JPH0966440A - ユニット建物生産計画作成支援装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 負荷の大きな特殊設備を有する建物を分散さ
せて、しかも、生産効率を良好に維持することが出来る
ユニット建物生産計画作成支援装置を提供する。 【解決手段】 特殊設備である引き込み玄関の取付作業
量に乗算する事により、作業負荷度を変更可能とする負
荷係数を自在に設定できる負荷係数入力手段１２を有し
ている。負荷係数入力手段１２で入力された負荷係数に
応じて、各建物毎の建物ユニット作成作業負荷度を算出
して、ユニット作成順序を変更可能な生産順序決定手段
１５が設けられている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【課題の属する技術分野】この発明は、主に、ユニット
建物を工業化生産するにあたって、生産計画の作成を支
援するユニット建物生産計画作成支援装置に関するもの
である。

【０００２】

【従来の技術】従来のこの種のユニット建物生産計画作
成支援装置としては、例えば、図５に示す特開平７−２
４７０２号公報に記載されている様なものが知られてい
る。

【０００３】このようなものでは、短期間で、ユニット
建物の建築を可能とするため、生産計画に従い、生産ラ
インを用いて、このユニット建物に使用する各建物ユニ
ットの生産を行うようにしている。

【０００４】このため、建物毎の一般設備である壁面等
の取付作業量に、予めデータベース１内に登録されてい
る負荷の大きくなるアパート仕様等の特殊設備の取付作
業量を加算して、各建物毎の建物ユニット作成作業負荷
度を算出する負荷付与手段２及び負荷合計演算手段３が
設けられている。

【０００５】また、平均負荷演算手段４で演算された平
均負荷と、積算負荷演算手段５及び距離演算手段６で演
算された理想値及び仮負荷値の間の距離とが、評価値演
算手段７に送られて、評価値Ｖが決定される。

【０００６】この評価値Ｖの小さな順に、ユニット建物
の生産順序が生産順序決定手段８で並べ変えらえて、負
荷が平準化された生産順序が表示手段９に表示される。

【０００７】そして、計画訂正手段１０では、生産ライ
ンに於ける突発的条件等のため、入力手段１１から計画
変更が入力されると、その入力に対応して生産順序に変
更を加えられるように構成されている。

【０００８】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、このよ
うな従来のユニット建物生産計画作成支援装置では、取
付作業の負荷の大きくなるアパート仕様等の特殊設備を
有する複数の建物の生産順序が、隣合って表示手段に表
示される場合がある。

【０００９】特に、負荷の大きな引き込み玄関等を有す
るユニット建物では、この引き込み玄関を有する建物ユ
ニットが、隣合って生産ライン上に位置すると、この部
分で、生産効率が低下し、この生産ラインの遅延を招
く。複数の生産ラインを並行して長している場合、一本
の生産ラインの遅延によって、他のラインで生産してる
建物ユニットが同時出荷出来なくなり、全体の出荷の円
滑さが失われてしまう虞がある。

【００１０】このような場合、前記入力手段１１を用い
て、オペレータが、計画訂正手段１０上で、アパート仕
様等の特殊設備を有する両建物を引き離すように、生産
順序を訂正しなければならない。

【００１１】これらの生産順序の訂正をオペレータが、
手動で行うと、せっかく、前記各演算手段２〜８で、建
物毎に負荷が付与されて、生産順序が平準化されたもの
が、再び、生産効率の良好とは言い難い生産順序となっ
てしまう可能性があった。

【００１２】そこで、この発明は、負荷の大きな特殊設
備を有する建物を分散させて、しかも、生産効率を良好
に維持することが出来るユニット建物生産計画作成支援
装置を提供することを課題としている。

【００１３】

【課題を解決するための手段】前記課題を解決するため
本願発明の請求項１に記載されたものでは、建物毎の一
般設備の取付作業量に、特殊設備の取付作業量を加算し
て、各建物毎の建物ユニット作成作業負荷度を算出する
負荷演算手段を有すると共に、該建物ユニット作成作業
負荷度に基づいて、建物ユニット作成順序を決定するユ
ニット建物生産計画作成支援装置であって、前記特殊設
備の取付作業量に乗算する事により、作業負荷度を変更
可能とする負荷係数を自在に設定できる負荷係数入力手
段を有し、該負荷係数入力手段で入力された負荷係数に
応じて、各建物毎の建物ユニット作成作業負荷度を算出
して、ユニット作成順序を変更可能な生産順序決定手段
を設けたユニット建物生産計画作成支援装置を特徴とし
ている。

【００１４】このように構成された請求項１記載のもの
では、負荷係数入力手段で、負荷係数を変更して入力す
ると、特殊設備を有する建物の建物ユニット作成作業負
荷度が、変化する。このため、生産順序決定手段では、
再び、ユニット建物の生産順序を平準化して並べ変える
作業が行われることによって、生産順序が変更されて、
高い負荷係数を有する建物同士は、離間される。

【００１５】従って、負荷の大きな特殊設備を有する建
物が分散されて、しかも、生産効率が良好に維持され
る。

【００１６】また、請求項２に記載されたものでは、前
記生産順序決定手段は、負荷度の高い建物と、負荷度の
低い建物とを抱き合わせて負荷の平準化を行う請求項１
記載のユニット建物生産計画作成支援装置を特徴として
いる。

【００１７】ここで、負荷度の高い建物と、負荷度の低
い建物とを抱き合わせて負荷の平準化を行うとは、一連
の生産される建物のうち、建物ユニット作成作業負荷度
の最も高い建物を生産順序中央に配し、該建物の前後
に、建物ユニット作成作業負荷度の最も低い建物を各々
配し、次に、該３つの建物の前後に、建物ユニット作成
作業負荷度の２，３番目に高い建物を各々配し、更に、
該５つの建物の前後に、建物ユニット作成作業負荷度の
３，４番目に低い建物を各々配する繰り返しを行って生
産順序を決定することを言う。

【００１８】このように構成された請求項２に記載され
たものでは、例えば、建物ユニット作成作業負荷度が、
アパート仕様等で高くなった建物は、次に高い建物ユニ
ット作成作業負荷度を有する建物との間に、低い建物ユ
ニット作成作業負荷度を有する建物が介在されて、生産
順序が決定される。

【００１９】このため、負荷の大きな特殊設備を有する
建物が確実に分散されて、しかも、生産効率が良好に維
持される。

【００２０】

【発明の実施の形態】以下、本発明の具体的な実施の形
態について、図面を参照しつつ説明する。

【００２１】図１乃至図５は、この発明の実施の形態１
を示すものである。なお、従来のユニット建物生産計画
作成支援装置と同一乃至均等な部分については、同一符
号を付して説明する。

【００２２】まず構成を説明すると、この実施の形態１
のユニット建物生産計画作成支援装置では、建物（建
物）毎の一般設備である壁面等の取付作業量及び、負荷
の大きくなるアパート仕様等の特殊設備の取付作業量
が、予めデータベース１内に登録されている。

【００２３】このデータベース１内には、設備に付随し
て、任意に変更可能な負荷係数が仮設定されている。こ
の負荷係数は、作業負荷が大きいほど、大きな値となる
ように設定されていて、例えば、図２に示すように外壁
では、１．００，アパート仕様の二階部分に配設される
引き込み玄関では３０．００が与えられている。

【００２４】このデータベース１には、前記特殊設備の
取付作業量に乗算する事により、作業負荷度を変更可能
とする前記負荷係数を、自在に設定できる負荷係数入力
手段１２が接続されている。この負荷係数入力手段１２
は、主に、キーボード装置或は、マウス装置等の入力部
と、これらの入力装置の入力信号に応じて、前記データ
ーベース１内の負荷係数を書換え可能とする書換え部と
から主に構成されている。

【００２５】また、このデータベース２には、生産対象
邸選択手段１３が接続されている。

【００２６】この生産対象邸選択手段１３では、納期で
ある最遅生産日の最も早い邸から順次、邸を選択できる
ように構成されている。

【００２７】この生産対象邸選択手段１３で選択された
各邸は、このデータベース２と接続する負荷演算手段１
４へ送出される。

【００２８】この負荷演算手段１４では、邸毎の一般設
備の一つとして壁面等の取付作業量に、特殊設備の一つ
としての引き込み玄関等の取付作業量を加算して、各邸
毎の建物ユニット作成作業負荷度が算出されるように構
成されている。

【００２９】このうち、一般設備の取付作業量は、例え
ば、外壁の場合、外壁面種毎の面の数×外壁面種毎の係
数で算出される。

【００３０】また、特殊設備の取付作業量は、例えば、
引き込み玄関の場合、引き込み玄関種毎の数×引き込み
玄関の負荷係数で算出される。

【００３１】この負荷演算手段には、生産順序決定手段
１５が接続されている。

【００３２】生産順序決定手段１５では、前記負荷係数
入力手段１２で入力された負荷係数に応じて、各邸毎の
建物ユニット作成作業負荷度が、前記負荷演算手段１４
で算出されると、ユニット作成順序が、この建物ユニッ
ト作成作業負荷度に基づいて、決定されるように構成さ
れている。

【００３３】この生産順序決定手段１５は、建物ユニッ
ト作成作業負荷度の高い邸と、建物ユニット作成作業負
荷度の低い邸とを抱き合わせて負荷の平準化を行うよう
にしている。

【００３４】ここで、負荷度の高い邸と、負荷度の低い
邸とを抱き合わせて負荷の平準化を行うとは、生産を行
おうとする一連の邸のうち、建物ユニット作成作業負荷
度の最も高い邸を生産順序中央に配し、この邸の前後
に、建物ユニット作成作業負荷度の最も低い邸を各々配
し、次に、これらの３つの邸の前後に、建物ユニット作
成作業負荷度の２，３番目に高い邸を各々配し、更に、
これらの５つの建物ユニットの前後に、建物ユニット作
成作業負荷度の３，４番目に低い邸を各々配する繰り返
しを行って生産順序を決定することを言う。

【００３５】生産順序決定手段１５には、出力手段１６
が接続されている。

【００３６】この出力手段１６は、主に、生産順序を確
認するディスプレイ装置及び、生産ライン１７側のコン
ピュータに接続される通信線へ信号出力を行う通信装置
等から構成されている。

【００３７】この生産ライン１７では、図４に示すよう
に、決定された順序で、全建物ユニット投入ライン１８
より、各邸の全ユニットが投入されると、共通ライン１
９上で、共通部品が、各建物ユニットに配設されると共
に、この共通ライン１９通過後に、特殊設備のある建物
ユニットは、設備ライン２１に、特殊設備の無い建物ユ
ニットは、居室ライン２０へと、割り振られて、各設備
を取付ながら進行するように構成されている。

【００３８】次に、この実施の形態１の作用について説
明する。

【００３９】まず、前記生産対象邸選択手段１３で、生
産対象となる邸を、納期の近い順に前記データベース１
内から選択する。この実施の形態１では、図３に示すよ
うに、大牟田邸から中島邸までの１１邸が選択されてい
る。

【００４０】次に、前記負荷演算手段１４では、選択さ
れた邸毎に、一般設備である外壁作業負荷が計算され
る。

【００４１】例えば、図３中に示す中山邸の場合には、
３６ユニットが１０個，２４ユニットが８個必要とされ
るが、各ユニットの外壁の負荷係数は、１．００である
ので、一般設備の負荷係数の合計は、１０×１．００＋
８×１．００＝１８となる。

【００４２】更に、前記負荷演算手段１４では、この一
般設備である外壁作業負荷に、特殊設備である引き込み
玄関作業負荷が、加算される。なお、対象邸欄の横の丸
印は、引き込み玄関を有する邸を示している。

【００４３】例えば、図３中に示す中山邸の場合には、
引き込み玄関を２階部分に１つ設けているので、特殊設
備の負荷係数の合計は、１×３０．００＝３０となる。

【００４４】したがって、中山邸の加算後の作業負荷度
は、１８＋３０＝４８となる。

【００４５】次に、前記生産順序決定手段１５では、ユ
ニット建物の生産順序を平準化して並べ変える作業が行
われる。

【００４６】まず、一連の生産される邸のうち、建物ユ
ニット作成作業負荷度の最も高い負荷係数５３を有する
仲島邸が生産順序中央に配される。この仲島邸の前後に
は、建物ユニット作成作業負荷度の最も低い負荷係数１
７及び２１を有する吉川邸及び高木邸が各々配される。

【００４７】次に、これらの３つの吉川邸，仲島邸及び
高木邸の前後には、建物ユニット作成作業負荷度の２，
３番目に高い負荷係数４８を有する中山邸及び弓削田邸
が各々配される。

【００４８】更に、これらの５つの中山邸，吉川邸，仲
島邸，高木邸及び弓削田邸の前後には、建物ユニット作
成作業負荷度の３，４番目に低い生田邸及び古場邸が各
々配される。このような配設の繰り返しを行って、両端
の生田邸及び中島邸までの生産順序が決定される。

【００４９】すなわち、負荷度の高い邸と、負荷度の低
い邸とを抱き合わせて負荷の平準化を行うことによっ
て、生産順序が変更されて、高い負荷係数を有する邸同
士は、離間される。例えば、図３では、引き込み玄関の
設備によって負荷係数４６を有する大牟田邸と、負荷係
数４８を有する前記中山邸との間には、引き込み玄関を
有さない負荷係数２７の久保邸が介在される。

【００５０】従って、負荷の大きな特殊設備である引き
込み玄関を有する邸を分散させることができるので、引
き込み玄関を生産する生産ラインでも、引き込み玄関を
有する建物ユニットが隣合って作業効率が悪化する虞が
ない。

【００５１】しかも、建物ユニットの順序は、作業負荷
度に基づいて編成されているので、平準化により、生産
効率を良好に維持することが出来る。

【００５２】このように平準化された各邸の順序は、前
記出力手段のディスプレイ装置でモニタされる。オペレ
ータは、この各邸の順序を見て、もし、負荷係数の高い
引き込み玄関を有する邸が隣合ってしまう場合には、前
記負荷係数入力手段１２を用いて負荷係数を係数３０か
ら更に高い係数へと変更する入力を行うことが出来る。

【００５３】負荷係数入力手段１２では、負荷係数が変
更して入力されると、特殊設備を有する邸の建物ユニッ
ト作成作業負荷度が、変化する。このため、生産順序決
定手段１５では、再び、ユニット建物の生産順序を平準
化して並べ変える作業が行われることによって、生産順
序が変更されるシミュレーションが行われて、高い負荷
係数を有する邸同士は、離間される。

【００５４】従って、負荷の大きな特殊設備を有する邸
が分散させられて、しかも、生産効率は、生産順序決定
手段１５で、再び、ユニット建物の生産順序を平準化し
て並べ変える作業が行われるので、良好に維持される。

【００５５】オペレータは、再びディスプレイ装置に表
示される邸及び建物ユニットの順序を見て、ライン投入
順序に決定を与える。

【００５６】前記生産ライン１７では、図４に示すよう
に、前記生産順序決定手段で決定された順序で、全建物
ユニット投入ライン１８より、各邸の全ユニットが投入
される。

【００５７】全建物ユニット投入ライン１８から投入さ
れた建物ユニットは、共通ライン１９上で、共通部品
が、各建物ユニットに配設されると共に、この共通ライ
ン１９通過後に、特殊設備のある建物ユニットが、設備
ライン２１に、特殊設備の無い建物ユニットが、居室ラ
イン２０へと、割り振られて進行する。

【００５８】このため、更に、効率よく各建物ユニット
に、一般設備及び特殊設備を施工すことが出来る。

【００５９】このように、実施の形態１では、建物ユニ
ット作成作業負荷度が、アパート仕様等で高くなった邸
では、次に高い建物ユニット作成作業負荷度を有する邸
との間に、低い建物ユニット作成作業負荷度を有する邸
が介在されて、生産順序が決定される。

【００６０】このため、負荷の大きな特殊設備を有する
邸が確実に分散されて、しかも、平準化されるので、生
産効率を良好に維持することが出来る。

【００６１】以上、この発明の実施の形態１を図面によ
り詳述してきたが、具体的な構成はこの実施の形態１に
限らず、この発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更
等があってもこの発明に含まれる。

【００６２】例えば、前記実施の形態１では、特殊設備
として、引き込み玄関を例示して説明してきたが、特に
これに限らず、大型キッチン，サニタリ，設備ユニット
等の設備を特殊設備として、負荷係数を乗算するように
してもよい。

【００６３】また、前記実施の形態１では、外壁を一般
設備としたが、特にこれに限らず、特殊な施工によっ
て、負荷度が高い場合には、外壁等の壁面を特殊設備と
して採用し、負荷係数を乗算するようにしてもよい。

【００６４】

【発明の効果】以上説明してきたように、この発明の請
求項１記載のものによれば、負荷係数入力手段で、負荷
係数を変更して入力すると、特殊設備を有する建物の建
物ユニット作成作業負荷度が、変化する。このため、生
産順序決定手段では、再び、ユニット建物の生産順序を
平準化して並べ変える作業が行われることによって、生
産順序が変更されて、高い負荷係数を有する建物同士
は、離間される。

【００６５】従って、負荷の大きな特殊設備を有する建
物を分散させて、しかも、生産効率を良好に維持するこ
とが出来る。

【００６６】また、請求項２に記載されたものでは、例
えば、建物ユニット作成作業負荷度が、アパート仕様等
で高くなった建物は、次に高い建物ユニット作成作業負
荷度を有する建物との間に、低い建物ユニット作成作業
負荷度を有する建物が介在されて、生産順序が決定され
る。

【００６７】このため、負荷の大きな特殊設備を有する
建物が確実に分散されて、しかも、生産効率を良好に維
持することが出来る、という実用上有益な効果を発揮す
る。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の形態１のユニット建物生産計画
作成支援装置を示すブロック図である。

【図２】実施の形態１のユニット建物生産計画作成支援
装置で、データベース内の予め登録される情報の一例を
示す表図である。

【図３】実施の形態１のユニット建物生産計画作成支援
装置で、動作順序を説明する表図である。

【図４】実施の形態１のユニット建物生産計画作成支援
装置で、生産ラインのイメージ図である。

【図５】従来例のユニット建物生産計画作成支援装置を
示し、主な構成を説明するブロック図である。

【符号の説明】

１２ 負荷係数入力手段 １４ 負荷演算手段 １５ 生産順序決定手段

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 建物毎の一般設備の取付作業量に、特殊
   設備の取付作業量を加算して、各建物毎の建物ユニット
   作成作業負荷度を算出する負荷演算手段を有すると共
   に、該建物ユニット作成作業負荷度に基づいて、建物ユ
   ニット作成順序を決定するユニット建物生産計画作成支
   援装置であって、 前記特殊設備の取付作業量に乗算する事により、作業負
   荷度を変更可能とする負荷係数を自在に設定できる負荷
   係数入力手段を有し、該負荷係数入力手段で入力された
   負荷係数に応じて、各建物毎の建物ユニット作成作業負
   荷度を算出して、ユニット作成順序を変更可能な生産順
   序決定手段を設けたことを特徴とするユニット建物生産
   計画作成支援装置。
2. 【請求項２】 前記生産順序決定手段は、負荷度の高い
   建物と、負荷度の低い建物とを抱き合わせて負荷の平準
   化を行うことを特徴とする請求項１記載のユニット建物
   生産計画作成支援装置。