KR101511521B1 - Ｌｅｄ 설치 비용 회수 방법 및 그 시스템 - Google Patents

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Abstract

LED 설치 비용 회수 방법 및 그 시스템이 개시된다. 카드사 시스템은 집합건물의 LED 설치 전의 평균 전기료 및 상기 LED 설치 후 실사용 전기료에 대한 정보를 파악한 후 평균 전기료가 상기 실사용 전기료보다 적은 경우 상기 실사용 전기료를 상기 집합건물에 청구하고, 상기 평균 전기료가 상기 실사용 전기료보다 많은 경우 상기 실사용 전기료에 일정 금액을 추가한 금액을 상기 집합건물에 청구한다.

Description

ＬＥＤ 설치 비용 회수 방법 및 그 시스템{Method of collecting a install cost of LED and system thereof}
본 발명은 LED의 설치 비용을 회수하는 방법 및 그 시스템에 관한 것으로서, 보다 상세하게는 아파트 등과 같은 집합건물의 조명등을 LED로 교체 또는 설치하는 비용을 전기료의 일부로 회수할 수 있는 방법 및 그 시스템에 관한 것이다.
LED(Light Emitting Diode)는 기존의 백열등이나 형광등에 비해 에너지 소모가 적을 뿐만 아니라 그 수명이 길고 유해 전자파가 적어 친환경 소재로 각광받고 있다. 이에 아파트와 같은 집합 건물의 조명등을 LED로 교체하려는 움직임이 있다.
그러나 집합건물의 조명등을 모두 LED로 교체할 경우 많은 비용이 발생하므로, 집합건물의 입주자들이 그 비용을 한꺼번에 감당하기에는 부담이 된다. 또한 집합건물에 LED를 교체 또는 설치하는 LED 제조사는 대부분 영세하여 설치비용을 집합건물의 입주자들로부터 한꺼번에 받지 못하면 회사 운영이 어려워지므로, 집합건물의 입주자들로부터 받을 LED 설치 비용을 담보로 금융권으로부터 대출을 받을 필요가 있으나, 금융권 등은 영세한 LED 업체에게 대출해 주기를 꺼린다. 이러한 금융적인 문제로 인해 집합건물의 LED 설치는 용이하지 않다.
특허공개공보 제2009-0011619호
본 발명이 이루고자 하는 기술적 과제는, 집합건물의 입주자들에게 추가적인 비용부담을 주지 않고 기존의 조명등을 LED로 교체할 수 있으며, LED를 설치한 업체는 초기 투자 비용을 바로 회수할 수 있도록 하는 LED 설치 비용 회수 방법 및 그 시스템을 제공하는 데 있다.
상기의 기술적 과제를 달성하기 위한, 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수 방법의 일 예는, 집합건물의 대표 명의로 발급된 카드에 대해 상기 집합건물의 LED 설치 비용이상의 한도를 부여하는 단계; 상기 집합건물에 LED를 설치한 LED 제조사로부터 상기 카드에 대한 결제 요청을 수신하고 승인 여부를 결정하는 단계; 및 상기 집합건물에서 상기 LED 설치 전의 전기료와 상기 LED 설치 후의 전기료의 차액을 상기 카드의 결제대금으로 정산하는 단계;를 포함한다.
상기의 기술적 과제를 달성하기 위한, 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수 방법의 다른 예는, 집합건물의 LED 설치 전 전기료와 상기 LED 설치 후 전기료의 차액을 파악하는 단계; 상기 LED 설치 전 전기료가 상기 LED 설치 후 전기료보다 적은 경우 상기 LED 설치 후 전기료만을 상기 집합건물에 청구하고, 상기 LED 설치 전 전기료가 상기 LED 설치 후 전기료보다 많은 경우 상기 LED 설치 후 전기료에 일정 금액을 추가한 금액을 상기 집합건물에 청구하는 단계; 및 상기 LED 설치 전 전기료가 상기 LED 설치 후 전기료보다 적은 경우에 상기 추가한 금액을 상기 집합건물의 LED 설치비용에 대한 카드 결제 금액의 일부로 할당하는 단계;를 포함한다.
상기의 기술적 과제를 달성하기 위한, 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수 방법의 다른 예는, 집합건물의 LED 설치 전의 평균 전기료 및 상기 LED 설치 후 실사용 전기료에 대한 정보를 파악하는 단계; 및 상기 평균 전기료가 상기 실사용 전기료보다 적은 경우 상기 실사용 전기료를 상기 집합건물에 청구하고, 상기 평균 전기료가 상기 실사용 전기료보다 많은 경우 상기 실사용 전기료에 일정 금액을 추가한 금액을 상기 집합건물에 청구하는 단계;를 포함한다.
상기의 기술적 과제를 달성하기 위한, 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수 방법의 다른 예는, 집합건물의 LED 설치 전 평균 전기료와 LED 설치 후 실사용 전기료에 대한 정보를 카드사 서버에 전송하는 단계; 상기 카드사 서버로부터 상기 집합건물의 주소로 구분되는, 카드 사용에 따른 포인트 또는 캐시백 정보를 수신하는 단계; 및 상기 포인트 또는 캐시백의 할인 정보를 반영하여, 상기 집합건물의 각 세대별 관리비를 생성하는 단계;를 포함한다.
본 발명에 따르면, 집합건물의 입주자들은 LED 설치를 통해 절감되는 전기료를 이용하여 일정기간 동안 LED 설치(또는 렌탈) 비용을 결제하므로 LED 설치 전과 비교하여 LED 설치에 따른 추가적인 비용부담을 없앨 수 있다.
LED 업체는 집합건물의 요청에 따라 LED를 설치하는 경우 집합건물의 대표 명의로 된 카드로 설치 비용을 일시불 결제받거나 또는 LED를 집합건물에 설치하고 렌탈하여 준 후 매출채권담보부대출을 받음으로써 비용의 조기 회수가 가능하다.
카드사는 LED 업체에 제공해준 카드 결제 대금 또는 대출형태의 금액에 대해, 일정기간 동안 집합건물의 LED 설치 전후의 전기료 절약분으로 회수할 수 있으며 해당 기간 동안 집합건물에 대한 직간접적인 마케팅을 펼 수 있다. 또한 해당 집합건물에 대한 전기료를 카드 결제하는 경우 해당 카드 결제에 따른 수수료의 수익을 달성할 수 있다.
도 1은 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수를 위한 전체 시스템의 일 예를 도시한 도면,
도 2 및 도 3은 본 발명에 따른 집합건물의 LED 설치 비용의 회수 방법의 일 예를 도시한 도면,
도 4는 본 발명에 따른 관리비 대행업체에서의 LED 설치 비용의 회수 방법의 일 예를 도시한 도면,
도 5는 본 발명에 따른 카드사에서의 LED 설치 비용의 회수 방법의 일 예를 도시한 도면,
도 6은 본 발명에 따른 관리비 대행업체 시스템의 일 예의 구성을 도시한 도면,
도 7은 본 발명에 따른 카드사 서버의 일 예의 구성을 도시한 도면, 그리고,
도 8은 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수를 위한 전체 시스템의 다른 일 예를 도시한 도면이다.
이하에서, 첨부된 도면들을 참조하여 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수 방법 및 그 시스템에 대해 상세히 설명한다.
도 1은 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수를 위한 전체 시스템의 일 예를 도시한 도면이다.
도 1을 참조하면, 일반 조명등을 LED로 교체하고자 하는 집합건물(100), LED 교체 작업을 수행하는 LED 제조사(110), 집합건물의 관리비를 대행관리하는 관리비 대행업체(130) 및 카드사(120) 등을 포함한다.
LED 제조사(110)는 아파트 등과 같은 집합건물(100)의 조명등(예를 들어, 주차장 등의 공공 조명등, 일반 가정의 조명등)을 교체하거나 새롭게 설치한다.
카드사(120)는 집합건물(100)의 대표 명의로 발행된 카드의 한도를 LED 제조사(110)의 LED 설치 비용 이상이 되도록 설정한다. LED 제조사(110)는 집합건물(100)의 대표 명의로 된 카드로 설치 비용을 결제받는다. 즉 LED 제조사(110)는 카드사(120)에게 해당 카드의 결제를 요청하며, 카드사(120)는 정상 카드 결제 요청인 경우 이를 승인하고 해당 금액을 LED 제조사(110)에 지급한다.
카드사(120)는 카드 결제 대금에 대해 집합건물(100)의 입주자들에게 일시불로 대금 정산을 요청하는 것이 아니라, LED 설치 후 절감되는 전기료만큼을 일정 기간동안 납부받아 정산한다. 보다 구체적으로, 관리비 대행업체(130)는 집합건물(100)의 LED 설치 전 전기료와 LED 설치 후 실사용 전기료를 파악하여 전기료가 절감된 경우, 그 절감분을 더 포함시킨 관리비를 집합건물에 청구한다. 그리고 관리비 대행업체(130)는 전기료 절감분을 LED 설치 비용에 대한 카드 결제 대금으로 카드사(120)에 송금하여 정산한다.
만약 집합건물의 전기료를 카드 결제하는 경우라면, 카드사(120)는 전력회사에 집합건물의 전기료를 결제하고 전력회사로부터 일정수수료를 지급받는다. 그리고 관리비 대행업체(130)는 집합건물(100)로부터 송금받은 전기료를 카드사(120)에게 납부한다.
도 1은 집합건물이 주체가 되어 LED를 설치한 후 그 소유권을 가지며 그 설치 비용을 매월 분할하여 납부하는 경우를 예로 들었으나, 도 8과 같이 LED를 설치 및 렌탈한 후 매월 렌탈비를 지급하는 형태가 될 수도 있다.
도 2 및 도 3은 본 발명에 따른 집합건물의 LED 설치 비용의 회수 방법의 일 예를 도시한 도면이다.
도 2를 참조하면, LED 설치 전 집합 건물의 전기료(200)와 LED 설치 후 집합 건물의 실사용 전기료(210,220)를 비교한다. 만약 (A)와 같이 실사용 전기료(210)가 LED 설치 전 전기료(200)보다 많다면, 관리비 대행업체는 LED 설치 후 실사용 전기료만을 집합건물에 청구하고 LED 설치(또는 렌탈) 비용의 회수는 없다. 그러나 (B)와 같이 실사용 전기료(220)가 LED 설치 전 전기료(200)보다 적으면, 관리비 대행업체는 집합건물로부터 전기료 절감분을 LED 설치(또는 렌탈) 비용으로 회수한다. 즉 (B)의 경우, 관리비 대행업체는 LED 설치 후 전기료 절감분을 더 추가한 관리비를 청구한 후 그 절감분을 LED 설치(또는 렌탈) 비용으로 카드사에 송금한다.
도 3을 참조하면, 일정 기간동안 LED 설치 비용의 회수는 매번 동일한 금액이 아니라 LED 설치 후의 전기료 차감액에 따라 달라지며, 어떤 경우에는 앞서 설명한 (A)의 경우에 해당되어 LED 설치 비용이 전혀 회수되지 않는 경우도 있다. 따라서 평균적인 전기료 절감액을 기초로 LED 설치(또는 렌탈) 비용의 회수 기간을 설정한 후 그 회수 기간 동안 총 회수된 금액이 LED 설치 비용(또는 총 렌탈 비용)보다 작으면 그 회수 기간의 경과 후 나머지 금액을 일시불로 집합건물에 청구한다.
도 4는 본 발명에 따른 관리비 대행업체에서의 LED 설치 비용의 회수 방법의 일 예를 도시한 도면이다.
도 4를 참조하면, 관리비 대행업체는 LED 설치 전 전기료와 LED 설치 후 전기료를 각각 파악한다(S400,S410). 여기서 LED 설치 전 전기료는 지난 1년 또는 6개월 등 과거 일정 기간 동안의 평균 전기료이거나 과거 동월의 전기료일 수 있다. 또한 LED 설치는 집합 건물의 주차장 등과 같은 공공 시설의 LED 설치 또는 각 입주세대에 대한 LED 설치일 수 있다. 각 세대별 LED가 설치되는 경우에는 각 세대별 LED 설치 전후의 전기료를 파악한다.
관리비 대행업체는 LED 설치 전후의 전기료 차액을 파악한다(S420). LED 설치 후 실사용 전기료가 LED 설치 전 평균 전기료보다 작으면, 실사용 전기료에 전기료 절감분에 해당하는 금액을 더 추가하여 관리비로 청구한다(S430). 여기서 관리비 청구시 실제 전기료에 더 추가하는 금액의 크기는, LED 설치(또는 렌탈) 비용의 회수 기간 및 평균 절감액 등을 고려하여, LED 설치 전후의 전기료 절감액보다 좀 더 많거나 적을 수도 있다. 반대로 LED 설치 후 실사용 전기료가 LED 설치 전 평균 전기료보다 많으면, 실사용 전기료만을 관리비로 청구한다(S440).
관리비 청구시, LED가 공공 시설물 등에 설치되었다면, 관리비 항목 중 공동 전기료 항목에 LED 설치 전후의 차액을 반영하여 청구한다. 이때 각 입주세대에 대해 부과되는 공동 전기료는 총 세대수로 나누어 부과되거나 각 세대의 평형이나 각 세대별 전기료의 사용량 등을 다양한 요소를 고려하여 조정될 수도 있다. LED가 각 세대별로 설치되었다면 관리비 항목 중 각 세대별 전기료 항목에 LED 설치 전후의 차액을 반영하여 청구한다. 또한 각 세대별 전기료 청구시 각 세대별 보유한 카드의 포인트 또는 캐시백 등의 할인 혜택을 반영할 수 있다.
관리비 대행업체는 집합건물의 대표 명의로 개설된 적어도 하나 이상의 통장으로부터 집합건물에 부과된 관리비(특히, 전기료)를 출금한다(S450). 그리고 전기료 항목의 출금액 중 현 전기료에 추가하여 청구한 부분을 LED 설치(또는 렌탈) 비용으로 카드사의 결제 대금으로 송금한다(S460).
도 5는 본 발명에 따른 카드사에서의 LED 설치 비용의 회수 방법의 일 예를 도시한 도면이다.
도 5를 참조하면, 카드사는 집합건물의 대표 명의로 된 카드를 발급하고(S500), 발급된 카드 한도가 집합건물의 LED 설치 비용 이상이 되도록 설정한다(S510). 집합건물에 LED를 설치한 LED 제조사의 POS 단말기 등을 통해 카드 결제 요청을 수신하면 승인 여부를 결정한다(S520). 정상 승인된 경우 카드사는 해당 금액을 LED 제조사에 송금한다(S530). 그리고 카드사는 카드 결제 대금에 대해 회수 기간을 설정하고 해당 회수 기간 동안 집합건물의 LED 설치 후 전기료 절감액을 회수하여 정산한다(S540). 만약 설정된 회수 기간 동안 카드 결제 대금을 모두 회수하지 못한 경우에는 그 다음 달에 남은 금액을 일시불로 집합건물에 청구하여 정산할 수 있다.
도 6은 본 발명에 따른 관리비 대행업체 시스템의 일 예의 구성을 도시한 도면이다.
도 6을 참조하면, 관리비 대행업체 시스템(600)은 전기료 파악부(610), 관리비 산정부(620) 및 설치비 정산부(630)를 포함한다.
전기료 파악부(610)는 집합건물(640)의 LED 설치 전 후의 전기료를 파악한다. 전기료 파악부(610)는 집합건물(640)로부터 각 세대별 및 공공 시설물에 대한 전기 사용량을 수신하여 해당 전기료를 파악할 수 있다. 전기료 파악부(610)는 무선 검침 시스템을 통해 각 세대별 또는 공공 시설 전기료 등을 파악할 수도 있다.
관리비 산정부(620)는 LED 설치 전 후의 전기료 절감액을 파악한 후 해당 절감액을 더 포함한 관리비를 산정하고 해당 관리비 청구서를 집합건물(640)의 각 세대에 우편이나 전자문서 등을 통해 발송한다. 이때, 관리비 산정부(620)는 카드사로부터 수신한 각 세대별 포인트 또는 캐시백 정보를 이용한 할인이 적용된 관리비를 청구할 수 있다.
설치비 정산부(630)는 관리비 산정부(620)가 관리비 청구서에 더 포함시켜 청구한 전기료 절감액 부분을 LED 설치(또는 렌탈) 비용으로 카드사(650)에 송금하여 정산한다.
도 7은 본 발명에 따른 카드사 서버의 일 예의 구성을 도시한 도면이다.
도 7을 참조하면, 카드사 서버(700)는 한도 관리부(710), 승인부(720) 및 대금 정산부(730)를 포함한다.
한도 관리부(710)는 집합건물(750)의 대표 명의로 된 카드의 한도를 LED 설치 비용 이상이 되도록 설정한다. 승인부(720)는 집합건물에 LED를 설치한 LED 제조사(740)의 카드 결제 요청을 수신하면 승인 여부를 결정하여 그 결과를 LED 제조사에 통보한다. 정상 승인인 경우 카드사의 종래의 방법에 따라 LED 제조사에 해당 금액을 송금한다.
대금 정산부(730)는 관리비 대행업체(760)로부터 카드 결제 대금의 일부를 기 설정된 회수 기간 동안 송금받아 정산한다.
도 8은 본 발명에 따른 LED 설치 비용 회수를 위한 전체 시스템의 다른 일 예를 도시한 도면이다.
도 8을 참조하면, LED 업체(800)는 집합건물(810)에 LED를 설치하고 집합건물과 렌탈 계약을 체결한다. 또한 LED 업체(800)는 LED 설치에 대한 초기 투자 비용을 카드사(820)로부터 매출채권담보부대출을 통해 회수한다. 여기서 LED 업체(800)는 관리비 대행업체(830)가 일정 지분을 투자한 특수목적 회사일 수 있다.
관리비 대행업체(830)는 집합건물(810)의 LED 설치 전 평균 전기료와 LED 설치 후 실사용 전기료를 파악하여 카드사(820)에 알려준다. 카드사(820)는 실사용 전기료가 LED 설치 전 평균 전기료보다 많으면 실사용 전기료만을 집합건물(810)에 청구하고, 반대로 실사용 전기료가 LED 설치 전 평균 전기료보다 작으면 실사용 전기료에 LED 설치 전후의 전기료 절감액에 해당하는 만큼의 금액을 더 추가하여 집합건물(810)에 청구한다.
카드사(820)는 집합건물(810)에 전기료와 렌탈비에 해당하는 추가 금액의 청구에 있어 집합건물에 발급된 법인카드 또는 집합건물의 각 입주자에게 발급된 카드의 포인트 또는 캐시백 등의 할인 혜택을 반영하여 청구할 수 있다.
보다 구체적으로, 카드사(820)는 카드 소유자의 주소정보가 저장된 데이터베이스를 통해 집합건물(810)에 입주한 입주자별 카드를 파악할 수 있으며, 파악된 입주자들의 카드별 포인트 또는 캐시백 정보를 파악할 수 있다. 이 경우, 카드사(820)는 전기료 상당 금액(실사용 전기료 또는 실사용 전기료 + 렌탈비)에 입주자별 카드의 포인트 또는 캐시백을 적용하여 할인된 금액을 집합건물(810)에 청구한다.
집합건물(810)은 집합건물의 대표 명의로 발급받은 카드, 즉 법인카드를 이용하여 전기료 상담 금액을 결제한다. 집합건물(810)은 집합건물의 입주자(840)로부터 관리비를 납부받기 전에 미리 전기료의 카드 결제 금액을 카드사에 납부하거나 입주자로부터 관리비를 납부받은 후 카드사에 납부할 수 있다.
관리비 대행업체(830)가 집합건물 입주자에게 카드의 포인트 또는 캐시백을 통한 할인 적용된 관리비를 집합건물의 각 입주자(840)에게 청구할 수 있도록, 카드사(820)는 카드별 포인트 또는 캐시백 정보를 관리비 대행업체(830)에 제공한다. 이때, 관리비 대행업체(830)는 집합건물의 각 세대별 소유자가 아니라 각 세대의 주소별로 관리비를 부과하므로 관리비 산정을 위해서는 카드 소유자 정보가 아니라 각 세대별 주소 정보(예를 들어, 101동 110호)와 포인트 또는 캐시백 정보를 맵핑시켜 관리비 대행업체(830)에 제공한다. 또한 카드사(820)는 집합건물(810)의 법인카드에 대한 포인트 또는 캐시백 정보도 관리비 대행업체(830)에 제공할 수 있다.
관리비 대행업체(830)는 전기료를 포함한 각 세대별 관리비를 생성한다. 이때 카드사(820)로부터 집합건물의 법인카드에 대한 포인트 또는 캐시백 정보, 각 세대별 포인트 또는 캐시백 정보를 수신한 경우, 관리비 대행업체(830)는 포인트 또는 캐시백에 따른 할인 혜택을 적용한 관리비를 생성하여 각 세대별로 청구한다. 집합건물 입주자(840)는 관리비를 납부한다.
한편, 카드사(820)는 집합건물(810)로부터 청구금액에 대해 납부받으면 실사용 전기료에 해당하는 금액을 전력회사(850)에게 지급한다. 카드사(820)가 LED 업체(800)에 대출해준 금액의 월 상환금액보다 집합건물의 LED 사용에 따른 렌탈비가 큰 경우, 카드사(820)는 집합건물(810)로부터 납부받은 실사용전기료 + 렌탈비의 금액 중 (렌탈비 - 월상환금액) 금액을 LED 업체(800)에 지급할 수 있다. 물론 LED 업체(800)에 차액의 지급 없이 모두 대출 상환금으로 충당할 수도 있다.
본 발명은 또한 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체에 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드로서 구현하는 것이 가능하다. 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체는 컴퓨터 시스템에 의하여 읽혀질 수 있는 데이터가 저장되는 모든 종류의 기록장치를 포함한다. 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체의 예로는 ROM, RAM, CD-ROM, 자기 테이프, 플로피디스크, 광데이터 저장장치 등이 있다. 또한 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체는 네트워크로 연결된 컴퓨터 시스템에 분산되어 분산방식으로 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드가 저장되고 실행될 수 있다.
이제까지 본 발명에 대하여 그 바람직한 실시예들을 중심으로 살펴보았다. 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자는 본 발명이 본 발명의 본질적인 특성에서 벗어나지 않는 범위에서 변형된 형태로 구현될 수 있음을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 개시된 실시예들은 한정적인 관점이 아니라 설명적인 관점에서 고려되어야 한다. 본 발명의 범위는 전술한 설명이 아니라 특허청구범위에 나타나 있으며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 차이점은 본 발명에 포함된 것으로 해석되어야 할 것이다.

Claims (16)

  1. 삭제
  2. 삭제
  3. 삭제
  4. 삭제
  5. 관리비 대행업체 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법에 있어서,
    상기 관리비 대행업체 시스템은,
    집합건물의 LED 설치 전 전기료와 상기 LED 설치 후 전기료의 차액을 파악하는 단계;
    상기 LED 설치 전 전기료가 상기 LED 설치 후 전기료보다 적은 경우 상기 LED 설치 후 전기료만을 상기 집합건물에 청구하고, 상기 LED 설치 전 전기료가 상기 LED 설치 후 전기료보다 많은 경우 상기 LED 설치 후 전기료에 일정 금액을 추가한 금액을 상기 집합건물에 청구하는 단계; 및
    상기 LED 설치 전 전기료가 상기 LED 설치 후 전기료보다 많은 경우에 상기 추가한 금액을 상기 집합건물의 LED 설치비용에 대한 카드 결제 금액의 일부로 할당하는 단계;를 포함하고,
    상기 LED 설치 후 전기료에 추가한 금액은 상기 LED 설치 전 전기료와 상기 LED 설치 후 전기료의 차액인 것을 특징으로 하는 관리비 대행업체 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  6. 삭제
  7. 제5항에 있어서, 상기 집합건물에 청구하는 단계는,
    상기 집합건물 명의의 적어도 하나 이상의 등록된 계좌로부터 상기 청구하는 금액을 자동 이체 받는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 관리비 대행업체 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  8. 제5항에 있어서, 상기 집합건물에 청구하는 단계는,
    상기 LED 설치 전 상기 집합건물의 각 세대별 일정 기간 동안의 평균 전기료 또는 과거 동월의 전기료를 파악하는 단계; 및
    상기 평균 전기료 또는 과거 동월의 전기료가 상기 LED 설치 후 각 세대별 전기료보다 많은 경우에 상기 LED 설치 후 전기료와 상기 LED 설지 전 전기료의 차액을 각 세대별 각 세대에게 청구하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 관리비 대행업체 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  9. 제5항에 있어서, 상기 집합건물에 청구하는 단계는,
    상기 LED 설치 전 상기 집합건물의 공동전기료의 일정 기간 평균 또는 전해 동월의 공동전기료를 파악하는 단계; 및
    상기 LED 설치 전의 공동전기료가 상기 LED 설치 후의 공동전기료보다 많은 경우에 상기 LED 설치 후 공동전기료와 상기 LED 설치 전 공동전기료의 차액을 상기 집합건물의 세대 수로 분할하여 각 세대에게 청구하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 관리비 대행업체 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  10. 카드사 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법에 있어서,
    상기 카드사 시스템은,
    집합건물의 LED 설치 전의 평균 전기료 및 상기 LED 설치 후 실사용 전기료에 대한 정보를 파악하는 단계; 및
    상기 평균 전기료가 상기 실사용 전기료보다 적은 경우 상기 실사용 전기료를 상기 집합건물에 청구하고, 상기 평균 전기료가 상기 실사용 전기료보다 많은 경우 상기 실사용 전기료에 일정 금액을 추가한 금액을 상기 집합건물에 청구하는 단계;를 포함하고,
    상기 집합건물에 LED를 설치한 업체에 대해 상기 LED 설치에 대한 비용만큼을 대출금으로 설정하는 단계; 및
    상기 집합건물에 청구하여 납부받은 금액 중 상기 실사용 전기료를 제외한 나머지 금액을 상기 대출금의 상환금액으로 설정하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 카드사 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  11. 제10항에 있어서, 상기 청구하는 단계는,
    상기 집합건물의 입주자들의 개인별 카드사용에 따른 포인트 또는 캐시백을 파악하는 단계;
    상기 포인트 또는 캐시백에 의한 할인 적용한 금액을 상기 집합건물에 청구하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 카드사 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  12. 제10항에 있어서,
    상기 집합건물의 입주자들의 개인별 카드사용에 따른 포인트 또는 캐시백을 파악하는 단계; 및
    상기 포인트 또는 캐시백 정보를 상기 입주자들의 주소정보와 맵핑하여 관리비 대행업체로 전송하는 단계;를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 카드사 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  13. 제11항 또는 제12항에 있어서,
    상기 집합건물에 발급된 법인카드의 포인트 또는 캐시백을 파악하는 단계; 및
    상기 법인카드의 포인트 또는 캐시백 정보를 상기 관리비 대행업에체 전송하는 단계;를 더 포함하고,
    상기 청구하는 단계는 상기 법인카드의 포인트 또는 캐시백에 의한 할인 적용된 금액을 상기 집합건물에 청구하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 카드사 시스템에서의 LED 설치 비용 회수 방법.
  14. 삭제
  15. 삭제
  16. 관리비 대행업체 시스템의 LED 설치 비용 회수 방법에 있어서,
    상기 관리비 대행업체 시스템은,
    집합건물의 LED 설치 전 평균 전기료와 LED 설치 후 실사용 전기료에 대한 정보를 카드사 서버에 전송하는 단계;
    상기 카드사 서버로부터 상기 집합건물의 주소로 구분되는, 카드 사용에 따른 포인트 또는 캐시백 정보를 수신하는 단계;
    상기 포인트 또는 캐시백의 할인 정보를 반영하여, 상기 집합건물의 각 세대별 관리비를 생성하는 단계; 및
    상기 카드사 서버로부터 상기 집합건물에 발급된 법인카드의 포인트 또는 캐시백 정보를 수신하는 단계;를 포함하고,
    상기 관리비를 생성하는 단계는, 상기 법인카드의 포인트 또는 캐시백 정보와 상기 집합건물의 주소별 포인트 또는 캐시백 정보를 함께 반영하여 상기 집합건물의 각 세대별 관리비를 생성하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 관리비 대행업체 시스템의 LED 설치 비용 회수 방법.
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