CN108647973A - 一种交易锁系统 - Google Patents

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Abstract

本发明提供一种交易锁系统，它包括由IC卡，设置在后台的数据库和管理系统，以及设置在物权上的交易锁，设置在物权租借场的交易锁读卡器和环境状态传感器；IC卡通过交易锁读卡器或者移动客户端与数据库进行数据的双向交换；数据库中存有物权所有人以及求租者的具体信息，通过物联网与管理系统相连接；交易锁读卡器包括IC卡读取装置、用于控制交易锁启闭的交易锁控制机构和用于与数据库进行数据交互的通信单元；管理系统用于接收环境状态传感器、交易锁读卡器和移动客户端的数据，进行计时扣费、充值、对物权租借场环境状态的监控和租金分配。本发明直接在IC卡读卡器建立合约关系，提高交易效率、简化交易流程、保证交易安全。

Description

一种交易锁系统
技术领域
本发明属于智能控制领域，具体涉及一种交易锁系统。
背景技术
目前所使用的锁具有对物权所有的控制和租赁关系。利用锁具打开物权机关来完成对物权的使用。一般来说，需先交纳租金，然后通过锁的开启与关闭来控制物件的所有权。但是只限于某种单一的合约，无法建立个性化的合约关系。
发明内容
本发明要解决的技术问题是：提供一种交易锁系统，能够建立新的合约关系，提高交易效率、简化交易流程、保证交易安全。
本发明为解决上述技术问题所采取的技术方案为：一种交易锁系统，其特征在于：它包括由求租者和物权所有人留存的IC卡，设置在后台的数据库和管理系统，以及设置在物权上的交易锁，设置在物权租借场的交易锁读卡器和环境状态传感器；其中，
IC卡中存有单个用户的数据信息，通过交易锁读卡器或者移动客户端与数据库进行数据的双向交换；所述的数据信息包括收支账户和信用额度；
数据库中存有物权所有人以及求租者的具体信息，并通过物联网与管理系统相连接，建立求租者与物权所有人的租赁关系；数据库建立交易锁、物权和物权所有人的IC卡的对应关系；
交易锁读卡器包括IC卡读取装置、用于控制交易锁启闭的交易锁控制机构和用于与数据库进行数据交互的通信单元；
管理系统用于接收环境状态传感器、交易锁读卡器和移动客户端的数据，进行计时扣费、充值、对物权租借场环境状态的监控和租金分配；
所述的交易锁控制机构通过以下方式对交易锁启闭进行控制：1）当前交易锁为关闭状态时，有IC卡刷卡动作，IC卡读取装置从数据库中进行读取查找，判断当前IC卡与物权之间的关系，若为该物权对应的IC卡，则自由启闭；否则交易锁控制机构开启当前交易锁，同时建立租赁交易合作关系，记录开启时间和交易IC卡；2）当前交易锁为开启状态时，有IC卡刷卡动作，IC卡读取装置判断所刷IC卡是否为交易IC卡，若是则关闭当前交易锁，解除租赁交易合作关系，记录关闭时间和交易IC卡，将所述的租赁交易合作关系、开启时间、关闭时间和交易IC卡打包成交易信息发送给管理系统进行计时扣费。
按上述系统，所述的管理系统还用于接收物权所有人的移动客户端的租赁时间设置，并发送给对应的交易锁读卡器进行租赁时间的设置，只有位于该租赁时间内时，才允许求租者的IC卡开启对应的交易锁。
按上述方案，所述的交易锁控制机构在建立租赁交易合作关系之前，还需要由管理系统确认所刷IC卡内的余额达到预设值，以及资格审查；所述的资格审查具体将求租者信息与预设的合格信息相比较，全部符合则通过审查。
按上述方案，所述的管理系统还通过以下方式进行租赁管理：
1）物权所有人利用移动客户端发送出租信息，出租信息包括所述的租赁时间；
2）求租者利用移动客户端选择物权进行竞租；
3）管理系统从所有满足约束条件的求租者中，按照时间优先的原则选出优胜者获得租赁权利；
优胜者确认租赁后，所述的交易锁控制机构对交易锁启闭进行控制时，通过IC卡、管理系统发送的确认码或环境状态传感器检测到的优胜者的信息三者中的任意一个判断是否为所对应的求租者，若是则开启当前交易锁，建立租赁交易合作关系，记录开启时间，并记录交易IC卡或优胜者信息中的一个。
按上述方案，所述的管理系统具体通过以下方式进行计时扣费：
1）收到交易锁读卡器发送的交易信息，根据交易锁启闭时间计算时长和交易费用；
2）当交易信息中的IC卡对应的账户余额大于交易费用，则直接扣除交易费用；否则确认借贷关系并生成账单发送给IC卡对应的移动客户端、手机短信或邮箱中的至少一种。
按上述方案，对于求租者租赁超时，导致物权所有人本身无法正常启闭交易锁，从而开启其它交易锁的费用，从求租者账户中扣除相应的延时费用并在数据库中扣除求租者相应额度。
本发明的有益效果为：直接在IC卡读卡器处即可建立合约关系，后台管理系统仅用于费用管理和监控，提高交易效率、简化交易流程、保证交易安全。
附图说明
图1为本发明一实施例的整体流程图。
图2为本发明一实施例的网络连接框架图。
图3为本发明一实施例的租赁流程图。
图4为本发明一实施例的计价流程图。
具体实施方式
下面结合具体实例和附图对本发明做进一步说明。
本发明提供一种交易锁系统，它包括由求租者和物权所有人留存的IC卡，设置在后台的数据库和管理系统，以及设置在物权上的交易锁，设置在物权租借场的交易锁读卡器和环境状态传感器；其中，
IC卡中存有单个用户的数据信息，通过交易锁读卡器或者移动客户端与数据库进行数据的双向交换；所述的数据信息包括收支账户和信用额度；
数据库中存有物权所有人以及求租者的具体信息，并通过物联网与管理系统相连接，建立求租者与物权所有人的租赁关系；数据库建立交易锁、物权和物权所有人的IC卡的对应关系；
交易锁读卡器包括IC卡读取装置、用于控制交易锁启闭的交易锁控制机构和用于与数据库进行数据交互的通信单元；
管理系统用于接收环境状态传感器、交易锁读卡器和移动客户端的数据，进行计时扣费、充值、对物权租借场环境状态的监控和租金分配；
所述的交易锁控制机构通过以下方式对交易锁启闭进行控制：1）当前交易锁为关闭状态时，有IC卡刷卡动作，IC卡读取装置从数据库中进行读取查找，判断当前IC卡与物权之间的关系，若为该物权对应的IC卡，则自由启闭；否则交易锁控制机构开启当前交易锁，同时建立租赁交易合作关系，记录开启时间和交易IC卡；2）当前交易锁为开启状态时，有IC卡刷卡动作，IC卡读取装置判断所刷IC卡是否为交易IC卡，若是则关闭当前交易锁，解除租赁交易合作关系，记录关闭时间和交易IC卡，将所述的租赁交易合作关系、开启时间、关闭时间和交易IC卡打包成交易信息发送给管理系统进行计时扣费。
所述的管理系统具体通过以下方式进行计时扣费：
1）收到交易锁读卡器发送的交易信息，根据交易锁启闭时间计算时长和交易费用；
2）当交易信息中的IC卡对应的账户余额大于交易费用，则直接扣除交易费用；否则确认借贷关系并生成账单发送给IC卡对应的移动客户端、手机短信或邮箱中的至少一种。
优选的，所述的管理系统还用于接收物权所有人的移动客户端的租赁时间设置，并发送给对应的交易锁读卡器进行租赁时间的设置，只有位于该租赁时间内时，才允许求租者的IC卡开启对应的交易锁。
进一步优选的，所述的交易锁控制机构在建立租赁交易合作关系之前，还需要由管理系统确认所刷IC卡内的余额达到预设值，以及资格审查；所述的资格审查具体将求租者信息与预设的合格信息相比较，全部符合则通过审查。
进一步的，所述的管理系统还通过以下方式进行租赁管理：
1）物权所有人利用移动客户端发送出租信息，出租信息包括所述的租赁时间；
2）求租者利用移动客户端选择物权进行竞租；
3）管理系统从所有满足约束条件的求租者中，按照时间优先的原则选出优胜者获得租赁权利；
优胜者确认租赁后，所述的交易锁控制机构对交易锁启闭进行控制时，通过IC卡、管理系统发送的确认码或环境状态传感器检测到的优胜者的信息三者中的任意一个判断是否为所对应的求租者，若是则开启当前交易锁，建立租赁交易合作关系，记录开启时间，并记录交易IC卡或优胜者信息中的一个。
对于求租者租赁超时，导致物权所有人本身无法正常启闭交易锁，从而开启其它交易锁的费用，从求租者账户中扣除相应的延时费用并在数据库中扣除求租者相应额度。
本交易锁系统采用IC卡来控制交易锁的启闭，该交易锁与物权建立一对一所有权关系，即交易锁对应一个物权，同时该IC卡与自然的人之间建立相同的关系，发行该卡的公司对卡进行财务与账户上的管理，将IC卡本身设置为个人账户。只有通过自然人与交易锁建立关系，打开交易锁与对应的物权的关系来建立所有权与自然人的使用关系，若是无法打开交易锁，该物权无法使用，该交易锁能够运用于房屋门、停车位门、车门的启闭。
并且，该卡也可以打开其他自然人与交易锁之间的关系，一旦打开其他的物权人交易锁，就建立交易关系，IC卡管理公司从求租人IC卡中扣除一定的费用，并且支付给物权拥有者以物权使用费；此外，IC卡拥有者支付给IC卡管理佣金；或者被打开交易锁物权拥有者支付给IC卡管理佣金；或者，IC卡拥有者和被打开交易锁物权拥有者分别承担IC卡管理佣金；同样机理，一旦自己的交易锁被求租者打开，求租者同样支付物权的使用。
此种交易锁有锁扣机构，锁扣机构受到控制机构控制与管理系统相联接，交易锁的拥有者可以自由打开和锁住交易锁。一旦其他IC卡开启别人的交易锁，IC卡读取装置读取IC卡信息，判别所有的账户是否有足够对资金支付物权使用费和佣金，如果可以支付以上费用，开启交易锁。或者，在对方支付信用记录良好的情况下，可赤字打开交易锁，另可设置一定额度的赤字限度为每个IC卡来使用。租赁者超出租赁时间将扣除相应的信用额度，当超过一定额度时则无法打开交易锁。
此种交易锁读卡器另外配有显示器和键盘，通过键盘可以设置物权的使用时间，读卡器读取IC卡的信息，通过数据库判别IC卡是否具有使用权，如果具有使用权，通过控制机构打开交易锁。另外交易锁拥有者可利用与交易锁相连的网络来设置是否可以租赁它人，租赁的时间、地点及黑名单等设置。一旦合约签订双方无法毁约。另在物权的租界场地我们设有环境状态传感器，一旦租借和使用，可实时通过传感器查看物权租赁情况以及控制物权交易锁开关的启闭。当交易结束，交易锁关闭，交易锁控制机构关闭，防止物权遭到非法占用。
在保护用户信息和安全性方面交易锁可以通过IC卡管理单位，将需要告知租户短讯信息告知租户，但不能直接获取租户个人信息。
下面以车库位租赁为例，对本发明做进一步说明。
图1中，车位业主通过缴纳会费/管理费/佣金的方式加入管理公司的线上管理系统，在业主车位闲置的情况下通过系统线上平台发布车位出租的信息。
此时相应有该管理公司的会员通过线上平台求租车位，根据相应的约束条件对求租者进行筛选，一旦满足相应的条件车位对求租者开放，车位供求租者使用。当求租者车辆退出车位，租赁即结束，通过关锁结束租赁流程。
租用车库的会员给管理公司缴纳一定的车位使用费供车位业主和管理公司清算。此为大致的整体流程，相应的具体细节由图2、3、4说明。
如图2为整体网络框架图，IC卡储存一定的用户数据信息，通过读卡器或者移动客户端与数据库进行数据的双向交换。
数据库中存有物权所有人以及求租者的具体信息，并通过物联网与管理系统相连接，通过系统建立求租者与物权人的租赁关系；数据库建立交易锁、物权和物权所有人的IC卡的对应关系；
管理系统用于接收环境状态传感器、交易锁读卡器和移动客户端的数据，进行计时扣费、充值、对物权租借场环境状态的监控和租金分配；
执行机构（出入库开锁装置）接收管理系统的指令完成锁的启闭。图中箭头反应信息的单向/双向调用流程图。
租赁流程如图3所示，首先对物权交易场地使用传感器进行故障诊断即初始化处理，保证交易锁流程的正常进行。分别对停车场锁开关是否正常、计时系统是否正常、收费系统是否正常、和网络系统是否正常四个部分进行故障诊断，对于故障部分进行公示处理，若四个系统无故障则进入竞租环节。
对所有IC卡设置约束条件，使其中满足者按照时间优先租赁的原则选择出对象，将此对象施加下一资格审查环节，在是否有IC卡、是否有预付金、有无进入黑名单、业主是否有额外的附加条件中筛选出通过资格省审者来获得相应的租赁车位的权利。对于不满足者自动筛出并进入下一个竞租客户的循环流程。
对于资格审查通过的客户则获得相应租赁车位权利，通过已有的传感器车牌识别来完成对停车场锁的开锁（非车主车牌予以拒绝）。
根据签订租赁协定的客户打开车库锁后进行入库计时模式。当启动出库按钮时，车库内车辆传感器感应是否有车辆，当没有车辆时不开锁，有车辆时，读出车牌号计算租赁车库的价格，通过车库自带的显示器进行支付以及完成支付确认来完成交易。
如图4所示，计价流程是对租赁流程中计价的特殊说明。其在流程末端，租赁车辆退出停车库时，相应的关闭车库所来进入计价流程，计价程序启动。
对于不需要延时租赁，则按照正常合约时常进行计价，进入支付程序。若车主有特殊情况需要对空车库进行延时保留，则可按照特别合约来计价，若无特殊要求则还是按照原有合约来计价，以相应的方式进入支付程序。
在支付程序中，当会员卡中有足够的金额时进行资金划拨和确认，在没有足够资金支付的情况下，完成借贷关系的确认。最终结束支付流程。
以上实施例仅用于说明本发明的设计思想和特点，其目的在于使本领域内的技术人员能够了解本发明的内容并据以实施，本发明的保护范围不限于上述实施例。所以，凡依据本发明所揭示的原理、设计思路所作的等同变化或修饰，均在本发明的保护范围之内。

Claims (6)

1.一种交易锁系统，其特征在于：它包括由求租者和物权所有人留存的IC卡，设置在后台的数据库和管理系统，以及设置在物权上的交易锁，设置在物权租借场的交易锁读卡器和环境状态传感器；其中，
IC卡中存有单个用户的数据信息，通过交易锁读卡器或者移动客户端与数据库进行数据的双向交换；所述的数据信息包括收支账户和信用额度；
数据库中存有物权所有人以及求租者的具体信息，并通过物联网与管理系统相连接，建立求租者与物权所有人的租赁关系；数据库建立交易锁、物权和物权所有人的IC卡的对应关系；
交易锁读卡器包括IC卡读取装置、用于控制交易锁启闭的交易锁控制机构和用于与数据库进行数据交互的通信单元；
管理系统用于接收环境状态传感器、交易锁读卡器和移动客户端的数据，进行计时扣费、充值、对物权租借场环境状态的监控和租金分配；
所述的交易锁控制机构通过以下方式对交易锁启闭进行控制：1）当前交易锁为关闭状态时，有IC卡刷卡动作，IC卡读取装置从数据库中进行读取查找，判断当前IC卡与物权之间的关系，若为该物权对应的IC卡，则自由启闭；否则交易锁控制机构开启当前交易锁，同时建立租赁交易合作关系，记录开启时间和交易IC卡；2）当前交易锁为开启状态时，有IC卡刷卡动作，IC卡读取装置判断所刷IC卡是否为交易IC卡，若是则关闭当前交易锁，解除租赁交易合作关系，记录关闭时间和交易IC卡，将所述的租赁交易合作关系、开启时间、关闭时间和交易IC卡打包成交易信息发送给管理系统进行计时扣费。
2.根据权利要求1所述的交易锁系统，其特征在于：所述的管理系统还用于接收物权所有人的移动客户端的租赁时间设置，并发送给对应的交易锁读卡器进行租赁时间的设置，只有位于该租赁时间内时，才允许求租者的IC卡开启对应的交易锁。
3.根据权利要求1所述的交易锁系统，其特征在于：所述的交易锁控制机构在建立租赁交易合作关系之前，还需要由管理系统确认所刷IC卡内的余额达到预设值，以及资格审查；所述的资格审查具体将求租者信息与预设的合格信息相比较，全部符合则通过审查。
4.根据权利要求2所述的交易锁系统，其特征在于：所述的管理系统还通过以下方式进行租赁管理：
1）物权所有人利用移动客户端发送出租信息，出租信息包括所述的租赁时间；
2）求租者利用移动客户端选择物权进行竞租；
3）管理系统从所有满足约束条件的求租者中，按照时间优先的原则选出优胜者获得租赁权利；
优胜者确认租赁后，所述的交易锁控制机构对交易锁启闭进行控制时，通过IC卡、管理系统发送的确认码或环境状态传感器检测到的优胜者的信息三者中的任意一个判断是否为所对应的求租者，若是则开启当前交易锁，建立租赁交易合作关系，记录开启时间，并记录交易IC卡或优胜者信息中的一个。
5.根据权利要求1或2所述的交易锁系统，其特征在于：所述的管理系统具体通过以下方式进行计时扣费：
1）收到交易锁读卡器发送的交易信息，根据交易锁启闭时间计算时长和交易费用；
2）当交易信息中的IC卡对应的账户余额大于交易费用，则直接扣除交易费用；否则确认借贷关系并生成账单发送给IC卡对应的移动客户端、手机短信或邮箱中的至少一种。
6.根据权利要求1或2所述的交易锁系统，其特征在于：对于求租者租赁超时，导致物权所有人本身无法正常启闭交易锁，从而开启其它交易锁的费用，从求租者账户中扣除相应的延时费用并在数据库中扣除求租者相应额度。
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