KR20200110990A - 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체 - Google Patents

블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체 Download PDF

Info

Publication number
KR20200110990A
KR20200110990A KR1020190030638A KR20190030638A KR20200110990A KR 20200110990 A KR20200110990 A KR 20200110990A KR 1020190030638 A KR1020190030638 A KR 1020190030638A KR 20190030638 A KR20190030638 A KR 20190030638A KR 20200110990 A KR20200110990 A KR 20200110990A
Authority
KR
South Korea
Prior art keywords
terminal
transaction
brokerage
broker
information
Prior art date
Application number
KR1020190030638A
Other languages
English (en)
Other versions
KR102235555B1 (ko
Inventor
김명호
엄윤찬
권재환
Original Assignee
숭실대학교산학협력단
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by 숭실대학교산학협력단 filed Critical 숭실대학교산학협력단
Priority to KR1020190030638A priority Critical patent/KR102235555B1/ko
Publication of KR20200110990A publication Critical patent/KR20200110990A/ko
Application granted granted Critical
Publication of KR102235555B1 publication Critical patent/KR102235555B1/ko

Links

Images

Classifications

    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q30/00—Commerce
    • G06Q30/06—Buying, selling or leasing transactions
    • G06Q30/0601—Electronic shopping [e-shopping]
    • G06Q30/0609—Buyer or seller confidence or verification
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q30/00—Commerce
    • G06Q30/06—Buying, selling or leasing transactions
    • G06Q30/0601—Electronic shopping [e-shopping]
    • G06Q30/0607—Regulated
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
    • G06Q50/10—Services
    • G06Q50/16—Real estate

Landscapes

  • Business, Economics & Management (AREA)
  • Accounting & Taxation (AREA)
  • Finance (AREA)
  • General Business, Economics & Management (AREA)
  • Engineering & Computer Science (AREA)
  • Marketing (AREA)
  • Strategic Management (AREA)
  • Physics & Mathematics (AREA)
  • Theoretical Computer Science (AREA)
  • General Physics & Mathematics (AREA)
  • Economics (AREA)
  • Development Economics (AREA)
  • Tourism & Hospitality (AREA)
  • Health & Medical Sciences (AREA)
  • General Health & Medical Sciences (AREA)
  • Human Resources & Organizations (AREA)
  • Primary Health Care (AREA)
  • Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)

Abstract

본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치는,매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 등록하고, 중개인 단말로부터 수신되는 블록체인 기반의 토큰 데이터를 기초로 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 매물 정보의 중개 권한을 부여하는 중개업체 선정부; 상기 중개 권한이 부여된 중개인 단말로부터 수신된 상기 매물 정보에 대한 판매 정보를 게시하고, 매수자 단말로부터 요청된 구매 요청 신호에 따라 상기 매물 정보에 대한 거래 과정을 수행하며, 상기 거래 과정에 따른 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록하는 거래 관리부; 및 상기 토큰 데이터 및 상기 거래 내역을 기초로 상기 중개인 단말에 대한 평가 정보를 생성하는 평가부를 포함할 수 있다.

Description

블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체{METHOD FOR MANAGEMENTING FAKE PROPERTY USING BLOCK CHAIN, DEVICE AND COMPUTER READABLE MEDIUM FOR PERFORMING THE METHOD}
본 발명은 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 블록체인 기술을 이용하여 신뢰성 있는 온라인 기반 매물 거래 서비스를 제공하는 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체에 관한 것이다.
인터넷과 같은 무선 통신 기술이 발달함에 따라, 다양한 형태의 온라인 기반 전자상거래 서비스가 제공되고 있으며, 부동산 시장 또한 전자상거래 서비스를 적극적으로 도입하고 있다.
일반적으로 부동산 중개업소를 통해 부동산 계약을 하는 경우 포털 사이트, 어플리케이션, 해당 중개업소의 인터넷 사이트에 업로드된 매물 정보를 통해 해당 매물을 확인하게 된다.
부동산 계약자의 경우 이러한 인터넷 사이트에 접속하여 쉽고 빠르게 부동산 정보를 찾을 수 있으나, 해당 인터넷 사이트에 업로드된 부동산 매물이 실제 계약 가능한 매물인지 알 수 없는 것이 현실이다.
즉, 인터넷 사이트에 업로드된 광고 매물에 중복 매물 및 허위 매물이 다수 등록되어 있어 실제 계약 가능한 매물을 찾는데 많은 시간과 노력이 소요되는 문제점이 있다.
따라서, 계약자는 해당 부동산 매물이 실제 계약 가능한 매물인지 알아보기 위해 복수의 부동산 중개업소에 전화를 걸어 알아보거나 부동산 중개업소를 직접 방문하여 알아보고 있으나, 부동산 시장의 구조와 특성상 주소와 위치를 알려주지 않는 문제로 인하여 시간과 노력을 투입하여 발품을 계속 팔고 부동산 매물을 찾을 수밖에 없는 문제점이 있다.
한국등록특허 제10-1676065호 한국등록특허 제10-1901513호
본 발명의 일측면은 블록체인 기술을 이용하여 허위 매물의 등록을 사전에 방지하여 신뢰성 있는 온라인 매물 거래 서비스를 제공하는 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체를 제공한다.
본 발명의 기술적 과제는 이상에서 언급한 기술적 과제로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 기술적 과제들은 아래의 기재로부터 당업자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치는, 매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 등록하고, 중개인 단말로부터 수신되는 블록체인 기반의 토큰 데이터를 기초로 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 매물 정보의 중개 권한을 부여하는 중개업체 선정부; 상기 중개 권한이 부여된 중개인 단말로부터 수신된 상기 매물 정보에 대한 판매 정보를 게시하고, 매수자 단말로부터 요청된 구매 요청 신호에 따라 상기 매물 정보에 대한 거래 과정을 수행하며, 상기 거래 과정에 따른 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록하는 거래 관리부; 및 상기 토큰 데이터 및 상기 거래 내역을 기초로 상기 중개인 단말에 대한 평가 정보를 생성하는 평가부를 포함한다.
상기 중개업체 선정부는, 복수의 중개인 단말 중 상기 토큰 데이터를 전송한 중개인 단말을 추출하고, 추출된 각각의 중개인 단말에 대한 상기 평가 정보가 포함된 중개 후보군 정보를 상기 매도자 단말로 전송할 수 있다.
상기 중개업체 선정부는, 상기 중개 후보군 정보에 기초하여 상기 매도자 단말로부터 선택된 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 중개 권한을 부여할 수 있다.
상기 거래 관리부는, 상기 매수자 단말로부터 선택된 어느 하나의 중개인 단말과의 거래 과정이 종료되면, 상기 매물 정보의 입찰 과정에서 수집된 토큰 데이터인 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송할 수 있다.
상기 평가부는, 상기 블록체인 네트워크에 기 등록된 거래 내역을 조회하여 상기 어느 하나의 중개인 단말에 대한 거래 내역을 추출하고, 거래 완료 내역의 개수에 따른 신규 토큰 데이터를 생성하여 상기 어느 하나의 중개인 단말로 상기 입찰 토큰 데이터의 반환 전송 과정에서 함께 전송할 수 있다.
상기 평가부는, 상기 중개인 단말별로 전송되는 입찰 토큰 데이터 및 신규 토큰 데이터의 개수를 카운팅하고, 카운팅 결과를 기초로 각각의 중개인 단말에 대한 상기 평가 정보를 갱신할 수 있다.
또한, 본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치에 의해 수행되는 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법은, 매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 등록하여 중개인 단말로부터 수신되는 블록체인 기반의 토큰 데이터를 기초로 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 매물 정보의 중개 권한을 부여하고, 상기 중개 권한이 부여된 중개인 단말로부터 수신된 상기 매물 정보에 대한 판매 정보를 게시하고, 매수자 단말로부터 요청된 구매 요청 신호에 따라 상기 매물 정보에 대한 거래 과정을 수행하여 상기 거래 과정에 따른 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록하며, 상기 토큰 데이터 및 상기 거래 내역을 기초로 상기 중개인 단말에 대한 평가 정보를 생성한다.
상기 매수자 단말로부터 선택된 어느 하나의 중개인 단말과의 거래 과정이 종료되면, 상기 매물 정보의 입찰 과정에서 수집된 토큰 데이터인 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송하는 것을 더 포함할 수 있다.
상기 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송하는 것은, 상기 블록체인 네트워크에 기 등록된 거래 내역을 조회하여 상기 어느 하나의 중개인 단말에 대한 거래 내역을 추출하고, 거래 완료 내역의 개수에 따른 신규 토큰 데이터를 생성하여 상기 어느 하나의 중개인 단말로 상기 입찰 토큰 데이터의 반환 전송 과정에서 함께 전송하는 것일 수 있다.
또한, 본 발명의 일 실시예에 따른 컴퓨터로 판독 가능한 기록매체는, 본 발명에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법을 수행하기 위한 컴퓨터 프로그램이 기록될 수 있다.
상술한 본 발명의 일측면에 따르면, 매수자는 평가 정보를 기반으로 신뢰성 있는 중개업체에서 제공되는 매물 정보를 제공받을 수 있어 허위 매물에 의한 피해를 사전에 예방할 수 있으며, 매도자는 경매시스템을 통하여 자신이 원하는 업체에게 권한을 넘겨줘서 매물을 원하는 시간 안에 팔 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 시스템의 개략적인 구성이 도시된 개념도이다.
도 2는 도 1의 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치의 구체적인 구성이 도시된 도면이다.
도 3 및 도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법의 개략적인 흐름이 도시된 순서도이다.
후술하는 본 발명에 대한 상세한 설명은, 본 발명이 실시될 수 있는 특정 실시예를 예시로서 도시하는 첨부 도면을 참조한다. 이들 실시예는 당업자가 본 발명을 실시할 수 있기에 충분하도록 상세히 설명된다. 본 발명의 다양한 실시예는 서로 다르지만 상호 배타적일 필요는 없음이 이해되어야 한다. 예를 들어, 여기에 기재되어 있는 특정 형상, 구조 및 특성은 일 실시예와 관련하여 본 발명의 정신 및 범위를 벗어나지 않으면서 다른 실시예로 구현될 수 있다. 또한, 각각의 개시된 실시예 내의 개별 구성요소의 위치 또는 배치는 본 발명의 정신 및 범위를 벗어나지 않으면서 변경될 수 있음이 이해되어야 한다. 따라서, 후술하는 상세한 설명은 한정적인 의미로서 취하려는 것이 아니며, 본 발명의 범위는, 적절하게 설명된다면, 그 청구항들이 주장하는 것과 균등한 모든 범위와 더불어 첨부된 청구항에 의해서만 한정된다. 도면에서 유사한 참조부호는 여러 측면에 걸쳐서 동일하거나 유사한 기능을 지칭한다.
이하, 도면들을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시예들을 보다 상세하게 설명하기로 한다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 시스템(1000)의 개략적인 구성이 도시된 개념도이다.
본 발명에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 시스템(1000)은 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치(100, 이하 관리 장치), 매도자 단말(200), 중개인 단말(300) 및 매수자 단말(400)을 포함할 수 있다.
관리 장치(100)는 매도자 단말(200), 중개인 단말(300) 및 매수자 단말(400)와 무선 통신을 수행하여 매도자가 소유한 매물을 중개인을 통해 매수자에게 인도하는 온라인 거래 서비스를 제공할 수 있다.
이때, 매도자 단말(200), 중개인 단말(300) 및 매수자 단말(400)은 이동성을 갖거나 고정된 장치일 수 있으며, 장치는 PC(Personal Computer), 스마트폰(smartphone), 디바이스(device), 기구(apparatus), 단말(terminal), UE(user equipment), MS(mobile station), 무선기기(wireless device), 휴대기기(handheld device) 등 다른 용어로 불릴 수 있다.
또한, 관리 장치(100)는 서버(server) 또는 엔진(engine) 형태일 수 있으며, 이하에서는 설명의 편의를 위해 관리서버의 형태인 것으로 가정하여 설명하기로 한다.
한편, 본 발명에 따른 관리 장치(100)는 블록체인 기술을 이용하여 매물 거래 과정에서의 신뢰성을 향상시킬 수 있다. 이하에서는, 도 2를 참조하여 도 1의 관리 장치(100)의 구체적인 구성 및 기능에 대하여 설명하기로 한다.
도 2는 도 1의 관리 장치(100)의 구체적인 구성이 도시된 블록도이다.
구체적으로, 본 발명의 일 실시예에 따른 관리 장치(100)는 중개업체 선정부(110), 거래 관리부(120) 및 평가부(130)를 포함할 수 있다.
이때, 본 발명에 따른 관리 장치(100)는 이동성을 갖거나 고정될 수 있다. 예컨대, 관리 장치(100)는, 서버(server) 또는 엔진(engine) 형태일 수 있으며, 스마트폰(smartphone), 디바이스(device), 기구(apparatus), 단말(terminal), UE(user equipment), MS(mobile station), 무선기기(wireless device), 휴대기기(handheld device) 등 다른 용어로 불릴 수 있다.
또한, 관리 장치(100)는 도 2에 도시된 구성요소보다 많은 구성요소에 의해 구현될 수 있고, 그보다 적은 구성요소에 의해 구현될 수 있다. 또는, 관리 장치(100)는 중개업체 선정부(110), 거래 관리부(120) 및 평가부(130) 중 적어도 두 개의 구성요소가 하나의 구성요소로 통합되어 하나의 구성요소가 복합적인 기능을 수행할 수도 있다. 이하, 상술한 구성요소들에 대해 구체적으로 설명하기로 한다.
중개업체 선정부(110)는 매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 등록하고, 중개인 단말로부터 수신되는 블록체인 기반의 토큰 데이터를 기초로 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 매물 정보의 중개 권한을 부여할 수 있다.
중개업체 선정부(110)는 복수의 중개인 단말 중 상기 토큰 데이터를 전송한 중개인 단말을 추출하고, 추출된 각각의 중개인 단말에 대한 상기 평가 정보가 포함된 중개 후보군 정보를 상기 매도자 단말로 전송할 수 있다.
예를 들어, 매도자는 매도자 단말을 이용하여 자신이 매도하고자 할 매물의 희망 판매 일자, 희망 판매 금액 등이 포함된 정보를 관리 장치(100)로 전송하며, 중개업체 선정부(110)는 매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 관리 장치(100)와 연동되는 웹페이지에 개시할 수 있다.
이러한 경우, 관리 장치(110)에서 제공되는 웹페이지에 가입된 복수의 중개 업체는 중개자 단말을 통해 해당 매물의 판매 권리를 획득하기 위한 경매에 참여할 수 있다.
이때, 중개 업체는 중개자 단말별로 부여된 토큰 데이터를 이용하여 경매 과정에 참여할 수 있는데, 토큰 데이터는 관리 장치(100)로부터 사전에 부여받을 수 있다. 즉, 중개 업체는 경매 입찰 과정에서 미리 부여된 토큰 데이터를 소비하여 입찰 금액을 제시할 수 있다. 예컨대, A 중개 단말에 세 개의 토큰 데이터가 부여된 경우, A 중개 단말은 경매 과정에서 최대 3회의 입찰 기회를 부여받을 수 있다.
상기 중개업체 선정부(110)는, 상기 중개 후보군 정보에 기초하여 상기 매도자 단말로부터 선택된 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 중개 권한을 부여할 수 있다.
거래 관리부(120)는 상기 중개 권한이 부여된 중개인 단말로부터 수신된 상기 매물 정보에 대한 판매 정보를 게시하고, 매수자 단말로부터 요청된 구매 요청 신호에 따라 상기 매물 정보에 대한 거래 과정을 수행하며, 상기 거래 과정에 따른 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록할 수 있다.
거래 관리부(120)는, 매수자 단말로부터 선택된 어느 하나의 중개인 단말과의 거래 과정이 종료되면, 상기 매물 정보의 입찰 과정에서 수집된 토큰 데이터인 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송할 수 있다.
평가부(130)는 상기 토큰 데이터 및 상기 거래 내역을 기초로 상기 중개인 단말에 대한 평가 정보를 생성할 수 있다.
평가부(130)는, 상기 블록체인 네트워크에 기 등록된 거래 내역을 조회하여 상기 어느 하나의 중개인 단말에 대한 거래 내역을 추출하고, 거래 완료 내역의 개수에 따른 신규 토큰 데이터를 생성하여 상기 어느 하나의 중개인 단말로 상기 입찰 토큰 데이터의 반환 전송 과정에서 함께 전송할 수 있다.
예를 들어, 특정 중개 업체가 경매 입찰 과정에서 총 4개의 입찰 토큰 데이터를 관리 장치로 전송하였고, 과거 성사된 거래가 총 5회인 경우, 평가부(130)는 5개의 신규 토큰 데이터를 생성한 후 기존에 수시된 입찰 토큰 데이터와 함께 총 9개의 토큰 데이터를 전송할 수 있다.
평가부(130)는, 상기 중개인 단말별로 전송되는 입찰 토큰 데이터 및 신규 토큰 데이터의 개수를 카운팅하고, 카운팅 결과를 기초로 각각의 중개인 단말에 대한 상기 평가 정보를 갱신할 수 있다.
예컨대, 평가부(130)는 전송하는 토큰 데이터의 개수에 대응되는 점수를 생성하여 해당 중개자 단말로 부여할 수 있으며, 이에 따라 정상적인 매물 거래를 많이 수행한 업체일수록 평가 정보가 높아질 수 있다.
이러한 본 발명에 따르면, 매도자가 자산 중개사와 거래가 완료 되면 자산 중개사의 추천 수가 올라가게 되어 매수자는 신뢰가 있는 자산이라는 지수를 판단할 수 있는 효과를 가지게 되며, 카운팅되는 토큰 수량에 따라 점수를 얻어서 지수를 올려서 우수업체를 선정할 수 있다.
도 3 및 도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법의 개략적인 흐름이 도시된 순서도이다.
본 발명에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법은 상술한 본 발명에 따른 관리 장치(100)에 의해 수행될 수 있다. 이를 위해, 본 발명에 따른 관리 장치(100)는 후술하는 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법을 구성하는 각 단계를 수행하기 위한 애플리케이션(소프트웨어)가 미리 설치될 수 있다.
본 발명의 일 실시예에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치에 의해 수행되는 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법은, 매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 등록하여 중개인 단말로부터 수신되는 블록체인 기반의 토큰 데이터를 기초로 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 매물 정보의 중개 권한을 부여하고, 중개 권한이 부여된 중개인 단말로부터 수신된 매물 정보에 대한 판매 정보를 게시하고, 매수자 단말로부터 요청된 구매 요청 신호에 따라 매물 정보에 대한 거래 과정을 수행하여 거래 과정에 따른 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록하며, 토큰 데이터 및 거래 내역을 기초로 중개인 단말에 대한 평가 정보를 생성할 수 있다.
이를 위해, 관리 장치(100)는 매도자 단말(200)로부터 수신된 매물 정보를 등록하여 게시할 수 있다(31). 관리 장치(100)는 매도자 단말(200)로부터 요청된 매물 정보를 관리 장치(100)와 연동되는 웹페이지 등에 등록하여 게시함으로써, 중개인 단말(300)이 이를 확인할 수 있도록 할 수 있다. 즉, 관리 장치(100)는 매도자 단말(200)로부터 수신된 매물 정보에 대하여 중개인 단말(300)이 입찰할 수 있도록 매물 정보를 등록할 수 있다.
관리 장치(100)는 특정 매물 정보에 대하여, 적어도 하나의 중개인 단말(300)로부터 수신되는 블록체인 토큰 데이터를 수집할 수 있다(32).
웹페이지에 가입된 복수의 중개 업체는 중개인 단말(300)을 통해 해당 매물의 판매 권리를 획득하기 위한 경매에 참여할 수 있다. 이때, 중개 업체는 중개인 단말(300)별로 부여된 토큰 데이터를 이용하여 경매 과정에 참여할 수 있는데, 토큰 데이터는 관리 장치(100)로부터 사전에 부여받을 수 있다. 즉, 중개 업체는 경매 입찰 과정에서 미리 부여된 토큰 데이터를 소비하여 입찰 금액을 제시할 수 있다. 예컨대, A 중개 단말에 세 개의 토큰 데이터가 부여된 경우, A 중개 단말은 경매 과정에서 최대 3회의 입찰 기회를 부여받을 수 있다.
관리 장치(100)는 토큰 데이터를 전송한 중개인 단말들의 목록을 매수자 단말(200)로 전송할 수 있다(33). 예를 들어, 관리 장치(100)는 토큰이 수신된 모든 중개인 단말(300) 중 가장 큰 금액을 제시한 상위 N개의 중개인 단말(300)이 포함된 중개인 단말 목록을 생성하고, 생성된 중개인 단말 목록을 매수자 단말(200)로 전송할 수 있다. 다른 예로, 관리 장치(100)는 토큰을 수신한 모든 중개인 단말(300)이 포함된 중개인 단말 목록을 생성하여 매수자 단말(200)로 전송할 수 있다.
관리 장치(100)는 중개인 단말 목록을 수신한 매수자 단말(200)로부터 선택된 적어도 하나의 중개인 단말(300)에 중개 권한을 부여할 수 있다(34).
관리 장치(100)는 중개 권한이 부여된 중개인 단말(300)로부터 수신되는 판매 정보를 등록하여 게시할 수 있다(35).
이후(A), 매수자 단말(400)이 게시된 판매 정보들 중 특정 판매정보를 선택하면, 관리 장치(100)는 판매 정보를 선택한 매수자 단말(400)과 판매 정보를 등록한 중개인 단말(300)을 매칭시킬 수 있다(41).
관리 장치(100)는 매수자 단말(400)와 중개인 단말(300)간의 거래가 성사되면, 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록할 수 있다(42).
관리 장치(100)는 매물 정보에 대한 거래 과정이 종료되면, 거래 내역에 따른 신규 토큰 데이터를 생성하고(43), 매물 정보의 입찰 과정에서 수집된 토큰 데이터인 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말(200)로 반환 전송할 수 있다(44).
구체적으로, 관리 장치(100)는 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송하는 과정에서, 블록체인 네트워크에 기 등록된 거래 내역을 조회하여 상기 어느 하나의 중개인 단말에 대한 거래 내역을 추출하고, 거래 완료 내역의 개수에 따른 신규 토큰 데이터를 생성하여 어느 하나의 중개인 단말로 입찰 토큰 데이터의 반환 전송 과정에서 함께 전송할 수 있다.
이후, 관리 장치(100)는 매물 거래가 완료되면 자산중개사에게는 토큰을 돌려주고 거래 완료한 자산중개 업체에게 입찰 토큰과 거래 완료한 토큰을 부여 하고 거래 권한을 말소 할 수 있다.
이와 같은, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법을 제공하는 기술은 애플리케이션으로 구현되거나 다양한 컴퓨터 구성요소를 통하여 수행될 수 있는 프로그램 명령어의 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체는 프로그램 명령어, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다.
상기 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 기록되는 프로그램 명령어는 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거니와 컴퓨터 소프트웨어 분야의 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다.
컴퓨터 판독 가능한 기록 매체의 예에는, 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체, CD-ROM, DVD 와 같은 광기록 매체, 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 ROM, RAM, 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령어를 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다.
프로그램 명령어의 예에는, 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드도 포함된다. 상기 하드웨어 장치는 본 발명에 따른 처리를 수행하기 위해 하나 이상의 소프트웨어 모듈로서 작동하도록 구성될 수 있으며, 그 역도 마찬가지이다.
이상에서는 실시예들을 참조하여 설명하였지만, 해당 기술 분야의 숙련된 당업자는 하기의 특허 청구범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경시킬 수 있음을 이해할 수 있을 것이다.
100: 관리 장치
200: 매도자 단말
300: 중개인 단말
400: 매수인 단말

Claims (10)

  1. 매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 등록하고, 중개인 단말로부터 수신되는 블록체인 기반의 토큰 데이터를 기초로 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 매물 정보의 중개 권한을 부여하는 중개업체 선정부;
    상기 중개 권한이 부여된 중개인 단말로부터 수신된 상기 매물 정보에 대한 판매 정보를 게시하고, 매수자 단말로부터 요청된 구매 요청 신호에 따라 상기 매물 정보에 대한 거래 과정을 수행하며, 상기 거래 과정에 따른 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록하는 거래 관리부; 및
    상기 토큰 데이터 및 상기 거래 내역을 기초로 상기 중개인 단말에 대한 평가 정보를 생성하는 평가부를 포함하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치.
  2. 제1항에 있어서, 상기 중개업체 선정부는,
    복수의 중개인 단말 중 상기 토큰 데이터를 전송한 중개인 단말을 추출하고, 추출된 각각의 중개인 단말에 대한 상기 평가 정보가 포함된 중개 후보군 정보를 상기 매도자 단말로 전송하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치.
  3. 제2항에 있어서, 상기 중개업체 선정부는,
    상기 중개 후보군 정보에 기초하여 상기 매도자 단말로부터 선택된 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 중개 권한을 부여하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치.
  4. 제1항에 있어서, 상기 거래 관리부는,
    상기 매수자 단말로부터 선택된 어느 하나의 중개인 단말과의 거래 과정이 종료되면, 상기 매물 정보의 입찰 과정에서 수집된 토큰 데이터인 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치.
  5. 제4항에 있어서, 상기 평가부는,
    상기 블록체인 네트워크에 기 등록된 거래 내역을 조회하여 상기 어느 하나의 중개인 단말에 대한 거래 내역을 추출하고, 거래 완료 내역의 개수에 따른 신규 토큰 데이터를 생성하여 상기 어느 하나의 중개인 단말로 상기 입찰 토큰 데이터의 반환 전송 과정에서 함께 전송하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치.
  6. 제5항에 있어서, 상기 평가부는,
    상기 중개인 단말별로 전송되는 입찰 토큰 데이터 및 신규 토큰 데이터의 개수를 카운팅하고, 카운팅 결과를 기초로 각각의 중개인 단말에 대한 상기 평가 정보를 갱신하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치.
  7. 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 장치에 의해 수행되는 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법에 있어서,
    매도자 단말로부터 수신된 매물 정보를 등록하여 중개인 단말로부터 수신되는 블록체인 기반의 토큰 데이터를 기초로 적어도 하나의 중개인 단말에 상기 매물 정보의 중개 권한을 부여하고,
    상기 중개 권한이 부여된 중개인 단말로부터 수신된 상기 매물 정보에 대한 판매 정보를 게시하고, 매수자 단말로부터 요청된 구매 요청 신호에 따라 상기 매물 정보에 대한 거래 과정을 수행하여 상기 거래 과정에 따른 거래 내역을 기 구축된 블록체인 네트워크에 등록하며,
    상기 토큰 데이터 및 상기 거래 내역을 기초로 상기 중개인 단말에 대한 평가 정보를 생성하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법.
  8. 제7항에 있어서,
    상기 매수자 단말로부터 선택된 어느 하나의 중개인 단말과의 거래 과정이 종료되면, 상기 매물 정보의 입찰 과정에서 수집된 토큰 데이터인 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송하는 것을 더 포함하는, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법.
  9. 제8항에 있어서, 상기 입찰 토큰 데이터를 각각의 중개인 단말로 반환 전송하는 것은,
    상기 블록체인 네트워크에 기 등록된 거래 내역을 조회하여 상기 어느 하나의 중개인 단말에 대한 거래 내역을 추출하고, 거래 완료 내역의 개수에 따른 신규 토큰 데이터를 생성하여 상기 어느 하나의 중개인 단말로 상기 입찰 토큰 데이터의 반환 전송 과정에서 함께 전송하는 것인, 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법.
  10. 제7항에 따른 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법을 수행하기 위한, 컴퓨터 프로그램이 기록된 컴퓨터로 판독 가능한 기록매체.
KR1020190030638A 2019-03-18 2019-03-18 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체 KR102235555B1 (ko)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
KR1020190030638A KR102235555B1 (ko) 2019-03-18 2019-03-18 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
KR1020190030638A KR102235555B1 (ko) 2019-03-18 2019-03-18 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체

Publications (2)

Publication Number Publication Date
KR20200110990A true KR20200110990A (ko) 2020-09-28
KR102235555B1 KR102235555B1 (ko) 2021-04-01

Family

ID=72800900

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
KR1020190030638A KR102235555B1 (ko) 2019-03-18 2019-03-18 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체

Country Status (1)

Country Link
KR (1) KR102235555B1 (ko)

Cited By (1)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR102541047B1 (ko) * 2021-12-28 2023-06-05 황태욱 위탁매매 전자상거래에 있어서 실행되는 nft에 대한 비일시적 저장매체 및 제어 방법

Citations (5)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR101676065B1 (ko) 2012-02-28 2016-11-14 최영일 부동산 거래정보에 관한 정보이용가치를 이용하는 부동산 중개 시스템 및 방법
KR101818223B1 (ko) * 2016-08-22 2018-01-12 한순현 부동산 중개 서비스를 제공하는 방법 및 서버
KR20180022335A (ko) * 2016-08-24 2018-03-06 김진오 중앙분산 블록체인 기반의 디지털 가상화폐를 이용한 거래 시스템, 거래 단말 장치 및 거래 서버 장치, 이를 이용한 거래 방법
KR101901513B1 (ko) 2017-03-31 2018-09-21 서경한 부동산 통합정보시스템을 이용한 부동산 매물 관리방법
KR101949508B1 (ko) * 2019-01-15 2019-02-18 (주)엔터랩 과제 수행 정보를 블록체인에 기록하는 방법, 장치 및 프로그램

Patent Citations (5)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR101676065B1 (ko) 2012-02-28 2016-11-14 최영일 부동산 거래정보에 관한 정보이용가치를 이용하는 부동산 중개 시스템 및 방법
KR101818223B1 (ko) * 2016-08-22 2018-01-12 한순현 부동산 중개 서비스를 제공하는 방법 및 서버
KR20180022335A (ko) * 2016-08-24 2018-03-06 김진오 중앙분산 블록체인 기반의 디지털 가상화폐를 이용한 거래 시스템, 거래 단말 장치 및 거래 서버 장치, 이를 이용한 거래 방법
KR101901513B1 (ko) 2017-03-31 2018-09-21 서경한 부동산 통합정보시스템을 이용한 부동산 매물 관리방법
KR101949508B1 (ko) * 2019-01-15 2019-02-18 (주)엔터랩 과제 수행 정보를 블록체인에 기록하는 방법, 장치 및 프로그램

Cited By (1)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR102541047B1 (ko) * 2021-12-28 2023-06-05 황태욱 위탁매매 전자상거래에 있어서 실행되는 nft에 대한 비일시적 저장매체 및 제어 방법

Also Published As

Publication number Publication date
KR102235555B1 (ko) 2021-04-01

Similar Documents

Publication Publication Date Title
US20210119801A1 (en) Method and system for processing personal database on block chain
KR101940623B1 (ko) 비즈니스용 추천 프로그램
US20140324690A1 (en) System and method for a single digital wallet dynamic checkout tool
WO2014150073A2 (en) Methods and systems for requesting, processing, and displaying content
US9070152B1 (en) Electronic computer engines for pricing analytical rating, searching, and matching consumers to businesses and methods of use thereof
US20220405793A1 (en) Distributed network transaction system with dynamic commission plans
US20080103955A1 (en) Accounting for trusted participants in an online advertising exchange
KR20200141594A (ko) 상점 간 연계 할인 시스템, 방법 및 컴퓨터 프로그램
KR101765415B1 (ko) 판매자와 판매대행자 간의 연결 및 수익공유를 제공하는 판매대행 서비스 제공방법 및 제공장치
KR20060085882A (ko) 구매자가 판매대행자로 전환되는 전자상거래 시스템 및 그 운영방법
JP2023108003A (ja) ポイント処理システム、方法およびプログラム
JP2008026935A (ja) 取引システム、情報提供装置、情報提供方法及び情報提供処理プログラム
KR101207568B1 (ko) 온라인 광고중개시스템 및 이를 이용한 온라인 광고중개방법
WO2017166280A1 (en) Technologies for propagating advertisements
KR102235555B1 (ko) 블록체인을 이용한 허위 매물 관리 방법, 이를 수행하기 위한 장치 및 기록매체
KR102204843B1 (ko) 가치선택적 마케팅 시스템
US20090157494A1 (en) Scalable audit-based protocol for pay-per-action ads
US20200193458A1 (en) A web-based method for enhanced analysis of analytics setup and data
KR20200079495A (ko) 온라인 경매를 위한 방법 및 시스템
KR20200040075A (ko) 거래수수료 공유 및 코인 페이먼트 게이트웨이를 이용한 가상화폐 거래소 서비스 제공 방법
KR102252937B1 (ko) 역경매 방식을 이용한 할인 구매 시스템 및 방법
KR20140002825A (ko) 희망하는 정보의 온라인상 위치를 제공하고 거래하는 방법
KR102550817B1 (ko) 셀럽을 통한 온라인 중개 서비스 제공 시스템 및 그 방법
KR20130026602A (ko) 광고주와 사용자간의 거래에 대해 추가 적립금에 대한 정보를 제공하는 적립금 관리 시스템 및 방법
KR20170111044A (ko) 이용후기 공모전 운영시스템

Legal Events

Date Code Title Description
E902 Notification of reason for refusal
E701 Decision to grant or registration of patent right
GRNT Written decision to grant