TW202121303A

TW202121303A - 使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋／租屋資訊即時查詢方法

Info

Publication number: TW202121303A
Application number: TW108142239A
Authority: TW
Inventors: 胡程鈞
Original assignee: 臺灣銀行股份有限公司
Priority date: 2019-11-19
Filing date: 2019-11-19
Publication date: 2021-06-01

Abstract

一種使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法，可與查詢者之手機進行連結，且接收查詢者以手機所擷取之房屋影像，並開啟手機之擴增實境功能，並定位房屋之所在位置，並辨識房屋影像之樓層與號碼，而配合不動產資訊製作房屋之影像資料，之後輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機，再接收查詢者以手機輸入之查詢資訊，並於該不動產資訊提供單元中進行買屋或租屋之篩選查詢。如此，可使查詢者透過手機擷取之房屋影像，而立即於手機顯示相關買屋資訊或租屋資訊，以提供更便利與快速之查詢方式。

Description

使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法

本發明係有關於一種使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法，尤指一種可使查詢者透過手機擷取之房屋影像，而立即於手機顯示相關買屋資訊或租屋資訊，以提供更便利與快速查詢之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法。

一般而言，當民眾想要買房或租房時，往往都是在家上網，到各大房仲網站逐一搜尋瀏覽。

然而，很多時候是這些想要買房或是租房的客戶走在街道上發現路旁有理想的房屋或是社區物件時，往往不知道這棟房子或這個社區的每坪價位或每月租金，亦不清楚是否有物件正在出售或出租中。

為解決習用之種種缺失，本案之發明人特潛心研究，開發出一種使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法，以有效改善習用之缺點。

本發明之主要目的係在於，可使查詢者無需親自至金融機構即可申請貸款，以提供更便利、簡單、安全與快速的貸款方式。

為達上述之目的，本發明係一種使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法，其包含有下列步驟：

步驟一：與查詢者之手機進行連結。

步驟二：接收查詢者以手機所擷取之房屋影像，並開啟手機之擴增實境功能。

步驟三：定位房屋之所在位置，並辨識房屋影像之樓層與號碼。

步驟四：配合不動產資訊製作房屋之影像資料，之後輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機。

步驟五：接收查詢者以手機輸入之查詢資訊，並於該不動產資訊提供單元中進行買屋或租屋之篩選查詢。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，更進一步包含有一處理單元、一收發單元、一不動產資訊提供單元、一即時資訊提供單元以及一篩選單元。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該處理單元可作為該使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法運作時之處理與控制，而該處理單元為中央處理器。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該收發單元連接該處理單元，可供與查詢者之手機進行連結，而該收發單元為有線網路或無線網路通訊協定。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該不動產資訊提供單元連接該處理單元，可提供不動產買賣及出租資訊，而該不動產資訊提供單元至少具有一不動產拍賣模組及一不動產租賃模組。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該不動產拍賣模組可提供不動產拍賣資訊；該不動產租賃模組可提供不動產出租資訊。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該即時資訊提供單元連接該處理單元，可接收查詢者以手機所擷取之房屋影像，並開啟手機之擴增實境功能，且定位房屋之所在位置，並辨識房屋影像之樓層與號碼，再配合該不動產資訊提供單元製作房屋之影像資料，之後輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機，該即時資訊提供單元至少具有一擴增實境模組、一GPS定位模組、一影像辨識模組及一影像製作模組。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該擴增實境模組可開啟手機之擴增實境功能；該GPS定位模組可接收查詢者以手機所擷取之房屋影像，且定位房屋之所在位置；該影像辨識模組可辨識房屋影像之各樓層與號碼；該影像製作模組可於該影像辨識模組辨識房屋影像之樓層與號碼後製作房屋之影像資料。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該篩選單元連接該處理單元，可接收查詢者以手機輸入之查詢資訊，並於該不動產資訊提供單元中進行買屋或租屋之篩選查詢，該篩選單元至少包括有一買屋篩選模組及一租屋篩選模組。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該買屋篩選模組可篩選查詢者以手機所擷取之房屋影像中各樓層最近一次交易之每坪價格與交易日期、以及是否有物件正在出售中；該租屋篩選模組可篩選查詢者以手機所擷取之房屋影像中各樓層最近租金價格、以及是否有物件正在出租中。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該查詢者所擷取房屋影像之距離位於水平直線距離50公尺之內。

於上述之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法中，該房屋樓層於30層樓以下。

1‧‧‧處理單元

2‧‧‧收發單元

3‧‧‧不動產資訊提供單元

31‧‧‧不動產拍賣模組

32‧‧‧不動產租賃模組

4‧‧‧即時資訊提供單元

41‧‧‧擴增實境模組

42‧‧‧GPS定位模組

43‧‧‧影像辨識模組

44‧‧‧影像製作模組

5‧‧‧篩選單元

51‧‧‧買屋篩選模組

52‧‧‧租屋篩選模組

6‧‧‧手機

s1~s5‧‧‧步驟一~步驟五

第1圖，係本發明之流程示意圖。

第2圖，係本發明之方塊示意圖。

第3圖，係本發明之另一方塊示意圖。

請參閱『第1圖至第3圖』所示，係分別為本發明之流程示意圖、本發明之方塊示意圖及本發明之另一方塊示意圖。如圖所示：本發明係一種使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法，其包含下列步驟：

步驟一s1：與查詢者之手機6進行連結。

步驟二s2：接收查詢者以手機6所擷取之房屋影像，並開啟手機6之擴增實境功能。

步驟三s3：定位房屋之所在位置，並辨識房屋影像之樓層與號碼。

步驟四s4：配合不動產資訊製作房屋之影像資料，之後輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機6。

步驟五s5：接收查詢者以手機6輸入之查詢資訊，並於該不動產資訊提供單元中進行買屋或租屋之篩選查詢。

於本發明之一較佳具體實施例中，更進一步包含一處理單元1、一收發單元2、一不動產資訊提供單元3、一即時資訊提供單元4以及一篩選單元5所構成。

該處理單元1可為中央處理器，用以作為該收發單元、該不動產資訊提供單元、該即時資訊提供單元與該篩選單元，運作時之運算、控制、處理、編碼、解碼與各式驅動指令之下達。

該收發單元2連接該處理單元1，可供與查詢者之手機6進行連結。

該不動產資訊提供單元3連接該處理單元1，可提供不動產買賣及出租資訊，而不動產買賣及出租資訊之範圍為民國101年迄今。

該即時資訊提供單元4連接該處理單元1，可接收查詢者以手機6所擷取之房屋影像，並開啟手機6之擴增實境功能，且定位房屋之所在位置，並辨識房屋影像之樓層與號碼，再配合該不動產資訊提供單元3製作房屋之影像資料，之後輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機6。

該篩選單元5連接該處理單元1，可接收查詢者以手機6輸入之查詢資訊，並於該不動產資訊提供單元3中進行買屋或租屋之篩選查詢。

當本發明於運用時，本發明之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法可實施於一電腦中，而該處理單元1為電腦之中央處理器，並進一步具有螢幕、滑鼠及鍵盤作為相關之輸出與操作，該收發單元2、該不動產資訊提供單元3、該即時資訊提供單元4與該篩選單元5可為電腦中之程式，並儲存於硬碟或記憶體中，且該不動產資訊提供單元3亦可為內政部之實價登錄系統。另外，亦可將本發明之使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法實施於一伺服器中。

當使用時，可讓查詢者之手機6與該收發單元2進行連結，而該收發單元2可為有線網路或無線網路通訊協定，該無線網路通訊協定例如：3G、4G、5G、wi-fi…等。待完成連結之後，便可由該收發單元2登入相關應用程式。

當查詢者欲進行所需物件之查詢時，由手機6拍攝並擷取所需之房屋影像，而當擷取時查詢者與建築物之距離建議在水平直線距離50公尺之內才能完全涵蓋該建物，距離過遠可能導致定位誤差；且擷取時該房屋樓層建議於30層樓以下，因房屋過高可能超過鏡頭完整涵蓋建物範圍，並傳輸至該即時資訊提供單元4，使該即時資訊提供單元4接收查詢者以手機6所擷取之房屋影像後，傳輸訊號開啟手機6之擴增實境功能，並同時依據手機6所擷取之房屋影像，且定位房屋之所在位置，並辨識房屋影像之樓層與號碼，再由辨識房屋影像之樓層與號碼配合該不動產資訊提供單元3製作房屋之影像資料，之後輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機6，而查訊者可藉由手機6輸入之查詢資訊，以該篩選單元5於該不動產資訊提供單元3中進行買屋或租屋之篩選查詢。如此，可使查詢者透過手機擷取之房屋影像，而立即於手機顯示相關買屋資訊或租屋資訊，以提供更便利與快速之查詢方式。

於本發明之一較佳具體實施例中，該不動產資訊提供單元3至少具有一不動產拍賣模組31及一不動產租賃模組32。該不動產拍賣模組31可提供不動產拍賣資訊；該不動產租賃模組32可提供不動產出租資訊。如此，當該即時資訊提供單元4配合該不動產資訊提供單元3製作房屋之影像資料，且輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機6之後，查訊者可透過手機6輸入之查詢資訊，以該篩選單元5於該不動產資訊提供單元3中以該不動產拍賣模組31或該不動產租賃模組32進行買屋或租屋之篩選查詢。進而使查詢者透過手機擷取之房屋影像，而立即於手機顯示相關買屋資訊或租屋資訊，以提供更便利與快速之查詢方式。

於本發明之一較佳具體實施例中，該即時資訊提供單元4至少具有一擴增實境模組41、一GPS定位模組42、一影像辨識模組43及一影像製作模組44。該擴增實境模組41可開啟手機6之擴增實境功能；該GPS定位模組42可接收查詢者以手機所擷取之房屋影像，且定位房屋之所在位置；該影像辨識模組43可辨識房屋影像之各樓層與號碼；該影像製作模組44可於該影像辨識模組43辨識房屋影像之樓層與號碼後製作房屋之影像資料。如此，當查詢者以手機6拍攝並擷取所需之房屋影像傳輸至該即時資訊提供單元4時，可於接收查詢者以手機6所擷取之房屋影像後，由該擴增實境模組41傳輸訊號開啟手機6之擴增實境功能，且由該GPS定位模組42定位房屋之所在位置，並同時依據手機6所擷取之房屋影像由該影像辨識模組43辨識房屋影像之樓層與號碼，之後再由該影像製作模組44製作房屋之影像資料，並輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機6。進而使查詢者透過手機擷取之房屋影像，而立即於手機顯示相關買屋資訊或租屋資訊，以提供更便利與快速之查詢方式。

於本發明之一較佳具體實施例中，該篩選單元5至少包括有一買屋篩選模組51及一租屋篩選模組52。該買屋篩選模組51可篩選查詢者以手機6所擷取之房屋影像中各樓層最近一次交易之每坪價格與交易日期、以及是否有物件正在出售中；該租屋篩選模組52可篩選查詢者以手機6所擷取之房屋影像中各樓層最近租金價格、以及是否有物件正在出租中。如此，當輸出擴增實境之房屋影像至查詢者之手機6後，查訊者可透過手機6於該買屋篩選模組51或該租屋篩選模組52輸入欲查詢之資訊，以進行買屋或租屋之篩選查詢。進而使查詢者透過手機擷取之房屋影像，而立即於手機顯示相關買屋資訊或租屋資訊，以提供更便利與快速之查詢方式。

綜上所述，本發明使用擴增實境以及衛星定位系統應用於買屋/租屋資訊即時查詢方法可有效改善習用之種種缺點，可使查詢者透過手機擷取之房屋影像，而立即於手機顯示相關買屋資訊或租屋資訊，以提供更便利與快速之查詢方式；進而使本發明之產生能更進步、更實用、更符合消費者使用之所須，確已符合發明專利申請之要件，爰依法提出專利申請。

惟以上所述者，僅為本發明之較佳實施例而已，當不能以此限定本發明實施之範圍；故，凡依本發明申請專利範圍及發明說明書內容所作之簡單的等效變化與修飾，皆應仍屬本發明專利涵蓋之範圍內。