KR101599990B1 - 모바일 기반의 부동산 평가 시스템 - Google Patents

모바일 기반의 부동산 평가 시스템 Download PDF

Info

Publication number
KR101599990B1
KR101599990B1 KR1020150121217A KR20150121217A KR101599990B1 KR 101599990 B1 KR101599990 B1 KR 101599990B1 KR 1020150121217 A KR1020150121217 A KR 1020150121217A KR 20150121217 A KR20150121217 A KR 20150121217A KR 101599990 B1 KR101599990 B1 KR 101599990B1
Authority
KR
South Korea
Prior art keywords
real estate
standard
information
land
mobile
Prior art date
Application number
KR1020150121217A
Other languages
English (en)
Inventor
이세희
곽승욱
박성준
Original Assignee
거창군
주식회사 다이나맥스
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by 거창군, 주식회사 다이나맥스 filed Critical 거창군
Priority to KR1020150121217A priority Critical patent/KR101599990B1/ko
Application granted granted Critical
Publication of KR101599990B1 publication Critical patent/KR101599990B1/ko

Links

Images

Classifications

    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
    • G06Q50/10—Services
    • G06Q50/16—Real estate
    • H04W4/003—

Landscapes

  • Business, Economics & Management (AREA)
  • Tourism & Hospitality (AREA)
  • Health & Medical Sciences (AREA)
  • Economics (AREA)
  • General Health & Medical Sciences (AREA)
  • Human Resources & Organizations (AREA)
  • Marketing (AREA)
  • Primary Health Care (AREA)
  • Strategic Management (AREA)
  • Physics & Mathematics (AREA)
  • General Business, Economics & Management (AREA)
  • General Physics & Mathematics (AREA)
  • Engineering & Computer Science (AREA)
  • Theoretical Computer Science (AREA)
  • Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)

Abstract

현장검증 시 간편하게 토지특성을 확인할 수 있는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템이 개시된다. 이를 위하여 평가대상 부동산의 지적 정보가 저장된 전자지적도 데이터베이스와, 평가대상 부동산의 부동산 정보가 저장된 부동산 정보 데이터베이스, 및 상기 전자지적도 데이터베이스와 부동산 정보 데이터베이스에 접근 권한이 부여된 부동산 현장조사용 어플리케이션이 설치되며, 현장조사자의 요청에 따라 부동산 현장조사가 필요한 평가대상 부동산의 지적 정보 및 부동산 정보를 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션을 통해 출력하는 모바일을 포함하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템을 제공한다. 이에 따르면, 종이도면 출력에 따른 비용부담을 획기적으로 절감할 수 있고 평가의 편의성, 정확성 및 신뢰성을 담보할 수 있을 뿐만 아니라, 평가결과의 이용편의성을 현저하게 증대시킬 수 있다.

Description

모바일 기반의 부동산 평가 시스템{REAL ESTATE APPRAISAL SYSTEM BASED ON MOBILE}
본 발명은 모바일 기반의 부동산 평가 시스템에 관한 것으로, 보다 상세하게는 종이도면 출력에 따른 비용부담을 획기적으로 절감할 수 있고 평가의 편의성, 정확성 및 신뢰성을 담보할 수 있을 뿐만 아니라, 현장검증 시 간편하게 토지특성을 확인할 수 있는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템에 관한 것이다.
종래에 인터넷 및 온라인을 통해 부동산의 시가를 자동 산정하여 제공하는 시스템은 그 제공 가격 데이터가 현실적인 가격 수준에 비해 격차가 상당한 경우가 빈번하여 사용자들에게 실효성이 없었다.
예를 들어, 종래의 부동산 감정평가 시스템은 평가 대상 토지 근처의 용도지역 및 이용 상황이 동일하거나 유사한 표준지를 기준으로 공시지가 또는 매매 사례나 평가 선례의 데이터를 사용하여 감정평가 업계에서 일반적인 방식으로 사용하는 시점 보정, 지역 요인 비교, 개별 요인 비교 및 기타 요인 보정 등을 적용하여 가격을 산정하기 때문에 이와 같은 가격 격차의 괴리가 발생한다.
실무적으로, 감정평가사가 실제 오프라인 감정평가를 하는 경우는 평가하고자 하는 부동산의 개별적 혹은 기타 특성들을 감정평가사의 재량에 따라 최대한 해당 부동산이 갖는 가치를 고려하며 이를 현실적인 수준까지 반영하여 감정평가 가격을 산정하기 때문에 고의적이지 않다면 현실적인 가격과의 괴리가 발생할 여지가 거의 없다.
반면, 종래의 온라인 부동산 감정평가 시스템은 감정평가사가 갖는 객관성을 고려한 재량적 요소를 정량적으로 반영할 수 없는 구조로 인해, 기계적이며 반복적인 방식으로 임의의 토지에 대한 감정평가 가격을 산정할 수밖에 없어 현실적인 가격과 괴리 차이가 나는 현상을 극복할 수 없었다.
도 1은 이와 같은 종래의 온라인 부동산 감정평가 시스템의 가격 산정의 문제점을 나타내는 예시도로서, 종래에는 임의의 평가 대상 토지(1)에 대해 감정평가 가격을 제공하는 경우에 인근에 위치한 표준지(3)를 이용하여 필요한 각종 요인을 적용하여 보정한 후 해당 평가 대상 토지(1)의 가격을 산정하였다.
그러나, 종래의 온라인 부동산 감정평가시스템에서는 실제로 해당 평가 대상 토지(1)가 학군과 같은 이유로 인근의 표준지(3)와 가격의 단절(2)이 발생하는 경우에는 그 표준지(3)를 기준으로 하여 개별 요인 또는 기타 요인들을 기계적으로 적용하여도 현실적인 가격을 제공할 수 없었다.
이러한 가격의 결절 또는 단절(2)은 상술한 학군과 같은 현실적인 이유로 다양하고도 복합적인 형태로 발생하기 때문에 이러한 가격의 단절을 발생시키는 토지의 구체적이며 다양한 개별적 특성은 그 경중에 따라 현실적인 가격과의 괴리를 크게 발생시키는 요인이 되나, 종래의 온라인 부동산 감정평가 시스템에서는 이러한 토지의 현실적인 개별적 특성을 고려할 수 없어 제공하는 가격이 현실적인 가격과 괴리가 발생하였다.
즉, 종래의 부동산 감정평가 시스템은 부동산의 가격 형성에 영향을 미치는 개별적 특성 요인을 적절히 반영하지 못하고, 공시지가 또는 인근의 매매사례 및 평가 선례의 표준분포를 이용하여 광대한 폭에 대한 평균적인 가격을 산정하므로 정밀한 가격을 요구하는 사용자의 요구에 부응할 수 없었다.
또한, 평가 대상 토지(1)의 특성을 고려한다고 하더라도 현실과 차이가 큰 공시지가의 기준 특성을 이용하여 보정하므로, 현실적인 토지의 개별적 특성은 그 가격 보정의 요소로서 반영되지 못하며 가격 정확성이 적정 범위를 벗어나는 경우가 많아 임의의 토지에 대한 정확한 감정평가 데이터를 제공할 수 없었다.
이와 같이, 종래의 부동산 감정평가 시스템의 구조는 일부 토지에 대해서는 비교적 유사한 가격을 반영하여 산정할 수 있지만, 조사 대상 범위 지역 내 임의의 토지 전부에 대한 개별 가격을 현실적인 수준으로 정확히 산정하여 제공할 수는 없었다.
이를 극복하기 위해, 최근에는 온라인 부동산 감정평가 시스템에 오프라인에서 감정평가사들이 수행하는 재량적인 요소들을 임의의 토지에 개별적으로 반영할 수 있도록 시스템 구조를 변경하는 기술이 개발되었다.
그러나, 이러한 부동산 감정평가 시스템은 개별 토지마다 가격 산정의 자의성이 너무 큰 폭으로 반영되어 감정평가 시스템이 제공하는 가격의 신뢰성을 잃어버리는 결과가 발생될 수 있으며, 데이터를 개별 토지별로 관리를 해야 하기 때문에 그 유지보수가 대단히 곤란하게 된다.
따라서, 감정평가 업무의 특성상 부동산의 가치를 객관적이면서도 보수적으로 평가하여 적절한 감정평가 데이터를 제공할 수 있도록 감정평가사가 오프라인에서 표준지와 개별지의 속성정보를 검증하고, 이에 대한 근거 자료를 확보할 수 있으며, 유지보수가 용이한 부동산 감정평가 시스템의 개발이 요구된다.
대한민국 등록특허 제10-1367769호(2014.02.27 공고) 대한민국 공개실용신안 제10-1067421호(2011.09.27 공고) 일본 공개특허 특개2002-351961호(2002.12.6 공개)
따라서, 본 발명의 목적은 부동산의 시가산정가격 검증 시 현장에서도 부동산 특성을 확인할 수 있도록 도와주며, 표준지와 개별지를 현장에서 편리하고 효율적으로 확인할 수 있는 모바일 기반의 부동산 평가시스템을 제공하는데 있다.
상술한 본 발명의 목적을 달성하기 위하여, 본 발명의 일 실시예에서는 평가대상 부동산의 지적 정보가 저장된 전자지적도 데이터베이스와, 평가대상 부동산의 부동산 정보가 저장된 부동산 정보 데이터베이스, 및 상기 전자지적도 데이터베이스와 부동산 정보 데이터베이스에 접근 권한이 부여된 부동산 현장조사용 어플리케이션이 설치되어 현장조사자의 요청에 따라 부동산 현장조사가 필요한 평가대상 부동산의 지적 정보 및 부동산 정보를 출력하는 모바일을 포함하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템을 제공한다.
본 발명에 의한 부동산 평가 시스템을 사용하면, 간편하게 출장보고서를 작성할 수 있으며, 표준지와 개별지를 구분하여 검색할 수 있다. 특히, 전자지적도 상에서 표준지는 표준지 마크를 통해 쉽게 찾을 수 있다.
그리고 본 발명은 전자지적도 상에서 표준지를 선택하는 경우 해당 표준지에 관련된 개별지가 전자지적도 상에서 노출되고, 전자지적도 상에서 개별지를 선택하는 경우 해당 개별지에 관련된 표준지가 전자지적도 상에서 노출되므로, 표준지와 개별지에 대한 특성 확인에 도움이 된다.
또한, 본 발명은 감정평가사의 오프라인으로 평가 대상 토지의 특성을 점검함으로써, 개별 토지가 갖는 세부적 고유 특성을 반영한 정밀한 감정평가가 가능하도록 한다.
아울러, 본 발명은 최신의 지리정보시스템(GIS)의 데이터에 연동하여 즉시 갱신되는 전자지적도 및 각종 부동산 정보를 사용하기 때문에 부동산 평가의 신뢰성을 현저히 개선될 수 있다. 뿐만 아니라, 종이지적도에서는 충분하고 원활하게 제공하기 어려운 정보들 즉, 항공사진, 거리 뷰, 3차원 영상 등 다양한 정보를 부동산 평가에 즉시 반영하여 부동산 평가의 정확성을 제고할 수 있다.
게다가, 본 발명은 다양한 부동산 정보를 현장에서 편리하게 검토할 수 있고, 간단한 조작으로 복수개의 지번에 대한 부동산 정보를 간편히 수정할 수 있다.
도 1은 종래의 온라인 부동산 감정평가 시스템의 가격 산정의 문제점을 나타내는 예시도이다.
도 2는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 일 실시예를 설명하기 위한 구성도이다.
도 3은 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 다른 실시예를 설명하기 위한 구성도이다.
도 4는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 모바일 기본화면을 나타내는 화면 예시도이다.
도 5는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 지적도와 항공사진의 매칭화면을 나타내는 화면 예시도이다.
도 6은 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 지적도와 3차원 정보의 매칭화면을 나타내는 화면 예시도이다.
도 7은 본 발명에 따른 평가대상 부동산의 검색 화면을 나타내는 화면 예시도이다.
도 8은 본 발명에 따른 평가대상 부동산의 길 찾기 화면을 나타내는 화면 예시도이다.
도 9 및 도 10은 본 발명에 따른 모바일에 설치된 어플리케이션의 메모 및 사진촬영 화면을 나타내는 화면 예시도이다.
도 11은 본 발명에 따른 모바일에 설치된 어플리케이션의 표준지에 소속된 개별지를 나타내는 화면 예시도이다.
도 12는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 모바일 범위 지정화면을 나타내는 화면 예시도이다.
도 13은 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 모바일 선택 지정화면을 나타내는 화면 예시도이다.
이하, 첨부도면을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시예들에 의한 모바일 기반의 부동산 평가 시스템(이하, '부동산 평가 시스템'이라 약칭함)을 상세하게 설명한다.
도 2는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 일 실시예를 설명하기 위한 구성도이다.
도 2를 참조하면, 본 발명에 따른 부동산 평가시스템은 전자지적도 데이터베이스(이하, '전자지적도 DB'라고 약칭함)와, 부동산 정보 데이터베이스(이하, '부동산 정보 DB'라고 약칭함), 및 상기 전자지적도 DB와 부동산 정보 DB(120)에 접근 권한이 부여된 부동산 현장조사용 어플리케이션이 설치된 모바일(200)을 포함한다.
이러한 모바일(200)은 부동산 전자지적도 DB(110)와 정보 DB(120)에 각각 유무선 통신네트워크(300)를 통하여 연결되어 있다. 그리고 상기 전자지적도 DB(110)와 부동산 정보 DB(120)는 서로 다른 서버에 별도의 데이터로 관리될 수도 있고, 도 3에 도시된 바와 같이 동일한 물리적 데이터 서버인 부동산 평가 서버(100)에 같이 존재할 수도 있다.
이하, 도면을 참조하여 각 구성요소별로 보다 구체적으로 설명한다.
도 2 및 도 3을 참조하면, 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템은 전자지적도 DB(110)를 포함한다.
상기 전자지적도 DB(110)는 모바일(200)과 통신네트워크(300)로 연결된 것으로, 현장조사자(감정평가사)의 요청에 따라 상기 모바일(200)의 화면에 출력되는 평가대상 부동산의 지적 정보가 저장된 DB이다.
여기서, 지적도는 토지의 소재(所在), 지번(地番), 지목(地目), 경계(境界) 따위를 나타내기 위하여 만든 평면 지도를 의미하고, 상기 전자지적도는 이를 디지털정보로 가공하거나, 그 이미지를 전자적으로 가공하여 전자매체에서 출력할 수 있는 것을 의미하며, 상기 지적 정보는 소재, 지번, 지목, 공시지가, 토지용도, 토지면적, 토지소유자, 토지 이용 계획, 부동산 관련 정부 정책, 또는 이들 중 2 이상의 정보를 포함한다.
이러한 전자지적도 DB(110)는 현장조사자가 구축하고 있는 DB이거나 외부 기관의 부동산 DB일 수도 있으며, 상기 외부 기관의 부동산 DB와 연동되는 형태로 구현될 수도 있다.
바람직하게는 상기 전자지적도 DB(110)는 토지 및 건물에 대하여 국가나 지방자치단체 차원에서 최신의 정보로 갱신되는 국가나 외부 기관의 DB와 연동되는 형태로 구현되는 것이 좋다. 이는, 평가기관이 자체적으로 구비한 지적도 DB에만 근거하는 경우 최신자료의 업데이트가 쉽지 않고, 또한, 정확하지 않은 데이터에 근거하여 부동산 평가가 이루어질 수 있기 때문이다.
예를 들어, 상기 외부 기관의 전자지적도 DB(110)로는 부동산종합공부시스템 등을 예시할 수 있으며, 본 발명의 전자지적도 DB(110)는 이러한 부동산종합공부시스템에 연동되어, 상기 부동산종합공부시스템의 정보가 부동산 평가시점에 자동으로 본 발명의 전자지적도 DB(110)로 갱신되는 것이 바람직하다.
도 2 및 도 3을 참조하면, 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템은 부동산 정보 DB(120)를 포함한다.
상기 부동산 정보 DB(120)는 평가대상 부동산의 부동산 정보가 저장된 구성이다. 여기서, 부동산 정보는 부동산 평가에 필요한 각종 법률적 제한사항, 권리사항, 실제 부동산 현황자료 등을 모두 통칭하며, 상기 부동산 정보 DB(120)는 이러한 부동산 정보가 데이터로 저장된 것을 의미한다.
이러한 부동산 정보 DB(120)는 현장조사자가 구축한 것일 수도 있고, 정부기관이나 지방자치단체, 각종 포털 사이트 등에서 제공하는 데이터를 모두 포함할 수 있다. 따라서 단일의 DB일 수도 있고, 다양하게 산재한 형태로 존재할 수도 있다.
상기 부동산 정보 DB(120)는 본 발명의 모바일(200) 특히 모바일(200)에 설치된 부동산 현장조사용 어플리케이션과 통신네트워크(300)로 연결되어 현장조사자의 요청에 따라 모바일(200)에 부동산 정보를 제공한다. 예를 들어, 상기 부동산 정보 DB(120) 역시 전술한 한국토지정보시스템에 연동되어, 한국토지정보시스템의 정보가 평가시점에 상기 부동산 정보 DB(120)로 자동 갱신되도록 하는 것이 평가의 최신성, 신뢰성 측면에서 바람직하다.
여기서, 부동산 정보로는 인근 진입로 정보, 실거래가 정보, 부동산 운용수익 정보, 또는 이들 중 2 이상의 정보를 포함한다. 필요에 따라, 부동산 정보에는 항공사진 정보, 거리 뷰 정보, 3차원 영상 정보 중 어느 하나 이상이 더 포함될 수 있다.
본 발명에 따른 부동산 평가 시스템은 민원 DB(미도시)를 더 포함할 수 있다.
상기 민원 DB는 모바일(200)과 통신네트워크(300)로 연결되어 현장조사자의 요청에 따라 모바일(200)의 화면에 출력되는 평가대상 부동산의 민원접수 정보나 이의신청 정보가 저장된 것으로, 지방자치단체별로 운영하는 관공서 서버에 마련된다.
현장조사자가 터치스크린 등이 포함된 모바일(200)의 화면을 통해 특정 지번을 클릭한 후 해당 지번에 관련된 민원접수 정보나 이의신청 정보의 출력을 요청하면, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 상기 관공서 서버에 접속하여 상기 지번에 관련된 민원접수 정보나 이의신청 정보를 추출한 후 이를 모바일(200)의 화면에 출력한다.
도 2 및 도 3을 참조하면, 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템은 모바일(200)을 포함한다.
상기 모바일(200)은 현장조사자의 요청에 따라 전자지적도 DB(110)와 부동산 정보 DB(120)에 접속하여 부동산 현장조사가 필요한 지적 정보 및 부동산 정보를 출력하는 것으로, 스마트폰 등을 사용할 수 있다.
상기 모바일(200)은 화면을 통해 사람의 손가락 등을 이용한 등으로 동작신호 및 텍스트를 입력할 수 있다. 즉, 상기 화면에 출력되는 부동산 현장조사용 어플리케이션의 각종 현장조사 관련 메뉴를 터치하여 필요한 데이터나 각종 정보를 전자지적도 DB(110)와 부동산 정보 DB(120)로부터 불러올 수 있다. 또한 2 점 터치방식 등을 지원하여 현장조사자가 원하는 경우 전자지적도나 각종 사진 등을 확대하여 볼 수 있다.
또한, 부동산 현장조사 과정에서의 각종 이력, 부동산 현장조사를 수행한 후의 각종 결과, 현장조사자의 서명 등도 모바일(200)을 통하여 입력할 수 있다.
한편, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션이 실행되면 모바일(200)의 화면에 부동산 현장조사를 위한 각종 메뉴 등이 표시되고, 정해진 알고리즘에 의하여 현장조사자가 조사결과를 입력하면 조사결과가 저장되거나 가공되어 저장된다.
보다 구체적으로, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 모바일(200)의 화면을 통해 복수개의 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 지정된 모든 평가대상 부동산의 토지정보 리스트를 모바일(200)의 화면을 통해 출력하도록 구성된다.
도 4는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 모바일 기본화면을 나타내는 화면 예시도이다. 도 4를 참조하면, 상기 모바일(200)에는 부동산 현장조사용 어플리케이션에 의한 조사화면이 출력된다.
예를 들어 도 4와 같이, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 전자지적도 외에 도로명 주소, 항공사진, 전자지적도와 거리 뷰 정보, 항공사진과 거리 뷰 정보, 전자지적도와 일반 지도, 전자지적도와 항공사진 정보, 전자지적도와 3차원 정보, 일반 지도 정보, 거리 뷰 정보, 3차원 정보 등이 메뉴 상에 구성되어 있어서 부동산 현장조사에 필요한 각종 부동산 정보를 하나의 화면에서 필요한 경우 즉시 확인할 수 있다.
또한, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 이러한 각종 정보들은 필요한 경우, 영역을 확대축소하거나, 거리나 면적을 산정하거나, 반경을 그려 보는 등의 작업을 별도의 계측수단 등을 사용하지 않고도 수행할 수 있다.
이러한 전자지적도가 포함된 지적 정보 및 부동산 정보는 현장조사자가 요청하면, 즉 현장조사자가 모바일(200)의 화면상에서 터치방식으로 부동산 현장조사용 어플리케이션에 명령을 입력하면 부동산 현장조사용 어플리케이션은 평가대상의 전자지적도 및 현장조사가 필요한 각종 부동산 정보를 모바일(200)의 화면으로 출력한다. 여기서, 상기 모바일(200)의 화면에는 상기 부동산 정보 중 한 종류의 부동산 정보가 출력될 수도 있고, 2 이상의 다양한 부동산 정보가 전자지적도와 함께 출력될 수도 있다.
도 5는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 모바일 지적도와 항공사진의 매칭화면을 나타내는 화면 예시도이고, 도 6은 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 지적도와 3차원 정보의 매칭화면을 나타내는 화면 예시도이다.
본 발명의 경우, 도 4 내지 도 6에 도시된 바와 같이, 전자지적도와 해당 전자지적도의 항공사진이나 3차원 정보 등을 동시에 볼 수 있고, 필요한 경우 전자지적도와 항공사진, 거리 뷰, 3차원 정보 등을 동시에 하나의 화면에서 보면서 현장조사가 가능하므로 현장조사의 효율성과 정확성이 획기적으로 증대된다.
한편, 부동산 현장조사 시 인근 지번 토지나 건물의 상황을 판단할 필요가 있는 경우나, 하나의 부동산을 현장조사 한 이후 인접 지역 부동산을 조사하는 경우에는 인근 지번의 부동산으로 조사 대상을 신속히 전환할 필요가 있다.
본 발명의 경우, 스마트폰 등의 모바일(200)을 이용하기 때문에 인근 지번의 부동산 정보가 필요한 경우 별도로 출력할 필요가 없이 간단히 터치동작(화면상에서 손가락을 미는 등의 동작)을 통하여 인근 지번의 부동산 정보를 확인할 수 있는 장점이 있어 현장조사 시간을 현저히 절약할 수 있다.
아울러, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 도 7에 도시된 바와 같이 도로명 주소, 지번, 지자체코드, 읍면동, 토지코드 중 어느 하나를 입력받아 전자지적도 DB(110)를 검색하여 현장조사가 필요한 평가대상 부동산의 전자지적도를 출력하는 기능을 제공할 수 있다. 이러한 기능은 현장조사자가 평가대상 부동산의 원거리에 위치한 경우에 주로 사용될 수 있다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 현재위치 확인 신호를 입력받아 모바일(200)의 GPS수신기를 통해 현재위치를 분석하고, 상기 현재위치에 대응된 지번을 전자지적도 DB(110)로부터 검색하여 상기 지번의 전자지적도를 출력하는 기능을 제공할 수 있다. 이러한 기능은 현장조사자가 평가대상 부동산의 근거리에 위치한 경우에 주로 사용될 수 있다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 도 8에 도시된 바와 같이 현재위치에서 선택된 평가대상 부동산까지의 길 찾기 경로를 전자지적도에 표기하여 출력하는 기능을 제공할 수 있다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 도 9 및 도 10에 도시된 바와 같이 모바일(200)의 화면으로 출력된 지번의 전자지적도에 모바일(200)에 구비된 카메라모듈을 통해 수집된 사진이나, 모바일(200)에 구비된 터치스크린을 통해 입력된 메모, 또는 이들 모두가 저장되면 이를 기반으로 출장보고서를 생성하는 기능을 제공할 수 있다. 이러한 출장보고서는 평가대상 부동산의 지적 정보 및 부동산 정보에 대한 현장조사 결과물로, 평가대상 부동산의 지적 정보와 부동산 정보의 오류를 수정한 근거자료로 활용될 수 있다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 출장보고서가 생성되어 현장조사가 완료된 부동산을 전자지적도 상에서 확인할 수 있도록 하는 기능을 제공할 수 있다. 이를 위해, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 현장조사가 완료된 부동산이 색상이나 빗금 표시로 구별되도록 표시하고 이를 인덱스화 하여 부동산 정보 데이터베이스에 저장한다. 이러한 기능은 동일한 필지에 대한 현장조사를 여러 번 수행하지 않도록 하는 효과를 제공한다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 현장조사자에 의해 현장조사가 필요한 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 지정된 평가대상 부동산의 토지 특성을 분석하여 토지 특성에 따라 미리 지정된 색상으로 평가대상 부동산의 색상을 모바일(200)의 화면에 출력하는 기능을 제공할 수 있다. 여기서, 부동산의 토지 특성은 표준지, 용도구역 등으로 분류될 수 있다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 현장조사자에 의해 현장조사가 필요한 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 부동산 정보 DB(120)를 통해 지정된 평가대상 부동산의 토지 특성을 분석하며, 상기 평가대상 부동산이 개별지인 경우 상기 개별지와 관련된 표준지가 드러나도록 평가대상 부동산의 전자지적도에 표준지마크를 표시하는 기능을 제공할 수 있다. 이러한 기능은 현장조사자로 하여금 개별지와 표준지를 직관적으로 비교할 수 있도록 하여 개별지에 대한 현장조사를 원활히 진행되도록 하는 효과를 제공한다.
필요에 따라, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 개별지인 평가대상 부동산의 위치와 상기 개별지의 표준지에 대한 위치를 분석하여 평가대상 부동산과 표준지 사이의 거리를 표시할 수 있다. 이때, 평가대상 부동산과 표준지 사이의 거리는 평가대상 부동산이나 표준지 중 어느 한곳에 표시될 수 있다.
이와 같이, 본 발명은 개별지와 표준지의 위치 및 거리를 간편하게 확인할 수 있으며, 위치 및 거리의 분석을 통해 잘못 적용한 개별지를 찾아서 수정 및 변경할 수 있다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 현장조사자에 의해 현장조사가 필요한 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 부동산 정보 DB(120)를 통해 지정된 평가대상 부동산의 토지 특성을 분석하며, 상기 평가대상 부동산이 표준지인 경우 표준지임이 드러나도록 평가대상 부동산의 전자지적도에 표준지마크를 표시하는 기능을 제공할 수 있다. 이러한 기능은 현장조사자로 하여금 시가산정가격의 기준이 되는 표준지의 현장조사를 보다 세밀히 수행하도록 하는 효과를 제공한다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 현장조사자에 의해 현장조사가 필요한 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 지정된 평가대상 부동산 주변의 토지 특성을 분석하며 표준지를 파악하고, 지정된 평가대상 부동산 주변에 위치한 표준지에 표준지마크가 표시되도록 전자지적도를 가공하는 기능을 제공할 수 있다. 필요에 따라, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 모바일(200)의 화면을 통해 표준지마크가 표시된 표준지 중 어느 하나가 선택되면, 도 11과 같이 선택된 표준지에 소속된 개별지들이 드러나도록 상기 개별지들에 색상이나 빗금 표시를 부여한다. 이러한 기능은 현장조사자로 하여금 평가대상 부동산 주변에 위치한 표준지의 토지정보를 직관적으로 확인할 수 있도록 함으로써, 평가대상 부동산의 현장조사를 보다 객관적으로 수행할 수 있도록 도와준다.
상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 표준지마크가 표시된 표준지 중 어느 하나가 선택된 경우, 선택된 표준지에 소속된 개별지들이 드러나도록 상기 개별지들에 넘버링을 표시하는 기능을 제공할 수 있다. 필요에 따라, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 표준지와 개별지 사이의 거리를 분석하여 표준지와 가까운 순서로 넘버링을 지정하며, 넘버링별로 표준지와 개별지 사이의 거리를 표시할 수 있다. 이때, 표준지와 개별지 사이의 거리는 각 개별지에 표시되거나, 넘버링된 개별지별로 표준지와의 거리가 정리된 거리 리스트가 표준지에 표시된다.
도 12는 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 모바일 범위 지정화면을 나타내는 화면 예시도이며, 도 13은 본 발명에 따른 부동산 평가 시스템의 모바일 선택 지정화면을 나타내는 화면 예시도이다.
부동산 현장조사 시 인근 지번 토지나 건물의 상황을 함께 판단할 필요가 있는 경우 현장조사자가 터치를 통해 지정한 지번의 부동산 정보 리스트를 출력할 필요가 있다.
일 실시 양태로서, 현장조사자로부터 모바일(200)의 화면을 통해 출력되는 전자지적도에서 특정 범위를 드레그 한 신호가 입력되면, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 도 12에 도시된 바와 같이 상기 특정 범위에 소속된 지번을 확정한 후 상기 지번의 토지정보 리스트를 추출하도록 구성될 수 있다. 여기서, 토지정보 리스트는 지적 정보의 일부 항목이나, 부동산 정보의 일부 항목, 또는 지적 정보와 부동산 정보의 일부 항목이 정렬된 정보를 의미한다.
예컨대, 토지정보 리스트에는 각 지번에 대한 지목, 공시지가, 토지용도, 토지면적, 실거래가 중 어느 하나 이상이 포함될 수 있다.
이를 위해, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은 현장조사자에 의해 선택된 지적 정보와 부동산 정보의 항목을 기준으로 오름차순이나 내림차순으로 정렬된 토지정보 리스트를 출력하도록 구성된다. 예를 들어 현장조사자가 모바일(200)의 화면을 통해 공시지가를 기준 항목으로 선택하고 내림차순 정렬을 선택하면, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 공시지가가 가장 높은 지번을 토지정보 리스트의 최상단에 배치시키고, 공시지가가 가장 낮은 지번을 토지정보 리스트의 최하단에 배치시킨 상태로 출력한다.
또한, 본 발명은 토지정보 리스트로 출력된 지번의 각 항목(지목, 토지용도, 실거래가 등)별 정보를 부동산 현장조사용 어플리케이션을 통해 일괄로 수정할 수도 있다. 이를 위해, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 모바일(200)의 화면을 통해 출력된 토지정보 리스트의 특정 항목에 대한 클릭신호가 입력되면, 해당 항목의 수정화면을 모바일(200)의 화면을 통해 출력한다. 그리고 부동산 현장조사용 어플리케이션은 상기 수정화면을 통해 변경된 내용이 입력되면 기존 내용을 삭제한 후 새로 입력된 내용을 전자지적도 DB(110)와 부동산 정보 DB(120)에 저장한다.
필요에 따라, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 상기 수정화면을 통해 변경된 내용이 입력되면 기존 내용을 삭제한 후 새로 입력된 내용을 모바일(200)에 임시로 저장한 후, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션과 연동된 PC용 평가프로그램을 통해 전자지적도 DB(110)와 부동산 정보 DB(120)에 대한 반영 여부를 결정할 수도 있다.
이와 같이, 본 발명은 토지정보 리스트를 통해 노출된 복수개의 지번에 대한 지적 정보와 부동산 정보를 간편하게 수정할 수 있게 하는 편의성을 제공한다.
아울러, 부동산 현장조사용 어플리케이션은 추출된 토지정보 리스트를 모바일(200)의 화면에 자동으로 출력하거나, 모바일(200)로 별도의 출력신호가 입력되는 경우에 추출된 부동산 정보 리스트를 모바일(200)의 화면상에 출력하도록 구성될 수도 있다. 예를 들어, 상기 별도의 출력신호는 손가락에 의한 1회 터치 신호나 2회 이상의 연속 터치 신호 등이 사용될 수 있다.
다른 실시 양태로서, 현장조사자에 의해 모바일(200)의 화면으로 출력된 전자지적도에서 다중 선택 신호가 입력되면, 본 발명의 부동산 현장조사용 어플리케이션은 도 12에 도시된 바와 같이 다중 선택 범위에 소속된 지번을 확정한 후 각 지번의 부동산 정보 리스트를 한 번에 추출하도록 구성될 수 있다. 이때, 다중 선택은 Ctrl키를 누른 상태에서 선택된 복수개의 지번들에 한정시킬 수 있다.
예컨데, 현장조사자는 현장조사 결과로 도시계획공사 구간에 도로 접면에 대한 지적 정보와 부동산 정보를 수정할 필요성이 인정되면, 도시계획공사 구간에 도로 접면에 인접한 각 지번을 하나씩 수정할 필요 없이 도 13과 같이 다중선택 지정을 해서 한 번에 수정할 수 있다.
본 발명에 따른 부동산 평가 시스템은 부동산 현장조사결과 DB(미도시)를 더 포함할 수 있다.
상기 부동산 현장조사결과 DB는 현장조사자에 의해 현장조사가 완료된 평가대상 부동산의 현장조사결과를 저장하는 구성으로, 모바일(200)에 통신네트워크(300)를 통해 연결된다.
이와 같이, 평가대상 부동산 현장조사가 완료된 경우 자동으로 그 결과가 전자지적도 DB(110)와 부동산 정보 DB(120)에 반영되기 전에 부동산 현장조사결과 DB에 저장되므로, 부동산 현장조사 결과에 대한 적용여부를 추후 검토할 수 있는 기회를 제공한다. 다시 말해, 현장조사자가 조사한 결과를 오류를 검토할 수 있는 기회를 제공해 주므로, 현장조사자의 실수에 의해 잘못된 지적 정보와 부동산 정보가 전자지적도 DB(110)와 부동산 정보 DB(120)에 반영되는 것을 차단할 수 있다.
필요에 따라, 본 발명에 따른 부동산 현장조사결과 DB는 전술한 부동산 현장조사결과에 대한 검증인의 검증정보를 더 포함할 수 있다.
평가대상 부동산의 현장조사가 완료된 후, 부동산 현장조사결과의 타당성을 확인하기 위하여 출장보고서를 기반으로 검증을 진행하는 경우가 있다. 이때, 검증인은 모바일(200)을 통하여 부동산 현장조사결과 DB에 접근할 수 있으며, 검증한 내용이나 검증인의 서명 등을 전송할 수 있다.
이와 같이, 본 발명에 따른 모바일(200)은 부동산 현장조사용 어플리케이션을 통해 부동산 현장조사결과 DB에 접속하여 평가대상 부동산의 현장자료를 입력하거나, 입력된 상기 부동산 평가결과를 수정하거나, 또는 부동산 평가결과에 대한 검증정보를 입력하는데도 사용될 수 있다.
이상에서 본 발명의 바람직한 실시예를 참조하여 설명하였지만, 해당 기술분야의 숙련된 당업자는 하기의 특허청구범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경시킬 수 있음을 이해할 수 있을 것이다.
100 : 부동산 평가 서버 110 : 전자지적도 DB
120 : 부동산 정보 DB 200 : 모바일
300 : 통신네트워크

Claims (11)

  1. 평가대상 부동산의 지적 정보가 저장된 전자지적도 데이터베이스;
    평가대상 부동산의 부동산 정보가 저장된 부동산 정보 데이터베이스; 및
    상기 전자지적도 데이터베이스와 부동산 정보 데이터베이스에 접근 권한이 부여된 부동산 현장조사용 어플리케이션이 설치되며, 현장조사자의 요청에 따라 부동산 현장조사가 필요한 평가대상 부동산의 지적 정보 및 부동산 정보를 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션을 통해 출력하는 모바일을 포함하며,
    상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    현장조사자에 의해 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 상기 부동산 정보 데이터베이스를 통해 지정된 평가대상 부동산의 토지 특성을 분석하며, 상기 현장조사자가 개별지와 표준지를 직관적으로 비교할 수 있도록 상기 평가대상 부동산이 개별지인 경우 상기 개별지의 표준지가 드러나도록 평가대상 부동산의 전자지적도에 표준지마크를 표시하고, 상기 현장조사자가 시가산정가격의 기준이 되는 표준지의 현장조사를 보다 세밀히 수행하도록 상기 평가대상 부동산이 표준지인 경우 표준지임이 드러나도록 평가대상 부동산의 전자지적도에 표준지마크를 표시하며,
    현장조사자에 의해 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 지정된 평가대상 부동산 주변의 토지 특성을 분석하며 표준지를 파악하고, 현장조사자가 부동산 주변에 위치한 표준지의 토지정보를 직관적으로 확인할 수 있도록 지정된 평가대상 부동산 주변에 위치한 표준지에 표준지마크를 표시하며, 상기 표준지마크가 표시된 표준지 중 어느 하나가 선택된 경우 선택된 표준지에 소속된 개별지들이 드러나도록 상기 개별지들을 표시하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  2. 제 1 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    도로명 주소, 지번, 지자체코드, 읍면동 중 어느 하나를 입력받아 상기 전자지적도 데이터베이스에 저장된 평가대상 부동산의 전자지적도를 출력하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  3. 제 1 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    현재위치 확인 신호를 입력받아 현재위치에 대응된 지번을 상기 전자지적도 데이터베이스로부터 검색하여 평가대상 부동산의 전자지적도를 출력하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  4. 제 2 항 또는 제 3 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    모바일의 화면으로 출력된 지번의 전자지적도에 상기 모바일에 구비된 카메라모듈을 통해 수집된 사진이나, 상기 모바일에 구비된 터치스크린을 통해 입력된 메모, 또는 이들 모두가 저장되면 이를 기반으로 출장보고서를 생성하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  5. 제 4 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    상기 출장보고서가 생성되어 현장조사가 완료된 부동산이 색상이나 빗금 표시로 구별되도록 표시하고 이를 인덱스화 하여 부동산 정보 데이터베이스에 저장하는 것을 특징으로 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  6. 제 1 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    현장조사자에 의해 평가대상 부동산이 지정됨에 따라 지정된 평가대상 부동산의 토지 특성을 분석하여 토지 특성에 따라 미리 지정된 색상으로 평가대상 부동산의 색상을 모바일의 화면에 출력하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  7. 삭제
  8. 제 1 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    개별지인 상기 평가대상 부동산의 위치와 상기 개별지의 표준지에 대한 위치를 분석하여 평가대상 부동산과 표준지 사이의 거리를 표시하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  9. 삭제
  10. 제 1 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    상기 표준지마크가 표시된 표준지 중 어느 하나가 선택된 경우, 선택된 표준지에 소속된 개별지들이 드러나도록 상기 개별지들에 색상이나 빗금 표시를 부여하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
  11. 제 1 항에 있어서, 상기 부동산 현장조사용 어플리케이션은
    상기 표준지마크가 표시된 표준지 중 어느 하나가 선택된 경우, 선택된 표준지에 소속된 개별지들이 드러나도록 상기 개별지들에 넘버링을 표시하되, 표준지와 개별지 사이의 거리를 분석하여 표준지와 가까운 순서로 넘버링을 지정하며, 넘버링별로 표준지와 개별지 사이의 거리를 표시하는 것을 특징으로 하는 모바일 기반의 부동산 평가 시스템.
KR1020150121217A 2015-08-27 2015-08-27 모바일 기반의 부동산 평가 시스템 KR101599990B1 (ko)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
KR1020150121217A KR101599990B1 (ko) 2015-08-27 2015-08-27 모바일 기반의 부동산 평가 시스템

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
KR1020150121217A KR101599990B1 (ko) 2015-08-27 2015-08-27 모바일 기반의 부동산 평가 시스템

Publications (1)

Publication Number Publication Date
KR101599990B1 true KR101599990B1 (ko) 2016-03-04

Family

ID=55536095

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
KR1020150121217A KR101599990B1 (ko) 2015-08-27 2015-08-27 모바일 기반의 부동산 평가 시스템

Country Status (1)

Country Link
KR (1) KR101599990B1 (ko)

Cited By (6)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR101858219B1 (ko) * 2017-11-02 2018-05-16 거창군 종합공부시스템을 이용한 경계면 부동산의 산정지가 조정 시스템
KR101858218B1 (ko) * 2017-11-02 2018-05-16 거창군 디지털화된 지적문서를 이용한 부동산 평가 시스템
CN108921597A (zh) * 2018-06-12 2018-11-30 李俊鹏 基于房地产大数据的房产价格自动评估系统及方法
KR102093316B1 (ko) * 2019-12-13 2020-03-25 한국건설기술연구원 제3자의 벤치마킹이 가능한 건축물 지도 플랫폼 시스템 및 이의 운용방법
KR102093315B1 (ko) * 2019-12-13 2020-03-25 한국건설기술연구원 조사사항을 시각화하는 건축물 지도 플랫폼 시스템 및 이의 운용방법
US20210248776A1 (en) * 2020-02-07 2021-08-12 Omnitracs, Llc Image processing techniques for identifying location of interest

Citations (3)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JP2002351961A (ja) 2001-05-25 2002-12-06 Nec System Technologies Ltd 土地価格評価システムとその評価方法及びそのコンピュータプログラム
KR101067421B1 (ko) 2010-01-22 2011-09-27 (주)지쓰리웨이 부동산 지가정보 제공 시스템 및 그 방법
KR101367769B1 (ko) 2013-01-24 2014-02-27 주식회사 다이나맥스 터치스크린을 이용한 네트워크 기반의 부동산 평가 시스템

Patent Citations (3)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JP2002351961A (ja) 2001-05-25 2002-12-06 Nec System Technologies Ltd 土地価格評価システムとその評価方法及びそのコンピュータプログラム
KR101067421B1 (ko) 2010-01-22 2011-09-27 (주)지쓰리웨이 부동산 지가정보 제공 시스템 및 그 방법
KR101367769B1 (ko) 2013-01-24 2014-02-27 주식회사 다이나맥스 터치스크린을 이용한 네트워크 기반의 부동산 평가 시스템

Cited By (6)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR101858219B1 (ko) * 2017-11-02 2018-05-16 거창군 종합공부시스템을 이용한 경계면 부동산의 산정지가 조정 시스템
KR101858218B1 (ko) * 2017-11-02 2018-05-16 거창군 디지털화된 지적문서를 이용한 부동산 평가 시스템
CN108921597A (zh) * 2018-06-12 2018-11-30 李俊鹏 基于房地产大数据的房产价格自动评估系统及方法
KR102093316B1 (ko) * 2019-12-13 2020-03-25 한국건설기술연구원 제3자의 벤치마킹이 가능한 건축물 지도 플랫폼 시스템 및 이의 운용방법
KR102093315B1 (ko) * 2019-12-13 2020-03-25 한국건설기술연구원 조사사항을 시각화하는 건축물 지도 플랫폼 시스템 및 이의 운용방법
US20210248776A1 (en) * 2020-02-07 2021-08-12 Omnitracs, Llc Image processing techniques for identifying location of interest

Similar Documents

Publication Publication Date Title
KR101599990B1 (ko) 모바일 기반의 부동산 평가 시스템
US11663554B2 (en) Advanced infrastructure management
US9578678B2 (en) Methods and apparatus for facilitating locate and marking operations
US8359324B2 (en) Geographic information system
US8977558B2 (en) Methods, apparatus and systems for facilitating generation and assessment of engineering plans
US8626571B2 (en) Management system, and associated methods and apparatus, for dispatching tickets, receiving field information, and performing a quality assessment for underground facility locate and/or marking operations
Mourafetis et al. Enhancing cadastral surveys by facilitating the participation of owners
KR101000949B1 (ko) 웹 기반의 실시간 측량 데이터 관리 시스템
Kang et al. Split-Match-Aggregate (SMA) algorithm: integrating sidewalk data with transportation network data in GIS
US10664849B2 (en) Automation assisted elevation certificate production system
KR102184048B1 (ko) Gis 기반 토지 이용 계획 검토 시스템 및 방법
Javadnejad et al. BridgeDex: Proposed web GIS platform for managing and interrogating multiyear and multiscale bridge-inspection images
Mika Modernisation of the Cadastre in Poland as a tool to improve the land management and administration process
KR101367769B1 (ko) 터치스크린을 이용한 네트워크 기반의 부동산 평가 시스템
DK178501B1 (en) Construction site image management system and method
JP2004145874A (ja) 固定資産画地計測・計算・情報管理システム
KR200388211Y1 (ko) 지리정보와 위성영상 기반의 국공유 토지관리서버의 현장조사용 개인정보 단말기 장치
Lee et al. Automated building occupancy authorization using BIM and UAV-based spatial information: photogrammetric reverse engineering
Olfat et al. The current status and ongoing investigations of 2d and 3d digital cadastre (eplan) in victoria, australia
Ludiema et al. Development of a web-based geographic information system for mass land valuation: A case study of Westlands Constituency, Nairobi County
US20160034493A1 (en) Systems and Methods for the Collection Verification and Maintenance of Point of Interest Information
KR101858218B1 (ko) 디지털화된 지적문서를 이용한 부동산 평가 시스템
Loeber An Investigation of Geobase Mission Data Set Design, Implementation, and Usage Within Air Force Civil Engineer Electrical and Utilities Work Centers
JP2011059818A (ja) 砂防関連情報管理システム
Meis et al. An Impact and Value Analysis of Requiring Geospatial Locations for Utility Installation As-Builts

Legal Events

Date Code Title Description
E701 Decision to grant or registration of patent right
GRNT Written decision to grant
FPAY Annual fee payment

Payment date: 20181226

Year of fee payment: 4