KR20130012272A - 부동산 관련 정보 제공 시스템 - Google Patents

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Abstract

본 발명은 웨딩 관련업체를 업체 고객으로 확보하고, 이들 업체 고객을 방문한 개인 고객, 예컨대 결혼 당사자가 필요로 하는 부동산 정보를 제공하고, 부동산 계약의 체결시 결혼 당사자의 정보를 제공한 웨딩 관련 업체에게 계약에 따른 소정의 정보 제공비를 제공함으로써 부동산 계약 고객의 확보가 용이하게 이루어지는 한편 결혼 당사자도 용이하게 부동산 정보를 제공받고 부동산을 매매할 수 있는 부동산 관련 정보 제공 시스템이다.

Description

부동산 관련 정보 제공 시스템{REAL ESTATE INFORMATION PROVIDING SYSTEM}
본 발명은 웨딩컨설팅 업체, 웨딩 홀(예식장) 업체, 결혼 중매업체, 인테리어 업체, 부동산 중개업체 등의 업체 고객으로부터 결혼 당사자의 정보를 제공받아 고객의 확보가 용이하고, 확보된 결혼 당사자가 원하는 부동산 정보에 기초하여 최적의 부동산 정보를 제공하며, 부동산 매매 체결시 업체 고객에게 매매 수수료의 일부가 보상되게 함으로써 우수한 고객의 확보 및 부동산의 매매 체결이 향상되는 부동산 관련 정보 제공 시스템에 관한 것이다.
일반적으로 부동산 매매 계약은 부동산을 원하는 고객이 각 지역에 있는 부동산 중개업체를 직접 방문하여 상당하거나 인터넷을 통하여 부동산 사이트에 접속하여 필요로 하는 부동산 정보를 입수할 수 있었다.
또한 결혼을 준비하는 결혼 당사자도 상기 종래와 같은 방식으로 부동산에 대한 정보를 입수하였다.
그러나 대부분의 결혼 당사자는 웨딩 컨설팅 업체를 방문하건 웨딩 홀(예식장) 등을 필수적으로 방문함에도 불구하고 이들 업체로부터 부동산에 대한 정보는 입수할 수 없었다.
본 발명은 상기의 종래 문제점을 해결하기 위해 개발한 것으로서, 본 발명의 목적은 웨딩 관련업체를 방문한 고객, 예컨대 결혼 당사자가 필요로 하는 부동산 정보를 제공하고, 부동산 계약의 체결시 결혼 당사자의 정보를 제공한 웨딩 관련 업체에게 계약에 따른 소정의 정보 제공비를 제공함으로써 부동산 계약 고객의 확보가 용이하게 이루어지고 결혼 당사자가 용이하게 부동산 정보를 제공받을 수 있는 부동산 관련 정보 제공 시스템을 제공하고자 하는 것이다.
본 발명의 목적은 결혼 당사자가 방문하는 웨딩홀, 예식장, 웨딩 컨설팅 업체, 결혼 중매업체 등의 업체고객(client)의 고객인 결혼 당사자가 희망하는 주택정보가 입력되고, 입력된 결혼 당사자의 주택 정보를 본 발명 시스템의 메인 서버로 전송하도록 인터넷에 연결된 업체고객단말기,
상기 업체고객의 단말기로부터 제공된 결혼 당사자의 주택정보에 기초하여 결혼 당사자가 원하는 아파트, 단독주택, 빌라 등에 대하여 거주예상지역, 예상가격, 입주 예상 시기 등을 기초로 하여 결혼 당사자가 희망하는 부동산 자료의 검색을 실행하여 결혼 당사자가 희망하는 주택에 대한 최적 주택 추천 정보를 저장하는 메인 서버,
메인 서버로부터 최적 주택 추천 정보를 제공받는 결혼 당사자의 단말기로 구성되되,
전송된 최적 주택 추천 정보를 토대로 결혼 당사자가 선택하여 부동산의 매매 계약이 이루어지면 계약완료에 대한 정보가 업체 고객의 단말기와 결혼 당사자의 단말기로 전송되고,
업체고객의 결제계좌로 결혼 당사자의 부동산 정보 제공에 따른 부동산 매매 수수료의 일부가 제공되게 부동산 관련 정보 제공 시스템을 구성함으로서 이루어진다.
본 발명은 결혼 당사자가 결혼 시에 필요로 하는 주거공간을 구하기 위해 직접 오프라인 중개업체나 웹사이트 중개업체를 통하지 않고 웨딩 관련 업체를 통하여 매매할 수 있으므로 시간도 절약되고 다양한 정보를 제공받을 수 있는 효과가 있다.
또한 본 발명은 1차적으로 업체를 고객으로 하고, 업체 고객을 통하여 방문 고객에게 정보를 제공하는 것이므로 정보의 신뢰성이 향상되고 부동산 매매의 사기를 방지하는 효과가 있다.
또한 본 발명은 실질적으로 부동산의 매매를 원하는 결혼 당사자에게 부동산 정보를 제공하므로 부동산 매매 체결율이 향상되는 효과가 있다.
도 1은 본 발명의 부동산 관련 정보 제공 시스템의 개략도.
도 2는 본 발명의 부동산 관련 정보 제공 시스템의 흐름도.
이하 첨부 도면을 참조하여 본 발명의 부동산 관련 정보 제공 시스템을 상세히 설명한다.
도 1은 본 발명의 부동산 관련 정보 제공 시스템의 개략도이고, 도 2는 부동산 관련 정보 제공 시스템의 흐름도이다.
본 발명은 결혼 당사자가 방문하는 웨딩홀, 예식장, 웨딩 컨설팅 업체, 결혼 중매업체 등의 업체고객(client)의 고객인 결혼 당사자가 희망하는 주택정보, 예컨대 아파트, 단독주택, 빌라 등에 대한 구체적인 정보가 입력되고, 입력된 결혼 당사자의 주택 정보를 본 발명 시스템의 메인 서버로 전송하도록 인터넷에 연결된 업체고객단말기를 포함한다.
상기 업체고객의 단말기로부터 제공된 결혼 당사자의 주택정보에 기초하여 결혼 당사자가 원하는 아파트, 단독주택, 빌라 등에 대하여 거주예상지역, 예상가격, 입주 예상 시기 등을 기초로 하여 결혼 당사자가 희망하는 부동산 자료의 검색을 실행하여 결혼 당사자가 희망하는 주택에 대한 최적 주택 추천 정보를 메인 서버에 저장한다.
그 다음 저장된 최적 주택 추천 정보를 업체고객과 결혼 당사자의 단말기, 예컨대 컴퓨터나 스마트 폰 등으로 전송한다.
전송된 최적 주택 추천 정보를 토대로 결혼 당사자가 선택하여 부동산의 매매 계약이 이루어지면 계약완료에 대한 정보가 업체 고객의 단말기와 결혼 당사자의 단말기로 전송된다.
이 후 업체고객의 결제계좌로 결혼 당사자의 부동산 정보 제공에 따른 부동산 매매 수수료의 일부가 이체된다.
상기와 같은 방식으로 부동산 매매를 희망하는 고객의 확보가 용이하게 이루어지고, 부동산의 매매를 원하는 고객도 별도의 오프라인이나 인터넷 사이트를 직접 찾지 않고 편리하게 주맥에 대한 정보를 제공받을 수 있다.
본 발명의 결혼 당사자에게 부동산 정보를 제공하는 시스템은 업체고객의 단말기와 결혼 당사자의 단말기와 인터넷으로 연결되는 메인 서버, 메인 서버에 결혼 당사자의 주택 정보를 제공하는 업체고객의 단말기, 업체고객의 단말기로부터 입력된 주택 정보에 기초하여 최적 주택 추천 정보가 제공되는 고객 단말기로 구성된다.
업체 고객은 예식에 대한 정보를 제공하는 웨딩 컨설팅 업체, 예식 장소 및 식사 장소를 제공하는 웨딩 홀(예식장) 업체, 결혼 당사자를 중매하는 결혼 중매업체, 신혼 부부에게 인테리어정보를 제공 및 시공하는 인테리어 업체 등으로 구성된다..
결혼 당사자의 단말기는 컴퓨터나 스마트 폰을 포함한다.
메인 서버는 업체 고객과 결혼 당사자에 대한 정보를 고객 정보 DB(data base)에 저장하고, 결혼 당사자의 희망하는 부동산에 대한 검색을 실행하기 위해 부동산에 대한 매매, 전세, 월세 계약에 대한 정보를 주택정보 DB에 저장하도록 부동산 중개업체의 단말기와 인터넷으로 연결된다.
상기 메인 서버는 추천 주택 정보는 업체 고객이 제공하는 결혼 당사자의 예상 주택 정보를 수신하는 수신부;
상기 수신부가 수신하는 예상 주택 정보를 포함하는 추천 주택 정보가 가능한지 판단하는 판단부;
상기 예상 주택 정보를 포함하는 추천 주택 정보를 생성하는 생성부; 및
상기 생성된 추천 주택 정보와 상기 결혼 당사자의 예상 주택 정보가 연계처리하여 단계를 포함한다.
그리고, 상기 주택 추천 정보는 주택 상품 분류 정보와, 주택 상품 입주 가능 기간 정보와, 취득세 및 재산세 관련 정보를 포함한다.
더욱이 부동산의 매매 계약 체결시 결혼 당사자에게 부동산에 필요한 금융자본을 중개 및 제공하도록 은행이나 보험 회상 등과 같은 금융관련업체 등의 상품제공업체 서버로부터 각각의 정보를 제공받아 금융정보 DB에 저장한다.
결혼 당사자가 원하는 주택 정보는 결혼 당사자가 거주할 지역의 아파트, 빌라, 오피스텔 등의 종류, 고객이 필요로 하는 전용 면적 또는 분양 면적, 대지 면적 등의 고객이 원하는 주택 종류; 고객이 필요로 하는 전세 금액, 월세 금액, 또는 주택 구입금액; 실제 입주 가능 기한 등의 정보가 주택 정보 DB에 저장되어 결혼 당사자의 단말기에 제공된다.
S100: 메인 서버에 접속하는 단계
S200: 결혼 예정 고객 정보 및 희망 부동산 정보를 등록하는 단계
S300: 희망 부동산 매물 정보를 제공하는 단계
S400: 매매 계약을 하는 단계
S500: 매매 계약 체결을 업체 고객에게 제공하는 단계

Claims (3)

  1. 결혼 당사자가 방문하는 웨딩홀, 예식장, 웨딩 컨설팅 업체, 결혼 중매업체 등의 업체고객(client)의 고객인 결혼 당사자가 희망하는 주택정보가 입력되고, 입력된 결혼 당사자의 주택 정보를 본 발명 시스템의 메인 서버로 전송하도록 인터넷에 연결된 업체고객단말기,
    상기 업체고객의 단말기로부터 제공된 결혼 당사자의 주택정보에 기초하여 결혼 당사자가 원하는 아파트, 단독주택, 빌라 등에 대하여 거주예상지역, 예상가격, 입주 예상 시기 등을 기초로 하여 결혼 당사자가 희망하는 부동산 자료의 검색을 실행하여 결혼 당사자가 희망하는 주택에 대한 최적 주택 추천 정보를 저장하는 메인 서버,
    메인 서버로부터 최적 주택 추천 정보를 제공받는 결혼 당사자의 단말기로 구성되되,
    전송된 최적 주택 추천 정보를 토대로 결혼 당사자가 선택하여 부동산의 매매 계약이 이루어지면 계약완료에 대한 정보가 업체 고객의 단말기와 결혼 당사자의 단말기로 전송되고,
    업체고객의 결제계좌로 결혼 당사자의 부동산 정보 제공에 따른 부동산 매매 수수료의 일부가 제공되는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 정보 제공 시스템.
  2. 청구항 1에 있어서,
    업체 고객이 제공하는 결혼 당사자의 예상 주택 정보를 수신하는 수신부;
    상기 수신부가 수신하는 예상 주택 정보를 포함하는 추천 주택 정보가 가능한지 판단하는 판단부;
    상기 예상 주택 정보를 포함하는 추천 주택 정보를 생성하는 생성부; 및
    상기 생성된 추천 주택 정보와 상기 결혼 당사자의 예상 주택 정보를 연계처리하여 저장하는 주택 정보 DB를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 정보 제공 시스템.
  3. 청구항 1에 있어서,
    상기 추천 주택 정보는 주택 상품 분류 정보와, 주택 상품 입주 가능 기간 정보와, 취득세 및 재산세 관련 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산 관련 정보 제공 시스템.
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