KR20040069406A - 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법 - Google Patents

이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법 Download PDF

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본 발명은 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 사용자의 이동통신 단말기로 사용자의 위치에 따라 다른 부동산 정보를 제공하거나, 사용자가 등록한 조건에 상응하는 부동산 정보를 새로운 부동산이 등록될 때마다 제공하는 방법에 관한 것이다.
사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 서비스 조건을 입력받는 단계, 사용자 이동통신 단말기의 위치를 파악하고 사용자 단말기의 위치 및 상기 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하는 단계, 및 검색된 부동산 정보를 상기 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하고, 또는 사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 서비스 조건을 입력받는 단계, 부동산 정보가 등록된 데이터베이스에서 입력된 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하여 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계, 및 입력된 서비스 조건에 상응하는 새로운 부동산 정보가 등록될 때 새로 등록된 정보를 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법이 개시되어 있다.

Description

이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법{REAL ESTATE INFORMATION PROVIDING METHOD USING CELLULAR PHONE}
본 발명은 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 사용자의 이동통신 단말기로 사용자의 위치에 따라 다른 부동산 정보를 제공하거나, 사용자가 등록한 조건에 상응하는 부동산 정보를 새로운 부동산이 등록될 때마다 제공하는 방법에 관한 것이다.
집, 원룸, 하숙, 고시원 등 거처를 구하는 일은 경제적으로나 시간적으로 많은 노력을 요구하는 것으로서, 그러한 수고를 덜기 위해 부동산 중개 사무소나 인터넷을 활용하기도 하지만 수시로 변경되는 정보로 인해 어려움을 겪는 경우가 많다.
통상 부동산 정보를 검색하기 위해서는 신문이나 잡지, 최근에는 인터넷의 부동산 사이트를 이용한다. 이러한 수단을 이용하면 원하는 평수, 가격과 같은 조건에 따른 부동산 정보를 알 수 있다.
그러나, 부동산 거래에 있어서는 어린 자녀를 가진 가정에서 유흥가가 위치한 지역을 선호하지 않거나, 조용한 지역을 필요로 하는 독서실 등이 시끄러운 상가 근처를 피해야 되는 것처럼 단순히 평수나 가격과 같은 요소 이외에도 그 부동산의 위치도 고려하지 않을 수 없다.
정확한 부동산의 입지 조건을 판단하기 위해서는 직접 당해 지역을 방문하여야 한다. 그러나, 원하는 입지 조건의 지역을 방문한 경우라도 막상 그 위치에서의 부동산 정보는 용이하게 얻을 수 없다.
또한, 부동산 정보의 검색에 있어서, 검색 시에 사용자가 원하는 매물이 등록되지 않은 경우나, 검색된 부동산보다 더욱 좋은 조건의 부동산 정보를 얻기 위해서는 반복해서 정보를 검색하여야만 한다.
한편, 일반적으로 부동산 거래에 있어서 거래의 안전을 담보하기 위하여 등기부와 같은 공부(公簿)를 조회한다. 하지만, 자신에게 알맞은 부동산을 찾는 자가 목적하는 부동산에 대한 정보를 발견하는 경우마다 다시 이러한 공부를 확인하는것은 매우 번거로운 일이다.
본 발명은 이와 같은 종래의 문제점을 해결하기 위해 안출된 것으로서, 이동통신 단말기의 사용자가 위치한 지역의 부동산 정보를 용이하게 검색하거나 사용자가 원하는 조건의 부동산 정보를 다시 검색하지 않고 계속적으로 파악할 수 있도록 하는 부동산 정보 제공 방법을 제공하는 것을 목적으로 한다. 아울러, 본 발명은 이동통신 단말기를 이용하여 부동산 정보의 검색과 함께 부동산 공부의 조회도 할 수 있는 부동산 정보 제공 방법을 목적으로 한다.
도 1은 본 발명에 따른 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법을 수행하기 위한 시스템의 일 실시예를 도시한 개략적인 블록도.
도 2는 본 발명에 따른 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법의 일 실시예의 흐름도.
*도면의 주요부분에 대한 부호 설명*
100, 160 : 이동통신 단말기 110, 150 : 이동통신 기지국
120 : 이동통신사 서버 130 : 부동산 정보 제공 서버
170 : 관공서 서버
이러한 목적을 달성하기 위해 본 발명에 따른 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공방법은, 사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 서비스 조건을 입력받는 단계, 사용자 이동통신 단말기의 위치를 파악하고, 상기 사용자 단말기의 위치 및 상기 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하는 단계, 및 상기 검색된 부동산 정보를 상기 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명 따른 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공방법은, 사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 서비스 조건을 입력받는 단계, 부동산 정보가 등록된 데이터베이스에서 상기 입력된 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하여 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계, 및 상기 입력된 서비스 조건에 상응하는 새로운 부동산 정보가 등록될 때 상기 새로 등록된 정보를 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 본 발명에 따른 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공방법은, 사용자 이동통신 단말기로부터 목적하는 부동산의 지번이 입력되는 단계, 관공서 서버로 입력된 부동산 지번을 전송하는 단계, 관공서 서버로부터 전송된 부동산 지번에 해당하는 부동산 공부 정보를 전송받는 단계, 및 이동통신 단말기로 전송된 부동산 공부 정보를 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
이하 첨부된 도면을 참조하여 본 발명을 보다 상세히 설명한다.
도 1은 본 발명에 따른 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법을 수행하기 위한 시스템의 일 실시예를 도시한 개략적인 블록도이다.
사용자의 이동통신 단말기(100)가 사용자 측의 기지국(110)을 통해, 부동산 공급자의 이동통신 단말기(160)가 공급자 측의 기지국(150)을 통해 이동통신사 서버(120)에 각각 연결되어 있다.
또한, 이동통신사 서버(120) 및 부동산 공급자의 컴퓨터 단말기(140)는 인터넷 망 또는 전용선을 통해 부동산 정보 제공 서버(130)에 연결되어 있으며, 부동산 정보 제공 서버(130)는 관공서 서버(170)에 연결되어 있다.
본 실시예에서는 부동산 정보 제공 서버(130)는 별도의 서버로 구성되어 있지만, 다른 실시예에서는 이동통신사 서버(120)가 부동산 정보 제공 서버(130)의 역할을 수행하도록 구성될 수 있다.
부동산의 공급자는 부동산의 소유자이거나 부동산 중개소일 수 있다. 부동산 공급자는 컴퓨터 단말기(140)로 인터넷 망을 통하거나 이동통신 단말기(160)로 이동통신망을 경유하여 부동산 정보 제공 서버(130)에 연결되어 부동산 정보를 등록한다.
관공서 서버(170)는 등기부와 같은 부동산 거래와 관련 공부를 확인할 수 있는 서버로서 부동산 정보 제공 서버(130)의 요청에 따라 부동산 공부 정보를 전송한다.
도 2는 본 발명에 따른 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법의 일 실시예의 흐름도이다.
부동산 정보를 필요로 하는 사용자는 이동통신 단말기(100)를 이용해 부동산 정보 제공 서버(130)에 접속하고 목적하는 서비스 종류를 입력한다(S200).
입력된 서비스 종류가 사용자 위치 부동산 검색인 경우, 사용자는 제 1 서비스 조건을 입력한다(S210). 서비스의 명칭은 내 위치에서의 검색과 같이 사용자가 서비스의 내용을 인지할 수 있는 다른 것일 수 있다. 제 1 서비스 조건은 사용자 단말기 위치로부터의 거리를 포함하는데, 이외에도 사용자가 원하는 평수, 가격, 거래 종류, 부동산 품목과 같은 항목을 포함한다.
부동산 정보 제공 서버(130)가 사용자 이동통신 단말기(100)의 위치를 파악하고, 사용자 단말기의 위치 및 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하여 사용자 이동통신 단말기로 전송한다(S220).
사용자 단말기(100)의 위치는 사용자의 직접 입력에 의하거나 GPS를 이용한 단말기를 통하여 파악할 수 있다. 부동산 정보는 가령 사용자가 서비스 조건에서 단말기 위치(100)로부터 거리를 600m로 입력한 경우 단말기(100)의 위치로부터 반경 600m 이내의 사용자가 입력한 거래 종류, 가격, 또는 평수에 상응하는 부동산 정보를 단문메시지와 같은 수단을 이용하여 사용자 단말기(100)에 제공한다.
부동산 정보를 전송 받은 사용자는 부동산 공급자와 즉시 통화를 하거나 단지 전송 받은 부동산 정보를 저장할 수 있다. 사용자는 이를 위해 이동통신 단말기(100)로 통화 여부를 선택한다(S230).
통화가 입력된 경우 이동통신 단말기(100)는 부동산 공급자에게 전화를 걸어 통화 연결시키고(S240), 저장이 입력된 경우 전송된 정보를 저장한다(S250).
입력된 서비스 종류가 맞춤 부동산 등록인 경우, 사용자는 제 2 서비스 조건을 입력한다(S260). 이 경우에도 서비스의 종류는 사용자가 서비스의 내용을 인지할 수 있는 다른 명칭으로 사용될 수 있다.
부동산 정보 제공 서버(130)가 부동산 정보가 등록된 데이터베이스(미도시)에서 입력된 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하여 사용자 이동통신 단말기로 전송한다(S270).
제 2 서비스 조건은 서비스가 수행되는 기간을 포함하고, 이외에도 원하는 부동산의 종류, 가격, 평수와 같은 다른 조건을 포함한다. 부동산 정보 제공 서버(130)는 입력된 서비스 수행 기간 동안 다른 서비스 조건에 상응하는 새로운 부동산 정보가 등록될 때 등록된 새로운 부동산 정보를 단문 메시지와 같은 수단을 이용하여 사용자 이동통신 단말기(100)로 전송한다.
입력된 서비스 종류가 부동산 공부 조회인 경우, 사용자 이동통신 단말기(100)로부터 목적하는 부동산의 지번이 입력된다(S280). 마찬가지로 서비스종류의 명칭은 사용자가 인지 가능한 다른 명칭이 사용될 수 있다. 부동산 정보 제공 서버(130)는 관공서 서버(170)로 입력된 부동산 지번을 전송한다(290). 관공서 서버(170)는 입력된 부동산 지번에 해당하는 부동산 공부 정보를 부동산 정보 제공 서버(130)로 전송하고(S300), 부동산 제공 서버는 전송된 부동산 공부 정보를 이동통신 단말기(100)로 전송된 부동산 공부 정보를 전송한다(S310).
본 발명에 의해 부동산의 수요자는 이동통신 단말기를 이용하여 현재 자신의 위치 근처에서의 부동산 정보를 검색할 수 있고, 검색 후 바로 부동산 공급자와 통화 연결하여 더욱 구체적인 정보를 얻을 수 있어 좋은 입지의 부동산을 용이하게 확보할 수 있게 되고, 일단 등록시킨 조건에 상응하는 부동산 정보를 계속적으로 전송 받게 되므로 부동산 정보 검색에 드는 수고나 시간을 절약할 수 있게 된다.
또한, 부동산 거래 시 확인하여야 할 부동산 공부를 즉시 확인할 수 있음으로 해서 사용자는 더욱 더 안전하고 편리한 부동산 거래를 할 수 있게 된다.
본 발명이 비록 일부 실시예에 의해 설명되었으나, 본 발명의 범위는 이에 한정되어서는 아니되고, 부동산 정보 제공 서버가 금융 기관의 서버와 연동하여 보험이나 대금 결제와 같은 부동산 관련 금융서비스를 제공하는 것과 같이 청구범위의 요지에서 벗어나지 않는 범위 내의 그 변형이나 개량에도 미치는 것이 자명하다고 할 것이다.

Claims (8)

  1. 사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 서비스 조건을 입력받는 단계;
    사용자 이동통신 단말기의 위치를 파악하고, 상기 사용자 단말기의 위치 및 상기 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하는 단계; 및
    상기 검색된 부동산 정보를 상기 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법.
  2. 제 1항에 있어서, 상기 사용자 이동통신 단말기로부터 통화 여부를 입력받는 단계; 및
    통화가 입력된 경우 통화 연결시키고, 저장이 입력된 경우 전송된 정보를 저장하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법.
  3. 제 1항에 있어서, 상기 서비스 조건은 사용자 단말기 위치로부터의 거리를 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 방법.
  4. 사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 서비스 조건을 입력받는 단계;
    부동산 정보가 등록된 데이터베이스에서 상기 입력된 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하여 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계; 및
    상기 입력된 서비스 조건에 상응하는 새로운 부동산 정보가 등록될 때 상기 새로 등록된 정보를 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 서비스 방법.
  5. 제 4항에 있어서, 상기 서비스 조건은 서비스가 수행되는 기간을 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 서비스 방법.
  6. 사용자 이동통신 단말기로부터 목적하는 부동산의 지번이 입력되는 단계;
    관공서 서버로 상기 부동산 지번을 전송하는 단계;
    상기 관공서 서버로부터 상기 부동산 지번에 해당하는 부동산 공부 정보를 전송받는 단계; 및
    상기 이동통신 단말기로 상기 부동산 공부 정보를 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 서비스 방법.
  7. 사용자의 이동통신단말기로부터 목적하는 서비스 종류가 입력되는 단계;
    상기 입력된 서비스 종류가 사용자 위치 부동산 검색인 경우,
    a-1)사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 제 1 서비스 조건을 입력받는 단계;
    a-2)사용자 이동통신 단말기의 위치를 파악하고, 상기 사용자 단말기의 위치 및 상기 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하는 단계; 및
    a-3)상기 검색된 부동산 정보를 상기 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하고,
    상기 입력된 서비스 종류가 맞춤 부동산 등록인 경우,
    b-1)사용자의 이동통신 단말기로부터 목적하는 제 2 서비스 조건을 입력받는 단계;
    b-2)부동산 정보가 등록된 데이터베이스에서 상기 입력된 서비스 조건에 상응하는 부동산 정보를 검색하여 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계; 및
    b-3)상기 입력된 서비스 조건에 상응하는 새로운 부동산 정보가 등록될 때 상기 새로 등록된 정보를 사용자 이동통신 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 서비스 방법.
  8. 제 7항에 있어서, 상기 입력된 서비스 종류가 부동산 공부 조회인 경우, 사용자 이동통신 단말기로부터 목적하는 부동산의 지번이 입력되는 단계;
    c-1)관공서 서버로 상기 부동산 지번을 전송하는 단계;
    c-2)상기 관공서 서버로부터 상기 부동산 지번에 해당하는 부동산 공부 정보를 전송받는 단계; 및
    c-3)상기 이동통신 단말기로 상기 부동산 공부 정보를 전송하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 이동통신 단말기를 이용한 부동산 정보 제공 서비스 방법.
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