WO2023219383A1 - 개인 계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템 - Google Patents

개인 계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템 Download PDF

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WO2023219383A1
WO2023219383A1 PCT/KR2023/006264 KR2023006264W WO2023219383A1 WO 2023219383 A1 WO2023219383 A1 WO 2023219383A1 KR 2023006264 W KR2023006264 W KR 2023006264W WO 2023219383 A1 WO2023219383 A1 WO 2023219383A1
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WO
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transaction
personal account
user terminal
rights
partition
Prior art date
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PCT/KR2023/006264
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English (en)
French (fr)
Inventor
정채린
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정채린
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Publication date
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    • G—PHYSICS
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    • H—ELECTRICITY
    • H04—ELECTRIC COMMUNICATION TECHNIQUE
    • H04L—TRANSMISSION OF DIGITAL INFORMATION, e.g. TELEGRAPHIC COMMUNICATION
    • H04L9/00—Cryptographic mechanisms or cryptographic arrangements for secret or secure communications; Network security protocols

Definitions

  • the present invention relates to a rights transaction service provision system using virtual real estate of personal accounts, and provides a service platform for trading divided areas of personal accounts in the form of sale or lease and distributing advertising revenue for the divided areas to the lessor. This is about a rights trading service provision system using virtual real estate of personal accounts.
  • Social media refers to an online platform where people who use social network services establish and strengthen social relationships such as information sharing, network expansion, and communication.
  • SNS social network services
  • influencers meaning people who have influence, as models. Influencers directly produce and distribute posts and gain fun and sympathy through various types of posts.
  • companies have been using influencers not only to deliver product information but also strategically through various marketing and PR processes.
  • In Korea as blogging services have grown centered around portals, blogs have begun to be reflected in portal search results, and advertising and business profit models targeting blogs are emerging one after another.
  • the website is allocated a single coordinate on a map where the website is listed in a mesh format, so it does not have rights to the website itself.
  • the creator is distributed a share equivalent to the time, effort, and cost invested, and is not distributed the rights to a specific area of the website or application.
  • personalized social media the owner has the right to dispose of profits by transferring, selling, leasing, etc. the social media. Transactions can be made in cases where part or all of the social media is virtual real estate and sold as a separate area. There is no intermediary platform. Accordingly, research and development of a platform that can trade sales of subdivided areas by virtualizing personalized personal accounts is required.
  • the present invention was derived from this technical background, and receives a request for sale or lease by designating a partition area for the personal account from the owner terminal holding the personal account, designates the partition area on the user terminal, applies for sale, and receives payment.
  • ownership of the selected partition is transferred to the ownership of the user terminal, and if a partition is designated on the user terminal, application for lease and payment are made, part of the rights according to the preset conditions is retained without transfer of ownership.
  • a rights trading service provision system using virtual real estate of a personal account can be provided that distributes the profit for the area where the advertisement is placed to the lessor at a predetermined ratio.
  • the technical challenge that this embodiment aims to achieve is not limited to the technical challenges described above, and other technical challenges may exist.
  • the present invention for achieving the above problems includes the following configuration.
  • the system for providing rights transaction services using virtual real estateization of personal accounts owns the at least one personal account and provides information on at least one of the partition areas within the personal account.
  • At least one owner terminal that receives sales or rental conditions and requests a sales or rental transaction, selects at least one personal account that requested a sales or rental transaction from the owner terminal, and at least one previously divided account in the personal account After selecting one of the partition areas, receive information requesting a sale or lease transaction including sale or lease conditions for the at least one personal account from the user terminal requesting sale or lease and the at least one owner terminal.
  • a request receiving unit a transaction for receiving a request for a sale or lease transaction, including information on the selection of one of at least one partition for which a request for a sale or lease transaction has been received from the request receiver and a user terminal, and consent to the terms of sale or lease. It includes a transaction service providing server including a request unit and a transaction processing unit that processes a sale or lease transaction for at least one partition between an owner and a user in response to a sale or lease transaction request received through the transaction request unit.
  • a partition area is designated for the personal account from the owner terminal that owns the personal account, a request for sale or lease is received, and a partition area is designated on the user terminal to apply for sale.
  • the ownership of the selected segment is transferred to the ownership of the user terminal, and when advertisements are placed in the segment and advertising revenue is generated, the profit is distributed for the area where the advertisement was placed and the lease is provided to the user who rented it.
  • Advertising revenue is additionally distributed, and when a user terminal requests sale or lease of a partitioned area, a sale or lease transaction can be processed.
  • Figure 1 is a diagram illustrating a system for providing a rights trading service using virtual real estate of a personal account according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 2 is a block diagram illustrating a transaction service providing server included in the system of FIG. 1.
  • Figures 3 and 4 are diagrams for explaining an embodiment in which a rights trading service using virtual real estate of a personal account is implemented according to an embodiment of the present invention.
  • Figure 5 is an operation flowchart illustrating a method of providing a rights trading service using virtual real estate of a personal account according to an embodiment of the present invention.
  • 'part' includes a unit realized by hardware, a unit realized by software, and a unit realized using both. Additionally, one unit may be realized using two or more pieces of hardware, and two or more units may be realized using one piece of hardware.
  • ' ⁇ part' is not limited to software or hardware, and ' ⁇ part' may be configured to reside in an addressable storage medium or may be configured to reproduce one or more processors. Therefore, as an example, ' ⁇ part' refers to components such as software components, object-oriented software components, class components, and task components, processes, functions, properties, and procedures. , subroutines, segments of program code, drivers, firmware, microcode, circuits, data, databases, data structures, tables, arrays, and variables.
  • components and 'parts' may be combined into a smaller number of components and 'parts' or may be further separated into additional components and 'parts'. Additionally, components and 'parts' may be implemented to regenerate one or more CPUs within a device or a secure multimedia card.
  • some of the operations or functions described as being performed by a terminal, apparatus, or device may instead be performed on a server connected to the terminal, apparatus, or device.
  • some of the operations or functions described as being performed by the server may also be performed in a terminal, apparatus, or device connected to the server.
  • mapping or matching with the terminal mean mapping or matching the terminal's unique number or personal identification information, which is identifying data of the terminal. It can be interpreted as
  • Figure 1 is a diagram illustrating a system for providing a rights trading service using virtual real estate of a personal account according to an embodiment of the present invention.
  • the rights transaction service providing system 1 using virtual real estate of a personal account includes at least one user terminal 100, a transaction service providing server 300, and at least one owner terminal 400. It can be included. However, since the rights transaction service providing system 1 using virtual real estate of a personal account shown in FIG. 1 is only an embodiment of the present invention, the present invention is not limitedly interpreted through FIG. 1.
  • each component of FIG. 1 is generally connected through a network (Network, 200).
  • Network Network, 200
  • at least one user terminal 100 may be connected to the transaction service providing server 300 through the network 200.
  • the transaction service providing server 300 may be connected to at least one user terminal 100 and at least one owner terminal 400 through the network 200.
  • at least one owner terminal 400 may be connected to the transaction service providing server 300 through the network 200.
  • the network refers to a connection structure that allows information exchange between each node, such as a plurality of terminals and servers.
  • Examples of such networks include a local area network (LAN) and a wide area network (WAN). Wide Area Network, Internet (WWW: World Wide Web), wired and wireless data communication network, telephone network, wired and wireless television communication network, etc.
  • Examples of wireless data communication networks include 3G, 4G, 5G, 3rd Generation Partnership Project (3GPP), 5th Generation Partnership Project (5GPP), Long Term Evolution (LTE), World Interoperability for Microwave Access (WIMAX), and Wi-Fi.
  • NFC Near-Field Communication (Near-Field Communication) network, satellite broadcasting network, analog broadcasting network, and DMB (Digital Multimedia Broadcasting) network.
  • the term at least one is defined as a term including singular and plural, and even if the term at least one does not exist, each component may exist in singular or plural, and may mean singular or plural. This should be self-explanatory. In addition, whether each component is provided in singular or plural form may be changed depending on the embodiment.
  • At least one user terminal 100 may be a terminal of a user who wishes to sell or lease a partitioned area of a personal account using a web page, app page, program, or application related to a rights trading service using virtual real estate of the personal account. there is.
  • the user terminal 100 may newly serve as a consumer terminal.
  • the user terminal 100 When an advertisement is executed in a distributed or leased divided area, the user terminal 100 receives a certain percentage of the owner's advertising revenue for the divided area.
  • the user terminal 100 may be a terminal that receives and stores an NFT issued by the transaction service providing server 300 to prove ownership of the partition.
  • the user terminal 100 when a metaverse for a personal account is established, the user terminal 100 may be a terminal of a user whose avatar is located in a partition that the user has distributed or leased, and may be a terminal that communicates with the avatar of a user in another partition. It may be possible.
  • At least one owner terminal 400 is the owner who sells or leases ownership of part or all of the personal account using a web page, app page, program, or application related to a rights trading service using virtual real estate of the personal account. It may be a terminal. In this case, the right to sell or rent may not be the account itself, but the right to a partitioned area of the personal account screen. For example, selling or renting a unit area with corners at (X1,Y1), (X2,Y2), (X3,Y3), and (X4,Y4) on the main screen of a personal homepage. It may be.
  • the owner of the personal account is the owner of the owner terminal 400, and the user terminal 100 can sell or lease a divided physical area among the pages of the personal account.
  • At least one user terminal 100 and the owner terminal 400 may be implemented as a computer capable of accessing a remote server or terminal through a network.
  • the computer may include, for example, a laptop equipped with a navigation system and a web browser, a desktop, a laptop, etc.
  • at least one user terminal 100 may be implemented as a terminal capable of accessing a remote server or terminal through a network.
  • At least one user terminal 100 is, for example, a wireless communication device that guarantees portability and mobility, and includes navigation, personal communication system (PCS), global system for mobile communications (GSM), personal digital cellular (PDC), PHS (Personal Handyphone System), PDA (Personal Digital Assistant), IMT (International Mobile Telecommunication)-2000, CDMA (Code Division Multiple Access)-2000, W-CDMA (W-Code Division Multiple Access), Wibro (Wireless Broadband Internet) ) It may include all types of handheld-based wireless communication devices such as terminals, smartphones, smartpads, and tablet PCs.
  • PCS personal communication system
  • GSM global system for mobile communications
  • PDC personal digital cellular
  • PHS Personal Handyphone System
  • PDA Personal Digital Assistant
  • IMT International Mobile Telecommunication
  • CDMA Code Division Multiple Access
  • W-CDMA Wide-Code Division Multiple Access
  • Wibro Wireless Broadband Internet
  • the transaction service providing server 300 may be a server that provides a rights transaction service web page, app page, program, or application using virtual real estate of a personal account.
  • the transaction service providing server 300 receives a request for sale or lease of part or all of the personal account from at least one owner terminal 400, divides the requested area to set a partition area, and sets up a partition area by dividing the requested area.
  • a price is set using the user terminal 100, or a sale or lease transaction is carried out at a price set by the owner.
  • the transaction service providing server 300 when the transaction service providing server 300 sells a partitioned area in the user terminal 100, the transaction service providing server 300 receives payment for the sale price, subtracts the fee from it, and settles the remainder with the owner terminal 400.
  • the transaction service providing server 300 may recruit tenants and mediate the lease when the user terminal 100 wishes to lease a partitioned area. In other words, it processes the rent payment process according to a series of contracts for the process of periodically delivering the rent to the consumer.
  • the transaction service providing server 300 may additionally allocate the owner's profits for the area where the advertisement was executed to the user terminal 100, which is the lessor.
  • the transaction service providing server 300 may be a server that issues an NFT proving ownership of the partition and transmits it to the user terminal 100 when a sales transaction is performed.
  • the transaction service providing server 300 may be a server that records the user's shared share when the partition area is shared or leased in the user terminal 100, and when a personal account is established in the metaverse, each partition It may be a server that positions the avatars of users who have distributed or leased each partition within the area and allows communication between each avatar.
  • the transaction service providing server 300 may be implemented as a computer that can connect to a remote server or terminal through a network.
  • the computer may include, for example, a laptop, desktop, laptop, etc. equipped with navigation and a web browser.
  • FIG 2 is a block diagram for explaining the transaction service providing server included in the system of Figure 1, and Figures 3 and 4 illustrate a rights transaction service using virtual real estate of a personal account according to an embodiment of the present invention. This is a drawing to explain one embodiment.
  • the transaction service providing server 300 includes a request reception unit 310, a transaction request unit 320, a transaction processing unit 330, an NFT management unit 340, and a metaverse unit. (350), a shared equity register (360), a profit distribution unit (370), an analysis prediction unit (380), and a rights register (390).
  • the transaction service providing server 300 according to an embodiment of the present invention or another server (not shown) operating in conjunction with the virtual real estate of a personal account with at least one user terminal 100 and at least one owner terminal 400
  • a rights transaction service application program, app page, web page, etc.
  • currency at least one user terminal 100 and at least one owner terminal 400 perform rights transaction using virtual real estate of a personal account.
  • a service program may be run on at least one user terminal 100 and at least one owner terminal 400 using a script executed in a web browser.
  • a web browser is a program that allows the use of web (WWW: World Wide Web) services and refers to a program that receives and displays hypertext written in HTML (Hyper Text Mark-up Language), for example, Netscape. , Explorer, Chrome, etc.
  • an application refers to an application on a terminal and includes, for example, an app running on a mobile terminal (smartphone).
  • the framework is a building block that makes up the metaverse.
  • the framework consists of eight core stacks.
  • 1 Hardware corresponds to physical devices used in conjunction with the metaverse and can include user devices such as AR and VR devices and enterprise AR environments.
  • 2 Networking can mean supporting the distributed communication environment of Metaverse, which provides real-time transmission of large amounts of data and uninterrupted connectivity. It can include everything including 5G and short-distance communication.
  • 3 Compute can refer to computing ability to support diverse and extensive computational functions such as physical calculation, real-time screen processing, and synchronization.
  • Virtual Platform can refer to a virtualization platform that allows users to directly build or participate in a digital environment (socialize) and have an immersive experience, unlike the way users consume developer content in traditional online platforms.
  • Interchange Tools and Standards can refer to standards for technologies and protocols that support interoperability with the metaverse.
  • 6 Payments can refer to technical support for processes, platforms, and operations related to digital billing. This may apply to DeFi (Decentralized Finance), NFT, and blockchain technology.
  • Metaverse Content, Services and Assets can refer to the overall protection and management of Metaverse’s digital assets, including creation, processing, storage, and services.
  • 8 User Behaviors can refer to observable changes in consumer and business aspects related to the metaverse. These behavioral changes generally refer to trend changes and can include changes in interest in the metaverse or technological changes. For example, this includes changes in digital asset prices or changes in transaction methods.
  • the Open Metaverse OS is defined as a framework that allows selective combination of components based on Web 3.0. Considering that it operates in an environment that supports various virtual worlds such as Metaverse or on multiple virtual platforms, an open framework that can be used in combination with components is advantageous in terms of scalability rather than a fixed form that cannot be changed structurally.
  • an open framework that can be used in combination with components is advantageous in terms of scalability rather than a fixed form that cannot be changed structurally.
  • a differentiating factor is the emphasis on connecting the real world and the virtual world with a bridge. It can be interpreted that as the distance between the physical world (real world) and the virtual world (digital world) decreases, the evolution into the metaverse accelerates.
  • 1 User Persona corresponds to user information such as ID, name, and avatar
  • 2 End User Hardware and Software corresponds to devices such as VR/AR headsets and related software
  • 3 In -world Assets are assets that exist in the virtual world
  • 4 Physical Virtual
  • 4 Physical refers to the space that makes up the world and the buildings or objects that fill that space
  • 5 World Primitive and Rules describe the characteristics of the virtual world. They are standards and laws
  • 6 Bridges serve to connect the physical world and the digital world, that is, they are a method of connection with external systems and the external environment.
  • the request receiving unit 310 receives information requesting a sale or lease transaction including sale or lease conditions for at least one personal account from at least one owner terminal 400.
  • Sales conditions include sales price information
  • rental condition information includes rent, rental period, and rent payment cycle information.
  • At least one owner terminal 400 owns at least one personal account and can request a sale or lease transaction for at least one partition.
  • a personal account may include at least one type of social media account.
  • the owner terminal 400 determines where to set the area to be sold or leased, how many areas to divide each area into, what price to set for each divided area, and in the case of a rental transaction, the lease period, rent, and rent payment cycle, etc. can be decided.
  • the segmented area may or may not be where the banner advertisement is executed. While most social media run native advertisements, advertisements are also provided in the form of feeds, so there is no room for banner advertisements. Banner advertisements are rarely found on social media other than portal searches, and banner advertisements are allowed on domestic blogs. Accordingly, a divided area where banner advertisements are provided may be designated, and this may be priced more expensively than an area where banner advertisements are not executed. At this time, for example, if it is a Naver blog, the partition area is not divided from the Naver blog itself. Because Naver Blog is owned by NHN, it cannot be controlled from the platform of the present invention.
  • the virtual reality platform can be implemented to confirm the stake in the divided area within the AR platform and to check the stake in the partitioned area within the Metaverse platform, which will be described later. It's just that.
  • the division may actually be done at that URL.
  • the transaction request unit 320 receives a sale or lease transaction request from the user terminal 100 to the request reception unit 310, including partition selection information for one of at least one partition and consent to the sale or lease conditions. Receive sales or rental transaction requests.
  • the transaction request unit 320 may provide the user terminal 100 with information about at least one owner's personal account that the user terminal 100 can sell or rent.
  • the user terminal 100 outputs a list of information on the personal account for which the owner has requested a transaction, and receives information on selecting one of at least one partition for which a sale or rental transaction request has been received from the user.
  • the transaction request unit 320 receives a request for a sale or lease transaction for at least one partition from the user terminal 100.
  • the user terminal 100 may select at least one personal account, select one of at least one partition within the personal account, and sell or lease it.
  • the shared share record unit 360 may register the shared share in at least one partitioned area when at least one partitioned area is sold or jointly leased as a shared share from at least one user terminal 100. Joint ownership and joint lease are jointly owned or leased by two or more people.
  • Joint ownership is merely a type of modification of ownership in that one ownership belongs jointly to several people.
  • Paragraph 1 of the Civil Act when an object is owned by several people through shares, joint ownership is established.
  • Co-ownership is a form of ownership that originated from Roman law and is a form of joint ownership in which there is no personal relationship between the co-owners.
  • sharing is a form of joint ownership in which each co-owner can independently control the object without any personal connection between them.
  • Each co-owner can freely dispose of his or her shares at any time, and each co-owner can use all of the common property in proportion to his or her share.
  • the joint tenants can jointly use the property within the scope of the lease.
  • the shared share record unit 360 can use STO (Security Token Offering) when recording shares. Alternatively, you can use NFT, which will be described later.
  • STO is a service that divides shares of existing assets and tokenizes them for trading. Basically, it looks similar to the existing ICO, but the biggest difference is that, unlike ICO, where funds are less safe, STO has a white list containing trustworthy accounts. Because STO tokenizes the actual product, the tokenization process is the most important. To tokenize, first, enter the name and symbol of the token and information about the person who wants to issue the token. Through this, KYC (Know Your Customer)/AML (Anti Money Laundry) determines whether the account can be trusted, and once approved, tokenization is officially carried out.
  • KYC Know Your Customer
  • AML Anti Money Laundry
  • Tokenization is issued according to the standards of ST20 among existing STO tokens. Once the token issuance is decided, the number of issuances, token information, etc. are entered and then the token is issued to initiate the transaction. Preferably, the user terminal 100 must have an Ethereum account to conduct transactions. If a user is not registered in the white list, transactions are not possible, so the user must be registered first.
  • the user purchases tokens by entering the number or amount of shares for the partition.
  • an approval request is sent to the platform of the present invention.
  • the user reviews the white list of the corresponding token to check whether the user is registered. If the user's account is not registered in the white list checked during the token transaction process, an error may be displayed and the transaction may be rejected.
  • tokens representing shares can be traded P2P.
  • P2P trading users can upload tokens from a split area they own to an exchange, and when the uploaded tokens are owned by someone else, the user who sold them is deleted from the white list and a new user is registered.
  • crowdfunding using STO can store values stored in the DB more safely. Since the service is provided based on Ethereum, transaction information is stored on the blockchain at a certain period. Through this, trust in transaction details can be maintained and stored safely.
  • the transaction processing unit 330 processes a sale or lease transaction for at least one partition between the owner and the user in response to a sale or lease transaction request received from the user terminal 100 to the transaction request unit 320.
  • the transaction processing unit 330 receives the transaction price and transfers ownership of the selected partition from the owner to the user. Previous processing.
  • the transaction processing unit 330 may mediate the sale or lease. If user A purchases a partition of owner B's personal account for In this case, it is possible to realize market profit. Alternatively, you can rent, or if you rent, you can ask for more rent equal to the increase in price.
  • the revenue distribution unit 370 may distribute the advertising revenue of the advertisement by the amount of the divided area.
  • the revenue distribution unit 370 generates advertising revenue according to advertising progress in the partition area leased by the user terminal 100, and advertises between the owner and the user based on the advertising revenue distribution item included in the lease conditions. distribute profits.
  • the user terminal 100 can receive 30% of the preset percentage of the proceeds as profit. .
  • user C can enjoy the effect of improved profits due to the increase in the value of the leased area while paying a certain amount of agreed rent.
  • the NFT management unit 340 issues an NFT (Non-Fungible Token) for at least one partition, and when the user terminal 100 sells or leases at least one partition, the NFT is sent to the user terminal 100. It can be provided as .
  • NFTs Non-Fungible Token
  • transactions are created and transmitted to the blockchain network through a dApp (Decentralized Application) connected to Hyperledger Fabric, and after uploading content through IPFS (Inter Planet File System), a hash (hash) is used to download the content.
  • IPFS Inter Planet File System
  • a hash hash
  • the blockchain may be a private blockchain such as Hyperledger Fabric or a permissioned blockchain.
  • Permissioned blockchains use contracts called smart contracts to process and conduct transactions.
  • a smart contract is a program that can be developed in a programming language, and functions that process contracts can be written as functions.
  • the analysis and prediction unit 380 may analyze time series data for posts of at least one personal account, predict growth potential for at least one personal account, and provide a report.
  • the analysis prediction unit 380 can use LSTM. For example, in the case of YouTube, even if you upload a video that is likely to be popular, unless the video receives a certain number of views, it is not recommended to others by the YouTube algorithm, so it often does not get the number of views that can be profitable. Accordingly, in most cases, it takes time to generate profits. Accordingly, by predicting the popularity of currently uploaded content at the current stage, it is possible to determine whether it is a wise investment to purchase a partition of a personal account based on the current point in time.
  • opinion mining and machine learning can be further used.
  • the number of interests the sum of the number of likes and comments (hereinafter referred to as the number of interests) is used, so explanations will be based on this.
  • the number of shares the test results show high or low results independently of the previous two scores, so it is decided to exclude it.
  • Learning is the process of obtaining variables to infer the target value based on the characteristics of the sample.
  • the target value here is the number of interest, and in order to be used as a sample characteristic, it can be searched with restrictions as shown in Table 1 below.
  • X refers to the value on which the prediction is based, an array of the number of comment registrations over time.
  • [Y] has a length of [time].
  • W is a weight value, contains a random value as the first value, and has a length of [Time][Y] for matrix multiplication. Create a function Cost to calculate the error (Cost or Loss) value when predicting through H(X).
  • Cost can be a function that calculates the average difference between the predicted value of the entire sample and the actual target value, Y.
  • An error minimization process must be performed so that the predicted value due to the weight W is related to the target value Y.
  • GDA is an algorithm that finds the slope of the graph expressed by the Cost function value and W and sets the next W value so that Cost can converge to a smaller value.
  • the process excluding the process of setting the initial hypothesis expression is a repetitive process. As the cycle passes, the Cost(W) value decreases through the minimization process, and the W value gradually changes from a random value to an array related to the actual target value. I'm going. Data collection can be done using the Graph API and Python provided by Facebook. Graph API makes requests using the HTTP GET protocol and returns results in JSON format. The URL request structure is shown in Table 2 below.
  • Step the posting time of Created_Time is recorded in the Comments item. This time should be used to parse the comment registration status and other information for 24 hours after the content was posted and save it as a CSV file. At this time, a little trick is needed to increase the collection speed, which is to apply Step when investigating comments. For example, in the case of content, there are 5,000 comments registered. If you request and parse all of them, it will consume a lot of time. However, if you set a constant called Step and use the method of skipping and investigating by that value, you can get results in less time. It can be printed. This Step constant is also needed for other meanings. This is because it is necessary to increase or decrease the frequency of investigation as a weighting role according to the proportion of comments.
  • an array of the number of comments registered by time called Coms_Date is positioned as X. If the survey time is 24 hours, the target value and predicted value represent only one number of interest, so the size of During learning, the array corresponding to the Y value, Sum, will be provided as a list for cost comparison, and the weight, W, will contain a random array of the same size as will be.
  • the alpha value of GDA can be obtained empirically according to the result of the Cost function. Learning can be done using artificial intelligence libraries called Python and Tensorflo. In addition, since training data saved in CSV must be read, a CSV library and an RE library for parsing are required.
  • the training code set a random number seed, specify that the specific time investigated was 24 hours, and set X, Y, and W. Set it. Placeholder is a function that sets a space that can be replaced by user feedback later. Depending on the Variable arguments set in W, W stores random values in an array of size [Times,1]. Afterwards, you can set the prediction function through Hypothesis, set the equation to calculate the error average through the Cost function, and also set the Optimizer using GDA and the alpha value of 0.000001. Afterwards, it can be used to minimize the cost by registering Optimizer.Minimize(Cost). As a weight array more suitable for prediction is learned, the W value may contain a weight array as a learning result rather than a random value.
  • Tensorflow is designed in a way that variables and objects that can be called each node are connected, and when you Sess.Run a certain node, the lower nodes operate and recursively return the value to the upper node. If you run the top node through Sess.Run(Train) in the code, the Optimizer, which is GDA, is executed, the Cost function and Hypothesis are executed, and finally, the values for X and W are returned to Hypothesis and the calculation begins. At this time, information about X and Y set as placeholders must be provided in the form of feedback from the training data. When learning is complete, that is, when an appropriate weight array is obtained and only prediction operations are required, you only need to run Hypothesis, not Train. Because of this, the code looks slightly different from the training code. The weights needed for prediction must be prepared, and feedback on existing Y values is not required.
  • the analysis prediction unit 380 predicts a section and period in which the number of posts will decrease according to the owner's life cycle.
  • a report can be included. For example, if you are an individual and not an MCN such as an agency that specializes in social media, there is a high possibility that posts will not be posted for a while if the individual's ceremonial event overlaps, and in this case, the price may drop as soon as the divided area is sold. It happens. For example, YouTube channel A achieved 300,000 subscribers by steadily uploading videos for two to three years, but the number of uploads suddenly decreased significantly.
  • the metaverse unit 350 implements the screen of the personal account as a metaverse space and places the avatar of the user terminal 100 in at least one partition distributed or leased from the user terminal 100 within the screen of the personal account. It can be displayed in the metaverse space. Just as a new adopter moves into an apartment, each user's avatar can move into each partition. If one partition is divided into 50 shared shares, 50 avatars may be displayed in a cramped space within one partition. This avatar cannot move to any partition other than the partition purchased by the user terminal 100 and can only move around within the partition.
  • a shared share rather than dividing the divided area into shares equal to the shared share, the entire shared object is used for profit equal to the share, so the entire common object can be used as a profit in a time equivalent to the stake, that is, it is possible to appear in the divided area as an avatar. do.
  • a metaverse space can be created similar to actual real estate usage behavior by renting a partitioned area at a lower cost than purchasing or selling it, and allowing an avatar to move around within the rented partitioned area.
  • the NFT may feel like a stock because it is only owned in an electronic wallet, but with augmented reality, the avatars of users who purchased the NFT on their personal account are gathered in a complex building like an apartment. If you show it as if it exists, it can provide a fun factor and allow the user to realize that they actually own part or all of this personal account.
  • the rights register 390 can record the rights to at least one partition in at least one node forming a blockchain and share them in a distributed ledger.
  • FIGS. 3 and 4 as an example.
  • the embodiment is only one of various embodiments of the present invention and is not limited thereto.
  • the transaction service providing server 300 may sell or lease a designated divided area, or arbitrarily designate an area and divide it to prepare for a sale or lease transaction.
  • the avatar of the user who has acquired each partition is displayed on owner X's blog.
  • the avatar can be augmented with AR as if each resident has moved into the apartment, and the avatar can be displayed on a screen shot of Owner X's blog or displayed within the Metaverse platform.
  • Each user can talk to each other, but cannot leave the assigned partition.
  • the user terminal 100 may receive an NFT for ownership of the partition from the transaction service providing server 300, and as in (c), the advertisement is executed in the partition of the user terminal 100. If so, profits may be distributed.
  • the transaction service providing server 300 may share the distributed ledger recording the shared shares on the blockchain, and the blockchain may be a private blockchain such as a permissioned blockchain. It can also be configured as: In addition, when one partition is leased, the transaction service providing server 300 can share the distributed ledger recording the rental conditions on the blockchain, and the blockchain can be configured as a private blockchain like a permissioned blockchain. there is.
  • Figure 5 is an operation flowchart illustrating a method of providing a rights trading service using virtual real estate of a personal account according to an embodiment of the present invention.
  • the transaction service providing server receives information requesting a sale or lease transaction including sale or lease conditions for at least one personal account from at least one owner terminal (S500).
  • the owner terminal owns at least one personal account, receives sales or rental conditions for at least one of the partitioned regions in the personal account, and requests a sales or rental transaction.
  • the transaction service providing server sends a request for a sale or lease transaction, including partition selection information for one of at least one partition for which a sale or lease transaction request has been received from the user terminal to the request receiving unit, and consent to the sale or lease conditions.
  • Receive (S510) the partition selection information for one of at least one partition for which a sale or lease transaction request has been received from the user terminal to the request receiving unit, and consent to the sale or lease conditions.
  • the user terminal selects at least one personal account that has requested a sales or rental transaction from the owner terminal, selects one of the at least one partitions already divided within the personal account, and then requests sales or rental.
  • a sale or lease transaction for at least one partition is processed between the owner and the user (S520).
  • the above-described method may be implemented as an application or in the form of program instructions that can be executed through various computer components and recorded on a computer-readable recording medium.
  • the computer-readable recording medium may include program instructions, data files, data structures, etc., singly or in combination.
  • the program instructions recorded on the computer-readable recording medium may be those specifically designed and configured for the present invention, or may be known and usable by those skilled in the computer software field.
  • Examples of computer-readable recording media include magnetic media such as hard disks, floppy disks and magnetic tapes, optical recording media such as CD-ROMs and DVDs, and magneto-optical media such as floptical disks. media), and hardware devices specifically configured to store and perform program instructions, such as ROM, RAM, flash memory, etc.
  • Examples of program instructions include not only machine language code such as that created by a compiler, but also high-level language code that can be executed by a computer using an interpreter or the like.
  • the hardware device may be configured to operate as one or more software modules to perform processing according to the invention and vice versa.

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Abstract

본 발명은 개인계정의 분할영역을 분양 또는 임대 형식으로 거래하고, 임대인에게 분할영역에 대한 광고 수익등을 배분하는 서비스 플랫폼을 제공하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템에 관한 것으로, 사용자 단말로부터 상기 의뢰 수신부로 분양 또는 임대 거래 의뢰을 수신한 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역 선택 정보 및 분양 또는 임대 조건에 대한 동의를 포함하여 분양 또는 임대 거래 요청을 수신하는 거래 요청부, 상기 거래 요청부로 수신된 분양 또는 임대 거래 요청에 대해 소유자와 사용자간에 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양 또는 임대 거래 처리를 수행하는 거래 처리부를 포함하는 거래 서비스 제공 서버를 포함하는, 개인 계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템에 의해 개인화된 개인계정을 가상부동산화하여 분할영역에 대한 분양 및 임대 형태로 거래할 수 있는 플랫폼을 제공할 수 있다.

Description

개인 계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템
본 발명은 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템에 관한 것으로, 개인계정의 분할영역을 분양 또는 임대 형식으로 거래하고, 임대인에게 분할영역에 대한 광고 수익등을 배분하는 서비스 플랫폼을 제공하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템에 관한 것이다.
소셜 미디어는 소셜 네트워크 서비스(Social Network Service)를 이용하는 사람들이 정보 공유, 인맥 확대, 의사소통 등 사회적 관계를 맺고 강화하는 온라인 플랫폼을 말한다. SNS 사용량은 과거보다 많이 증가하였으며 기업은 홍보와 광고를 위한 수단으로 소셜미디어를 주목하고 영향력을 끼치는 사람이라는 뜻의 인플루언서를 모델로 많이 발탁하고 있다. 인플루언서는 게시물을 직접 제작, 유통하고, 다양한 유형으로 재미와 공감을 얻는데, 최근 기업들은 제품의 정보를 전달할 뿐만 아니라 다양한 마케팅 PR 과정을 통해 전략적으로 인플루언서를 활용하는 추세이다. 국내의 경우 블로그 서비스가 포털 중심으로 성장하면서 포털 검색결과에 블로그가 반영되기 시작했고, 블로그를 대상으로 하는 광고나 비즈니스 수익모델이 속속 등장하고 있다. 온라인 광고시장의 확대와 더불어 개인미디어인 블로그에 광고를 노출하고자 하는 광고주들이 많아지면서 점차 블로그 관련 광고시장이 커지는 추세를 보이고 있다.
이때, 인터넷 사이트의 위치관계를 형성하는 매트릭스의 좌표를 분양 또는 임대하는 구성과, 웹사이트를 구축한 참여도에 따라 지분을 할당받는 구성이 각각 연구 및 개발되었는데, 이와 관련하여 선행기술인 한국공개특허 제2009-0102510호(2009년09월30일 공개) 및 한국등록특허 제10-2299405호(2021년09월08일 공고)에는, 인터넷 간 연결을 제공하는 매트릭스 맵(Map) 내 하나의 셀을 선택하여 매매, 분양 또는 임대할 수 있도록 권리를 부여하고 분양을 중개하는 구성과, 협업하여 웹페이지나 애플리케이션이 구축된 경우 참여도에 따른 지분을 제공받고 이익을 공유하는 구성이 각각 개시되어 있다.
다만, 전자의 경우 웹사이트 내 일부 영역을 할당받는 것이 아니라 웹사이트가 메쉬형으로 나열된 지도 상 하나의 좌표를 할당받는 것이어서 웹사이트 자체에 대한 권리를 가지는 것이 아니다. 후자의 경우에도 제작자가 투자한 시간, 노력 및 비용만큼의 권리인 지분을 배분받는 것이고, 웹사이트 또는 애플리케이션의 특정 영역에 대한 권리를 배분받는 것이 아니다. 개인화된 소셜미디어의 경우 소유자가 소셜미디어의 양도, 분양, 임대 등을 할 수 있는 수익처분권능을 가지게 되는데, 소셜미디어의 일부 또는 전부에 대하여 가상부동산화하여 분할영역으로 분양하고자 하는 경우의 거래를 중개하는 플랫폼은 존재하지 않는다. 이에, 개인화된 개인계정을 가상부동산화하여 분할영역에 대한 분양을 거래할 수 있는 플랫폼의 연구 및 개발이 요구된다.
본 발명의 배경이 되는 기술은 KR 10-2009-0102510 A, KR 10-2299405 B1에 개시되어 있다.
본 발명은 이 같은 기술적 배경에서 도출된 것으로, 개인계정을 소유한 소유자 단말로부터 개인계정에 대하여 분할영역을 지정받아 분양 또는 임대 요청을 수신하고, 사용자 단말에서 분할영역을 지정하여 분양을 신청하고 대금을 결제하는 경우 선택된 분할영역을 사용자 단말의 소유로 소유권을 이전시키며, 사용자 단말에서 분할영역을 지정하여 임대를 신청하고 대금을 결제하는 경우 소유권 이전은 하지 않은 상태로 기 설정된 조건에 따른 권리 일부를 이전시킴으로써 분할영역에 광고가 배치되어 광고수익이 발생하는 경우 광고가 배치된 영역에 대하여 이익을 임대인에게 소정비율 배분하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템을 제공할 수 있다. 다만, 본 실시예가 이루고자 하는 기술적 과제는 상기된 바와 같은 기술적 과제로 한정되지 않으며, 또 다른 기술적 과제들이 존재할 수 있다.
상기의 과제를 달성하기 위한 본 발명은 다음과 같은 구성을 포함한다.
즉 본 발명의 일 실시예에 따른 개인 계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템은 상기 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 개인계정 내 기 분할된 분할 영역들 중 적어도 하나의 분할영역에 대해 분양 또는 임대 조건을 입력받아 분양 또는 임대 거래를 의뢰하는 적어도 하나의 소유자 단말, 상기 소유자 단말에서 분양 또는 임대 거래를 의뢰한 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 상기 개인 계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양 또는 임대 요청하는 사용자 단말 및 상기 적어도 하나의 소유자 단말로부터 상기 적어도 하나의 개인계정에 대해 분양 또는 임대 조건을 포함한 분양 또는 임대 거래를 의뢰 정보를 수신하는 의뢰 수신부, 사용자 단말로부터 상기 의뢰 수신부로 분양 또는 임대 거래 의뢰을 수신한 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역 선택 정보 및 분양 또는 임대 조건에 대한 동의를 포함하여 분양 또는 임대 거래 요청을 수신하는 거래 요청부, 상기 거래 요청부로 수신된 분양 또는 임대 거래 요청에 대해 소유자와 사용자간에 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양 또는 임대 거래 처리를 수행하는 거래 처리부를 포함하는 거래 서비스 제공 서버를 포함한다.
전술한 본 발명의 과제 해결 수단 중 어느 하나에 의하면, 개인계정을 소유한 소유자 단말로부터 개인계정에 대하여 분할영역을 지정받아 분양 또는 임대요청을 수신하고, 사용자 단말에서 분할영역을 지정하여 분양을 신청하고 대금을 결제하는 경우 선택된 분할영역을 사용자 단말의 소유로 소유권을 이전시키며, 분할영역에 광고가 배치되어 광고수익이 발생하는 경우 광고가 배치된 영역에 대하여 이익을 배분하고 임대한 사용자에게 임대에 따른 광고 수익을 추가 배분하며, 사용자 단말에서 분할영역에 대한 분양 또는 임대를 요청하는 경우 분양 또는 임대에 대한 거래를 처리할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 도면이다.
도 2는 도 1의 시스템에 포함된 거래 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 블록 구성도이다.
도 3 및 도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다.
아래에서는 첨부한 도면을 참조하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 본 발명의 실시예를 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.
명세서 전체에서, 어떤 부분이 다른 부분과 "연결"되어 있다고 할 때, 이는 "직접적으로 연결"되어 있는 경우뿐 아니라, 그 중간에 다른 소자를 사이에 두고 "전기적으로 연결"되어 있는 경우도 포함한다. 또한 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미하며, 하나 또는 그 이상의 다른 특징이나 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부분품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.
명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "약", "실질적으로" 등은 언급된 의미에 고유한 제조 및 물질 허용오차가 제시될 때 그 수치에서 또는 그 수치에 근접한 의미로 사용되고, 본 발명의 이해를 돕기 위해 정확하거나 절대적인 수치가 언급된 개시 내용을 비양심적인 침해자가 부당하게 이용하는 것을 방지하기 위해 사용된다. 본 발명의 명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "~(하는) 단계" 또는 "~의 단계"는 "~ 를 위한 단계"를 의미하지 않는다.
본 명세서에 있어서 '부(部)'란, 하드웨어에 의해 실현되는 유닛(unit), 소프트웨어에 의해 실현되는 유닛, 양방을 이용하여 실현되는 유닛을 포함한다. 또한, 1 개의 유닛이 2 개 이상의 하드웨어를 이용하여 실현되어도 되고, 2 개 이상의 유닛이 1 개의 하드웨어에 의해 실현되어도 된다. 한편, '~부'는 소프트웨어 또는 하드웨어에 한정되는 의미는 아니며, '~부'는 어드레싱 할 수 있는 저장 매체에 있도록 구성될 수도 있고 하나 또는 그 이상의 프로세서들을 재생시키도록 구성될 수도 있다. 따라서, 일 예로서 '~부'는 소프트웨어 구성요소들, 객체 지향 소프트웨어 구성요소들, 클래스 구성요소들 및 태스크 구성요소들과 같은 구성요소들과, 프로세스들, 함수들, 속성들, 프로시저들, 서브루틴들, 프로그램 코드의 세그먼트들, 드라이버들, 펌웨어, 마이크로코드, 회로, 데이터, 데이터베이스, 데이터 구조들, 테이블들, 어레이들 및 변수들을 포함한다. 구성요소들과 '~부'들 안에서 제공되는 기능은 더 작은 수의 구성요소들 및 '~부'들로 결합되거나 추가적인 구성요소들과 '~부'들로 더 분리될 수 있다. 뿐만 아니라, 구성요소들 및 '~부'들은 디바이스 또는 보안 멀티미디어카드 내의 하나 또는 그 이상의 CPU들을 재생시키도록 구현될 수도 있다.
본 명세서에 있어서 단말, 장치 또는 디바이스가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부는 해당 단말, 장치 또는 디바이스와 연결된 서버에서 대신 수행될 수도 있다. 이와 마찬가지로, 서버가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부도 해당 서버와 연결된 단말, 장치 또는 디바이스에서 수행될 수도 있다.
본 명세서에서 있어서, 단말과 매핑(Mapping) 또는 매칭(Matching)으로 기술된 동작이나 기능 중 일부는, 단말의 식별 정보(Identifying Data)인 단말기의 고유번호나 개인의 식별정보를 매핑 또는 매칭한다는 의미로 해석될 수 있다.
이하 첨부된 도면을 참고하여 본 발명을 상세히 설명하기로 한다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 도면이다.
도 1을 참조하면, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템(1)은, 적어도 하나의 사용자 단말(100), 거래 서비스 제공 서버(300), 적어도 하나의 소유자 단말(400)을 포함할 수 있다. 다만, 이러한 도 1의 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템(1)은, 본 발명의 일 실시예에 불과하므로, 도 1을 통하여 본 발명이 한정 해석되는 것은 아니다.
이때, 도 1의 각 구성요소들은 일반적으로 네트워크(Network, 200)를 통해 연결된다. 예를 들어, 도 1에 도시된 바와 같이, 적어도 하나의 사용자 단말(100)은 네트워크(200)를 통하여 거래 서비스 제공 서버(300)와 연결될 수 있다. 그리고, 거래 서비스 제공 서버(300)는, 네트워크(200)를 통하여 적어도 하나의 사용자 단말(100), 적어도 하나의 소유자 단말(400)과 연결될 수 있다. 또한, 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 네트워크(200)를 통하여 거래 서비스 제공 서버(300)와 연결될 수 있다.
여기서, 네트워크는, 복수의 단말 및 서버들과 같은 각각의 노드 상호 간에 정보 교환이 가능한 연결 구조를 의미하는 것으로, 이러한 네트워크의 일 예에는 근거리 통신망(LAN: Local Area Network), 광역 통신망(WAN: Wide Area Network), 인터넷(WWW: World Wide Web), 유무선 데이터 통신망, 전화망, 유무선 텔레비전 통신망 등을 포함한다. 무선 데이터 통신망의 일례에는 3G, 4G, 5G, 3GPP(3rd Generation Partnership Project), 5GPP(5th Generation Partnership Project), LTE(Long Term Evolution), WIMAX(World Interoperability for Microwave Access), 와이파이(Wi-Fi), 인터넷(Internet), LAN(Local Area Network), Wireless LAN(Wireless Local Area Network), WAN(Wide Area Network), PAN(Personal Area Network), RF(Radio Frequency), 블루투스(Bluetooth) 네트워크, NFC(Near-Field Communication) 네트워크, 위성 방송 네트워크, 아날로그 방송 네트워크, DMB(Digital Multimedia Broadcasting) 네트워크 등이 포함되나 이에 한정되지는 않는다.
하기에서, 적어도 하나의 라는 용어는 단수 및 복수를 포함하는 용어로 정의되고, 적어도 하나의 라는 용어가 존재하지 않더라도 각 구성요소가 단수 또는 복수로 존재할 수 있고, 단수 또는 복수를 의미할 수 있음은 자명하다 할 것이다. 또한, 각 구성요소가 단수 또는 복수로 구비되는 것은, 실시예에 따라 변경가능하다 할 것이다.
적어도 하나의 사용자 단말(100)은, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 관련 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 이용하여 개인계정의 분할영역을 분양하거나 임대하고자 하는 사용자의 단말일 수 있다. 사용자 단말(100)을 소지한 사용자가 다른 소유자의 개인 계정의 분할 영역을 분양한 경우에는 사용자 단말(100)이 새롭게 소비자 단말로 역할을 수행할 수 있다.
사용자 단말(100)은 분양하거나 임대받은 분할영역에 광고가 집행되는 경우 분할영역에 대한 수익을 소유자의 광고 수익의 일정비율을 배분받는다. 또, 사용자 단말(100)은 분할영역에 대한 소유권을 증명하기 위하여 거래 서비스 제공 서버(300)에서 NFT를 발급한 경우 이를 수신하여 저장하는 단말일 수 있다. 또, 사용자 단말(100)은 개인계정에 대한 메타버스가 구축되는 경우 자신이 분양하거나 임대받은 분할영역에 아바타가 위치되는 사용자의 단말일 수 있고, 다른 분할영역의 사용자의 아바타와 소통하는 단말일 수도 있다.
적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 관련 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 이용하여 개인계정의 일부 또는 전부에 대한 소유권을 매도하거나 임대하는 소유자의 단말일 수 있다. 이때 매도하거나 임대하는 권리는 계정 자체가 아니라, 개인계정 화면을 분할한 분할영역에 대한 권리일 수 있다. 예를 들어, 개인 홈페이지의 메인화면 중 (X1,Y1), (X2,Y2), (X3,Y3), (X4,Y4)의 점을 모서리로 하는 단위영역(Unit Area)을 판매하거나 임대하는 것일 수 있다. 개인계정의 소유자는 소유자 단말(400)의 소유자이고, 사용자 단말(100)은 개인계정의 페이지 중 분할된 물리적인 영역을 분양하거나 임대받을 수 있다.
여기서, 적어도 하나의 사용자 단말(100) 및 소유자 단말(400)은, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다. 이때, 적어도 하나의 사용자 단말(100)은, 네트워크를 통해 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 단말로 구현될 수 있다. 적어도 하나의 사용자 단말(100)은, 예를 들어, 휴대성과 이동성이 보장되는 무선 통신 장치로서, 네비게이션, PCS(Personal Communication System), GSM(Global System for Mobile communications), PDC(Personal Digital Cellular), PHS(Personal Handyphone System), PDA(Personal Digital Assistant), IMT(International Mobile Telecommunication)-2000, CDMA(Code Division Multiple Access)-2000, W-CDMA(W-Code Division Multiple Access), Wibro(Wireless Broadband Internet) 단말, 스마트폰(Smartphone), 스마트 패드(Smartpad), 타블렛 PC(Tablet PC) 등과 같은 모든 종류의 핸드헬드(Handheld) 기반의 무선 통신 장치를 포함할 수 있다.
거래 서비스 제공 서버(300)는, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 제공하는 서버일 수 있다. 그리고, 거래 서비스 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 소유자 단말(400)로부터 개인계정의 일부 또는 전부에 대하여 분양 또는 임대 요청을 받고, 요청된 영역을 분할하여 분할영역을 설정하며, 적어도 하나의 사용자 단말(100)로 가격을 설정하거나 소유자로부터 설정된 가격으로 분양 또는 임대 거래를 실시한다.
그리고, 거래 서비스 제공 서버(300)는 사용자 단말(100)에서 분할영역을 분양하는 경우에 분양대금을 결제받고 여기에서 수수료를 뺀 나머지에 대하여 소유자 단말(400)로 정산을 실시한다.
또한, 거래 서비스 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)에서 분할영역에 대하여 임대를 하고자 하는 경우 임차인을 모집하여 임대차를 중개할 수 있다. 즉 주기적으로 사용자가 임대료를 소비자에게 전달하는 과정에 대한 일련의 계약에 따른 임대료 납부 절차를 처리한다.
그리고, 거래 서비스 제공 서버(300)는, 분할영역에 광고가 집행되는 경우 광고가 집행된 영역에 대한 소유자의 수익금을 임대인인 사용자 단말(100)로 추가 배당할 수 있다.
또한, 거래 서비스 제공 서버(300)는 분양거래가 수행되면, 분할영역에 대하여 소유권을 증명하는 NFT를 발행하고 이를 사용자 단말(100)로 전송하는 서버일 수 있다. 그리고, 거래 서비스 제공 서버(300)는 사용자 단말(100)에서 분할영역을 공유로 분양하거나 임대한 경우에 사용자의 공유지분을 기록하는 서버일 수 있고, 개인계정을 메타버스 내에 구축한 경우 각 분할영역 내에 각 분할영역을 분양하거나 임대한 사용자의 아바타를 위치시키고 각 아바타 간 소통을 할 수 있도록 하는 서버일 수 있다.
여기서, 거래 서비스 제공 서버(300)는, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다.
도 2는 도 1의 시스템에 포함된 거래 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 블록 구성도이고, 도 3 및 도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 2와 같이 일 실시예에 따른 일 실시예에 따른 거래 서비스 제공 서버(300)는 의뢰 수신부(310), 거래 요청부(320), 거래 처리부(330), NFT관리부(340), 메타버스부(350), 공유 지분 기록부(360), 수익배분부(370), 분석 예측부(380) 및 권리기록부(390)를 포함한다.
본 발명의 일 실시예에 따른 거래 서비스 제공 서버(300)나 연동되어 동작하는 다른 서버(미도시)가 적어도 하나의 사용자 단말(100) 및 적어도 하나의 소유자 단말(400)로 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 전송하는 경우, 적어도 하나의 사용자 단말(100) 및 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 설치하거나 열 수 있다.
또한, 웹 브라우저에서 실행되는 스크립트를 이용하여 서비스 프로그램이 적어도 하나의 사용자 단말(100) 및 적어도 하나의 소유자 단말(400)에서 구동될 수도 있다. 여기서, 웹 브라우저는 웹(WWW: World Wide Web) 서비스를 이용할 수 있게 하는 프로그램으로 HTML(Hyper Text Mark-up Language)로 서술된 하이퍼 텍스트를 받아서 보여주는 프로그램을 의미하며, 예를 들어 넷스케이프(Netscape), 익스플로러(Explorer), 크롬(Chrome) 등을 포함한다. 또한, 애플리케이션은 단말 상의 응용 프로그램(Application)을 의미하며, 예를 들어, 모바일 단말(스마트폰)에서 실행되는 앱(App)을 포함한다.
도 2를 참조하면, 도 2를 설명하기 이전에 메타버스의 기본개념을 이하에서 설명할 수 있다. 이하에서 설명된 것들은 도 2에서 중복하지 않는다.
<메타버스 프레임워크>
메타버스(Metaverse)를 구성하는 구성 요소(Building Block)인 프레임워크를 설명할 수 있다. 프레임워크는 8개의 핵심 스택(Core Stack)으로 구성되어 있는데, ① Hardware는, 메타버스와 연동하여 사용되는 물리적 장치에 해당하며 AR 및 VR 기기와 같은 사용자용 기기와 기업용 AR 환경을 포함할 수 있다. ② Networking은, 대용량 데이터의 실시간 전송과 끊김 없는 연결성을 제공하는 메타버스의 분산 통신 환경 지원을 의미할 수 있다. 5G를 비롯하여 근거리 통신 등을 모두 포함할 수 있다. ③ Compute는, 물리적 계산과 실시간 화면 처리, 그리고 동기화 등 다양하고 방대한 연산 기능을 지원하기 위한 컴퓨팅 능력을 의미할 수 있다.
④ Virtual Platform은, 전통적인 온라인 플랫폼에서 사용자가 개발자의 콘텐츠를 소비하던 방식과 달리 사용자가 직접 디지털 환경을 구축하거나 참여하여(Socialize) 몰입 경험(Immersive Experience)을 할 수 있는 가상화 플랫폼을 의미할 수 있다. ⑤ Interchange Tools and Standards은, 메타버스와의 연동성을 지원하는 기술과 규약에 대한 표준을 의미할 수 있다. ⑥ Payments은, 디지털 과금과 관련된 프로세스, 플랫폼, 운영에 대한 기술지원을 의미할 수 있다. DeFi(Decentralized Finace), NFT 및 블록체인 기술에 해당할 수 있다. ⑦ Metaverse Content, Services and Assets은, 메타버스의 디지털 자산에 대한 생성, 가공, 저장 및 서비스 등 전체적인 보호와 관리를 의미할 수 있다. ⑧ User Behaviors는, 메타버스와 연관된 소비자와 비즈니스 측면의 관측 가능한 변화를 말할 수 있다. 이런 행동 변화는 대체로 트랜드 변화를 의미하며 메타버스에 대한 관심의 변화 혹은 기술적 변화 등을 모두 포함할 수 있다. 예를 들어, 디지털 자산 가격의 변화나 거래 방식의 변화 등이 해당 된다.
<개방형 메타버스>
개방형 메타버스 프레임워크(Open Metaverse OS)는 Web 3.0을 기반으로 구성요소의 선택적 조합이 가능한 프레임워크로 정의하고 있다. 메타버스와 같은 다양한 가상 세계를 지원하는 환경 또는 복수 개의 가상 플랫폼에서 동작하는 것을 고려하면 구조적으로 변경 불가한 고정적 형태보다는 구성요소를 조합해서 사용할 수 있는 개방형 프레임워크가 확장성 측면에서 유리하다. 가상 세계를 플랫폼 관점에서 모형화하는 경우, 메타버스 프레임워크 스택 구조와 비슷한 구성요소를 가질 수 있다. 다만, 현실 세계와 가상 세계를 Bridge로 연결한 부분이 강조된 것이 차별화 요소이다. 물리적 세계(현실 세계)와 가상 세계(디지털 세계) 사이의 거리가 줄어들수록 메타버스로의 진화가 가속화된다는 것으로 해석할 수 있다.
각각의 구성요소 중 주요한 구성 중 ① User Persona는, ID, 이름, 아바타 등의 사용자 정보에 해당하고, ② End User Hardware and Software는, VR/AR 헤드셋 등의 기기와 관련 소프트웨에 해당하며, ③ In-world Asset은 가상 세계에 존재하는 자산들이며, ④ Physical(Virtual)은, 세계를 구성하는 공간과 그 공간을 채우는 건물이나 물건들을 의미하며, ⑤ World Primitive and Rules는, 가상 세계의 특성을 설명하는 기준과 법칙이며, ⑥ Bridges는, 물리적 세계와 디지털 세계를 이어주는 역할, 즉, 외부 시스템 및 외부 환경과의 연결 방법이다.
도 2를 참조하면, 의뢰 수신부(310)는, 적어도 하나의 소유자 단말(400)로부터 적어도 하나의 개인계정에 대해 분양 또는 임대 조건을 포함한 분양 또는 임대 거래를 의뢰 정보를 수신한다. 분양 조건은 분양가격정보를 포함하고, 임대 조건 정보는 임대료, 임대기간, 임대료 납입주기 정보를 포함한다.
적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양 또는 임대 거래를 의뢰할 수 있다. 개인계정은, 적어도 하나의 종류의 소셜미디어(Social Media) 계정을 포함할 수 있다. 이때, 소유자 단말(400)은 분양하거나 임대할 영역을 어디로 설정할 것인지, 또 각 영역을 몇 개로 분할할 것인지, 분할영역 당 가격은 얼마로 설정할 것인지 임대 거래의 경우 임대기간, 임대료 및 임대료 납부 주기 등을 결정할 수 있다.
분할영역은 배너광고가 집행되는 곳일 수도 있고 아닐 수도 있다. 대부분의 소셜미디어에서 네이티브 광고를 집행하면서 광고도 피드(Feed)의 형태로 제공되어 배너광고가 제공되는 자리가 없다. 포털검색 이외의 소셜미디어에는 배너광고는 거의 찾아보기 힘들고, 국내 블로그의 경우에는 배너광고를 허용하고 있다. 이에, 배너광고가 제공되는 분할영역을 지정할 수도 있고, 이는 배너광고가 집행되지 않는 영역보다 비싸게 가격이 책정될 수 있다. 이때, 분할영역은 예를 들어 네이버 블로그라면 네이버 블로그 자체에서 분할되는 것은 아니다. 네이버 블로그는 NHN 소유이기 때문에 본 발명의 플랫폼에서 제어가능한 것이 아니다. 본 발명의 일 실시예에 따른 가상현실 플랫폼 내에서 예를 들면 AR 플랫폼 내에서 분할된 분할영역에 대한 지분을 확인할 수 있고 후술하는 메타버스 플랫폼 내에서 분할영역에 대한 지분을 확인할 수 있도록 구현할 수 있을 뿐이다. 물론 개인화된 개인계정, 예를 들어 홈페이지를 직접 제작했고, URL도 본인이 소유하고 있다면 이에 대한 분할은 실제 해당 URL에서 이루어질 수도 있다.
거래 요청부(320)는 사용자 단말(100)로부터 의뢰 수신부(310)로 분양 또는 임대 거래 의뢰을 수신한 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역 선택 정보 및 분양 또는 임대 조건에 대한 동의를 포함하여 분양 또는 임대 거래 요청을 수신한다.
거래 요청부(320)는 사용자 단말(100)이 분양하거나 임대 가능한 적어도 하나의 소유자 개인계정에 관한 정보를 사용자 단말(100)로 제공할 수 있다. 사용자 단말(100)은 소유자가 거래 의뢰한 개인 계정에 관한 정보 목록을 출력하고, 사용자로부터 분양 또는 임대 거래 의뢰을 수신한 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역 선택 정보를 입력받는다. 거래 요청부(320)는 사용자 단말(100)로부터 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양 또는 임대 거래 요청을 수신한다.
사용자 단말(100)은, 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 개인계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양하거나 임대할 수 있다.
공유지분기록부(360)는, 적어도 하나의 분할영역을 적어도 하나의 사용자 단말(100)에서 공유지분으로 분양을 받거나 공동임대한 경우, 공유지분을 적어도 하나의 분할영역에 등록할 수 있다. 공동 소유 및 공동 임대는 하나의 물건을 2인 이상의 다수인이 공동으로 소유하거나 임대하는 것이다.
공동소유는 1개의 소유권이 수인에게 공동으로 귀속된다는 점에서 일종의 소유권의 변형에 불과할 뿐이다. 민법 제262조 제1항에 의하면 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 된 때에는 공유가 성립한다. 공유는 로마법에서 유래한 소유형태로 공유자 상호간에 아무런 인적 결합관계가 없는 공동소유의 한 형태가 된다. 즉, 공유는 공유자들 상호간에 아무런 인적 결합관계가 없이 각기 독립적으로 목적물을 지배할 수 있는 공동소유의 한 형태가 된다. 다만, 공유의 목적물이 동일하기 때문에 권리의 행사에 있어서 일정한 제약이 따를 뿐이다. 각 공유자는 자신의 지분을 언제든지 자유로이 처분할 수 있으며, 각 공유자는 공유물 전부를 지분의 비율로 사용수익할 수 있다. 또한 공동 임대의 경우에 임대 범위 내에서 공동 임대자들이 공동으로 사용수익할 수 있다.
공유지분기록부(360)는, 지분을 기록할 때 STO(Security Token Offering)를 이용할 수 있다. 또는 후술하는 NFT를 이용할 수도 있다. STO는 실존하는 현물에 대하여 지분을 분할하여 토큰화하여 거래하는 서비스이다. 기본적으로 기존의 ICO와 비슷한 모습을 보이지만, 자금의 안전성이 떨어지는 ICO와 다르게 STO는 신뢰할 수 있을 만한 계정을 담고 있는 화이트 리스트를 가지고 있다는 점에서 가장 큰 차이점을 보인다. STO는 현물을 토큰화 하기 때문에 토큰화 과정이 가장 중요한데, 먼저 토큰화를 위해서는 토큰의 이름과 심볼, 토큰을 발행하려는 사람에 대한 정보를 입력한다. 이를 통해 해당 계정에 대해서 신뢰할 수 있는지에 대해 KYC(Know Your Customer)/AML(Anti Money Laundry)이 판단하여 승인이 되었을 때 정식적으로 토큰화가 진행된다.
토큰화는 기존의 STO 토큰 중 ST20의 기준에 따라 발행한다. 토큰 발행이 결정되게 되면 발행 수, 토큰의 정보 등을 입력한 뒤 토큰을 발행하여 거래를 개시한다. 바람직하게는 사용자 단말(100)은 거래를 진행할 이더리움 계정을 가지고 있어야 한다. 화이트 리스트에 사용자가 등록되어 있지 않으면 거래가 불가능하기 때문에 먼저 사용자를 등록해야 한다.
이후 사용자는 분할영역에 대한 지분의 수 또는 금액을 입력하여 토큰을 구입한다. 해당 서비스 웹 사이트에서 사용자가 구매하려는 토큰과 수량을 입력하였을 때 본 발명의 플랫폼으로 승인요청이 전달된다. 본 발명의 플랫폼에서 승인하게 되면 사용자는 해당 토큰의 화이트 리스트를 검토하여 사용자가 등록되어 있는지 확인한다. 토큰 거래 과정에서 검사한 화이트 리스트에 해당 사용자의 계정이 등록되어 있지 않으면 오류를 보이며 트랜잭션에 대한 발생이 거부될 수 있다.
STO를 통하면 지분을 표상하는 토큰을 P2P 거래할 수 있다. P2P거래를 통해 사용자가 보유하고 있는 분할영역의 토큰을 거래소에 올려둘 수 있고, 올려둔 토큰을 다른 누군가가 소유하게 되었을 때 판매한 사용자는 화이트 리스트에서 삭제되고 새로운 사용자가 등록된다. 또, STO을 이용한 크라우드 펀딩은 DB에 저장된 값들을 보다 안전하게 저장할 수 있다. 이더리움 기반으로 서비스를 제공하기 때문에 일정 주기에 따라 거래에 대한 정보를 블록체인 상에 저장한다. 이를 통해 보다 거래 내역에 대한 신뢰를 지킬 수 있고 안전하게 저장할 수 있다.
거래 처리부(330)는 사용자 단말(100)로부터 거래 요청부(320)로 수신된 분양 또는 임대 거래 요청에 대해 소유자와 사용자 간에 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양 또는 임대 거래 처리를 수행한다.
거래 처리부(330)는 사용자 단말(100)로부터 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역이 선택된 경우 분양 거래 요청이 수신된 경우에 거래 대금을 결제받고 선택된 분할영역에 대한 소유권을 소유자에서 사용자로 이전 처리한다.
그리고 임대 거래 요청이 수신된 경우에 임대인을 설정하여 임대 기간, 임대료 및 임대료 납부 주기에 관한 정보등에 기반하여 임대 거래에 필요한 프로세스를 수행한다.
거래 처리부(330)는, 사용자 단말(100)에서 분양받은 분할영역에 대하여 분양 또는 임대를 요청하는 경우, 분양 또는 임대에 대한 중개를 진행할 수 있다. 만약 사용자 A가 소유자 B의 개인계정의 분할영역을 X 원에 구매를 했는데, 소유자 B의 구독자수가 늘어나거나 트래픽이 증가하여 분할영역의 가격이 올라 X 원 + 100 만원의 가격상승이 발생할 수도 있다. 이 경우에는 시세차익실현을 할 수도 있다. 또는 임대를 할 수도 있고 임대를 하는 경우 가격이 오른 만큼의 차임을 더 요구할 수도 있다.
수익배분부(370)는, 사용자 단말(100)에서 분양하거나 임대받은 분할영역에 광고가 진행되는 경우, 광고의 광고수익에 대해 분할영역만큼 배분할 수 있다.
일 실시예에 있어서 수익배분부(370)는 사용자 단말(100)이 임대한 분할 영역에 광고 진행에 따른 광고 수익이 발생하면, 임대 조건에 포함된 광고 수익 분배 항목에 기반하여 소유자와 사용자간에 광고 수익을 분배한다.
예를 들어, 사용자 A가 분양한 분할영역 B의 30%에 해당하는 영역에만 광고가 집행, 즉 디스플레이되고 있다면 사용자 단말(100)은, 수익금의 기 설정된 퍼센테이지의 30%를 이익으로 배당받을 수 있다.
다른 실시예에 있어서 사용자 C가 A 소유의 임대한 분할영역 B의 30%에 해당하는 영역에만 광고가 집행, 즉 디스플레이되고 있고, 임대 조건에서 수익의 80%만큼 배당받기로 계약한 경우에, 사용자 C는 소유자 A가 배당받는 기 설정된 광고 수익의 30%중에 80%만큼을 배당받게 된다.
즉, 사용자 C는 일정한 금액의 약정된 임대료를 납부하면서 임대한 영역의 가치 향상에 따른 수익 향상 효과를 누릴 수 있다. 즉 투자가치가 있는 분할영역의 선별을 통한 투차 수익 창출이 가능한 효과가 있다.
NFT관리부(340)는, 적어도 하나의 분할영역에 대한 NFT(Non-Fungible Token)를 발행하고, 사용자 단말(100)에서 적어도 하나의 분할영역을 분양하거나 임대한 경우에 NFT를 사용자 단말(100)로 제공할 수 있다. NFT의 발행을 위하여 하이퍼레저 패브릭과 연결된 dApp(Decentralized Application)을 통하여 블록체인 네트워크로 트랜잭션을 생성하여 전송하도록 하고, IPFS(Inter Planet File System)를 통해 콘텐츠를 업로드한 후 콘텐츠를 다운로드하기 위한 해시(Hash)값을 반환받아 하이퍼레저 패브릭에 전달함으로써 콘텐츠를 블록체인에 기록하도록 할 수 있다. 이때, 블록체인은 하이퍼레저 패브릭(Hyperledger Fabric)인 프라이빗 블록체인 또는 허가형 블록체인(Permissioned BlockChain)일 수 있다. 허가형 블록체인은 트랜잭션 처리 및 거래 수행을 위해 스마트 컨트랙트(Smart Contract)라고 불리는 계약서를 사용한다. 스마트 컨트랙트는 프로그래밍 언어로 개발 가능한 프로그램이며, 계약을 처리하는 기능들이 함수로 작성될 수 있다.
분석예측부(380)는, 적어도 하나의 개인계정의 게시물에 대한 시계열 데이터를 분석하고, 적어도 하나의 개인계정에 대한 성장가능성을 예측하여 리포트를 제공할 수 있다. 주식의 경우에도 기업의 성장단계에 따라 회수금액이 서로 달라지듯이, 현재 해당 개인계정이 성장단계를 넘어 소멸기로 진행하고 있는지, 또는 초기 성장단계로 진입하고 있는지 등을 파악해줄 수 있다. 이를 위하여 분석예측부(380)는 LSTM을 이용할 수 있다. 예를 들어 유튜브의 경우 인기를 끌만한 동영상을 업로드했다고 할지라도, 해당 동영상이 어느 정도 조회수가 나오지 않는 이상 유튜브 알고리즘에 의해 타인에게 추천이 되지 않아, 수익이 될 만한 조회수가 나오지 않는 경우가 많고, 이에 따라 수익이 나오기까지 시간이 걸리는 경우가 대부분이다. 이에 따라, 현재 단계에서 현재 업로드되는 콘텐츠의 인기도를 예측함으로써 현재 시점을 기준으로 개인계정의 분할영역을 사는 것이 현명한 투자인지를 판단하게 해줄 수 있다.
상술한 LSTM 외에도, 오피니언 마이닝과 머신러닝을 더 이용할 수 있는데, 인기 게시물을 예측하기 위해서는 먼저 콘텐츠의 품질을 나타내는 척도가 있어야 한다. 예를 들어, 페이스북의 경우에는 좋아요 수와 댓글 수를 합친 수(이하 관심 수)를 사용하므로 이를 기준으로 설명한다. 공유 수의 경우 테스트 결과 앞의 두 점수와 독립적으로 높거나 낮은 결과를 보이므로 제외하기로 한다. 학습은 표본이 갖는 특징을 토대로 목적 값을 유추하기 위한 변수를 구해가는 과정이다. 여기서 목적하는 값은 관심 수이며 표본의 특징으로 사용되기 위하여 이하 표 1과 같은 제약사항을 두어 탐색할 수 있다.
Figure PCTKR2023006264-appb-img-000001
이러한 특징을 모두 만족하는 항목으로 콘텐츠 게시 시간 이후 특정 시간 동안의 댓글 등록 수를 선택할 수 있다. 지정된 항목은 예측에 필요한 특정 시간 길이의 배열로 저장되고, 학습은 Multiple Linear Regression과 GDA(Gradient Descent Algorithm)를 사용할 수 있다. 이때, 학습에 앞서 예측을 위한 Hypothesis 식을 설정할 수 있다. 이 식을 통해 나온 값은 예측값을 의미하며 식은 이하 수학식 1과 같다.
Figure PCTKR2023006264-appb-img-000002
X는 예측의 기반이 되는 값, 시간에 따른 댓글 등록 수 배열을 뜻한다. [Y][시간]의 길이를 갖는다. W는 가중치 값이며 첫 값으로는 임의의 값이 들어가며 행렬 곱을 위해 [시간][Y]의 길이를 갖는다. H(X)를 통한 예측 시 오차(Cost 또는 Loss)값을 계산하기 위한 함수 Cost를 만든다.
Figure PCTKR2023006264-appb-img-000003
표본 전체의 예측값과 실제 목적 값인 Y와의 차이 평균을 구하는 함수가 Cost라 할 수 있다. 가중치 W로 인한 예측값이 목푯값 Y와 연관되도록 오차 최소화(Minimize) 과정을 실행해야 한다. 이는 GDA를 이용하여 설정할 수 있다. GDA는 Cost 함수 값과 W로 표현된 그래프에서 기울기를 구해 Cost가 더 작은 값으로 수렴할 수 있도록 다음 W 값을 설정해주는 알고리즘이다. 수집한 표본 데이터를 사용해 댓글 등록 수 배열을 X에 넣고 관심 수를 Y에 넣어 학습시킨다. 이때 학습 반복 횟수와 GDA의 알파 상수를 조절해 학습 효율을 조절할 수 있다.
위 과정 중 초기 Hypothesis 식을 설정하는 과정을 제외한 과정은 반복되는 과정으로써, 주기가 지날수록 최소화 과정에 의해 Cost(W)값이 줄어들며 W 값은 임의의 값에서 점점 실제 목적 값과 연관된 배열로 바뀌어 나간다. 데이터의 수집은 페이스북 측에서 제공하는 Graph API와 Python을 이용하여 진행할 수 있다. Graph API는 HTTP GET 방식의 프로토콜을 이용하여 요청 하고 JSON 형식으로 결과를 반환한다. URL 요청 구조는 이하 표 2와 같다.
Figure PCTKR2023006264-appb-img-000004
반환된 결과를 확인하면, Comments 항목에 Created_Time 이라는 게시 시간이 기록되어 있는데, 이 시간을 이용해서 콘텐츠 게시 이후 24 시간 동안의 댓글 등록 상황을 비롯한 기타 정보들을 파싱하여 CSV 파일로 저장하여야 한다. 이때 수집 속도를 늘리기 위해 약간의 트릭이 필요한데, 댓글 조사에 있어서 Step을 적용하는 것이다. 예를 들어 콘텐츠의 경우 5000 개의 댓글이 등록되어 있는데 이를 전부 요청하고 파싱한다면 시간이 많이 소비되는 반면, 이에 Step이라는 상수를 설정하고 해당 값만큼 건너뛰면서 조사하는 방법을 사용한다면 보다 적은 시간 내에 결과를 출력할 수 있다.이 Step 상수는 다른 의미로도 필요하다. 바로 댓글 비중에 따른 가중치 역할로써 조사 빈도를 늘리거나 줄일 필요가 있기 때문이다. 약 1000 개 가량의 표본 중 댓글 수가 좋아요 수에 비해 아주 높거나 낮은 콘텐츠들을 주관에 따라 해석한 결과 내용이 자극적인 요소를 띌 경우 관심 표현인 좋아요 기능 보다 댓글 등록을 더 우선시 하는 현상이 있었다. 이런 경우 콘텐츠의 질을 판단하기 위해 다른 평균적인 콘텐츠에 비해 더 낮은 빈도로 조사하도록 하고 반대의 경우 더 높은 빈도로 조사하여 두 양상 사이의 균형을 맞추어 줄 수 있다. 좋아요 수와 댓글 수, 시간별 댓글 수 등 콘텐츠의 각 정보를 수집하면 CSV 파일을 얻을 수 있다.이제 학습 흐름에 따라 파싱된 파일의 정보 중 Coms_Date 라는 시간별 댓글 등록 수 배열이 X로써 자리하게 된다. 만약 조사 시간을 24 시간이라 한다면 목적 값과 예측값은 관심 수 하나만을 표현하므로 X의 크기는 [1][24]가 될 것이며 W의 크기는 행렬 곱을 위해 [24][1]이 될 것이다. 학습 시에는 Y 값인 Sum에 해당하는 배열이 Cost 비교를 위한 리스트로 제공될 것이고, 가중치인 W에는 X와 같은 크기의 임의의 배열이 들어가고, 학습이 끝난 이후 W는 얻어진 가중치 값을 통해 예측을 진행할 것이다. GDA의 알파 값은 Cost 함수의 결과에 따라 경험적으로 얻어질 수 있다. 학습은 Python 과 Tensorflo라는 인공지능 라이브러리를 이용해 진행할 수 있다. 또 CSV로 저장된 학습 데이터를 읽어와야 하기에 CSV 라이브러리와 파싱에 필요한 RE 라이브러리가 필요하다.학습 코드를 설명하자면 난수 시드를 설정하고, 조사한 특정 시간이 24 시간이었음을 명시하고 X, Y, W 를 설정한다. Placeholder는 이후 사용자 피드백으로 대체될 수 있는 공간을 설정하는 기능이다. W에 설정된 Variable 인자들에 의해 W 는 [Times,1] 크기 배열에 임의의 값을 저장하게 된다. 이후 Hypothesis를 통해 예측 함수를 설정하고, Cost 함수를 통해 오차 평균을 구하는 식을 설정, GDA 와 알파 값 0.000001 을 사용하는 Optimizer 또한 설정할 수 있다. 이후 Optimizer.Minimize(Cost)를 등록함으로써 Cost를 Minimize 하는데 사용할 수 있다. 예측에 더 적합한 가중치 배열이 학습됨에 따라 W 값은 임의의 값이 아닌 학습 결과로써의 가중치 배열이 들어갈 수 있다.
Tensorflow는 각 노드라고 불릴 수 있는 변수, 개체들이 연결되는 형태로 설계하고 어떤 노드를 Sess.Run 시키면 하위 노드들이 동작하며 회귀적으로 상위 노드에 값을 반환하는 식으로 설계된다. 코드에서 Sess.Run(Train)을 통해 최상위 노드를 실행시킨다면 GDA 인 Optimizer가 실행되고, Cost 함수와 Hypothesis가 실행되며 마지막으로 X, W 에 대한 값을 Hypothesis에 반환하며 계산을 시작한다. 이때, Placeholder로 설정된 X 와 Y에 대한 정보를 트레이닝 데이터에서 피드백 형식으로 제공해주어야 한다. 학습이 끝나면, 즉 적합한 가중치 배열을 얻고 예측을 위한 동작만 필요할 때에는 Train이 아닌 Hypothesis 만을 실행하면 된다. 이 때문에 코드는 학습 코드와 약간 다른 모습을 갖는다. 예측에 필요한 가중치가 준비되어 있어야 하며 기존 Y 값에 대한 피드백이 필요치 않게 된다.
분석예측부(380)는, 적어도 하나의 개인계정의 소유자에 대한 인구통계학적 데이터를 수집한 경우, 소유자의 생애주기에 따라 게시물의 수가 하락하는 구간 및 기간이 예측되는 경우, 하락하는 구간 및 기간에 대한 리포트를 포함시킬 수 있다. 예를 들어, 소셜미디어를 전문적으로 운영하는 기획사와 같은 MCN이 아니고 개인의 경우라면 개인의 관혼상제가 겹치는 경우 한동안 게시물이 올라오지 않을 가능성이 높고, 이 경우 분할영역을 분양받자마자 가격이 떨어지는 경우가 발생하게 된다. 예를 들어 A 유튜브 채널은 한 2 년 내지 3 년 동안 꾸준히 동영상을 업로드하면서 30 만 구독자수를 달성했는데 갑자기 업로드 수가 현저히 줄어들었다. 이 경우 유입자수 및 트래픽이 모두 함께 줄어들면서 광고도 자연히 줄게 되는데, A 유튜브 채널에 30 만 구독자수를 달성했을 때 분할영역을 분양받은 사용자는 손해를 입게 된다. 이에 따라, 인구통계학적 데이터를 수집할 수 있다면 관혼상제가 겹치는 경우를 파악하고 짧은 주기로 업로드가 늦어지는 것일지 또는 긴 주기로 업로드가 없을 것인지 등을 파악해줄 수 있다. 물론 개인차가 존재하고 해당 계정에 전문 MCN 회사가 존재한다면 생애주기에 관계없이 게시글이나 동영상은 꾸준히 업로드될 수도 있으므로 전문 MCN 회사가 관리해주는 계정인지의 여부도 미리 체크해줄 수 있다.
메타버스부(350)는, 개인계정의 화면을 메타버스 공간으로 구현하고, 개인계정의 화면 내 사용자 단말(100)에서 분양하거나 임대받은 적어도 하나의 분할영역에 사용자 단말(100)의 아바타를 위치시켜 메타버스 공간 내에 표시할 수 있다. 아파트에 수분양자가 입주하듯이 각 분할영역 내에 각 사용자의 아바타를 입주시킬 수 있다. 만약 하나의 분할영역이 50 개의 공유지분으로 나누어져 있다면, 하나의 분할영역 내에 50 명의 아바타가 비좁게 자리를 점유하고 있는 모양으로 디스플레이될 수 있다. 이 아바타는 사용자 단말(100)이 구매한 분할영역 외의 다른 분할영역으로는 이동하지 못하며 분할영역 내만 돌아다닐 수 있다. 공유지분의 경우에도 분할영역을 공유지분만큼 쪼개어 공유를 하는 것이 아니라, 공유물 전체를 지분만큼 사용수익하게 되므로 지분만큼의 시간에 공유물 전체를 사용수익, 즉 아바타로 등장하여 분할영역에 등장할 수 있게 된다. 특히 분양받거나 분양하는 금액보다 저렴한 비용으로 분할 영역을 임대하여, 임대한 분할 영역내에 아바타가 돌아다니도록 구현됨으로써 실제 부동산 이용행태와 유사하게 메타버스 공간을 창출할 수 있다.
분할영역에 대한 NFT가 발행된 경우, NFT는 전자지갑에만 소유만 하고 있어서 주식과 같은 느낌이 들 수 있지만, 증강현실로 개인계정 상에 NFT를 구매한 사용자의 아바타가 아파트와 같이 집합건물에 모여있는 것처럼 보여주게 된다면 재미요소(Fun Factor)를 줄 수 있고, 사용자자 자신이 실제 이 개인계정의 일부 또는 전부를 소유하고 있다는 것을 실감할 수 있게 해줄 수 있다.
권리 기록부(390)는, 적어도 하나의 분할영역에 대한 권리를 블록체인을 이루는 적어도 하나의 노드에 기록하여 분산원장으로 공유할 수 있다.
이하, 상술한 도 2의 거래 서비스 제공 서버의 구성에 따른 동작 과정을 도 3 및 도 4를 예로 들어 상세히 설명하기로 한다. 다만, 실시예는 본 발명의 다양한 실시예 중 어느 하나일 뿐, 이에 한정되지 않음은 자명하다 할 것이다.
도 3을 참조하면, (a) 거래 서비스 제공 서버(300)는 적어도 하나의 소유자 단말(400)로부터 분양 또는 임대 거래 의뢰를 수신하면, 개인계정, 분할영역 및 가격, 임대 거래의 경우 임대 조건등을 매핑하여 저장한다. (b) 거래 서비스 제공 서버(300)는 지정된 분할영역을 분양 또는 임대하거나 임의로 영역을 지정한 후 분할하여 분양 또는 임대 거래 준비를 할 수 있다. (c) 거래 서비스 제공 서버(300)는 적어도 하나의 사용자 단말(100)로부터 분양 또는 임대 거래 요청을 받은 후 분양 또는 임대 조건 동의와 함께 분양 대금 또는 임대료를 지급받으면 선택된 분할영역에 대한 소유권 또는 사용 수익권이 사용자 단말(100)로 이전된다. 그리고, 거래 서비스 제공 서버(300)는 (d)와 같이 가상부동산을 기록하여 사용자 단말(100)로 전달한다. 거래 서비스 제공 서버(300)는 임대거래의 경우에는 임차인과 임대인, 임대료 관련 정보를 포함하여 기록한다.
도 4의 (a)와 같이 메타버스 공간에 진입하는 경우 소유자 X의 블로그에는 각 분할영역을 분양받은 사용자의 아바타가 표시되게 된다. 아파트에 각 입주민이 입주한 것처럼 AR로 증강시켜 소유자 X의 블로그를 촬영한 촬영화면에 아바타를 표시하거나 메타버스 플랫폼 내에 표시할 수 있다. 각 사용자는 서로 대화를 할 수 있으나 분양받은 분할영역을 벗어날 수는 없다. (b)와 같이 사용자 단말(100)은, 거래 서비스 제공 서버(300)로부터 분할영역의 소유권에 대한 NFT를 발행받을 수도 있고, (c)와 같이 광고가 사용자 단말(100)의 분할영역에서 집행된 경우 수익을 배분받을 수도 있다. (d)와 같이 한 개의 분할영역이 공동소유되는 경우, 거래 서비스 제공 서버(300)는 공유지분을 기록한 분산원장을 블록체인에 공유할 수도 있고 해당 블록체인은 허가형 블록체인과 같이 프라이빗 블록체인으로 구성할 수도 있다. 또한 한개의 분할영역이 임대된 경우에 거래 서비스 제공 서버(300)는 임대 조건을 기록한 분산 원장을 블록체인에 공유할 수 있고, 해당 블록체인은 허가형 블록체인과 같이 프라이빗 블록체인으로 구성할 수도 있다.
이와 같은 도 2 내지 도 4의 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1을 통해 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다.
도 5를 참조하면, 거래 서비스 제공 서버는, 적어도 하나의 소유자 단말로부터 적어도 하나의 개인계정에 대해 분양 또는 임대 조건을 포함한 분양 또는 임대 거래를 의뢰 정보를 수신한다(S500).
소유자 단말은 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 개인계정 내 기 분할된 분할 영역들 중 적어도 하나의 분할영역에 대해 분양 또는 임대 조건을 입력받아 분양 또는 임대 거래를 의뢰한다.
그리고 거래 서비스 제공 서버는, 사용자 단말로부터 의뢰 수신부로 분양 또는 임대 거래 의뢰을 수신한 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역 선택 정보 및 분양 또는 임대 조건에 대한 동의를 포함하여 분양 또는 임대 거래 요청을 수신한다(S510).
사용자 단말은 소유자 단말에서 분양 또는 임대 거래를 의뢰한 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 상기 개인 계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양 또는 임대 요청한다.
이후에 사용자 단말로부터 수신된 분양 또는 임대 거래 요청에 대해 소유자와 사용자간에 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양 또는 임대 거래 처리를 수행한다(S520).
상술한 단계들(S500~S520)간의 순서는 예시일 뿐, 이에 한정되지 않는다. 즉, 상술한 단계들(S500~S520)간의 순서는 상호 변동될 수 있으며, 이중 일부 단계들은 동시에 실행되거나 삭제될 수도 있다.
이와 같은 도 5의 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1 내지 도 4를 통해 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.
전술한 방법은 애플리케이션으로 구현되거나 다양한 컴퓨터 구성요소를 통하여 수행될 수 있는 프로그램 명령어의 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체는 프로그램 명령어, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다.
상기 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 기록되는 프로그램 명령어는 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거니와 컴퓨터 소프트웨어 분야의 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다.
컴퓨터 판독 가능한 기록 매체의 예에는, 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체, CD-ROM, DVD 와 같은 광기록 매체, 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 ROM, RAM, 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령어를 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다.
프로그램 명령어의 예에는, 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드도 포함된다. 상기 하드웨어 장치는 본 발명에 따른 처리를 수행하기 위해 하나 이상의 소프트웨어 모듈로서 작동하도록 구성될 수 있으며, 그 역도 마찬가지이다.
이상에서는 실시예들을 참조하여 설명하였지만, 해당 기술 분야의 숙련된 당업자는 하기의 특허 청구범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경시킬 수 있음을 이해할 수 있을 것이다.

Claims (9)

  1. 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 개인계정 내 기 분할된 분할 영역들 중 적어도 하나의 분할영역에 대해 분양 또는 임대 조건을 입력받아 분양 또는 임대 거래를 의뢰하는 적어도 하나의 소유자 단말;
    상기 소유자 단말에서 분양 또는 임대 거래를 의뢰한 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 상기 개인 계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양 또는 임대 요청하는 사용자 단말; 및
    상기 적어도 하나의 소유자 단말로부터 상기 적어도 하나의 개인계정에 대해 분양 또는 임대 조건을 포함한 분양 또는 임대 거래를 의뢰 정보를 수신하는 의뢰 수신부, 사용자 단말로부터 상기 의뢰 수신부로 분양 또는 임대 거래 의뢰을 수신한 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역 선택 정보 및 분양 또는 임대 조건에 대한 동의를 포함하여 분양 또는 임대 거래 요청을 수신하는 거래 요청부, 상기 거래 요청부로 수신된 분양 또는 임대 거래 요청에 대해 소유자와 사용자간에 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양 또는 임대 거래 처리를 수행하는 거래 처리부를 포함하는 거래 서비스 제공 서버;를 포함하는, 개인 계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 거래 서비스 제공 서버는,
    사용자 단말이 임대한 분할 영역에 광고 진행에 따른 광고 수익이 발생하면, 임대 조건에 포함된 광고 수익 분배 항목에 기반하여 소유자와 사용자간에 광고 수익을 분배하는 수익배분부;를 더 포함하는, 개인계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  3. 제 1 항에 있어서,
    상기 거래 서비스 제공 서버는,
    상기 적어도 하나의 분할영역을 적어도 하나의 사용자 단말이 공유지분으로 분양하는 경우, 상기 공유지분을 상기 적어도 하나의 분할영역에 등록하는 공유지분기록부;를 더 포함하는, 개인계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  4. 제 1 항에 있어서,
    상기 개인 계정은,
    적어도 하나의 종류의 소셜미디어(Social Media) 계정을 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  5. 제 1 항에 있어서,
    상기 거래 서비스 제공 서버는,
    상기 적어도 하나의 분할영역에 대한 NFT(Non-Fungible Token)를 발행하고, 상기 사용자 단말에서 상기 적어도 하나의 분할 영역을 분양하는 경우 상기 NFT를 상기 사용자 단말로 제공하는 NFT관리부;를 더 포함하는, 개인계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  6. 제 1 항에 있어서,
    상기 거래 서비스 제공 서버는,
    상기 개인계정의 화면을 메타버스 공간으로 구현하고, 상기 개인계정의 화면 내 사용자 단말에서 분양 또는 임대한 적어도 하나의 분할영역에 상기 사용자 단말의 아바타를 위치시켜 상기 메타버스 공간 내에 표시하는 메타버스부;를 더 포함하는, 개인계정의 가상 부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  7. 제 1 항에 있어서,
    상기 거래 서비스 제공 서버는,
    상기 적어도 하나의 분할영역에 대한 권리를 블록체인을 이루는 적어도 하나의 노드에 기록하여 분산원장으로 공유하는 권리 기록부;를 더 포함하는, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  8. 제 1 항에 있어서,
    상기 거래 서비스 제공 서버는,
    상기 적어도 하나의 개인계정의 게시물에 대한 시계열 데이터를 분석하고, 상기 적어도 하나의 개인계정에 대한 성장가능성을 예측하여 리포트를 제공하는 분석예측부;를 더 포함하는, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
  9. 제 8 항에 있어서,
    상기 분석예측부는,
    상기 적어도 하나의 개인계정의 소유자에 대한 인구통계학적 데이터를 수집한 경우, 상기 소유자의 생애주기에 따라 게시물의 수가 하락하는 구간 및 기간이 예측되는 경우, 상기 하락하는 구간 및 기간에 대한 리포트를 포함시키는, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 거래 서비스 제공 시스템.
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