KR20090003439A - 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험계약 중개 방법 - Google Patents

인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험계약 중개 방법 Download PDF

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Abstract

본 발명은 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법에 관한 것이다.
본 발명은 사용자가 보험계약중개서버에 접속하는 단계와 사용자의 회원여부를 판단하는 단계와 회원으로 확인된 사용자에 메인화면을 표시하는 단계와 사용자의 신용상태를 확인하는 단계와 사용자가 해당 특수건축물권리자임을 확인하는 단계와 사용자 소유의 특수건축물의 검인계약서상의 실거래가를 해당 시군구서버에 요청하는 단계와 실거래가를 확인하여 보상금액을 확인하는 단계와 사용자소유의 특수건축물의 소방법준수여부를 확인하는 단계와 공인인증을 통해 보험가입을 위한 전자서명을 받는 단계와 가입내역을 보험기관서버에 전송하는 단계와 보험기관서버에서 가입내역과 일치되거나 근접한 정보를 찾아 체결하는 단계와 체결내용을 사용자에게 보여주는 단계로 구성된다.
본 발명에 의해, 사용자는 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험을 여러 관계기관을 돌아다니는 수고 없이 원터치로 인터넷을 통하여 쉽고 간편하게 가입할 수 있게 된다.
특수건축물, 화재보험, 인터넷, 백업서버, 소방법

Description

인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법{THE FIRE INSURANCE CONTRACT MEDIATION METHOD ON EXTRAORDINARY BUILDING BY USING THE INTERNET}
도 1은 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 구성을 도시한 개략도.
도 2는 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 보험계약 체결의 단계를 도시한 순서도.
도 3은 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 메인화면 구성도.
도 4는 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 관리자 맵 구성도.
도 5는 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 보험계약 중개물 입력화면.
도 6은 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 등록 불가 메시지 화면.
(a) 신용상태가 불량하여 등록이 불가능한 경우의 메시지 화면.
(b) 등기부상의 권리자와 입력된 등록자가 일치하지 않는 경우의 메시지 화 면.
(c) 사용자가 입력한 특수건축물이 소방법 규정을 준수하지 않는 경우 띄우는 등록불가 메시지 화면.
도 7은 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 보험계약 체결 화면.
*도면의 주요부분에 대한 부호의 설명*
10 : 사용자컴퓨터 15 : 관리자컴퓨터
20 : 인터넷 25 : 전용선
30 : 보험계약중개서버 32 : 회원데이터베이스
34 : 가입내역데이터베이스 40 : 신용평가기관서버
45 : 신용평가데이터베이스 50 : 법원등기과서버
55 : 등기부데이터베이스 60 : 시군구서버
65 : 검인계약서데이터베이스 66 : 세무데이터베이스
70 : 공인인증기관서버
75 : 공인인증데이터베이스 80 : 소방관서서버
85 : 소방관서데이터베이스 90 : 손해사정기관
95 : 손해사정기관데이터베이스 100 : 보험기관서버
105 : 보험계약데이터베이스
본 발명은 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법에 관한 것이다.
현대 사람들이 살아감에 있어, 화재는 피해갈 수 없는 재난 중 하나이고 그런 재난에 대비하기 위한 보험이 화재보험이다. 이런 화재보험 중 특히 국유건축물, 교육시설, 백화점, 시장, 의료시설, 흥행장, 숙박업소, 공장, 공동주택이나 기타 다수인이 출입근무하거나 거주하는, 대통령령이 정하는 건축면적 3,000㎡ 이상의 건축물인 특수건축물에 대한 화재보험이 있다.
특수건축물은 다수의 사람들이 이용하고 드나들기 때문에 건축물 준공 검사후 30일이내 보험가입이 의무화되어있고, 특수건축물 소유주는 자신의 건물에 일어난 화재재난에 대하여 민법상 손해배상 책임을 지닌다.
본 발명에 관련된 선행기술로는 한국공개특허 제10-2000-0031560호 "인터넷을 이용한 보험가입 및 관리 서비스방법"이 있다.
상기 발명은 인터넷을 이용한 보험가입 및 관리서비스방법에 관한 것으로, 온라인과 오프라인상으로 고객확보와 인터넷 보험가입과 관리를 가능하게 한 것이나 특수건축물 화재재해에 대해서는 구성이 미비하여 보험가입이 어렵고 오프라인상으로 하기에는 특수건축물 화재보험의 절차가 까다로워질 수 있다.
그리고, 본 발명의 출원인이 출원하여 등록한 한국특허등록 제10-0699932호 "인터넷을 이용한 부동산 손해보험 계약 중개 방법"이 있다.
상기 발명은 사용자가 컴퓨터로 인터넷망을 통하여 부동산 손해보험중개서버에 접속하여 사용자의 신용상태와 보험가입을 원하는 부동산의 권리확인 단계를 거쳐 부동산 손해보험 계약을 손쉽게 할 수 있게 하지만, 건축물의 소방법 준수여부를 점검하는 소방관서와 화재발생 후 해당 특수건축물의 손해사정을 담당하는 손해사정기관이 배제되어 있어 인터넷을 이용한 특수건축물 화재재해 보상보험에 대해서는 적용할 수가 없었다.
본 발명은 상기와 같은 문제점을 해결하기 위하여 소방관서서버와 손해사정기관서버를 구비하여 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험을 가능하게 하는데 목적이 있다.
또한, 특수건축물 소유주들의 특수건축물 화재재해 보상보험 가입이 인터넷을 통하여 쉽고 편리하게 이루어지도록 하는 데 목적이 있다.
본 발명은 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법에 관한 것이다.
본 발명은 인터넷 망이 구축된 환경에서,
인터넷(20)이 연결된 사용자 컴퓨터(10)와; 인터넷(20)이 연결된 관리자 컴 퓨터(15)와; 상기 사용자 컴퓨터(10)와 관리자 컴퓨터(15)가 인터넷(20)을 통해 접속되고 보험계약의 프로세스를 제어하는 보험계약중개서버(30)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고, 회원의 개인정보가 저장되는 회원데이터베이스(32)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고, 회원이 가입하길 원하는 보험의 가입내용이 저장되어 있는 가입내역데이터베이스(34)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 개인의 신용조회의 요청이 있을 때 보험계약중개서버(30)에서 요청한 개인의 신용정보를 제공하는 신용평가기관서버(40)와; 상기 신용평가기관서버(40)와 접속되고 개인의 신용정보를 저장하는 신용평가데이터베이스(45)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 소정 지번의 등기자료의 요청이 있을 때 보험계약중개서버(30)가 요청한 지번의 등기번호를 제공하는 법원등기과서버(50)와; 상기 법원등기과서버(50)와 접속되고 등기정보를 저장하는 등기부데이터베이스(55)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 해당 지번의 검인계약서정보와 해당 특수건축물 표준지 공시지가, 세금관련정보 요청이 있을 때 보험계약중개서버(30)가 요청한 지번의 정보를 제공하는 시군구서버(60)와; 상기 시군구서버(60)와 접속되고 검인계약서의 정보가 저장되는 검인계약서데이터베이스(65)와; 상기 시군구서버(60)와 접속되고 해당 특수건축물 표준지 공시지가와 세금관련 정보가 저장되는 세무데이터베이스(66)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 회원의 신원을 확인하고 법적효력을 갖는 전자서명의 요청을 수행하기 위한 공인인증기관서버(70)와; 상기 공인인증기관서버(70)와 접속되고 개인인증관련데이터가 저장 되어 있는 공인인증데이터베이스(75)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 회원이 소유한 특수건축물의 소방법 준수여부를 확인하기 위한 소방관서서버(80)와; 상기 소방관서서버(80)와 접속되고 해당 특수건축물의 소방법 점검사항이 저장되어 있는 소방관서데이터베이스(85)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 화재재난을 당한 보험가입 회원의 특수건축물의 손해사정을 담당하는 손해사정기관서버(90)와; 상기 손해사정기관서버(90)와 접속되고 보험가입된 특수 건축물의 화재발생시 손해사정내역이 저장되는 손해사정기관데이터베이스(95)와; 상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)의 가입내역데이터베이스(34)에서 관련 자료를 검색하여 화재보험을 체결하는 보험기관서버(100)와; 상기 보험기관서버(100)를 통하여 계약이 체결된 보험내역이 저장되어 있는 보험계약데이터베이스(105);를 포함하여 구성된다.
본 발명의 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법은,
사용자가 사용자컴퓨터(10) 인터넷망을 통하여 보험계약중개서버(30)에 접속하는 제1단계와;
상기 사용자컴퓨터(10)로 접속한 사용자의 회원여부를 확인하여 회원이면 제3단계로 넘어가고 가입된 회원이 아닐시 회원가입화면으로 이동하는 제2단계와;
상기 제2단계에서 접속한 사용자가 회원임이 확인되면 부동산 특수건축물 화재보험 등록(201)과 특수건축물 화재보험 계약 체결창(202)을 포함한 메인화면을 표시하는 제3단계와;
상기 회원으로 확인된 사용자가 원하는 정보를 입력 또는 요청하는 제4단계와;
상기 제4단계에서 사용자가 입력한 정보가 부동산 특수건축물 화재보험에 관한 정보이면, 정보를 입력한 사용자의 신용상태를 신용평가기관서버(40)에 요청하고, 부동산 특수건축물 화재보험을 입력한 사용자의 신용상태를 확인하는 제5단계와;
상기 제5단계에서 신용에 문제가 없으면, 부동산 특수건축물 화재보험 등록을 요청한 특수건축물의 지번으로 법원등기과서버(50)에 특수건축물의 권리자 확인요청을 하여 사용자와 건축물권리자의 일치여부를 확인하는 제6단계와;
상기 제6단계에서 사용자가 해당 특수건축물의 권리자임이 확인되면, 시군구서버(60)에 사용자가 화재보험 등록을 원하는 해당 특수건축물 지번의 검인계약서상의 실거래가 또는 표준지 공시지가 정보를 요청하는 제7단계와;
상기 제7단계의 시군구서버(60)로부터 검색된 검인계약서상 실거래가 또는 표준지 공시지가를 확인하여 보상금액을 산출하는 제8단계와;
소방관서서버(80)에 접속하여 사용자가 화재보험 등록을 원하는 해당 특수건축물의 소방법 준수여부를 확인하여 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험의 등록가능여부를 판단하는 제9단계와;
상기 제9단계에서 화재재해 보상보험의 등록가능판정이 나면, 공인인증기관서버에 접속하여 전자서명을 받고 보험계약중개서버(30)의 가입내역데이터베이스(34)에 사용자가 입력한 정보를 저장하는 제10단계와;
상기 제10단계에서 가입내역데이터베이스(34)에 저장된 데이터를 보험기관서버(100)로 보내는 제11단계와;
상기 제11단계에서 보험기관서버(100)로 보내진 데이터 중 보험기관서버(100)에 저장되어 있는 상품정보와 일치되는 것이 있으면 계약체결후 보험계약데이터베이스(105)에 저장하고, 보험계약중개서버(30)로 계약 체결 내역을 전송하는 제12단계와;
상기 제12단계에서 전송된 계약체결 내역을 가입내역데이터베이스(34)에 저장하고, 사용자컴퓨터(10)로 계약체결 내역을 전송하는 제13단계;를 포함하여 이루어진다.
본 발명의 기술적 사상을 첨부된 도면에 의하여 보다 구체적으로 설명하면 다음과 같다.
그러나 첨부된 도면은 본 발명의 기술적 사상을 보다 구체적으로 설명하기 위한 하나의 예를 도시한 것에 불과하므로 본 발명의 기술적 사상이 첨부된 도면에 한정되는 것은 아니다.
도 1은 본 발명의 인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법의 구성을 도시한 개략도이다.
본 발명은 인터넷 망이 구축된 환경에서,
보험가입의 전체적인 프로세서를 수행하는 보험계약중개서버(30)가 인터 넷(20)으로 사용자컴퓨터(10) 또는 관리자컴퓨터(15)와 연결되고 본 발명의 보험가입절차에 필요한 신용평가기관서버(40), 법원등기과서버(50), 시군구서버(60), 공인인증기관서버(70), 소방관서서버(80), 손해사정기관서버(90), 보험기관서버(100)는 전용선(25)으로 상기 보험계약중개서버(30)에 연결된다.
상기 손해사정기관서버(90)는 보험에 가입한 사용자가 화재재난을 당해 보험금을 타게될 시, 사용자의 소유의 특수건축물의 손해사정을 하여 그 손해사정내역을 손해사정기관데이터베이스(95)에 저장하고 사용자는 자신이 받을 보험금을 보험계약중개서버(30)을 통해 손해사정기관서버(90)에 접속하여 그 손해사정내역을 볼 수 있고 보험기관서버(100)는 소정의 절차에 따른 보험금산출하고 그 보험금산출내역을 보험계약중개서버(30)을 통해 사용자에게 받을 수 있는 보험금을 통보한다.
상기의 본 발명의 구성이 수행하는 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험의 가입 단계는 도 2를 참조하여 설명한다.
제1단계 :
본 발명은 인터넷망이 잘 구축된 인프라에서 인터넷 망에 연결된 사용자가 사용자컴퓨터(10)로 보험계약중개서버(30)에 접속한다.
상기의 보험계약중개서버(30)는 사용자인 고객에게 빠른 서비스와 신속한 보험업무 처리를 위해 다수의 서버 군으로 구성되는 것이 바람직하며, 서버다운이나 정전등의 문제로 야기될 수 있는 문제들을 대비하기 위하여 주기적으로 보험계약중개서버(30)의 정보를 백업할 수 있는 백업서버를 구비하는 것이 바람직하다.
제2단계 :
보험계약중개서버(30)에 접속한 사용자는 소정의 아이디와 비밀번호로 로그인하게 되는데, 만일 가입된 회원이 아니어서 로그인이 실패하는 경우 회원가입화면으로 가서 소정의 회원가입절차를 밟게 된다.
정상적으로 소정의 아이디와 비밀번호로 로그인하게 되면, 사용자는 회원으로 인증받고 다음 단계로 넘어가게 된다.
제3단계 :
제2단계에서 회원인증을 거친 사용자는 도 3에 나타난 메인화면을 보게 된다. 상기 메인화면은 [회사소개(200)]의 일반적인 메뉴와 보험등록의 화면으로 넘어가는 [특수건축물 화재보험 등록(201)]과 보험계약 체결사항을 보여주는 [특수건축물 화재보험 계약 체결창(202)]과 질의가 가능한 [상담 및 문의(203)]와 특수건축물 화재보험 전반의 보험정보를 얻을 수 있는 [특수건축물 화재보험 보험정보(204)]로 구성된다.
제4단계 :
회원으로 인증받은 사용자는 제3단계의 메인화면상에서 원하는 메뉴를 클릭해서 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 등록을 입력하거나 이미 계약을 체결했다면 보험계약 체결내역을 확인할 수 있고 게시판을 통해 상담을 할 수도 있다. 또한 [특수건축물 화재보험 보험정보]란을 통해서 특수건축물 화재보험의 전반적인 정보를 얻을 수도 있다.
먼저 사용자는 보험등록을 하여야 하기 때문에 [특수건축물 화재보험 등 록](201)을 선택하여 들어가도록 한다.
사용자는 도 5에 나타난 보험계약 중개물 입력화면을 만나게 된다.
등록자 정보(301)와, 등록물정보(302) 하단의 소재지(303)와 면적(304)과, 보험을 들기 원하는 보험기간(309)과 연보험납입금(310)을 입력한다.
실거래가는 등록물정보(302) 하단의 소재지(303)와 면적(304)을 입력하면 자동으로 시군구서버(60)의 검인계약서데이터베이스(65)를 검색하여 화면에 표시하게 되는데, 이 단계에서는 수행되지 않는다. 해당 특수건축물의 실거래가 검색되면 손실보장금액(307)과 수령보험금(308)도 동시에 산출되어 화면에 표시된다.
제5단계 :
제4단계의 보험등록을 위한 기본적인 정보입력(등록자 정보, 등록물 정보의 소재지와 면적, 보험기간, 연보험납입금)이 끝나면, 사용자의 신용상태를 신용평가기관서버(40)에 요청하게 된다.
만일 사용자의 신용상태가 불량하다고 신용평가기관서버(40)에서 정보가 보험계약중개서버(30)에 전송되면 사용자컴퓨터(10) 화면에는 등록불가메시지가 도 6의 (a)와 같이 뜨게 된다.
제6단계 :
제5단계에서 사용자의 신용상태에 문제가 없으면, 특수건축물 보험가입을 희망하는 특수건축물의 지번으로 법원등기과서버(50)에 특수건축물 권리자 확인 요청을 하게 된다. 보험계약중개서버(30)는 법원등기과서버(50)로부터 사용자와 특수건축물의 권리자의 일치여부에 대한 데이터를 전송받으며 만약 사용자와 특수건축물 의 권리자가 일치가 안될 시에는 도 6의 (b)와 같은 등록불가메시지를 사용자컴퓨터(10)의 화면상에 띄우게 된다.
제7단계 :
제6단계에서 사용자가 특수건축물의 권리자와 일치함을 확인받게되면, 시군구서버(60)에 사용자가 특수건축물 화재재해 보상보험의 등록을 원하는 해당 특수건축물의 지번의 검인계약서상의 실거래가 정보를 요청하게 된다.
만일, 해당 특수건축물에 검인계약서가 없다면 해당 특수건축물의 표준지 공시지가를 요청한다.
제8단계 :
제7단계의 시군구서버(60)로부터 검색된 해당 특수건축물의 실거래가 또는 표준지 공시지가를 확인하여 보상금액을 산출하게 되는데, 이때 도 5상의 실거래가(306)가 표시되고 아울러 손실보장금액(307)과 수령보험금(308)이 사용자컴퓨터(10) 화면상에 표시된다.
만일 실거래가를 상기 제7단계에서 검색하지 못했다면, 해당 특수건축물의 표준지 공시지가를 실거래가에 표시하게 된다.
제9단계 :
보험계약중개서버(30)는 사용자가 보험등록을 원하는 특수건축물에 대해서 소방관서서버(80)에 접속하여 해당 특수건축물의 소방법 준수여부에 대한 자료를 요청하여 보험등록가능여부를 판단하게 된다.
만일, 해당 특수건축물이 소방법을 준수하고 있지 않다면 사용자는 사용자컴 퓨터(10) 화면상에서 도 6의 (c)와 같은 등록불가메시지를 보게 된다.
제10단계 :
제9단계에서 화재재해 보상보험 즉 화재보험의 등록가능판정이 나면, 보험계약중개서버(30)의 가입내역데이터베이스(34)에 사용자가 입력한 정보를 저장하게 된다.
제11단계 :
상기 제10단계에서 가입내역데이터베이스(34)에 저장된 데이터를 보험기관서버(100)로 보낸다.
제12단계 :
제11단계에서 보험기관서버(100)로 보내진 데이터 중 보험기관서버(100)에 저장되어 있는 상품정보와 일치되는 것이 있으면 계약체결후 보험계약데이터베이스(105)에 저장하고, 보험계약중개서버(30)로 계약 체결 내역을 전송하게 된다.
만일, 상기 보험기관서버(100)에 저장되어 있는 상품정보와 일치되는 것이 검색되지 않는다면 가장 근접한 정보를 찾게 되는데, 연보험납입금액과 보험기간, 보험수령액에 변동사항이 있을 수 있다.
제13단계 :
제12단계에서 전송된 계약체결 내역을 가입내역데이터베이스(34)에 저장하고, 사용자컴퓨터(10)로 계약체결된 내역을 전송한다.
계약체결된 내역은 도 7에 나타난 바와 같고, 사용자가 계약체결 내용에 대해 확인(417) 또는 취소(418)를 선택가능하다.
만일, 취소(418)를 사용자가 선택한다면 제3단계의 메인화면으로 돌아가서 다시 보험가입절차를 밟을 수 있다.
이하, 도 3를 참조하여 본 발명에 사용자가 보험계약중개서버(30)에 접속하여 처음으로 만나게 되는 메인화면을 설명한다.
상기 메인화면은 CEO인사말이나 회사위치정보, 공지사항, 연락처 등의 일반적인 소개사항으로 구성된 [회사소개(200)]와 본 발명의 인터넷을 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험의 보험가입을 위한 등록절차를 밟을 수 있는 [특수건축물화재보험 등록(201)]과 이미 등록된 보험계약 체결사항을 보여주는 [특수건축물 화재보험 계약 체결창(202)]과 게시판을 이용한 질의가 가능한 [상담 및 문의(203)]와 특수건축물 화재보험 보험 전반의 보험정보를 얻을 수 있는 [특수건축물 화재보험 보험정보(204)]로 구성된다.
상기 [특수건축물화재보험 등록(201)]를 클릭하여 들어가면 도 5에 나타난 [보험계약 중개물 입력(300]화면을 만날 수 있으며, 이 화면에서 보험가입을 원하는 사용자는 정부기관&법인&개인단체, 대표자성명, 법인등록번호, 연락처로 구성된 등록자정보(301)와 등록물정보(302) 하단의 소재지(303), 면적(304)을 입력한다.
사용자는 상기의 보험가입을 위한 정보입력을 마친 후 등록(311)을 클릭하며, 입력을 취소하고 메인화면으로 돌아가기 위해 취소(312)를 클릭할 수도 있다.
상기의 [특수건축물 화재보험 계약 체결창(202)]은 이미 특수건축물 화재보험이 된 사용자가 자신의 보험계약 체결내용을 확인할 수 있는 메뉴로, 클릭하여 들어가면 도 7과 같은 [보험계약 중개물 계약현황(400)]을 볼 수 있다.
도 7에 나타난 [보험계약 중개물 계약현황(400)]은 도 2에 나타난 본 발명의 보험가입절차 마지막 제13단계에서도 나타난다.
도 7에서 나타난 바와 같이 사용자는 정부기관&법인&개인단체, 대표자성명, 법인등록번호, 연락처로 구성된 등록자정보(401)와 등록물의 소재지(403)과 면적(404)으로 구성된 등록물정보(402)와 실거래가(406),손실보장금액(407),수령보험금(408),보험기간(409),연보험납입금(410)으로 구성된 보험계약내역(405)과 계약보험사(412),연보험납입금액(413),보험기간(414),보험수령액(415),계약체결번호(416)으로 구성된 보험계약체결내용(411)를 볼 수 있다.
상기 [특수건축물 화재보험 보험정보(204)]는 사용자가 각 보험사의 보험정보(보험약관)를 검색할 수 있는 [보험정보(보험약관)]과 해당 특수건축물의 정보를 검색할 수 있는 [특수건축물 정보], 손해사정기관서버에 접속하여 화재로 손실을 입은 해당 특수건축물의 손해사정내역을 열람할 수 있는 [손해사정손실금감정평가]로 구성되며,
[손해사정손실금감정평가]는 화재재난을 당한 보험가입 사용자나 화재재난을 당한 해당 특수건축물의 손실액산정을 해야하는 보험기관이 접속하여 열람한다.
도 4는 관리자가 보험계약중개서버(30)에 접속하여 서버를 관리자 맵을 나타낸 것이다.
상기의 관리자 맵은 서버의 관리자설정을 할 수 있는 관리자 기본정보와 공 인인증설정으로 구성된 환경설정(210)과 보험계약중계서버(30)에 접속하는 사용자들에 띄우는 공지사항(211), 상담 및 문의에 관련된 게시글들을 관리하는 게시판설정(212), 회원관리(214), 방문자 숫자를 관리하는 통계(215)로 구성된다.
보험계약중개서버(30)의 관리자는 상기의 환경설정(210)에 접속하여 서버의 안정적인 작동을 위한 프로그램 패치나 바이러스나 악성코드 제거를 주기적으로 용이하게 할 수 있고, 사용자인 고객들을 위하여 게시판설정(212)의 게시판관리나 회원관리(214)를 통하여 기존 회원이나 신규 회원 관리를 용이하게 할 수 있다.
본 발명을 이용하여 사용자인 고객은 손쉽게 특수건축물 화재재해 보상보험을 인터넷을 통하여 관계기관들을 찾아다니는 수고로움 없이 복잡한 절차를 간소하여 쉽고 원터치로 간편하게 가입할 수 있게 된다.

Claims (5)

  1. 부동산의 보상보험 계약 중개 시스템에 있어서,
    인터넷(20)이 연결된 사용자컴퓨터(10)와;
    인터넷(20)이 연결된 관리자컴퓨터(15)와;
    상기 사용자컴퓨터(10)와 관리자컴퓨터(15)가 인터넷(20)을 통해 접속되고 보험계약의 프로세스를 제어하는 보험계약중개서버(30)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고, 회원의 개인정보가 저장되는 회원데이터베이스(32)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고, 회원이 가입하길 원하는 보험의 가입내용이 저장되어 있는 가입내역데이터베이스(34)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 개인의 신용조회의 요청이 있을 때 보험계약중개서버(30)에서 요청한 개인의 신용정보를 제공하는 신용평가기관서버(40)와;
    상기 신용평가기관서버(40)와 접속되고 개인의 신용정보를 저장하는 신용평가데이터베이스(45)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 소정 지번의 등기자료의 요청이 있을 때 보험계약중개서버(30)가 요청한 지번의 등기번호를 제공하는 법원등기과서버(50)와;
    상기 법원등기과서버(50)와 접속되고 등기정보를 저장하는 등기부데이터베이 스(55)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 해당 지번의 검인계약서정보와 해당 특수건축물 표준지 공시지가, 세금관련정보 요청이 있을 때 보험계약중개서버(30)가 요청한 지번의 정보를 제공하는 시군구서버(60)와;
    상기 시군구서버(60)와 접속되고 검인계약서의 정보가 저장되는 검인계약서데이터베이스(65)와;
    상기 시군구서버(60)와 접속되고 해당 특수건축물 표준지 공시지가와 세금관련 정보가 저장되는 세무데이터베이스(66)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 회원의 신원을 확인하고 법적효력을 갖는 전자서명의 요청을 수행하기 위한 공인인증기관서버(70)와;
    상기 공인인증기관서버(70)와 접속되고 개인인증관련데이터가 저장되어 있는 공인인증데이터베이스(75)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 회원이 소유한 특수건축물의 소방법 준수여부를 확인하기 위한 소방관서서버(80)와;
    상기 소방관서서버(80)와 접속되고 해당 특수건축물의 소방법 점검사항이 저장되어 있는 소방관서데이터베이스(85)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)에서 화재재난을 당한 보험가입 회원의 특수건축물의 손해사정을 담당하는 손해사정기관서버(90)와;
    상기 손해사정기관서버(90)와 접속되고 보험가입된 특수 건축물의 화재발생시 손해사정내역이 저장되는 손해사정기관데이터베이스(95)와;
    상기 보험계약중개서버(30)와 접속되고 보험계약중개서버(30)의 가입내역데이터베이스(34)에서 관련 자료를 검색하여 화재보험을 체결하는 보험기관서버(100)와;
    상기 보험기관서버(100)를 통하여 계약이 체결된 보험내역이 저장되어 있는 보험계약데이터베이스(105);를 포함하여 구성된,
    인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 시스템.
  2. 부동산의 보상보험 계약 중개 방법에 있어서,
    사용자가 사용자컴퓨터(10) 인터넷망을 통하여 보험계약중개서버(30)에 접속하는 제1단계와;
    상기 사용자컴퓨터(10)로 접속한 사용자의 회원여부를 확인하여 회원이면 제3단계로 넘어가고 가입된 회원이 아닐시 회원가입화면으로 이동하는 제2단계와;
    상기 제2단계에서 접속한 사용자가 회원임이 확인되면 부동산 특수건축물 화재보험 등록(201)과 특수건축물 화재보험 계약 체결창(202)을 포함한 메인화면을 표시하는 제3단계와;
    상기 회원으로 확인된 사용자가 원하는 정보를 입력 또는 요청하는 제4단계와;
    상기 제4단계에서 사용자가 입력한 정보가 부동산 특수건축물 화재보험에 관한 정보이면, 정보를 입력한 사용자의 신용상태를 신용평가기관서버(40)에 요청하고, 부동산 특수건축물 화재보험을 입력한 사용자의 신용상태를 확인하는 제5단계와;
    상기 제5단계에서 신용에 문제가 없으면, 부동산 특수건축물 화재보험 등록을 요청한 특수건축물의 지번으로 법원등기과서버(50)에 특수건축물의 권리자 확인요청을 하여 사용자와 건축물권리자의 일치여부를 확인하는 제6단계와;
    상기 제6단계에서 사용자가 해당 특수건축물의 권리자임이 확인되면, 시군구서버(60)에 사용자가 화재보험 등록을 원하는 해당 특수건축물 지번의 검인계약서상의 실거래가 또는 표준지 공시지가 정보를 요청하는 제7단계와;
    상기 제7단계의 시군구서버(60)로부터 검색된 검인계약서상 실거래가 또는 표준지 공시지가를 확인하여 보상금액을 산출하는 제8단계와;
    소방관서서버(80)에 접속하여 사용자가 화재보험 등록을 원하는 해당 특수건축물의 소방법 준수여부를 확인하여 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험의 등록가능여부를 판단하는 제9단계와;
    상기 제9단계에서 화재재해 보상보험의 등록가능판정이 나면, 공인인증기관서버에 접속하여 전자서명을 받고 보험계약중개서버(30)의 가입내역데이터베이스(34)에 사용자가 입력한 정보를 저장하는 제10단계와;
    상기 제10단계에서 가입내역데이터베이스(34)에 저장된 데이터를 보험기관서버(100)로 보내는 제11단계와;
    상기 제11단계에서 보험기관서버(100)로 보내진 데이터 중 보험기관서버(100)에 저장되어 있는 상품정보와 일치되는 것이 있으면 계약체결후 보험계약데이터베이스(105)에 저장하고, 보험계약중개서버(30)로 계약 체결 내역을 전송하는 제12단계와;
    상기 제12단계에서 전송된 계약체결 내역을 가입내역데이터베이스(34)에 저장하고, 사용자컴퓨터(10)로 계약체결 내역을 전송하는 제13단계;를 포함하여 이루어진 것을 특징으로 하는,
    인터넷을 이용한 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법.
  3. 제1항 또는 제2항 중 어느 한 항에 있어서,
    보험계약중개서버(30)는 다수의 서버로 구성되고, 시스템 다운이나 정전의 문제를 대비하기 위한 백업서버를 구비한 것을 특징으로 하는,
    인터넷을 이용한 부동산 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 시스템.
  4. 제2항에 있어서,
    상기 제12단계에서 사용자가 입력한 사항과 보험기관서버(100)에 저장되어 있는 상품정보와 일치되는 것이 없을 시, 가장 근접한 상품정보를 찾아 계약체결후 보험계약데이터베이스(105)에 저장하고, 보험계약중개서버(30)로 계약 체결 내역을 전송하는 것이 특징인,
    인터넷을 이용한 부동산 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법.
  5. 제2항에 있어서,
    상기 제5단계와 제6단계와 제9단계에서, 등록불가판정이 나면 사용자컴퓨터(10) 화면상에 등록불가메시지를 표시하는 것이 특징인,
    인터넷을 이용한 부동산 부동산 특수건축물 화재재해 보상보험 계약 중개 방법.
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