JPH0842165A

JPH0842165A - 集合住宅の構造

Info

Publication number: JPH0842165A
Application number: JP20133794A
Authority: JP
Inventors: Takashi Sato; 隆史佐藤; Takeshi Kuzunuki; 武葛貫; Kenji Wakao; 健治若尾
Original assignee: Mitsui Construction Co Ltd
Current assignee: Mitsui Construction Co Ltd
Priority date: 1994-08-03
Filing date: 1994-08-03
Publication date: 1996-02-13
Anticipated expiration: 2019-11-10
Also published as: JP3587564B2

Abstract

(57)【要約】【目的】大規模な集合住宅において、居住者の円滑な通
行移動を確保し、かつ災害時等における避難活動を極力
円滑で安全にせしめ、共用設備の故障時やメンテナンス
時に都合がよい。【構成】集合住宅１のフロア空間２を鉛直方向に仕切っ
て防火領域Ｊ１、Ｊ２を、上下に積層するフロア空間相
互間において、上下に対応した防火領域組ＫＭ１、ＫＭ
２を形成する形で設定し、各防火領域に、住戸空間６と
コア空間７、共用廊下空間９を配設し、隣接する防火領
域Ｊ１、Ｊ２の各共用廊下空間９、９の間を連絡し得る
非常時連絡空間１０を設け、非常時連絡空間１０に開放
可能な扉１０ｂを、防火領域Ｊ１、Ｊ２間を遮断する形
で設け、各防火領域組のコア空間７に、エレベータユニ
ット１２ｃ、避難階段躯体１２ｄ、電源供給ケーブル、
水道管、ガス管等を、各防火領域組ごとに独立しかつ、
該防火領域組にのみ供する形で設けて構成される。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、マンション等の集合住
宅に適応される集合住宅の構造に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、マンション等の集合住宅では、１
フロアにおける設置戸数を増加させることにより、より
大規模な集合住宅の形成が図られている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかし、１フロアにお
ける設置戸数を増加させることにより、エレベータや避
難階段を使用した居住者の通行移動量が増加する。特
に、１フロアにおける設置戸数が最適住戸数（１フロア
あたり８乃至１０戸とされている）を越える場合には、
居住者の円滑な通行移動を確保するため、所定の住戸毎
に、使用すべきエレベータや避難階段を特定する形で通
行移動管理を行うことが望まれている。また、大規模な
集合住宅には、災害時等における避難活動が極力円滑で
安全に行われ得る構造が要望されている。そこで本発明
は上記事情に鑑み、大規模な集合住宅において、所定の
住戸毎に、使用すべきエレベータや避難階段を特定する
形で通行移動管理を行うことにより居住者の円滑な通行
移動を確保し、かつ災害時等における避難活動を極力円
滑で安全にせしめ得る集合住宅の構造を提供するもので
ある。

【０００４】

【課題を解決するための手段】即ち本発明のうち第一の
発明は、水平層状のフロア空間（２）が形成された集合
住宅（１）において、前記フロア空間（２）に、該フロ
ア空間（２）を鉛直方向に仕切る形で複数の防火区画領
域（Ｊ１、Ｊ２）を設定し、各防火区画領域（Ｊ１、Ｊ
２）に、居住空間（６）と共用コア空間（７、９）を配
設し、前記フロア空間（２）内において、隣接する防火
区画領域（Ｊ１、Ｊ２）の各共用コア空間（７、９）の
間を連絡し得る非常時連絡空間（１０）を設け、前記非
常時連絡空間（１０）に開放可能な閉塞手段（１０ｂ）
を、前記隣接する防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）間を遮断
する形で設けて構成される。また本発明のうち第二の発
明は、第一の発明において、前記閉塞手段（１０ｂ）
は、前記非常時連絡空間（１０）と前記共用コア空間
（７、９）の境界部（Ｋ１）に設けられている。また本
発明のうち第三の発明は、第一の発明において、各防火
区画領域（Ｊ１、Ｊ２）の居住空間（６）に設けられる
住戸（６ａ）の最大数が１０戸以下である。また本発明
のうち第四の発明は、第一の発明において、各階のフロ
ア空間（２）における複数の防火区画領域（Ｊ１、Ｊ
２）は、上下に積層する複数のフロア空間（２）相互間
において、上下に対応して配置される防火区画領域（Ｊ
１、Ｊ２）の組（ＫＭ１、ＫＭ２）を複数組形成する形
で設定されており、前記防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）の
各組（ＫＭ１、ＫＭ２）において、該組（ＫＭ１、ＫＭ
２）の防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）の共用コア空間
（７）には、共用設備（１２ｃ、１２ｄ）が、各組（Ｋ
Ｍ１、ＫＭ２）ごとに独立した形でかつ、該組（ＫＭ
１、ＫＭ２）の防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）にのみ供す
る形で設けられていることを特徴とする。また本発明の
うち第五の発明は、第一の発明において、前記閉塞手段
（１０ｂ）は常時閉塞されている開放可能な扉（１０
ｂ）である。なお、（）内の番号等は、図面における
対応する要素を示す、便宜的なものであり、従って、本
記述は図面上の記載に限定拘束されるものではない。以
下の作用の欄についても同様である。

【０００５】

【作用】上記した構成により本発明のうち第一の発明で
は、火災時等には非常時連絡空間（１０）の閉塞手段
（１０ｂ）が開放されて、隣接した防火区画領域（Ｊ
１、Ｊ２）の共用コア空間（７、９）相互間は非常時連
絡空間（１０）を介して連通可能とされ、また通常時に
は非常時連絡空間（１０）の閉塞手段（１０ｂ）が閉鎖
されており、隣接した２つの防火区画領域（Ｊ１、Ｊ
２）間は、非常時連絡空間（１０）を介して連通されな
い。また本発明のうち第二の発明では、閉塞手段（１０
ｂ）により非常時連絡空間（１０）を閉塞しておくこと
により、境界部（Ｋ１）に隣接している共用コア空間
（７、９）側で火災等が発生しても、該火災等の影響は
該非常時連絡空間（１０）に侵入しない。また本発明の
うち第三の発明では、各防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）に
おけるエレベータユニット（１２ｃ）や避難階段躯体
（１２ｄ）を使用した居住者の通行移動が、設けられた
住戸（６ａ）の数が１０戸より少なく、従って最適住戸
数以内である各防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）ごとに独立
して管理される。また本発明のうち第四の発明では、火
災発生時等に、隣接した防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）の
うち一方の防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）の居住者が非常
時連絡空間（１０）を介して火災等が発生していない他
方の防火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）に移動し、該他方の防
火区画領域（Ｊ１、Ｊ２）に設置されている共用設備
（７、９）を利用できるようになる。また本発明のうち
第五の発明では、扉（１０ｂ）である閉塞手段（１０
ｂ）は容易に開閉動作が行われる。

【０００６】

【実施例】図１は、本発明によるの集合住宅の構造の一
例を示した模式水平断面図、図２は、図１のＸ１−Ｙ１
線断面図、図３は、本発明によるの集合住宅の構造の別
の一例を示した鉛直断面図である。

【０００７】高層マンション等の集合住宅１は、図１及
び図２に示すように、所定の柱梁構造をなす鉄筋コンク
リート製の梁（図示せず）と柱（図示せず）、複数のフ
ロア空間２を層状に形成する形で（従って複数の階を形
成する形で）層状に設けられた水平な複数のスラブ３、
該集合住宅１の外周部を形成する鉛直な外壁５、各フロ
ア空間２内を後述する住戸空間６、コア空間７、共用廊
下空間９、非常時連絡空間１０等を形成する形で適宜仕
切る鉛直な内壁１１等から構成されている。即ち、各フ
ロア空間２内は基本的に、図１及び図２に示す境界Ａ−
Ｂ（一点鎖線で図示）によって、図１の紙面上下２つの
領域（即ち図２の紙面左右２つの領域）である、第一防
火領域Ｊ１と第二防火領域Ｊ２とに分割されており、従
って境界Ａ−Ｂに沿って設置されている前記内壁１１、
即ち防火領域Ｊ１、Ｊ２間を鉛直に仕切る形の内壁１１
は所定の防火壁１１Ａとなっている（境界Ａ−Ｂに沿っ
て設置されている内壁１１以外の内壁１１は、防火壁１
１Ａであってもよいし、防火壁１１Ａでなくてもよ
い。）。即ち、防火領域Ｊ１、Ｊ２では、図１に示すよ
うに、それぞれの中心部位にコア空間７、７がそれぞれ
形成されており、各コア空間７、７の周囲に環状に共用
廊下空間９、９が形成されている。また各共用廊下空間
９、９の外周側には環状の住戸空間６がそれぞれ形成さ
れており、これら環状の住戸空間６は各防火領域Ｊ１、
Ｊ２の外周（従って、外壁５或いは境界Ａ−Ｂ）にそれ
ぞれ隣接した形になっている。また各住戸空間６内には
６戸の住戸６ａがそれぞれ配設されている。なお、各階
のフロア空間２における２つの防火領域Ｊ１、Ｊ２は、
図２に示すように、上下に積層する複数のフロア空間２
相互間において上下に対応して配置されており、上下に
対応して配置された複数の第一防火領域Ｊ１は防火領域
組ＫＭ１を、上下に対応して配置された複数の第二防火
領域Ｊ２は防火領域組ＫＭ２をそれぞれ形成している。
また、各住戸空間６内の住戸６ａのうち、防火壁１１Ａ
に隣接し、集合住宅１の外壁５に隣接していない住戸６
ａ（図１の紙面中央の住戸６ａ、６ａ）には、集合住宅
１の外部に面した窓やベランダが設けられないことか
ら、これら住戸６ａをコミュニティセンタ、ピアノ練習
室、子供の遊び場、避難場所として有効利用することが
できる。なお、防火壁１１Ａに隣接し、外壁５に隣接し
ていない住戸６ａの部位を、図３に示すように、スラブ
３を貫通させて複数分の天井高さとし、広がりのある空
間４０とし、該空間４０をピアノ練習室や子供の遊び場
等にしてもよい。また、スラブ３を貫通させて複数分の
天井高さとした空間４０内に適宜な立体駐車機４１を設
置して立体駐車場４２としてもよい。また、防火壁１１
Ａに隣接し、外壁５に隣接していない住戸６ａの部位の
最上部を、集合住宅１の屋上を貫通するなどして外部と
連通したスペースに形成することにより、屋外と同等の
環境を有し、かつ交通事故等の心配のない安全な子供の
遊び場、公園、市民農園等として利用してもよいことは
言うまでもない。

【０００８】また、第一防火領域Ｊ１の共用廊下空間９
と、第二防火領域Ｊ２の共用廊下空間９との間には、各
共用廊下空間９、９の外周側に環状に形成された住戸空
間６、６を貫通し、従って境界Ａ−Ｂを貫通する形で廊
下形状の非常時連絡空間１０が形成されている。なお、
各共用廊下空間９と非常時連絡空間１０との間、即ち境
界部Ｋ１には前記防火壁１１Ａが設けられており、非常
時連絡空間１０と各住戸空間６との間も防火壁１１Ａで
隔てられている。即ち、火災発生時等には、非常時連絡
空間１０の外部から該非常時連絡空間１０の内部に対す
る火災の影響の侵入が極力防止されている。更に、各共
用廊下空間９、９と非常時連絡空間１０との間の防火壁
１１Ａには人が通行可能な通行口１０ａ、１０ａがそれ
ぞれ設けられており、通行口１０ａ、１０ａには、通常
は閉鎖状態であり、少なくとも火災時等には開放され得
る防火扉である扉１０ｂ、１０ｂが設けられている。ま
た、各フロア空間２におけるコア空間７、７の位置は、
図２に示すように、複数のフロア空間２間で上下方向に
対応しており、従って集合住宅１には、上下方向に対応
した複数のコア空間７の層によるシャフト部１２、１２
が形成されている。各シャフト部１２には、図１に示す
ように、エレベータシャフト１２ａ、避難階段シャフト
１２ｂ等が設けられており、エレベータシャフト１２ａ
には所定のエレベータユニット１２ｃが、避難階段シャ
フト１２ｂには所定の避難階段躯体１２ｄが設置されて
いる。つまり、居住者は任意の階のフロア空間２と、他
の階のフロア空間２との間を、これらエレベータユニッ
ト１２ｃ或いは避難階段躯体１２ｄを介して自在に往来
し得るようになっている。また、シャフト部１２、１２
には、それぞれ図示しない電源供給ケーブル、水道管、
ガス管が、前記防火領域組ＫＭ１、ＫＭ２ごとに独立し
た系統として、従って各防火領域組ＫＭ１、ＫＭ２の防
火領域Ｊ１、Ｊ２にのみ供する形で配設されている。

【０００９】本発明によるの集合住宅１の構造は以上の
ように構成されているので、通常時には、前記非常時連
絡空間１０の扉１０ｂ、１０ｂが閉鎖されており、従っ
て２つの防火領域Ｊ１、Ｊ２間では、非常時連絡空間１
０を介した居住者等の往来がない。従って、防火領域Ｊ
１、Ｊ２は同一のフロア空間２に存在しながらも、各防
火領域Ｊ１、Ｊ２におけるエレベータユニット１２ｃや
避難階段躯体１２ｄを使用した居住者の通行移動は、該
防火領域Ｊ１、Ｊ２に供するエレベータユニット１２ｃ
や避難階段躯体１２ｄを必然的に使用して行うようにな
る。つまり、居住者の通行移動は各防火領域Ｊ１、Ｊ２
ごとに独立して管理されるようになるので、従来のよう
に居住者の通行移動がフロア空間ごとに管理される場合
に比べて、管理の対象となる住戸６ａの数が極力少なく
なっており、よりきめの細かい管理が実現する。つまり
居住者の円滑な通行移動が確保される。また、各防火領
域Ｊ１、Ｊ２の住戸空間６に設けられる住戸６ａの数が
６戸であり、最適住戸数（１フロア或いは、本実施例に
おける１つの防火領域のように、独立した領域において
複数の住戸が存在する場合、該独立した領域における居
住者の階段やエレベータ等を利用した通行移動がスムー
ズに行われ得るとされる、住戸の最大戸数を統計的に算
出したもの。一般には最適住戸数は８乃至１０戸とされ
ている。）以内であるので、居住者の通行移動に対する
管理は、各防火区画領域は設けられた住戸の数が最適住
戸数以内であるため、居住者の円滑な通行移動が更に一
層確保される。

【００１０】一方、災害時等には、集合住宅１の各フロ
ア空間２において、非常時連絡空間１０の扉１０ｂ、１
０ｂが（閉じてはいるが）開放可能な状態となり（な
お、扉１０ｂを開放可能とする動作は、居住者が手動に
より行ってもよいし、火災報知器等からの制御信号によ
り駆動される所定の扉駆動装置により駆動される形で行
ってもよい）、従って通行口１０ａ、１０ａ間が通行可
能となり、防火領域Ｊ１、Ｊ２の各共用廊下空間９、９
間は通行口１０ａ、１０ａ及び非常時連絡空間１０を介
して連通可能となる。非常時連絡空間１０を介した共用
廊下空間９、９間が連通可能となることより、第一防火
領域Ｊ１或いは第二防火領域Ｊ２の居住者は、これら防
火領域Ｊ１、Ｊ２相互間を往来し得るようになる。つま
り、一方の防火領域Ｊ１（Ｊ２）において火災等が発生
した場合には、該一方の防火領域Ｊ１（Ｊ２）に設置さ
れているエレベータユニット１２ｃや避難階段躯体１２
ｄ等を介して避難活動が行われるのは勿論であるが、該
一方の防火領域Ｊ１（Ｊ２）の居住者は、非常時連絡空
間１０を介して火災等が発生していない他方の防火領域
Ｊ２（Ｊ１）に移動する形で避難することもできるよう
になる。即ち、より多くの避難経路が確保されることに
なるので、災害時等における避難活動が更に一層円滑
に、安全に行われ得る。なお、扉１０ｂ、１０ｂは、非
常時連絡空間１０と共用廊下空間９、９の間の各境界部
Ｋ１、Ｋ１に設けられているので、扉１０ｂ、１０ｂに
より非常時連絡空間１０を閉塞しておくことにより、各
境界部Ｋ１、Ｋ１に隣接している共用廊下空間９、９側
で火災等が発生しても、該火災等の影響は該非常時連絡
空間１０に侵入しない。つまり、災害時等における避難
活動が更に一層円滑に、安全に行われ得る。また、各コ
ア空間７、７には、エレベータユニット１２ｃ、避難階
段躯体１２ｄ、図示しない電源供給ケーブル、水道管、
ガス管が、各防火領域組ＫＭ１、ＫＭ２ごとに独立した
形でかつ、各防火領域組ＫＭ１、ＫＭ２の防火領域Ｊ
１、Ｊ２にのみ供する形（従って、電源供給ケーブル、
水道管、ガス管においては各防火領域組ＫＭ１、ＫＭ２
ごとに独立した系統）で設けられている。従って、一方
の防火領域組ＫＭ１（ＫＭ２）側において火災等が発生
した場合には、該防火領域組ＫＭ１（ＫＭ２）に設置さ
れているエレベータユニット１２ｃ、避難階段躯体１２
ｄを介して避難活動が行われるのは勿論であるが、該防
火領域組ＫＭ１（ＫＭ２）の居住者は、非常時連絡空間
１０を介して火災等が発生していない他方の防火領域組
ＫＭ１（ＫＭ２）に移動し、該防火領域組ＫＭ１（ＫＭ
２）に設置されているエレベータユニット１２ｃ（即
ち、防火領域組ＫＭ２（ＫＭ１）では火災等が発生して
いないので、図示しない電源供給ケーブルは破壊切断さ
れることがなく、よって該防火領域組ＫＭ２（ＫＭ１）
のエレベータユニット１２ｃを用いる避難活動の安全性
は高い。）、避難階段躯体１２ｄを介して避難活動を行
うこともできるようになるので、災害時等における避難
活動が更に一層円滑に、安全に行われ得る。また、図示
しない水道管が、防火領域組ＫＭ１、ＫＭ２ごとに独立
した系統になっているので、防火領域組ＫＭ１（ＫＭ
２）において火災等が発生し、該防火領域組ＫＭ１（Ｋ
Ｍ２）の水道管が破壊されることがあっても、他方の防
火領域組ＫＭ２（ＫＭ１）の破壊されていない水道管を
介して消火活動（図示しないスプリンクラ等で）を補助
することができるので安全性が高い。また、災害時以外
にも、一方の防火領域組ＫＭ１（ＫＭ２）の電源供給ケ
ーブル、水道管、ガス管、或いはエレベータユニット１
２ｃ等の共用設備が故障のため使用できなくなった場合
などは、該防火領域組ＫＭ１（ＫＭ２）において、該故
障した共用設備を修理するまで、故障していない他方の
防火領域組ＫＭ２（ＫＭ１）の共用設備を補助使用する
ことができるので都合がよいし、また、一方の防火領域
組ＫＭ１（ＫＭ２）の共用設備の使用を停止してメンテ
ナンスを行う場合、該防火領域組ＫＭ１（ＫＭ２）にお
いて、メンテナンスが終了するまで、メンテナンスを行
っていない他方の防火領域組ＫＭ２（ＫＭ１）の共用設
備を補助使用することができるので都合がよい。更に、
一方の防火領域組ＫＭ１（ＫＭ２）側で、図示しないガ
ス管の供給元（図示しない地下室等にある）において爆
発事故等が発生した際にも、前記図示しないガス管が、
防火領域組ＫＭ１、ＫＭ２ごとに独立した系統であるこ
とから、他方の防火領域組ＫＭ２（ＫＭ１）側のガス管
には引火することがない。よって、爆発事故等の被害を
最小限にし得る利点をもつ。

【００１１】

【発明の効果】以上説明したように本発明のうち第一の
発明は、水平層状のフロア空間２等のフロア空間が形成
された集合住宅１等の集合住宅において、前記フロア空
間に、該フロア空間を鉛直方向に仕切る形で複数の第一
防火領域Ｊ１、第二防火領域Ｊ２等の防火区画領域を設
定し、各防火区画領域に、住戸空間６等の居住空間とコ
ア空間７、共用廊下空間９等の共用コア空間を配設し、
前記フロア空間内において、隣接する防火区画領域の各
共用コア空間の間を連絡し得る非常時連絡空間１０等の
非常時連絡空間を設け、前記非常時連絡空間に開放可能
な扉１０ｂ等の閉塞手段を、前記隣接する防火区画領域
間を遮断する形で設けて構成されるので、火災時等に
は、非常時連絡空間の閉塞手段を開放して、隣接した防
火区画領域の共用コア空間相互間は非常時連絡空間を介
して連通可能となる。非常時連絡空間を介した両共用コ
ア空間の連絡により、居住者はこれら隣接した防火区画
領域相互間を往来し得るようになる。つまり、一方の防
火区画領域において火災等が発生した場合には、該一方
の防火区画領域に設置されているエレベータユニット１
２ｃや避難階段躯体１２ｄ等を介して避難活動が行われ
るのは勿論であるが、該一方の防火区画領域の居住者
は、非常時連絡空間を介して火災等が発生していない他
方の防火区画領域に移動する形で避難することもできる
ようになる。即ち、より多くの避難経路が確保されるこ
とになるので、災害時等における避難活動が更に一層円
滑に、安全に行われ得る。また通常時には、前記非常時
連絡空間の閉塞手段を閉鎖しておくことにより、２つの
防火区画領域間では、非常時連絡空間を介した居住者等
の往来がないので、各防火区画領域は同一のフロア空間
に存在しながらも、各防火区画領域におけるエレベータ
ユニット１２ｃや避難階段躯体１２ｄを使用した居住者
の通行移動は、該防火区画領域に供するエレベータユニ
ット１２ｃや避難階段躯体１２ｄを必然的に使用して行
うようになる。つまり、居住者の通行移動は各防火区画
領域ごとに独立して管理されるようになるので、従来の
ように居住者の通行移動がフロア空間ごとに管理される
場合に比べて、管理の対象となる住戸６ａの数が極力少
なくなっており、よりきめの細かい管理が実現する。よ
って、大規模な集合住宅においても、居住者の円滑な通
行移動が確保される。

【００１２】また本発明のうち第二の発明は、第一の発
明において、前記閉塞手段は、前記非常時連絡空間と前
記共用コア空間の境界部Ｋ１等の境界部に設けられてい
るので、閉塞手段により非常時連絡空間を閉塞しておく
ことにより、前記境界部に隣接している共用コア空間側
で火災等が発生しても、該火災等の影響は該非常時連絡
空間に侵入しない。つまり、第一の発明による効果に加
えて、災害時等における避難活動が更に一層円滑に、安
全に行われ得る。

【００１３】また本発明のうち第三の発明は、第一の発
明において、各防火区画領域の居住空間に設けられる住
戸６ａ等の住戸の最大数が１０戸以下であるので、各防
火区画領域におけるエレベータユニット１２ｃや避難階
段躯体１２ｄを使用した居住者の通行移動が、設けられ
た住戸の数が１０戸より少ない各防火区画領域ごとに独
立して管理される。つまり、第一の発明による効果に加
えて、各防火区画領域は、設けられた住戸の数が最適住
戸数以内であるため、居住者の円滑な通行移動が更に一
層確保される。

【００１４】また本発明のうち第四の発明は、第一の発
明において、各階のフロア空間における複数の防火区画
領域は、上下に積層する複数のフロア空間相互間におい
て、上下に対応して配置される防火区画領域の防火領域
組ＫＭ１、ＫＭ２等の組を複数組形成する形で設定され
ており、前記防火区画領域の各組において、該組の防火
区画領域の共用コア空間には、エレベータユニット１２
ｃ、避難階段躯体１２ｄ、電源供給ケーブル、水道管、
ガス管等の共用設備が、各組ごとに独立した形でかつ、
該組の防火区画領域にのみ供する形で設けられているの
で、隣接した防火区画領域のうち、一方の防火区画領域
において火災等が発生した場合には、該一方の防火区画
領域に設置されている共用設備を介して避難防災活動が
行われるのは勿論であるが、該一方の防火区画領域の居
住者は、非常時連絡空間を介して火災等が発生していな
い他方の防火区画領域に移動し、該他方の防火区画領域
に設置されている共用設備を介して避難活動を行うこと
もできるようになる。また、火災等が発生していない他
方の防火区画領域の、従って破損していない共用設備を
介して消火活動等の防災活動を行うことができるように
なる。即ち、第一の発明の効果に加えて、避難及び防災
のための手段となる共用設備がより多く確保されること
になるので、災害時等における避難防災活動が更に一層
円滑に、安全に行われ得る。また、共用設備が、上下に
対応して配置される防火区画領域の各組ごとに独立して
おり、従って一方の防火区画領域の組の共用設備におけ
る爆発等の事故が他方の防火区画領域の組の共用設備に
影響することが防がれるので、被害を極力少なくするこ
とができて都合がいい。また、災害時以外にも、故障発
生時やメンテナンス時に都合がよい。即ち、一方の防火
区画領域の組の共用設備が故障のため使用できなくなっ
た場合、該組の防火区画領域において、該故障した共用
設備を修理するまで、故障していない他方の組の共用設
備を補助使用することができるので都合がよい。また、
一方の防火区画領域の組の共用設備の使用を停止してメ
ンテナンスを行う場合、該組の防火区画領域において、
メンテナンスが終了するまで、メンテナンスを行ってい
ない他方の組の共用設備を補助使用することができるの
で都合がよい。

【００１５】また本発明のうち第五の発明は、第一の発
明において、前記閉塞手段は常時閉塞されている開放可
能な扉１０ｂ等の扉であるので、扉である閉塞手段は、
開閉動作が容易に行える。よって、第一の発明の効果に
加えて、扉の保守点検が容易であり、火災後や訓練終了
後の復旧作業も容易であるので都合がよい。

【図面の簡単な説明】

【図１】図１は、本発明によるの集合住宅の構造の一例
を示した模式水平断面図である。

【図２】図２は、図１のＸ１−Ｙ１線断面図である。

【図３】図３は、本発明によるの集合住宅の構造の別の
一例を示した鉛直断面図である。

【符号の説明】

１……集合住宅２……フロア空間６……居住空間（住戸空間）６ａ……住戸７……共用コア空間（コア空間）９……共用コア空間（共用廊下空間）１０……非常時連絡空間１０ｂ……閉塞手段、扉（扉）１２ｃ……共用設備（エレベータユニット）１２ｄ……共用設備（避難階段躯体）Ｊ１……防火区画領域（第一防火領域）Ｊ２……防火区画領域（第二防火領域）Ｋ１……境界部ＫＭ１……組（防火領域組）ＫＭ２……組（防火領域組）

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】水平層状のフロア空間が形成された集合住
宅において、前記フロア空間に、該フロア空間を鉛直方向に仕切る形
で複数の防火区画領域を設定し、各防火区画領域に、居住空間と共用コア空間を配設し、前記フロア空間内において、隣接する防火区画領域の各
共用コア空間の間を連絡し得る非常時連絡空間を設け、前記非常時連絡空間に開放可能な閉塞手段を、前記隣接
する防火区画領域間を遮断する形で設けて構成した集合
住宅の構造。
【請求項２】前記閉塞手段は、前記非常時連絡空間と前
記共用コア空間の境界部に設けられている請求項１記載
の集合住宅の構造。
【請求項３】各防火区画領域の居住空間に設けられる住
戸の最大数が１０戸以下であることを特徴とする請求項
１記載の集合住宅の構造。
【請求項４】各階のフロア空間における複数の防火区画
領域は、上下に積層する複数のフロア空間相互間におい
て、上下に対応して配置される防火区画領域の組を複数
組形成する形で設定されており、前記防火区画領域の各組において、該組の防火区画領域
の共用コア空間には、共用設備が、各組ごとに独立した
形でかつ、該組の防火区画領域にのみ供する形で設けら
れていることを特徴とする請求項１記載の集合住宅の構
造。
【請求項５】前記閉塞手段は常時閉塞されている開放可
能な扉であることを特徴とする請求項１記載の集合住宅
の構造。