RU77316U1

RU77316U1 - RESIDENTIAL BUILDING

Info

Publication number: RU77316U1
Application number: RU2008110350/22U
Authority: RU
Inventors: Ольга Александровна Овсянко
Original assignee: Ольга Александровна Овсянко
Priority date: 2008-03-20
Filing date: 2008-03-20
Publication date: 2008-10-20

Abstract

Полезная модель относится к области строительства, в частности к конструкциям жилых зданий или сооружений в районах плотной малоэтажной застройки.The utility model relates to the field of construction, in particular to the designs of residential buildings or structures in areas of dense low-rise buildings.

Жилое здание состоит из блоков 1 с подведенными к ним инженерными коммуникациями 8, лестничными узлами 7 и индивидуальными выходами. Жилое здание выполнено в виде одно- или многоэтажных отдельно расположенных блоков с жилыми квартирами и собственными земельными участками 4, при этом блоки объединены, по крайней мере, одним единым перекрытием 6 и фундаментом 5, а на уровне первого надземного этажа блоков здания на фундаменте выполнена зона общего пользования 2 для жильцов всех квартир. Единое перекрытие может быть выполнено, по меньшей мере, на одном или нескольких уровнях блоков жилого здания и использована в качестве гаража для личного транспорта. Единое перекрытие может быть использовано в виде крыши гаража или зоны общего пользования, на которой расположена зеленая кровля или терраса.The residential building consists of blocks 1 with engineering communications 8 connected to them, staircases 7 and individual exits. The residential building is made in the form of single or multi-storey separately located blocks with residential apartments and own land plots 4, while the blocks are united by at least one single floor 6 and foundation 5, and at the level of the first elevated floor of the building blocks on the foundation there is a zone common use 2 for residents of all apartments. A single overlap can be performed at least on one or more levels of blocks of a residential building and used as a garage for personal vehicles. A single overlap can be used in the form of a garage roof or a common area on which a green roof or terrace is located.

Единое перекрытие может быть использовано для расширения площади и объема каждого блока (квартиры), являясь внешней дополнительной частью каждого блока (квартиры), в качестве запаса площади и объема пространства для его трансформации.A single overlap can be used to expand the area and volume of each block (apartment), as an external additional part of each block (apartment), as a reserve of the area and volume of space for its transformation.

Общие внутренние инженерные коммуникации имеют отдельные вводы подсоединенные непосредственно к блокам (квартирам) из зоны общего пользования.General internal engineering communications have separate inputs connected directly to blocks (apartments) from the common area.

Квартиры, расположенные в каждом из блоков разведены в пространстве, т.е не имеют общих стен, а имеющие только общее перекрытие и фундамент.Apartments located in each of the blocks are divorced in space, i.e. do not have common walls, but have only a common overlap and foundation.

Description

Известно многофункциональное здание (Патент РФ №2304670 от 20.08.2007 г.) состоящее из одного или нескольких блоков, каждый из которых включает каркас из опорных столбов и балок, установленных в фундаменте. Корпус здания выполнен в виде ограждающих стеновых элементов и, по меньшей мере, одного перекрытия, образующих, преимущественно, жилые помещения, лестничные и/или лестнично-лифтовые узлы, и плоское горизонтальное перекрытие, по меньшей мере, часть площади которого является проезжей частью здания или сооружения.A multi-purpose building is known (RF Patent No. 2304670 dated 08/20/2007) consisting of one or more blocks, each of which includes a frame of support pillars and beams installed in the foundation. The building body is made in the form of enclosing wall elements and at least one floor, forming mainly residential premises, stair and / or stair-elevator nodes, and a flat horizontal ceiling, at least part of the area of which is the carriageway of the building or facilities.

Одно перекрытие здания или сооружения или его часть также может быть использовано как несущая плита проезжей части для образования транспортной магистрали на каждом соответствующем этаже.One overlap of a building or structure or part of it can also be used as a bearing slab of the carriageway to form a transport highway on each corresponding floor.

Известно здание модульного типа (Патент РФ №2203368 от 27.04.2003 г.) Сущность изобретения заключается в том, что здание модульного типа, состоящее из объемных модулей, сформировано путем стыковки установленных в два параллельных ряда продольно-ориентированных модулей и поперечно-ориентированных модулей с образованием между ними коридора, который снабжен крышей и полом, выполненными в виде блоков, соединенных с модулями в замок.A modular type building is known (RF Patent No. 2203368 dated 04/27/2003). The invention consists in that a modular type building, consisting of three-dimensional modules, is formed by docking longitudinally oriented modules and transversely oriented modules installed in two parallel rows with the formation of a corridor between them, which is equipped with a roof and floor, made in the form of blocks connected to the modules in the castle.

Наиболее близким аналогом к разработанной полезной модели является патент на полезную модель «Малоэтажное жилое здание» №66767 от 27.09.2007 г.The closest analogue to the developed utility model is the patent for utility model “Low-rise residential building” No. 66767 of 09/27/2007.

Малоэтажное жилое здание, состоит из блоков, расположенных смежно с подведенными к ним инженерными коммуникациями, примыкающих друг к другу боковыми стенами и имеющих индивидуальные лестничные узлы и выходы на прилегающую территорию. Здание выполнено с дополнительными смежно расположенными блоками, граничащими друг с другом боковыми стенами, а с основными блоками - задними по отношению к уличному фасаду здания стенами. Инженерные коммуникации здания расположены в проходном подземном коллекторе, размещенном вдоль средней продольной оси здания.A low-rise residential building consists of blocks located adjacent to the utilities connected to them, adjacent to each other by side walls and having individual staircases and exits to the adjacent territory. The building is made with additional adjacent blocks located adjacent to each other by the side walls, and with the main blocks - rear walls in relation to the street facade of the building. Engineering communications of the building are located in the underground passage collector located along the middle longitudinal axis of the building.

Задача полезной модели заключается в создании жилого здания на небольших земельных участках и/или выделенных территориях, включающих общее пространство, предназначенное для парковки личного транспорта, технических помещений и других помещений общего пользования для жильцов всех квартир.The objective of the utility model is to create a residential building on small land plots and / or allocated territories, including a common space intended for parking of personal vehicles, technical premises and other common areas for residents of all apartments.

Технический результат полезной модели заключается в обеспечении оптимального использования площади участка в условиях плотной малоэтажной застройки.The technical result of the utility model is to ensure optimal use of the area in a dense low-rise buildings.

Разработанная конструкция жилого здания дает возможность использования чердаков, подвалов, собственных земельных участков, зоны общего пользования, крыши зоны общего пользования при расширении квартирного пространства, возможность собственными силами перестраивать и расширять квартиру.The developed design of the residential building makes it possible to use attics, basements, own land plots, common areas, the roof of the common areas when expanding the apartment space, the ability to rebuild and expand the apartment on your own.

Жилое здание состоит из блоков с подведенными к ним инженерными коммуникациями, лестничными узлами и индивидуальными выходами. Жилое здание выполнено в виде одно- или многоэтажных отдельно расположенных блоков с жилыми квартирами и собственными земельными участками, при этом блоки объединены, по крайней мере, одним единым перекрытием и фундаментом, а на уровне первого надземного этажа блоков здания на фундаменте выполнена зона общего пользования для жильцов всех квартир.The residential building consists of blocks with utilities connected to them, staircases and individual exits. The residential building is made in the form of single or multi-storey separately located blocks with residential apartments and their own land plots, while the blocks are united by at least one single overlap and foundation, and at the level of the first above-ground floor of the building blocks, a common area is made on the foundation for tenants of all apartments.

Единое перекрытие может быть выполнено, по меньшей мере, на одном или нескольких уровнях блоков жилого здания.A single overlap can be performed at least on one or more levels of blocks of a residential building.

Зона общего пользования может быть использована в качестве гаража для личного транспорта.The common area can be used as a garage for personal vehicles.

Единое перекрытие может быть использовано в виде крыши гаража или зоны общего пользования.A single ceiling can be used in the form of a garage roof or common areas.

Единое перекрытие может быть использовано для организации зеленой кровли, террасы между блоками, в которых расположены квартиры.A single overlap can be used to organize a green roof, a terrace between the blocks in which the apartments are located.

На уровне первого (надземного или подземного) этажа здания на фундаменте выполнена зона общего пользования для жильцов всех квартир, расположенных в блоках, At the level of the first (aboveground or underground) floor of the building, a common area is made on the foundation for residents of all apartments located in blocks,

которая может быть использована в качестве гаража для личного транспорта или технических помещений и других помещений по мере необходимости.which can be used as a garage for personal vehicles or technical rooms and other rooms as needed.

Отдельные блоки имеют индивидуальные выходы на территорию, собственный земельный участок, на территорию зоны общего пользования и крышу зоны общего пользования.Separate blocks have individual exits to the territory, their own land plot, to the territory of the common area and the roof of the common area.

Конструкция разработанной полезной модели поясняется чертежами, где изображены:The design of the developed utility model is illustrated by drawings, which show:

На фиг.1 - разрез жилого здания, где 1- блок, с расположенной в нем квартирой; 2 -зона общего пользования, выполненная в виде гаража; 5 - фундамент; 6 - перекрытие, выполненная в виде крыши зоны общего пользования, в частности гаража; 12 - выход на крышу зоны общего пользования; 13 - выход на территорию зоны общего пользования; 14 - чердачное помещение над квартирой.Figure 1 - section of a residential building, where 1 is a block with an apartment located in it; 2 - common area, made in the form of a garage; 5 - foundation; 6 - overlap, made in the form of a roof of a common area, in particular a garage; 12 - access to the roof of the common area; 13 - access to the territory of the common area; 14 - attic space above the apartment.

На фиг.2 - вид здания сверху в продольном разрез, где 1 - блок, с расположенной в нем квартирой; 2 - зона общего пользования; выполненная в виде гаража; 3 - въезды-выезды из гаража; 4 - собственные земельные участки каждого блока; 7 - индивидуальные лестничные узлы; 8 - общие внутренние инженерные коммуникации здания; 9 - отдельные вводы внутренних инженерных коммуникаций непосредственно к каждому блоку (квартире); 10 - выход на территорию; 11 - выход на собственный земельный участок; 13 - выход на территорию зоны общего пользования.Figure 2 is a top view of the building in a longitudinal section, where 1 is a block with an apartment located in it; 2 - common area; made in the form of a garage; 3 - entrances-exits from the garage; 4 - own land plots of each block; 7 - individual staircases; 8 - general internal engineering communications of the building; 9 - separate inputs of internal engineering communications directly to each block (apartment); 10 - exit to the territory; 11 - exit to your own land; 13 - access to the territory of the common area.

При строительстве жилого здания на территориях, где уровень вод позволяет строительство здания с подвалом, в котором оборудовано гаражное помещение, зона общего пользования будет предназначена для совместного использования, расширение хозяйственных помещений самих квартир в части данного пространства. Из зоны общего пользования организован въезд-выезд, по меньшей мере, один.During the construction of a residential building in areas where the water level allows the construction of a building with a basement in which a garage is equipped, the common area will be intended for joint use, expansion of the utility rooms of the apartments themselves in part of this space. At least one entry-exit from the common area is organized.

Крыша зоны общего пользования может быть использована для организации зеленой кровли, террасы между блоками (квартирами) и/или для расширения площади и объема каждого блока (квартиры)The roof of the common area can be used to organize a green roof, a terrace between blocks (apartments) and / or to expand the area and volume of each block (apartment)

Идея данного проекта заключается в том, что квартиры вместо организации связей одновременно вертикальных и горизонтальных по отношению друг к другу, приобретают только горизонтальную организацию связей при помощи, по меньшей мере, двух конструктивных элементов: по меньшей мере, одного перекрытия и фундамента и ставятся непосредственно на фундамент («землю»). Обретая при этом обособленный объем - блок.The idea of this project is that instead of arranging ties at the same time both vertical and horizontal with respect to each other, apartments acquire only horizontal connections with at least two structural elements: at least one floor and foundation and are placed directly on foundation ("earth"). At the same time, gaining a separate volume is a block.

При этом предусматривается предоставление запаса внешней, по отношению к блокам (квартирам), площади и объема для возможности осуществления дальнейшей At the same time, provision is made for the provision of an external, in relation to blocks (apartments), area and volume for the possibility of further

трансформации самого блока (квартиры), в том числе и собственными силами проживающих в нем людей.transformations of the block (apartment) itself, including the own forces of the people living in it.

Организация зеленой кровли, террасы между блоками(квартирами) на крыше мест общего пользования и/или гаража целесообразна по нескольким причинам, а именно: как запаса площади и объема для дальнейшей трансформации блока; увеличение срока службы кровли, использование ее в качестве террасы для всех блоков (квартир), повышения влажности среды, улучшения микроклимата, эстетической привлекательности, дополнительной теплозащиты помещений, создания настроения.The organization of a green roof, a terrace between blocks (apartments) on the roof of common areas and / or a garage is advisable for several reasons, namely: as a reserve of area and volume for further transformation of the block; increasing the service life of the roof, using it as a terrace for all blocks (apartments), increasing the humidity of the environment, improving the microclimate, aesthetic attractiveness, additional thermal protection of rooms, creating a mood.

Claims

1. Residential building, consisting of blocks with utilities connected to them, staircases and individual exits, characterized in that the residential building is made in the form of single or multi-storey separately located blocks with residential apartments and their own land plots, while the blocks are combined, at least one single overlap and foundation, and at the level of the first elevated floor of the building blocks, a common area for residents of all apartments is made on the foundation.

2. Residential building according to claim 1, characterized in that a single overlap can be performed at least on one or more levels of blocks of a residential building.

3. Residential building according to claim 1, characterized in that the common area is used as a garage for personal vehicles.

4. Residential building according to claim 1 or 3, characterized in that the single ceiling is used in the form of a garage roof or common areas.

5. Residential building according to claim 1, characterized in that a single floor is used to organize the green roof of the terrace between the blocks.

6. Residential building according to claim 1, characterized in that a single floor can be used to expand the area and volume of each block or apartment.

7. Residential building according to claim 1, characterized in that the common internal engineering communications have separate entrances connected to blocks or apartments from the common area.