JPH041370A - Unit residence - Google Patents
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Abstract
Description
【発明の詳細な説明】
〔産業上の利用分野〕
本発明は、ユニット工法で建てられ、所謂北側斜線制限
に対処した屋根を有するユニット住宅に関する。DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION [Industrial Field of Application] The present invention relates to a unit house built using the unit construction method and having a roof that complies with the so-called north diagonal restriction.
従来の住宅には、北側斜線制限の規制を満足するように
屋根を形成したものがあり、このような住宅では、屋根
か最上階の一部を切り欠くように形成されている。Some conventional houses have roofs formed to satisfy the northern diagonal line restriction regulations, and in such houses, the roof is formed by cutting out a part of the roof or the top floor.
第３図には、前記規制のもとで建てられたユニット住宅
４０か示されている。この住宅４０は、複数の住宅ユニ
ット４１〜４４を組み合わせたもので、基礎４５の上に
複数の一部ユニット４１か配置され、このうち図中左側
三個の一部ユニット４１にはそれぞれ二階ユニット４２
が載置され、さらにこれらの二階ユニット４２の上には
屋根ユニッ）・４３が載置されている。FIG. 3 shows a unit house 40 built under the above regulations. This house 40 is a combination of a plurality of housing units 41 to 44, and a plurality of partial units 41 are arranged on a foundation 45, and among these, three partial units 41 on the left side in the figure each have a second floor unit. 42
are placed on top of these second floor units 42, and a roof unit 43 is placed on top of these second floor units 42.
一方、住宅４０の軒側に下り傾斜した屋根４６は、斜線
制限を越えないように、二階部分の図中右端の上部を切
り欠くように傾斜して形成される。このため、この二階
の図中右端の部分には、軒先側の天井高さが傾斜して低
い側面台形状の台形住宅ユニット４４が配置されている
。On the other hand, the roof 46 that slopes downward toward the eaves of the house 40 is formed so as to cut out the upper right corner of the second floor portion so as not to exceed the diagonal limit. Therefore, a trapezoidal housing unit 44 with a trapezoidal side surface and a low ceiling height on the eaves side is arranged at the right end portion of the second floor in the figure.
以上のユニット住宅４０では、前記台形住宅ユニット４
４の天井が傾斜して低くなっているので、台形住宅ユニ
ット４４によって形成された面積を居室部分として十分
有効利用することかできず、斜線制限の規制範囲内最大
限に住宅４０を建築しても住宅４０の総床面積を最大限
に活用できないという問題があった。In the unit housing unit 40 described above, the trapezoidal housing unit 4
Since the ceiling of 4 is sloped and low, the area formed by the trapezoidal housing unit 44 cannot be used effectively as a living room, and the housing 40 is built to the maximum extent within the regulation range of diagonal line restrictions. However, there was a problem in that the total floor area of House 40 could not be utilized to its fullest extent.
また、このような台形住宅ユニット４４により浴室４７
を設けた場合には、浴室４７は、第４図に示されるよう
に、バスタブ４８の周囲に形成される洗場の床５０の水
返し４９が台形住宅ユニット４４の隣に配置された二階
ユニット４２の床面５１から上方へ突出したものとなり
、入浴者はこの水返し４９をまたいで浴室４７に入らな
くてはならず、入浴者か蹟くおそれかあるという問題が
あった。In addition, such a trapezoidal housing unit 44 also has a bathroom 47.
4, the bathroom 47 is a second floor unit in which the water return 49 of the washing area floor 50 formed around the bathtub 48 is placed next to the trapezoidal housing unit 44. 42 protrudes upward from the floor surface 51, and a bather must step over this water return 49 to enter the bathroom 47, which poses a problem in that there is a risk of tripping over the bather.
本発明の目的は、斜線制限の規制範囲内最大限に建築し
ても、その総床面積を最大限に活用でき、また、浴室を
設けた場合には、水返しか床面から突出しないユニット
住宅を提供するにある。The purpose of the present invention is to make it possible to make maximum use of the total floor area even if the building is built to the maximum extent within the regulatory range of diagonal line restrictions, and to provide a unit that does not protrude from the floor surface unless a bathroom is installed. To provide housing.
本発明は、複数の住宅ユニットを上下方向および水平方
向に組み合わせて建てられるとともに、軒側に下−り傾
斜した屋根を有するユニット住宅であって、軒側におい
て上下に積み重ねられた住宅ユニットのうち階下用住宅
ユニットの天井がこの階下用住宅ユニットに水平方向に
隣接されて配置された他の住宅ユニットの天井より低く
、階上用住宅ユニットの床がこの階上用住宅ユニットに
水平方向に隣接されて配置された他の住宅ユニットの床
より低く、かつ、前記階上住宅ユニットの天井の最高部
はこの階上用住宅ユニットに水平方向に隣接されて配置
された前記他の住宅ユニットの天井と同一高さになって
いることを特徴とするものである。The present invention is a unit house built by combining a plurality of housing units vertically and horizontally, and has a roof that slopes downward on the eaves side, in which the housing units are stacked vertically on the eaves side. The ceiling of the downstairs housing unit is lower than the ceiling of another housing unit located horizontally adjacent to this downstairs housing unit, and the floor of the upstairs housing unit is horizontally adjacent to this upstairs housing unit. and the highest part of the ceiling of the upper floor housing unit is lower than the floor of the other housing unit located horizontally adjacent to the upper floor housing unit. It is characterized by being at the same height as the
ここで、水平方向とは建物の前後方向および左右方向を
含むものである。Here, the horizontal direction includes the front-rear direction and left-right direction of the building.
このような本発明では、北側斜線制限の規制により屋根
か階上用住宅ユニットの上部を斜めに切り欠くようなも
のとなっても、天井が傾斜して低くなる階上用住宅ユニ
ットの床が低くなる分だけ床からの天井までの高さ寸法
を十分確保できるようになり、その全床面積の有効活用
か可能となる。In the present invention, even if the roof or the upper part of the upper floor housing unit is cut out diagonally due to the northern diagonal restriction, the floor of the upper floor housing unit whose ceiling is sloping and low can be cut out diagonally. By lowering the height, a sufficient height from the floor to the ceiling can be secured, and the entire floor area can be used effectively.
この際、前記床を低くする寸法はそれ程大きくする必要
かないため、天井が低くされる階下用住宅ユニットにお
いても天井の高さを十分確保できる。In this case, since the dimension for lowering the floor does not need to be so large, sufficient ceiling height can be ensured even in a downstairs housing unit where the ceiling is lowered.
すなわち、本発明では、階下用住宅ユニットの高さ寸法
を居室部分として利用するために支障がない程度に低く
することにより、階上用住宅ユニットだけの高さ寸法が
低くならないようにし、これにより、階上用住宅ユニッ
トの全床面積を居住部分として利用することができるよ
うにしながら、北側傾斜制限の規制を満足する屋根を形
成できるようにしている。That is, in the present invention, the height of the downstairs housing unit is made low enough to be used as a living room so that the height of the upstairs housing unit alone is not reduced. This makes it possible to form a roof that satisfies the northern slope restriction while allowing the entire floor area of the upper floor housing unit to be used as a living area.
また、階上用住宅ユニットの床が低くなっているので、
水平方向に隣接された他の住宅ユニットの床とは段差か
形成される。この段差を有する階上用住宅ユニットに浴
室を設けた場合には、前記段差を水返しとして利用する
ことによって、前記他の住宅ユニットの床面から突出し
ない水返しを浴室に形成できる。In addition, since the floor of the upstairs housing unit is lower,
A step is formed between the floors of other horizontally adjacent housing units. When a bathroom is provided in an upstairs housing unit that has this level difference, by using the level difference as a water return, it is possible to form a water return in the bathroom that does not protrude from the floor surface of the other housing unit.
以下に、本発明の一実施例を図面に基づいて説明する。 An embodiment of the present invention will be described below based on the drawings.
第１図には、本実施例に係るユニット住宅１０が示され
、この図ではユニット住宅１０の骨組みを示している。FIG. 1 shows a unit house 10 according to this embodiment, and this figure shows the frame of the unit house 10.
この住宅１０は、基礎１１の上に複数の住宅ユニッ［２
〜Ｉ９が上下方向および水平方向に組み合わされて建て
られ、これらの住宅ユニット１２〜１９の骨組みは、四
角筒状の柱および断面コ字状の梁等により構成されてい
る。This house 10 has a plurality of housing units [2] on a foundation 11.
The housing units 12 to 19 are constructed by combining housing units 12 to 19 vertically and horizontally, and the frames of these housing units 12 to 19 are composed of square cylindrical columns and beams having a U-shaped cross section.
住宅ｌＯの一階にはボックス状の一階用住宅ユニット１
２〜１５が配置され、二階にはボックス状の二階用住宅
ユニット１６〜１８およびボックス状の二階用台形住宅
ユニット１９が配置されている。これらの住宅ユニット
１２〜】９により居住部分か形成され、住宅ユニット１
５，１９以外の住宅ユニットは、床から天井までの高さ
寸法が旧とされている。A box-shaped ground floor housing unit 1 is located on the first floor of the housing IO.
2 to 15 are arranged, and box-shaped second-story housing units 16 to 18 and a box-shaped trapezoidal second-floor housing unit 19 are arranged on the second floor. These housing units 12 to 9 form a residential part, and housing unit 1
Housing units other than 5 and 19 have old floor-to-ceiling height dimensions.
居室部分の上方には、屋根ユニット２０〜２２か配置さ
れて屋根２３が形成されている。Above the living room portion, roof units 20 to 22 are arranged to form a roof 23.
屋根２３は、図中左右の軒側に向かってそれぞれ下り傾
斜した勾配部２３．Ａ、 ２３Ｂを有している。北側斜
線制限の規制の範囲内で最大限に住宅１０を建築するた
めに、図中右側に下り傾斜した勾配部２３．４は、前記
規制の境界線に沿って延長され、この勾配部２３Ａによ
って住宅１０は二階の軒側部分の上部が切り欠かれたよ
うな構造となっている。The roof 23 has sloped parts 23 that slope downward toward the left and right eaves sides in the figure. A, has 23B. In order to maximize the construction of the house 10 within the limits of the north diagonal line restriction, the slope section 23.4 that slopes downward to the right in the figure is extended along the boundary line of the regulation, and this slope section 23A House 10 has a structure in which the upper part of the second floor eave side part is cut out.
この軒側部分には、前記台形住宅ユニット１９および一
階用住宅ユニット１５が上下に積み重ねられている。The trapezoid housing unit 19 and the first floor housing unit 15 are stacked one above the other on this eave side portion.
台形住宅ユニット１９は、上部に下り傾斜した屋根部２
３Ａか通るため、その天井２４が傾斜して低くされてい
る。天井２４の最高部は、図中左側に隣接配置された他
の二階用住宅ユニット１８の天井２５と同一高さにされ
ている。一方、台形住宅ユニット１９の床２６はこの二
階用住宅ユニット１８の床２７より所定寸法りだけ低く
されている。これにより、前記最高部の床２６からの高
さか（旧＋ｈ）とされる。The trapezoidal housing unit 19 has a roof portion 2 that slopes downward at the top.
3A, the ceiling 24 is slanted and lowered. The highest part of the ceiling 24 is at the same height as the ceiling 25 of another two-story housing unit 18 located adjacently on the left side in the figure. On the other hand, the floor 26 of the trapezoidal housing unit 19 is lower than the floor 27 of the second-story housing unit 18 by a predetermined dimension. As a result, the height of the highest portion from the floor 26 is determined to be (old + h).
また、天井２４の最低部は、二階住宅ユニット１８の床
２７からの高さがＨ２とされ、この床２７より寸法りた
け低くされた床２６からの高さか（Ｈ２−＋−ｈ）にさ
れている。In addition, the lowest part of the ceiling 24 is set at the height H2 from the floor 27 of the second-story residential unit 18, and the height from the floor 26 which is lower than this floor 27 by a certain amount (H2-+-h). ing.
一方、−隅用住宅ユニッ［５は、その天井２８が図中左
側に隣接する他の一階用住宅ユニット１４の天井２９よ
り前記寸法りだけ低くされている。これにより一階用住
宅ユニット１５の天井２９は、その床３０からの高さが
（Ｈｌ−ｈ）とされている。On the other hand, the ceiling 28 of the minus corner housing unit [5 is lowered by the above-mentioned dimension than the ceiling 29 of the other first floor housing unit 14 adjacent to the left side in the figure. As a result, the height of the ceiling 29 of the first floor housing unit 15 from the floor 30 is (Hl-h).
この際、寸法りを適宜に設定することにより、台形住宅
ユニット１９の天井２４の最低部の床２６からの高さ（
Ｈ２＋ｈ）か十分確保され、がっ、−隅用住宅ユニット
１５の天井２９の床３０からの高さ（ＩＮ−ｈ）か十分
確保されている。At this time, by setting the dimensions appropriately, the height of the lowest part of the ceiling 24 of the trapezoidal housing unit 19 from the floor 26 (
The height (IN-h) of the ceiling 29 of the corner housing unit 15 from the floor 30 is sufficiently secured.
すなわち、−隅用住宅ユニット１５を居室部分として利
用するために支障かない程度に高さ寸法を小さいものに
することにより、二階用台形住宅ユニッｈ１９の全床面
積を居室部分として利用でき、また屋根２３は北側斜線
制限の規制を満足したものとなる。In other words, by making the height of the corner housing unit 15 so small that it does not interfere with the use of the corner housing unit h19 as a living room, the entire floor area of the second floor trapezoidal housing unit h19 can be used as a living room, and the roof 23 satisfies the northern diagonal line restriction.
ところで、住宅１０の浴室、洗面所、便所等の水廻りは
一般的にまとめられて配置されるため、本実施例では、
この水廻りは住宅ユニット１５および台形住宅ユニット
１９に設けられる。特に、本実施例では、浴室は台形住
宅ユニツ［９に形成され、この住宅ユニット１９にバス
タブ３１等か配置されている。By the way, since the water areas such as bathrooms, washrooms, and toilets in the house 10 are generally arranged together, in this embodiment,
This plumbing is provided in the housing unit 15 and the trapezoidal housing unit 19. In particular, in this embodiment, the bathroom is formed in a trapezoidal housing unit [9, and a bathtub 31 or the like is disposed in this housing unit 19.
このように住宅ユニット１９を浴室とした場合には、第
２図に示されるように、隣の二階用住宅ユニット１８の
床２７より台形住宅ユニット１９に設けられた洗場の床
２６が低くされることになるので、両住宅ユニッｈ１８
． １９の境に段差か形成されることになる。この段差
の部分に沿わせて段差と同一高さの水返し３２が立設さ
れる。これにより、水返し３２か住宅ユニット１８の床
２７がら上方に突出せず、入浴者が水返し３２をまたが
ずに入室可能な浴室が形成されることとなる。When the housing unit 19 is used as a bathroom in this way, the floor 26 of the washing area provided in the trapezoidal housing unit 19 is lowered than the floor 27 of the adjacent second-story housing unit 18, as shown in FIG. Therefore, both housing units h18
．． A step will be formed at the border of 19. A water return 32 having the same height as the step is erected along the step. As a result, a bathroom is formed in which the water return 32 does not protrude upward from the floor 27 of the housing unit 18, and a bather can enter the room without stepping over the water return 32.
前述のような実施例によれば、次のような効果がある。According to the embodiment described above, the following effects can be obtained.
すなわち、台形住宅ユニット１９の天井２４の最低部の
高さ（Ｈ２＋ｈ）と、−隅用住宅ユニット１５の天井２
９の高さ （旧−ｈ）とが十分確保されるように、台形
住宅ユニット１９の床２６と、−隅用住宅ユニットＩ５
の天井２８とを低くしたのて、台形住宅ユニット１９の
床２６の全床面積を十分有効活用できるとともに、−隅
用住宅ユニット１５の全床面積も十分有効活用でき、従
って、北側斜線制限の規制範囲内最大限に建築される住
宅１０の総床面積を最大限に活用できる。That is, the height (H2+h) of the lowest part of the ceiling 24 of the trapezoidal housing unit 19 and the ceiling 2 of the -corner housing unit 15.
The floor 26 of the trapezoidal housing unit 19 and the -corner housing unit I5 are
By lowering the ceiling 28 of the trapezoidal housing unit 19, the entire floor area of the floor 26 of the trapezoidal housing unit 19 can be used effectively, and the entire floor area of the -corner housing unit 15 can also be used effectively. The total floor area of the 10 houses built to the maximum within the regulatory range can be utilized to the maximum.
また、台形住宅ユニッ目９を浴室とした場合には、この
住宅ユニット１９の洗場の床２６と二階用住宅ユニット
１８との境にてきる段差を利用して水返し３２を形成す
ることにより、水返し３２が住宅ユニット１８の床２７
から上方に突出せず、入浴者が水返し３２をまたがずに
入室でき、入浴者が水返し３２につまづく等の事故をな
くすことができる。In addition, when the trapezoidal housing unit 9 is used as a bathroom, by forming a water return 32 using the step between the washing area floor 26 of this housing unit 19 and the second floor housing unit 18. , the water return 32 is the floor 27 of the housing unit 18
The bather does not protrude upward from the water flap, allows the bather to enter the room without stepping over the water flap 32, and eliminates accidents such as the bather tripping over the water flap 32.
なお、本発明は前述の実施例に限定されるものではなく
、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本
発明に含まれるものである。It should be noted that the present invention is not limited to the above-mentioned embodiments, and the present invention includes modifications, improvements, etc. within a range that can achieve the purpose of the present invention.
例えば、前記実施例の住宅ｌＯは、両側に下り傾斜した
屋根２３を有するものであったが、これに限らず、屋根
中央部分に屋上テラスか設けられたものや、片側のみに
傾斜した片流れ屋根を有するもの等でもよく、要するに
、軒側に下り傾斜した屋根を有するものであればよく、
住宅の具体的な形状は限定されない。For example, the house 10 in the above embodiment has a roof 23 that slopes downward on both sides, but the present invention is not limited to this, and there may be a roof terrace provided in the center of the roof, or a single-slope roof that slopes only on one side. In other words, it is sufficient as long as it has a roof that slopes downward toward the eaves.
The specific shape of the house is not limited.
また、前記実施例の住宅１０は二階建てであったか、こ
れに限らず、三階建てでもよく、二階建て以上の住宅で
あれば、本発明は適用可能である。Further, although the house 10 in the above embodiment was a two-story building, the present invention is not limited to this, but may be a three-story building, and the present invention is applicable to any house having two or more stories.
さらに、前記実施例では、−階用住宅ユニット１５およ
び台形住宅ユニット１９は水廻りのユニットとして使用
されていたが、これに限らず、一般の居室として使用し
てもよく、これらの住宅ユニッ［５，１９の具体的な用
途は実施にあたり適宜設定可能である。Furthermore, in the above embodiment, the negative floor housing unit 15 and the trapezoidal housing unit 19 are used as plumbing units, but they are not limited to this, and may be used as general living rooms. The specific uses of Nos. 5 and 19 can be set as appropriate for implementation.
また、前記実施例の階上用住宅ユニットは、天井２４の
全面が傾斜した台形住宅ユニット１９てあったが、これ
に限らす、例えば、第３図に示されるように、水平部２
４Ａおよび傾斜部２４Ｂから構成され、一部分を傾斜さ
せた天井２４Ｃを有する住宅ユニット１９Ａでもよく、
要するに、下り傾斜した屋根により天井か傾斜して低く
なった階上用住宅ユニットであればよい。Further, although the upper floor housing unit of the above embodiment has a trapezoidal housing unit 19 in which the entire surface of the ceiling 24 is sloped, the present invention is not limited to this, for example, as shown in FIG.
4A and a slope portion 24B, the housing unit 19A may have a partially sloped ceiling 24C,
In short, any upper-story residential unit that has a downwardly sloping roof and a sloping ceiling will suffice.
前述のように、本発明のユニット住宅によれば、北側斜
線制限の規制範囲内最大限に建築されても、その総床面
積を最大限に活用でき、また、階上用住宅ユニットを浴
室とした場合には、水平方向に隣接されて配置された他
の住宅ユニットの床面から突出しない浴室の水返しを形
成できるようになる。As mentioned above, according to the unit house of the present invention, even if it is built to the maximum extent within the regulatory range of the northern diagonal line restriction, the total floor area can be utilized to the maximum, and the upper floor housing unit can be used as a bathroom. In this case, it becomes possible to form a bathroom backsplash that does not protrude from the floor surface of other housing units arranged horizontally adjacent to each other.
第１図は本発明の一実施例に係るユニット住宅を示す断
面図、第２図は前記実施例の要部を示す拡大断面図、第
３図は本発明の変形例を示す断面図、第４図は従来例の
ユニット住宅を示す断面図、第５図は従来例のユニット
住宅の浴室を示す拡大断面図である。
１０・・・ユニット住宅、１２〜１９．１９Ａ・・・住
宅ユニット、２３・・・屋根、１５・・・階下用住宅ユ
ニット、１９．１９Ａ・・・階上用住宅ユニット、２４
．２４Ｃ，２５，２８，２９・・・天井、２６゜２７・
・・床。
第３ 図FIG. 1 is a sectional view showing a unit house according to an embodiment of the present invention, FIG. 2 is an enlarged sectional view showing main parts of the embodiment, and FIG. 3 is a sectional view showing a modification of the invention. FIG. 4 is a sectional view showing a conventional unit house, and FIG. 5 is an enlarged sectional view showing a bathroom of the conventional unit house. 10... Unit housing, 12-19.19A... Housing unit, 23... Roof, 15... Downstairs housing unit, 19.19A... Upstairs housing unit, 24
．． 24C, 25, 28, 29...Ceiling, 26°27.
··floor. Figure 3
Claims (1)
組み合わせて建てられるとともに、軒側に下り傾斜した
屋根を有するユニット住宅であって、軒側において上下
に積み重ねられた住宅ユニットのうち階下用住宅ユニッ
トの天井がこの階下用住宅ユニットに水平方向に隣接さ
れて配置された他の住宅ユニットの天井より低く、階上
用住宅ユニットの床がこの階上用住宅ユニットに水平方
向に隣接されて配置された他の住宅ユニットの床より低
く、かつ、前記階上住宅ユニットの天井の最高部はこの
階上用住宅ユニットに水平方向に隣接されて配置された
前記他の住宅ユニットの天井と同一高さになっているこ
とを特徴とするユニット住宅。(1) A unit house that is built by combining multiple housing units vertically and horizontally and has a roof that slopes downward toward the eaves, and among housing units that are stacked vertically at the eaves, it is a downstairs housing. The ceiling of the unit is lower than the ceiling of another housing unit located horizontally adjacent to this downstairs housing unit, and the floor of the upstairs housing unit is located horizontally adjacent to this upstairs housing unit. and the highest part of the ceiling of the upper-story housing unit is at the same height as the ceiling of the other housing unit located horizontally adjacent to the upper-story housing unit. This is a unit housing that is characterized by the fact that it is
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP10331090A JPH0796844B2 (en) | 1990-04-18 | 1990-04-18 | Unit housing |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP10331090A JPH0796844B2 (en) | 1990-04-18 | 1990-04-18 | Unit housing |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPH041370A true JPH041370A (en) | 1992-01-06 |
| JPH0796844B2 JPH0796844B2 (en) | 1995-10-18 |
Family
ID=14350642
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP10331090A Expired - Fee Related JPH0796844B2 (en) | 1990-04-18 | 1990-04-18 | Unit housing |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JPH0796844B2 (en) |
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| JP2013217022A (en) * | 2012-04-05 | 2013-10-24 | Misawa Homes Co Ltd | Staircase structure and unit building |
| US20150121775A1 (en) * | 2012-10-29 | 2015-05-07 | Stephen Lee Lippert | Light weight modular units for staggered stacked building system |
| AU2012313765B2 (en) * | 2011-09-29 | 2015-07-16 | Daikin Industries, Ltd. | Humidity Control Apparatus |
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- 1990-04-18 JP JP10331090A patent/JPH0796844B2/en not_active Expired - Fee Related
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| Publication number | Publication date |
|---|---|
| JPH0796844B2 (en) | 1995-10-18 |
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