KR20020006400A - 부동산 정보 멀티미디어 컨텐츠 의 실시간 정보교류를위한 웹사이트의 운영시스템 - Google Patents

Abstract

본 발명은 부동산 정보 멀티미디어 컨텐츠를 실시간으로 전송하기 위한 운영시스템을 가지고 있는 웹사이트에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 지금까지 부동산 정보를 방문하거나 필요에 따라 통신을 통하거나 인터넷을 통하여 알아 보던 것을 자신이 필요로 하는 정보를 입력하여 놓으면 그 조건에 맞는 부동산 정보를 필요로 하는 시스템에 따라 필요로 하는 사람에게 실시간으로 즉시 전송가능하도록 하는 시스템이다.

즉, B2B 마켓 플레이스운영에 관한 시스템을 일반 고객이나 부동산 중게 업소간에 이루어 지도록 확장하는 개념이 내장되어 있는 것이다. 이에는 UMS(Unified Messaging Service)에 CMS(Call Manager System)기술을 장착하여 첨단의 UMS서비스를 이루어 지게 함으로서 가능하여 지는 것이다. 즉 부동산 정보를 필요로 하는 사람과 그 정보를 가지고 있는 정보원과의 정보를 교류를 실시간으로 하기 위하여는 그 정보의 습득방법을 이 메일이나 음성, 팩스, 휴대폰등을 지정 할 때에 그 원하는 메시지 타입에 따라서 변환하여 원하는 방법과 그 장소로 전송하게 되는 것이다. 또한 Volp interface 기능을 보유하고 있는 혁신 UMS 기술까지 적용하여 이 메일 읽기/응답/전달/작성등은 물론이고, 음성 메시지 저장/청취/듣기/전달이 함께 이루어지게 된다.

이렇게 함으로서 그동안 구시대적인 방법으로 부동산의 정보를 습득하게 되었던 모든 시스템이 획기적으로 바뀌게 된다.

Description

부동산 정보 멀티미디어 컨텐츠 의 실시간 정보교류를 위한 웹사이트의 운영시스템{.}

본 발명은 부동산 정보 멀티미디어 컨텐츠의 실시간 정보교류를 위한 웹사이트의 운영시스템의 개발에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 부동산 정보를 여러 가지 형태의 실시간 정보교류를 돕기 위한 시스템으로서 최근의 첨단 기술인 UMS는 물론이고 Mobile기술을 이용한 휴대폰으로의 정보교류를 돕기 위한 것이다.

특히 웹사이트 운영시 가입자가 요구를 하는 특별한 정보를 그 요구하는 다양한 메시지 수신요구 기술따라 즉시 전송이 가능하도록 하는 것이다. 가입자의 요구시 수신된 메시지는 Anytime, Anywhere의 개념으로 데스크 PC, Telephone, Web Browser등 Any Media 에서도 원하는 메시지로 변환하여 전송하게 되는 것이다.

Volp 음성 압축기술을 통하여 얻고자 하는 특정 정보를 웹사이트나 본사 콜센터를 통하여 즉시 확인 가능하게 되는 것은 물론이고, 닛너넷 전화를 통하여 해당 정보원에게로 즉시 통화가 가능하도록 함이 가능하여 진다.

일반적으로 기존의 부동산 정보 제공 시스템으로는 너무나 구시대적인 습득시스템을 가지고 있었다. 자신이 관심을 가지고 있는 위치에 직접 찾아가야 만이 부동산 중개업소의 중개인을 만날수가 있었고 또 그 매물정보를 직접 구두로 들을 수가 있었다. 또한 표준화된 정보를 듣지 못하다 보니 상호간의 커뮤니케이션 착오로 사후에 종종 문제가 발생하기도 하였다.

또한 관심이 있는 부동산 투자의 부분이 있어도 유선 상이거나 아니면 또 다시 직접 찾아가야 만이 구도상으로 정보를 접하는 경우가 많이 있었다. 일단 부동산 정보의 교류 시작이 구두상이나 직접 방문에 의지하게 되다보니 순간적인 판단에 치우치게 되고 시기적으로도 그 시기를 놓치고 말게 되는 경우가 많이 있게 되는 것이었다.

이러한 것을 극복하기 위하여 인터넷 시대에 새로운 부동산 관련 웹사이트가 많이 생겼는데, 이 역시 정보를 얻고자 하자면 부동산 웹사이트에 직접 방문하여 찾고자 하는 정보를 검색하여야 하였다.

그러나 기존의 부동산 관련 웹사이트는 모두 일반적인 정보를 단순 나열하는 게시판 형식을 이용하거나 단순 검색기능을 부가하여 텍스트 정보를 찾아서 다시 단순 나열하는 방식이다, 또한 모든 정보가 그 상대에 따라서 즉시 즉각적으로 능동적으로 찾아서 움직이는 것이 아니라 단순 배열형으로 이루어져 있어서 적정 정보를 찾는 데에 있어서 여러 단계를 거쳐야 하거나 자신에게 맞는 맞춤 정보를 찾는 행위를 회원 스스로 알아서 찾아야 하는 방식으로 되어 있다.

즉 직접 검색하거나 웹사이트를 방문하여 검색하여 정보를 얻는 시스템 하에서는 일반 필드상에서 정보를 습득하는 일보다 그렇게 선진적이지도 못하며 도리어 시기를 놓치는 경우가 더 있게 되는 경우가 있다. 이는 정보의 정리 단계에서 그 시기를 놓치거나 검색과정에서 자신의 중요한 정보를 놓치게 되면 시기를 놓치게 되는 것이다.

그리고, 정보를 입력하는 중개인들과 정보를 찾는 고객과의 수준이 단순한정보를 주고 받는 행위에서 벗어나지 못하여 능동적이고 적극적인 영업행위가 영업객장의 이전 단계에서 한번 걸러지는 역할조차 감당하지 못하여 결국은 일일이 찾아다녀야 하는 주먹구구식을 벗어나지를 못하여 왔다.

불확실한 검색시스테하에서의 웹사이트 시스템은 결국 중요 정보를 잘못 판단하게 하는 원인이 도리어 되는 불행한 일이 발생할 수도 있는 것이다. 잘못 된 정보에 의한 판단 미스는 다시 대면하여 정보를 얻을 때에 잘못된 선입관으로 판단 착오를 불러 올 수도 있게 된다.

또한 기존처럼 직접 대면하여 정보를 주고 받는 방식으로는 중개인이나 고객이 모두 시간을 빼앗길 수 밖에 없는 시스템이다.

이와 같이 직접 만나서 정보에 대하여 같이 이야기하면서 많은 시간을 빼앗기고 그 현장을 방문하기 전에 너무 많은 정보교류의 시간을 가지게 되는 것이다.

본 발명은 상기와 같은 문제점을 해소하기 위해 부동산관련 종합 멀티미디어 정보를 체계적으로 분류하고 DB구축과 함께 배포 등의 정보의 흐름이 실시간으로 즉각적으로 이루어지도록 함에 그 목적이 있다고 할 수가 있다.

휴대폰으로의 정보 전송을 위하여 WAP 표준 기술을 이용하여 기존의 웹사이트 정보가 HTML로 구성되어 있는 바 이를 WAP SITE에서 직접 운영 가능하도록 HTML CONVERTER로 CONVERTER 작업을 마무리하여 정보를 정립하게 하며, 기존의 IMAGE를 WAP 표준 기술언어로 또 다시 IMAGE CONVERTER를 하게 한다.

이렇게 됨으로서 무선 통신을 위한 이미지 압축을 하여 모든 부동산 정보의이미지전송이 가능하게 된다. 또한 최선 UMS 기술을 이용하여 음성메시지의 제한없는 정보교류가 이루어 지도록 한다.

이와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명은,

본 발명은 부동산 정보를 실시간으로 고객에게 전송하기 위하여 UMS와 WAP 기술을 시스템에 적용한 웹사이트의 개발을 하려는 것이다.

또한 Volp음성 압축기술을 이용하여 얻고자 하는 특정 질문에 대하여는 직접 답변하게끔 하고 또한 자신의 의문 사항을 음성으로 남길 수가 있도록 하고, 이러한 자료의 통계를 이용하여 질의에 보다 원활하게 답할 수가 있게 된다. Volp 음성 압축 기술을 이용하여 음성메세지의 저장/청취/듣기/전달등의 시스템 기능이 원활하게 이루어 지게 된다.

Text To Speech Server를 통하여 이메이을 음성메세지로 변경하여 정보를 교류하도록 하며, 역시 이메일을 팩스로도 전송이 가능하게 되는 것이다. 인터넷 전화시스템을 이용하여 즉시로 정보를 획득할 수 있는 기본적인 기능의 웹사이트를 구성하여야 함은 물론이다.

그리하여 고객이 자신이 얻고자하는 정보의 종류와 정보의 수신 방법을 선택을 하면 그 선택된 정보에 따라 즉각적으로 그 부동산 정보가 교류되어 지는 형태를 개발하여야 한다.

도 1은 본 발명에 있어서 데이터 입출력시스템 구성도

도 2는 본 발명에 있어서 무선상의 데이터 출력시스템 구성도

도 3는 본 발명에 있어서 데이터와 DB 서버와의 연동 시스템 구성도

도 4는 본 발명에 있어서 모바일 환경을 위한 온 라인 시스템 구성도

도 5는 본 발명에 있어서 사용자의 정보 습득 수순을 도시한 흐름도

<도면의 주요부분에 대한 부호의 설명>

1 : 컨텐츠 저장 장치 2 : 입력 컨텐츠 3 : 출력 컨텐츠

4 : 컨텐츠 변환 장치 5: WAP 컴파일러 장치

6 : 핸드폰 7 : 인터넷 시스템 8: 본사 서버시스템

8 : WAP 지원 웹사이트 10 : 서버 기술패키지 시스템

11 : 입출력 컨텐츠 양식 12 : DB SERVER

13 : GROUP WARE 14 : 클라이언트 프로그램

15 : WAP 에뮬레이터 16 : 접속 장비

17 : XML 엔진 18 : ADAPTER

19 : 뉴 서비스 컨텐츠 20 : 기존 존재 데이터 베이스

이하 첨부된 도면에 의해 상세히 설명하면 다음과 같다.

도 1은 본 발명에 있어서 데이터 입력시스템을 구성하고 있는 구성도를 예시한 것이다. UMS 시스템은 E-mail, 음성, fax등 다양한 메시지시 타입을 저장하여 휴대폰, 전화기, PC에서 사용자가 원하는 형태의 메시지로 변환하여 전송하는 통합메세제 시스템인바, 다수의 정보 입력원에게서 정보를 입력하는 형태 역시 다양하게 저장되어 지면 미디어 저장장치에서 원하는 미디어로 다시 변환하여 출력 대기 상태로 있게 되는 것이다.

다양한 부동산 정보를 텍스트적인 요소를 가지고 있든지 아니면 동영상을 압축한 파일 형태로 가지고 있든지는 미디어 변환 장치에서는 하나의 미디어로 존재하게 되어 있다. 이러한 부동산 정보는 웹사이트에서 유무선 정보 공급 상태로 항시 대기 되어 있다.

도 2는 본 발명에 있어서 무선상의 데이터 출력시스템 구성도를 예시한 것이다. 국내의 Mobile 서비스는 태동단계로서 아직 컨텐츠가 양적으로나 질적으로나 빈약하기 이를 때가 없다.

그러나 (주)네오 엠텔이라는 회사에서 벌써 세계 최초로 무선 인터넷으로 이미지를 전송하여 각종 캐릭터, 로고, 광고등 움직이는 동화상을 사용자의 휴대폰 화면에 표현하는 이미지 전송방식을 실현하여 놓은 상태이다. 이러한 기술을 이용하여 WAP 서버를 운영하여 구축함으로서 필요로 하는 정보를 휴대폰을 통하여 즉시 찾아 볼수가 있도록 하는 일이 가능하여 지게 된다.

또한 웹사이트에서 회원으로 등록하면서 얻고자 하는 부동산 정보를 입력하여 놓으면 정보원이 Push 기술로 다중의 고객에게 동화상의 매물을 올릴 수가 있는 것이다. 이렇게 네트워크 연결이 가능한 모든 장비 즉, 휴대폰, 스마트 폰, 각종PDA, 노트북등에서 기업의 DB 및 웹 애플리케이션을 통해 접근 가능한 정보를 실시간으로 조회 및 변경이 가능하여지는 것이다.

본사 서버 (8) 에서의 모든 컨텐츠나 데이터는 인터넷 시스템(7)을 통하여 컴파일러(5) 과정을 거친 후에 휴대폰에 표시 되거나 기타 무선상에 표시되어 지는 것이다. 이러한 모든 과정은 중간에 WAP 표준 웹사이트(9)가 하나의 게이트 웨이 역할을 하는 것도 있다.

도 3 는 본 발명에 있어서 데이터와 DB 서버와의 연동 시스템 구성도이다. 입출력시스템이 WML, HDML, HTML 등 여러 언어형태(11)로 표현되어 질 때에 DB 서버(12)와 그룹 웨어(13) 등은 서버 엔진(10)에서 기술적인 변환기능의 작업을 마무리하게 되고, 클라이언트 프로그램(14)과 WAP 에뮬레이터(15)등과 연동하여 시스템이 돌아가게 된다.

도 4는 본 발명에 있어서 모바일 환경을 위한 온 라인 시스템 구성도이다. 모바일 환경을 위한 시스템은 클라이언트 단말기에 별도의 설치나 관리가 전혀 없는 모바일 인터넷 컴퓨팅의 구현을 가능하게 하는 새로운 구성요소로 이루어 지며, 웹 환경의 애플리케이션을 오프 라인 상태에서도 사용가능하도록 한다. 특히 제 4도는 네트워크 연결이 가능한 모든 장비 , 즉 휴대폰, 스마트 폰, 각종 PDA, 노트북 등에서 기업의 DB 및 웹 애플리케이션을 통해 접근 가능한 정보를 실시간으로 조회 및 변경 가능한 시스템을 나타내는 구성도이다.

모바일 애플리케이션의 개발은 용이하여야 하는 데에 시스템의 핵심이 있다. 인터넷 애플리케이션의 모바일화가 역시 가능하게 때문에 그 애플리케이션의 개발이 용이하게 되는 것이다, 즉 Java 와 HTML 기반, 개발자가 오로지 애플리케이션의 로직 구성에만 전념할 수가 있는 것이다. 이러한 모바일 애플리케이션의 배포와 관리가 용이하게 됨도 역시 가능하다. 100% SERVER SIDE 관리 가능, 자동 소프트 웨어 배포 설치 및 업그레이드 가능, 사용자별 환경 구성 가능하게 된다.

도 4는 다음과 같은 특징이 있다. 1. 접속 장비에 독립적이다라는 것이다. 서비스 제공자는 어떠한 Gateway나 모바일 단말기도 손쉽게 지원 가능하게 된다. 2. 기존 컨텐츠의 재활용이 가능하다는 것이다. XML을 통하여 목적하는 대상 포맷으로 HTML과 RDBMS 컨텐츠의 동적인 변환이 가능하게 된다는 것이다. 3. 트랜잭션 처리와 보완 지원이 가능하게 된다, 서버 측에서 cookie 및 SSL 지원이 가능하다.

4, Wireless Portal 서비스 구축을 위한 기능을 구비하고 있다. 완벽한 multi-level portal menu system을 구현할 수가 있다. 또한 사용자별 개별 환경 설정 및 입력값 설정이 가능하여 진다. 서비스 제공자나 서비스 공급자나 모두가 접속 장비(16)에 독립적이기 때문에 서비스 제공자는 어떠한 게이트 웨이나 모바일 단말기의 지원이 가능하게 되는 것이다, 이는 다양한 부동산 정보의 서비스 공급이 다양한 접속 장비로 이루어짐을 보여 주고 있다. 여기에서 공급받는 서비스는 멀티 레벨 포탈 메뉴 시스템(17)에서 볼 수가 있는 것 처럼 다양한 서비스 공급형태로 변환하여 대기 상태의 부동산 정보와 접촉이 원활하게 이루어 지게 되는 것이다.

이미 존재하고 있는 기존의 부동산 정보 데이터 베이스(20)와 새로운 서비스의 부동산 정보컨텐츠(19)는 각자의 어댑터를 거쳐서 XML 엔진(17)에 접속하여 XML을 통하여 목적하는 대상 포맷으로 HTML과 RDBMS 컨텐츠의 동적인 변환이 이루어지게 되어 있게 된다. 부동산 정보가 이미 오래 전부터 다양한 형테로 존재하고 있는 것을 이미 알고 있는 바와 같이 기존 컨텐츠의 재활용이 가능하다는 것은 아주 중요한 핵심기술이라고 할 수가 있다.

웹 브라우저 만으로 운영되는 모바일 인터넷 컴퓨팅 환경 구성은 오프라인에서 작업한 부동산 정보내역은 클라이언트와 서버측의 데이터와 애플리케이션의 복제를 통해 처리하고 부동산 정보의 온 라인성 조회시에는 직접 웹 서버에 접속하여 해당 애플리케이션을 호출함으로서 원하는 부동산 정보를 실시간으로 획득하게 된다.

휴대폰을 이용한 모바일 컴퓨팅 환경 구성은 또 이러하다.

다양한 휴대 단말기가 알맞은 형식으로 원하는 데이터를 실시간 온라인으로 조회, PC에 맞도록 이미 개발된 웹 서비스를 휴대폰을 비롯하여 작은 화면을 가진 기타 휴대 단말기에서 처리할 수 있도록 정해진 일부 자료만을 추출 변환 해 주기에 기존 업무를 손 쉽게 확장이 가능하게 된다. 도 5는 본 발명에 있어서 사용자의 정보 습득 수순을 도시한 흐름도이다. 여기에서 고객은 본 사의 웹사이트에 연결하여 접속 개시를 시작하게 된다 (S1).

여기에서의 웹사이트는 상기 설명한 혁신 UMS 기술은 물론이고, 모바일 WAP 환경을 구비한 시스템으로서의 웹사이트로 준비되어 있다, 항상 특정 정보를 지원하기 위하여 특별하게 강제되어지는 회원 규정에 따라 본사의 회원임을 확인(S2,3,4) 하게 된다. 회원임이 확인 된 고객은 자신이 찾고자 하는 모든 정보를 입력할 수가 있으며 이는 검색 전에 이미 고객의 편리를 위한 시스템으로 그 입력에 대하여 즉시 응답할 수 있는 지원 체계를 이용하게 된다,

이미 지원 대기 상태에 있는UMS 시스템은 E-mail, 음성, fax등 다양한 메시지 타입을 저장하여 휴대폰, 전화기, PC에서 사용자가 원하는 형태의 메시지로 변환하여 전송하는 통합메세지 시스템이기 때문에 미디어 저장장치에서 원하는 미디어로 다시 변환하여 출력 대기 상태로 있는 것이다.

이렇게 즉시 대기 상태에 있는 부동산 정보는 이러한 고객의 정보 요구 입력 상황에 즉시 응답하게 된다. 이는 음성으로도 가능하게 되며 원하는 시기에 원하는 방식으로 공급하게도 된다.

이 대기 상태의 정보는 항시 미디어 변환 장치에서 하나의 미디어로 존재하게 되어 있다. 이러한 부동산 정보는 웹사이트에서 유무선 정보 공급 상태로 항시 대기 되어 있다는 것이다

상기에서의 원하는 정보 수신 방법을 입력(S6)하는 행위는 모바일이든지 음성메세지이든지 간에 이미 다양한 형태로 선택 가능하도록 준비 대기되어 있다. 입력으로 찾을 수 없는 부동산 정보는 검색(S7) 시스템을 통하여 찾을 수가 있다. 이렇게 검색 결과로 찾은 부동산 정보는 역시 원하는 정보 수신 시스템을 이용하여 재차 선택 입력할 수가 있다,

또한 고객은 본사의 콜센타를 이용하기 위하여 Volp 음성 압축기능을 통하여 음성을 쉽게 전송 가능하여 인터넷 전화를 사용하기도 하며, 한국어 표준 음가 생성기술을 이용하여 음성 인식기술을 통한 음성 안내/시스템의 이용이 가능하도록 한다.

이는 이미 한국어 표준 음가 생성 기술의 개발이 이미 완료되어 있는 기술이기 때문에 이의 응용을 통하여 다양한 음성 서비스를 할 수가 있게 된다. 고객은 콜센터와 통화를 하게 되기도 하며 고객은 UMS 시스템을 이용하거나(S10), WAP 시스템을 이용할 것(S11) 인지를 이용할 수가 있다.

본 사의 큐리 넷 모바일 솔류션은 네트 워크에 접속하여 정보를 표시할 수 있는 device 라면 무엇이든지 사용 가능 하는 지원 플렛 폼을 가지고 있다. 또한 오프라인 모드에서 모바일 단말기와 서버 양측에서 동일한 row를 각기 다른 값으로 변경된 경우, 양방향 복제시 자동적인 데이터 충돌 감지 및 테이블 별로 관리자가 선택한 다양한 방법을 적용한 자동적인 충돌 해결이 가능하게 되도록 되어 있어 기존 데이터 베이스와의 호환성이 보장되어 있다. 기존의 무수한 부동산 정보가 다양한 형태로 존재하고 있음을 볼 때에 이러한 기존 DB와의 호환성은 너무 중요한 사항이다.

본 사의 QREE.NET 시스템은 완벽한 JDBC 호환 및 Java Stored Procedure 와 Trigger지원, SQLJ 지원, Java Servlet 지원등 JAVA의 지원이 확실하게 이루어 지고 있는 솔류션이다. 또한 관계형 데이터베이스로서 ODBC, JDBC, OCI 지원, 객체형 데이터베이스로써 OKAPI, JAC 지원등 다양한 프로그래밍 방법을 지원하고 있다.

본사의 큐리 넷 솔루션은 각각의 클라이언트에 대한 별도의 설치/관리 작업없이 모바일 컴퓨팅 환경을 구현할 수 있는 Java Servlet 기반의 솔루션을 가지고 있는 바 모바일 인터넷 컴퓨팅을 지원하고 있다. 또한 Net8, HTTP, CDpd, CDMA, File 등을 지원하고, 모바일 환경을 위한 네트워크 미들 웨어를 구비하고 있는 등다양한 네트워크를 지원하고 있다.

또한 본사의 큐리 넷 솔루션은 GUI환경의 운영도구인 manager 프로그램을 이용하여 중앙의 데이터 베이스에 대한 환경 설정 및 운영의 단순화를 꾀하여 복제를 위한 손쉬운 환경 설정을 가지고 있다.

여기에서의 복제 범위는 데이터 뿐만 아니라 애플리케이션까지 자동적으로 복제 처리 한다. 또한 이미 상기에 서술한 바와 같이 본 큐리 넷 시스템의 솔루션은 휴대폰이나 PDA, PPC, HPC등 다양한 모바일 디바이스만으로도 기존의 데이터 베이스나 웹 서버, 기타 파일 시스템을 액세스 가능하다. 구체적인 실례를 통상적인 부동산 관행과 함께 이해를 한다면, 특정 지역의 중개업소를 방문하여 대면하여 정보를 얻는 현재의 방법을 배제하고 각 중개업소마다 웹사이트를 구현하고 있는 본사의 동시 출원 특허에서 구현하고 있는 시스템을 이해하면 된다.

특히 본사의 웹사이트(큐리 넷(QREE.NET)이라고 칭한다)는 상기에서 상세히 설명한 바와 같이 UMS 혁신 기술과 WAP을 이용한 휴대폰 이용 모바일 컴퓨팅 환경 구성이 시스템 솔루션으로 구성되어 있다.

중개업소와 고객은 모바일 환경의 웹사이트에서 다양한 서비스제공 기능의 웹사이트에서 단순히 서비스 받고자 또는 하고자 하는 부분을 선택하여 입력하거나 출력요구하면서 모든 작업이 시스템안에서 이루어 지게 되는 것이다. 실제로 실제 특정 지역의 매물이나 투자건을 요청 할 때에 그 특정된 정보의 입력이 이루어 지면 동시에 그 정보 희망 고객에게 동시에 전달되어 지는 B2B 타입의 마켁 플레이스가 형성되어 지는 것이다.

일반 CUSTOMER를 대상으로 하면서도 결국은 다수의 고객에게 경매를 실시하는 것과 같은 정보의 동시 발송이 되어 져 버리는 것이다.

물론 특정 매물이나 정보등은 한 개인에게만 전달이 되어 정보를 가지고 있는 중개업소에 개별적으로 연락이 될 수 있는 여건을 마련하여 주지만 이렇게 원활한 부동산 정보의 교류는 신속성이 정확하게 보장이 되기 때문에 결국은 경매 타입의 정보 교류가 될 수 밖에 없을 것이다.

고객은 자신이 가지고 있는 휴대폰이나 PDA 같은 휴대용 PC 등으로 연락이 올 것이며, 당연하게 이메일로도 연락이 될 것이다. 휴대폰에 전달되는 정보는 문자메세지 이든지 음성메세지 이든지 불문하고 원하는 타입의 정보가 전달이 될 것이다.

특히 휴대폰 액정 화면에 Picture Massage를 보낼 수 있는 기술이 발전됨에 따라 특정 그림의 부동산 정보를 즉시 보낼 수도 있다.

고객은 얻고자 하는 정보를 동영상으로 까지 보낼 수 있는 실시간 부동산 정보 교류가 가능하여 지는 것이다.

이상에서 상술한 바와같이 본 발명은, 모든 부동산 정보를 실시간으로 고객에게 공급가능하는 시스템이기 때문에 원할한 부동산 정보의 교류가 가능하게 된다. 이를 위하여 이루어 지는 본사의 큐리 넷 시스템의 솔루션은 모든 멀티미디어 컨텐츠를 그 요구 상황에 맞도록 변환하여 제공함으로서 모든 요구에 즉시 응답하게 되는 것이다.

본사의 큐리 넷 시스템이 각 중개업소의 웹사이트를 구축하여 주면서 이러한 모든 운영 시스템은 본사의 큐리 넷 시스템에서 동시에 이루어 지게 되어, 결국은 중개업소나 고객 모든 편리한 메뉴 선택이나 입력/ 검색 과정만 거치면 되게 되어 있어서 사용이 매우 편리하게 되는 것이다.

직접 방문하지 아니하고도 1차 정확한 정보의 접근이 가능하게 되어 대면시에는 원활한 정보를 가지고 결정하게 되기 때문에 고객의 입장에서 편리하고 안심이 되는 것음 물론이고 더 많은 정보를 가지게 되므로 부동산 투자에 대한 불안을 떨칠수 있는 믿음을 가지게 되는 하나의 원인이 되기도 한다.

중개업소나 부동산 투자회사의 경우는 결국은 고객의 관리가 정확하게 되어지며, 또한 부동산 정보의 원활하고도 신속한 교류가 가능하게 되어 더욱 풍성한 정보와 고객을 소유하게 되는 결과를 가져오게 되고 이로 인하여 부동산 관리나 투자의 기회가 급격하게 상승할 것을 알 수가 있는 것이다. 최신의 솔루션과 기술을 개발하여 이용함으로서 모든 부동산 업계의 획기적인 시스템의 발전이 가능하여 지고 모두가 편리하고 모두가 신뢰할 수 있는 시스템 운영이 가능하여 지는 것이다.

Claims (1)

1. 부동산 종합 멀티미디어정보를 공급하는 인터넷 웹사이트에 있어서,

   부동산 정보가 모든 정보 입력원으로부터 정보를 공급받아 다양한 멀티미디어 컨텐츠형태로 입력되어지며 기존의 데이터 베이스와 함께 출력 대기 상태로 되는 단계: 이 단계에서 출력대기의 형태로 WAP을 이용한 모바일 컴퓨팅 단계와 UMS 기술을 이용한 종합 메시지 전송 단계등으로 데이터 변호나 과정을 거쳐서 다양한 접속 장치의 접속에 대기하는 단계:

   일반 고객이 정보를 검색하거나 요구하는 행위에 그 정보 전달 요구처를 명확하게 결정하여 웹사이트에 입력하는 단계: 고객의 요구에 따른 데이터에 입력될 때에 해당 고객의 정보에 따라 또한 그 정보의 요구방법에 따라서 모바일 시스템과 UMS 시스템이 동시에 작동하는 시스템 운영단계: 고객의 요구에 따라 음성인식 기능이 작동 하고 Volp 음성 압축 기술이 작동하게 되어 음성적으로 질의/응답이 가능하도록 하는 시스템의 운영 등이 가능하도록 하는 부동산 멀티미디어 실시간 정보교류의 웹사이트 운영 방법