KR20010084680A - 인터넷을 이용한 임대차방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 사용자가 데이터베이스화된 여러 종류의 임대차정보를 가진 웹서버의 웹사이트에 접속하는 단계와; 상기 사용자가 상기 임대차정보를 검색하는 단계와; 상기 사용자가 소정의 방법에 의하여 임대차계약을 체결하는 단계를 포함하는 인터넷을 이용한 임대차방법을 개시하고 있다.

Description

인터넷을 이용한 임대차방법{Internet Leasing Service}

본 발명은 인터넷을 이용한 전자상거래에 관한 것으로서, 특히 인터넷을 이용한 임대차방법에 관한 것이다.

최근 인터넷이 상업적 목적으로 활용되면서 전자상거래에 대한 관심이 매우 높아지고 있다. 전자상거래(electronic commerce; EC)란 상품이나 서비스 거래행위의 전과정이 전자적 수단과 기법을 통하여 이루어지는 것을 의미하는 것으로 상품이나 서비스에 대한 정보제공 및 수집, 주문, 접수, 대금결제, 상품발송 등 일련의 상거래 흐름이 기존의 서류에 의존하지 않고 인터넷이라는 정보통신기술에 의해 전자적 형태로 네트워크상에서 이루어지는 것을 말한다.

최근 인터넷에 전자쇼핑몰(electronic shopping mall)이라는 가상시장 (cybermarket)이 등장하면서 기존 기업의 비즈니스 환경에 많은 변화가 시작되었다. 소비자는 시간과 장소를 구애받지 않고 원하는 상품을 구매할 수 있게 되었고, 기업은 시간과 장소에 관계없이 비즈니스를 할 수 있게 되었다. 개인용 컴퓨터의 보급이 확대되고, 컴퓨터를 기반으로 하는 통신기술이 발전되면서, 인터넷이 범세계적인 개방형 네트워크로 활용되면서, 전자상 거래는 더욱 더 발전하게 되었다.

한편, 임대차란 임대인이 상대방에게 목적물을 사용 수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 이에 대해서 차임을 지급할 것을 약정함으로서 성립하는 계약을 말한다.

일반적으로 임대차는 목적물을 구입할 만한 비용이 없거나, 또는 목적물을 일정기간 일시적으로 사용하기 위한 경우에 성립된다. 예를 들면, 결혼식 예복을 준비하는 경우, 학교 연극제에서 배역들에게 맞는 옷을 준비하는 경우, 일반적인 사업장에서 고가의 장비를 일정기간 일시적으로 필요한 경우에는, 목적물을 구입하기 위해서는 많은 비용을 요하므로 일반적으로 임대해서 사용한다.

그러나, 가격이나 크기 또는 대여 기간과 같이, 목적물의 특성이나 차임 등 임차인의 실정에 맞는 목적물을 임차해서 사용하기 위해서는, 여러 곳에 위치한 임대인의 상점 또는 점포 등을 일일이 직접 방문하여 비교한 후 결정해야 하므로 매우 불편하고, 시간을 낭비하는 문제점이 있다.

따라서, 본 발명은 상술한 문제점을 해결하기 위하여 안출된 것으로, 본 발명의 목적은 임차인에게 각각의 목적물에 대한 여러 임대인의 목적물의 정보를 제공하여, 임차인에게 실정에 알맞는 목적물을 임차할 수 있도록 하는 인터넷을 이용한 임대차방법을 제공하는 것이다.

도 1은 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 임대차시스템을 나타내는 구성도이다.

도 2는 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 웹브라우저의 검색화면을 나타내는 도면이다.

도 3은 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 검색화면의 제 1 서브디렉토리를 나타내는 도면이다.

도 4는 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 검색결과화면을 나타내는 도면이다.

도 5는 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 인대차계약신청화면을 나타내는 도면이다.

<도면의 주요부분에 대한 부호의 설명>

10: 웹브라우저 20: 웹서버

30: 데이터베이스부 40: 키워드입력부

50: 검색실행부 60: 디렉토리

70: 제 1 서브디렉토리 72: 제 2 서브디렉토리

상기 목적을 달성하기 위하여, 본 발명의 바람직한 실시예는 사용자가 데이터베이스화된 여러 종류의 임대차정보를 가진 웹서버의 웹사이트에 접속하는 단계와; 상기 사용자가 상기 임대차정보를 검색하는 단계와; 상기 사용자가 소정의 방법에 의하여 임대차계약을 체결하는 단계를 포함하는 인터넷을 이용한 임대차방법을 제공하고 있다.

또한, 체결된 임대차계약을 상기 웹서버에 저장하는 단계를 더욱 포함한다.

따라서, 가격이나 크기 또는 대여 기간 등과 같이, 목적물의 특성이나 차임 등 임차인의 실정에 맞는 목적물을 임차해서 사용하기 위해, 여러 곳에 위치한 임대인의 상점 또는 점포 등을 일일이 직접 방문 하는 불편함이 해소되고, 시간이 낭비되는 것을 방지한다. 또한, 임차인에게 각각의 목적물에 대한 여러 임대인의 목적물의 정보를 제공하여, 임차인에게 실정에 알맞는 목적물을 임차할 수 있도록 한다.

이하, 본 발명의 바람직한 실시예를 참부된 도면을 참조하여 상세히 설명하도록 한다.

도 1은 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 임대차방법을 구현하는 시스템이다.본 발명의 임대차시스템은 웹브라우저(10)와, 웹서버(20)와, 데이터베이스부(30)로 구성되어 있다.

상기 웹브라우저(10)는 웹사용자와 직접 접촉하는 접촉수단이 되고, 도 2에 도시된 바와 같이, 임대차정보 검색화면을 가지고 있으며, 상기 검색화면은 키워드검색영역과, 주제검색영역을 가지고 있다. 상기 키워드검색영역은 키워드입력부(40)와 검색실행부(50)를 가지고 있어, 예를 들면, 청바지에 대한 임대차정보를 검색하기를 원할 경우 키워드입력부(40)에 "청바지"란 단어를 입력하고 검색실행부(50)를 클릭하면 청바지 임대차정보로 바로 가게 되어 있다. 이때, 키워드입력부(40)에 AND, OR, NOT 과 같은 로직(logic)을 입력하여 임대차정보를 검색할 수 있다. 즉 AND는 "*"(교집합), OR는 "+"(합집합), NOT은 "-"(차집합)을 사용하여 검색을 실행한다. 예를 들면, A회사(90)의 청바지 임대차정보를 검색하기 위하여서는 키워드입력부(40)에 "청바지*A회사"를 입력하여 검색을 실행하면, A회사와 청바지의 교집합 임대차정보가 도 4의 검색결과화면에 출력된다.

또한, 주제검색영역은, 도 2에 도시된 바와 같이, 각각의 디렉토리(60)를 가지고 있다. 또한, 각각의 디렉토리(60)는, 도 3에 도시된 바와 같이, 그 자신의 제 1 서브디렉토리(70)를 가지고 있고, 제 1 서브디렉토리(70)는 제 2 서브디렉토리(72)를 하위디렉토리로 가지고 있다. 이때, 서브디렉토리의 상, 하위 디렉토리의 단계는 제한되지 않으며, 바람직하게는 각각의 목적물, 즉 임대물의 종류에 따라서 상, 하위 디렉토리의 단계가 정해진다.

상기 웹서버(20)는 인터넷에 연결되어 있으며, 실질적으로 본 발명의 임대차시스템을 제어하는 역할을 한다. 또한, 웹서버(20)는 대화방(22)을 가지고 있다. 본 발명의 임대차는 바람직하게는 민법의 적용을 받지만, 계약 우선의 원칙에 의하여, 상기 대화방(22)은 임대인과 임차인의 계약협상을 위하여 마련된 것이다. 예를 들면, 임차인이 웨딩드레스를 임차하려고 할 경우, 웨딩드레스의 차임을 조정하기 위하여 임대인과 직접 상기 대화방(22)을 통하여 협상할 수 있다. 이러한 대화방(22)을 통하여 이루어진 계약은 후술하는 데이터베이스부(30)의 임대차계약정보부(34)에 저장되게 된다.

또한, 상기 데이터베이스부(30)는 바람직하게는 임대물정보부(32), 임대차계약정보부(34), 회원정보부(36) 등을 가지고 있다. 상기 임대물정보부(32)는 임대물의 소유주, 임대물의 사용 수익 기간에 따른 차임 등이 데이터베이스화되어 있다. 이때, 임대물의 등록은 임대인이 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 웹사이트의 회원으로 등록하므로서 가능하다. 상기 회원등록 방법에 관해서는 본 발명의 기술 분야에 속한 당업자가 용이하게 실시 할 수 있는 것이므로 생략하도록 한다. 상기 임대차계약정보부(34)는 임대인과 임차인의 사이의 임대차가 성립되었을 경우의 임대차계약의 정보를 가지고 있다. 또한, 본 발명에 따른 임대차방법은 안전성을 위하여 바람직하게는 회원제로 운영된다. 따라서 회원정보부(36)는 임대인과 임차인을 회원으로 관리하고, 이들에 대한 신상정보, 즉 ID, 비밀번호(password), 주소, 전화번호 등이 저장되어 있다.

상기와 같은 구조로 이루어진 인터넷을 이용한 임대차방법을 도 2 내지 도 5를 참조하여, 이해의 용이를 위하여 의류를 예로 들어, 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 임대차방법을 상세히 설명하도록 한다. 또한, 키워드검색방법은 상술하였으므로 생략하고, 주제검색방법을 중심으로 하여 설명하도록 한다.

웹사용자가 의류를 임대차정보를 보기 원하는 경우, 검색화면에서 웹사용자는 도 2의 주제검색영역의 의류디렉토리(60)를 클릭하면, 도 3에 도시된 바와 같이, 의류디렉토리에 대한 제 1 서브디렉토리(70)가 출력된다. 이때, 각각의 제 1 서브디렉토리(70)는 바람직하게는 플러스아이콘(80)()과 마이너스아이콘(80)()을 가지고 있다. 플러스아이콘(80)을 클릭하면, 제 1 서브디렉토리(70)는, 도 3의 혼수디렉토리 부분에 도시된 바와 같이, 제 2 서브디렉토리(72)들을 표시해주고, 마이너스아이콘(82)으로 표시된다. 또한, 마이너스아이콘(82)을 클릭하면, 제 2 서브디렉토리(72)들은 사라지고 제 1서브디렉토리가 표시되며 플러스아이콘(80)으로 변하게 된다. 예를 들면, 웹사용자가 혼수의류에 대한 임대차정보를 보기를 원할 경우, 혼수디렉토리의 플러스아이콘(80)을 클릭하면 마이너스아이콘(82)으로 변하면서, 혼수디렉토리의 서브디렉토리, 즉 웨딩드레스, 턱시도, 한복 등과 같은 제 2 서브디렉토리(72)들이 표시된다. 상기 제 2 서브디렉토리(72)중 웨딩드레스를 보기를 원할 경우 웨딩드레스를 클릭하면, 도 4에 도시된 바와 같이, 검색결과화면을 출력하게 된다. 검색결과화면은, 예를 들면, 웨딩드레스에 관한 정보, 즉 임대회사(90), 임대차조건(110), 웨딩드레스디자인의 사진(100) 등을 가지고 있다. 임대회사(90)는 각각의 종류에 대한 웨딩드레스디자인 및 임대차조건(110)을 가지고 있다. 이때 임대차조건은 임차기간, 차임 등을 포함할 수 있다.

웹사용자가 A회사(90)의 사진a의 웨딩드레스를 임대하기를 원하는 경우, 사진a 를 클릭하면, 도 5에 도시된 바와 같이, 임대차계약신청화면이 출력된다. 이때, 상기 임대차계약신청화면에는, 도 5에 도시된 바와 같이, 이름, ID, 주소, 이메일, 직업 등을 입력할 수 있는 영역과, 카드결재 또는 은행지로 등의 결재방법에 대한 영역과, 계약신청버튼과 다시입력버튼을 가진 영역이 제공되어 있다. 한편, 도 4에 도시된 임대차조건(110)이 웹사용자의 상황에 알맞지 않는 경우에는 상술한 대화방(22)이나, 이메일 등의 방법을 통하여 임대차조건을 변경할 수도 있다. 그후, 임대차계약이 성립되면, 임대인과 임차인은 임대차계약정보를 상기 데이터베이스부(30)에 저장한 후, 임차인으로부터 차임이 입금되거나, 카드결재되었을 경우, 임대인은 소정의 방법을 통하여 임차인에게 임대물을 배송하므로서 임차인이 임대물을 계약조건에 따라 사용 수익할 수 있게 된다.

따라서, 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 임대차방법을 이용하면, 가격이나 크기 또는 대여 기간과 같이, 목적물의 특성이나 차임 등 임차인의 실정에 맞는 목적물을 임차해서 사용하기 위해서, 여러 곳에 위치한 임대인의 상점 또는 점포 등을 일일이 직접 방문하여 비교한 후 결정해야 하는 불편이 해소되고, 시간이 낭비되는 것을 방지한다. 또한, 임차인에게 각각의 목적물에 대한 여러 임대인의 목적물의 정보를 제공하여, 임차인에게 실정에 알맞는 목적물을 임차할 수 있도록 한다.

본 발명의 실시예는 단지 예시이며, 본 발명의 정신을 벗어나지 않고 다양한 변화와 변형이 가능할 것임은 본 발명이 속한 분야의 통상의 지식인은 알 수 있을 것이다.

Claims (2)

1. 사용자가 데이터베이스화된 여러 종류의 임대차정보를 가진 웹서버의 웹사이트에 접속하는 단계와;

   상기 사용자가 상기 임대차정보를 검색하는 단계와;

   상기 사용자가 소정의 방법에 의하여 임대차계약을 체결하는 단계

   를 포함하는 인터넷을 이용한 임대차방법
2. 제 1항에 있어서,

   체결된 임대차계약을 상기 웹서버에 저장하는 단계를 더욱 포함하는 인터넷을 이용한 임대차방법.