KR20130063517A - 이주지원 서비스 제공 시스템 - Google Patents
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Abstract
본 발명은 이주지원 서비스 제공 시스템에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 기업의 이전, 고용 근로자의 타 지역으로의 인사 발령 등으로 인하여 상기 이주 근로자가 상시 또는 수시로 발생되는 기업을 상대로 상기 기업 소속 이주 근로자를 위하여 부동산중개, 이사 서비스, 전자등기 서비스, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 청소·방역 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등의 이주와 관련된 서비스를 유무선 인터넷 또는 통신망을 통하여 일괄 제공함으로써, 상기 기업으로서는 이주 근로자에 대한 복지를 증진시킬 수 있고 상기 기업 소속 이주 근로자에게는 이주에 따른 시간과 비용을 절감하게 하는 것은 물론이고 양질의 서비스를 제공받을 수 있으며, 다른 한편으로는 이주관련 서비스 제공업체에게 안정된 수익을 제공할 수 있는 이주지원 서비스 제공 시스템에 관한 것이다.
Description
본 발명은 이주지원 서비스 제공 시스템에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 기업의 이전, 고용 근로자의 타 지역으로의 인사 발령 등으로 인하여 상기 이주 근로자가 상시 또는 수시로 발생되는 기업을 상대로 상기 기업 소속 이주 근로자를 위하여 부동산중개, 이사 서비스, 전자등기 서비스, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 청소·방역 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등의 이주와 관련된 서비스를 유무선 인터넷 또는 통신망을 통하여 일괄 제공함으로써, 상기 기업으로서는 이주 근로자에 대한 복지를 증진시킬 수 있고 상기 기업 소속 이주 근로자에게는 이주에 따른 시간과 비용을 절감하게 하는 것은 물론이고 양질의 서비스를 제공받을 수 있으며, 다른 한편으로는 이주관련 서비스 제공업체에게 안정된 수익을 제공할 수 있는 이주지원 서비스 제공 시스템에 관한 것이다.
최근 수도권 과밀 문제를 해소 및 국토 균형발전을 위한 공공기관 지방 이전, 기업의 이전 등으로 많은 소속 근로자들이 다른 지역으로 이주하여야 하는 경우가 발생하고 있고, 또한 소속 기업의 이전, 인사 발령 등으로 다른 지역으로 이주하여야 하는 이주 근로자가 수시로 발생하고 있으나 해당 기업 또는 기관에서는 이주 근로자를 위하여 효율적인 서비스가 제공되지 못하고 있는 것이 현실이다.
일반적으로 소속 기업 또는 기관의 이전, 인사 발령 등으로 다른 지역으로 이주하여야 하는 이주 근로자는 자신이 이주하고자 하는 지역에 일부러 시간을 내어 직접적인 현장주거지 조사 및 주택 매매 및 임대 비용을 일일이 많은 부동산을 찾아 확인해야 하며 이는 어느 한곳에 한정되어 있으며 구체적인 정보를 취득하기 위해서는 직접적인 시간 손실과 인터넷상에서도 그 한계를 감수해야 하는 불편이 있다.
또한, 근래에 들어 인터넷 망을 통하여 부동산중개 서비스가 개발되기는 하였으나, 이는 인터넷 망을 통하여 해당 지역의 주택 등의 부동산에 대한 매매, 임대, 분양 등의 부동산 매물 정보를 제공하고 고객이 원하는 부동산 매물을 선택하는 방식으로 해당 부동산에 대한 것만 선택할 수 있고, 그 외 이주를 하기 위한 이사 서비스 정보나 이주할 주택 등에서 도배, 개보수 등을 위한 인테리어 정보, 주택 등기 서비스 정보, 세무 정보 등에 대해서는 제공되지 않아 상기 고객은 또 다시 온라인이나 오프라인으로 이주에 필요한 정보 등을 찾아야 하는 문제점이 있었다.
한편, 기업으로서는 기업이 이전한다든지 자신이 고용한 근로자에 대하여 타 지역으로의 인사 발령을 할 경우, 자신의 고용 근로자들에 대한 타 지역으로의 이주 대책을 마련하지 않고 방치하고 있어 해당 근로자들로부터 불만이 고조되고 이에 따른 근로 의욕이 상실하게 되거나 애사심이 감소되는 등의 문제점이 있었다.
본 발명은 상기와 같은 종래의 문제점을 개선하기 위하여 창안된 것으로서, 본 발명은 기업의 이전, 고용 근로자의 타 지역으로의 인사 발령 등으로 인하여 상기 이주 근로자가 상시 또는 수시로 발생되는 기업을 상대로 상기 기업 소속 이주 근로자를 위하여 부동산중개, 이사 서비스, 전자등기 서비스, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 청소·방역 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등의 이주와 관련된 서비스를 유무선 인터넷 또는 통신망을 통하여 일괄 제공함으로써, 상기 기업으로서는 이주 근로자에 대한 복지를 증진시킬 수 있고 상기 기업 소속 이주 근로자에게는 이주에 따른 시간과 비용을 절감하게 하는 것은 물론이고 양질의 서비스를 제공받을 수 있으며, 다른 한편으로는 이주관련 서비스 제공업체에게 안정된 수익을 제공할 수 있는 이주지원 서비스 제공 시스템을 제공하는데 그 목적이 있다.
본 발명은 기업과 노동조합의 고민을 해결할 근로자의 복리후생 제도의 일환으로 기업체 소속의 근로자들의 재테크 차원에서 접근을 해야 하며, 근로자의 재산의 대부분을 차지하는 부동산의 중요성을 인식하여 신뢰하고, 믿을 수 있는 부동산중개 서비스 제공업체를 통한 안정적으로 주거를 마련할 수 있는 이전의 서비스와 차별화가 되는 주거 이전의 패러다임의 전환이 되는 이주지원 서비스 제공 시스템을 제공하는데 다른 목적이 있다.
또한, 본 발명은 직장에서 클릭 한번으로 집을 사고, 파는 것뿐만이 아니라 인터넷등기, 고급이사 서비스까지 "one stop service"로 시간, 비용을 대폭 절감할 수 있는 주거 이전의 혁명을 가지는 계기가 되는 이주지원 서비스 제공 시스템을 제공하는데 또 다른 목적이 있다.
상기와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명에 따른 이주지원 서비스 제공 시스템은, 이주 근로자를 위하여 이주와 관련된 서비스를 제공하는 이주지원 서비스 제공 시스템에 있어서, 상기 이주 근로자가 소속된 기업의 이주지원 홈페이지들과; 상기 이주 근로자가 자신이 소속된 기업의 이주지원 홈페이지에 접속하여 이주지원 서비스를 제공받는 이주 근로자 단말기들과; 이주 관련 서비스를 제공하는 서비스제공업체 단말기들과; 상기 이주 근로자 단말기로부터 상기 이주 근로자 소속된 기업의 이주지원 홈페이지를 통하여 상기 이주 근로자가 신청한 이주 관련 정보를 등록받아 그 등록된 이주 관련 정보들을 상기 이주 근로자가 소속된 기업별로 구분하여 상기 이주 근로자의 이주 관련 정보들을 저장하는 이주 근로자 DB와; 상기 서비스제공업체 단말기로부터 이주 관련 서비스 정보들을 등록 받아 그 등록된 이주 관련 서비스 정보들을 서비스업체 군별로 구분하여 이주 관련 서비스 정보들을 저장하는 서비스 정보 DB와; 상기 이주 근로자가 등록한 이주 관련 정보에 대하여 상기 서비스 정보 DB를 검색하여 상기 이주 근로자 단말기가 등록한 이주 관련 정보의 조건에 부합하는 이주 관련 서비스 정보를 제공하는 이주지원 서비스 제공서버;를 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 이주지원 서비스 제공 시스템.
또한, 본 발명은 상기 이주지원 서비스가 부동산중개 서비스, 이사 서비스, 전자등기 서비스를 기본으로 포함하고, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 중 적어도 하나 이상의 서비스를 더 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명은 상기 기업에 소속된 이주 근로자들의 이주지원 서비스 신청 내역 및 결과를 확인할 수 있는 기업 관리 홈페이지를 더 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명은 상기 이주지원 서비스가 부동산중개 서비스일 경우, 상기 이주지원 서비스 제공서버가 상기 이주 근로자에게 온라인상의 공인 인증을 통하여 상기 부동산중개 서비스 제공업체와 전속 중개희망 계약을 하게 하여 상기 설정된 부동산중개 서비스 제공업체로부터 부동산중개 서비스를 제공받도록 한 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명은 상기 이주지원 서비스가 부동산중개 서비스인 경우, 상기 이주지원 서비스 제공서버가, 상기 이주 근로자가 원하는 부동산중개 정보들 중, 주소지, 주거형태, 거래형태, 희망가격, 인근 생활편의 항목을 포함하는 항목들에 대하여 각각 점수를 할당하고 그것을 기준으로 상기 부동산중개 서비스 제공업체들이 제공한 부동산중개 제공 정보와 비교하여 점수를 산정한 뒤 그 합산된 점수가 기장 높은 부동산중개 서비스 제공업체를 자동으로 설정하고, 그 설정된 부동산중개 서비스 제공업체에게 상기 이주 근로자가 원하는 부동산중개 정보를 제공하여 부동산중개 서비스를 제공하도록 하는 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명은 상기 이주지원 서비스가 전자등기 서비스인 경우, 상기 이주지원 서비스 제공서버가 상기 이주 근로자의 이주 지역을 관할하고 있는 전자등기 서비스 제공업체에서 제공하는 전자등기 서비스 정보를 제공하여 상기 이주근로자에게 전자등기 서비스를 받게 하는 것을 특징으로 한다.
본 발명에 따른 이주지원 서비스 제공 시스템은 기업의 이전, 고용 근로자의 타 지역으로의 인사 발령 등으로 인하여 상기 이주 근로자가 상시 또는 수시로 발생되는 기업에 대하여 자신이 고용한 근로자가 타 지역으로의 이주가 필요하게 된 경우, 부동산중개, 이사 서비스, 전자등기 서비스, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등의 이주와 관련된 서비스를 유무선 인터넷 또는 통신망을 통하여 일괄 제공함으로써, 상기 기업으로서는 이주 근로자에 대한 복지를 증진시킬 수 있고 상기 기업 소속 이주 근로자에게는 이주에 따른 시간과 비용을 절감하게 하는 것은 물론이고 양질의 서비스를 제공할 수 있는 효과가 있다.
또한, 본 발명은 상기 기업은 자신이 고용한 근로자의 이주 내용을 파악할 수 있게 됨으로써 상기 근로자에 대한 이주 비용 지원 등을 효율적으로 할 수 있고, 이에 따라 자신이 고용한 근로자가 타 지역으로 이주하게 되더라도 불만을 보다 해소할 수 있고 애사심을 고취할 수 있는 효과가 있다.
또한, 본 발명은 이주 서비스를 제공하는 서비스 제공업체로서는 영업활동 등으로 인한 비용이 절감되고, 대기업,공기업,교사,공무원 등 이용율이 높은 고객군을 사전 확보하여 안정적인 수익을 지속적으로 얻을 수 있는 효과가 있다.
또한, 본 발명은 이주 근로자가 자신이 신청한 이주 신청에 대하여 온라인을 통하여 용이하게 확인이 가능함으로써, 중계업소 등에 대하여 수시 방문 등에 따른 비용과 시간을 절감할 수 있고, 수치화된 객관적인 평가점수에 의해 검증된 부동산중개 서비스 제공업체를 이주지원 서비스 제공서버를 통해 자동 배정받을 수 있어 편리성 및 신뢰성을 높일 수 있는 효과가 있다.
또한, 본 발명은 기업 단위, 또는 본 서비스 시스템 단위인 대규모 대상자로 한 이사 서비스를 받도록 함으로써, 양질의 이사 서비스 업체를 선정할 수 있을 뿐 아니라 그 비용도 절감할 수 있고 이사 서비스와 관련되어 발생하는 다양한 분쟁을 해소할 수 있는 등 최상의 이사 서비스를 제공받을 수 있는 효과가 있다.
또한, 본 발명은 이주지원 서비스 제공 시스템을 도입하는 회사내 인트라넷에 설치하고 소속 직원만이 사용 가능하도록 함으로써, 이주지원 서비스 제공 시스템을 도입하는 회사는 각각의 독자적인 화면을 제공할 수 있으므로 소속 직원을 위한 복지서비스 제공 시스템으로 명문화할 수 있는 효과가 있다.
도 1은 본 발명에 따른 이주지원 서비스 제공 시스템의 전체 계통도
도 2는 본 발명에서 이주 근로자가 이주 관련 정보를 등록하는 과정을 도시한 흐름도
도 3은 본 발명에서 서비스 제공업체가 이주 관련 서비스 정보를 등록하는 과정을 도시한 흐름도
도 4는 본 발명에서 이주 근로자가 이주 관련 서비스를 제공받는 과정을 도시한 흐름도
도 2는 본 발명에서 이주 근로자가 이주 관련 정보를 등록하는 과정을 도시한 흐름도
도 3은 본 발명에서 서비스 제공업체가 이주 관련 서비스 정보를 등록하는 과정을 도시한 흐름도
도 4는 본 발명에서 이주 근로자가 이주 관련 서비스를 제공받는 과정을 도시한 흐름도
이하, 본 발명에 따른 이주지원 서비스 제공 시스템에 대하여 첨부된 도면을 참고로 구체적으로 설명하면 다음과 같다.
본 발명은 기업의 이전, 고용 근로자의 타 지역으로의 인사 발령 등으로 인하여 상기 이주 근로자가 상시 또는 수시로 발생되는 기업을 상대로 상기 기업 소속 이주 근로자를 위하여 부동산중개, 이사 서비스, 전자등기 서비스, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등의 이주와 관련된 서비스를 유무선 인터넷 또는 통신망을 통하여 일괄 제공하기 위한 이주지원 서비스 제공 시스템이다.
본 발명에 따른 이주지원 서비스 제공 시스템은, 본 발명은 도 1에 도시된 바와 같이 자신이 소속된 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130)를 통하여 인터넷 또는 인트라넷 등을 통하여 접속되어 이주지원 서비스를 제공받는 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등)과; 서비스제공 업체군(410, 420, 430 등)별로 구분된 이주 관련 서비스를 제공하는 서비스제공업체 단말기들(411, 412, 421. 422, 431, 432 등)과; 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등)을 통하여 이주 근로자의 이주 관련 정보를 등록 받아 상기 이주 근로자가 소속된 기업별로 이주 근로자 DB(데이터베이스, 321)에 저장하고, 상기 서비스제공업체 단말기들(411, 412, 421. 422, 431, 432 등)로부터 이주 관련 서비스 정보들을 등록 받아 서비스업체 군별로 제공서비스 정보를 해당 서비스 정보 DB(322, 323, 324, 325)에 저장한 뒤, 상기 이주 근로자의 이주 관련 정보에 대하여 상기 해당 서비스 정보 DB(322, 323, 324, 325)를 검색하여 상기 이주 근로자 단말기로 이주 관련 서비스 정보를 제공하는 이주지원 서비스 제공서버(310) 등을 포함하여 구성된다. 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)와 이주 근로자 DB(321) 및 해당 서비스 정보 DB(322, 323, 324, 325)는 상기 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등) 및 서비스제공업체 단말기들(411, 412, 421. 422, 431, 432 등)와 인터넷 망(200) 또는 유무선 통신망 등을 통하여 접속되어 상기 이주 근로자와 서비스제공업체 간을 중개하는 장치로서 중앙 서비스 제공시스템(300)에 설치되어 있다.
상기 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등) 및 서비스제공업체 단말기들(411, 412, 421. 422, 431, 432 등)는 PC, 노트북, 스마트폰 등 인터넷 기능을 가진 단말기 중 어느 하나를 사용할 수 있다.
중앙 서비스 제공시스템(300)의 관리자 또는 관리를 위탁 받은 자는 온라인 또는 오프라인을 통하여 기업의 이전, 고용 근로자의 타 지역으로의 인사 발령 등으로 인하여 상기 이주 근로자가 상시 또는 수시로 발생되는 기업을 상대로 기업 고객을 모집하고, 원하는 기업 고객에 대하여 등록을 받아 자신의 기업에 소속된 근로자에게 이주지원 서비스를 원활히 하기 위하여 해당 기업 고객이 원하는 내용을 추가한 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 등)를 제작하여 상기 기업에 제공한다.
상기 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 등)가 온라인상에서 오픈 되면 해당 기업의 근로자는 해당 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)를 통해서만 이주 서비스를 제공받을 수 있다.
이 때 해당 기업은 소속된 근로자에게 이주 지원 서비스를 제공하기 위하여 근로자 별로 이주 서비스 내역을 관리하기 위하여 각 근로자의 ID 및 패스워드를 부여할 수 있다.
상기 해당 기업은 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나) 외에 상기 해당 기업에 소속된 근로자들의 이주지원 서비스 신청 내역 및 결과 등을 확인할 수 있는 해당 기업 관리 홈페이지를 구비하여 자신의 기업에 소속된 근로자들의 이주지원 서비스에 대한 총괄적인 정보를 얻을 수 있게 할 수 있다.
상기 중앙 서비스 제공시스템(300)의 관리자 또는 관리를 위탁 받은 자는 이주 지원 서비스에 대하여 이용하기를 원하는 기업에 대하여 사전 서비스이용 계약을 협약하고, 상기 중앙 서비스 제공시스템(300)을 상기 기업의 자체 시스템과 연결, 또는 부분 설치하여, 양 시스템이 상호 연결되어 운영되게 할 수 있다. 이 경우 양 시스템의 연결 운영은 상기 기업의 입장에서는 소속사의 이주지원 시스템으로 인식할 수 있도록 연결되어 상기 중앙 서비스 제공시스템(300)을 상기 기업의 인트라넷 또는 인터넷 망을 통하여 연결된다. 위와 같이 할 경우 상기 기업에서는 소속된 근로자들에게 새로운 복지서비스 제공 및 서비스 이용실적 관리를 통한 소속된 근로자들의 주거정보를 실시간 관리할 수 있어, 이를 인사 및 복지제도 운영에 반영할 수 있고, 또한 소속된 근로자들과 복지 서비스에 대한 실시간 양방향 커뮤니케이션 통로가 개설되어, 소속된 근로자들의 복지 체감 만족도를 확인할 수 있게 된다.
본 발명에서 이주 근로자가 자신의 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등)를 사용하여 소속된 기업의 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)를 통하여 이주 관련 정보를 등록하는 과정의 일 실시예에 대하여 도 2를 참고로 설명하면 다음과 같다.
상기 이주 근로자가 자신의 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등)를 사용하여 소속된 기업의 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)에 접속하고(S11 단계), 자신의 ID와 패스워드(P/W)를 입력하여 상기 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)에 로그인 한다(S12 단계).
상기 이주 근로자가 상기 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)에 등록된 근로자인지 판단하여(S13 단계), 상기 이주 근로자가 등록된 근로자가 아니면 등록안내 화면을 제공하고(S14 단계), 상기 이주 근로자가 등록된 근로자이면 이주 관련 서비스 화면을 제공한다.
상기 이주 관련 서비스 화면에는 상기 이주 근로자가 이주와 관련된 서비스를 선택할 수 있도록 여러 이주 서비스 항목을 선택할 수 있는 화면을 제공하고 상기 근로자로부터 이주 서비스 항목을 선택 받는다(S15 단계).
상기 이주와 관련된 서비스를 선택할 수 있는 화면에는 부동산중개 서비스 항목, 이사 서비스 항목, 전자등기 서비스 항목, 기타 서비스 항목으로 구분될 수 있는데, 상기 기타 서비스 항목에는 이주와 관련된 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등이 제공될 수 있고, 이들 각 서비스들은 상기 기타 서비스 항목이 아니라 별도의 항목으로 신설되어 제공될 수 있다.
상기 이주 근로자가 이주 서비스 항목을 선택할 수 있는 화면에서 부동산중개 서비스 항목을 선택하면(S16 단계), 부동산중개 서비스를 받기 위하여 필요한 정보, 즉 이주 주소지역, 이주 주거형태(아파트, 빌라, 연립주택 등), 거래형태(매입, 전세, 월세 등), 희망가격, 원하는 인근 생활편의 항목(교육시설, 교통, 병의원시설, 쇼핑시설, 문화시설, 공원시설, 체육시설) 등을 선택 입력할 수 있는 화면을 제공하여 상기 이주 근로자로부터 그 내용을 입력을 받아(S17 단계), 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)가 그 내용을 상기 이주 근로자 정보 DB(321)에 저장하면 부동산중개 서비스 등록이 완료된다(S18 단계).
상기 이주 근로자가 이주 서비스 항목을 선택할 수 있는 화면에서 이사 서비스 항목을 선택하면(S19 단계), 이사 서비스를 받기 위하여 필요한 정보, 즉 현 주소지 정보, 이주 주거 정보, 층수, 이사 예정일 등 이사 비용 견적에 필요한 정보 등을 선택 입력할 수 있는 화면을 제공하여 상기 이주 근로자로부터 그 내용을 입력을 받아(S20 단계), 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)가 그 내용을 상기 이주 근로자 정보 DB(321)에 저장하면 이사 서비스 등록이 완료된다(S21 단계).
상기 이주 근로자가 이주 서비스 항목을 선택할 수 있는 화면에서 전자등기 서비스 항목을 선택하면(S22 단계), 전자등기 서비스를 받기 위하여 필요한 정보 등을 선택 입력할 수 있는 화면을 제공하여 상기 이주 근로자로부터 그 내용을 입력을 받아(S23 단계), 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)가 그 내용을 상기 이주 근로자 정보 DB(321)에 저장하면 전자등기 서비스 등록이 완료된다(S24 단계).
상기 이주 근로자가 이주 서비스 항목을 선택할 수 있는 화면에서 청소·방역 서비스 항목을 선택하면(S25 단계), 청소·방역 서비스를 받기 위하여 필요한 정보 등을 선택 입력할 수 있는 화면을 제공하여 상기 이주 근로자로부터 그 내용을 입력을 받아(S26 단계), 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)가 그 내용을 상기 이주 근로자 정보 DB(321)에 저장하면 청소·방역 서비스 등록이 완료된다(S27 단계).
상기 이주 근로자가 이주 서비스 항목을 선택할 수 있는 화면에서 기타 서비스 항목(인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등 중 어느 하나)을 선택하면(S28 단계), 기타 서비스 항목 서비스(인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등 중 어느 하나)를 받기 위하여 필요한 정보 등을 선택 입력할 수 있는 화면을 제공하여 상기 이주 근로자로부터 그 내용을 입력을 받아(S29 단계), 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)가 그 내용을 상기 이주 근로자 정보 DB(321)에 저장하면 기타 서비스 항목 서비스(인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등 중 어느 하나) 등록이 완료된다(S30 단계).
다음으로, 본 발명에서 이주 관련 서비스 제공업체가 서비스 제공업체 단말기들(411, 412, 421. 422, 431, 432 등)를 사용하여 서비스 제공업체 홈페이지를 이주 관련 서비스 정보를 등록하는 과정의 일실시예에 대하여 도 3을 참고로 설명하면 다음과 같다.
상기 중앙 서비스 제공시스템(300)은 이주 관련 서비스에 대하여 서비스 제공업체를 부동산중개 서비스, 이사 서비스, 전자등기 서비스, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등으로 분류된 서비스업체 분야별로 구분된 서비스 제공업체 홈페이지를 각각 제작하여 분야별 서비스 제공업체에 제공한다.
상기 서비스 제공업체는 해당 분야별 서비스 제공업체 홈페이지에 접속하고(S31 단계), 자신의 ID와 패스워드(P/W)를 입력하여 해당 서비스 제공업체 홈페이지에 로그인 한다(S32 단계).
상기 서비스 제공업체가 상기 해당 분야별 서비스 제공업체 홈페이지에 등록된 서비스업체인지 판단하여(S33 단계), 상기 서비스 제공업체가 등록된 서비스업체가 아니면 등록안내 화면을 제공하고(S34 단계), 상기 서비스 제공업체가 등록된 서비스업체이면 이주 관련 서비스 제공 화면을 제공한다.
이때 상기 중앙 서비스 제공시스템(300)의 관리자 또는 관리를 위탁 받은 자는 분야별 서비스 제공업체 홈페이지를 통하여 등록되는 서비스 제공업체에 대하여 사업자 등록증, 자격증, 면허 등을 통하여 온라인상 또는 오프라인상으로 검증하여 적법한 업체만을 등록하도록 한다.
상기 서비스 제공업체는 자신이 제공할 이주 관련 서비스 제공 내역을 등록하고(S35 단계), 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)가 그 내용을 해당 서비스 정보 DB(322, 323, 324, 325 중 어느 하나)에 저장하면, 이주 관련 서비스 제공 내역의 등록이 완료된다(S36 단계).
상기 서비스 제공업체는 자신이 제공할 이주 관련 서비스 제공 내역을 등록한 뒤에도 이주 관련 서비스 제공 내역을 수정하거나 갱신할 수 있다.
상기 분야별 서비스 제공업체 홈 페이지 중 부동산중개 서비스 제공업체 홈 페이지의 일실시예를 예를 들면 다음과 같다.
부동산중개 서비스 제공업체 홈 페이지는 등록된 부동산중개 서비스 제공업체들이 해당 관할 지역의 부동산 매물, 전세, 월세 등으로 분류된 매물 정보를 입력하고, 관리하는 홈 페이지로서, 입력되는 매물 정보는 물건지(주소), 매물형태(매매/전세/월세), 금액, 물건정보, 물건지 주변정보 등이 입력되도록 구성하며, 이때 해당물건과 관련된 동영상과 이미지를 추가 입력할 수 있다.
다음으로, 본 발명에서 이주 근로자가 자신의 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등)를 사용하여 소속된 기업의 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)를 통하여 자신이 원하는 이주 관련 정보(조건)를 등록한 뒤 상기 서비스 제공업체로부터 이주 관련 서비스를 제공받는 과정을 도 4를 참고로 설명하면 다음과 같다.
도 4에서 이주 근로자가 자신의 이주 근로자 단말기들(111, 112, 131, 132 등)를 사용하여 소속된 기업의 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)를 통하여 자신이 원하는 이주 관련 정보를 등록하여 이주 근로자 정보 DB(321)에 저장되는 과정(S51, S52 및 S61단계)은 도 2에 도시된 바와 같고, 이주 관련 서비스 제공업체가 서비스 제공업체 단말기들(411, 412, 421. 422, 431, 432 등)를 사용하여 서비스 제공업체 홈페이지를 이주 관련 서비스 정보를 등록하여 해당 서비스 정보 DB(322, 323, 324, 325 중 어느 하나)에 저장되는 과정(S71, S72 및 S61단계)은 도 2에 도시된 바와 같다. 상기 서비스 제공업체는 자신이 제공할 이주 관련 서비스 제공 내역을 등록한 뒤에도 새로운 서비스 제공 내역이 발생하든지 등록된 서비스 내역이 변경되면 그 때마다 이주 관련 서비스 제공 내역을 수정하거나 갱신, 삭제 등을 할 수 있다(S73 단계).
상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 근로자가 등록된 이주 관련 정보(조건)에 대하여 해당 서비스 정보 DB(322, 323, 324, 325 중 어느 하나)에 저장된 서비스 제공업체의 이주 관련 서비스 정보를 검색하고(S62 단계), 상기 이주 근로자가 등록된 이주 관련 정보(조건)에 부합되는 이주 관련 제공정보가 있는지 판단하여(S63 단계), 부합되는 해당 정보가 있으면 상기 해당 이주 관련 제공정보를 상기 이주 근로자에게 제공한다(S64 단계). 이때 상기 이주 근로자는 소속된 기업의 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)에 로그인하면 상기 해당 이주 관련 제공정보를 열람할 수 있고, 또한 상기 이주 근로자의 휴대폰으로 SMS 또는 MMS 등을 통하여 문자 등을 사용하여 상기 이주 근로자에게 통보할 수 있다(S64 단계).
상기 이주 근로자는 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)로부터 상기 이주 근로자가 등록된 이주 관련 정보(조건)에 대하여 서비스 제공업체의 부합되는 해당 이주 관련 제공정보가 있다는 통지를 받고 상기 해당 이주 관련 제공정보를 확인한 뒤(S53 단계), 상기 해당 이주 관련 제공정보에 대하여 수락할지 여부를 결정하고 상기 해당 이주 관련 제공정보에 대하여 수락하면 자신이 소속된 기업의 기업 이주지원 홈페이지(110, 120, 130 중 어느 하나)를 통하여 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)에 통지한다(S54 단계).
상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 근로자의 상기 해당 이주 관련 제공정보에 대한 수락 결정을 이주 근로자 정보 DB(321)에 저장시킨 뒤(S65 단계), 상기 해당 이주 관련 제공정보를 제공한 서비스 제공업체에게 제공한다(S64 단계). 이때 상기 서비스 제공업체는 자신의 분야별 서비스 제공업체 홈 페이지에 로그인하면 자신이 제공한 상기 해당 이주 관련 제공정보가 이주 근로자로부터 선택 결정되었다는 사실을 확인할 수 있고, 또한 상기 서비스 제공업체의 휴대폰으로 SMS 또는 MMS 등을 통하여 문자 등을 사용하여 상기 서비스 제공업체에게 통보할 수 있다(S66 단계).
즉, 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 이주 근로자에게는 자동 할당된 서비스 제공업체의 기본정보(지역, 중개소명, 중개자, 전화번호 등)를 상기 이주 근로자의 휴대폰으로 SMS 또는 MMS을 통하여 제공하고, 상기 할당된 서비스 중계업체에게는 자신의 이주 관련 제공서비스 정보가 선택 할당되었다는 메시지를 휴대폰으로 SMS 또는 MMS을 통하여 통보하는 것이다.
상기 서비스 제공업체는 자신이 제공한 상기 해당 이주 관련 제공정보를 선택 결정한 이주 근로자와 협의하여 해당 이주관련 서비스를 제공하고(S74 단계). 상기 이주 근로자를 상기 이주 관련 서비스를 제공받는다(S55 단계).
상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 해당 이주관련 서비스가 확인되고 최종 확정되면 온라인 전자 계약서 작성 화면을 제공하고 양 당사자간의 온라인 전자계약서 작성하고, 이에 대해 전자서명을 하도록 하여 계약이 완료되도록 한다. 상기 계약이 완료되면 계약서에 명시한 대금 납입방법에 맞춰 전자결제시스템을 통해 대금을 결제하도록 할 수 있고 상기 대금의 결제가 완료되면 이주 관련 서비스가 종료된다. 상기 전자서명 외에 온라인 상에서 공인인증서를 통하여 계약을 하게 할 수 있다.
또한, 본 발명은 상기 이주지원 서비스 제공서버가 상기 이주 근로자에게 온라인상의 공인 인증을 통하여 상기 설정된 부동산중개 서비스 제공업체와 전속 중개희망 계약을 하게 할 수 있고, 상기 이주 근로자와 해당 부동산중개 서비스 제공업체가 전속 중개희망 계약이 체결되면 상기 부동산중개 서비스 제공업체는 해당 이주 근로자에게 지속적인 부동산 중개 서비스를 제공하여 상기 이주 근로자가 양질의 부동산 계약을 할 수 있게 된다.
상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 관련 제공정보가 부동산중개 정보인 경우, 부동산중개 서비스 제공업체 홈 페이지를 통하여 부동산중개 서비스 제공업체들로부터 매물정보 등을 입력 받는데, 부동산중개 서비스 제공업체가 해당 관할 권역의 매물정보를 올리는 시점부터 동일 건물, 동일 평형매물이 2건 이상 게시되면, 바로 해당 물건지(아파트, 빌라, 오피스텔 등)에 대해 시세정보를 생성하고, 상기 시세정보는 동일 물건지에 대한 정보가 추가될수록, 평형별, 거래 형태별(매매, 전세, 월세 등) 시세가 확장되도록 한다. 상기 동일 권역대의 시세정보가 확장되면, 지역별(동별, 구별, 시별) 시세가 생성되고, 시세에 대해 다양한 조건검색 기능이 추가되어 제공하며, 시세정보가 생성되고, 특정기간(1개월 이상)이 지나면, 기간별 시세가 생성되고 기간별 시세에 대한 정보와 더불어 특정 기간별 조건검색 기능도 추가할 수 있도록 한다.
상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 관련 제공정보가 부동산중개 정보인 경우 상기 이주 근로자의 이주 지역을 관할하고 있는 부동산중개 서비스 제공업체들 중에서 산정된 평가점수가 높은 부동산중개 서비스 제공업체를 자동으로 설정하여 설정된 부동산중개 서비스 제공업체에게 상기 이주 근로자가 원하는 부동산중개 정보를 제공하여 부동산중개 서비스를 제공한다.
이를 위하여 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 근로자가 원하는 부동산중개 정보들 중, 주소지, 주거형태, 거래형태, 희망가격, 인근 생활편의 항목에 대하여 각각 항목별 우선 순위 점수를 할당하고 상기 부동산중개 서비스 제공업체들이 제공한 부동산중개 제공 정보와 비교하여 일치하는 항목에 대한 점수를 가산하여 평가 점수로 산정하여 상기 평가 점수가 가장 높은 부동산중개 서비스 제공업체를 자동으로 설정한다.
상기 항목별 우선순위 점수는 예를 들면, [주소지(30점): 신청지 동기준], [주거형태(20점): 아파트, 빌라, 등의 신청조건 불일치시(0점)], [거래형태(10점): 매입, 전세, 월세 등의 조건 일치시 10점, 불일치시 각항 2점], [희망가격(10점): 희망가격대의(10% 범위는 10점), 10%단위로 1점씩 감점], [주거지형태(10점): 평형일치(5점), 기타 항 일치 각 1점(준공시기, 세대수, 난방형태 지하주차장, 현관보안)], [인근 생활편의 항목(10점): 교육시설(2점), 교통(2점), 병의원시설(2점), 쇼핑시설(2점), 문화시설(2점), 공원시설(2점), 체육시설(2점)로 하고 4개항목 이상 조건보유시 10점 만점으로 함]으로 한다.
상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 등록된 부동산중개 서비스 제공업체의 기본정보와는 별도로 부동산중개 서비스 제공업체 관리 및 할당을 위한 별도의 관리 항목을 설정할 수 있다. 상기 별도의 관리 항목은 중개 처리실적(할당건, 할당내역, 현재 상태), 중개사 관리포인트 내역(현재 포인트, 가산포인트, 감점포인트)으로 구성된다.
상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 1차로 상기 부동산중개 서비스 제공업체들이 제공한 부동산중개 제공 정보와 비교하여 일치하는 항목에 대한 점수를 가산하여 평가 점수로 산정하여 상기 평가 점수가 가장 높은 부동산중개 서비스 제공업체를 자동으로 설정하여 상기 이주 근로자에게 통보하고, 2차로는 이주 근로자의 이주 예정지의 주소지 내에 등록된 부동산중개 서비스 제공업체를 검색하여, 상기 이주 예정지의 주소지 내의 부동산중개 서비스 제공업체가 1개 업체일 경우, 2개 업체 이상일 경우로 구분하여 부동산중개 서비스 제공업체를 설정한다.
상기 부동산중개 서비스 제공업체가 1개 업체일 경우, 그 업체를 자동 설정하여 상기 이주 근로자에게 통보하여 상기 이주 근로자에게 부동산중개 서비스를 제공하도록 한다.
상기 부동산중개 서비스 제공업체가 2개 업체 이상일 경우, 2단계 조건검색을 실시한다.
상기 2단계 조건 검색은 2개 업체 이상 검색된 부동산중개 서비스 제공업체를 대상으로 중개서비스 처리실적을 우선하여 2개 업체 이상 검색된 부동산중개 서비스 제공업체 중 할당 실적이 적은 자 순으로 하고, 다음으로 현재 상태에서 할당 받아 처리 중인 업체와 대기 중인 업체에서 대기자 우선 순으로 설정한다.
또한, 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 관련 제공정보가 부동산중개 정보인 경우 상기 이주 근로자의 이주 지역을 관할하고 있는 이사 서비스 제공업체들 중에서 평가점수가 높은 이사 서비스 제공업체를 자동으로 설정하여 설정된 이사 서비스 제공업체에게 상기 이주 근로자가 원하는 이사 정보를 제공하여 이사 서비스를 제공하게 한다.
또한, 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 관련 제공정보가 전자등기 서비스인 경우, 상기 이주지원 서비스 제공서버는 상기 이주 근로자의 이주 지역을 관할하고 있는 전자등기 서비스 제공업체에서 제공하는 전자등기 서비스 정보를 제공하여 상기 이주근로자에게 전자등기 서비스를 제공하도록 하게 한다. 상기 전자등기 서비스 제공업체는 상기 이주지원 서비스 제공서버에 등록하여 상기 전자등기 서비스 정보를 제공를 제공하는 업체이다.
또한, 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 관련 제공정보가 청소·방역 서비스인 경우 상기 이주지원 서비스 제공서버가 상기 이주 근로자의 이주 지역을 관할하고 있는 청소·방역 서비스 제공업체들 중 평가 점수가 높은 청소·방역 서비스 제공업체를 자동 설정하여 상기 이주 근로자의 청소·방역 서비스를 제공하게 한다. 상기 평가 점수는 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)에 의하여 지정된 평가항목에 의하여 산정된다.
또한, 상기 이주지원 서비스 제공서버(310)는 상기 이주 관련 제공정보가 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 등 중 어느 하나인 경우에도 해당 서비스 제공업체들 중에서 평가점수가 높은 서비스 제공업체를 자동으로 설정하여 설정된 서비스 제공업체에게 상기 이주 근로자의 전자등기 정보를 제공하여 해당 이주 관련 서비스를 제공하게 한다.
상기에서는 본 발명의 바람직한 실시 예를 참조하여 설명하였지만, 해당 기술 분야의 숙련된 당업자는 아래의 특허 청구범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경시킬 수 있음을 이해할 수 있을 것이다.
110, 120, 130: 기업 이주지원 홈페이지
111, 112, 131, 132: 단말기 200: 인터넷망
300: 중앙 서비스 제공시스템 310: 이주지원 서비스 제공서버
321: 이주 근로자 정보 DB 322: 부동산중개 서비스 정보 DB
323: 이사 서비스 정보 DB 324: 전자등기 서비스 정보 DB
325: 기타 이주관련 정보 DB 410, 420, 430: 서비스제공 업체군
411, 412, 421, 422, 431, 432: 서비스제공업체 단말기
111, 112, 131, 132: 단말기 200: 인터넷망
300: 중앙 서비스 제공시스템 310: 이주지원 서비스 제공서버
321: 이주 근로자 정보 DB 322: 부동산중개 서비스 정보 DB
323: 이사 서비스 정보 DB 324: 전자등기 서비스 정보 DB
325: 기타 이주관련 정보 DB 410, 420, 430: 서비스제공 업체군
411, 412, 421, 422, 431, 432: 서비스제공업체 단말기
Claims (6)
- 이주 근로자를 위하여 이주와 관련된 서비스를 제공하는 이주지원 서비스 제공 시스템에 있어서,
상기 이주 근로자가 소속된 기업의 이주지원 홈페이지들과;
상기 이주 근로자가 자신이 소속된 기업의 이주지원 홈페이지에 접속하여 이주지원 서비스를 제공받는 이주 근로자 단말기들과;
이주 관련 서비스를 제공하는 서비스제공업체 단말기들과;
상기 이주 근로자 단말기로부터 상기 이주 근로자 소속된 기업의 이주지원 홈페이지를 통하여 상기 이주 근로자가 신청한 이주 관련 정보를 등록받아 그 등록된 이주 관련 정보들을 상기 이주 근로자가 소속된 기업별로 구분하여 상기 이주 근로자의 이주 관련 정보들을 저장하는 이주 근로자 DB와;
상기 서비스제공업체 단말기로부터 이주 관련 서비스 정보들을 등록 받아 그 등록된 이주 관련 서비스 정보들을 서비스업체 군별로 구분하여 이주 관련 서비스 정보들을 저장하는 서비스 정보 DB와;
상기 이주 근로자가 등록한 이주 관련 정보에 대하여 상기 서비스 정보 DB를 검색하여 상기 이주 근로자 단말기가 등록한 이주 관련 정보의 조건에 부합하는 이주 관련 서비스 정보를 제공하는 이주지원 서비스 제공서버와;
를 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 이주지원 서비스 제공 시스템.
- 제1항에 있어서,
상기 이주지원 서비스는 부동산중개 서비스, 이사 서비스, 전자등기 서비스를 기본으로 포함하고, 인테리어 등의 개보수 정보 제공 서비스, 가전제품 구매 정보 서비스, 금융 서비스, 세무정보 서비스, 법률 서비스 중 적어도 하나 이상의 서비스를 더 포함하는 것
을 특징으로 하는 이주지원 서비스 제공 시스템.
- 제1항에 있어서,
상기 기업에 소속된 이주 근로자들의 이주지원 서비스 신청 내역 및 결과를 확인할 수 있는 기업 관리 홈페이지를 더 포함하는 것
을 특징으로 하는 이주지원 서비스 제공 시스템.
- 제2항에 있어서,
상기 이주지원 서비스가 부동산중개 서비스일 경우,
상기 이주지원 서비스 제공서버는 상기 이주 근로자에게 온라인상의 공인 인증을 통하여 상기 부동산중개 서비스 제공업체와 전속 중개희망 계약을 하게 하여 상기 설정된 부동산중개 서비스 제공업체로부터 부동산중개 서비스를 제공받도록 한 것
을 특징으로 하는 이주지원 서비스 제공 시스템.
- 제2항에 있어서,
상기 이주지원 서비스가 부동산중개 서비스인 경우,
상기 이주지원 서비스 제공서버는,
상기 이주 근로자가 원하는 부동산중개 정보들 중, 주소지, 주거형태, 거래형태, 희망가격, 인근 생활편의 항목을 포함하는 항목들에 대하여 각각 점수를 할당하고 그것을 기준으로 상기 부동산중개 서비스 제공업체들이 제공한 부동산중개 제공 정보와 비교하여 점수를 산정한 뒤 그 합산된 점수가 기장 높은 부동산중개 서비스 제공업체를 자동으로 설정하고, 그 설정된 부동산중개 서비스 제공업체에게 상기 이주 근로자가 원하는 부동산중개 정보를 제공하여 부동산중개 서비스를 제공하도록 하는 것
을 특징으로 하는 이주지원 서비스 제공 시스템.
- 제2항에 있어서,
상기 이주지원 서비스가 전자등기 서비스인 경우, 상기 이주지원 서비스 제공서버는 상기 이주 근로자의 이주 지역을 관할하고 있는 전자등기 서비스 제공업체에서 제공하는 전자등기 서비스 정보를 제공하여 상기 이주근로자에게 전자등기 서비스를 받게 하는 것
을 특징으로 하는 이주지원 서비스 제공 시스템.
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|---|---|---|---|
| KR1020130024102A KR20130063517A (ko) | 2013-03-06 | 2013-03-06 | 이주지원 서비스 제공 시스템 |
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| KR1020110129747A Division KR101267727B1 (ko) | 2010-12-06 | 2011-12-06 | 이주지원 서비스 제공 시스템 |
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Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR20170023900A (ko) | 2017-02-13 | 2017-03-06 | 허성화 | 부동산 정보 제공 시스템 및 그 구동 방법 |
-
2013
- 2013-03-06 KR KR1020130024102A patent/KR20130063517A/ko not_active Application Discontinuation
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR20170023900A (ko) | 2017-02-13 | 2017-03-06 | 허성화 | 부동산 정보 제공 시스템 및 그 구동 방법 |
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| A107 | Divisional application of patent | ||
| WITN | Withdrawal due to no request for examination |