JPH01192918A - 構造物の建替工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〈産業上の利用分野〉 この発明は、広さが限られた敷地や既存構造物の跡地に
新規構造物を建替えるための構造物の建替工法に関する
。

〈従来の技術〉 従来、構造物を建替えるためには、既存構造物の外周辺
に山止め材を構築した後、安全を確かめた上で、その既
存構造物を周知の手段を用いて解体する。また、こうし
て解体撤去を行った後の敷地に、新規構造物を構築して
建替えを行っている。

時に、かかる構造物が高層で大規模な地下部分を有する
構造物である場合には、山止め材として大形で強固なも
のを用いる必要がある。

〈発明が解決しようとする１１号題点〉しかしながら、
かかる従来の構造物の建替え工法では、山止め材の構築
に非常な労力とコス１へが必要になり不経済であるばか
りか、この山止め材の設置によって単位敷地面積当りの
土地利用効率が悪く、結μ）建築面積がｆｆ１ｌｌ限を
受けるという問題点があった。

この発明はかかる従来の問題点に着目してなされたもの
であり、軽微な仮設山止め材を利用するだけで、敷地い
っばいの構造物を安全に建設できる構造物の建替え工法
を提供することを目的とする。

く問題点を解決するための手段〉 この発明にかかる構造物の建替工法は、はぼ地上部分を
解体した既存構造物の地下部分または／および新規の基
礎杭の上に、新規構造物の一部または全部を構築し、上
記既存構造物の地下部分または／および新規の基礎杭に
反力をとりながら、既存構造物の撤去や新規構造物の上
方部分の構築および沈設を行い、最終的に上記新規構造
物の地下部分の下部を構築するようにしたものである。

く作用〉 この発明における新規構造物の沈設（下げ降ろし）は、
既設構造物の地下部分や新規打設の基礎杭に、ジヤツキ
によって反力をとりながら、既設構造物を撤去しながら
、あるいは土砂を撤去しながら、ジヤツキを盛り替えて
いき、全体を除々に地盤中に沈設していく。一方、これ
に並行または交互して新規構造物の未施工階を順次構築
して、最終的に新規構造物の地下部分を所定の深さに定
着し、基礎としての補強と安定化を図るようにする。

〈発明の実施例〉 以下に、この発明の一実施例を図について説明する。第
１図および第２図は敷地、既存構造物および新規構造物
の関係を示す平面図および正面断面図である。同図にお
いて、１は敷地内の地盤で。

この敷地境界線２内に地上部分が解体撤去された既存構
造物３の地下部分である柱４、地下壁５および図示しな
い１階の床や梁が臨んでおり、これらが交互に解体撤去
される。つまり、この柱４および地下壁５に交互に油圧
ジヤツキ６をセットし。

新規構造物７をこの油圧ジヤツキ６に支持させながら、
地中の内部深くに降ろしていく。８は新規構造物７の周
辺に取り付けた土砂崩壊防止板で、これが新規構造物の
沈設に伴って既存構造物４の周辺の地盤１内に圧入され
るようになっている。

次に、］−記の既存構造物３から新規構造物７への建替
方法について、第３図乃至第８図を見ながら詳細に説明
する。

ます、第３図に示すように、地盤１に設立された既存構
造物３の地上階を解体撤去して、この既存構造物３の例
えば地下部分３ａ上に新規構造物７の地下部分７ａを地
上で構築する。この場合において、この地下部分７ａに
は既存４ｖＩ造物３の解体により生じたコンクリート層
などを撤去するための複数の開口部７ｂが床部などに設
けられる。

次に、鋼矢板などからなる土砂崩壊防止板８を既存構造
物３周辺の地盤１内に圧入し、（第４図に示すように、
）これの一部を新規構造物７の地下部分７ａ外側に取り
付ける。かかる状態において、新規構造物７の地下部分
７ａを既存構造物３の地下部分３ａにある柱４で支承さ
せながら、その地下部分３ａの一階の床板１１、梁１２
および外周の地下壁５を、第５図に示すように解体撤去
する。

続いて、残った地下壁５上の複数箇所に油圧ジヤツキ６
をセットして、これにより新規構造物７の地下部分７ａ
を支承させながら、今度は上記柱４の解体撤去を行う。

この柱４がある高さ解体された後は、上記油圧ジヤツキ
６を徐々に収縮させて、第６図に示すように新規構造物
７をその自重によりジヤツキ収縮量相当分だけ地１！１
内に下降させる。そして、かかる油圧ジヤツキ６を上記
各解体撤去作業ごとに地下壁５および柱４に交互にセッ
ト替えしながら、新り＃造物７の地下部分７ａを、第７
図に示すように地盤１内に徐々に沈めていく。

このようにして、既存構造物３の地下部分３ａが完全に
解体撤去された後は、第８図に示すように、今度は地中
の硬質部分に油圧ジヤツキ６をセラ１へし、これにより
地盤１から直接反力を得て地下部分７ａを支持し、その
地下部分７ａの上面が地盤１の所定の高さに至ったとき
、その地下部分７ａの水平度を確認した後、下降操作を
停止し、油圧ジヤツキ６を設置した空間または／および
その空間周辺にグラウトを打設して定着する。この場合
には油圧ジヤツキ６は埋め殺すこともある。また、開口
部７ｂは後日コンクリートによって閉鎖される。

かくして、新規構造物７の地」一部分７ａが地盤１の所
定深さに安定構築された後は、これを基礎にして地上階
７ｃを構築することになる。

このように、新規構造物７の地下部分７ａを既設構造物
３の地下部分３ａ上に横築し、その地下部分３ａを解体
していく際、油圧ジヤツキをその解体を実施しない部分
にセットすることにより、地下部分７ａを常に安定状態
に保ったまま地中に下げ降ろすことができ、この地下部
分７ａ上における新規構造物の地上階建替工事を迅速に
再実施することができる。

第９図乃至第１１図はこの発明の他の実施例を示す。こ
れについて説明すると、まず、既存構造物３の地上階を
解体撤去したのち、新規構造物７用の基礎杭２１を、第
９図に示すように打設する。

この場合において、既存構造物３の地下部分３ａを部分
的にはつるかロックオーガを用いたり転石対応型のベノ
トエ法などによって、基礎杭２１を打設するための削孔
を行う。次に、この地下部分３ａ上に、新規構造物７の
地下部分７ａを、第３図に示すように構築して、さらに
第４図乃至第７図に示す工程と同一工程によって、新規
構造物７を地中に沈めていく。こうして、既設構造物３
の地下部分３ａを完全に解体撤去した後は、第１１図に
示すように、上記油圧ジヤツキ６を基礎杭２１上にセッ
トして、これから反力を得て新規構造７の地下部分７ａ
を、第１０図に示すように支持させ、この地下部分７ａ
の上面が地盤１の表面に至り、しかも地下部分７ａの底
面が基礎杭２１の上端付近に至った際には、第１１図に
示すようにこれらの間に、つまり地下部分７Ａの下部全
体にコンクリート２２を打設し、基礎部分の構築を終了
する。この場合においては、基礎杭２１をさらに上部に
延長しておき、この基礎杭２１に反力をとることによっ
て、上記解体撤去および地下部分７　ａの沈設を実施す
るようにしてもよい。また、この沈設させるための重量
が不足する場合には、必要に応じ、地下部分７ａ上に地
上階を横築すればよい。

かくして、新規構造物７の地下部分７８が所定深さに構
築された後は、これを基礎として、地上階を順次横築す
ることができる。

また、第１２図乃至第１５図は高ＪＩ！Ｉ新規構造物７
を構築する場合を示す。これについて説明すると、まず
既存構造物３の地上階を解体撤去したのち、基礎杭２１
を打設する。この場合において、既存構造物３のコンク
リート部分にはロックオーガなどを用いて削孔３ｂを形
成し、この削孔３ｂを通じて基礎杭２１を地ｆｆ１ｌに
打ち込み、更に続いて複数本の延長杭（例えば１ｍ長）
３１を削孔３ｂ内に打ち込み、その基礎杭２１を地中深
く埋設する。このとき、各基礎杭２１および延長杭３１
の各接合部をボルトなどのジヨイント手段で連結してお
く。次に、既存構造物３の上に新規構造物７の一部もし
くは全部を構築する。この新規構造物７の床には解体物
等を撤去するための開口部７ｂが設けられる。また、こ
の実施例でも、必要に応じて鋼矢板や形鋼などからなる
土砂崩壊防止板８が設けられる。次に、第１２図に示す
ように、上記延長杭３１の最上部の杭頭に油圧ジヤツキ
６をセットし、これにより１０一厚程度の組合せになる
キャンバ３２を介して新規構造物７を支持する。

次に、既存構造物３をブレーカや破砕剤を用いて上部よ
り破壊しながら、第１３図に示すように新規構造物７を
沈設していく。このとき、油圧ジヤツキ６はキャンバ３
２を順次取り外しながら延長杭３１を１つ１つ取り除き
、盛り替えていく。

なお、油圧ジヤツキ６による新規構造物７の支持におい
ては、必要゛に応じ既存構造物３に反力を分担させるこ
とも任意である。

次に、第１４図に示すように、沈設した新規構造物７の
最上部が地表面付近に到達した場合や。

建物の荷重よりも沈設に伴う周面摩擦抵抗の方が大きく
なった場合には、さらに上部に新規構造物７の上階部を
構築していく。その後、下部の地盤をさらに掘削して新
規構造物７を沈設していく。

この間、延長杭３１の取外し、キャンバ３２のセットお
よび撤去が繰返し行われる。このようにして、所定深さ
までの新規構造物７の沈設が終了すると、油圧ジヤツキ
を盛り替え（−時撤去）ながら、部分的にコンクリート
３４を打設していき。

第１４図に示すようになる。

続いて、かかるコンクリ−１〜３４をさらに打設するこ
とにより、第１５図に示すように底版コンクリート３４
Ａを形成し、基礎杭２１上に新規構造物７を完全に支持
させ、作業を終了する、なお。

このような新規構造物７の沈設時に、基礎杭２１や延長
杭３１に反力を取る場合には、杭の載荷試験を実施しな
がら基礎を造ることになり、杭支持力のばらつきを緩和
できるメリットが得られる。

また、上記各実施例では既存構造物３に反力をとって新
規構造物７を構築する場合について説明したが、既存構
造物３が全く存在しない更地に基礎杭２１を打ち込んで
、これのみに反力をとりながら新規構造物７を沈設およ
び構築していくこともできる。

〈発明の効果〉 以上詳細に説明したとおり、この発明によれば、既存構
造物の地下部分や新規打設した基礎杭上に直接に、また
はこれらの両方に新規構造物の地下部分を構築し、既存
構造物の地下部分を順次解体または地盤掘削するととも
に、この地下部分や基礎杭、延長杭などを反力として上
記新規構造物の地下部分を沈設することによって、」二
記新規構造物を簡単に建替えることができる。従って、
従来におけるごとき大掛りな山止め材を構築する必要が
なくなり、労力およびコストの低減を図ることができる
とともに、敷地いっばいの新規構造物の構築が沈設作業
に並行して実施可能になる。また、山止め材の役割を任
う新規構造物の剛性がきわめて大きいので、掘削に伴う
周辺地山のゆるみが少くなり隣設構造物へ悪影響を与え
ることがない。

さらに、沈設に伴う作業は構造物内や地盤内で実施され
るため、悪天候でも安全に遂行でき、この作業に伴う１
ｉ音が外部に洩れにくいなどの効果が得られる。

【図面の簡単な説明】

第１図はこの発明にかかる構造物の建替工法を実施する
ための敷地、既存構造物および新規構造物の関係を示す
平面図、第２図は同じく縦断面図、第３図乃至第８図は
構築物の建替工程を順を追って示す説明的縦断面図、第
９図乃至第１１図は建替工法の他の実施例を示す構造物
の説明的縦断面図、第１２図乃至第１５図はさらに他の
実施例を示す構造物の説明的縦断面図である。 １・・地盤、３・・既存構造物、４・・柱、５・・地下
壁、６・・油圧ジヤツキ、７・・新規構造物、８・・土
砂崩壊防止板、２１・・基礎杭。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １）既存構造物の地上部分を解体し、残ったこの既存構
   造物上に、新規構造物の地下部分の一部または全部を構
   築し、上記既存構造物の地下部分に反力をとりながら、
   この既存構造物の解体および上記新規構造物の沈設を行
   い、上記新規構造物の地下部分を構築しながらこの新規
   構造物を順次構築するようにした構造物の建替工法。 ２）既存構造物のほぼ地上部分を解体したのち上記既存
   構造物の地下部分の下部に基礎杭を打設し、次で残った
   前記既存構造物上に、新規構造物の地下部分の一部また
   は全部を構築するとともに、前記基礎杭および上記既存
   構造物の地下部分に反力をとりながらこの既存構造物の
   解体および上記新規構造物の沈設を行い、上記新規構造
   物の地下部分を構築しながらこの新規構造物を順次構築
   するようにした構造物の建替工法。 ３）新規構造物の地下部分を構築する地盤に基礎杭を打
   設し、この基礎杭に反力をとりながら上記新規構造物の
   構築及び沈設を行い、続いて、その新規構造物の地下部
   分を定着するようにした構造物の建替工法。