CN106910011A - 一种造价指标分析方法及系统 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种造价指标分析方法，包括如下步骤：S1：建立指标分析规则库；S2：通过项目管理模块，获取所述案例工程的基本信息和概况特征，并导入案例工程的XML文件，新建指标项目；S3：通过指标分析模块，将所述新建指标项目匹配所述指标分析规则库，计算得到所述新建指标项目的造价指标分析结果，并显示指标分析成果文件；S4：通过输出模块输出所述造价指标分析结果。本发明进一步公开了一种造价指标分析系统，通过本发明公开的系统或采用本发明公开的方法，提高了造价人员分析指标的效率、实现了指标数据的共享。

Description

一种造价指标分析方法及系统

技术领域

本发明涉及计算机信息化应用管理领域，尤其涉及一种造价指标分析方法及系统。

背景技术

随着工程计价电算化的普及，大量工程造价成果已实现电子化，使得工程造价信息的积累成为越来越多业界人士关注的重点。从政府部门到部分成熟企业，都在不断的对过往的大量历史工程造价信息进行收集、分析、总结，沉淀出有价值的工程造价信息，为后续的建设项目合理造价的确定和有效控制提供重要的依据。基于目前电子招投标通用数据交换接口的普及，以及母公司拥有大量专业的造价人才的优势，将案例文件自动分析成指标成为了现实。

目前我国建筑工程造价资料积累、造价指标的分析还停留在手工操作阶段，很难编制科学、合理的技术经济指标。形成的一些造价指标大多也依靠计价人员自身经验，具有很大的局限性和随意性。造价指标分析与应用基本上还是停留在集中编制，静态浏览模式。各地造价指标的编制往往还是采用运动式编制，需要集中大量人力，集中工作相当长的一段时间才能出版发行一套静态的纸质的指标书籍，指标的标准化、延续性、或可参考性都无从保障。目前的造价指标分析，基本上都是手工分析，部分实现半自动分析(出单方造价)，自动实现包括主要工程量指标及工料指标在内的指标分析系统目前还是空白。由于造价指标分析的专业性超级强，导致纯粹的软件公司受限于造价专业能力，难以开发出适用的指标分析系统。

造价人员对自己完成的工程进行手工分析整理形成指标，本身造价信息样本量很小，个人手工分析随意性强、通用性非常不好。收集整理数据占用了大量的时间，效率非常低。个人整理的指标个性化太强，只有自己能理解能应用，实际工程中使用频率低，整体使用效益非常不好。案例文件需要分析成造价指标，由于造价数据量大，格式多，利用手工的方式分析难度是非常大的。分析完成后使用EXCEL表格数据积累指标数据，具有一定的局限性，无法保持数据的持续完善和多数据的同比分析积累等。

随着计算机技术和网络技术在企业经营管理中的广泛应用，给工程造价管理带来了很多新的特点。现代建设规模的庞大，项目的多样化，工程数据的量也是非常大的，这时候通过手工来整理指标等内容就很不现实，必须借助信息化的手段来提高工作效率。随着电算化的普及，大量的指标数据都会由早期的手写逐渐变成电子文档，使得指标应用也通过信息网络得到了提高。

针对现有技术的不足，立足标准化、建立统一的指标分析规则库，根据指标规则库设定好的规则，自动对造价成果数据进行抽取和整理，并进行分析。从所实现的功能来看，能够满足自动分析的要求，减少人为错误的出现，该功能较为实用。系统达到造价数据指标性专业分析的要求，可以解决目前造价数据管理中面临的数据保管难、数据分散、受限于计价工具的现状，使得造价数据可以以统一指标的形式进行数据展现与共享，并将通过指标分析工具系统固化造价工作的实战经验部分，对整体提高造价从业人员的专业水平起到非常积极的作用。

发明内容

针对现有技术的缺点，本发明的目的是提供一种造价指标分析方法及系统，提高了造价人员分析指标的效率、实现了指标数据的共享。

为实现上述目的，一方面，本发明提供了一种造价指标分析方法，包括如下步骤：

S1：建立指标分析规则库。

S2：通过项目管理模块，获取案例工程的基本信息和概况特征，并导入案例工程的XML文件，新建指标项目。

S3：通过指标分析模块，将新建指标项目匹配指标分析规则库，计算得到新建指标项目的造价指标分析结果，并显示指标分析成果文件。

S4：通过输出模块输出造价指标分析结果。

与现有技术相比，本发明公开的造价指标分析方法通过使用XML文件，实现了工程造价招投标数据文件在不同地区、不同计价软件之间的数据共享，提高了造价指标数据的使用效率，也提高了造价人员分析指标的效率。

根据本发明另一具体实施方式，该方法进一步包括步骤S5：

通过审核模块，对造价指标分析结果进行对比审核。

根据本发明另一具体实施方式，步骤S5包括如下步骤：

S51：基于工程特征，在指标库中检索出与造价指标分析结果相似的案例工程项目。

S52：对比造价指标分析结果与案例工程项目中的指标。

S53：计算造价指标分析结果与案例工程项目中的指标的偏差率，并判断偏差率是否超过预设阈值，若超过，则显示提示信息。

根据本发明另一具体实施方式，指标分析规则库包括单项工程指标、单位工程指标、分部分项指标、主要工程量指标及对应的划分规则和匹配规则。

根据本发明另一具体实施方式，造价指标分析结果包括：指标报表文件和指标成果文件XML文件。

根据本发明另一具体实施方式，指标分析成果文件包括：工程概况、工程特征、工程造价汇总指标、建筑装饰工程扩大分部分项指标、主要工程量指标。

另一方面，本发明还提供了一种造价指标分析系统，包括：

指标分析规则库，用于提供工程分类标准及对应的匹配规则。

项目管理模块，获取案例工程的基本信息和概况特征，并导入案例工程的XML文件，新建指标项目。

指标分析模块，用于将新建指标项目匹配指标分析规则库，计算得到新建指标项目的造价指标分析结果，并显示指标分析成果文件。

输出模块，用于输出造价指标分析结果。

根据本发明另一具体实施方式，系统进一步包括审核模块，审核模块用于对造价指标分析结果进行对比审核。

与现有技术相比，本发明公开的造价指标分析系统，解决了目前造价数据管理中面临的数据保管难、数据分散、受限于计价工具的现状，使得造价数据可以以统一指标的形式进行数据展现与共享，并将通过指标分析工具系统固化造价工作的实战经验部分，对整体提高造价从业人员的专业水平起到非常积极的作用。

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

附图说明

图1是实施例1中造价指标分析方法的流程图；

图2是图1中步骤S5的流程图；

图3是实施例2中造价指标分析系统的结构框图。

具体实施方式

实施例1

参见图1，是本实施例提供的一种造价指标分析方法的流程图。该方法包括步骤S1-S5：

S1：建立指标分析规则库。

该步骤用于建立指标分析规则库。具体的，指标分析规则库定义了工程分类标准、专业(单位工程)分类标准、指标的工程概况、工程特征标准、主要工程量的清单关联标准、工料机编码规则标准等。通过工程分类标准将建设项目划分为单项工程、单位工程、分部分项工程、主要工程量。本实施例中，指标分析规则包括单项工程指标、单位工程指标、分部分项指标、主要工程量指标及对应的分类规则和匹配规则。

基于工程项目造价的组合性特点，由于同属于同一工程分类的建设项目规模、范围存在重大的区别，在建设项目层级往往难以具有可比性，而单项(单体)工程可根据工程的特征较容易获得历史案例样本，具有较高的可用性。本实施例中，指标分析规则库中，将建设项目进行划分得到单项工程，将造价指标立足于单项工程编制分析指标。

单项工程：将整个建设项目分解成若干个单项工程，针对各个单项工程的分别编制单项工程造价指标，构建单项工程指标库，这样比采用建设项目造价指标更为准确、也扩大了造价指标的应用范围。任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程，如一个房建的建设项目，可以分为A1、A2、A3栋等多个单项工程。

单位工程：单位工程层级上的造价指标主要分析的是单位工程数量方面的指标，它是对各类建筑物以建筑面积、建筑体积或万元造价为计量单位，分析构成各单位工程的主要工程量指标及工料指标。

本实施例中，单位工程包括：建筑与装饰工程，其进一步包括：基坑支护工程、地下建筑装饰工程、地上建筑装饰工程；安装工程，其进一步包括电气工程、给排水工程，其中给排水工程进一步包括给水工程、排水工程、雨水工程；通风空调工程，其进一步包括：空调工程、通风工程；消防工程，其进一步包括：消防电工程、消防水工程、气体消防工程；电梯工程，采暖工程，建筑智能化工程，其它安装工程。

分部分项：按照国标清单的规则进行分部的划分，主要包括土石方工程、钢筋混凝土工程等分部。

主要工程量：按照国标清单的规则进行分项的划分，主要包含钢筋工程、混凝土工程等。

S2：通过项目管理模块，获取案例工程的基本信息和概况特征，并导入案例工程的XML文件，新建指标项目。

该步骤用于新建指标项目，具体的，首先获取案例工程的基本信息，并将该案例工程划分所属结构，完成指标项目的创建，然后获取该案例工程的概况特征，并导入该案例工程的XML文件，完成该指标项目的数据输入。

S3：通过指标分析模块，将新建指标项目匹配指标分析规则库，计算得到新建指标项目的造价指标分析结果，并显示指标分析成果文件。

该步骤用于得到新建指标项目的造价指标分析结果和显示指标分析成果文件。具体的，造价指标分析结果包括指标报表文件和指标成果文件XML文件。指标分析成果文件包括：工程概况、工程特征、工程造价汇总指标、建筑装饰工程扩大分部分项指标、主要工程量指标。

工程概况、工程特征：体现了工程项目基本情况,其主要内容包括:工程地点、工程总造价、开竣工日期、建筑面积、结构形式等。

工程造价指标汇总：工程造价的组成分析指标是按工程分解结构(单位工程)划分；按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金划分。计算出各项费用的占比，造价比例，造价万元，单位价值等。

建筑装饰工程扩大分部分项指标：分析建筑装饰工程扩大分部分项的造价情况，如占造价比例，造价万元，单位价值，人工费、材料费、机械费、其他占总造价比例。这个表不分析安装工程的分部分项造价情况。

主要工程量指标：主要实物量指标是各工程下每平方米或万元工程造价，主要工程实物数量及平均综合单价的分析，主要包括土石方、桩基、混凝土、门窗、防水工程、配电箱、电力电缆、电缆桥架、开关插座、灯具、管道等各实物量的百平米含量及综合单价等。

本实施例中，在该步骤中，根据新建指标项目中导入的XML文件与指标分析规则库中预设的匹配规则进行匹配，例如导入的清单编码与指标分析规则库中预设的工程量清单匹配规则进行匹配，得到扩大分部分项指标和主要工程量指标；例如导入的工料数据与指标分析规则库中预设的工料机编码规则进行匹配，得到主要工料表。

S4：通过输出模块输出造价指标分析结果。

该步骤用于输出造价指标分析结果。具体的，造价指标分析结果包括指标报表文件和指标成果文件XML文件。本实施例中，指标报表文件为excel文件，在该步骤中，通过输出模块输出excel文件，导出指标成果文件XML文件。指标成果文件XML文件可上传到指标库形成典型项目库的数据。

S5：通过审核模块，对造价指标分析结果进行对比审核。

该步骤用于对比审核造价指标分析结果。具体的，参见图2，该步骤包括步骤S51-S53：

S51：基于工程特征，在指标库中检索出与造价指标分析结果相似的案例工程项目。

S52：对比造价指标分析结果与案例工程项目中的指标。

S53：计算造价指标分析结果与案例工程项目中的指标的偏差率，并判断偏差率是否超过预设阈值，若超过，则显示提示信息。

本实施例提供的造价指标分析方法，通过使用XML文件，实现了工程造价招投标数据文件在不同地区、不同计价软件之间的数据共享，提高了造价指标数据的使用效率，也提高了造价人员分析指标的效率；通过将新建项目与指标分析规则库的匹配，得到指标分析结果供输出和导出，并实时显示了指标分析成果文件，使指标分析结果能进一步使用的同时能直观显示。

实施例2

参见图3，是本实施例提供的一种造价指标分析系统的结构框图。该系统包括：指标分析规则库1，项目管理模块2，指标分析模块3，输出模块4，审核模块5。

指标分析规则库，用于提供工程分类标准及对应的匹配规则。具体的，指标分析规则库定义了工程分类标准、专业(单位工程)分类标准、指标的工程概况、工程特征标准、主要工程量的清单关联标准、工料机编码规则标准等。通过工程分类标准将建设项目划分为单项工程、单位工程、分部分项工程、主要工程量。本实施例中，指标分析规则包括单项工程指标、单位工程指标、分部分项指标、主要工程量指标及对应的分类规则和匹配规则。

基于工程项目造价的组合性特点，由于同属于同一工程分类的建设项目规模、范围存在重大的区别，在建设项目层级往往难以具有可比性，而单项(单体)工程可根据工程的特征较容易获得历史案例样本，具有较高的可用性。本实施例中，指标分析规则库中，将建设项目进行划分得到单项工程，将造价指标立足于单项工程编制分析指标。

单项工程：将整个建设项目分解成若干个单项工程，针对各个单项工程的分别编制单项工程造价指标，构建单项工程指标库，这样比采用建设项目造价指标更为准确、也扩大了造价指标的应用范围。任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程，如一个房建的建设项目，可以分为A1、A2、A3栋等多个单项工程。

单位工程：单位工程层级上的造价指标主要分析的是单位工程数量方面的指标，它是对各类建筑物以建筑面积、建筑体积或万元造价为计量单位，分析构成各单位工程的主要工程量指标及工料指标。

本实施例中，单位工程包括：建筑与装饰工程，其进一步包括：基坑支护工程、地下建筑装饰工程、地上建筑装饰工程；安装工程，其进一步包括电气工程、给排水工程，其中给排水工程进一步包括给水工程、排水工程、雨水工程；通风空调工程，其进一步包括：空调工程、通风工程；消防工程，其进一步包括：消防电工程、消防水工程、气体消防工程；电梯工程，采暖工程，建筑智能化工程，其它安装工程。

分部分项：按照国标清单的规则进行分部的划分，主要包括土石方工程、钢筋混凝土工程等分部。

主要工程量：按照国标清单的规则进行分项的划分，主要包含钢筋工程、混凝土工程等。

项目管理模块2，用于获取案例工程的基本信息和概况特征，并导入案例工程的XML文件，新建指标项目。

指标分析模块，用于将新建指标项目匹配指标分析规则库，计算得到新建指标项目的造价指标分析结果，并显示指标分析成果文件；

具体的，造价指标分析结果包括指标报表文件和指标成果文件XML文件。指标分析成果文件包括：工程概况、工程特征、工程造价汇总指标、建筑装饰工程扩大分部分项指标、主要工程量指标。

工程概况、工程特征：体现了工程项目基本情况,其主要内容包括:工程地点、工程总造价、开竣工日期、建筑面积、结构形式等。

工程造价指标汇总：工程造价的组成分析指标是按工程分解结构(单位工程)划分；按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金划分。计算出各项费用的占比，造价比例，造价万元，单位价值等。

建筑装饰工程扩大分部分项指标：分析建筑装饰工程扩大分部分项的造价情况，如占造价比例，造价万元，单位价值，人工费、材料费、机械费、其他占总造价比例。这个表不分析安装工程的分部分项造价情况。

主要工程量指标：主要实物量指标是各工程下每平方米或万元工程造价，主要工程实物数量及平均综合单价的分析，主要包括土石方、桩基、混凝土、门窗、防水工程、配电箱、电力电缆、电缆桥架、开关插座、灯具、管道等各实物量的百平米含量及综合单价等。

本实施例中，根据新建指标项目中导入的XML文件与指标分析规则库中预设的匹配规则进行匹配，例如导入的清单编码与指标分析规则库中预设的工程量清单匹配规则进行匹配，得到扩大分部分项指标和主要工程量指标；例如导入的工料数据与指标分析规则库中预设的工料机编码规则进行匹配，得到主要工料表。

输出模块4，用于输出造价指标分析结果。具体的，造价指标分析结果包括指标报表文件和指标成果文件XML文件。本实施例中，指标报表文件为excel文件，在该步骤中，通过输出模块输出excel文件，导出指标成果文件XML文件。指标成果文件XML文件可上传到指标库形成典型项目库的数据。

审核模块5，用于对造价指标分析结果进行对比审核。

本实施例提供的造价指标分析系统，通过使用XML文件，实现了工程造价招投标数据文件在不同地区、不同计价软件之间的数据共享，提高了造价指标数据的使用效率，也提高了造价人员分析指标的效率；解决了目前造价数据管理中面临的数据保管难、数据分散、受限于计价工具的现状，使得造价数据可以以统一指标的形式进行数据展现与共享，并将通过指标分析工具系统固化造价工作的实战经验部分，对整体提高造价从业人员的专业水平起到非常积极的作用。

虽然本发明以较佳实施例揭露如上，但并非用以限定本发明实施的范围。任何本领域的普通技术人员，在不脱离本发明的发明范围内，当可作些许的改进，即凡是依照本发明所做的同等改进，应为本发明的范围所涵盖。

Claims (8)

1.一种造价指标分析方法，其特征在于，包括如下步骤：

S1：建立指标分析规则库；

S2：通过项目管理模块，获取所述案例工程的基本信息和概况特征，并导入案例工程的XML文件，新建指标项目；

S3：通过指标分析模块，将所述新建指标项目匹配所述指标分析规则库，计算得到所述新建指标项目的造价指标分析结果，并显示指标分析成果文件；

S4：通过输出模块输出所述造价指标分析结果。

2.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法进一步包括步骤S5：

通过审核模块，对所述造价指标分析结果进行对比审核。

3.如权利要求2所述的方法，其特征在于，所述步骤S5包括如下步骤：

S51：基于工程特征，在指标库中检索出与所述造价指标分析结果相似的案例工程项目；

S52：对比所述造价指标分析结果与所述案例工程项目中的指标；

S53：计算所述造价指标分析结果与所述案例工程项目中的指标的偏差率，并判断所述偏差率是否超过预设阈值，若超过，则显示提示信息。

4.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述指标分析规则库包括单项工程指标、单位工程指标、分部分项指标、主要工程量指标及对应的划分规则和匹配规则。

5.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述造价指标分析结果包括：指标报表文件和指标成果文件XML文件。

6.如权利要求5所述的方法，其特征在于，所述指标分析成果文件包括：工程概况、工程特征、工程造价汇总指标、建筑装饰工程扩大分部分项指标、主要工程量指标。

7.一种造价指标分析系统，其特征在于，包括：

指标分析规则库，用于提供工程分类标准及对应的匹配规则；

项目管理模块，获取所述案例工程的基本信息和概况特征，并导入案例工程的XML文件，新建指标项目；

指标分析模块，用于将所述新建指标项目匹配所述指标分析规则库，计算得到所述新建指标项目的造价指标分析结果，并显示指标分析成果文件；

输出模块，用于输出所述造价指标分析结果。

8.如权利要求7所述的系统，其特征在于，所述系统进一步包括审核模块，所述审核模块用于对所述造价指标分析结果进行对比审核。