매체에 주기적으로 저장하는 수단;
    입주민 세대별로 부과되는 아파트 관리비 내역이 생성되면, 상기 생성된 아파트 관리비 내역에 포함될 입주민 세대별 관리비 통합 후불결제요청내역을 저장매체로부터 확인하여 취합하는 수단;
    입주민 세대별 아파트 관리비 내역에 상기 취합된 입주민 세대별로 하나 이상 발급된 통합카드의 관리비 통합 후불결제요청내역을 합산하여, 관리비 통합 후불결제요청내역이 합산된 아파트 관리비 내역을 해당 입주민 세대의 인도어 단말로 전송하는 수단;
    상기 전송된 아파트 관리비 내역에 대한 입주민 세대의 아파트 관리비 납부 처리시, 납부된 아파트 관리비를 아파트 관리 계좌로 입금하고, 분기된 가맹점 결제대금은 각 가맹점별 포인트 및 가맹점 수수료를 차감하여 해당 가맹점 계좌로 입금하는 수단;을 포함하며,
    상기 복합카드는,
    아파트 현관/세대/주차장 출입기능을 포함하는 신용카드기능, 선불카드기능, 직불카드기능, 주문전용카드기능, 후불전용카드기능 중 어느 하나 이상의 카드 기능을 포함하는 것을 특징으로 하는 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 시스템.
  6. 제 5항에 있어서,
    세대별 하나 이상의 복합카드 사용에 따라 부여된 포인트를 입주민 정보에 대응하는 세대별로 통합하여 저장매체에 저장하고, 세대별로 통합되어 저장된 포인트 정보를 입주민 인도어 단말로 주기적으로 제공하는 수단;을 더 포함하는 것을 특징으로 하는 가맹점 카드 결제금액의 아파트 관리비 통합정산 시스템.
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