JPH0220768A - 既存建物の地下室増設工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 産業上の利用分野 この発明は、既存の事務所ビルあるいはデパートのよう
な大型店舖ビルなどの基＃（深礎）部分より下方の位置
に新たに人工の地下利用空間を増設するため実施される
既存建物の地下室増設工法に関する。

従来の技術 最近の車社会の発展ふりは、事務所ビルや店請ビルなど
に駐車場スペースが不可欠の条件となったばかりでなく
、その拡張増設が営業的にも重Ｕな二ｌ′題となってい
る。

一方、近年の市街地における地価の異常なまでの高騰及
び建物の過密ぶりは、新しく立地条件の良い土地を買い
求めてビルを建てることなどを非常に困難な状況に至ら
しめている。

また、既存建物の上部に新たな利用空間スペースを増築
することは、同既存建物が持ち合わせている構造耐力上
の限界がある上に日叩権の問題も絡んでくるので、その
実現は非常に難しい。特に昭ｆ０５６年６月以前の建物
の上部に新たに増築するときは、新耐震設計法の適用を
受け、その条件（耐震診断基準）を満たすことは不可能
に近いとさえ考えられている。

というわけて、最近では地下空間の有効利用が有望視さ
れている。しかし、その具体的な研究開発や実施例は未
だ見開されていない。

本発明が解決しようとする課題 地下空間の利用によって既存建物に新たな空間スペース
を増築することの可能性が大いにＩｌｌ持されている。

しかし、その一方では全てが地下工事になること、それ
も既存建物の直下を旧市する地下工事になるので、第一
には既存建物の耐震性や健全性を決して毀損しないよう
にＩｉｇ深く施工の安全性を図り、工事の危険をなから
しめることが品壇先の解決課題と考えられている。

第二に、工事中に湧きてろ地下水をどう処理するかの問
題点が懸念されている。

第三に、既存建物の荷重を、その地下にｉｖ！設した地
下構造躯体へとうやって盛り替えてゆくかの問題が検討
されねばならない。

第四に、莫大な費用がかかる地下室増設工事を、現実の
経済性と如何にマツチングさせるかという問題がある。

したがりて、本発明の目的は、上記した地下工事の危険
性や出水のｌＬ’１題、あるいは既存建物の荷重盛り替
えの問題などをことごとく解決した既存建物の地下室増
設工法を提供することにある。

課題を解決するための手段 （第１〜第３の発明） 上記１に来技術の課題を解決するための手段として、こ
の発明に係る既存建物の地下室ｉ！設工法は、既存建物
３が支持杭２・・・によって支持されている４合のもの
であって、図面の第１図〜第１３図に実施例を示したと
おり、 イ）　既存建物３の外周に上水及び山留め壁４を施工す
る段階と、 口）　既存建物３の地下を根切りして支持杭２・・・を
支持ＦＪｉｔ！！盤１まで露出させる段階と、ハ）　露
出された支持杭２の外周に必要本数の仮受はサポート８
を支持層地盤１上に建て、各仮受はサポート８に油圧ジ
ヤツキ１２を設置し、この油圧ジヤツキ１２を既存建物
３の地下溝造りμ体３Ａとの間に働かせて支持杭２の負
担軸力を仮受はサポート８・・・へ盛り替える段階と、
二）　軸力を盛り替えた後に支持杭２を解体し、代わっ
て同位置に本設の鉄骨柱１８を支持層地盤１上に建てる
段階と、 ホ）　本設鉄骨柱１８に油圧ジヤツキを設置し、このジ
ヤツキを既存建物３の地下構造躯体３Ａに働かせて仮受
はサポート８の軸力を本設鉄骨柱１８へ盛り替え、その
後仮受はサポート８等は撤去する段階と、 へ）　地下増設部分の躯体工事を行なう段階と、より成
る構成としたく第１図〜第８図）。

なお、上記既存建物の地下室増設工法において、既存建
物３の地下の根切りから支持杭２の解体、本設鉄骨柱１
８の設置及び地下増設部分の躯体工事までの各工程は、
既存建物３の平面において、支持杭２を所定本数ずつま
とめた単位に区分して進め、各区分を順次横に連絡させ
る形で全平面の施工に展開することも特徴とする（第９
図Ａ〜Ｄ）。

また、上記既存建物の地下室増設工法において、仮受は
サポート８の軸力を本設鉄骨柱１８へ盛り替える段階で
、同本段鉄骨柱１８と既存建物３の地下構造躯体３Ａと
の間に免震ｖｉａ１９を組み入れる段階を含むことをも
特徴とする（第１３図）。

作　　用 既存建物３の平面外周にシートパイルの打込み又は薬ｊ
α注入工法による止水及び山留め壁４を施工すると、地
下水の出水処理ができ、根切りの安全性と能率向」二が
図れるはかドライワークができる。

１本の支持杭２が負担する軸力をその外周に建でた数本
の仮受はサポート８及び油圧ジヤツキ１２の軸力として
盛り替えるので、作業者は仮受け１Ｊボ一ト８０間を出
入りして支持杭２の解体作業を容易にてきる。

大径の支持杭２を解体して比較的小径の本設鉄骨柱１８
に建て替える結果、増設した地下室２０において両者の
径差分だけ空間スペースの有効利用が図れる。また、地
下増設部分の躯体工事においては、梁と柱接合部のアン
カーを予め本設鉄骨柱１８に設けておくことができ、接
合を確実に行なうことができる。

既存建物３の荷重を本設鉄骨柱Ｉ８へ盛り替えることに
より、Ｉ！ＩＬ終的には地下増設部分の躯体で既存建物
３の荷重を安全に処理することになる。

本工法は、既存建物３の平面を部分的に区分された単位
ごとに少しずつ段階的に進めてゆくので、既存建物３の
耐震性や健全性は決して毀損されない。

本設鉄骨柱１８と既存建物３の地下構造躯体３Ａとの間
に免震装置１９を繕み入れることにより、同建物の免震
化が図られる。また、この免震化によって既存建物３の
耐震性と構造安全性が大幅に向上する。

（第４〜第６の発明） 同じく１だ末技術の課題を解決するための手段として、
この発明に係る既存建物の地下室増設工法は、既存建物
３が直接支持層地盤１で支持され支持杭がない場合のも
のであって、それはやはり図面の第１４図〜第１８図に
実施例を示したとおりイ）　既存建物３．の外周に止水
及び山留め壁４を施工する段階と、 口）　既存建物３を支持している支持層地盤１に既存建
物３の地下に及ぶメインの横トンネル７を掘り、この横
トンネル７から既存建物３における柱３Ｂの直下位置を
通る技トンネル２１を１届るＩＱ階と、 ハ）　枝トンネル２１から既存建物３にお４ｊる柱３Ｂ
の下端に向かって垂直上向きに縦坑２２を厖り、この縦
坑２２に沿って鉄骨柱２４を建てる段階と、 二）　鉄骨柱２４に油圧ジヤツキ２５を設置し、この油
圧ジヤツキ２５を働かせて鉄骨柱２４へ軸力を導入し既
存建物：３の支持を支持地盤１から鉄骨柱２４へと盛り
替え、その後周囲の地盤１の根切りを行なう段階と、 ボ）　地下増設部分の躯体工事を行なう段階と、から成
る構成とした。

また、上記既存建物の地下室増設工法において、既存建
物３の地下に枝トンネル２１を閑り、縦坑２２を堀り、
鉄骨柱２４を建て、地盤ｌの根切りを行ない地下室増設
部分の躯体工事を行なう各工程は、既存建物３の平面に
おいて、同既存建物３における柱３Ｂ・・・の位置毎の
単位に区分して進め、各区分を順次横に連絡させる形で
全平面の施工に展開することも特徴とする（第９図Ａ−
Ｄ参り）。

あるいは上記既存建物の地下室増設工法において、鉄骨
柱２４を建て既存建物３の支持を盛り替える段階で、同
鉄骨柱２４と既存建物３の地下構造躯体−３Ａとの間に
免震装置Ｉ９を鞘み入れる段階を含むことをも特徴とす
る（第１３図参照）。

作　　　　　　用 支持層地盤１の上に直接建設されて支持杭を持たない既
存建物３の場合、支持Ｎ１の十分深い１装置に１屈った
枝トンネル２１で鉄骨柱２４の建方スペースが確保され
る。そして、鉄骨柱２４を建てることによって既存建物
３の支持を支持ｔｉ！ｌから鉄骨柱２４へ盛り替えるこ
とが可能となる。この鉄骨柱２４が最終的には増設した
地下室２０の構造躯１本の一部となるのである。

実　　施　　例 次に、図面に示した本発明の詳細な説明する。

まず第１１渭〜第８図は、支持層地盤（土丹Ｎ）１まて
達する支持杭２・・・によって支持された既存建物３の
地下部分、即ち支持杭２・・・が築造された深礎部分に
地下室２０を増設する場合について示している。

第１図は、既存建物３の外周に出水を兼ねた山留め壁４
が施工された段階を示している。

この山留め壁４は、例えば第９同人に示したように、既
存建物３の地下室増設領域を包囲する平面彩状で施工さ
れる。また、山留め壁４は地−にから支持層地盤１に至
り達する深さのものとして構成されている。この山留め
壁４は、シートパイルの打込み又はタックス（商Ｆり等
の凝固材を使用した薬液注入工法等による手段で施工さ
れている。

第２図は、既存建物３の近傍位置に縦坑５を掘り、その
地上部分にはグラブホッパー６を設置し、縦坑５につな
がる横トンネル７は地下室増設領域の外形線に沿ってそ
の外側に漏り（第９同人）、この横トンネル７を利用し
て資材や掘削上等の搬出入を行ない既存建物３の地下部
分（梁礎部分）を根切りして支持杭２・・・を露出せし
めた段階を示している。

この場合の根切り工事は、第９図Ａ−Ｄに進＋ｉ状況を
段階的に例示したように、既存建物３の平面において、
前：ａ　ｔｉ　トンネル７に沿って瑞から＋＋ｔｉに６
１えは４本の支持杭２・・・を含む四角形を１単位の（
Ｒ切り施工区分とする。このような施工区分を一つおき
の単位で部分的に根切り施工を進め、もって万一の１１
合でも既存建物３の耐震性や健全性には一切の悪影響を
及ぼしぬない手順が採用される。勿論、次の施工手順と
しては、先に一つおきに飛ばした施工区分の根切りを進
めて第９図Ｂのように区分された単位を一つおきに根切
り施工し、同様な手順の繰り返しによ一部で第９図（：
、　　（’）のように全平面の施工に水平展開するので
ある。

次に、第３図は、上記の根切りによって露出された各支
持杭２・・・の外因に仮受ζノサポート８・・・を建て
た段階を示し、第４図は各仮受はサポート８・・・に軸
力を導入して既存建物３の荷重支持を支持杭２からその
周囲の仮受はサボー１＝　８へと盛り替えた段階を示し
ている。

その具体的な手段は、第１０図と第１１１ｆｆｌに詳示
したように、仮受サポート８は支持杭２の外周の直角４
方向の位置に４本建てる。それにはまず、第１０図のよ
うに支持ｉｌｌの所定位置に予め立坑９を例えば２メー
トルぐらいの深さ回前し、この立坑９に仮受はサポート
８たるＨ形鋼を挿入して垂直に建てる。このように支持
杭２の近傍位置に建てた仮受はサポート８・・・は、必
然的に地下構造帽体３Ａにおける特に柱脚部ないしその
近辺位置を支持することになり耐力上好都合である。１
本の支持杭２について共通に働く周囲４本の仮受はサポ
ート８・・・は、水平方向のつなぎ材１０で相互に接合
し、さらにプレース１１を組入れて補則する。各仮受は
サポート８・・・の上端部には１台ずつ；市川ジヤツキ
１２を設置し、そのジヤツキアップによって荷重の盛り
替えが行なわれる。

盛り替え作業の詳細は第１２図Ａ−Ｃに詳示したように
、まず仮受はサポート８の上端に取付けた天端プレー）
１７上に軸力能力が２００トン、ストロークが２２０ｍ
ｍ位の油圧ジヤツキ１２を設置し、そのラム先端は既存
建物３の地下構造帽体（基礎梁）３Ａの下面へホールイ
ンアンカー等で固定したプレート１３へ当接させる。前
記プレート１３と仮受はサポート８の上端部は斜材１４
で連結しておく。また、仮受はサポート８の上部にはブ
ラケット１５を予め付設しておく、そして、油圧ジヤツ
キ１２を駆動して、当初は荷重盛り替えに必要な軸力よ
りも適度に大きな軸力を仮受はサポート８に導入し、も
って前記盛り替え後に必要とされる軸力に耐える先端支
持力を支持Ｎ１に予め発生させておく。こうして所定軸
力を油圧ジヤツキ１２で確認後に、ブラダ・ント１５と
プレー）１３との間へ鋼材による躯体受は構台１６を組
立てる（第１２図Ｂ）。その後油圧ジヤツキ１２はゆる
めて撤去し、荷重負担の盛り替え作業を完了する。こう
して４本の仮受はサポート８・・・について全部盛り替
えを完了すると、当該支持杭２のｒＲ荷重負担零となり
、解体可能となるのである。

次に、第５図は、前記のようにして′ｒｉＩ重負担から
解放された支持杭２を解体し、既存建物３の荷重を仮受
はサポート８・・・で支持せしめた段階を示している。

第６図は、それまで支持杭２があった位置に本設の鉄骨
柱１８を建てた段階を示している。ざらに、第７図は鉄
骨柱１８と既存建物３の地下構造帽体３Ａとの間にジヤ
ツキを設置してそのジヤツキアップを行ない、逆に仮受
はサポート８のジヤツキダウンを行なうことにより、本
設の鉄骨柱１８に軸力を導入して荷！ｌ盛り替えを行な
い、仮受はサポートを撤去した段階を示している。

その後、鉄骨柱１８は前記ジヤツキを埋殺しにする等し
て本設柱に完成される。

なお、上記仮受はサポート８の負担軸力を本設鉄骨柱１
８へ盛り替える段階において、第１３図のように本設鉄
骨柱１８の天端と既存建物３の地下構造帽体３Ａとの間
に免震装置１９を設置し、既存建物３の免震化を図るこ
とも容易に実施できる。この免震装置１９は、鉄板１９
ａとゴムシー）１９ｂとを交互に貼合わせて柱状体に形
成した積層ゴム柱であり、水平入力の吸収に優れた効果
を奏する。この免震化の場合、鉄骨柱１８のジヤツキア
ップは、第１６図の場合と同様本設鉄骨柱１８の下部に
ジヤツキを付設した構成で実施する。

このようにして既存建物３を免震化すると、同建物３の
耐震性と構造安全性が大幅に向上する。

したがって、新耐震設計法の施工（昭和５６年６月）以
前の建物であっても、増築に伴う耐震補強の必要がなく
なり、経済性が大いに向上するほか、ＯＡ機器の使用に
好適な環境を作れるのである。

次に、第８図は地下増設部分の躯体工事を行ない、地下
室２０の増設を完了した段階を示している。

もっとも、こうした躯体工事までを第１２図Ａ−Ｄに示
した施工区分の単位ごとに完成してゆき、それを順次隣
接の施工区分間をつないでゆくことにより、既存建物３
の耐震性と健全性を確保することとしている。また、増
設地下室部分の躯体工事における柱梁接合部に間しては
、本設鉄骨柱１８に予め梁接合用のアンカーを突設して
おくことにより接合を容易、確実に行なうことができる
のである。

第２の実施例 次に、第１４図〜第１８図は、既存建物３が土丹層又は
東京礫層のような支持層地盤１で直接支持されていて、
支持杭等の深礎部分がない場合に、その既存建物３の地
下に地下室２０を増設する工法を示している。

第１４（２）は、既存建物３の外周に止水を兼ねた山留
め壁４が施工された段階を示している。

この山留め壁４は、上記第１実施例の場合と同様に、既
Ｕ建物３の地下室増設領域を包囲する平面形状で施工し
、地上から支持層地盤１に到達する深さまで形成される
。

山留め壁４は、シートパイルの打ち込み又はタックス（
商標）等の凝固材を使用した薬液注入工法等による手段
で施工されている。

第１５図は、既存建物３の近傍位置に縦坑５を掘り、そ
の地上部分にはグラブホッパー６を設置し、縦坑５につ
ながるメインの横トンネル７を支持層ｌ中の所定深さ位
置、即ち増設される地下室２０の床レベル位置に掘り、
この横トンネル７を利用して資材や回前上等の搬出入を
行ない、既存建物３の柱３Ｂ・・・の直下位置を通る技
トンネル２１を漏った段階を示している。

第１６図は、上記のようにして回った枝トンネル２１内
から既存建物３における個々の柱３Ｂの下端に向かって
垂直上向きに縦坑２２を掘り、この縦坑２２の直下位置
に柱基礎２３を施工し、その上に建てた鉄骨柱２４を前
記縦坑２２に沿ってゲて、既存建物３の社３Ｂの下端と
接合し、鉄骨柱２４の下部に油圧ジヤツキ２５を設置し
、そのジャツギアップによって鉄骨柱２／Ｌへ軸力を導
入し、既存建物３の荷重を支持層１から鉄骨柱２ｔｌへ
盛り替える段階を示している。

鉄骨柱２４を既存建物３の柱３Ｂの下端と接合する手段
としては、例えば柱３Ｂの柱脚部下面へボールインアン
カー等による方法でアンカープレートを取付固定し、こ
のアンカープレートへ鉄骨柱２４の上端を溶接又はボル
ト継手で接合することが行なわれる。

また、鉄骨柱２４による既存建物３のＲ［支持の盛り賛
えの手段としては、例えば鉄骨柱２４に沿ってその下部
に設置した油圧ジヤツキ２５の反力を柱基礎２３へ求め
、同油圧ジヤツキ２５の軸力はブラケフト等を介して鉄
骨柱２４へ伝達する構造とし、当初は油圧ジヤツキ２５
に荷重盛り替えに必要とされる以上の軸力を発生させて
同鉄骨柱２４と基礎２３との間に例えばスタットボルト
等を立てて導入軸力をその大きさで負担するようにして
盛り替えを行なう。

なお、上記既存建物３の荷重を支持層地盤１から鉄骨柱
２４へ盛り替える段階において、上記第１実施例と同様
、第１３図から類推できるように、鉄骨柱２４の天端と
既存建物３の柱３Ｂの柱脚部下端との間に免震装置１９
を設置し、既存建物３の免震化を図ることも容易に実施
できる。

このようにして既存建物３を免震化すると、建物の耐震
性と構造安全性が大幅に向上するから、新耐震設計法の
施工（昭和５６年６月）以前の建物であっても、ＩＩ！
！下室２０の増設にともなう耐震補強の必要がなくなり
、経済性が大いに向上する。

第１７図は、既存建物３の荷重支持の盛り替え後に、周
囲の地盤１の根切りを行ない地下空洞２０−を形成した
段階を示している。そして、第１８図は、増設地下室部
分の槌体工事を行ない、地下室２０の増設を完成した段
階を示している。

なお、本実施例の場合にも、鉄骨柱２４の建て方から地
盤の根切り、槌体工事までの一連の工程は、上記第１実
施例と同様に、既存建物３の平面において、メインの構
トンネル７に沿って端から順に、例えば数本の柱３Ｂ・
・・を含む四角形を１単位の施工区分とし、これを一つ
おきの単位で部分的に施工を進め、もって万一の場合で
も既存建物３の耐震性と健全性には一切の悪影響を及ぼ
しめない手順が採用される。

勿論、次の施工手順としては、先に一つおきに飛ばした
区分の施工を進め、以下同様な手順の繰り返しによって
第９図Ａ−Ｄのように建物全平面の施工に水平展開する
のである。

本発明が奏する効果 以上に実施例と併せて詳述したとおりであって、この発
明に係る既存建物の地下室増設工法によれば、既存建物
３が本来持ち合わせている構造耐力や日照権の問題には
一切抵触することなく、安全に既存建物の地下室２０（
床面積）を増やすことができ、それを駐車上や倉庫、売
場などに活用することで大きな経済効果を得ることがで
きる。

即ち、最近の地価の異常なまでの高騰は、地下工事に要
する費用（坪単価）を差し引いてもなお、増設された地
下室２０の有効利用スペースは余りあるほどの経済的効
果、付加価値をもたらす。

しかも、地下室２０の増設工事中も、それが地下工事で
あるがために既存・建物３の健全性や機能性にはほとん
ど障害をもたらさず、既存建物３はそのまま本来の用途
に継続使用ができる便利ざもある。

また、既存建物３の免震化も併せて工事でき、そうする
ことによって既存建物３の構造安全性と耐震性が大幅に
向上するほか、ＯＡ［器なとの使用に好適な環境を提供
できる。

さらに、昭和５６年６月の新耐震設計法施工以前の既存
建物についても、その増築に伴う耐震補強をする必要も
なくなり、経済的に施工可能となる場合もある。

【図面の簡単な説明】

第１図〜第８図はこの発明に係る既存建物の地下室増設
工法の枢要な工程を示した断面図、第９図Ａ−Ｄは建物
を平面的に見た施工の進捗状況を示した説明図、第１０
図は支持杭と仮受はサポートどの荷重盛り替えの手段を
示した立面図、第１１図は第１０図のＩｆ−Ｉｆ断面図
、第１２図Ａ−Ｃは仮受はサポートのジヤツキアップ手
段を工程順に示した説明図、第１３図は免震装置の組入
れ構造を示した正面図、第１４図〜第１８図はこの発明
の第２実施例である既存建物の地下室増設工法の枢要な
工程を示した断面図である。 ３・・・既存建物 ４・・・山留め壁 ２・・・支持杭 ８・・仮受はサポート ３　Ａ　＝−ｔｉ　Ｔ　ｔｉ　ａ　ＩＩ体１８・・・本
設の鉄骨柱 ７・・・メインの横トンネル ２４・・鉄骨柱 １・・・支持層 １２・・・油圧ジヤツキ １９・・・免震装置 ２１・・・縦坑 ２５・・・油圧ジャッキ 第 図 第 図 第 図 第 ７゜ 図 第 図 第 ４図 第 図 第 図 ！ 第 図 第 図 第 図 第 １コ 第　１２：Ｃ 第 図 弗 ズ

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 【１】イ）既存建物の外周に止水及び山留めを施工する
   段階と、 ロ）既存建物の地下を根切りして支持杭を支持層地盤ま
   で露出させる段階と、 ハ）露出した支持杭の外周に必要本数の仮受けサポート
   を支持層地盤上に建て、各仮受けサポートにジャッキを
   設置し、このジャッキを既存建物の地下構造躯体に働か
   せて支持杭の軸力を仮受けサポートへ盛り替える段階と
   、 ニ）軸力を盛り替えた後に支持杭を解体し、代わって同
   位置に本設の鉄骨柱を支持層地盤上に建てる段階と、 ホ）本設鉄骨柱にジャッキを設置し、このジャッキを既
   存建物の地下構造躯体に働かせて仮受けサポートの軸力
   を本設鉄骨柱へ盛り替え、その後仮受けサポート等は撤
   去する段階と、 ヘ）地下増設部分の躯体工事を行なう段階と、より成る
   ことを特徴とする既存建物の地下室増設工法。 【２】既存建物の地下の根切りから支持杭の解体、本設
   鉄骨柱の設置及び地下増設部分の躯体工事までの各工程
   は、既存建物の平面において、支持杭を所定本数ずつに
   まとめた単位に区分して進め、各区分を順次横に連絡さ
   せる形で全平面の施工に展開することを特徴とする特許
   請求の範囲第１項に記載した既存建物の地下室増設工法
   。 【３】仮受けサポートの軸力を本設鉄骨柱へ盛り替える
   段階で、同本設鉄骨柱と既存建物の地下構造躯体との間
   に免震装置を組み入れる段階を含むことを特徴とする特
   許請求の範囲第１項叉は第２項に記載した１存建物の地
   下室増設工法。 【４】イ）既存建物の外周に止水及び山留めを施工する
   段階と、 ロ）既存建物を支持している支持層地盤に同既存建物の
   地下に及ぶメインの横トンネルを堀り、この横トンネル
   から既存建物の柱の直下位置を通る枝トンネルを掘る段
   階と、 ハ）枝トンネルから既存建物の柱の下端に向かって垂直
   上向きに縦坑を掘り、この縦坑に沿って鉄骨柱を建てる
   段階と、 ニ）鉄骨柱にジャッキを設置し、このジャッキを働かせ
   て軸力を鉄骨柱へ導入して既存建物の支持を鉄骨柱へ盛
   り替え、その後、周囲の支持層地盤の根切りを行なう段
   階と、 ホ）地下増設部分の躯体工事を行なう段階と、から成る
   ことを特徴とする既存建物の地下増設工法。 【５】既存建物の地下に枝トンネルを掘り、縦坑を掘り
   、鉄骨柱を建て、地盤の根切りを行ない、地下増設部分
   の躯体工事を行なう各工程は、既存建物の平面において
   、同既存建物の柱の位置毎の単位に区分して進め、各区
   分を順次横に連絡させる形で全平面の施工に展開するこ
   とを特徴とする特許請求の範囲第４項に記載した既存建
   物の地下室増設工法。 【６】鉄骨柱を建て既存建物の支持を盛り替える段階で
   、同鉄骨柱と既存建物の地下構造躯体との間に免震装置
   を組み入れる段階を含むことを特徴とする特許請求の範
   囲第４項叉は第５項に記載した既存建物の地下室増設工
   法。