KR20140144361A - 부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버, 단말 장치, 방법, 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체 - Google Patents

부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버, 단말 장치, 방법, 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체 Download PDF

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Abstract

관리 서버의 부동산 관련 서비스 제공 방법이 개시된다. 본 부동산 관련 서비스 제공 방법은, 광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신하는 단계, 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정하는 단계, 광고 객체를 등록하는 단계, 고객의 단말 장치로부터 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신하는 단계, 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출하는 단계 및 검출된 광고 객체에 대한 정보를 고객의 단말 장치에 전송하는 단계를 포함한다.

Description

부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버, 단말 장치, 방법, 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체{MANAGEMENT SERVER, TERMINAL APPARATUS, METHOD AND COMPUTER READABLE RECORDING MEDIUM FOR PROVIDING SERVICE RELATED TO REAL ESTATE}
부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버, 단말 장치, 방법, 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 관한 것으로, 보다 상세하게는 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체의 등록 및 검색을 제공하는 관리 서버, 단말 장치, 방법, 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 관한 것이다.
일반적으로 오프라인상의 부동산 중개업소에서 해당 지역의 부동산 매물 정보를 불특정 다수인에게 알려주는 방식은, 부동산 중개업소내의 벽면, 유리창 또는 게시판에 부동산 매물 정보를 기재한 후 부동산 중개업소에 불특정 다수인이 방문했을 때, 미리 기재한 부동산 정보를 알려주는 방식이었다.
그러나, 상기와 같은 방식은 불특정 다수인이 직접 부동산 중개업소에 방문하여 원하는 지역의 부동산 매물 정보를 수집해야하기 때문에 개인에게 시간적인 손실을 줄뿐만 아니라, 여러 가지 불편함이 발생한다는 문제점이 있었다.
또한, 상기와 같은 방식은 오피스텔, 원룸, 아파트, 주택 등과 같은 부동산의 매매, 전세, 월세 등의 부동산 매물 정보를 제공할 뿐, 하숙집, 고시원 등과 같은 부동산의 부동산 매물 정보를 제공하지 않는다는 문제점이 있었다.
본 발명은 상술한 문제점을 해결하기 위해 안출된 것으로, 본 발명의 목적은 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체인 하숙집 또는 이사 업체에 대한 등록 및 검색을 제공하는 관리 서버, 단말 장치, 방법, 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체를 제공함에 있다.
또한, 본 발명의 다른 목적은 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체의 등록시에 등록 비용 정보를 기초로 광고 기간 및/또는 광고 효과를 설정하여, 광고시에 이를 이용하는 관리 서버, 단말 장치, 방법, 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체를 제공함에 있다.
상술한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시 예에 따른 관리 서버의 부동산 관련 서비스 제공 방법은, 광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신하는 단계, 상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정하는 단계, 상기 광고 객체를 등록하는 단계, 고객의 단말 장치로부터 상기 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신하는 단계, 상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출하는 단계 및 상기 검출된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하는 단계를 포함한다.
한편, 상술한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시 예에 따른 단말 장치의 부동산 관련 서비스 제공 방법은, 부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버에 등록된 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 입력받는 단계, 상기 입력받은 검색 기준 정보를 상기 관리 서버에 전송하는 단계, 상기 관리 서버로부터 상기 전송된 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체에 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보를 수신하는 단계 및 상기 수신된 광고 객체에 대한 정보를 상기 광고 순위 순서로 표시하는 단계를 포함한다.
한편, 상술한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버는, 광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신하는 통신부, 상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정하여, 상기 광고 객체를 등록하는 저장부, 상기 통신부를 통하여 고객의 단말 장치로부터 상기 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신되면, 상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출하는 검출부, 및 상기 검출된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하도록 상기 통신부를 제어하는 제어부를 포함한다.
한편, 상술한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시 예에 따른 단말 장치는, 화면을 표시하는 디스플레이부, 부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버에 등록된 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 입력받는 입력부, 상기 입력받은 검색 기준 정보를 상기 관리 서버에 전송하는 통신부, 상기 관리 서버로부터 상기 전송된 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체에 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보가 수신되면, 상기 수신된 광고 객체에 대한 정보를 상기 광고 순위 순서로 표시하도록 상기 디스플레이부를 제어하는 제어부를 포함한다.
한편, 상술한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법이 기록된 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 있어서, 상기 부동산 관련 서비스 제공 방법은, 광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신하는 단계, 상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정하는 단계, 상기 광고 객체를 등록하는 단계, 고객의 단말 장치로부터 상기 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신하는 단계, 상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출하는 단계 및 상기 검출된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하는 단계를 포함한다.
상술한 본 발명의 다양한 실시 예에 따르면, 고객이 직접 부동산 중개업소에 방문하여 원하는 지역의 부동산 매물 정보를 수집함에 따라 발생하는 시간적인 손실 및 불편함을 해소할 수 있다.
또한, 상술한 본 발명의 다양한 실시 예에 따르면, 하숙집, 고시원, 이사업체 등과 같은 부동산 관련 서비스를 고객에게 제공하여, 고객의 시간적인 손실 및 불편함을 해소할 수 있다.
또한, 상술한 본 발명의 다양한 실시 예에 따르면, 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체의 등록시에 등록 비용 정보를 기초로 광고 기간 및/또는 광고 효과를 설정하여 광고시에 이를 이용함으로써, 부동산 광고자들간의 자연스러운 경쟁을 통하여 광고 효과를 극대화시킬 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 시스템을 나타내는 블록도 이다.
도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 타이밍도 이다.
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 관리 서버를 나타내는 블록도 이다.
도 4는 본 발명의 일 실시 예에 따른 단말 장치를 나타내는 블록도 이다.
도 5 내지 10은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스에 대한 UI(User Interface)화면을 나타내는 도면이다.
도 11은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 흐름도 이다.
도 12는 본 발명의 다른 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 흐름도 이다.
도 13은 본 발명의 또 다른 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 흐름도 이다.
이하의 내용은 단지 본 발명의 원리를 예시한다. 그러므로 당업자는 비록 본 명세서에 명확히 설명되거나 도시되지 않았지만 본 발명의 원리를 구현하고 본 발명의 개념과 범위에 포함된 다양한 장치를 발명할 수 있는 것이다. 또한, 본 명세서에 열거된 모든 조건부 용어 및 실시 예들은 원칙적으로, 본 발명의 개념이 이해되도록 하기 위한 목적으로만 명백히 의도되고, 이와 같이 특별히 열거된 실시 예들 및 상태들에 제한적이지 않는 것으로 이해되어야 한다.
또한, 본 발명의 원리, 관점 및 실시 예들 뿐만 아니라 특정 실시 예를 열거하는 모든 상세한 설명은 이러한 사항의 구조적 및 기능적 균등물을 포함하도록 의도되는 것으로 이해되어야 한다. 또한 이러한 균등물들은 현재 공지된 균등물뿐만 아니라 장래에 개발될 균등물 즉 구조와 무관하게 동일한 기능을 수행하도록 발명된 모든 소자를 포함하는 것으로 이해되어야 한다.
따라서, 예를 들어, 본 명세서의 블럭도는 본 발명의 원리를 구체화하는 예시적인 회로의 개념적인 관점을 나타내는 것으로 이해되어야 한다. 이와 유사하게, 모든 흐름도, 상태 변환도, 의사 코드 등은 컴퓨터가 판독 가능한 매체에 실질적으로 나타낼 수 있고 컴퓨터 또는 프로세서가 명백히 도시되었는지 여부를 불문하고 컴퓨터 또는 프로세서에 의해 수행되는 다양한 프로세스를 나타내는 것으로 이해되어야 한다.
프로세서 또는 이와 유사한 개념으로 표시된 기능 블럭을 포함하는 도면에 도시된 다양한 소자의 기능은 전용 하드웨어뿐만 아니라 적절한 소프트웨어와 관련하여 소프트웨어를 실행할 능력을 가진 하드웨어의 사용으로 제공될 수 있다. 프로세서에 의해 제공될 때, 상기 기능은 단일 전용 프로세서, 단일 공유 프로세서 또는 복수의 개별적 프로세서에 의해 제공될 수 있고, 이들 중 일부는 공유될 수 있다.
또한 프로세서, 제어 또는 이와 유사한 개념으로 제시되는 용어의 명확한 사용은 소프트웨어를 실행할 능력을 가진 하드웨어를 배타적으로 인용하여 해석되어서는 아니되고, 제한 없이 디지털 신호 프로세서(DSP) 하드웨어, 소프트웨어를 저장하기 위한 롬(ROM), 램(RAM) 및 비 휘발성 메모리를 암시적으로 포함하는 것으로 이해되어야 한다. 주지관용의 다른 하드웨어도 포함될 수 있다.
본 명세서의 청구범위에서, 상세한 설명에 기재된 기능을 수행하기 위한 수단으로 표현된 구성요소는 예를 들어 상기 기능을 수행하는 회로 소자의 조합 또는 펌웨어/마이크로 코드 등을 포함하는 모든 형식의 소프트웨어를 포함하는 기능을 수행하는 모든 방법을 포함하는 것으로 의도되었으며, 상기 기능을 수행하도록 상기 소프트웨어를 실행하기 위한 적절한 회로와 결합된다. 이러한 청구범위에 의해 정의되는 본 발명은 다양하게 열거된 수단에 의해 제공되는 기능들이 결합되고 청구항이 요구하는 방식과 결합되기 때문에 상기 기능을 제공할 수 있는 어떠한 수단도 본 명세서로부터 파악되는 것과 균등한 것으로 이해되어야 한다.
상술한 목적, 특징 및 장점은 첨부된 도면과 관련한 다음의 상세한 설명을 통하여 보다 분명해질 것이며, 그에 따라 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 본 발명의 기술적 사상을 용이하게 실시할 수 있을 것이다. 또한, 본 발명을 설명함에 있어서 본 발명과 관련된 공지 기술에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에 그 상세한 설명을 생략하기로 한다.
이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 다양한 실시 예를 상세히 설명하기로 한다.
도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 시스템을 나타내는 블록도 이다. 도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 타이밍도 이다. 도 1 내지 2를 참조하면, 부동산 관련 서비스 제공 시스템(1000)은 관리 서버(100), 광고자의 단말 장치(200-1), 고객의 단말 장치(200-2)의 전부 또는 일부를 포함한다. 여기서 하숙집, 이사 업체 등과 같은 부동산 관련 광고 객체를 광고하려는자는 광고자일 수 있고, 하숙집, 이사 업체 등과 같은 부동산 관련 광고 객체를 검색하여 이용하려는자는 고객일 수 있다. 또한, 부동산 관련 서비스는, 하숙집 또는 이사 업체 등록/검색 서비스일 수 있다. 이하에서는, 도 1 내지 2를 참조하여, 부동산 관련 서비스 제공 방법을 개략적으로 설명하기로 한다.
먼저, 관리 서버(100)는 광고자의 단말 장치(200-1)로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신할 수 있다(S201). 여기서, 등록 요청은, 광고자의 단말 장치(200-1)에 설치된 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'의 실행에 따라 광고자의 단말 장치(200-1)에 표시된 도 9, 12와 같은 등록 요청 화면을 통하여 수행될 수 있다. 그리고, 등록 요청은, 광고 객체에 대한 정보, 광고 객체의 등록 비용 정보를 포함할 수 있다.
그리고, 광고자로부터 상기 광고 객체의 등록 요청에 따른 등록 비용의 결제가 완료되면, 관리 서버(100)는 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 광고 객체에 대한 광고 기간 및 광고 효과중 적어도 하나를 설정할 수 있다(S202).
그리고, 관리 서버(100)는 광고 기간 및 광고 효과중 적어도 하나가 설정된 광고 객체를 등록할 수 있다(S203).
한편, 관리 서버(100)는 고객의 단말 장치(200-2)로부터 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신할 수 있다(S204). 여기서, 검색 요청은, 고객의 단말 장치(200-2)에 설치된 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'의 실행에 따라 고객의 단말 장치(200-2)에 표시된 도 6, 7 10과 같은 검색 요청 화면을 통하여 수행될 수 있다. 그리고, 검색 요청은, 고객의 단말 장치(200-2)에 표시된 검색 요청 화면을 통해 입력된 검색 기준 정보를 포함할 수 있다.
이 경우, 관리 서버(100)는 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출할 수 있다(S205).
그리고, 관리 서버(100)는 검출된 광고 객체에 대한 정보를 고객의 단말 장치에 전송할 수 있다(S206).
여기서 광고 객체는, 부동산 또는 이사 업체이고, 부동산은, 하숙집일 수 있다.
또한 광고자의 단말 장치(200-1), 고객의 단말 장치(200-2)는 스마트 폰, 태블릿 컴퓨터, 노트북 컴퓨터, PDA(Personal Digital Assistants), PMP(Portable Multimedia Player), 네비게이션, 디지털 TV 등과 같은 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'의 실행할 수 있는 다양한 장치로 구현될 수 있다.
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 관리 서버를 나타내는 블록도 이다. 여기서 관리 서버(100)는 부동산 관련 서비스 제공을 위하여 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체를 등록할 수 있고, 등록된 광고 객체에 대한 정보를 제공할 수 있다. 이러한 동작을 위하여 본 발명의 일 실시 예에 따른 관리 서버(100)는, 도 3과 같이, 통신부(110), 저장부(120), 검출부(130), 광고 기간 설정부(140), 광고 효과 설정부(150), 광고 순위 부여부(160), 제어부(170)의 전부 또는 일부를 포함한다.
통신부(110)는 관리 서버(100)와 외부 장치간의 통신을 수행할 수 있게 한다. 특히 통신부(110)는 광고자의 단말 장치(200-1)로부터 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체의 등록 요청을 수신할 수 있다. 또한, 통신부(110)는 고객의 단말 장치(200-2)로부터 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체의 검색 요청을 수신할 수 있다.
여기서 통신부(110)는 근거리 통신망(LAN : Local Area Network) 및 인터넷망을 통해 무선 또는 유선방식으로 접속되는 형태, USB(Universal Serial Bus)포트를 통하여 접속되는 형태, 3G, 4G와 같은 이동 통신망을 통해 접속되는 형태, NFC(Near Field Communication, RFID(Radio Frequency Identification), Wi-Fi등과 같은 근거리 무선 통신방식을 통해 접속되는 형태가 가능하고, 이러한 형태를 통하여 외부 장치와 통신할 수 있다.
저장부(120)는 관리 서버(100)의 동작에 필요한 다양한 데이터 및 프로그램을 저장하는 기능을 한다. 특히 저장부(120)는 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체를 등록하고, 등록된 광고 객체에 대한 다양한 정보를 저장할 수 있다. 일 예로, 광고 객체가 하숙집인 경우, 히숙집에 대한 위치 정보, 연락처 정보, 보증금 정보, 월세 정보, 하숙 기간 정보, 하숙집 이용 가능 성별 정보, 방 정보, 화장실 정보, 식당 정보, 식사 시간 정보, 사진 정보, 등록 비용 정보, 상기 등록 비용 정보를 기초로 광고 기간 설정부(140)에서 설정된 광고 기간 정보, 상기 등록 비용 정보를 기초로 광고 효과 설정부(150)에서 설정된 광고 효과 정보 중 적어도 하나를 저장할 수 있다.
여기서 등록된 광고 객체에 대한 다양한 정보는, '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'의 실행에 따라 광고자의 단말 장치(200-1)에 표시된 도 9, 12와 같은 등록 요청 화면을 통하여 광고자로부터 입력될 수 있고, 광고자의 단말 장치(200-1)로부터 송신된 등록 요청에 포함되어 관리 서버(100)에 제공될 수 있다.
여기서 저장부(120)는 관리 서버(100)내에 구비된 저장 매체로 구현될 수 있고, 또는 관리 서버(100)와 통신가능하도록 외부에 연결된 별도의 DB(Data Base)로 구현될 수 있다.
검출부(130)는 고객의 단말 장치(200-2)로부터 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청이 통신부(110)를 통하여 수신되면, 관리 서버(200)에 등록된 복수의 광고 객체 중 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출할 수 있다. 여기서, 검색 요청은, 고객의 단말 장치(200-2)에 설치된 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'의 실행에 따라 고객의 단말 장치(200-2)에 표시된 도 6, 7 10과 같은 검색 요청 화면을 통하여 수행될 수 있다. 그리고, 검색 요청은, 고객의 단말 장치(200-2)에 표시된 검색 요청 화면을 통해 입력된 검색 기준 정보를 포함할 수 있다.
일 예로, 광고 객체는 하숙집이고, 검색 기준 정보는 학교 정보(ex:고려대)를 포함하는 경우, 검출부(130)는 관리 서버(200)에 등록된 복수의 하숙집 중 고려대의 위치를 기준으로 기 설정된 거리 이내에 위치한 하숙집을 검출할 수 있다.
다른 예로, 광고 객체는 하숙집이고, 검색 기준 정보는 위치 정보, 성별 정보, 월세 정보, 및 기간 정보를 포함하는 경우, 검출부(130)는 관리 서버(200)에 등록된 복수의 하숙집 중 위치 정보, 성별 정보, 월세 정보, 및 기간 정보에 매칭되는 하숙집을 검출할 수 있다.
광고 기간 설정부(140)는 광고 객체에 대한 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정할 수 있다. 구체적으로, 광고 기간 설정부(140)는 등록 비용 정보에 매칭된 기 설정된 광고 기간을 검출하여, 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정할 수 있다. 일 예로, 등록 비용이 클 수록, 광고 객체에 대한 광고 기간은 길게 설정될 수 있다.
광고 효과 설정부(150)는 광고 객체에 대한 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 광고 객체에 대한 광고 효과를 설정할 수 있다. 구체적으로, 광고 효과 설정부(150)는 등록 비용 정보에 매칭된 기 설정된 광고 효과를 검출하여, 광고 객체에 대한 광고 효과를 설정할 수 있다. 여기서, 광고 효과는, 광고 객체에 대한 색상, 크기 및 모양 중 적어도 하나를 포함할 수 있다. 일 예로, 등록 비용이 클 수록, 광고 객체에 대한 색상은 눈에 고객의 눈에 잘 식별되는 색상이고, 크기는 커지며, 모양은 고객의 눈에 잘 식별되는 모양일 수 있다.
광고 순위 부여부(160)는 검출부(130)에서 검출된 광고 객체에 설정된 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위를 부여할 수 있다. 일 예로, 검출된 A 하숙집에 설정된 광고 기간이 300일이고, 검출된 B 하숙집에 설정된 광고 기간이 200일이고, 검출된 C 하숙집에 설정된 광고 기간이 100일인 경우, 광고 순위 부여부(160)는 A 하숙집에 1순위를 부여하고, B 하숙집에 2 순위를 부여하며, C 하숙집에 3 순위를 부여할 수 있다.
제어부(160)는 관리 서버(100)의 전반적인 동작을 제어한다. 구체적으로 제어부(160)는 통신부(110), 저장부(120), 검출부(130), 광고 기간 설정부(140), 광고 효과 설정부(150), 광고 순위 부여부(160),의 전부 또는 일부를 제어할 수 있다.
특히 제어부(160)는 검출부(130)에서 검출된 광고 객체에 대한 정보를 검색 요청한 고객의 단말 장치에 전송하도록 통신부(110)를 제어할 수 있다.
여기서 광고 객체에 대한 정보는, 광고 객체가 하숙집인 경우, 히숙집에 대한 위치 정보, 연락처 정보, 보증금 정보, 월세 정보, 하숙 기간 정보, 하숙집 이용 가능 성별 정보, 방 정보, 화장실 정보, 식당 정보, 식사 시간 정보, 사진 정보, 등록 비용 정보, 상기 등록 비용 정보를 기초로 설정된 광고 기간 정보, 상기 등록 비용 정보를 기초로 설정된 광고 효과 정보 중 적어도 하나를 포함할 수 있다. 이에 따라, 검색 요청한 고객의 단말 장치(200-2)는 검출된 광고 객체에 대한 정보를 표시할 수 있다. 일 예로, 검색 요청한 고객의 단말 장치(200-2)는, 도 6과 같이, 지도 상에 검출된 복수의 하숙집의 위치를 표시할 수 있다.
또는, 일 예에 따라서는, 광고 객체에 대한 정보는, 광고 순위 부여부(160)에서 부여된 광고 순위 정보를 더 포함할 수 있다. 이 경우, 검색 요청한 고객의 단말 장치(200-2)는, 도 7, 10과 같이, 검출된 복수의 광고 객체를 광고 순위 순서로 리스트 방식으로 표시할 수 있다. 즉, 검색 요청한 고객의 단말 장치(200-2)는 검출된 복수의 광고 객체에 대한 광고 기간의 내림차순으로 리스트 방식으로 표시할 수 있다.
다만, 이러한 실시 예는, 고객의 단말 장치(200-2)의 UI 표시방식의 일 예일 뿐, 상기 지도 방식 및 리스트 방식이 결합된 형태, 또는 상기 지도 방식 및 리스트 방식 양자간에 전환되는 형태 등과 같이 다양한 방식으로 표시될 수 있다.
한편, 다른 실시 예에 따르면, 광고 순위 부여부(160)는 관리 서버(100)에 등록된 복수의 광고 객체 중 광고 기간 설정부(140)에서 설정된 광고 기간이 기 설정된 기간 이상인 광고 객체를 검색할 수 잇다. 그리고, 광고 순위 부여부(160)는 검색된 광고 객체와 검출부(130)에서 검출된 광고 객체에 설정된 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위를 부여할 수 있다. 일 예로, A 하숙집에 설정된 광고 기간이 1000일이고, B 하숙집에 설정된 광고 기간이 800일이고, C 하숙집에 설정된 광고 기간이 300일이며, 기 설정된 광고 기간이 500일인 경우, 광고 순위 부여부(160)는 A 하숙집 및 B 하숙집을 검색할 수 있다. 또한, 검출부(130)는 고객 단말 장치(200-2)로부터의 검색 요청에 포함된 검색 기준(일 예로, 학교 정보)을 만족하는 하숙집으로 광고 기간이 200일이 설정된 D 하숙집, 광고 기간이 100일이 설정된 E 하숙집을 검출할 수 있다. 이 경우, 광고 순위 부여부(160)는 A 하숙집에 1순위를 부여하고, B 하숙집에 2 순위를 부여하며, D 하숙집에 3 순위를 부여하고, E 하숙집에 4 순위를 부여할 수 있다.
이러한 예에 따르면, 등록 비용에 따라 기 설정된 광고 기간 이상이 설정된 광고 객체는, 검색 요청에 포함된 검색 기준을 만족하는 광고 객체와 함께 포함되어 표시될 수 있다. 즉, 고객 단말 장치(200-2)는 검색 요청에 포함된 검색 기준을 만족하는 D 하숙집, E 하숙집의 상위 리스트에, 검색 기준을 만족하지 않는, A 하숙집 및 B 하숙집이 함께 포함하여 표시할 수 있다.
도 4는 본 발명의 일 실시 예에 따른 단말 장치를 나타내는 블록도 이다. 도 4를 참조하면, 단말 장치(200)는 디스플레이부(210), 입력부(220), 통신부(230), 저장부(240), 제어부(250)의 전부 또는 일부를 포함한다. 여기서 단말 장치(200)는 광고자의 단말 장치(200-1) 또는 고객의 단말 장치(200-2)일 수 있다.
디스플레이부(210)는 화면을 표시하는 기능을 한다. 특히 디스플레이부(210)는 도 5 내지 12와 같은 부동산 관련 서비스 제공 화면을 표시할 수 있다. 일 예로, 디스플레이부(210)는 통신부(230)를 통하여 수신된 광고 객체에 대한 정보를 광고 순위 순서로 표시할 수 있다. 즉, 디스플레이부(210)는 광고 객체에 대한 정보를 광고 순위의 내림차순으로 상위 메뉴부터 표시하는 리스트 방식으로 표시할 수 있다.
여기서 디스플레이부(210)는 액정 디스플레이(liquid crystal display), 박막 트랜지스터 액정 디스플레이(thin film transistor-liquid crystal display), 유기 발광 다이오드(organic light-emitting diode), 플렉서블 디스플레이(flexible display), 3차원 디스플레이(3D display), 투명 디스플레이 중에서 적어도 하나로 구현될 수 있다.
입력부(220)는 단말 장치(200)를 조작하는 사용자 입력을 수신한다. 특히 입력부(220)는 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체의 등록과 관련된 사용자 입력, 검색과 관련된 사용자 입력을 수신할 수 있다. 일 예로, 입력부(220)는 부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버(100)에 등록된 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 입력받을 수 있다.
여기서 입력부(220)는 다양한 버튼의 형태, 디스플레이부(210)에 대한 터치 입력을 수신하는 터치 센서, 디스플레이부(210) 표면에 직접 접속되지 않고 접근하는 모션을 수신하는 근접 센서, 사용자의 음성 입력을 수신하는 마이크로폰 중 적어도 하나를 이용하여 구현될 수 있다. 다만, 이에 한정되는 것은 아니고, 사용자 입력을 수신할 수 있는 어떠한 형태로 구현되어도 무방하다.
통신부(230)는 단말 장치(200)와 외부 장치간의 통신을 수행할 수 있게 한다. 특히 통신부(230)는 단말 장치(200)와 관리 서버(100)간의 통신을 수행할 수 있게 한다. 일 예로, 통신부(230)는 입력부(220)를 통하여 입력받은 검색 기준 정보를 관리 서버(100)에 전송할 수 있다. 또 다른 예로, 통신부(230)는 전송된 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체에 대한 정보를 수신할 수 있다.
여기서 통신부(230)는 근거리 통신망(LAN : Local Area Network) 및 인터넷망을 통해 무선 또는 유선방식으로 접속되는 형태, USB(Universal Serial Bus)포트를 통하여 접속되는 형태, 3G, 4G와 같은 이동 통신망을 통해 접속되는 형태, NFC(Near Field Communication, RFID(Radio Frequency Identification), Wi-Fi등과 같은 근거리 무선 통신방식을 통해 접속되는 형태가 가능할 수 있다.
저장부(240)는 단말 장치(200)의 동작에 필요한 다양한 데이터 및 프로그램을 저장하는 기능을 한다. 특히 저장부(240)는 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'을 저장할 수 있다.
여기서 저장부(240)는 RAM(Random Access Memory), 플레시메모리, ROM(Read Only Memory), EPROM(Erasable Programmable ROM), EEPROM(Electronically Erasable and Programmable ROM), 레지스터, 하드디스크, 리무버블 디스크, 메모리 카드 등과 같은 내장된 형태의 저장소자는 물론, USB 메모리, CD-ROM 등과 같은 착탈가능한 형태의 저장소자로 구현될 수도 있다.
제어부(250)는 단말 장치(200)의 전반적인 동작을 제어한다. 특히 제어부(250)는 저장부(240)에 설치된 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'과 연동하여 부동산 관련 서비스에 대한 광고 객체의 등록 및 검색과 관련된 단말 장치(200)의 디스플레이부(210), 입력부(220), 통신부(230), 저장부(240)의 전부 또는 일부를 제어할 수 있다. 이러한 제어부(250)의 동작에 대해서는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법의 시나리오 UI 화면을 나타내는 도 5 내지 12를 참조하여 설명하기로 한다. 여기서 제어부(250)는 도 5 내지 12에 도시된 UI 화면과 관련된 단말 장치(200)의 디스플레이부(210), 입력부(220), 통신부(230), 저장부(240)의 전부 또는 일부를 제어할 수 있다.
단말 장치(200)에서 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'이 실행되면, 먼저 디스플레이부(210)는 도 5(a)와 같은 초기 구동 화면(501)을 표시할 수 있다. 이에 따라, 사용자는 실행된 어플리케이션이 부동산 관련 서비스인 하숙집 서비스를 제공하는 어플리케이션이라는 것을 직관적으로 인지할 수 있다.
이 후, 디스플레이부(210)는 도 5(b)와 같은 동작 메뉴를 선택 받을 수 있는 화면(502)을 표시할 수 있다. 여기서 동작 메뉴를 선택 받을 수 있는 화면은 사용자 선택 가능한 복수의 동작 메뉴를 포함할 수 있다. 동작 메뉴는 '하숙집 관련 메뉴(503)', '이사 관련 메뉴(504)', '로그인 메뉴(505)', '회원 가입 메뉴(506)' 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
여기서 '로그인 메뉴(505)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 디스플레이부(210)는 부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션의 로그인을 위한 '아이디', '패스워드'를 입력 화면을 표시할 수 있다.
또한 '회원 가입 메뉴(506)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 디스플레이부(210)는 부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션에 회원 가입을 위한 '아이디', '패스워드'를 입력 화면을 표시할 수 있다.
한편, '하숙집 관련 메뉴(503)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 디스플레이부(210)는 도 6(a)과 같은 '학교 주변 하숙집 검색 화면(601)'을 표시할 수 있다. 여기서 '학교 주변 하숙집 검색 화면(601)'은 '고객 맞춤 하숙집 검색 메뉴(602)', '학교 주변 하숙집 검색창(604)', '광고자를 위한 하숙집 등록 메뉴(603)'를 포함할 수 있다. '학교 주변 하숙집 검색 화면(601)'은 지도 상에 단말 장치(200) 사용자의 현재 위치(605)를 표시하는 지도 화면을 더 표시할 수 있다.
여기서 '학교 주변 하숙집 검색창(604)'에서 '지역(ex, 서울)'을 선택하고, '학교(ex, 서울대학교)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 통신부(230)는 선택된 학교에 대응하는 학교 정보를 포함하는 검색 요청을 관리 서버(100)에 전송할 수 있다.
이 경우, 관리 서버(100)는 등록된 복수의 하숙집 중 학교 정보에 대응되는 서울대학교의 위치를 기준으로 기 설정된 거리 이내에 위치한 하숙집을 검출할 수 있다. 그리고, 관리 서버(100)는 검출된 하숙집에 대한 정보를 검색 요청한 단말 장치(200)에 전송할 수 있다.
이 경우, 검색 요청한 단말 장치(200)의 디스플레이부(210)는, 도 6(b)와 같은 '학교 주변 하숙집 검색 결과 화면(606)'을 표시할 수 있다. 여기서 '학교 주변 하숙집 검색 결과 화면(606)'은 지도 상에 검출된 하숙집의 위치(607,608)를 서울 대학교의 위치를 중심으로 표시할 수 있다. 여기서 광고 효과가 설정된 하숙집을 나타내는 식별자(607)의 크기는, 광고 효과가 설정되지 않은 하숙집을 나타내는 식별자(608)의 크기보다 클 수 있다. 다만, 이는 일 실시 예일 뿐, 상기 식별자의 색상 또는 모양을 달리하여 표시될 수 있다. 여기서, 상기 식별자가 선택되면, 디스플레이부(210)는 선택된 식별자에 대응하는 하숙집의 개략적인 정보(일 예로, 위치 정보, 보증금 정보, 월세 정보, 성별 정보 등)를 팝업창으로 표시하고, 팝업 창에서 상세 정보 메뉴가 선택되면, 선택된 하숙집에 대한 상세 정보를 표시할 수 있다. 여기서 하숙집에 대한 상세 정보는, 도 8을 참조하여 구체적으로 설명하기로 한다.
한편, '고객 맞춤 하숙집 검색 메뉴(602)'가 선택되면, 디스플레이부(210)는, 도 7(a)와 같은 '고객 맞춤 하숙집 검색 화면(701)'을 표시할 수 있다. 여기서 '하숙집 맞춤 검색창(702)'에서 '지역(ex, 서울, 성북구)'을 선택하고, '성별(ex, 남자)'을 선택하고, '월세(ex, 21~30만원)'을 선택하고, '기간(ex, 2개월)'을 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 통신부(230)는 선택된 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 관리 서버(100)에 전송할 수 있다.
이 경우, 관리 서버(100)는 등록된 복수의 하숙집 중 검색 기준 정보에 대응되는 하숙집을 검출할 수 있다. 그리고, 관리 서버(100)는 검출된 하숙집에 대한 정보를 검색 요청한 단말 장치(200)에 전송할 수 있다.
이 경우, 검색 요청한 단말 장치(200)의 디스플레이부(210)는, 도 7(b)와 같은 '고객 맞춤 하숙집 검색 결과 화면(703)'을 표시할 수 있다. 여기서 '고객 맞춤 하숙집 검색 결과 화면(703)'은 리스트 방식으로 검출된 하숙집에 대한 개략적인 정보(ex, 성별 정보, 식사 정보, 가격 정보, 기간 정보 등)(705)를 표시할 수 있다. 여기서 디스플레이부(210)는 검출된 복수의 하숙집에 설정된 광고 기간에 따른 광고 순위 순서로 내림차순으로 검출돈 복수의 하숙집을 리스트 방식으로 표시할 수 있다. 즉, 디스플레이부(210)는 광고 기간이 가장 긴 제1 하숙집(705-1)에 대한 정보는 가장 상위 메뉴에, 광고 기간이 두번째로 긴 제2 하숙집(705-2)에 대한 정보는 두번 째 상위 메뉴, 광고 기간이 세번째로 긴 제3 하숙집(705-3)에 대한 정보는 세번 째 상위 메뉴에 표시할 수 있다. 여기서 각각의 메뉴(705-1,705-2,705-3)이 선택되면, 디스플레이부(210)는 선택된 하숙집에 대한 상세 정보를 표시할 수 있다. 여기서 하숙집에 대한 상세 정보는, 도 8을 참조하여 구체적으로 설명하기로 한다.
도 8을 참조하면, '하숙집에 대한 상세 정보 화면(801)'은 '찜 메뉴(802)', '하숙집에 대한 이미지 창(803)', '하숙집에 대한 상제 정보 창(804)', '전화 메뉴(805)', '위치 보기 메뉴(806)'를 포함한다.
여기서 '찜 메뉴(802)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 선택된 하숙집은 찜 리스트에 등록될 수 있다.
또한, '전화 메뉴(805)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 선택된 하숙집의 주인에게 전화하기 위한 창이 표시될 수 있다.
또한, '위치 보기 메뉴(806)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 선택된 하숙집의 위치를 표시하기 위한 화면이 표시될 수 있다.
한편, '하숙집에 대한 이미지 창(803)'에는 하숙집에 대한 광고자가 등록한 하숙집에 대한 복수의 사진 이미지가 표시될 수 있다.
또한, '하숙집에 대한 상세 정보 창(804)'에는 하숙집에 대한 광고자가 등록한 하숙집에 대한 복수의 상세 정보가 표시될 수 있다. 일 예로, 하숙집에 대한 위치 정보, 연락처 정보, 보증금 정보, 월세 정보, 하숙 기간 정보, 하숙집 이용 가능 성별 정보, 방 정보, 화장실 정보, 식당 정보, 식사 시간 정보, 사진 정보 중 적어도 하나가 표시될 수 있다.
한편, 도 6(a)과 같은 '학교 주변 하숙집 검색 화면(601)'에서 '광고자를 위한 하숙집 등록 메뉴(603)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 디스플레이부(210)는 도 9와 같은 광고자의 하숙집 등록과 관련된 '하숙집 등록 화면(901)'을 표시할 수 있다.
여기서 '하숙집 등록 화면(901)'은 '하숙집에 대한 사진 이미지 등록 창(902)', '하숙집에 대한 상세 정보 입력창(ex, 하숙집에 대한 위치 정보, 연락처 정보, 보증금 정보, 월세 정보, 하숙 기간 정보 등)(903.905), 등록 비용 정보 입력창(906), 결제 선택창(907)을 포함할 수 있다.
여기서 광고자는 등록 비용 정보 입력창(906)을 통하여 하숙집에 대한 광고 기간 및/또는 광고 효과를 선택할 수 있다.
한편, 도 9(a)(b)와 같은 '하숙집 등록 화면(901)'을 통하여 광고자로부터 입력된 하숙집에 대한 다양한 정보는 등록 요청에 포함되어 관리 서버(100)에 전송될 수 있다.
한편, '이사 관련 메뉴(504)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 디스플레이부(210)는 도 10과 같은 '이사 업체 검색 화면(1001)'을 표시할 수 있다. 여기서 '이사 업체 검색 화면(1001)'은 '이사 업체 검색창(1003)', '광고자를 위한 이사 업체 등록 메뉴(1002)'를 포함할 수 있다.
여기서 '이사 업체 검색창(1003)'에서 '지역(ex, 서울)'을 선택하고, '구(ex, 성북구)'를 선택하는 사용자 입력이 입력부(220)를 통하여 수신되면, 통신부(230)는 선택된 위치 정보를 포함하는 검색 요청을 관리 서버(100)에 전송할 수 있다.
이 경우, 관리 서버(100)는 등록된 복수의 이사 업체 중 위치 정보에 대응되는 이사 업체를 검출할 수 있다. 그리고, 관리 서버(100)는 검출된 이사 업체에 대한 정보를 검색 요청한 단말 장치(200)에 전송할 수 있다.
이 경우, 검색 요청한 단말 장치(200)의 디스플레이부(210)는 '이사 업체 검색 결과 화면(1004)'을 표시할 수 있다. 여기서 '이사 업체 검색 결과 화면(1004)'은 리스트 방식으로 검출된 이사 업체에 대한 개략적인 정보(ex, 전문 분야 정보, 업체명 정보, 광고 기간 정보 등)(1004)를 표시할 수 있다. 여기서 디스플레이부(210)는 검출된 복수의 이사 업체에 설정된 광고 기간에 따른 광고 순위 순서로 내림차순으로 검출된 복수의 이사 업체를 리스트 방식으로 표시할 수 있다. 여기서 각각의 이사 업체가 선택되면, 디스플레이부(210)는 선택된 이사 업체에 대한 상세 정보를 표시할 수 있다. 여기서 이사 업체에 대한 상세 정보는, 도 8과 유사한 방식으로 이사 업체에 대한 고유의 상세 정보(ex, 이사 업체가 이사 대행시 선호하는 위치 정보, 전문 분야 정보, 피해보상이행보증보험 가입 여부 정보, 연락처 정보, 사진 정보 등)를 표시될 수 있다.
한편, 광고자의 이사 업체의 등록과 관련된 화면, 고객의 이사 업체 검색과 관련된 화면, 이사 업체에 대한 상세 정보 표시 화면은, 상술한 하숙집의 경우와 유사한 바, 이에 대한 구체적인 설명은 생략하기로 한다.
도 11은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 흐름도 이다. 도 11을 참조하면, 고객의 단말 장치로부터 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신할 수 있다(S1101).
그리고, 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출할 수 있다(S1102).
그리고, 검출된 광고 객체에 설정된 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위를 부여할 수 있다(S1103).
그리고, 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보를 고객의 단말 장치에 전송할 수 있다(S1104).
이 경우, 검색 요청한 단말 장치(200)는, 도7(b)와 같이 검출된 복수의 하숙집에 설정된 광고 기간에 따른 광고 순위 순서로 내림차순으로 검출된 복수의 하숙집을 리스트 방식으로 표시할 수 있다.
도 12는 본 발명의 다른 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 흐름도 이다. 도 12를 참조하면, 먼저 고객의 단말 장치로부터 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신할 수 있다(S1201).
그리고, 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출할 수 있다(S1202).
그리고, 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 설정된 광고 기간이 기 설정된 기간 이상인 광고 객체를 검색할 수 있다(S1203).
그리고, 검색된 광고 객체 및 검출된 광고 객체에 설정된 광고 기간의 내림차순으로 각각에 광고 순위를 부여할 수 있다(S1204).
그리고, 상기 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보를 고객의 단말 장치에 전송할 수 있다(S1205).
이 경우, 검색 요청한 단말 장치(200)는, 등록 비용에 따라 기 설정된 광고 기간 이상이 설정된 광고 객체를, 검색 요청에 포함된 검색 기준을 만족하는 광고 객체와 함께 표시할 수 있다.
도 13은 본 발명의 또 다른 실시 예에 따른 부동산 관련 서비스 제공 방법을 나타내는 흐름도 이다. 도 13을 참조하면, 먼저 광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신할 수 있다(S1301).
수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 광고 객체에 대한 광고 효과를 설정할 수 있다(S1302)
고객의 단말 장치로부터 광고 객체의 검색을 위한 학교 정보를 포함하는 검색 요청을 수신할 수 있다(S1303).
그리고, 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 학교 정보에 대응되는 학교의 위치를 기준으로 기 설정된 거리 이내에 위치한 광고 객체를 검출할 수 있다(S1304).
그리고, 광고 효과가 설정된 광고 객체에 대한 정보를 고객의 단말 장치에 전송할 수 있다(S1305).
이 경우, 검색 요청한 단말 장치(200)는, 도 6(b)와 같이 지도 상에 광고 효과가 설정된 검출된 하숙집의 위치를 표시할 수 있다.
한편, 상술한 바에 따르면, 광고자의 단말 장치(200-1) 및 고객의 단말 장치(200-2)는 '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션'을 이용하여 관리 서버(100)에 접속하여 상술한 동작을 수행하는 경우를 예로 설명하였으나, 이에 한정되는 것은 아니다. 일 예로, 관리 서버(100)는 '부동산 관련 서비스 제공을 위한 웹 사이트'를 제공할 수 있고, 이 경우, 광고자의 단말 장치(200-1) 및 고객의 단말 장치(200-2)는 상기 웹 사이트에 접속함으로써, 관리 서버(100)에 접속하여 상술한 동작을 수행할 수 있다.
한편, 상술한 본 발명의 다양한 실시 예들에 따른 관리 서버, 단말 장치의 부동산 관련 서비스 제공 방법은 프로그램 코드(일 예로, '부동산 관련 서비스 제공 어플리케이션')로 구현되어 다양한 비일시적 판독 가능 매체(non-transitory computer readable medium)에 저장된 상태로 서버 또는 기기들에 제공될 수 있다.
비일시적 판독 가능 매체란 레지스터, 캐쉬, 메모리 등과 같이 짧은 순간 동안 데이터를 저장하는 매체가 아니라 반영구적으로 데이터를 저장하며, 기기에 의해 판독(reading)이 가능한 매체를 의미한다. 구체적으로는, 상술한 다양한 어플리케이션 또는 프로그램들은 CD, DVD, 하드 디스크, 블루레이 디스크, USB, 메모리카드, ROM 등과 같은 비일시적 판독 가능 매체에 저장되어 제공될 수 있다.
또한, 이상에서는 본 발명의 바람직한 실시예에 대하여 도시하고 설명하였지만, 본 발명은 상술한 특정의 실시예에 한정되지 아니하며, 청구범위에서 청구하는 본 발명의 요지를 벗어남이 없이 당해 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진자에 의해 다양한 변형실시가 가능한 것은 물론이고, 이러한 변형실시들은 본 발명의 기술적 사상이나 전망으로부터 개별적으로 이해되어져서는 안될 것이다.
100 : 관리 서버 110 : 통신부
120 : 저장부 130 : 검출부
140 : 광고 기간 설정부 150 : 광고 효과 설정부
160 : 광고 순위 부여부 170 : 제어부
200 : 단말 장치 210 : 디스플레이부
220 : 입력부 230 : 통신부
240 : 저장부 250 : 제어부

Claims (16)

  1. 관리 서버의 부동산 관련 서비스 제공 방법에 있어서,
    광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신하는 단계;
    상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정하는 단계;
    상기 광고 객체를 등록하는 단계;
    고객의 단말 장치로부터 상기 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신하는 단계;
    상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출하는 단계; 및
    상기 검출된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하는 단계;를 포함하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  2. 제1항에 있어서,
    상기 광고 객체는,
    부동산 또는 이사 업체이고,
    상기 부동산은,
    하숙집인 것을 특징으로 하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  3. 제1항에 있어서,
    상기 등록 요청은,
    상기 광고 객체의 등록 비용 정보 및 상기 광고 객체에 대한 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  4. 제1항에 있어서,
    상기 검출된 광고 객체에 상기 설정된 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위를 부여하는 단계;를 더 포함하고,
    상기 전송하는 단계는,
    상기 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  5. 제2항에 있어서,
    상기 검색 기준 정보는 학교 정보를 포함하고,
    상기 검출하는 단계는,
    상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 학교 정보에 대응되는 학교의 위치를 기준으로 기 설정된 거리 이내에 위치한 광고 객체를 검출하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  6. 제1항에 있어서,
    상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 효과를 설정하는 단계;를 더 포함하고,
    상기 광고 효과는,
    광고 객체에 대한 색상, 크기 및 모양 중 적어도 하나를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  7. 제1항에 있어서,
    상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 설정된 광고 기간이 기 설정된 기간 이상인 광고 객체를 검색하는 단계; 및
    상기 검색된 광고 객체와 상기 검출된 광고 객체에 설정된 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위를 부여하는 단계;를 더 포함하고,
    상기 전송하는 단계는,
    상기 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  8. 단말 장치의 부동산 관련 서비스 제공 방법에 있어서,
    부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버에 등록된 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 입력받는 단계;
    상기 입력받은 검색 기준 정보를 상기 관리 서버에 전송하는 단계;
    상기 관리 서버로부터 상기 전송된 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체에 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보를 수신하는 단계; 및
    상기 수신된 광고 객체에 대한 정보를 상기 광고 순위 순서로 표시하는 단계;를 포함하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  9. 제8항에 있어서,
    상기 표시하는 단계는,
    상기 광고 객체에 대한 정보를 상기 광고 순위의 내림차순으로 상위 메뉴부터 표시하는 리스트 방식으로 표시하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 서비스 제공 방법.
  10. 부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버에 있어서,
    광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신하는 통신부;
    상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정하여, 상기 광고 객체를 등록하는 저장부;
    상기 통신부를 통하여 고객의 단말 장치로부터 상기 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신되면, 상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출하는 검출부;
    상기 검출된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하도록 상기 통신부를 제어하는 제어부;를 포함하는 관리 서버.
  11. 제10항에 있어서,
    상기 광고 객체는,
    부동산 또는 이사 업체이고,
    상기 부동산은,
    하숙집인 것을 특징으로 하는 관리 서버.
  12. 제10항에 있어서,
    상기 검출된 광고 객체에 상기 설정된 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위를 부여하는 광고 순위 부여부;를 더 포함하고,
    상기 제어부는,
    상기 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하도록 상기 통신부를 제어하는 것을 특징으로 하는 관리 서버.
  13. 제11항에 있어서,
    상기 검색 기준 정보는 학교 정보를 포함하고,
    상기 검출부는,
    상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 학교 정보에 대응되는 학교의 위치를 기준으로 기 설정된 거리 이내에 위치한 광고 객체를 검출하는 것을 특징으로 하는 관리 서버.
  14. 제10항에 있어서,
    상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 효과를 설정하는 광고 효과 설정부를 더 포함하고,
    상기 광고 효과는,
    광고 객체에 대한 색상, 크기 및 모양 중 적어도 하나를 포함하는 것을 특징으로 하는 관리 서버.
  15. 단말 장치에 있어서,
    화면을 표시하는 디스플레이부;
    부동산 관련 서비스를 제공하는 관리 서버에 등록된 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 입력받는 입력부;
    상기 입력받은 검색 기준 정보를 상기 관리 서버에 전송하는 통신부;
    상기 관리 서버로부터 상기 전송된 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체에 광고 기간의 내림차순으로 광고 순위가 부여된 광고 객체에 대한 정보가 수신되면, 상기 수신된 광고 객체에 대한 정보를 상기 광고 순위 순서로 표시하도록 상기 디스플레이부를 제어하는 제어부;를 포함하는 단말 장치.
  16. 부동산 관련 서비스 제공 방법이 기록된 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체에 있어서,
    상기 부동산 관련 서비스 제공 방법은,
    광고자의 단말 장치로부터 광고 객체의 등록을 위한 등록 요청을 수신하는 단계;
    상기 수신된 등록 요청에 포함된 등록 비용 정보를 기초로 상기 광고 객체에 대한 광고 기간을 설정하는 단계;
    상기 광고 객체를 등록하는 단계;
    고객의 단말 장치로부터 상기 광고 객체의 검색을 위한 검색 기준 정보를 포함하는 검색 요청을 수신하는 단계;
    상기 관리 서버에 등록된 복수의 광고 객체 중 상기 검색 기준 정보에 대응되는 광고 객체를 검출하는 단계; 및
    상기 검출된 광고 객체에 대한 정보를 상기 고객의 단말 장치에 전송하는 단계;를 포함하는 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체.
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KR20200010796A (ko) * 2018-07-23 2020-01-31 정유리 부동산 중개 서비스 제공 시스템 및 이를 이용한 부동산 중개 서비스 제공 방법
KR20210056760A (ko) * 2019-11-11 2021-05-20 심윤규 전자지도 위에 생성된 마커를 이용한 호가형 광고서비스 제공방법

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