RU69121U1

RU69121U1 - SECONDARY BUILDING HOUSE

Info

Publication number: RU69121U1
Application number: RU2007113353/22U
Authority: RU
Inventors: Игорь Геннадьевич Королев
Original assignee: Игорь Геннадьевич Королев
Priority date: 2007-04-11
Filing date: 2007-04-11
Publication date: 2007-12-10

Abstract

Использование: для реконструкции многоэтажных жилых кирпичных, панельных зданий, а также смешанных каркасов с надстройкой и пристройкой этажей жилых, административных и общественных зданий со встроенными многоэтажными автопаркингами. Сущность: Жилой дом вторичной застройки, включает старую часть здания 1, пристроенную часть 2, общее монолитное железобетонное перекрытие 13 и надстроенную часть 3 в несколько этажей. Фундамент 4 пристроенной 2 и надстроенной 3 частей дома выполнен в виде буровых свай 11, расположенных вдоль наружных несущих стен старой части здания на расстоянии по крайней мере на один пролет с каждой стороны. На сваях 11 возведены спаренные колонны 12, одна на высоту старой части здания, другая на всю высоту дома. На уровне покрытия старого здания на колоннах 12 смонтировано общее железобетонное перекрытие 13 и перекрытия 14 каждого этажа надстроенной части 3 с образованием автономного несущего каркаса 15 пристроенной 2 и надстроенной 3 частей дома. Перекрытия 14 надстроенной части 3 выполнены монолитными, с созданием дисков жесткости в уровне перекрытий. Общее перекрытие 13 выполнено монолитным со сборно-металлическим каркасом из диагональных связей 21. Старая часть здания 1 усилена вантовой арматурой 16, расположенной по поверхности несущих стен и перекрытий в диагональных и ортогональных направлениях и заанкеренной на колоннах 12. Конструкция дома обеспечивает повышение несущей способности, при минимизации степени аварийности монтажных работ и эксплуатации здания и обеспечении комфортности жителям старой части здания. 4 з.п.ф.; 5 ил.Usage: for the reconstruction of multi-storey residential brick, panel buildings, as well as mixed frames with the superstructure and extension of the floors of residential, administrative and public buildings with built-in multi-storey car parks. Essence: Residential building of secondary development, includes the old part of building 1, annexed part 2, a general monolithic reinforced concrete floor 13 and a superstructure part 3 of several floors. The foundation 4 of the attached 2 and superstructure 3 parts of the house is made in the form of drill piles 11 located along the outer load-bearing walls of the old part of the building at least one span on each side. Paired columns 12 were erected on piles 11, one to the height of the old part of the building, the other to the entire height of the house. At the level of coverage of the old building on columns 12, a general reinforced concrete floor 13 and floor 14 of each floor of the built-in part 3 are mounted with the formation of an autonomous supporting frame 15 of the attached 2 and built-in 3 parts of the house. The overlap 14 of the superstructure part 3 is made monolithic, with the creation of stiffness disks at the level of overlappings. The general floor 13 is made monolithic with a prefabricated metal frame of diagonal connections 21. The old part of the building 1 is reinforced with cable-stayed fittings 16 located on the surface of the load-bearing walls and floors in diagonal and orthogonal directions and anchored on the columns 12. The design of the house provides increased load-bearing capacity, with minimize the degree of accident of installation and operation of the building and provide comfort to residents of the old part of the building. 4 zpf; 5 ill.

Description

Полезная модель относится к строительству, а именно к реконструкции многоэтажных жилых зданий, с надстройкой и пристройкой жилых этажей, этажей административных и общественных зданий, встроенных автопаркингов.The utility model relates to the construction, namely, the reconstruction of multi-storey residential buildings, with the superstructure and extension of residential floors, floors of administrative and public buildings, built-in parking lots.

Известны конструкции зданий вторичной застройки, состоящие из старой и надстроенных частей здания в высоту и по ширине с сохранением внутренней структуры старого здания. Реконструированное здание содержит старый усиленный фундамент и/или дополнительный для пристроенных частей, который может позволить надстройку не более чем в 2-3 этажа /1/.There are known constructions of secondary buildings, consisting of old and superstructured parts of the building in height and width, while maintaining the internal structure of the old building. The reconstructed building contains an old reinforced foundation and / or an additional one for the attached parts, which can allow a superstructure of no more than 2-3 floors / 1 /.

Известен жилой дом вторичной застройки, включающий старую часть, состоящую из пятиэтажного здания, содержащего ленточный фундамент, несущие и ненесущие стены, перекрытия, жилые и вспомогательные помещения, лестничные узлы, пристроенную часть, состоящую из фундамента, опорных элементов-пилонов, возведенных на всю высоту жилого дома, расположенную вдоль стены старой части здания, с противоположной стороны от пилонов, общего для пристроенной и старой частей здания монолитного железобетонного перекрытия, смонтированного на уровне покрытия старой части здания, и надстроенной части на всей площади общего перекрытия с наружными и внутренними балками-стенками, при этом пристроенная часть здания снабжена лестнично-лифтовыми узлами для обслуживания всего дома. /2/A well-known residential building of secondary development, including the old part, consisting of a five-story building containing a strip foundation, bearing and non-bearing walls, ceilings, residential and auxiliary rooms, staircases, an attached part consisting of a foundation, supporting elements-pylons, erected to the entire height residential building, located along the wall of the old part of the building, on the opposite side of the pylons, common to the attached and old parts of the building of a monolithic reinforced concrete floor, mounted at the level of the coating the old part of the building, and overbuilt parts of the entire area of the total overlap with the outer and inner walls, exposed beams, and the adjoined part of the building is equipped with stairs and elevator units to serve the whole house. / 2 /

Недостатками известных конструктивных решений являются громоздкость конструкции из-за необходимости усиления фундамента и возведения дополнительного, с обеспечением совместной работы его с фундаментом старого здания, а также известный вариант с возведением The disadvantages of the known design solutions are the bulkiness of the structure due to the need to strengthen the foundation and the construction of additional, ensuring its joint work with the foundation of the old building, as well as the well-known option with the construction

пилонов предусматривает обязательное отселение жителей на период реконструкции дома, так как предполагает расширение и переустройство старых жилых и вспомогательных помещений, лестнично-лифтовых узлов с, по крайней мере частичным разрушением ветхих несущих конструкций.pylons provides for mandatory resettlement of residents for the period of reconstruction of the house, as it involves the expansion and reconstruction of old residential and auxiliary premises, staircase elevators with at least partial destruction of dilapidated supporting structures.

Наиболее близкой конструкцией к предлагаемой является жилой дом вторичной застройки, включающий старую часть, состоящую из пяти-шести этажного кирпичного здания, содержащего ленточный фундамент, несущие и ненесущие стены, перекрытия, жилые и вспомогательные помещения, лестничные узлы, пристроенную часть, состоящую из фундамента, опорных элементов, расположенных вдоль наружных стен старой части здания, возведенных на всю высоту жилого дома, общего монолитного железобетонного перекрытия смонтированного на уровне покрытия старой части здания, лестнично-лифтовых узлов и надстроенной части в несколько этажей. Общее железобетонное перекрытие и перекрытия каждого этажа надстроенной части смонтированы на колоннах с образованием несущего каркаса пристроенной и надстроенной частей дома, причем перекрытия выполнены монолитными с предварительно-напряженной вантовой арматурой, расположенной по диагональным и ортогональным направлениям в каждой ячейке несущего каркаса с созданием дисков жесткости в уровне перекрытий. /3/.The closest construction to the proposed one is a secondary building, including the old part, consisting of a five to six-story brick building containing a strip foundation, load-bearing and non-bearing walls, floors, residential and auxiliary premises, staircases, an annexed part consisting of a foundation, supporting elements located along the outer walls of the old part of the building, erected to the entire height of the apartment building, the general monolithic reinforced concrete floor mounted at the level of coverage of the old part Denmark, stairs and elevator components and overbuilt parts of several floors. The general reinforced concrete floor and floors of each floor of the superstructure are mounted on columns with the formation of the supporting frame of the attached and superstructure parts of the house, and the floors are made monolithic with prestressed cable armature located in diagonal and orthogonal directions in each cell of the supporting frame with the creation of stiffness disks in the level overlap. / 3 /.

Недостатками такой конструкции является то, что она не дает возможность реконструировать ветхое жилье, требующее капитального ремонта несущих конструкций, без полного отселения жителей на весь период реконструкции и значительных затрат на усиление старых несущих конструкций с полным или частичным их разрушением.The disadvantages of this design is that it does not make it possible to reconstruct dilapidated housing, requiring major repairs of load-bearing structures, without completely relocating residents for the entire period of reconstruction and significant costs for strengthening old load-bearing structures with their complete or partial destruction.

Техническая задача заключается в упрощении реконструкции старой части многоэтажного здания, путем усиления несущих конструкций без его разрушения, при обеспечении сейсмостойкости дома за счет создания The technical task is to simplify the reconstruction of the old part of a multi-storey building, by strengthening the supporting structures without destroying it, while ensuring the earthquake resistance of the house by creating

жесткой конструкции каркаса и комфортности жителей, а также минимизации степени аварийности, соблюдения техники безопасности и уменьшение затрат при проведении строительно-монтажных работ и обеспечении перспективы создания дополнительных объектов жизнеобеспечения за счет монтажа открытых элементов жесткого каркаса.the rigid structure of the frame and the comfort of residents, as well as minimizing the degree of accident, observing safety measures and reducing costs during construction and installation work and ensuring the prospect of creating additional life support facilities through the installation of open elements of a rigid frame.

Поставленная задача решается таким образом, что в жилом доме вторичной застройки, включающем старую часть, состоящую из многоэтажного здания, содержащего фундамент, несущие и ненесущие стены, перекрытия, жилые и вспомогательные помещения, лестничные узлы, пристроенную часть, состоящую из фундамента, опорных элементов, расположенных на расчетном расстоянии вдоль наружных стен старой части здания, общее железобетонное перекрытие и надстроенную часть в несколько этажей, с перекрытиями, смонтированные на колоннах с образованием автономного несущего каркаса пристроенной и надстроенной частей дома, согласно полезной модели, фундамент пристроенной и надстроенной частей дома выполнен, по крайней мере в виде двух рядов буровых свай, расположенных по периметру старой части здания, на сваях возведены спаренные колонны, одна на высоту старой части здания, другая, на расстоянии по крайней мере одного пролета от стен старой части здания, выше покрытия надстроенной части здания, с образованием открытых несущих элементов каркаса для дополнительной надстройки, при этом общее железобетонное перекрытие и каждое перекрытие надстраиваемой части дома выполнено монолитным со сборно-металическим каркасом в виде диагональных металлических связей, а старая часть здания усилена вантовой преднапряженной арматурой, заанкеренной на колоннах, возведенных на высоту старой части здания, при этом на уровне этажей The problem is solved in such a way that in a residential building of secondary development, including the old part, consisting of a multi-storey building containing a foundation, bearing and non-bearing walls, floors, residential and auxiliary rooms, staircases, an attached part consisting of a foundation, supporting elements, located at a calculated distance along the outer walls of the old part of the building, the general reinforced concrete floor and the superstructure of several floors, with ceilings, are mounted on columns with the formation of autonomously about the supporting frame of the attached and superstructure parts of the house, according to the utility model, the foundation of the superstructure and superstructure of the house is made of at least two rows of drilling piles located along the perimeter of the old part of the building, paired columns are erected on piles, one to the height of the old part of the building , another, at least one span from the walls of the old part of the building, above the cover of the superstructure of the building, with the formation of open supporting frame elements for an additional superstructure, while the total iron The concrete overlap and each overlap of the building part of the house is made monolithic with a prefabricated metal frame in the form of diagonal metal ties, and the old part of the building is reinforced with cable-stayed prestressed fittings anchored on columns erected to the height of the old part of the building, while at the floor level

старой части дома пристроены дополнительные площади с опорой на спаренные колонны автономного несущего каркаса. При этом несущие конструкции автономного каркаса выполнены из железобетона или металла с огнезащитным покрытием.additional areas are supported on the old part of the house, relying on paired columns of an autonomous load-bearing frame. At the same time, the supporting structures of the autonomous frame are made of reinforced concrete or metal with a fire retardant coating.

Предлагаемая конструкция отличается от известной тем, что фундамент пристроенной и надстроенной частей дома выполнен, по крайней мере в виде двух рядов буровых свай, расположенных по периметру старой части здания, на сваях возведены спаренные колонны, одна на высоту старой части здания, другая, на расстоянии по крайней мере одного пролета от стен старой части здания, выше покрытия надстроенной части здания, с образованием открытых несущих элементов каркаса для дополнительной надстройки, при этом общее железобетонное перекрытие каждое перекрытие надстраиваемой части дома выполнено монолитным со сборно-металическим каркасом в виде диагональных металлических связей, а старая часть здания усилена вантовой преднапряженной арматурой, заанкеренной на колоннах, возведенных на высоту старой части здания, при этом на уровне этажей старой части дома пристроены дополнительные площади с опорой на спаренные колонны автономного несущего каркаса.The proposed construction differs from the known one in that the foundation of the attached and superstructure parts of the house is made of at least two rows of drilling piles located along the perimeter of the old part of the building, paired columns are erected on piles, one to the height of the old part of the building, the other at a distance at least one span from the walls of the old part of the building, above the cover of the superstructure of the building, with the formation of open supporting frame elements for an additional superstructure, with a total reinforced concrete floor each p the built-in part of the house was closed in monolithic with a prefabricated metal frame in the form of diagonal metal ties, and the old part of the building was reinforced with cable-stayed prestressed fittings anchored on columns erected to the height of the old part of the building, while additional areas with support were added at the level of the floors of the old part of the house on paired columns of an autonomous supporting frame.

Предлагаемая конструкция за счет образования отдельно стоящих на самостоятельном фундаменте глубокого заложения двух рядов буровых свай, спаренных колонн автономного несущего каркаса надстроенной и пристроенной частей дома исключает нагрузку на элементы старой части здания, благодаря наличию диска жесткости в уровне общего перекрытия, выполненного монолитным со сборно-металическим каркасом. При этом, колонны, возведенные на высоту старой части здания, спаренные с колоннами, возведенными на высоту выше покрытия дома обеспечивают возможность фиксирования вантовой арматуры после ее натяжения до The proposed design due to the formation of two deep rows of drill piles separately standing on an independent foundation, paired columns of an autonomous load-bearing frame of the superstructure and annexed parts of the house eliminates the load on the elements of the old part of the building, due to the presence of a stiffness disk in the level of the general overlap, made monolithic with prefabricated metal frame. At the same time, columns erected to the height of the old part of the building, paired with columns erected to a height above the floor of the house provide the ability to fix cable-stayed fittings after it is tensioned to

расчетного усилия, необходимого для восстановления несущей способности конструкций старой части здания. Кроме того, упрощаются монтажные работы за счет уменьшения объема работ по усилению существующего фундамента. Выполнение общего перекрытия предлагаемой конструкции обеспечит возможность проведения монтажных работ над покрытием старой части здания без его предварительного демонтажа, что повысит безопасность и комфортность проживания жильцов в момент проведения строительных работ по реконструкции дома. Конструкция общего перекрытия со связевыми элементами в виде диоганальных связей из металлических конструкций заводского изготовления и возведение разновеликих спаренных колонн придает дополнительную жесткость несущему каркасу надстроенной части здания и приводит к снижению объемов арматурных и опалубочных работ. При этом после возведения надстраиваемой части здания с автономным каркасом возможно переселение жителей старой части дома в комфортабельные квартиры надстроенной части, а старую часть здания усилить предварительно напряженной вантовой арматурой, восстановить несущую способность и продлить срок эксплуатации. Для обеспечения техники безопасности эксплуатации здания целесообразно колонны, перекрытия и несущие стены облицевать огнезащитным покрытием, например шамотным кирпичом. Усиление старой части здания путем обжатия перекрытий и стеновых панелей вантовой арматурой в связанную шарнирно-упругую систему колонна - панель-колонна в ортогональных и диагональных направлениях, особенно хорошо работает при динамических нагрузках. При натяжении дополнительно пропущенной и закрепленной на железобетонных или металлических колоннах вантовой арматуры создается дополнительная пространственная устойчивость всего вновь созданного каркаса. Воссоздается design effort required to restore the bearing capacity of the structures of the old part of the building. In addition, installation work is simplified by reducing the amount of work to strengthen the existing foundation. The implementation of the general overlap of the proposed design will provide the possibility of installation work on the coating of the old part of the building without its preliminary dismantling, which will increase the safety and comfort of residents at the time of construction work on the reconstruction of the house. The design of the general overlap with the connecting elements in the form of dioganal connections from prefabricated metal structures and the construction of multi-sized twin columns gives additional rigidity to the supporting frame of the superstructure of the building and reduces the volume of reinforcing and formwork. In this case, after the construction of the building-in part of the building with an autonomous frame, the residents of the old part of the house can be relocated to comfortable apartments of the built-up part, and the old part of the building can be reinforced with prestressed cable fittings, restore bearing capacity and extend the life of the unit. To ensure the safety of operation of the building, it is advisable to cover the columns, ceilings and load-bearing walls with a fireproof coating, for example fireclay bricks. Reinforcing the old part of the building by compressing the ceilings and wall panels with cable-stayed fittings into a coupled hinged-elastic column-panel-column system in orthogonal and diagonal directions, works especially well under dynamic loads. When tensioning an additionally skipped cable stayed on reinforced concrete or metal columns of cable-stayed reinforcement, additional spatial stability of the entire newly created frame is created. Recreated

первоначальная рабочая и расчетная схема деформированной пространственной конструкции существующего здания, одновременно устраняются развившиеся в процессе эксплуатации предельные деформации (растянутые зоны элементов) и уменьшаются либо нейтрализуются предельные величины напряжений возникающих в несущих конструкциях в процессе эксплуатации.the initial working and design diagram of the deformed spatial structure of an existing building, at the same time, the ultimate deformations (stretched zones of elements) that developed during operation are eliminated and the limiting stress values arising in the supporting structures during operation are reduced or neutralized.

Восстановление и усиление несущей способности и пространственной устойчивости стеновых панелей многоэтажных домов рационально производить в диагональных направлениях, причем с разных сторон несущей железобетонной стены.The restoration and strengthening of the bearing capacity and spatial stability of the wall panels of multi-storey buildings is rational to produce in diagonal directions, and from different sides of the bearing reinforced concrete wall.

Предлагаемая конструкция позволит повысить несущую способность дома, упростить реконструкцию старой части многоэтажного здания, путем усиления несущих конструкций без его разрушения, при обеспечении сейсмостойкости дома за счет создания жесткой конструкции каркаса и комфортности жителей, а также минимизировать степень аварийности, соблюдения техники безопасности, уменьшить затраты при проведении строительно-монтажных работ и обеспечить перспективы создания дополнительных объектов жизнеобеспечения за счет монтажа открытых элементов жесткого каркаса и дополнительных площадей, смонтированных с опорой на спаренные колонны, широких функциональных возможностей.The proposed design will increase the load-bearing capacity of the house, simplify the reconstruction of the old part of the multi-storey building, by strengthening the load-bearing structures without destroying it, while ensuring the earthquake resistance of the house due to the creation of a rigid frame structure and the comfort of residents, as well as minimize the degree of accident, safety precautions, reduce costs construction and installation work and provide prospects for the creation of additional life support facilities through the installation of open elements Comrade rigid skeleton and additional space, mounted with a support on the paired columns, broad functionality.

На фиг.1 изображен разрез жилого дома вторичной застройки (после реконструкции); фиг.2 - то же что и на фиг.1, план 2ого этажа; фиг.3 - металлический каркас общего перекрытия (вид сверху); фиг.4 - фрагмент усиления несущих стен старой части здания вантовой арматурой; фиг.5 - фрагмент усиления перекрытия старой части здания вантовой арматурой.Figure 1 shows a section of a residential building of secondary construction (after reconstruction); figure 2 is the same as in figure 1, the plan of the 2nd floor; figure 3 - metal frame of the General overlap (top view); 4 is a fragment of the reinforcement of the bearing walls of the old part of the building with cable fittings; 5 is a fragment of the reinforcement of the overlap of the old part of the building with cable fittings.

Жилой дом состоит из старой части панельного здания 1, пристроенной части 2 и надстроенной части 3. Старая часть здания 1 содержит фундамент 4, несущие 5 и ненесущие стены 6, перекрытия 7, жилые 8 и вспомогательные помещения 9, лестничные узлы 10. Пристроенная часть 2 состоит из буровых свай 11, спаренных колонн 12, возведенных на всю высоту по периметру жилого дома на расстоянии одного пролета здания с каждой стороны, общего железобетонного перекрытия 13 смонтированного над покрытием старой части здания 1.The residential building consists of the old part of the panel building 1, the attached part 2 and the built-in part 3. The old part of the building 1 contains the foundation 4, supporting 5 and curtain walls 6, floors 7, residential 8 and auxiliary rooms 9, staircases 10. Annex part 2 consists of drill piles 11, paired columns 12, erected to the entire height along the perimeter of the apartment building at a distance of one span of the building on each side, a general reinforced concrete floor 13 mounted over the coating of the old part of the building 1.

Надстроенная часть 3 на всей площади общего перекрытия 13 состоит из нескольких этажей. Перекрытия 14 каждого этажа надстроенной части 3 смонтированы на колоннах 12 с образованием несущего каркаса 15 пристроенной и надстроенной частей 2 и 3 дома. Перекрытия 14 выполнены монолитными с предварительно-напряженной вантовой арматурой 16, расположенной по диагональным и ортогональным направлениям с созданием дисков жесткости в уровне перекрытий, в каждой ячейке несущего каркаса 15. При ширине старого здания в поперечных осях менеее 9 м перекрытия надстраиваемой части здания (автономного каркаса) можно выполнять монолитными без предварительного напряжения с промежуточным созданием монолитных ригелей. С фасадной стороны жилого дома пристроены лифтовые узлы 17 и лестнично-лифтовые узлы 18. На первом и пятом этажах жилые помещения 8 размещены с устройством сквозного коридора соединяющего лестнично-лифтовые узлы 18. В старой части здания между спаренными колоннами 12 смонтированы дополнительные жилые или нежилые площади 19. Перекрытия дополнительно пристроенных площадей 19 выполнены монолитными со сборно-металлическим каркасом в виде диагональных металлических связей 21. Старая часть здания усилена предварительно напряженной вантовой арматурой 16, The superstructure part 3 over the entire area of the general overlap 13 consists of several floors. The floors 14 of each floor of the superstructure part 3 are mounted on the columns 12 with the formation of the supporting frame 15 of the attached and superstructure parts 2 and 3 of the house. The ceilings 14 are made monolithic with prestressed cable-stayed reinforcement 16 located in diagonal and orthogonal directions with the creation of stiffness disks at the level of the floors in each cell of the supporting frame 15. When the width of the old building in the transverse axes is less than 9 m of the overlap of the building part (autonomous frame) ) can be performed monolithic without prestressing with the intermediate creation of monolithic crossbars. Elevator assemblies 17 and staircase-elevator assemblies 18 are attached to the front side of the residential building. On the first and fifth floors, residential premises 8 are located with a through corridor connecting the staircase-elevator assemblies 18. In the old part of the building, additional residential or non-residential areas are mounted between paired columns 12 19. The overlappings of the additionally attached areas 19 are made monolithic with a precast metal frame in the form of diagonal metal connections 21. The old part of the building is reinforced with prestressed cable-stayed armature Uroy 16,

зафиксированная на колоннах 12 анкером 20. Несущие конструкции автономного каркаса 15, колонны 12 и общее перекрытие 13 выполнены с огнезащитным покрытием, например шамотным кирпичом.fixed on the columns 12 with an anchor 20. The supporting structures of the autonomous frame 15, the columns 12 and the general ceiling 13 are made with a fireproof coating, for example fireclay brick.

Жилой дом вторичной застройки монтируют следующим образом.Residential building of secondary development is mounted as follows.

Реконструкция проводится без отселения жителей.Reconstruction is carried out without resettlement of residents.

Вдоль наружных стен 5 существующего здания (старой части 1) с конструктивным отступом от существующих фундаментов 4 с шагом 3,0; 6,0; 9,0 м на буровых сваях 11 возводят спаренные колонны 12, на полную высоту для надстраиваемых жилых этажей (выше покрытия надстроенной части здания), другую высотой до уровня конька кровли или плоского покрытия существующего здания и монтируют общее сборно-монолитное перекрытие 13 на спаренных колоннах 12 со сборным металлическим каркасом из диагональных связей 21. После чего монтируют монолитные перекрытия 14 надстраиваемой части дома с вантовой арматурой 16, расположенной в ортогональных и диагональных направлениях в каждой ячейке образуемого несущего каркаса 15 с последующим монтажом ограждающих элементов в соответствии со свободной планировкой жилых помещений. При этом в верхней части здания остаются открытые несущие элементы каркаса для возможной дополнительной надстройки.Along the outer walls 5 of the existing building (old part 1) with a constructive indent from the existing foundations 4 with a step of 3.0; 6.0; 9.0 m on drill piles 11 erect twin columns 12, to a full height for built-up residential floors (above the cover of the superstructure of the building), another height to the level of the ridge of the roof or flat cover of the existing building and mount the general prefabricated monolithic ceiling 13 on twin columns 12 with a prefabricated metal frame from diagonal connections 21. After that, monolithic floors 14 of the superstructure of the house with cable-stayed fittings 16, located in orthogonal and diagonal directions in each cell, are mounted the supporting frame 15, followed by mounting the enclosing element in accordance with a free layout of premises. At the same time, in the upper part of the building, open supporting frame elements remain for a possible additional superstructure.

С фасадной стороны на всю высоту дома пристраивают лестнично-лифтовые узлы 18 к крайним лестничным узлам 10 старой части здания 1.From the front side, staircase and elevator nodes 18 are attached to the entire height of the house to the extreme staircase nodes 10 of the old part of building 1.

Планировка квартир различается в зависимости от ориентации дома.The layout of the apartments varies depending on the orientation of the house.

После окончания строительно-монтажных работ по возведению надстраиваемой части здания 2 жителей старой части здания перемещают в комфортабельные новые квартиры надстроенной части здания 2 и производят работы по усилению несущих конструкций старой части здания 1 вантовой арматурой 16, расположенной по поверхности несущих After completion of construction and installation works on the erection of the superstructure of the building, 2 residents of the old part of the building are moved to comfortable new apartments of the superstructure of building 2 and work is carried out to strengthen the supporting structures of the old part of the building 1 with cable-stayed armature 16 located on the surface of the supporting

стен и перекрытий (см. фиг 4, 5), с последующей перепланировкой первых этажей например под администратино-общественные здания.walls and ceilings (see Figs. 4, 5), with subsequent redevelopment of the first floors, for example, under administrative and public buildings.

Вантовую арматуру 16 располагают по поверхности панелей несущих стен 5 в диагональных направлениях с разных сторон и ортогональных с внутренней стороны (см. фиг.4), а также располагают по нижней поверхности перекрытий 7 в диагональных направлениях и ортогонально несущим стенам 5 (см. фиг.5). Вантовую арматуру 16 пропускают через тело возведенных на высоту старой части здания колонн 12, натягивают домкратами до восстановления несущей способности конструкций, и фиксируют анкерами 20. В дальнейшем система связей вантовой арматуры 16 остается открытой (закрывается сухой штукатуркой) для сейсмических районов или замоноличивается с панелями здания в единое целое в несейсмических районах. Реконструкцию осуществляют в условиях строительной площадки, без дорогостоящего демонтажа конструкций.Cable-stayed reinforcement 16 is placed on the surface of the panels of the bearing walls 5 in diagonal directions from different sides and orthogonal on the inside (see Fig. 4), and also located on the lower surface of the ceilings 7 in diagonal directions and orthogonally to the bearing walls 5 (see Fig. 5). Cable-stayed reinforcement 16 is passed through the body of columns 12 erected to the height of the old part of the building, pulled with jacks until the load-bearing capacity of the structures is restored, and fixed with anchors 20. In the future, the cable connection system of cable-stayed reinforcement 16 remains open (closed with dry plaster) for seismic areas or monolized with building panels as a whole in non-seismic areas. The reconstruction is carried out in a building site, without expensive dismantling of structures.

Демонтаж кровли старой части здания 1 производят после окончания строительно-монтажных работ с образованием технического этажа.The dismantling of the roof of the old part of building 1 is carried out after the completion of construction and installation works with the formation of a technical floor.

Техническим результатом предлагаемой конструкции является упрощение монтажных работ, повышение несущей способности здания, при соблюдении техники безопасности и минимизации степени аварийности монтажных работ и эксплуатации здания и обеспечении комфортности жителям старой части здания.The technical result of the proposed design is to simplify installation work, increase the load-bearing capacity of the building, while observing safety precautions and minimize the degree of accident of installation work and operation of the building and ensure comfort for residents of the old part of the building.

Источники информации:Information sources:

1. Кутузов В.Н. Реконструкция зданий, М. Высшая школа, 1981, с.244-245.1. Kutuzov V.N. Reconstruction of buildings, M. Higher School, 1981, p. 244-245.

2. Патент РФ №2112850, кл. E04G 23/00, БИ №16, 10.06.98 г.2. RF patent No. 2112850, cl. E04G 23/00, BI No. 16, 06/10/98

3. Патент РФ №57319, кл. Е04Н 1/00, опубл. 10.10.2006 /прототип/.3. RF patent No. 57319, cl. E04H 1/00, publ. 10.10.2006 / prototype /.

Claims

1. Residential building of secondary development, including the old part, consisting of a multi-storey building, containing a foundation, load-bearing and non-bearing walls, floors, residential and auxiliary premises, staircases, an attached part, consisting of a foundation, supporting elements located at a calculated distance along the exterior the walls of the old part of the building, the general reinforced concrete floor and the superstructure of several floors, with ceilings, mounted on columns with the formation of an autonomous load-bearing frame attached and superstructured House astea, characterized in that the foundation of the attached and superstructure parts of the house is made of at least two rows of drilling piles located along the perimeter of the old part of the building, paired columns are erected on piles, one to the height of the old part of the building, the other at a distance of at least at least one span from the walls of the old part of the building, above the cover of the superstructure of the building, with the formation of open supporting frame elements for an additional superstructure, with the total reinforced concrete floor and each ceiling of the superstructure The part of the house is made monolithic with a prefabricated metal frame in the form of diagonal metal connections, and the old part of the building is reinforced with cable-stayed prestressed reinforcement anchored on columns erected to the height of the old part of the building, while additional areas are supported at the level of the floors of the old part of the house, supported by paired columns of an autonomous supporting frame.

2. Residential building according to claim 1, characterized in that the supporting structures of the autonomous frame are made of reinforced concrete or metal with a fire retardant coating.