KR20130131057A - Apartment house remodeling construction method for shortage of term to construct with ensuring stock yard - Google Patents

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KR20130131057A
KR20130131057A KR1020120054818A KR20120054818A KR20130131057A KR 20130131057 A KR20130131057 A KR 20130131057A KR 1020120054818 A KR1020120054818 A KR 1020120054818A KR 20120054818 A KR20120054818 A KR 20120054818A KR 20130131057 A KR20130131057 A KR 20130131057A
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    • E04G23/02—Repairing, e.g. filling cracks; Restoring; Altering; Enlarging
    • E04G23/0266—Enlarging

Abstract

The present invention relates to a construction method for remodeling apartments to shorten a term of work by securing a workplace. The construction method is capable of shortening the term of the work by sequential excavation without using a conventional method in a process for remodeling buildings and by securing the workplace. According to the present invention, provided is the construction method for remodeling the apartments to shorten the term of the work by securing the workplace able to be applied to a remodeling complex without separately changing a plan. [Reference numerals] (AA) Install a temporary file and a temporary basis;(BB) Construct an apartment frame in advance;(CC, HH) Connect the frames of the underground parking place;(DD) Existing frame;(EE) Temporary construction basis;(FF) Temporary construction file;(GG) Construct an apartment frame in advance

Description

작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법{apartment house remodeling construction method for shortage of term to construct with ensuring stock yard}The apartment house remodeling construction method for shortening the construction time by securing the work place

본 발명은 건물의 리모델링 과정에서 단지를 온통터파기하던 종래의 공법에서 벗어나 순차적으로 터파기하여 작업장을 확보하므로 공기를 단축할 수 있는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법에 관한 것이다.
The present invention relates to a method of remodeling a apartment house for shortening the air space by securing a work site capable of shortening the air by securing a work site by sequentially tearing off the conventional method of dismantling the apartment in the remodeling process of the building.

근래에는 공동주택분야에서 철거에 따른 신축보다는 리모델링의 기조가 거세게 일고 있다.In recent years, the remodeling trend has been steadily rising rather than new construction due to demolition in the apartment housing field.

도 1은 리모델링 전 공동주택단지의 평면도 및 단면도이고, 도 2은 리모델링 후 공동주택단지의 평면도 및 단면도이다.FIG. 1 is a plan view and a sectional view of a residential housing complex before remodeling, and FIG. 2 is a plan view and a sectional view of a residential housing complex after remodeling.

도 1에 도시된 바와 같이 기존의 공동주택단지는 지상의 주차공간이 부족하고 지하주차장이 없어, 리모델링 후 지하주차장의 신설이 필수적이다. As shown in FIG. 1, the existing apartment complex lacks parking space on the ground, and there is no underground parking lot, and it is essential to establish an underground parking lot after remodeling.

그러나 도 2에 도시된 바와 같이 기존의 공법은 단지내를 온통터파기하고 지하주차장을 신설하게 되는 데, 이때 작업장(stock yard) 확보를 위해 주차장이 분할시공되어 크리티컬패스(critical path) 공종인 아파트 골조를 주차장이 완성되고 나서 시공함으로써 공기가 길어지는 문제점이 있었다.However, as shown in FIG. 2, in the existing construction method, the inside of the complex is completely dismantled and an underground parking lot is newly built. At this time, a parking lot is divided to secure a work yard, There is a problem that the air is lengthened due to construction after the parking lot is completed.

도 3은 종래의 공법으로 리모델링을 시행할 때의 공동주택단지의 평면도 및 공정표이다.Fig. 3 is a plan view and a process chart of the apartment complex when remodeling is carried out by the conventional method.

대안으로 도 3에 도시된 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할터파기를 시행하기도 하지만 작업장(stock yard) 확보에 따른 후행동의 골조가 지연되어 전체 공기가 늘어나는 단점이 있다.As an alternative, although the divided ter- minals are divided into the A zone and the B zone shown in Fig. 3, the disadvantage of delaying the frame of the rear action due to securing the work yard, .

따라서, 작업장(stock yard) 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 공기를 단축할 수 있는 공법의 개발이 시급한 실정이다.
Therefore, it is urgent to develop a method that can shorten the air while taking advantage of the split ter- minator that can secure the workplace (stock yard).

본 발명은 상기한 바와 같은 종래의 제반 문제점을 해소하기 위해서 제시되는 것이다. 그 목적은 다음과 같다.SUMMARY OF THE INVENTION The present invention has been made in order to solve the above-mentioned problems of the related art. The purpose is as follows.

첫째, 별도의 설계변경 없이 리모델링 단지에 바로 적용할 수 있는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공하고자 한다. First, we want to provide a house remodeling method for shortening the construction time by securing a work area that can be applied immediately to the remodeling complex without any design change.

둘째, 작업장(stock yard)을 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 온통터파기와 비슷한 공기를 확보할 수 있는 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공하고자 한다. Second, we will provide the apartment house remodeling method for the shortening of the air to secure air similar to all terraces while taking advantage of the split terraces that can secure the work yard.

셋째, 단지의 구조 및 배치에 무관하게 적용할 수 있어 시공성 및 경제성이 높은 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공하고자 한다.
Third, it is possible to apply irrespective of the structure and arrangement of the complex, so as to provide a remodeling method of the apartment house for shortening the construction time and economy.

상기한 기술적 과제를 해결하기 위해 본 발명은 공동주택의 리모델링 공법에서,According to an aspect of the present invention, there is provided a method for remodeling a multi-

(1) 리모델링 공사 전 기존의 공동주택 각동에서 평면의 확장이 많이 되는 전면증축부(100)와 평면의 확장이 조금되는 후면증축부(200)를 나누는 평면설계단계; (2) 상기 전면증축부(100) 및 상기 후면증축부(200)가 향하는 대지를 각각 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누고 상기 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)로 명명하는 대지분할단계; (3) 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 양단 지중에 흙막이파일(40)을 설치하고, 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 지중에 PHC파일(50)을 설치함과 동시에 상기 후면증축부(200)와 인접하는 상기 B존(B-zone)의 일단 지중에 가설파일(30)을 설치하는 파일설치단계; (4) 상기 작업장(stock yard)에 공사에 필요한 자재를 옮겨 보관하는 야적단계; (5) 상기 작업장(stock yard)으로부터 자재를 운반하여 상기 A존(A-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공 착수함과 동시에 상기 후면증축부(200)의 지상 저층부터 후면골조(F)를 시공하는 A존지하골조시공착수단계; (6) 상기 지하골조(F``) 시공 중 상기 전면증축부(100)의 전면골조(F`)를 시공하는 A존전면골조및지하골조완료단계; 및, (7) 상기 B존(B-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공하는 B존지하골조시공단계;를 포함하여 구성되되,(1) a plan design step of dividing the front extension 100 having a lot of plane expansion and the rear extension part 200 having a slight expansion of the plane in the existing apartment complex before building; (2) The ground facing the front extension part 100 and the rear extension part 200 is divided into A-zone and B-zone, respectively, and the B-zone is divided into the workplace. land division step (stock yard); (3) The earth retaining pile 40 is installed in the both ends of the A-zone and the B-zone, and the A-zone and the B- Installing a PHC file (50) in the B-zone (50) and installing a temporary file (30) in one end of the B zone adjacent to the rear enlarger (200); (4) moving the material required for construction to the work yard; (5) The material is transported from the work yard to start construction of the A-zone terraced climate underground frame F ', and at the same time, A zone underfloor construction step of constructing frame (F); (6) A zone front frame and underground frame completion step of constructing the front frame (F`) of the front extension portion 100 during the construction of the basement frame (F``); And (7) a B zone underground frame construction step of constructing a terrestrial climate underground frame (F '') in the B zone (B zone)

작업장(stock yard) 확보를 위해 터파기를 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할 진행하므로 공기가 단축되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.
(A-zone) and B zone (B-zone) for securing a workplace (yard), and air is shortened, .

본 발명에 따르면 다음과 같은 효과가 기대된다.According to the present invention, the following effects are expected.

첫째, 별도의 설계변경 없이 리모델링 단지에 바로 적용할 수 있는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다. First, we provide the apartment house remodeling method to shorten the construction time by securing the work area that can be directly applied to the remodeling complex without any design change.

둘째, 작업장(stock yard)을 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 온통터파기와 비슷한 공기를 확보할 수 있는 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다. Second, it provides the apartment house remodeling method to shorten the air to secure the air similar to all terraces while taking advantage of the split terraces that can secure the work yard.

셋째, 단지의 구조 및 배치에 무관하게 적용할 수 있어 시공성 및 경제성이 높은 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.
Third, it can be applied irrespective of the structure and arrangement of the complex, thereby providing a remodeling method for the apartment house for shortening the construction time and the economical efficiency.

도 1은 리모델링 전 공동주택단지의 평면도 및 단면도이다.
도 2은 리모델링 후 공동주택단지의 평면도 및 단면도이다.
도 3은 종래의 공법으로 리모델링을 시행할 때의 공동주택단지의 평면도 및 공정표이다.
도 4 및 5는 본 발명의 개념을 나타낸 평면도 및 단면도이다.
도 6 내지 9는 본 발명의 각 단계를 개념적으로 도시한 것이다.
도 10은 본 발명에서 기존슬래브와 신설슬래브의 접합부를 도시한 도면과 실시사진이다.1 is a plan view and a sectional view of a residential housing complex before remodeling.
2 is a top view and a cross-sectional view of a residential complex after remodeling.
Fig. 3 is a plan view and a process chart of the apartment complex when remodeling is carried out by the conventional method.
4 and 5 are a plan view and a sectional view showing the concept of the present invention.
Figures 6 to 9 conceptually illustrate each step of the present invention.
FIG. 10 is a view showing a joint between an existing slab and a new slab according to the present invention, and FIG.

이하 첨부한 도면과 함께 상기와 같은 본 발명의 개념이 바람직하게 구현된 실시예를 통하여 본 발명을 더욱 상세하게 설명한다.
DETAILED DESCRIPTION OF THE PREFERRED EMBODIMENTS Hereinafter, embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.

도 4 및 5는 본 발명의 개념을 나타낸 평면도 및 단면도이다.4 and 5 are a plan view and a sectional view showing the concept of the present invention.

도 4에 도시된 바와 같이 일반적으로 공동주택의 리모델링은 각동의 전면부인 남쪽으로 평면의 확장이 많이 되어 전면증축부(100)가 되며, 주로 엘리베이터샤프트(10`)나 대피공간이 위치하게 되는 각동의 후면부인 북쪽에는 평면의 확장이 조금되어 후면증축부(200)가 되는 경향이 있다. 본 발명은 이 점에 착안하여 평면의 확장이 조금되는 후면증축부(200)에 인접한 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)을 임시 사용한다.In general, as shown in Figure 4, the remodeling of a multi-family house is a front expansion part 100 is a lot of expansion of the plane to the south of the front portion of the angle building, mainly the elevator shaft (10`) or the angle of evacuation space is located The north of the rear portion of the plane is a little flat expansion tends to become the rear extension (200). The present invention focuses on this point, the temporary use of the B-zone (B-zone) adjacent to the rear-side expansion unit 200 is slightly expanded in the plane (stock yard).

본 발명은 도 5에 도시된 바와 같이, 상기 후면증축부(200)에서 가설파일(30)을 시공한 후 가설기초(B)를 시공하고, 선행골조부분(20`)에 후면골조(F)를 연결하여 시공한다. 이후 지하주차장 골조인 지하골조(F``)을 연결하여 시공하는 특징을 가진다.
5, the present invention is characterized in that after the provisional pile 30 is installed in the rear enlarged part 200, the foundation foundation B is constructed and the rear frame F is attached to the preceding frame part 20 ' . (F ''), which is an underground parking structure, is constructed and installed.

도 6 내지 9는 본 발명의 각 단계를 개념적으로 도시한 것이다.Figures 6 to 9 conceptually illustrate each step of the present invention.

본 발명의 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법은 공동주택의 리모델링 공법에서,In the remodeling method of the apartment house for remodeling the apartment house for shortening the space by securing the workplace of the present invention,

(1) 리모델링 공사 전 기존의 공동주택 각동에서 평면의 확장이 많이 되는 전면증축부(100)와 평면의 확장이 조금되는 후면증축부(200)를 나누는 평면설계단계;(1) a plan design step of dividing the front extension 100 having a lot of plane expansion and the rear extension part 200 having a slight expansion of the plane in the existing apartment complex before building;

(2) 상기 전면증축부(100) 및 상기 후면증축부(200)가 향하는 대지를 각각 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누고 상기 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)로 명명하는 대지분할단계;(2) The ground facing the front extension part 100 and the rear extension part 200 is divided into A-zone and B-zone, respectively, and the B-zone is divided into the workplace. land division step (stock yard);

(3) 도 6에 도시된 바와 같이 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 양단 지중에 흙막이파일(40)을 설치하고, 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 지중에 PHC파일(50)을 설치함과 동시에 상기 후면증축부(200)와 인접하는 상기 B존(B-zone)의 일단 지중에 가설파일(30)을 설치하는 파일설치단계;(3) As shown in FIG. 6, the earth retaining pile 40 is installed in both ends of the A-zone and the B-zone, and the A-zone and the B- A PHC file 50 is installed in the ground of the B-zone and a file installation for installing the temporary file 30 at one end of the B zone adjacent to the rear enlarger 200 step;

(4) 상기 작업장(stock yard)에 공사에 필요한 자재를 옮겨 보관하는 야적단계; (4) moving the material required for construction to the work yard;

(5) 도 7에 도시된 바와 같이 상기 작업장(stock yard)으로부터 자재를 운반하여 상기 A존(A-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공 착수함과 동시에 상기 후면증축부(200)의 지상 저층부터 후면골조(F)를 시공하는 A존지하골조시공착수단계;(5) As shown in FIG. 7, the material is transported from the work yard to start construction and start of the A-zone terraced climate underground frame F ' 200) from the ground floor to the rear frame (F);

(6) 도 8에 도시된 바와 같이 상기 지하골조(F``) 시공 중 상기 전면증축부(100)의 전면골조(F`)를 시공하는 A존전면골조및지하골조완료단계; 및,(6) A zone front frame and underground frame completion step of constructing the front frame (F`) of the front extension portion 100 during the construction of the underground frame (F``) as shown in FIG. And

(7) 도 9에 도시된 바와 같이 상기 B존(B-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공하는 B존지하골조시공단계;(7) As shown in FIG. 9, a B zone underground frame construction step for constructing a terrestrial climate underground frame F 'in the B zone;

를 포함하여 구성되되,, ≪ / RTI >

작업장(stock yard) 확보를 위해 터파기를 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할 진행하므로 공기가 단축되는 것을 특징으로 한다.
The air conditioner is shortened because the air conditioner divides the air conditioner into the A zone and the B zone for securing the work yard.

그리고, 상기 (6) A존전면골조및지하골조완료단계 후에 (6`) 상기 A존(B-zone)을 작업장(stock yard)로 이용하는 A존작업장이용단계;가 더 포함되는 것을 특징으로 할 수 있다.
The method further includes the step (A) of using the A zone work site using the A zone (B zone) as a work yard (6) after completion of the A zone full frame and the underground frame completion step .

도 10은 본 발명에서 기존슬래브와 신설슬래브의 접합부를 도시한 도면과 실시사진이다.FIG. 10 is a view showing a joint between an existing slab and a new slab according to the present invention, and FIG.

도 10에 도시된 바와 같이, 기존골조의 기존슬래브(S`)와 상기 전면골조(F`) 또는 상기 후면골조(F)의 신설슬래브(S``)는 상기 기존슬래브(S`)에 미리 매설한 다웰바(Dowel Bar)(SB)를 이용하여 연결되는 것을 특징으로 하되, 상기 다웰바(Dowel Bar)(SB)는 상기 기존슬래브(S`)를 천공한 후 케미컬 약재를 주입하여 매설되는 것이 바람직하다.
10, the existing slab S 'of the existing frame and the new slab S''of the front frame F' or the rear frame F are pre-installed in the existing slab S ' And the dowel bar SB is connected by using a buried dowel bar SB. The dowel bar SB is formed by punching the existing slab S, injecting chemical medicines, .

결론으로, 본 발명은 별도의 설계변경 없이 리모델링 단지에 바로 적용할 수 있으며, 작업장(stock yard)을 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 온통터파기와 비슷한 공기를 확보할 수 있고, 단지의 구조 및 배치에 무관하게 적용할 수 있어 시공성 및 경제성이 높은 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.
As a result, the present invention can be applied directly to the remodeling complex without any modification of the design, and it is possible to secure air similar to that of all the terraces while taking advantage of the divided ter- minator capable of securing the work yard, It is possible to apply the present invention irrespective of the structure and arrangement of the building.

본 발명은 상기에서 언급한 바와 같이 바람직한 실시예와 관련하여 설명되었으나, 본 발명의 요지를 벗어남이 없는 범위 내에서 다양한 수정 및 변형이 가능하며, 다양한 분야에서 사용 가능하다. While the present invention has been particularly shown and described with reference to exemplary embodiments thereof, it is to be understood that the invention is not limited to the disclosed embodiments, but, on the contrary, is intended to cover various modifications and equivalent arrangements included within the spirit and scope of the invention.

따라서 본 발명의 청구범위는 이건 발명의 진정한 범위 내에 속하는 수정 및 변형을 포함한다.
It is therefore intended that the appended claims cover such modifications and variations as fall within the true scope of the invention.

F: 후면골조
F`: 전면골조
F``: 지하골조
B: 가설기초
B`: 기존기초
S`: 기존슬래브
S``: 신설슬래브
SB: 다웰바(Dowel Bar)
10`: 엘리베이터샤프트
20`: 선행골조부분
30: 가설파일
40: 흙막이파일
50: PHC파일
100: 전면증축부
200: 후면증축부F: Rear frame
F`: Front frame
F``: Underground frame
B: Hypothesis foundation
B`: existing foundation
S`: existing slab
S``: New slab
SB: Dowel Bar
10`: Elevator Shaft
20`: part of the preceding frame
30: hypothesis file
40: retaining file
50: PHC file
100: front extension section
200: rear extension portion

Claims (4)

공동주택의 리모델링 공법에서,
(1) 리모델링 공사 전 기존의 공동주택 각동에서 평면의 확장이 많이 되는 전면증축부(100)와 평면의 확장이 조금되는 후면증축부(200)를 나누는 평면설계단계;
(2) 상기 전면증축부(100) 및 상기 후면증축부(200)가 향하는 대지를 각각 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누고 상기 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)로 명명하는 대지분할단계;
(3) 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 양단 지중에 흙막이파일(40)을 설치하고, 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 지중에 PHC파일(50)을 설치함과 동시에 상기 후면증축부(200)와 인접하는 상기 B존(B-zone)의 일단 지중에 가설파일(30)을 설치하는 파일설치단계;
(4) 상기 작업장(stock yard)에 공사에 필요한 자재를 옮겨 보관하는 야적단계;
(5) 상기 작업장(stock yard)으로부터 자재를 운반하여 상기 A존(A-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공 착수함과 동시에 상기 후면증축부(200)의 지상 저층부터 후면골조(F)를 시공하는 A존지하골조시공착수단계;
(6) 상기 지하골조(F``) 시공 중 상기 전면증축부(100)의 전면골조(F`)를 시공하는 A존전면골조및지하골조완료단계; 및,
(7) 상기 B존(B-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공하는 B존지하골조시공단계;
를 포함하여 구성되되,
작업장(stock yard) 확보를 위해 터파기를 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할 진행하므로 공기가 단축되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.
In the remodeling method of apartment house,
(1) a plan design step of dividing the front extension 100 having a lot of plane expansion and the rear extension part 200 having a slight expansion of the plane in the existing apartment complex before building;
(2) The ground facing the front extension part 100 and the rear extension part 200 is divided into A-zone and B-zone, respectively, and the B-zone is divided into the workplace. land division step (stock yard);
(3) The earth retaining pile 40 is installed in the both ends of the A-zone and the B-zone, and the A-zone and the B- Installing a PHC file (50) in the B-zone (50) and installing a temporary file (30) in one end of the B zone adjacent to the rear enlarger (200);
(4) moving the material required for construction to the work yard;
(5) The material is transported from the work yard to start construction of the A-zone terraced climate underground frame F ', and at the same time, A zone underfloor construction step of constructing frame (F);
(6) A zone front frame and underground frame completion step of constructing the front frame (F`) of the front extension portion 100 during the construction of the basement frame (F``); And
(7) a B zone underground frame construction step of constructing a terrestrial climate underground frame F 'in the B zone;
, ≪ / RTI >
(A-zone) and B zone (B-zone) for securing a workplace (yard), and air is shortened, .
제1항에서,
상기 (6) A존전면골조및지하골조완료단계 후에 (6`) 상기 A존(B-zone)을 작업장(stock yard)로 이용하는 A존작업장이용단계;가 더 포함되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.
In claim 1,
The method of claim 1, further comprising the step of using the A zone work site using the A zone (B-zone) as a work yard (6) after completion of the A zone full frame and underground frame completion step (6) Apartment house remodeling construction method to shorten the air.
제1항 또는 제2항에서,
기존골조의 기존슬래브(S`)와 상기 전면골조(F`) 또는 상기 후면골조(F)의 신설슬래브(S``)는 상기 기존슬래브(S`)에 미리 매설한 다웰바(Dowel Bar)(SB)를 이용하여 연결되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.
3. The method according to claim 1 or 2,
The existing slab S of the existing frame and the new slab S of the front frame F or the rear frame F are installed in the Dowel Bar previously embedded in the existing slab S ' (SB). The method of remodeling the apartment for shortening the air by securing the workplace.
제3항에서,
상기 다웰바(Dowel Bar)(SB)는 상기 기존슬래브(S`)를 천공한 후 접착제를 도포하여 매설되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.4. The method of claim 3,
Wherein the Dowel Bar (SB) is formed by perforating the existing slab (S) and then applying an adhesive to the floor, thereby embedding the dowel bar (SB).
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