KR20200051295A

KR20200051295A - 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법 및 컴퓨터 프로그램

Info

Publication number: KR20200051295A
Application number: KR1020180134476A
Authority: KR
Inventors: 이경재
Original assignee: 주식회사 지오플래닝
Priority date: 2018-11-05
Filing date: 2018-11-05
Publication date: 2020-05-13
Also published as: KR102149283B1

Abstract

신규 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법 및 이를 위한 컴퓨터 프로그램이 개시된다. 본 발명에 따른 지도 제공 방법은, 분양 단지의 단지배치도를 이용하여 분양 단지의 면적에 해당하는 분양 단지 이미지를 생성하는 단계와; 도시 계획 정보로부터 분양 단지와 관련된 신규 도로에 대한 정보를 추출하고, 추출된 신규 도로 정보를 이용하여 분양 단지 이미지에 신규로 건설될 도로를 추가하는 단계와; 실제 지도 데이터를 획득하는 단계와; 분양 단지 이미지의 기준 위치 정보를 기초로 실제 지도 데이터에 분양 단지 이미지를 오버레이하여 분양 단지가 포함된 예상 지도를 생성하여 디스플레이하는 단계와; 사용자가 분양 단지의 동호수를 선택하면 해당 동호수를 중심으로 예상 지도를 정렬하는 단계와; 선택된 동호수의 평면도 정보로부터 해당 동호수의 창문 정보를 추출하는 단계와; 창문을 기준으로 한 일조량 정보를 분석하여 제공하는 단계와; 촬영 위치 및 방위가 포함된 사진 데이터베이스로부터 해당 창문을 기준으로 한 조망 사진을 검색하여 제공하는 단계;를 포함한다.

Description

분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법 및 컴퓨터 프로그램 {Method and computer program for providing map including real estate sales information}

본 발명은 전자 지도 제공 방법에 대한 것으로, 더 구체적으로는 아직 건축이 완료되지 않은 분양 단지가 포함된 예상 지도를 생성하여 제공하고 사용자가 원하는 물건(物件)의 일조 정보 및 조망 정보를 추가로 제공할 수 있는 지도 제공 방법 및 이를 위한 컴퓨터 프로그램에 대한 것이다.

정보통신기술의 발달로 인하여 컴퓨터나 스마트폰 등의 정보통신신 기기 상에서 제공되는 전자지도 서비스가 일반화되고 있다. 특히, 부동산 정보서비스, 부동산 중개서비스 등 부동산 관련업무에 종사하는 사용자들이나 부동산에 관심 있는 일반인들은 종래의 오프라인 지도를 잘 사용하지 않고 정보통신기기 상에서 표시되고, 용이하게 검색할 수 있는 전자지도를 많이 활용하고 있다.

그러나, 아직 건축되지 않은 분양 단지는 종래에 서비스되는 전자지도 상에 빈 공간으로 표시되거나 기존의 건축물이 표시되어 있으므로, 분양 단지의 물건을 분양 받은 사용자나 분양 단지에 관심있는 사용자는 분양 단지의 배치도나 도시계획표 상의 정보로부터 분양 물건에 대한 정보를 획득할 수 밖에 없었다.

본 발명은 상기와 같은 종래 기술의 문제점을 해소하기 위한 것으로, 전자 지도를 제공하는 애플리케이션 상에서 아직 허허 벌판으로 표시되거나 기존의 건축물이 존재하는 재개발 또는 재건축 예정지의 위치에 신규로 분양되는 부동산 물건의 분양이 완료된 시점의 예상 지도를 제공하는 것을 목적으로 한다.

또한, 본 발명은 신규 분양 물건을 분양 받는 사람들에게 분양 받은 위치와 관련한 다양한 정보를 지도 상에서 간편하게 제공하는 것을 목적으로 한다.

상기와 같은 목적을 달성하기 위하여, 본 발명의 일 실시예에 따라 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법은, 분양 단지의 단지배치도를 이용하여 상기 분양 단지의 면적에 해당하는 분양 단지 이미지를 생성하는 단계와; 도시 계획 정보로부터 상기 분양 단지와 관련된 신규 도로에 대한 정보를 추출하고, 추출된 신규 도로 정보를 이용하여 상기 생성된 분양 단지 이미지에 신규로 건설될 도로를 추가하는 단계와; 실제 지도 데이터를 획득하는 단계와; 상기 분양 단지 이미지의 기준 위치 정보를 기초로 상기 실제 지도 데이터에 상기 분양 단지 이미지를 오버레이하여 상기 분양 단지가 포함된 예상 지도를 생성하여 디스플레이하는 단계와; 사용자가 상기 분양 단지의 동호수를 선택하면 해당 동호수를 중심으로 상기 예상 지도를 정렬하는 단계와; 상기 선택된 동호수의 평면도 정보로부터 해당 동호수의 창문 정보를 추출하는 단계와; 상기 창문을 기준으로 한 일조량 정보를 분석하여 제공하는 단계와; 촬영 위치 및 방위가 포함된 사진 데이터베이스로부터 상기 창문을 기준으로 한 조망 사진을 검색하여 제공하는 단계;를 포함할 수 있다.

상기 정렬 단계는, 상기 선택된 동호수가 화면의 중앙에 오도록 화면에 표시되는 지도의 표시 범위를 변경하는 위치 정렬을 수행하는 단계와; 상기 선택된 동호수를 중심으로 지도의 표시 방향을 변경하는 방위 정렬을 수행하는 단계;를 포함할 수 있다.

상기 일조량 정보 제공 단계는, 상기 선택된 동호수의 위치와 창문 방향을 기준으로 월별 일조량, 일조 시간 및 해의 위치 중 적어도 하나에 대한 정보를 생성하는 단계와; 상기 생성된 정보를 표시한 그래프를 디스플레이하는 단계;를 포함할 수 있다.

상기 일조량 정보 제공 단계는, 상기 생성된 예상 지도에서 상기 선택된 동호수의 창문 전면에 위치하는 건물의 크기와 높이를 고려하여 상기 월별 일조량, 일조 시간 및 해의 위치 중 적어도 하나에 대한 정보를 수정하는 단계;를 더 포함할 수 있다.

상기 조망 정보 제공 단계는, 상기 선택된 동호수의 위치 정보와 동일 또는 유사한 위치에서 해당 동호수의 창문 방향과 동일 또는 유사한 방향으로 촬영된 사진을 사진 데이터베이스로부터 검색하여 제공하는 단계;를 포함할 수 있다.

상기 조망 정보 제공 단계는, 상기 생성된 예상 지도에서 상기 선택된 동호수의 창문 전면에 위치하는 건물의 크기와 높이를 고려하여 상기 검색된 사진에 나타나는 조망 이미지를 수정하는 단계;를 포함할 수 있다.

본 발명에 의하면, 건축 예정인 분양 단지가 완공되어 입주가 완료된 시점의 예상 지도를 사용자에게 제공할 수 있다.

또한, 사용자가 분양 받거나 관심 있는 동호수의 위치 정보, 평면도, 동호수의 평면도, 베란다 창문 위치 및 방향에 대한 정보, 일조량 정보 및 조망 정보를 제공함으로써 사용자의 편의를 도모할 수 있다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따라 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 시스템의 네트워크 구성을 설명하기 위한 도면이다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 분양지도 제공 서버의 구성을 설명하기 위한 기능 블록도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따라 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법을 설명하기 위한 순서도이다.

본 명세서에서 사용되는 용어에 대해 간략히 설명하고, 본 발명에 대해 구체적으로 설명하기로 한다.

본 발명에서 사용되는 용어는 본 발명에서의 기능을 고려하면서 가능한 현재 널리 사용되는 일반적인 용어들을 선택하였으나, 이는 당 분야에 종사하는 기술자의 의도 또는 판례, 새로운 기술의 출현 등에 따라 달라질 수 있다. 또한, 특정한 경우는 출원인이 임의로 선정한 용어도 있으며, 이 경우 해당되는 발명의 설명 부분에서 상세히 그 의미를 기재할 것이다. 따라서 본 발명에서 사용되는 용어는 단순한 용어의 명칭이 아닌, 그 용어가 가지는 의미와 본 발명의 전반에 걸친 내용을 토대로 정의되어야 한다.

명세서 전체에서 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있음을 의미한다. 또한, 명세서에 기재된 "...수단", "...부", "모듈" 등의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어 또는 소프트웨어로 구현되거나 하드웨어와 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.

아래에서는 첨부한 도면을 참고하여 본 발명의 실시예에 대하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따라 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 시스템의 네트워크 구성을 설명하기 위한 도면이다.

도 1을 참조하면, 분양지도 제공 시스템은 인터넷 등의 네트워트를 통해 사용자가 원하는 분양 단지를 포함하는 지도를 생성하여 제공하는 분양지도 제공 서버(110)와, 하나 이상의 사용자 단말(100)을 포함할 수 있다.

분양지도 제공 서버(110)는, 웹 서버 기반 또는 전용 애플리케이션 방식의 분양지도 제공 서비스를 구현한 소프트웨어 및/또는 하드웨어 구성요소를 구비한 컴퓨팅 시스템이다. 전용 애플리케이션 방식의 서비스를 제공하는 실시예에서, 분양지도 제공 서버(110)는 전용 애플리케이션을 사용자 단말(100)에 제공하는 역할도 수행할 것이다.

사용자 단말(100)은 웹 브라우저 또는 본 발명에 따른 분양지도 제공 서비스를 이용하기 위한 전용 애플리케이션을 통해 분양지도 제공 서버(110)가 제공하는 각종 서비스를 사용자에게 제공한다.

사용자 단말(100)은 소정의 네트워크를 통해 분양지도 제공 서버(110)와의 통신이 가능한 개인용 컴퓨터(101)나, 스마트폰(102), PDA(Personal Digital Assistants), 휴대용 컴퓨터 등의 컴퓨팅 장치이다.

분양지도 제공 서비스의 다양한 실시예에 대해서는 도 2 및 도 3을 참조하여 아래에서 더욱 상세히 설명하기로 한다.

도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 분양지도 제공 서버의 구성을 설명하기 위한 기능 블록도이다.

도 2를 참조하면, 분양지도 제공 서버(110)는 저장부(210), 제어부(220), 디스플레이부(230), 통신부(240) 및 입력부(250)를 구비하는 컴퓨팅 장치이다.

제어부(220)는 CPU(Central Processing Unit)를 구비하여 장치의 전반적인 동작을 제어하며, 본 발명의 실시예에 따라 분양지도 제공을 위한 응용 프로그램을 수행한다. 분양지도 제공 프로그램은 기능상 예상 지도 생성부(221), 동호수 선택부(222), 일조량 분석부(223), 조망 분석부(224) 등의 모듈을 포함하여 구현될 수 있다.

디스플레이부(230)는 제어부(220)의 제어에 따라 장치의 전반적인 동작 상태 정보를 화면을 통해 표시하며, 본 발명의 실시예에 따라 분양지도 제공을 위한 처리 과정에서 생성되는 정보와 사용자 인터페이스를 화면에 표시한다.

통신부(240)는 제어부(220)의 제어에 따라 유선 및/또는 무선으로 근거리 및/또는 원거리 통신을 수행하여 사용자 단말(100) 및/또는 분양지도 제공을 위해 필요한 데이터를 구비한 외부의 서버와 데이터를 주고 받기 위한 구성요소이다.

저장부(210)는 제어부(220)의 제어에 따라 장치의 동작을 제어하기 운영 프로그램과 본 발명의 실시예에 따라 분양지도 제공 서비스를 위한 응용 프로그램을 저장한다. 또한, 단지 배치도(211), 도시 계획 정보(212), 지도 데이터(213), 사진 데이터(214) 등 분양지도 제공 서비스를 위한 필요한 각종 정보를 저장한다. 이들 정보는 입력부(250) 통해 입력되거나 통신부(240)를 통해 외부 서버로부터 수신되어 저장부(210)에 저장될 수 있다.

입력부(250)는 장치의 동작을 제어하기 위한 명령과 데이터를 입력하기 위한 수단을 구비하며, 본 발명의 실시예에 따라 복수의 키들을 통해 분양지도 제공 프로그램의 동작시 사용자의 명령을 입력 받아 제어부(220)에 전달한다.

제어부(220)에 의해 동작하는 예상 지도 생성부(221)는 분양 단지의 단지 배치도(211), 도시 계획 정보(212) 및 지도 데이터(213)를 이용하여 아직 건축이 완료되지 않은 분양 단지의 이미지와 신규 건설 예정인 인접 도로, 그리고 분양 단지에 대한 정보를 포함하는 예상 지도를 생성하여 사용자 단말(100)로 전송한다.

이때, 분양 단지는 특정한 형태의 부동산으로 한정되지 않으며, 아파트, 오피스, 상가 기타 분양이 가능한 모든 형태의 부동산 물건을 망라한다.

예상 지도가 디스플레이되는 사용자 단말(100)을 통해 사용자가 동호수를 선택하면, 동호수 선택부(222)는 해당 동호수를 중심으로 화면에 표시된 예상 지도를 정렬한다.

일조량 분석부(223)는 사용자가 원하는 동호수를 기준으로 한 일조 정보를 생성하여 사용자 단말(100)로 전송한다.

조망 분석부(224)는 사용자가 원하는 동호수를 기준으로 한 조망 정보를 생성하여 사용자 단말(100)로 전송한다.

도 3은 본 발명의 일 실시예에 따라 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법을 설명하기 위한 순서도이다.

먼저, 단계 S31에서는 분양 단지의 이미지를 생성한다. 이를 위해, 분양 단지의 단지 배치도 정보(211)가 이용되는데, 단지 배치도 정보(211)는 분양 단지의 단지 배치도 이미지, 주소 정보, 동 배치에 대한 정보, 각 동의 층수 및 호수 배치 정보, 단지 건축 예정 부지의 총 면적과 모양 등 건축 예정인 분양 단지에 대한 각종 정보를 포함할 수 있다.

예상 지도 생성부(221)는 분양 단지의 단지배치도를 이용하여 분양 단지의 면적에 해당하는 분양 단지 이미지를 생성한다.

구체적으로, 분양 단지의 배치도 이미지를 이용하여 해당 분양 단지의 총 면적에 해당하는 이미지를 생성하고 실제 지도 데이터 상에 상기에서 생성된 이미지를 합성하기에 적절한 축적을 결정한다. 또한, 이 이미지 상에 하나 이상의 기준 위치를 정하고 해당 위치의 GPS(Global Positioning System) 좌표값을 획득한다.

분양 단지의 총 면적에 해당하는 이미지에 각 동의 저면 라인을 생성하고, 각 동마다 식별 정보, 최고 층수, 호수 정보를 결정한다. 이때 특정 동의 저면 라인이 직사각형인 경우, 일측에서 타측 방향으로 한 층의 세대수 만큼 면적을 분할한 다음 순서대로 세대 번호(호수)를 결정할 수 있다. 반면, 특정 동의 저면 라인이 정사각형인 경우, 가로선과 세로선으로 절반씩 나눠 4등분한 다음 시계 방향으로 세대 번호를 매길 수 있다. 이때, 기준이 되는 1호가 어디인지를 나타내는 정보를 이용해 세대 번호를 매길 수 있다.

또한, 분양 단지의 각 평형별 평면도 정보를 분양 단지 이미지에 연관시켜 저장하되, 각 라인별 세대에 해당 평면도의 링크 정보를 저장하고 각각의 평면도에서 창문이나 베란다의 위치를 인식하여 그에 대한 정보를 추가로 저장할 수 있다.

단계 S32에서는 도시 계획 정보(212)를 이용하여 분양 단지의 건축과 함께 새로 건설될 인접 도로를 분양 단지 이미지에 추가한다.

예상 지도 생성부(221)는 도시 계획 정보(212)로부터 분양 단지와 관련된 신규 도로에 대한 정보를 추출하고, 추출된 신규 도로 정보를 이용하여 분양 단지 이미지에 신규로 건설될 도로를 추가한다. 도시 계획도 상에서 분양 단지의 총 면적에 해당하는 이미지와 관련하여 도로 정보를 추출해서 총 면적에 해당하는 이미지에 인접한 도로의 이미지를 추가하는 것이다.

사용자 단말(100)을 통해 사용자가 특정 분양 단지를 선택하면 상기 과정을 통해 선택된 분양 단지의 이미지를 생성하고, 단계 S33에 따라 분양 단지의 이미지와 실제 지도를 합성하여 통신부(240)를 통해 사용자 단말(100)로 제공한다.

단계 S33에서는 지도 데이터(213)로부터 분양 단지가 위치할 지역의 실제 지도 데이터를 획득하고, 분양 단지 이미지의 기준 위치 정보를 기초로 실제 지도 데이터에 분양 단지 이미지를 오버레이하여 분양 단지가 포함된 예상 지도를 생성하고 디스플레이한다.

예상 지도 생성부(221)는 저장부(213)로부터 실제 지도 데이터를 독출하거나 지도 데이터를 보유하고 있는 외부 서버(예: 구글사의 맵 서비스 제공 서버)에 실시간으로 필요한 지도 데이터를 요청하여 수신한 후 사용할 수 있다. 실제 지도 이미지 위에 분양 단지의 이미지를 오버레이하되, 기준 위치의 GPS 좌표값을 이용하여 실제 지도의 특정 위치에 분양 단지 이미지를 오버레이한다.

생성된 예상 지도는 이를 요청한 사용자의 사용자 단말(100)로 전송되어 디스플레이될 수 있다. 디스플레이된 예상 지도는 축적을 변경하는 사용자의 입력이 있는 경우 그에 따라 변경될 것이다. 또한, 입체 보기로 보기 형식을 변경하는 사용자의 입력이 있는 경우, 평면으로 보이는 지도 데이터를 그대로 두고 분양 단지 이미지에 해당하는 부분만 입체로 묘사할 수 있다. 이때, 벡터 그래픽으로 저면 라인을 기준으로 각 동의 층수만큼 높게 표시하여 별도의 렌더링 이미지가 없이도 실시간으로 입체 보기 기능을 사용자에게 서비스할 수 있다.

사용자는 화면에서 원하는 동호수를 입력하거나 원하는 세대의 위치를 클릭 또는 선택하는 등의 방법으로 분양 단지의 동호수를 선택할 수 있는데, 동호수 선택부(222)는 동호수의 선택을 위한 사용자 인터페이스를 사용자 단말(100)의 화면에 제공할 수 있다.

단계 S34에서, 동호수 선택부(222)는 사용자가 선택한 동호수를 중심으로 예상 지도를 정렬한다. 예상 지도의 정렬은, 사용자에 의해 선택된 동호수가 화면의 중앙에 오도록 화면에 표시되는 지도의 표시 범위를 변경하는 위치 정렬을 수행하는 과정과, 해당 동호수를 중심으로 지도의 표시 방향을 변경하는 방위 정렬을 수행하는 과정을 포함할 수 있다. 방위 정렬시, 예를 들어 해당 동호수가 정남향인 것처럼 보이게 지도를 회전하여 표시할 수 있다.

단계 S35에서는 평면도 정보로부터 해당 동호수의 창문 정보를 추출한다. 창문 정보는 해당 세대의 베란다 창문이 어느 위치에 어느 방향으로 나 있는지에 대한 정보를 포함할 수 있다.

단계 S36에서, 일조량 분석부(223)는 창문을 기준으로 한 일조량 정보를 분석하고 생성하여 사용자 단말(100)로 제공한다. 일조량 정보는, 선택된 동호수의 위치와 창문 방향을 기준으로 월별 일조량, 일조 시간 및 해의 위치 중 적어도 하나에 대한 정보를 포함할 수 있다. 일조량 분석부(223)는, 선택된 동호수의 위치와 창문 방향을 기준으로 태양의 궤도와 지형 정보를 연계하여 일조량을 산출할 수 있다.

또한, 일조량 분석부(223)는 생성된 일조량 정보를 표시한 그래프가 사용자 단말(100)의 화면에 디스플레이되도록 제어할 수 있다.

또한, 일조량 분석부(223)는 사용자가 사용자 단말(100)을 통해 계절과 시각을 선택하면 해당 시각의 해 위치, 일조량 등의 정보를 산출하여 제공할 수 있다.

한편, 일조량 정보 제공시, 분양 단지를 포함하는 예상 지도에서 해당 동호수의 창문 전면에 위치하는 건물의 크기와 높이를 고려하여 월별 일조량, 일조 시간 및 해의 위치 중 적어도 하나에 대한 정보를 수정함으로써, 더욱 실제에 가까운 일조량 정보를 예측하여 사용자에게 제공할 수 있다.

단계 S37에서, 조망 분석부(224)는 창문을 기준으로 한 조망을 분석하여 제공한다. 사용자 단말(100)로 제공되는 조망 정보는, 예상 지도 상에서 사용자가 선택한 동호수의 창문 방향 또는 베란다 방향으로 촬영된 이미지를 포함할 수 있다.

구체적으로, 선택된 동호수의 위치 정보와 동일 또는 유사한 위치에서 해당 동호수의 창문 방향과 동일 또는 유사한 방향으로 촬영된 사진을 사진 데이터베이스로부터 검색하여 제공할 수 있다. 사진 데이터베이스의 사진 파일들은 EXIF(exchangeable image file format)을 가지고 있고, 이로부터 사진의 촬영한 위치와 촬영 방향을 알아낼 수 있다. 이 사진 데이터베이스는 저장부(210)의 사진 데이터(214)이거나 외부 서버가 제공하는 이미지 데이터베이스일 수 있다.

한편, 조망 정보에 포함된 이미지를 사용자 단말(100)에 제공할 때, 예상 지도에서 해당 동호수의 창문 전면에 위치하는 건물의 크기와 높이를 고려하여 상기 검색된 사진에 나타나는 조망 이미지를 수정한 후 제공할 수 있다. 검색된 사진은 분양 단지가 실제로 지어지기 전에 촬영된 사진이므로, 분양 단지의 완공 후 해당 동호수의 창문을 가리는 건물 부분에 건물의 예상 이미지를 추가함으로써, 더욱 실제에 가까운 조망 정보를 예측하여 사용자에게 제공할 수 있다.

본 발명의 실시예에 따르면, 사용자는 건축 예정인 분양 단지가 완공되어 입주가 완료된 시점의 예상 지도를 미리 볼 수 있으며, 사용자가 관심 있는 동호수를 입력하기만 하면 해당 동호수의 위치를 예상 지도의 분양 단지 이미지에서 시각적으로 구별되게 표시함으로써 해당 동호수의 위치를 파악할 수 있다. 뿐만 아니라, 사용자가 선택한 동호수의 평면도, 베란다 창문 위치 및 방향에 대한 정보, 일조량 정보 및 조망 정보를 한눈에 볼 수 있도록 제공한다.

본 발명의 일 실시예에 따른 방법은 다양한 컴퓨터 수단을 통하여 수행될 수 있는 프로그램 명령 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 상기 매체에 기록되는 프로그램 명령은 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 컴퓨터 판독 가능 기록 매체의 예에는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(magnetic media), CD-ROM, DVD와 같은 광기록 매체(optical media), 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 롬(ROM), 램(RAM), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다.

이상에서 본 발명의 실시예에 대하여 상세하게 설명하였지만 본 발명의 권리범위는 이에 한정되는 것은 아니고 다음의 청구범위에서 정의하고 있는 본 발명의 기본 개념을 이용한 당업자의 여러 변형 및 개량 형태 또한 본 발명의 권리범위에 속한다.

100: 사용자 단말
101: 개인용 컴퓨터
102: 스마트폰
110: 분양지도 제공 서버
210: 저장부
211: 단지 배치도
212: 도시 계획 정보
213: 지도 데이터
214: 사진 데이터
220: 제어부
221: 예상 지도 생성부
222: 동호수 선택부
223: 일조량 분석부
224: 조망 분석부
230: 디스플레이부
240: 통신부
250: 입력부

Claims

분양 단지의 단지배치도를 이용하여 상기 분양 단지의 면적에 해당하는 분양 단지 이미지를 생성하는 단계와;
도시 계획 정보로부터 상기 분양 단지와 관련된 신규 도로에 대한 정보를 추출하고, 추출된 신규 도로 정보를 이용하여 상기 생성된 분양 단지 이미지에 신규로 건설될 도로를 추가하는 단계와;
실제 지도 데이터를 획득하는 단계와;
상기 분양 단지 이미지의 기준 위치 정보를 기초로 상기 실제 지도 데이터에 상기 분양 단지 이미지를 오버레이하여 상기 분양 단지가 포함된 예상 지도를 생성하여 디스플레이하는 단계와;
사용자가 상기 분양 단지의 동호수를 선택하면 해당 동호수를 중심으로 상기 예상 지도를 정렬하는 단계와;
상기 선택된 동호수의 평면도 정보로부터 해당 동호수의 창문 정보를 추출하는 단계와;
상기 창문을 기준으로 한 일조량 정보를 분석하여 제공하는 단계와;
촬영 위치 및 방위가 포함된 사진 데이터베이스로부터 상기 창문을 기준으로 한 조망 사진을 검색하여 제공하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는, 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법.
제1항에 있어서,
상기 정렬 단계는,
상기 선택된 동호수가 화면의 중앙에 오도록 화면에 표시되는 지도의 표시 범위를 변경하는 위치 정렬을 수행하는 단계와;
상기 선택된 동호수를 중심으로 지도의 표시 방향을 변경하는 방위 정렬을 수행하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는, 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법.
제1항에 있어서,
상기 일조량 정보 제공 단계는,
상기 선택된 동호수의 위치와 창문 방향을 기준으로 월별 일조량, 일조 시간 및 해의 위치 중 적어도 하나에 대한 정보를 생성하는 단계와;
상기 생성된 정보를 표시한 그래프를 디스플레이하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는, 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법.
제3항에 있어서,
상기 일조량 정보 제공 단계는,
상기 생성된 예상 지도에서 상기 선택된 동호수의 창문 전면에 위치하는 건물의 크기와 높이를 고려하여 상기 월별 일조량, 일조 시간 및 해의 위치 중 적어도 하나에 대한 정보를 수정하는 단계;를 더 포함하는 것을 특징으로 하는, 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법.
제1항에 있어서,
상기 조망 정보 제공 단계는,
상기 선택된 동호수의 위치 정보와 동일 또는 유사한 위치에서 해당 동호수의 창문 방향과 동일 또는 유사한 방향으로 촬영된 사진을 사진 데이터베이스로부터 검색하여 제공하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는, 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법.
제5항에 있어서,
상기 조망 정보 제공 단계는,
상기 생성된 예상 지도에서 상기 선택된 동호수의 창문 전면에 위치하는 건물의 크기와 높이를 고려하여 상기 검색된 사진에 나타나는 조망 이미지를 수정하는 단계;를 더 포함하는 것을 특징으로 하는, 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법.
제1항 내지 제6항 중 어느 한 항의 분양 정보를 포함한 지도를 제공하는 방법을 수행하기 위해 기록매체에 기록된 컴퓨터 프로그램.